Votre recherche immobilière : "Vente Maison Longuenee en Anjou (49770)"

453 500 € - Vente - Maison Longuenee en Anjou

• 10 pièces
• 4 chambres
• 200.00 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Sara Benoit vous propose : LA MEIGNANNE - MAISON DE CARACTÈRE AU COEUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE Un cadre de vie rare aux portes d'Angers ! Découvrez cette belle maison de caractère de 200 m², offrant de généreux volumes et une vie de plain-pied, au cOEur d'un magnifique terrain arboré de 5700 m². Elle propose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 21 m², une arrière-cuisine, un séjour, un salon lumineux, une véranda, un vaste bureau de 22 m², une chambre, une lingerie, une salle d'eau et un WC. L'étage réparti en 2 ailes offre une mezzanine, un bureau, trois chambres supplémentaires, dont deux en enfilade, et une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également ses nombreuses dépendances, son garage de 40 m² et son atelier, qui offrent de belles possibilités pour une vie de famille ou des projets personnels. ? Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Les + : volumes généreux o grand terrain o vie de plain-pied o véranda o bureau o nombreuses dépendances o environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834252)

464 000 € - Vente - Maison Longuenee en Anjou

• 8 pièces
• 6 chambres
• 212.00 m²

Plain pieds 6 chambres 10 minutes d'Angers

Située à La Meignanne (49770), cette propriété offre un cadre de vie paisible, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités. La commune propose un environnement calme, idéal pour les amoureux de la tranquillité. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès facile aux services essentiels tels que les écoles, les commerces et les transports en commun. Construite en 1970, cette maison rénovée de 212 m² sur un terrain de 4000 m² offre un espace de vie généreux. Avec 8 pièces dont 6 chambres, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux en quête de vastes espaces. Son agencement bien pensé permet une multitude de possibilités d'aménagement, offrant ainsi un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Profitez du confort et de la quiétude que procure cette demeure, offrant un véritable havre de paix au sein de La Meignanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33178872)

464 000 € - Vente - Maison Longuenee en Anjou

• 8 pièces
• 6 chambres
• 212.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Céline Maussion vous propose : Maison familiale sur le secteur de Longuenée-en-Anjou - DPE B - 212 m² habitables. À la recherche d'une maison spacieuse, confortable et moderne ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement conçue pour une grande famille, elle allie confort, économies d'énergie et emplacement pratique, à quelques minutes du centre bourg. Le tout sur un vaste terrain de plus de 3 700 m², arboré d'arbres fruitiers, propice à la détente et à la convivialité. Disposition intérieure : - Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée composée d'un placard mural et WC, d'une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau privative), ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 67 m² baignée de lumière avec ouvertures sur la terrasse. La visite se poursuit avec un véritable espace de vie indépendant en souplex comprenant un salon, 5 chambres avec accès direct au jardin, une salle de bain / douche et un WC. Cette configuration est parfaite pour accueillir une grande famille ou développer un projet professionnel. - Travaux récents : menuiseries, cuisine moderne, chauffe-eau, pompe à chaleur réversible avec climatisation intégrée, micro station, bardage en bois avec finitions de contour de fenêtre. - 212 m² habitables, avec combles aménageables pour encore plus de potentiel (devis à l'appui). - Terrain de plus de 3 700 m², piscinable, avec garage de 38 m² et espace pouvant être transformé en salon d'été. Atouts majeurs : - Espace au calme, proche de bourg et des commodités - Faible consommation énergétique (DPE B) - Assainissement individuel aux normes - Autonomie avec chaque chambre équipée de porte fenêtre - Grand terrain piscinable et nombreuses possibilités d'aménagement - Possibilité d'agrandissement avec les combles aménageables Un bien rare offrant une qualité de vie avec un cadre verdoyant à proximité des commodités ! N'hésitez pas et contactez-moi pour convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Maussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 952192995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32927134)

396 500 € - Vente - Maison Longuenee en Anjou

• 8 pièces
• 5 chambres
• 163.00 m²

Vente Maison de village 8 pièces

Iad France - Céline Maussion vous propose : MAISON FAMILIALE en plein centre bourg - 163 m² - Longuenée-en-Anjou Dans un cadre de vie agréable à 10 min d'Angers, cette maison de caractère datant de 1850 séduit par son cachet authentique et son très bon état général, sur un terrain de 245 m². Avec ses 163 m² habitables répartis sur 2 niveaux, le bien offre un volume de vie remarquable pour une grande famille. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, pensée pour les moments conviviaux. Le tout donnant sur une terrasse et un bel espace verdoyant. La visite se poursuit au rez-de-chaussée avec une chambre dotée de sa propre salle d'eau privative et un wc. À l'étage, on retrouve 4 chambres, un bureau et une salle d'eau commune avec wc. La 4ème chambre de 26 m² se démarque par son charme authentique avec tommettes au sol, cheminée ancienne et une troisième salle d'eau privative avec WC. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel associe poêle à bois et électricité, pour une gestion souple et économique de l'énergie. Des travaux récents ont été effectués pour plus de confort : - Réfection d'une partie la toiture en 2021, - Salles d'eau en 2017 - Menuiseries en 2017 - Chauffe eau en 2017 - Cuisine et électroménager en 2017 - Conformité électrique en 2017. Un grand garage de 26 m² complète l'ensemble, ainsi qu'une dépendance d'environ 9 m² et une cave. Et ce n'est pas tout ! Le grenier aménageable avec ses tommettes anciennes permet de rêver à un agrandissement possible ou à une zone de stockage importante supplémentaire ! Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison plein de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Maussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 952192995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33505039)

238 000 € - Vente - Maison Longuenee en Anjou

• 5 pièces
• 3 chambres
• 81.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Nicolas Cholet vous propose : * EXCLUSIVITE * La Meignanne * Maison de 2024 de 81 m² avec VIE DE PLAIN-PIED Située sur la commune de La Meignanne, cette maison récente de 81 m² offre une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, avec une cuisine ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un petit cellier. Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur réversible (assurant climatisation ou chauffage selon les besoins), garantissant de faibles dépenses énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 270 m², facile d'entretien, avec la possibilité d'aménager facilement une terrasse ou un espace détente. Quelques travaux de finition restent à prévoir, permettant aux futurs propriétaires d'apporter leur touche personnelle. Les plus : la climatisation et le potentiel d'agrandissement dans les combles... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579541)