2800000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret
- 5 pièces
- 4 chambres
- 190.00 m²
Maison contemporaine, proche marché Cap Ferret
Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon présente cette propriété située à quelques pas du marché et du phare du Cap Ferret. Une adresse abritée et recherchée, où l'on rejoint à pied les commerces du village, les plages du Bassin comme celles de l'océan, ainsi que les tables, hôtels et boutiques qui rythment la vie ferret-capienne. La proximité des établissements emblématiques de la presqu'île confère à cette maison un cadre de vie où tout se vit à quelques minutes, dans un équilibre rare entre animation et tranquillité.
Construite dans les années 1960, la maison est demeurée entre les mains de la même famille jusqu'à aujourd'hui. En 2020, elle a fait l'objet d'un agrandissement et d'une rénovation complète, conduits avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, à la pérennité des choix techniques et à la cohérence architecturale de l'ensemble. Le bardage en bois brûlé, les menuiseries aluminium haut de gamme, la chaudière récemment remplacée et la climatisation installée dans l'ensemble des pièces de vie témoignent de cette approche, où le confort contemporain s'inscrit naturellement dans l'esprit de la maison.
Le séjour traversant, organisé autour d'une cheminée, s'ouvre sur un vaste balcon-terrasse dominant le jardin. La cuisine indépendante est complétée par un cellier. La partie nuit de la maison principale comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, dressing et cabinet de toilette. En contrebas, un studio indépendant accueille une quatrième chambre avec salle d'eau et dressing, offrant une parfaite autonomie pour recevoir famille ou invités.
Le terrain, entièrement clos, développe près de 1 000 m² et compose une succession d'espaces extérieurs aux usages complémentaires. Au sud, une terrasse accueille la cuisine d'été et sa pergola, pensée pour les déjeuners et les longues soirées estivales. À l'ouest, une seconde terrasse offre une atmosphère plus intime. Le jardin, piscinable, préserve de généreux volumes tout en laissant la possibilité d'un futur projet d'aménagement, tandis que le terrain de pétanque prolonge naturellement les espaces de réception extérieurs.
Un garage fermé pouvant accueillir trois véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique, complète cette propriété. Rare par son histoire familiale, la qualité de sa rénovation et la centralité de son emplacement, cette maison réunit les attributs d'une résidence que l'on habite toute l'année comme d'une élégante maison de vacances, au cœur de l'un des villages les plus prisés du Bassin d'Arcachon.
