Votre recherche immobilière : "Vente Maison Le Pondy (18210)"

99 000 € - Vente - Maison Charenton du Cher

• 9 pièces
• 5 chambres
• 129 m²

Maison familiale, 5 chambres et grand terrain

Découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, offrant 129,18 m² habitables sur un terrain clos de 1 928 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine. Ce niveau dispose également d'une cave et de deux pièces supplémentaires aménagées, avec point d'eau et WC, offrant différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un point d'eau ainsi qu'un grenier aménageable avec WC, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec ses cinq chambres, ses espaces complémentaires et son vaste terrain clos, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une famille ou un projet nécessitant des espaces supplémentaires. DPE : D Taxe foncière : 797 ¤ / an Une maison aux volumes généreux et au potentiel intéressant, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 9 000 ¤ soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 06 08 43 90 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 ¤. (gedeon_26118_34091934)

129 000 € - Vente - Maison Thaumiers

• 7 pièces
• 4 chambres
• 214 m²

Vente Demeure 7 pièces

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Maison de caractère avec plus de 2 hectares de terrain - Thaumiers À seulement quelques minutes de Dun-sur-Auron, découvrez cette belle maison de caractère offrant des volumes rares et un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par son immense pièce de vie de 107 m², véritable cOEur de la maison, avec ses poutres apparentes, son charme ancien et ses nombreux espaces permettant d'imaginer une grande salle à manger, un salon convivial ou encore différents espaces de vie. La maison propose également 4 belles chambres à l'étage, ainsi qu'une grande pièce palière d'environ 30 m², idéale comme bureau, salle de jeux ou espace détente. Elle dispose de deux salles de bains, une à chaque niveau, ainsi que 2 WC, offrant un confort appréciable pour une famille. À l'extérieur, le potentiel est tout aussi remarquable avec plus de 2 hectares de terrain, offrant de nombreuses possibilités et pouvant notamment convenir à un projet équestre ou à l'accueil de chevaux. Le terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec de belles vues sur la campagne. La propriété comprend également un garage, un atelier, un patio, deux belles caves voûtées ainsi qu'un puits. Les façades ont récemment été rénovées, donnant à la maison une très belle présentation extérieure. Des travaux restent toutefois à prévoir, notamment concernant l'isolation et le remplacement des menuiseries, permettant ainsi aux futurs propriétaires d'améliorer significativement le confort et les performances énergétiques de la maison tout en la personnalisant à leur goût. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et de nature, ou pour un projet de résidence principale avec chevaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018246)

89 000 € - Vente - Maison Charenton du Cher

• 5 pièces
• 3 chambres
• 128 m²

Maison à vendre 5 pièces CHARENTON DU CHER (18) 128m2 avec Studio indépendant

Maison ancienne de caractère avec studio indépendant, garage et jardin – Charenton-du-Cher 18210 – CENTRE-BOURG HISTORIQUE - Découvrez cette maison ancienne de caractère située au cœur du centre-bourg historique de Charenton-du-Cher, offrant un cadre de vie singulier avec ses éléments patrimoniaux, ses volumes généreux et son jardin aménagé en plusieurs paliers. (Cour avec parking, terrasse avec puits, espace détente ou potager...), La maison présente notamment des fondations datant du XVe siècle, ainsi qu'une ancienne butte féodale située sur le haut du jardin, apportant à cette propriété un caractère historique particulier. Une maison principale aux beaux volumes. Elle offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une entrée ; • une cuisine ; • un séjour de 42 m², bénéficiant d'un beau volume avec cheminée insert, belle hauteur sous plafond ; • une arrière-cuisine faisant office de buanderie et chaufferie (chaudière à condensation fuel) ; • un WC indépendant. À l'étage : • une salle de bains avec baignoire et WC ; • deux chambres ; • un bureau ; • un balcon offrant une ouverture supplémentaire sur l'extérieur, avec vue sur jardin et terrasse. La maison dispose également d'une cave d'environ 40 m². Un extérieur chargé d'histoire : Le jardin, d'une configuration particulière et très agréable, accueille une ancienne butte féodale avec arbres fruitiers. La terrasse d'environ 70 m² constitue un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours sans vis à vis ! Un puits situé sur la terrasse. La propriété dispose également d'une cour fermée permettant le stationnement d'environ trois véhicules, ainsi que d'un garage de 18 m², tomettes au sol, avec mezzanine pour le rangement, et un four à pain! Un appenti pour le stockage d'environ 5m2 . Une remise d'environ 3,5m2 pour parfaire les équipements extérieurs. Un studio indépendant de 24m2 complète cet ensemble immobilier. Il comprend : • un séjour avec coin cuisine 12m2; • une salle d'eau avec wc 3m2 ; • une chambre 9m2. Cet espace peut convenir à différents usages selon le projet : accueil d'un proche, espace indépendant, activité professionnelle ou location... Cette propriété s'adresse aux acquéreurs recherchant une maison ancienne dans le Cher, avec du caractère, des espaces indépendants et un extérieur atypique plein de charme, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services de Charenton-du-Cher (18210). (supérette, bar, restaurant, poste, pharmacie, boulangerie, écoles...) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florine Lièvre – conseillère indépendante en immobilier chez Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 082 734 - Greffe de BOURGES) Florine LIÈVRE Entrepreneur Individuel 06 62 41 36 61 - Réf.969930

59 000 € - Vente - Maison Bannegon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55 m²

Maison de plain-pied avec jardin et potentiel

Située dans un environnement calme à Bannegon, à environ 15 minutes d'Ainay-le-Château, 20 minutes de Dun-sur-Auron et 25 minutes de Saint-Amand-Montrond., cette charmante maison offre une agréable vie de plain-pied et un beau potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables. Elle se compose d'une pièce de vie de 22 m², d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre, d'une cuisine, d'un couloir, d'une salle de bains équipée d'un sèche-serviettes ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, environ 30 m² supplémentaires sont aménageables, permettant d'imaginer facilement une ou plusieurs chambres, un espace bureau, une salle de jeux ou tout simplement d'augmenter la surface habitable selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 500 m², ainsi que d'une dépendance offrant un espace de stockage ou de bricolage. La maison est chauffée par poêle à bois. La toiture et la charpente sont saines. La double mitoyenneté de la maison permet également de limiter naturellement les déperditions de chaleur et contribue au confort thermique du logement. Une maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement, avec un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant grâce aux 30 m² disponibles à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33789277)

69 900 € - Vente - Maison Coust

• 4 pièces
• 3 chambres
• 89 m²

Vente Pavillon 4 pièces

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmant Pavillon de 4 pièces avec Garage et Jardin à Coust - Idéal pour une Vie de Famille Emplacement privilégié à Coust, cette ravissante maison individuelle de type pavillon construite en 1980 sur une parcelle de 1051 m² saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux comprenant une salle à manger, une salle de bain, des toilettes séparées, un salon lumineux, trois belles chambres, une cuisine fonctionnelle et un accès direct à une jolie terrasse offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, deux vérandas viennent compléter ce bien. Le hangar annexé à la maison vous permettra de stationner facilement votre véhicule. Le jardin vous offre un espace verdoyant pour profiter du plein air et organiser des barbecues les jours ensoleillés. Les points forts de ce bien : - Pavillon de plain-pied offrant une facilité de circulation au quotidien. - Environnement calme et paisible pour un cadre de vie serein. - Garage pour un stationnement sécurisé. - Jardin spacieux pour les activités en extérieur. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Les fenêtres sont en aluminium simple vitrage et le mode de chauffage est électrique d'époque. Certaines photos sont retouchées par l'IA permettant de vous projeter dans un environnement plus moderne. La maison est équipée de la fibre optique et d'un système d'assainissement tout à l'égout, assurant un confort au quotidien. Profitez de la proximité des commodités avec une boulangerie à seulement 2 minutes et Saint Amand Montond à 10 minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille. Cette charmante maison individuelle à Coust saura vous offrir un cadre de vie agréable et convivial. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33724617)

154 000 € - Vente - Maison St Pierre les Etieux

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110.3 m²

EXCLUSIVITÉ : ANCIENNE GRANGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE PROXIMIT

À seulement quelques minutes de Saint-Amand-Montrond et de toutes ses commodités, venez découvrir cette très belle ancienne grange en pierre, entièrement transformée et rénovée en habitation en 2005. Nichée dans un environnement particulièrement calme, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, la propriété profite d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, tout en restant à moins de 5 minutes de la ville. Un compromis idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité des commerces, écoles et services. Édifiée sur une parcelle de près de 2 000 m2, en partie clôturée de grillage et de haies, cette maison en pierre couverte en petites tuiles a bénéficié d'une rénovation complète en 2005 : toiture, charpente traditionnelle, isolation, électricité, plomberie, aménagement intérieur... L'ancienne grange a été intégralement repensée pour devenir une habitation confortable et chaleureuse. La maison développe environ 110 m2 et se compose : Au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour et salle à manger, ainsi qu'un WC indépendant. Un accès intérieur dessert directement un garage attenant d'environ 16 m2, aujourd'hui utilisé comme tel mais déjà carrelé, isolé et chauffé. Un véritable potentiel supplémentaire puisqu'il pourrait très facilement être transformé en chambre, suite parentale ou pièce de vie, permettant notamment de créer une vie de plain-pied. À l'étage, un beau palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres, dont deux d'environ 14 m2 et une d'environ 9,5 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique au sol, complété par un insert bois équipé d'un système de récupération et de diffusion de chaleur et de menuiseries PVC double vitrage. Le bien est classé D au DPE et dispose également d'une fosse toutes eaux conforme. Les extérieurs ne sont pas en reste avec de nombreuses dépendances, toutes très bien entretenues : garage attenant d'environ 16 m2 avec porte automatisée ; second garage indépendant d'environ 15 m2 ; atelier d'environ 12 m2 ; chalet en bois d'environ 16 m2.   Autre avantage particulièrement intéressant : la propriété peut également être vendue entièrement meublée et équipée, avec mobilier, literie, vaisselle, etc. Une possibilité idéale pour ceux qui souhaitent disposer d'une maison immédiatement habitable, sans avoir à prévoir son aménagement. Taxe foncière : 496 EUR / an. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement en contactant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32.    Ref : 925

59 000 € - Vente - Maison Le Pondy

• 4 pièces
• 2 chambres
• 103 m²

Maison

Venez découvrir cette maison d'habitation à rénover située au Pondy. Elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 40 m2, d'une cuisine, ainsi qu'une vie de plain-pied avec salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert une chambre. Vous profiterez également d'un double garage ainsi que d'un jardin clos. Un bien offrant un beau potentiel après rénovation. Contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour organiser une visite.

69 000 € - Vente - Maison Bessais le Fromental

• 4 pièces
• 2 chambres
• 82.3 m²

EXCLUSIVITÉ : Maison entièrement rénovée À découvrir rapid

Charmante maison entièrement rénovée, située dans un village calme et agréable disposant encore d'une école primaire, tout en restant proche des commodités en voiture.Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, avec faibles charges et aucun travaux à prévoir.   D'une surface habitable d'environ 82 m2, la maison se compose :  - Au rez-de-chaussée d'un séjour / salle à manger d'environ 18 m2, d'un salon de 18 m2, d'une cuisine indépendante de 11 m2,ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre. - À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres d'environ 16 m2 chacune. - À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 200 m2 avec puits, idéal pour profiter du calme environnant.   La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2026 : - sols neufs et peintures neuves - cuisine rénovée ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite - ballon d'eau chaude neuf et radiateurs électriques neufs - placo et finitions repris   Informations complémentaires : - double vitrage PVC - tout-à-l'égout - chauffage électrique + poêle à bois - DPE : D - taxe foncière : 270 EUR   Avec ce prix attractif, cette maison représente une excellente opportunité pour habiter ou investir dans un bien entièrement rénové et prêt à vivre. N'attendez pas plus longtemps et contactez dès maintenant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32 pour organiser une visite.  Ref : 830

371 000 € - Vente - Maison Charenton du Cher

• 12 pièces
• 10 chambres
• 475 m²

Charmante longère à Charenton du Cher

À 3h15 de Paris, proche de l'A71, cette propriété a tous les atouts que vous recherchez. Vous rêvez d'espace, de caractère et de nature... En plein centre bourg ? Ne cherchez plus ! Cette superbe longère est faite pour vous. Elle allie maison de campagne sans être isolée. Avec ses 475 m2 habitables, elle offre des volumes incroyables et un charme authentique, parfait pour une grande famille, une maison de vacances ou même un projet touristique. Au rez-de-chaussée, une belle entrée qui donne le ton, une grande cuisine pour cuisiner en famille, un salon convivial et une salle à manger chaleureuse. Trois chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'une pièce de 35 m2 à aménager selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, atelier, studio... De multiples possibilités ! À l'étage, 6 chambres spacieuses, une salle de bains et un grand palier idéal comme coin détente ou espace jeux pour les enfants. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 1,9 hectares parfait pour profiter de la nature, créer un potager, accueillir des animaux, ou simplement savourer la tranquillité... Tout en étant à deux pas des commodités, commerces, écoles, pharmacie... Une opportunité rare à Charenton du Cher : idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte/chambres d'hôtes. Contactez-nous vite au 02 45 43 00 32 pour organiser une visite et tomber sous le charme !

149 000 € - Vente - Maison Vernais

• 4 pièces
• 2 chambres
• 169 m²

Ensemble de deux maisons

Référence: 102 Dans un petit hameau au calme, à 6 minutes d'Ainay le Château où vous trouverez toutes les commodités, ensemble de deux maisons avec jardin. Idéal si vous souhaitez avoir un gîte, faire des chambres d'hôtes, du airbnb ou bien tout simplement recevoir votre famille. La première maison de 63m2 se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine et à l'étage une chambre ouverte sur la salle d'eau avec wc. La seconde maison de 106m2 dispose d'une cuisine salle à manger, un grand salon, une chambre avec salle d'eau, wc séparé en rez de chaussée et d'un grand palier à l'étage où vous trouverez un espace jaccuzi et sauna. Vous retrouverez l'authenticité de la maison de campagne avec les pierres, tomettes et poutres. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

77 000 € - Vente - Maison Charenton du Cher

• 5 pièces
• 3 chambres
• 119 m²

Charenton-Du-Cher : Maison de 119m2 louée.

Idéal investisseur ! Découvrez cette maison sur la commune de Charenton du Cher.  Totalisant 119 m2 cette maison dispose d'une vie de plain pied avec deux chambres et une salle d'eau en rez de chaussée elle comprend égelement un salon de 33 m2, une cuisine et à l'étage un palier de 35 m2 ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, une grange avec garage, atelier et cave l'ensemble se trouve sur un terrain de 845 m2. Actuellement, la maison est louée à la même personne depuis 8 ans, le loyer est de 600EUR par mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Immo Hello au 02 45 43 00 32..

26 000 € - Vente - Maison Coust

• studio
• 1 chambre
• 20 m²

Evasion rurale : Petite maison de campagne à rénover

À la recherche d'un havre de paix en pleine campagne ? Cette charmante petite maison située dans un hameau paisible offre l'opportunité parfaite de se ressourcer loin du tumulte de la ville. Avec seulement cinq voisins et entourée par la nature, cette maison de campagne à rénover offre un cadre idyllique pour les amoureux de la tranquillité. Dotée d'un joli jardin de 303 m2, elle invite à la détente et à la convivialité en plein air. La maison, pleine de cachet, présente un potentiel remarquable pour être transformée en un petit nid douillet. Bien que nécessitant des travaux de rénovation au niveau des fenêtres, du chauffage, de l'électricité, plomberie et de l'isolation, ce logis offre une base solide pour concrétiser vos projets d'aménagement. Avec une superficie au sol d'environ vingt mètres carrés, cette maison conviendra parfaitement comme pied-à-terre pour des escapades à la campagne ou des moments d'isolement bien mérités. Idéalement située à deux pas de la forêt de Tronçais, elle offre un accès privilégié à des chemins pédestres pittoresques, invitant à la découverte de la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre refuge en pleine nature, où calme et sérénité seront vos compagnons au quotidien. Contactez-nous l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations. Référence: 291

61 000 € - Vente - Maison Charenton du Cher

• 8 pièces
• 5 chambres
• 140 m²

À VENDRE - Ensemble Immobilier avec Deux Maisons Indépendant

Situé dans un petit village à seulement quelques kilomètres de toutes commodités, venez découvrir ces deux maisons pleines de potentiel. La maison principale d'environ 100m2 se compose au rez-de-chaussée : - D'un grand séjour lumineux avec poêle à bois. - Une chambre. - Une cuisine indépendante avec accès sur le terrain ainsi qu'une arrière cuisine. - Une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres à rénover. La secondes maison d'environ 40m2 totalement indépendante se compose : - D'une cuisine ouverte sur pièce de vie. - Deux chambres. - Une salle d'eau et un WC. Ce logement secondaire peut facilement être réutilisé pour une activité libérale, loué en AirBnb, acceuillir des proches, des patients ou un complément de revenu locatif. Les deux maisons nécessitent des travaux de rénovation, mais plusieurs éléments importants ont déjà été pris en charge : - Toiture rénovée entièrement en 2023. - Menuiseries double vitrage. - Fibre optique. Le tout implanté sur un charmant terrain clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquilité. De nombreuses possibilités s'offrent à vous grâce à cet ensemble immobilier alors ne tardez surtout pas à le visiter en contactant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 590

166 000 € - Vente - Maison Charenton du Cher

• 5 pièces
• 4 chambres
• 152 m²

Longère rénovée en pierre En bordure du Canal de Berry D

Située en bordure du Canal de Berry, dans un environnement calme et verdoyant, cette longère en pierre rénovée offre un cadre de vie privilégié. À seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond et 4 minutes des commodités d'Ainay-le-Château, elle combine parfaitement tranquillité et proximité des services. Un intérieur chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, le charme opère : Un séjour cosy avec poêle à bois et poêle à granulés crée une atmosphère conviviale et authentique. La grande cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à l'extérieur, est idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. La maison permet une véritable vie de plain-pied avec : - Une spacieuse chambre - Un dressing - Une salle de bain équipée (douche, double vasque) - WC indépendant À l'étage, un palier dessert : - Trois belles chambres - Un WC indépendant - Un espace débarras Des prestations de qualité Aucun travaux à prévoir - Toiture récente - Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures - Volets aluminium - Climatisation réversible - Ballon thermodynamique - Excellente performance énergétique DPE B Un bien économe, confortable et prêt à vivre. Un extérieur aux multiples possibilités. Le jardin clos, agrémenté d'une terrasse couverte, vous permettra de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Un garage, des dépendances ainsi qu'une grange attenante complètent l'ensemble. Cette dernière offre un volume idéal pour le stationnement d'un camping-car, d'un véhicule supplémentaire ou pour l'aménagement d'un atelier. Bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organser une visite, contcatez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

141 000 € - Vente - Maison Thaumiers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 154 m²

THAUMIERS : Maison T4 édifiée sur 3181 m2 clôturé et arboré

THAUMIERS : Maison édifiée sur 3181 m2 de terrain comprenant : Une Véranda servant d'entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée, un salon-séjour avec cheminée insert, une chambre avec salle de douche et wc, une deuxième salle de douche compose aussi le rez-de-chaussée, ainsi qu'un wc. Au Premier: Deux chambres en enfilade. Chaudière à bois. Une fosse septique (non-conforme), un puits en eau, deux abris de jardin en taule. terrasse, le tout édifiée sur terrain d'une superficie de 3181 m2 environ clôturé et arboré. N'hésitez-pas pour visiter...! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54 500 € - Vente - Maison Charenton du Cher

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47 m²

Maison en plein cœur de la campagne berrichonne

NOUVEAUTE en exclusivité Maison de 1841 située en plein cœur de la campagne berrichonne, dans un lieu dit à 5 km de Charenton-du-Cher. Ce bien de 47 m2 habitable se compose : d'un SEJOUR de 22,5 m2, d'une CUISINE fermée de 8 m2, d'une SALLE D'EAU de 4,5 m2, d'une CHAMBRE en mezzanine de 12 m2. Le tout sur un terrain arboré de 353 m2 non clôturé. Travaux à prévoir. Les + de ce bien : calme et dépaysement total, cheminée fonctionnelle, puit, double vitrage PVC. Amoureux de verdure, de calme, cette petite maison saura vous séduire par ses charmes typiques de notre magnifique campagne berrichonne. Cette annonce référence 305576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARBOSA (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 93537458700019. Prix du bien : 54 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 638 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

257 000 € - Vente - Maison St Pierre les Etieux

• 8 pièces
• 5 chambres
• 216 m²

Maison 215 m² - 5 chambres - Terrain 4 200 m² - Piscine - 257 000 € - SAINT PIERRE LES ETIEUX - 18200

Un véritable havre de paix aux portes de Saint-Amand-Montrond ! Vous rêvez d'espace, de calme et de prestations de qualité ? Cette maison traditionnelle d'environ 215 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant, saura vous séduire dès les premiers instants. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 200 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où chaque membre de la famille trouvera sa place. Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse avec une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur la terrasse. Le poêle à granulés apporte confort et convivialité lors des soirées d'hiver. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est pensée pour partager de beaux moments en famille. Le niveau principal propose également deux belles chambres avec dressings, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-jardin constitue un véritable second espace de vie comprenant un salon, trois chambres supplémentaires, une cuisine, une salle d'eau, un bureau et de nombreux rangements. Un atout idéal pour accueillir famille, amis, adolescents en quête d'indépendance ou développer une activité d'accueil. À l'extérieur, le charme opère immédiatement... Une vaste terrasse de près de 50 m², agrémentée d'une pergola bioclimatique, prolonge naturellement les espaces de vie vers une superbe piscine chauffée au sel, véritable invitation à la détente. Les amoureux de nature apprécieront le parc entièrement clos, les nombreux arbres, les deux puits, le terrain de pétanque ainsi que les nombreuses dépendances : garage, atelier, serre, et dépendance indépendante. Côté prestations : Environ 215 m² habitables Terrain clos de 4 200 m² 5 chambres + bureau Pièce de vie de 45 m² avec poêle à granulés Cuisine aménagée et équipée Piscine chauffée avec pompe à chaleur Pergola bioclimatique Garage et nombreuses dépendances Deux puits Chaudière fioul à condensation (Atlantic) Fibre optique installée DPE : C Située à seulement 7 minutes de Saint-Amand-Montrond, vous profiterez de toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux, banques, centre aquatique, tout en bénéficiant du calme de la campagne. Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, une activité professionnelle à domicile ou tout simplement pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un environnement privilégié. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! N'attendez plus pour découvrir cette propriété rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser votre visite au 06 76 83 22 92 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 611332 )

170 000 € - Vente - Maison Vernais

• 7 pièces
• 4 chambres
• 117 m²

Belle maison de campagne en pleine nature

COUP DE CŒUR – Maison de campagne 117 m² avec terrain de 2 250 m² et grange Et si votre prochain projet de vie se trouvait au coeur de la nature, dans un environnement paisible où confort, authenticité et qualité se rencontrent ? Découvrez cette belle maison de campagne de 117 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 2 250 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme et entouré de nature. Une maison chaleureuse aux prestations de qualité La maison propose une agréable pièce de vie composée d'un salon / salle à manger convivial, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace chaleureux et parfaitement adapté aux moments en famille ou entre amis. L'ensemble bénéficie de matériaux de qualité, apportant charme, confort et caractère à cette maison. La partie nuit offre 4 belles chambres, ainsi que 2 salles de bains, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de recevoir vos proches. La maison bénéficie de prestations particulièrement appréciables : - Pompe à chaleur - Ballon thermodynamique - Cheminée Polyflam, idéale pour créer une ambiance chaleureuse - Toiture neuve, un véritable atout pour votre tranquillité À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 250 m², offrant espace, intimité et nombreuses possibilités d'aménagement. Jardin, potager, espace détente, jeux pour les enfants ou simplement profiter du calme et de la nature : chacun pourra y imaginer son propre havre de paix. Une grange d'environ 60 m² complète la propriété. Elle pourra facilement répondre à différents projets : garage, atelier, stockage, espace de loisirs ou futur aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. UNE MAISON OÙ L'ON SE SENT BIEN Charme de la campagne, beaux volumes, matériaux de qualité, équipements modernes et environnement préservé : cette propriété réunit de nombreux atouts pour profiter d'une vie paisible au plus proche de la nature. Une véritable parenthèse de tranquillité, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou simplement pour celles et ceux qui souhaitent changer de rythme. Un bien coup de coeur à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 7 000 ¤ soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KUHAR, Tél. : 06 64 90 54 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 993700558.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.29 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 163 000 ¤. (gedeon_26118_33707762)

219 500 € - Vente - Maison Coust

• 5 pièces
• 4 chambres
• 268 m²

Superbe longère rénovée avec charme, volumes et fort potentiel

Coup de coeur assuré pour cette longère spacieuse et lumineuse, rénovée avec goût et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec une salle a manger / cuisine, un salon, une suite parentale avec dressing douche et baignoire, une seconde cuisine / buanderie, un grand garage / atelier avec recharge électrique et monte-charge. À l'étage, laissez libre cours à vos envies avec une grande mezzanine, un atelier supplémentaire et plusieurs suites, dont deux à finaliser (matériel fourni et gros oeuvre terminer), avec une entrée indépendante pouvant offrir un beau potentiel locatif. Confort, économies et bien-être avec chauffage au sol, excellente isolation et bon DPE. À l'extérieur, profitez d'une seconde terrasse, d'un parc arboré de fruitiers, de nombreux stationnements et d'un cadre paisible à la campagne, proche des commodités et écoles. Une propriété rare, pleine de possibilités, idéale pour une vie de famille ou projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DASLE, Tél. : 06 50 80 47 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 845149780.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32884211)

123 050 € - Vente - Maison St Pierre les Etieux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 190 m²

Corps de ferme au grand espace sur vue dégagée.

Découvrez ce charmant ancien corps de ferme rénové en 1980, offrant environ 190 m² habitables dans un environnement paisible avec une superbe vue dégagée sur la campagne. Cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes et sa grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée et poêle de masse tout deux véritables pièces maitresse de la maison. Vous trouverez une cuisine aménagée, plusieurs espaces de vie lumineux, une chambre et une suite parentale avec petit dressing, une salle de bain et salle d'eau complémentaire pour parfaire cette ensemble chaleureux, habitable immédiatement, tout en laissant place à vos projets de modernisation pour en révéler tout le potentiel. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1689 m² et deux terrasses, idéales pour les beaux jours, une dépendances et un garage offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement…). Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, en quête de tranquillité, d'espace et d'authenticité. Une maison pleine de charme… à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 050 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 8 050 ¤ soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DASLE, Tél. : 06 50 80 47 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 845149780.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 115 000 ¤. (gedeon_26118_33082355)

39 900 € - Vente - Maison Le Pondy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 87 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Jardin au Pondy Située dans la paisible commune du Pondy, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou des amoureux de la nature. Avec ses 3 chambres spacieuses, ses 2 toilettes et ses 2 salles d'eau, elle saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et d'intimité. La maison, d'une surface de 87 m², est érigée sur un terrain de 130 m², offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez de la terrasse pour vos repas en plein air ou pour vous détendre au soleil lors des belles journées ensoleillées. Le salon séjour, la cuisine et les chambres sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L'ensemble de la maison est dans un état ancien et nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et son potentiel mais est habitable de suite. Vous bénéficierez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le Pondy offre un cadre de vie paisible et convivial, tout en étant à proximité de diverses commodités. Profitez des points d'intérêt tels que Saint Amand Montrond, situé à seulement 15 minutes, ou l'Etang de pêche accessible en 5 minutes, pour des moments de détente en pleine nature. Cette maison à fort potentiel saura vous séduire par son charme et son environnement privilégié. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son authenticité et son potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657502)

125 000 € - Vente - Maison Charenton du Cher

• 7 pièces
• 4 chambres
• 144 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Cecile Trinquart vous propose : [Coup de COEur] Ancienne gare de Charenton-du-Cher - 4 ch + Grenier - Terrain + 5 000 m² Nombre de chambres : 4 chambres ( + potentiel d'extension sous les toits) Terrain : Plus de 5 000 m² (avec puits en eau et cave voûtée) Classe Énergie : DPE E (Audit réglementaire à réaliser) Assainissement : Fosse septique (Prévoir mise aux normes) Une distribution intérieure unique, authentique et évolutive. Le bâtiment principal a bénéficié d'une rénovation partielle qui a su préserver toute l'âme et les éléments d'époque du lieu, tout en offrant un agencement confortable et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée (Espace de vie) : L'ancienne salle d'attente a été transformée en un salon. Le hall de gare fait aujourd'hui office de salle à manger spacieuse. Le bureau du chef de gare est devenu la cuisine, qui a conservé son authentique guichet vitré d'origine ouvrant sur la salle à manger. Un cachet fou et unique ! À l'étage (Espace nuit complet) : Un palier dessert 4 chambres, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Au dernier niveau (Le potentiel) : Un grenier aménageable coiffé d'un magnifique OEil-de-bOEuf d'origine. Un espace idéal pour créer une suite parentale atypique, une salle de jeux ou un atelier lumineux sous les toits. Des extérieurs et dépendances au potentiel exceptionnel Niché au cOEur d'un immense terrain de plus de 5 000 m² au calme, l'extérieur regorge de trésors et de dépendances : L'ancien quai de gare : À rénover totalement. Un espace brut unique pour imaginer une immense terrasse suspendue ou une extension vitrée prolongeant les pièces de vie, avec grenier. Projet Garage / Carport : Bien qu'il n'y ait pas de garage fermé actuellement, la configuration du terrain offre une possibilité parfaite de construction en bout de quai. Dans le jardin : Une superbe petite cave voûtée semi-enterrée, idéale pour la conservation du vin ou des légumes du potager au frais. Le puit : Un vrai puit en eau, un atout économique et écologique précieux pour l'arrosage de la propriété. La salle des machines : Une grande dépendance de caractère offrant un volume indépendant idéal (loft, gîte ou grand atelier d'artiste). Les anciens toilettes extérieurs : Petite dépendance en briques d'époque à réhabiliter en local technique ou abri de jardin. Côté Technique Assainissement : Système par fosse septique (budget de mise aux normes à prévoir par l'acquéreur, déjà pris en compte dans le prix attractif de 125 000 ¤). Isolation / Énergie : Le bâtiment affiche un DPE en E, une performance très honorable pour une bâtisse historique de ce type. Rare sur le marché, ce bien unique combine à la perfection le charme ferroviaire d'époque, la vie au vert et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Niché au cOEur du Boischaut avec son canal de Berry, venez découvrir ce joli village pittoresque et contactez moi pour visiter ce bien chargé d'histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325303)