Votre recherche immobilière : "Vente Maison Lauzun (47410)"

378000 € - Vente - Maison St Colomb de Lauzun

• 10 pièces
• 7 chambres
• 276.00 m²

Ensemble immobilier en pierre – 275 m² habitables, 3 ha et vastes dépendances SAINT COLOMB DE LAUZUN (47)

À quelques minutes de Lauzun, cette propriété ancienne en pierre offre bien davantage qu'une simple résidence principale : deux espaces d'habitation, plus de 3 hectares de terrain, une piscine et de vastes dépendances, dans un environnement rural dégagé. La partie habitation développe environ 275 m², répartis entre une maison principale d'environ 185 m² et une maison d'amis indépendante d'environ 90 m². La maison principale conserve tout le caractère du bâti ancien : pierre apparente, poutres, cheminée et beaux volumes. Elle comprend notamment une grande cuisine d'environ 35 m², un séjour de 54 m² avec cheminée, quatre chambres, une salle de jeux pouvant également servir de dortoir ou bureau, ainsi que trois salles d'eau. La maison d'amis, autrefois utilisée en gîte, dispose de sa propre pièce de vie avec cuisine, de trois chambres et deux salles d'eau. Elle permet d'imaginer un espace indépendant pour recevoir famille et amis ou développer une activité d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Les extérieurs et dépendances donnent une autre dimension à la propriété : grande grange en pierre d'environ 230 m², ancien séchoir à tabac d'environ 75 m², hangar d'environ 80 m², ancienne porcherie, laboratoire, bureau, espaces de stockage et local technique. La propriété nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, avec des niveaux d'intervention différents selon les espaces. Deux chambres du rez-de-chaussée ont subi un dégât des eaux et leur remise en état est prévue. Le gîte mérite également une actualisation. La piscine 6 x 12 m est à reprendre, notamment avec remplacement du liner. Un ensemble qui pourra séduire aussi bien pour une grande propriété familiale, une organisation multigénérationnelle, un projet touristique, artisanal, rural ou équestre. DPE maison principale : E. Maison d'amis : F. Assainissement individuel à remettre en conformité. Plans indicatifs et reportage photographique complet disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuelle LABORDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 103 008 Greffe de BERGERAC) 06 82 66 51 26 (réf. 615432 )

425000 € - Vente - Maison St Colomb de Lauzun

• 6 pièces
• 4 chambres
• 215.00 m²

Belle propriété en pierre rénovée avec 5,5 hectares, dépendances et studio indépendant

Située en pleine campagne sur la commune de Saint-Colomb-de-Lauzun, à seulement 5 minutes du bourg de Lauzun, de son école et de ses commodités, venez découvrir cette belle ferme en pierre rénovée de 215 m², implantée au coeur d'une propriété de 5,5 hectares entièrement clôturée, dans un environnement paisible et préservé, loin de toute nuisance. La maison principale s'ouvre sur une agréable véranda lumineuse faisant office d'entrée. Elle dessert une superbe pièce de vie de 72 m² avec séjour et cuisine, offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains. La propriété dispose également d'un studio indépendant d'environ 40 m², entièrement rénové, aménagé et équipé. Prêt à être habité ou loué, il constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative. Cette ferme en pierre bénéficie de prestations énergétiques modernes : menuiseries double vitrage, pompe à chaleur air / eau installée en 2020, insert bois, chauffe-eau thermodynamique et chauffe-eau solaire. Le studio est quant à lui chauffé par un poêle à granulés. L'ensemble de ces équipements permet à la propriété de bénéficier d'un excellent DPE classé B. L'assainissement individuel est assuré par une micro-station installée en 2026 et conforme. La maison bénéficie également de la fibre optique. L'alimentation en eau est actuellement assurée par un puits fonctionnel. Le réseau d'eau de ville passant devant la propriété, un raccordement reste possible si souhaité. La toiture de la maison a été entièrement refaite il y a une dizaine d'années. À l'extérieur, les 5,5 hectares entièrement clôturés offrent de nombreuses possibilités. La propriété comprend environ 1,5 hectare de pruniers, le reste étant constitué de prairies. Un lac alimenté par une source naturelle complète ce bel ensemble. Côté dépendances, vous profiterez d'une grange d'environ 300 m², dont la toiture a été rénovée il y a une quinzaine d'années, ainsi que d'un abri agricole d'environ 300 m², idéal pour stocker véhicules, matériel ou équipements. Sous cet abri se trouve également un four à prunes fonctionnel, témoin de la vocation agricole de la propriété. Avec ses grands espaces, ses dépendances, ses prairies, son studio indépendant et ses équipements récents, cette propriété offre de multiples possibilités : projet familial, activité agricole, accueil touristique, investissement locatif ou propriété équestre pour garder ses chevaux à domicile. Un bien rare pour les amoureux de la pierre, de la nature et des grands espaces, à quelques minutes seulement des commodités de Lauzun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801853)

143100 € - Vente - Maison Lauzun

• 5 pièces
• 3 chambres
• 148.30 m²

Maison à vendre Lauzun

Cette jolie maison de village originale possède sa propre terrasse couverte et jardin. Comprenant au rez-de-chaussée, un grand salon/salle à manger et une cuisine/salle à manger avec une porte menant à une fabuleuse terrasse extérieure couverte. Au premier étage, il y a trois grandes chambres (une avec une salle de douche attenante) et une salle de bain familiale. Il y a aussi un hangar ouvert qui serait idéal pour la création d'une deuxième salle à manger extérieure ou même pour un parking couvert Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

442000 € - Vente - Maison St Colomb de Lauzun

• 7 pièces
• 4 chambres
• 215.00 m²

Ferme en pierre d'exception, authenticité et élégance réunies

Située entre Castillonnes et Eymet, dans le Lot et Garonne, au cœur d'un environnement naturel privilégié, la propriété s'étend sur environ 5 hectares et offre une maison principale en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. La rénovation a été réalisée avec soin, garantissant un très bon DPE, rare pour ce type de bien, et une performance énergétique optimale. La maison propose des volumes généreux, de nombreuses chambres, des matériaux nobles et une atmosphère authentique où la pierre est mise à l'honneur. Un studio attenant et indépendant, actuellement exploité en location saisonnière, permet de générer un revenu complémentaire immédiat. Il conviendra parfaitement à un projet touristique, une activité d'accueil ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Une opportunité rare mêlant caractère, rentabilité et qualité de vie. Cette annonce référence 319837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CAYROU (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 99497408700011. Prix du bien : 442 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212000 € - Vente - Maison Lauzun

• 8 pièces
• 5 chambres
• 291.00 m²

Une demeure de caractère pour vivre ou entreprendre

Imaginez-vous en fin de journée, un verre à la main sur votre terrasse, admirant le soleil se coucher sur les toits pittoresques de Lauzun. À l'intérieur, le crépitement du poêle à bois vous accueille dans un volume où l'histoire rencontre le confort moderne. Bienvenue dans une demeure où chaque m² respire la convivialité. Cette maison de village de 230 m² habitables (300 m² au sol) vous offre des volumes hors normes. La pièce de vie de 110m2 est le cœur battant de la maison. Une salle à manger sous 5 à 7 mètres de plafond. La cuisine, véritable espace de chef avec son piano de cuisson et son îlot central. Côté nuit, l'espace est le maître mot. Avec 5 chambres et 3 salles d'eau, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie ou pour lancer une activité de chambres d'hôtes prisée. Tout est pensé pour votre confort : double vitrage, nombreux rangements et une cave saine. Le stationnement ? Il se fait en toute simplicité juste devant votre porte, au cœur de la vie du village. Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et un prix attractif de 235 000€. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez moi dès maintenant pour une visite privée ! Caractéristiques Clés Surface habitable : 230 m² (300 m² au sol) Pièces : 8 pièces dont 5 chambres Espaces extérieurs : Terrasse ouverte (18 m²) avec vue et terrasse couverte (9 m²) avec cuisine d'été Prestations : Hauteur sous plafond jusqu'à 7m, cheminée, poêle à bois et double vitrage Cuisine : Équipée, piano de cuisson et îlot central Commodités : École et commerces accessibles à pied Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 603773 )

149000 € - Vente - Maison Lauzun

• 6 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

Maison avec piscine et sous-sol total à deux pas de Lauzun

Située à seulement quelques minutes du cœur du joli village de Lauzun, cette maison de 80 m² vous séduira par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et ses équipements extérieurs. Parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le Cœur de la Maison : 80 m² Fonctionnels Pièce de Vie : Un séjour lumineux où il fait bon se retrouver, séparé d'une cuisine aménagée. Espace Nuit : Trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des proches. Salle d'Eau : Une salle d'eau pratique, équipée d'une douche. Praticité : Toilettes séparées. Le Sous-Sol Total : 73 m² de Possibilités La maison repose sur un sous-sol intégral de 73 m², offrant de nombreuses options : Garage pour stationner un véhicule en toute sécurité. Atelier pour les bricoleurs et les activités créatives. Espace de stockage très pratique. L'Extérieur : Détente et Loisirs L'extérieur est un véritable appel à la détente et à la convivialité : Jardin : Une parcelle de 1 273 m² qui invite au farniente. Piscine : Une belle piscine de 8x4 m vous attend pour vous rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées. Un atout majeur pour partager d'agréables moments estivaux ! Cette maison est le lieu idéal pour une vie de famille épanouie, combinant la tranquillité d'un environnement proche de la nature et l'accès rapide aux commodités du village. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 594988 )

185500 € - Vente - Maison Lauzun

• 5 pièces
• 3 chambres
• 87.00 m²

Maison ville Lauzun 87m², 3 ch, garage, 185500¤

Idéalement située à Lauzun, proche des commerces et commodités (bus, fibre), cette maison de ville au charme authentique offre un excellent potentiel sur un terrain de 258 m². Au RDC, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche et WC, une entrée spacieuse et une buanderie. Un garage de 25 m² accessible depuis l'arrière complète ce niveau. À l'étage, trois chambres (8.8, 14.6 et 10.9 m²) avec parquet et double vitrage, une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Le grenier mansardé de 22 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Confort : chauffage fioul avec radiateurs, poêle à bois / insert, cumulus électrique 200L (2010), tout-à-l'égout. Menuiseries PVC double vitrage. Extérieur : terrasse, petit jardin, garage. Une maison de caractère à rafraîchir selon vos envies. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Alexis RIGO, Tél. : 07 66 34 15 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 988782686.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33549815)

182000 € - Vente - Maison St Colomb de Lauzun

• 4 pièces
• 2 chambres
• 87.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Maison 4 pièces avec potentiel d'évolution à Saint-Colomb-de-Lauzun (Lot-et-Garonne) Située dans un lotissement paisible de Saint-Colomb-de-Lauzun, cette maison des années 1970 offre environ 90 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Elle se compose actuellement de 4 pièces, dont 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée, comprenant un garage, est entièrement aménageable, offrant la possibilité d'un agrandissement ou d'un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Chauffage assuré par climatisation réversible et poêle à pellets, Raccordement au tout-à-l'égout, Potentiel d'extension intéressant au rez-de-chaussée. Cette maison représente une opportunité rare pour qui recherche un environnement calme, un bon rapport qualité / prix, et la possibilité d'évolution du bien au fil du temps. Proximité commerces, écoles et commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31848531)

477000 € - Vente - Maison St Colomb de Lauzun

• 7 pièces
• 4 chambres
• 260.77 m²

Maison à vendre Saint-colomb-de-lauzun

Découvrez cet appartement exceptionnel de 260.77 m², un véritable havre de paix et de confort. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 71 m² est un espace idéal pour des moments conviviaux, baigné de lumière naturelle. Imaginez-vous dans votre nouvelle salle de bain, après une longue journée, vous détendre dans un environnement élégant et fonctionnel. Les deux salles de bains et les deux WC assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. La terrasse offre un espace extérieur privatif, parfait pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. Non meublé, cet appartement vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble. Éligible à la fibre, vous profiterez d'une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un commerce d'alimentation générale, un restaurant, et un médecin généraliste. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture. Plusieurs hôpitaux sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

250000 € - Vente - Maison Lauzun

• 6 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Maison individuelle récemment rénovée

EXCLUSIF AVEC L'AGENCE ELEONOR ! Maison individuelle récemment rénovée, de construction solide, comprenant 3 chambres, située dans une rue calme à proximité de la campagne, mais à seulement 4 minutes à pied du joli village de Lauzun avec ses cafés, boucheries, boulangeries, pharmacies, magasins de village, tabacs, banques et son marché hebdomadaire le samedi matin. La propriété est équipée de double vitrage avec volets électriques et manuels, du chauffage central au fioul avec une nouvelle chaudière à condensation installée en 2025, de la climatisation réversible dans le salon/salle à manger ouvert, d'un poêle à bois et d'une isolation des combles. L'installation électrique a également été modernisée. L'allée privée est accessible par un double portail électrique. Le rez-de-chaussée comprend un garage/buanderie, une chambre 3/2e salon avec accès à une terrasse couverte orientée sud/ouest : 25 m² avec un jardin arrière isolé, une deuxième salle d'eau/WC, un bureau actuellement utilisé comme salle de sport. Le premier étage comprend un hall d'entrée, un salon/salle à manger ouvert avec des portes donnant sur le balcon, une cuisine moderne entièrement équipée avec un bar et des appareils électroménagers encastrés, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées avec lavabo. À l'extérieur, le jardin est principalement recouvert de pelouse avec de nombreux arbres, arbustes et haies offrant une oasis d'intimité. Vue arrière sur la campagne depuis l'arrière de la maison et le jardin. Surface habitable : 110 m². Jardin : 850 m². Permis de construire accordé pour une piscine en 2025 ? Lauzun – 250 000 € ? Très bien située à proximité de Lauzun ? Maison individuelle parfaitement entretenue ? Jardin privé, arboré et bien établi ? Belle vue sur la campagne environnante ?? Espaces de vie spacieux et confortables ?? Cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas ?? Chambres lumineuses et joliment présentées ? 2 Salle de bains et 2 WC's ? Grande terrasse couverte – idéale pour les repas en plein air ?? Balcon supplémentaire donnant sur le jardin ? Espace jacuzzi couvert ?? Salle de sport / espace fitness ? Allée privée et garage ? Environnement paisible avec arbres matures et jardin paysager ? Maison confortable, prête à emménager ?? Idéale comme résidence principale ou maison de vacances ? Prix : 250 000 € Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1264.00 et 1712.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Eleonor : Donna FOUSSARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

159425 € - Vente - Maison St Colomb de Lauzun

• 6 pièces
• 3 chambres
• 117.00 m²

Maison à vendre Saint-colomb-de-lauzun

Nichée dans un hameau paisible, cette ravissante propriété en pierre regorge de charme et de caractère. La cuisine accueillante donne sur un salon chaleureux, tandis que la salle à manger séparée offre le cadre idéal pour les repas en famille et pour recevoir des invités. Avec ses trois chambres spacieuses, sa salle de bains familiale et sa salle d'eau supplémentaire, la propriété offre un cadre de vie confortable, que ce soit comme maison familiale très appréciée ou comme résidence de vacances idyllique. Sortez dans la cour privée, un havre de paix isolé, idéal pour prendre un café le matin, dîner en plein air ou simplement profiter de la tranquillité de la campagne. Un garage attenant et un parking hors voirie ajoutent au confort quotidien, tandis que le vaste terrain offre des possibilités infinies pour le jardinage, l'élevage d'animaux ou pour profiter d'un mode de vie rural paisible. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3450.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Eleonor : Donna FOUSSARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

108000 € - Vente - Maison Lauzun

• 5 pièces
• 3 chambres
• 139.79 m²

Maison à vendre Lauzun

Grande maison de ville à rénover, située à deux pas de tous les commerces et commodités de ce joli village, comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, deux vérandas, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un grand sous-sol avec accès direct à un jardin clos. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1524.00 et 2063.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

381600 € - Vente - Maison St Colomb de Lauzun

• 11 pièces
• 7 chambres
• 182.00 m²

Maison à vendre Saint-colomb-de-lauzun

Située à seulement quelques minutes d'un village historique tous services et commodités et 30 minutes des hôpitaux et gares, cette propriété pleine de charme se compose d'une maison principale de quatre chambres, trois salles d'eau, salle de jeux, grands séjour et cuisine, d'une maison d'amis de trois chambres et salles d'eau, séjour et cuisine ouverte donnant sur l'espace piscine, avec de superbes vues sur la campagne environnante. Les maisons et deux dépendances (un séchoir à tabac en bois et une belle grange en pierre) siègent au coeur d'un beau terrain arboré d'environ 3 hectares. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

235000 € - Vente - Maison Lauzun

• 6 pièces
• 4 chambres
• 128.00 m²

Maison à vendre Lauzun

Découvrez le charme de cette superbe propriété en pierre, parfaitement conçue pour un confort de vie sur un seul niveau. Avec ses quatre chambres spacieuses, sa cuisine bien équipée et son salon/salle à manger ouvert et accueillant, cette maison est idéale pour se détendre et recevoir. Profitez du confort d'une salle de bains et d'une salle d'eau séparée, ainsi que d'une grande terrasse couverte qui prolonge votre espace de vie à l'extérieur. Le jardin clos offre une oasis privée pour les activités de plein air et les réunions, faisant de cette propriété un refuge idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 625 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3894.00 € et 5270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Eleonor : Donna FOUSSARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

214000 € - Vente - Maison Lauzun

• 7 pièces
• 5 chambres
• 290.00 m²

Maison à vendre Lauzun

Ne vous fiez pas à la façade : cette maison de caractère est bien plus spacieuse qu'elle n'y paraît ! À l'intérieur : de superbes volumes, 5 chambres, cheminées, pierre apparente, éléments anciens et un magnifique escalier plein de caractère. Et une belle surprise supplémentaire… ?? Terrasse privée avec cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. ? À environ 2 minutes à pied du lac de Lauzun. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison atypique. Logement modulable Idéal pour une famille nombreuse ou élargie Possibilité d'aménager une chambre d'hôtes ou un hébergement touristique Possibilité d'y installer une activité à domicile ou un espace professionnel 5 chambres et plusieurs pièces de réception Terrasse privée et cuisine d'été Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

264000 € - Vente - Maison Serignac Peboudou

• 8 pièces
• 3 chambres
• 143.00 m²

Maison à vendre Serignac peboudou

Charmante propriété de campagne de 3 chambres avec garage et grange attenants, dépendance polyvalente et piscine Située dans un cadre champêtre paisible, tout en étant à seulement cinq minutes en voiture des commodités locales, cette charmante propriété indépendante offre de l'espace, du cachet et un excellent potentiel. La maison principale dispose d'un espace ouvert lumineux et accueillant comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger, créant ainsi un coeur de la maison convivial et confortable. Elle comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Parmi les aménagements pratiques, on trouve une buanderie dédiée et un garage attenant. À l'extérieur, la grange attenante dispose d'une mezzanine, idéale pour le rangement ou pouvant être aménagée (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires). Une dépendance séparée de 71 m² comprenant quatre pièces offre une flexibilité exceptionnelle et pourrait facilement être transformée en maison d'amis, atelier d'artiste, espace de loisirs ou d'artisanat, atelier ou bureau Offrant la tranquillité de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités quotidiennes, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison polyvalente avec un potentiel supplémentaire d'aménagement créatif ou d'hébergement d'invités. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 728 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1843.00 € et 2494.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Eleonor : Donna FOUSSARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

475000 € - Vente - Maison Bourgougnague

• 8 pièces
• 6 chambres
• 242.50 m²

Une spacieuse maison en pierre avec un gîte et une grange

EXCLUSIVITÉ AVEC L'AGENCE ÉLÉONORE ! Cette maison de caractère en pierre avec grange attenante et maison d'amis indépendante d'une chambre est accessible par une allée de 800 mètres. Elle est située dans un cadre paisible, entourée de terres agricoles et de bois, avec des vues fabuleuses. La propriété dispose d'un chauffage central au gaz et d'une piscine d'eau salée enterrée récemment rénovée. La maison comprend : un grand hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine/salle à manger, une cave, 5 chambres spacieuses dans la maison principale avec 3 salles d'eau, 3 W.C., une grange attenante : 108m2. Une maison d'amis avec 1 chambre, salon, cuisine et salle d'eau avec W.C. séparé. Terrain : 1 962m2. Surface habitable totale : 262m2. EXCLUSIVE TO AGENCE ÉLÉONORE! This characterful stone house with adjoining barn and separate one-bedroom guest house is accessed via an 800-metre driveway. It is located in peaceful surroundings, surrounded by farmland and woods, with fabulous views. The property has gas central heating and a recently renovated in-ground saltwater swimming pool. The house comprises: a large entrance hall, a living/dining room, a kitchen/dining room, a cellar, 5 spacious bedrooms in the main house with 3 shower rooms, 3 W.C., an adjoining barn: 108m². A guest house with 1 bedroom, lounge, kitchen and shower room with separate WC. Land: half acre. Total living area: 262m². Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 381 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2887.00 € et 3905.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

288900 € - Vente - Maison Lauzun

• 7 pièces
• 4 chambres
• 187.90 m²

Maison de campagne avec un immense potentiel

Découvrez cette charmante maison de campagne, construite en 1948 et rénovée en 2024, offrant 187,90 m² d'habitable et 151 m² au sol. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 32 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC et son exposition sud. Profitez des rayons du soleil sur la terrasse de 30 m², entourée d'un jardin de 3000 m², un véritable paradis pour les amateurs de nature. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire. Le stationnement ne sera pas un problème avec 2 places intérieures et 10 places extérieures. La cave de 48 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les projets futurs. Cette maison de campagne est un véritable bijou à redécouvrir. Son état intérieur à rafraîchir laisse place à votre créativité pour en faire un lieu unique. La toiture traditionnelle, révisée en 2023, et l'isolation garantissent un confort optimal. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et commerces à 15 minutes à pied. Un parc et jardin se trouvent à 10 minutes en voiture, et un médecin généraliste est accessible en 10 minutes en voiture. Plusieurs hôpitaux sont également disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de campagne avec un immense potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1012.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Eleonor : Thomas SOLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 719 417

75000 € - Vente - Maison Lauzun

• 4 pièces
• 2 chambres
• 113.00 m²

Maison à vendre Lauzun

Découvrez le potentiel de cette maison mitoyen d'un coté, idéale pour les amateurs de rénovation. Dotée d'une cuisine/salle à manger, d'un salon et de deux chambres, cette propriété comprend également un dressing et une salle d'eau pour plus de commodité. La dépendance offre de multiples possibilités d'utilisation, tandis que la terrasse et le jardin offrent un espace extérieur pour se détendre et recevoir. Transformez cette maison en la maison de vos rêves et profitez des avantages d'un cadre de vie personnalisé. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Eleonor : Donna FOUSSARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

498000 € - Vente - Maison Lauzun

• 8 pièces
• 3 chambres
• 151.82 m²

Sublime maison esprit villa au calme dans la campagne

Sublime maison individuelle à la campagne, esprit villa, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, un cellier, un garage deux voitures, un vestibule, deux WC, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Ce niveau est conforme aux normes PMR, offrant un confort d'accès optimal. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'une piscine de 10 × 5 m, ainsi que d'un abri voiture/garage. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 6,66 hectares, comprenant une source et une mare, idéal pour les amoureux de la nature, les projets équestres ou toute activité nécessitant de grands espaces. Une propriété rare, alliant confort moderne, fonctionnalité et environnement exceptionnel. DPE B, chauffage au sol. Briques monomur ultra isolants. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

185500 € - Vente - Maison Lauzun

• 4 pièces
• 3 chambres
• 117.82 m²

Maison à vendre Lauzun

Ravissante maison à une minute à pied des commerces et services d'un village historique comprenant une entrée, trois chambres, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau, un cave et une salle de bain avec wc, une terrasse couverte, un garage et un jardin. La maison bénéficie du chauffage central au fioul, du tout-à-l'égout, et de menuiseries en pvc double vitrage. Rénovée avec goût, cette belle maison allie confort et caractère. Idéal maison de vacances ou première acquisition, à voir absolument! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.