Votre recherche immobilière : "Vente Maison Mornant (69440)"

650 000 € - Vente - Maison St Laurent d'Agny

• 7 pièces
• 4 chambres
• 200 m²

Maison T7 200m² sur 3327m² de terrain, piscine 12x6m

Exclusivité sur Saint-Laurent-d'Agny, Maison de 200m2 habitables avec 4 chambres édifiée sur un magnifique parc arboré de 3 327m2, une grande piscine avec Pool house et un abris de jardin de 25 m2 environ. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnelle depuis la pièce de vie de 60m2 baignée de lumière comprenant une cuisine aménagée, un espace salle à manger, un espace salon donnant sur une belle terrasse ainsi que sur une magnifique véranda sur-mesure de 30m² avec cheminée au gaz construite en 2015. Sur le même niveau, une entrée avec un dressing, des toilettes indépendants et une chambre avec sa salle d'eau. Le demi étage est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un 2ème toilette indépendant. Le sous-sol est aménagée en 2 parties avec une grande buanderie de 21 m²et un immense dressing de 22m²pouvant être aménagé en suite parentale. Edifiée sur une parcelle de 3 327m² avec une partie encore constructible, l'environnement est paisible et serein tout en étant dans le centre village. L'extérieur paysagé permet de profiter de la très belle exposition Ouest avec une belle terrasse, son pool house avec wc et sa piscine 12mx 6m avec pompe à chaleur et volet roulant électrique. Vous bénéficiez également d'un abris de jardin construit en bois d'une superficie de 25m2, 2 entrées indépendantes existante et d'un portail électrique. N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous: https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03 Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4107.00 € et 5558.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 497 047

370 000 € - Vente - Maison St Laurent d'Agny

• 3 pièces
• 75 m²

Maison

Saint Laurent d'Agny - secteur calme. Maison d'habitation sur 2 niveaux de 75 m² habitables avec un hangar et un carport. DESCRIPTION : Sur une parcelle de 562 m², maison sur 2 niveaux de 75 m² habitables. La partie habitable se situe au 1er étage et comprend salon / salle à manger, cuisine, 2 chambres avec placard, salle de bain et WC Au rez-de-chaussée : grand garage de 53 m² et 2 pièces de 11 m². Un hangar de 87 m². En extérieur : un carport d'environ 90 m² Possibilité de garer plusieurs voitures. Possibilité d'agrandir ou de faire 4 appartements supplémentaires dans le hangar et le carport. Idéal artisan ou marchand de biens, investisseur Prix de vente 370 000 €. Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 6268. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 130 € par an.

590 000 € - Vente - Maison Mornant

• 6 pièces
• 4 chambres
• 151 m²

À 35 min de Lyon, maison de 151 m2 avec piscine, vue et calm

Mornant allie la douceur d'un bourg vivant et la proximité de la métropole lyonnaise. Au fond d'une impasse sans passage, cette maison familiale offre ce que l'on recherche souvent longtemps : l'espace, la tranquillité et une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. La maison se déploie sur trois niveaux, qui séparent clairement la vie de famille et les espaces de repos. Elle compte quatre chambres, dont une chambre parentale avec balcon, une salle de bains et une salle d'eau entièrement refaite à neuf. Deux espaces de travail complètent l'ensemble : un coin bureau sur le palier et une mezzanine lumineuse, aujourd'hui atelier. Une configuration idéale pour concilier télétravail et vie familiale. La pièce de vie, avec son salon chauffé par le sol et sa cuisine entièrement équipée, ouvre de plain-pied sur la terrasse, la piscine de 8 × 4 m et un jardin paysagé de 950 m2 au total. Garage aménagé avec mezzanine, chalet de jardin, cave, buanderie et cellier : les rangements ne manquent pas. Accès : Lyon à environ 30 km, aéroport Saint-Exupéry à environ 45 minutes. A47 par l'échangeur de Givors-Montrond, gare de Givors à une dizaine de kilomètres. Commerces, écoles et collège à environ 1 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189 000 € - Vente - Maison St Andre la Cote

• 5 pièces
• 3 chambres
• 123 m²

Nouvelle affaire à Saint André la côte 69440, maison du 17ième siècle

SAINT ANDRE LA COTE 69440, nouvelle affaire dans le village le plus petit de la communauté de commune du pays mornantais. Avec ses 295 habitants et 35 élèves (service garderie et cantine), je vous propose une maison en pierres, une face, du 17ième siècle au centre du village. . Une surface habitable d'environ 123 m2 réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. . Le rez-de-chaussée comprend : une grande cuisine de 19 m2, un salon de 22 m2 (en partie ouvert sur la cuisine), avec poêle à bois, une buanderie avec wc, . Le 1er étage comprend : 3 chambres d'une surface chacune de 28 m2, 11 m2 et 10 m2 ainsi que d'une salle de bain de 7 m2 avec wc. .Sur l'arrière de la maison.... pour les mélomanes, les batteurs ou autre, une cave voutée de 13 m2 avec le sol bétonné, . Une autre cave voutée de 10 m2 en terre battue, . Une partie des combles est aménageable, . Le toit est neuf et isolé avec de la laine de verre soufflée (320 mm), . Le cumulus est neuf, . Le poêle à bois noir émaillé est neuf, . Plusieurs radiateurs sont neufs, ainsi que la VMC, Un jardin de 100 m2 se situe à 40 m de la maison.... barbecue et bain de soleil vous attendent pour l'été prochain. Pour vos loisirs : . A proximité, vous pourrez vous rendre au point culminant des monts du lyonnais ...LE SIGNAL... à 934 mètres, une vue exceptionnelle sur les alpes, le Mont Pilat et les mont du lyonnais. . A 5 km, vous trouverez un site d'escalade (hauteur 20m), Les visites pourront être programmées également le samedi de 11 h à 16 h. Une étude de faisabilité par un organisme bancaire sera demandée, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Noëlle CARLE-FOURNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°403 464 803 Greffe de LYON) 06 80 28 86 60 (réf. 617302 )

385 000 € - Vente - Maison Chabaniere

• 6 pièces
• 5 chambres
• 155 m²

Maison 155m2 Vue Campagne

À découvrir sur la commune de Saint-Didier-sous-Riverie, cette grande maison familiale construite en 1999 développe 155 m² habitables sur un terrain de 855 m², dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse. Vous serez séduits par sa vue imprenable sur les collines et la campagne, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison propose une belle pièce de vie traversante de près de 50 m² avec salon et cuisine, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Côté nuit, elle dispose de 5 chambres, toutes équipées de placards intégrés, de 1 salles d'eau ainsi que de 2 WC, offrant un confort idéal pour une famille. À l'extérieur, le terrain de 855 m² est piscinable et la piscine hors-sol existante restera avec la maison. Les aménagements extérieurs s'organisent sur trois niveaux et bénéficient de deux terrasses : l'une exposée plein sud, l'autre au nord. Un garage ainsi qu'un sous-sol aménagé complètent ce bien. La toiture et la façade sont en excellent état. Située dans un lotissement sans aucune charge. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par une cheminée à bois. La configuration de la maison permet également l'installation de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une climatisation. DPE : D Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 euros et 4000 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien situé en lotissement. Taxe foncière : 1055 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE 000. 64 85 51 202 – [email protected] – EI – agent commercial – RSAC 914 067 608 Estimation GRATUITE ! Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N 424 902 2- N° Carte professionnelle N° 6901 2016 000 003 981. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2900.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien VERNIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91406760800010

190 000 € - Vente - Maison Chabaniere

• 6 pièces
• 4 chambres
• 192 m²

Maison 192m²-Terrain 158m²-4 chambres-Cave

Chabanière – Secteur La Madeleine Grande maison familiale de 192 m² Et si vous offriez à votre famille l'espace dont elle rêve ? À La Madeleine, cette maison mitoyenne développe 192 m² habitables sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare pour une famille en quête d'espace à un budget maîtrisé. Un intérieur pensé pour accueillir Au rez-de-chaussée : Deux entrées distinctes Belle pièce de vie de 34 m², idéale pour les moments en famille Cuisine aménagée et semi-équipée Schmidt (2021) Buanderie / chaufferie WC indépendant Au 1er étage : 4 chambres Dressing Grande salle de bains de 13 m² avec baignoire et douche WC indépendant Au dernier étage : Deux vastes pièces de 14 m² et 46 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, espace télétravail… Chaque membre de la famille peut y trouver son espace. Les annexes Deux caves voûtées pleines de charme Terrain de 148 m² situé à quelques mètres de la maison Les atouts 192 m² habitables Cuisine récente Volumes généreux Potentiel d'évolution important Accès rapide aux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser le bien et d'améliorer ses performances. Des dispositifs d'aides peuvent être mobilisés selon votre situation. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant investir dans un bien spacieux et le façonner à son image. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf.970625

289 000 € - Vente - Maison Chabaniere

• 6 pièces
• 3 chambres
• 118 m²

Chabanière – belle maison familiale sur 2 098 m² de terrain paysager

Située à Chabanière (69440), dans un environnement calme et champêtre, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers, je vous propose de découvrir cette belle maison familiale de 118 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet, au coeur d'un magnifique terrain paysager de 2 098 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa belle allée goudronnée, élégamment bordée d'une haie de lauriers, qui vous conduit jusqu'à la maison et donne immédiatement le ton de cette propriété offrant espace, verdure et tranquillité. Le niveau principal s'ouvre sur une spacieuse entrée desservant une agréable cuisine dinatoire, un grand salon baigné de lumière ainsi qu'une belle salle à manger. Des espaces de vie généreux et conviviaux, parfaits pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un agréable balcon-terrasse, accessible depuis le salon, vient compléter ce niveau, offrant une belle ouverture sur le jardin et son environnement verdoyant. Véritable atout de cette propriété, son sous-sol complet offre de multiples possibilités d'aménagement et de rangement. Il comprend un très grand garage pouvant accueillir au moins trois véhicules, un bureau, un local technique ainsi qu'une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 2 098 m², joliment arboré et paysager, offrant un cadre privilégié pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Des travaux de rénovation énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, d'en améliorer le confort et de la personnaliser selon vos envies. Une propriété aux beaux volumes, dotée d'un vaste terrain et de nombreuses dépendances, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33770568)

599 000 € - Vente - Maison St Laurent d'Agny

• 6 pièces
• 4 chambres
• 157 m²

Maison

Saint Laurent d'Agny, village agréable et dynamique du sud ouest lyonnais, à quelques minutes du centre, des commerces et des bus. Découvrez cette charmante maison familiale de 158 m² implantée sur un magnifique terrain de 1500 m² arboré et parfaitement aménagé. Offrant un cadre de vie paisible et privilégié, cette demeure séduit par la générosité de ses volumes intérieurs et la qualité de ses aménagements extérieurs. La maison comprend un grand salon de 30 m² avec cheminée, une salle à manger de 23 m² avec accès à la cuisine indépendante et une agréable véranda climatisée, idéale en toute saison. Expace Nuit : 4 belles chambres de 9 à 18 m², une salle d'eau et un WC séparé. Sous sol total avec garage 4 voitures, atelier, cellier et buanderie ! Conçu pour la convivialité et la détente, l'extérieur dispose de prestations haut de gamme : une piscine avec un grand pool house pour vos soirées et réceptions, abri de jardin, un abri pour volaille, un terrain de boules aménagé pour jouer entre amis ou en famille ! Confort & Économies d'énergie : Climatisation réversible dans la véranda, le salon et la chambre principale, 4 panneaux solaires photovoltaïques, moustiquaires et menuiseries double vitrage. Sécurité & Accès : Système d'alarme et portier vidéo. Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 6165. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 170 € par an.

299 000 € - Vente - Maison Chabaniere

• 5 pièces
• 3 chambres
• 116.34 m²

Maison

À Chabanière, dans un secteur calme au cœur d'un véritable village, cette maison de 116m² propose un cadre de vie agréable pour une famille. Le séjour ouvert, agrémenté d'une cuisine fonctionnelle, s'étend sur 50m² et donne accès à une terrasse munie de stores, idéale pour profiter des beaux jours. Trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, deux WC ainsi qu'une salle de bains, offrent tout le confort nécessaire, tandis que le garage de 20m² complète parfaitement l'ensemble. La propriété est habitable sans travaux, bénéficie d'une climatisation réversible et d'une connexion fibre, garantissant confort thermique et connectivité. Le bien se situe à proximité immédiate des commodités du village, dans un environnement où le silence et la verdure prédominent. Le DPE classé C témoigne d'une performance énergétique correcte, assurant des factures maîtrisées. Deux WC, lumineuse et fontionnelle Le prix de vente est fixé à 299000€, une opportunité à saisir pour profiter d'un logement complet dans un cadre paisible, tout en restant à quelques minutes à pied des écoles du secteur. Bien proposé par Patricia LOZAHIC EI, agent commercial (RSAC 320282700)

340 000 € - Vente - Maison St Laurent d'Agny

• 8 pièces
• 5 chambres
• 205 m²

Maison

EXCLUSIVITÉ Casarèse ! MAISON 205 m² avec VUE SUR LEsS MONTS DU LYONNAIS !! À la recherche du parfait cocon pour accueillir toute votre tribu et créer des souvenirs inoubliables ? Découvrez cette grande bâtisse familiale unique, du début 20ème siècle, dans son jus, pensée pour le partage, la convivialité et le confort de chacun ! Implantée sur une parcelle de 470 m² avec jardin de 130 m² et cour de 44 m², elle offre des volumes sympas sur plusieurs niveaux. Idéalement conçue pour les familles nombreuses, les projets intergénérationnels ou les amoureux des grands volumes, cette maison se distingue par son caractère chaleureux (poutres apparentes, cheminées) et son potentiel exceptionnel. DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX & AMBIANCE FAMILIALE Côté Vie : Un salon accueillant avec cheminée pour vos douces soirées d'hiver, une grande cuisine conviviale et de spacieuses chambres baignées de lumière, offrant à chaque enfant et parent son propre espace d'intimité et de travail (bureaux/télétravail). L'atout coup de cœur : La maison dispose d'une immense pièce modulable de 45 m² au potentiel rare. Véritable salle de réception privée, elle sera le théâtre idéal de toutes vos fêtes de famille, anniversaires, repas de fin d'année, ou pourra être transformée en salle de jeux monumentale, dortoir pour les cousins ou atelier d'artiste ! DES EXTÉRIEURS POUR PETITS ET GRANDS La maison bénéficie d'une configuration extérieure parfaite avec deux espaces distincts : Une cour de 44 m² pour aménager une terrasse sympa à l'abri des regards ! Un jardin de 130 m² arboré et engazonné, véritable havre de paix sans grand entretien, parfait pour installer la piscine des enfants, un espace barbecue et profiter des belles journées ensoleillées. Les points forts à retenir : Charme de l'ancien !! Volumes rares et excellente modularité des pièces. La très grande pièce idéale pour une salle de fêtes ou salle de jeux familiale. Double extérieur (Cour + Jardin). Une opportunité rare sur le marché pour les familles en quête d'espace et de convivialité ou pour ceux qui aiment les grandes maisons ! Prix de vente : 340 000 €. Visite SAMEDI et DIMANCHE possible ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 6069. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 630 € et 7 660 € par an.

299 000 € - Vente - Maison Ste Catherine

• 4 pièces
• 2 chambres
• 106 m²

🏡 Maison en pierre de 150 m2 - Vue exceptionnelle sans vis-à-vis- Suite parentale - Dépendances

Ici, le vrai luxe, c'est le calme. Imaginez vos soirées sur la terrasse, face à une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, sans vis-à-vis, dans une authentique maison en pierre où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Cette maison de 150 m2 est faite pour ceux qui souhaitent ralentir le rythme sans renoncer à la proximité de Lyon. Vous y trouverez : une superbe pièce de vie de plus de 51 m² baignée de lumière, une suite parentale (dressing et salle d'eau) de plain-pied, un salon chaleureux ouvert sur un patio intimiste, une grande chambre, un espace bureau (pouvant faire office de 3ème chambre) et une vaste salle de bains à l'étage (baignoire et douche). À l'extérieur, le charme continue avec un jardin, une terrasse panoramique pour apprécié la vue sur les Monts du Lyonnais, avec un accès direct sur le terrain, un garage, un carport, caves et des dépendances complètent ce bien ! En bonus : panneaux photovoltaïques avec revente du surplus eau de source récupération d'eau de pluie fibre optique aucun vis-à-vis maison indépendante Les biens réunissant autant de caractère, de tranquillité et de prestations sont rares sur le secteur. Située à Sainte-Catherine, à proximité des commerces, écoles et des axes vers Lyon et Saint-Étienne. Une visite vous permettra de comprendre ce que les photos ne montrent pas : l'atmosphère unique de cette maison. **Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf.947359

592 800 € - Vente - Maison Taluyers

• 6 pièces
• 4 chambres
• 178.8 m²

Maison Familiale - 6 Pièces - 4 Chambres - TALUYERS

TALUYERS (centre ville) - Dans un secteur résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux et la qualité de son environnement. Implantée sur un terrain clos et arboré de 739 m², elle développe 178,80 m² habitables (215,63 m² au sol) et offre une organisation idéale pour une grande famille, un projet bi-générationnel ou une activité indépendante. La maison s'articule harmonieusement sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, un vaste espace salon télévision et salle à manger d'environ 60 m² ainsi qu'une cuisine meublée et entièrement équipée. Cet espace peut fonctionner de manière totalement indépendante. Un grand garage double isolé complète ce niveau. À l'étage, une entrée avec grands placards distribue les espaces de vie et de nuit. Vous y trouverez trois chambres confortables dont une avec placards intégrés, un séjour lumineux avec espace salle à manger de 32 m² agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine indépendante meublée et équipée. Le séjour bénéficie d'une double exposition Est et Sud et s'ouvre sur un balcon avec escalier extérieur donnant directement accès au jardin. Une salle de bain avec douche balneo et des toilettes séparées complètent l'étage. À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre de vie privilégié avec une piscine au sel équipée d'un système de sécurité, une terrasse conviviale, un terrain de pétanque, un abri de stockage, un portail électrique et une palissade neuve. Plusieurs stationnements sont également disponibles. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage aluminium Klein, chauffage électrique performant, deux cuisines équipées, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, très bon DPE, garage isolé. Idéalement située à seulement cinq minutes à pied d'une station de bus TCL desservant en direction Lyon et bus scolaire, cette propriété rare sur le secteur allie espace, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Une maison clé en main, prête à accueillir une nouvelle famille. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 2 300 € et 3 160 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Ces coûts sont établis selon les caractéristiques du logement et une utilisation standard portant sur cinq usages : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2322.00 € et 3143.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

495 000 € - Vente - Maison Taluyers

• 5 pièces
• 4 chambres
• 150 m²

Implantée sur la commune de Taluyers, je vous invite à venir découvrir cette ferme en pierre de 157 m2 habitable et ses 300 m2 de dépendances, implantée sur 4000 m2 de terrain avec potager.

Implantée sur la commune de Taluyers, je vous invite à venir découvrir cette ferme en pierre de 157 m² habitable et ses 300 m² de dépendances, implantée sur 4000 m² de terrain avec potager. Située proche d'un axe routier, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès facile et rapide, tout en offrant un cadre de vie calme et champêtre, idéal pour une activité de gîte ou chambres d'Hôtes. La maison d'habitation et les dépendances aménageables, sont disposées tout autour d'une charmante cour intérieure fermée, offrant intimité et un accès à de nombreux stationnements sécurisés, sur l'arrière de la propriété. La partie habitable se compose : d'une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, d'un bureau. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, dont une avec mezzanine, d'une salle de bain. Dans la continuité, les dépendances, dont une partie partiellement aménagée, vous permettront de créer chambres et espaces de vie supplémentaires (activités divers, réunions, etc.). Une propriété parfaitement adaptée et à fort potentiel, qui ne manquera pas de retenir votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484427638.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33445340)

279 000 € - Vente - Maison Chaussan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78 m²

Maison mitoyenne 3 chambres avec jardin

Située au sein d'un environnement résidentiel paisible à Chaussan, découvrez cette agréable maison mitoyenne en duplex de 78,44 m² construite en 2011, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cette maison en rez-de-jardin offre une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte. Le niveau principal comprend également une entrée avec WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'une double exposition nord / sud et d'un extérieur agréable avec un jardin d'environ 50 m². Deux places de stationnement complètent ce bien. Les + : Climatisation reversible sur les deux niveaux, chauffe-eau solaire, résidence calme et construction récente. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, dans un environnement paisible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 444 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène PEYCELON, Tél. : 06 82 08 78 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 984876664.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 444 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33703648)

669 000 € - Vente - Maison Mornant

• 5 pièces
• 3 chambres
• 180 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Stéphanie Galisson vous propose : MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE : Proche du centre de Mornant, je vous attends pour visiter votre future maison de 150 m² sur 176 m² de sous-sol aménagé avec un terrain de 1920 m² qu'il est possible de diviser pour faire une seconde maison (environ 550 m²). Au 1er étage, vous arrivez dans une entrée qui dessert une cuisine de 11 m², une salle d'eau de 6.5 m² avec toilettes séparées, un salon de 34 m² et une salle à manger de 24 m² donnant sur une grande terrasse de 50 m². Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres de 16,18 et 23 m², une salle de bains de 8 m² et un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Au RDC, plusieurs espaces de rangements, une cuisine d'été, une salle de bains avec WC et un grand garage de 50 m² complète ce bien. Côté confort : le chauffage est électrique et deux packs clim sont installés dans la cuisine et au salon, un puits est relié sur la maison pour alimenter les différents points d'eau. Côté travaux : il faudra prévoir de refaire le tableau électrique, si vous souhaitez passer en DPE C : il faudra changer les fenêtres et prévoir l'isolation entre le plafond du sous-sol et le plancher du 1er étage. Appelez-moi pour prévoir une visite sur ce bien qui ne manque pas de charme et de surprises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Galisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451722)

565 000 € - Vente - Maison Taluyers

• 9 pièces
• 5 chambres
• 235 m²

Vente Maison traditionnelle 9 pièces

Iad France - Frédéric Leroy vous propose : TALUYERS CENTRE. MAISON BOURGEOISE RÉNOVÉE de 235 m². 5 chambres dont une suite parentale piscine et jardin arboré. Rare opportunité pour cette grande maison de famille de 235 m² habitables sur un terrain de 610 m² avec piscine, alliant charme d'antan et confort moderne. Rénovée avec goût, cette demeure de 1920 sur 3 étages respire l'élégance et le raffinement idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille avec ses magnifiques espaces de réception comprenant un salon lumineux dominé par une mezzanine, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine équipée. Un bureau, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau avec de nombreux rangements ainsi qu'une chaufferie et une cave. À l'étage, vous trouverez au premier niveau, 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, 2 chambres et une deuxième salle de bains. La mezzanine donnant sur le séjour peut faire office de bureau. Au deuxième et dernier niveau, 2 vastes chambres offrent un espace confortable pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La maison est équipée du chauffage au sol alimenté par une chaudière fioul, et d'une cheminée à insert, assurant une chaleur douce et agréable en hiver. L'isolation thermique a été soigneusement réalisée pour un confort optimal. Côté extérieur, un jardin arboré et sa piscine sans vis à vis, orientée plein sud, vous invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un grand espace permet de garer plusieurs véhicules en toute sécurité. A deux pas de la mairie et du centre village, vous accèderez facilement aux transports en commun et aux accès vers Mornant, Brignais et Lyon à 30 mns. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574131)

359 000 € - Vente - Maison Taluyers

• 7 pièces
• 6 chambres
• 126 m²

Maison à vendre Taluyers

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel tél : 06/62/90/32/00 Email : l.chotel#pietrapolis.fr Authentique maison en pierre de 127 m², 6 chambres, garage, terrasse et préau À seulement une vingtaine de kilomètres de Lyon, maison de village entièrement pensée pour accueillir une famille nombreuse ou recomposée. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et services sont accessibles à pied La commune est desservie par le réseau TCL, permettant de rejoindre rapidement Brignais, Saint-Genis-Laval, Givors puis Lyon. Cette maison offre une distribution particulièrement fonctionnelle, avec de beaux volumes de vie et surtout 6 chambres, un véritable atout devenu rare sur le marché. Au rez-de-Chaussée : cuisine familiale de 24 m², entièrement rénovée avec des matériaux actuels, un WC indépendant, une salle d'eau moderne, un espace buanderie discrètement intégré. Au 1er étage : agréable salon de 24 m², chaleureux et lumineux. une terrasse de 17 m², idéale pour les repas en extérieur, un magnifique préau couvert de 24 m², véritable salon d'été pouvant accueillir un espace détente, une cuisine d'extérieur ou de grandes tablées entre amis. une chambre de 12 m² une chambre de 11,5 m² Au 2éme étage : Les combles aménagés proposent 4 chambres supplémentaires. Leur surface est plus intimiste, mais elles offrent un véritable potentiel d'accueil pour : une grande famille, une famille recomposée, des adolescents souhaitant leur indépendance, des espaces bureau ou télétravail. Avec ses 6 chambres au total, cette maison répond à des besoins rarement satisfaits dans cette gamme de prix. Climatisation sur chaque niveau. Ici, pas de jardin à entretenir vous profitez au contraire d'espaces extérieurs faciles à vivre .Une terrasse de 17 m² à ciel ouvert, un vaste préau couvert de 24 m², utilisable une grande partie de l'année, un garage fermé de 28 m² avec porte motorisée. Un compromis idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur convivial sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain. Très bonne desserte pour tous types d'écoles . Laurent Chotel : 06/62/90/32/00 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : agent commercial - Laurent CHOTEL Carte T CPI 6901 2018 000 038 007 RCP Galian 46314 R

279 000 € - Vente - Maison Chabaniere

• 5 pièces
• 3 chambres
• 89.55 m²

Maison de village rénovée - Terrasse - DPE B

A vendre entre particuliers, au coeur du village prisé de Saint Didier sous Riverie, dans un environnement calme et verdoyant des Monts du Lyonnais, découvrez cette authentique maison de village entièrement rénovée en 2026 avec des matériaux de qualité et des équipements hauts de gamme, offrant près de 90 m2 habitables répartis sur 2 niveaux et agrémentés d'une agréable terrasse extérieure. Rénovée intégralement en 2026, cette maison allie le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes au confort des équipements les plus récents. Plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible, aspiration centralisée, volets roulants électriques, escalier artisanal sur mesure, excellente performance énergétique (DPE B) : tout a été pensé pour offrir un confort moderne dans le charme d'une maison de village. Les espaces nuit séduisent par leur charme cocooning avec de beaux volumes sous toiture. Véritable compromis entre maison et appartement, elle dispose d'une agréable terrasse de 22 m2 au calme ainsi que de deux places de stationnement privatives. La maison se compose comme suit : L'entrée qui dessert la grande pièce de vie exposée Sud-Est ouverte sur l'espace cuisine. Celui-ci a été entièrement préparé et équipé de toutes les arrivées et évacuations nécessaires, laissant aux futurs propriétaires la liberté d'installer la cuisine de leur choix. Une buanderie avec fenêtre et un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement pouvant accueillir un espace bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, 2 chambres sous rampant ainsi qu'une suite parentale sous rampant avec sa salle d'eau privative et son propre WC. Côté pratique, la situation de la maison est idéale : les commodités du village (épicerie, écoles, infrastructures pour les activités sportives et culturelles) sont accessibles à pied, tout comme les nombreux chemins de randonnée et circuits VTT des Monts du Lyonnais Vous rejoindrez l'autoroute A47 en seulement 15 min pour accéder rapidement à Lyon, Saint Etienne et aux principales zones commerciales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ». Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990EUR - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site vendez Seul Immo. - Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -