Votre recherche immobilière : "Vente Maison Nexon (87800)"

215000 € - Vente - Maison St Maurice les Brousses

• 6 pièces
• 4 chambres
• 117.00 m²

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Serdar Aksu vous propose : À VENDRE SAINT-MAURICE-LES-BROUSSES Maison de plain-pied construite en 2023, offrant 117 m² habitables sur un terrain de 1 500 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec séjour ouvert sur une cuisine de près de 18 m², de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de 2 WC indépendants et d'un garage. Dans le prolongement de la maison, une terrasse permet de profiter des extérieurs et du terrain. Le bien dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, de volets roulants électriques, d'une VMC, de la fibre optique et d'un assainissement individuel par microstation. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus thermodynamique Atlantic de 250 litres. Une maison récente et fonctionnelle, adaptée à une vie familiale, dans un environnement calme. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serdar Aksu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 992204388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 205 000 ¤. (gedeon_6727_33851872)

110000 € - Vente - Maison St Hilaire les Places

• 5 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Roland Offer vous propose : Ancienne boulangerie avec habitation attenante offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La partie habitation se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un salon-séjour équipé d'un poêle à granulés. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Attenant et directement accessible depuis la maison, l'ancien local commercial avec ses différents espaces offre un beau potentiel pour un futur projet professionnel, commercial, artisanal ou pour être entièrement repensé selon vos besoins. Deux greniers, une cave et un garage viennent compléter l'ensemble. Côté technique, le bien dispose du double vitrage, est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de plusieurs modes de chauffage : chauffage au fioul, radiateurs électriques et poêle à granulés. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé d'environ 900 m². Un bien atypique mêlant habitation et espace professionnel, idéal pour donner vie à de nombreux projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 843 107 715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839918)

199700 € - Vente - Maison Nexon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 104.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : NEXON - Maison entièrement rénovée de 104 m² avec sous-sol complet et jardin clos Idéalement située au cOEur de Nexon, à proximité immédiate du collège accessible à pied, des commerces et de l'ensemble des services, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour une famille. Commune dynamique disposant d'une gare SNCF, Nexon offre un cadre de vie agréable, entre nature et vie de village, avec de nombreux équipements culturels, sportifs et médicaux, à seulement 25 minutes de Limoges. Édifiée sur un terrain clos d'environ 700 m², cette belle maison lumineuse développe 104 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol complet de 110 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses volumes, ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m. L'espace de vie comprend : Une entrée avec couloir de 9 m², Un salon-salle à manger très lumineux de 25 m², avec baie vitrée ouvrant sur un balcon, Une cuisine récente de 16 m², en chêne massif, exposée sud-ouest, Une chambre de 16 m² avec grand placard, Une deuxième chambre de 14 m² avec placard, Une troisième chambre ou un bureau de 12 m², Une salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une baignoire, d'une double vasque en pierre naturelle et d'une grande douche de 240 × 90 cm, Des toilettes séparées. Un sous-sol complet de 110 m² avec accès direct au jardin : Grand garage pouvant accueillir deux véhicules, Cuisine d'été possible, Cave et cellier, Nombreux espaces de rangement, Pièce de 40 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace indépendant. Prestations techniques : Électricité et plomberie refaites, Isolation récente, Menuiseries double vitrage de qualité, Porte d'entrée neuve, Volets roulants électriques, Poêle à bois avec système de répartition de la chaleur, VMC double flux, Chaudière récente au gaz de ville, Sols rénovés, Parquet massif d'origine poncé et vitrifié, Raccordement au tout-à-l'égout, Fibre disponible. Cette maison clé en main, rénovée avec soin, offre un cadre de vie confortable ainsi que de généreux volumes annexes grâce à son sous-sol complet. Elle conviendra parfaitement à une famille, à un artisan ou à un projet associant habitation et activité professionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199700 euros. Prix hors honoraires : 193400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 6300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 193 400 ¤. (gedeon_6727_32552979)

128000 € - Vente - Maison Nexon

• 4 pièces
• 2 chambres
• 74.00 m²

Et si votre prochaine maison avait 237 ans ?

Au coeur d'un village médiéval, à environ cinq kilomètres des commodités de Nexon, venez découvrir cette maison datant de 1789. Elle offre un agréable espace extérieur calme et verdoyant. Le secteur dispose également de nombreux chemins de randonnée permettant de découvrir les paysages de la campagne limousine. Son garage de cinquante-quatre mètres carrés, construit en 2010, vous permettra également de stocker du matériel ou de créer une salle de loisirs. Une extension de la partie habitable peut également être envisagée dans cet espace. La maison a conservé le charme de ses murs en pierre tout en bénéficiant d'une rénovation récente. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine fonctionnelle et espace salon, ainsi que de deux chambres à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DOERR, Tél. : 06 72 21 85 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 453022600.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33796461)

237000 € - Vente - Maison La Meyze

• 6 pièces
• 4 chambres
• 133.65 m²

Belle propriété en pierre avec grange, piscine et 1,3 hectare

Sandra CASSIER vous présente :  Belle propriété en pierre avec grange, piscine et 1,3 hectare Idéalement située, cette charmante propriété en pierre séduira les amoureux de l'authenticité, du caractère et de la rénovation contemporaine. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation pleine de charme, accompagnée d'une belle grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée au coeur d'un magnifique parc de 1,3 hectare, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, paisible et verdoyant. Une piscine vient compléter agréablement les extérieurs, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison propose un agréable espace de vie d'environ 50 m², ainsi que 4 chambres, offrant confort et potentiel pour une résidence principale comme pour une maison de caractère. Un bien rare qui conjugue le charme de la pierre et de l'ancien avec le confort d'une rénovation moderne, dans un cadre naturel privilégié. Mandat n°246 NEXIMMO CASSIER Sandra 06 32 06 16 53 [email protected] 929 077 204 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242000 € - Vente - Maison Nexon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 136.00 m²

À vendre Maison rénovée T4 avec dépendances et vaste terra

À vendre Maison rénovée avec dépendances Ouvert à l'inter agence Idéalement située entre Limoges et Saint-Yrieix-la-Perche, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne limousine. La maison, entièrement rénovée, développe une surface habitable d'environ 136 m2. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 75 m2 avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Vous profiterez également d'une véranda, d'une terrasse et d'une cuisine d'été, idéales pour les moments de détente et de convivialité. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble, dont un garage double de 52 m2. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 15 000 m2, offrant un environnement exceptionnel pour les amoureux de nature, d'espaces ou de projets équestres. Aucun travaux à prévoir -- ce bien allie confort, tranquillité et charme de la campagne. Pour toute informations complémentaires ou organiser une visite, contactez Christelle au 06 48 99 82 62 RSAC Montpellier 988 575 148 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.wahuman.com (http://www.wahuman.com/) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

185000 € - Vente - Maison La Meyze

• 4 pièces
• 2 chambres
• 90.00 m²

Charmante maison de 90 m2 à La Meyze

Située sur la commune de La Meyze, dans un environnement calme et paisible, cette agréable maison d'environ 90 m2 offre un cadre de vie confortable et chaleureux. En très bon état, elle séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse, composée d'un séjour chaleureux avec insert et d'une cuisine ouverte, créant un espace agréable et propice aux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, ainsi que d'une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, dressing, chambre d'appoint ou espace loisirs selon vos envies. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace. Le sous-sol constitue un véritable atout et permet de répondre à différents besoins : stationnement, garage, atelier, espace de stockage ou buanderie. Il offre ainsi un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable, fonctionnel et au calme, tout en bénéficiant d'un environnement agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, Karine ROCHE, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Limoges sous le numéro 431648559: [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

199900 € - Vente - Maison St Priest Ligoure

• 11 pièces
• 138.00 m²

Maison à vendre 11 pièces SAINT PRIEST LIGOURE (87)

Belle longère cossue en pierres authentiques sur terrain de 1256 m2 , avec vue sur la campagne , au calme en sortie de village ; Cette bâtisse possède tous les atouts nécessaires pour une vie confortable à la campagne ! En rez de jardin : terrasse de 35 m2 ; au rez de chaussée : entrée (14.80 m2 ) ; wc (2 m2 ) ; buanderie (5 m2 avec chaudière fuel ) ; cuisine (18.49 m2 s'ouvrant sur la terrasse); salon pouvant faire office de chambre (14.80 m2 s'ouvrant sur la terrasse ) ; séjour ( 27.75 m2) avec cheminée ; grange accolée à la maison (133 m2 ) Etage : 3 chambres ( 15.13 m2 ; 13.32 m2 ; 12.10 m2 ) ; 1 rangement (1.80 m2 ) ; 1 salle de bains (7.85 m2 ) ; Cet ensemble peut convenir à une entreprise ou artisan étant donné la surface importante de la grange La situation géographique est la suivante : 11 kms de Nexon (tous services de proximité ); 4 kms de la départementale D 704 (axe Limoges /st yrieix la perche ) ; st yrieix à 19 kms (tous services de proximité) ; autoroute A20 à 12 kms (pierre buffière ) Le village est doté de : 1 épicerie , 1 cabinet d'acupuncture ; 1 cabinet d'infirmières ; 1 médiathèque , et différentes fermes de vente de viande locale Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 288 591 - Greffe de LIMOGES) Jacky RICHET Entrepreneur Individuel 06 37 15 98 90 - Réf.944898

127500 € - Vente - Maison La Roche l'Abeille

• 3 pièces
• 2 chambres
• 110.00 m²

Maison ancienne avec grange et dépendances – Laroche-l’Abeille (87)

Située sur la charmante commune de Laroche-l'Abeille, à seulement 25 minutes de Limoges et 15 minutes de Saint-Yrieix-la-Perche, cette maison de caractère datant du début du XXᵉ siècle offre un cadre paisible et authentique, au cœur d'un environnement rural et verdoyant. Élevée sur deux niveaux d'environ 50 m² chacun, elle séduit par son cachet d'époque et sa structure saine. Le rez-de-chaussée comprend : • une cuisine fermée d'environ 17 m², • un salon/salle à manger lumineux de 25 m², • un couloir avec escalier menant à l'étage, • et une salle d'eau. À l'étage, on trouve deux chambres et un bureau, offrant une belle vue sur la campagne environnante. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage central au fioul. Des travaux d'isolation ou un changement de mode de chauffage permettront d'améliorer le confort énergétique (DPE : classe G). L'assainissement est individuel, avec un contrôle du SPANC actuellement réalisé. La taxe foncière s'élève à 620 €. Attenante à la maison, une grange d'environ 150 m² au sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. De l'autre côté d'une petite route de campagne, à une dizaine de mètres, se trouve une seconde parcelle d'environ 950 m², comprenant un atelier et un appentis suffisamment haut pour accueillir du matériel agricole. L'ensemble représente une propriété d'environ 3 371 m², selon le cadastre. Un joli jardin clôturé à l'avant de la maison complète l'ensemble, apportant une touche de douceur et de convivialité. Cette maison, simple et authentique, a gardé son âme d'autrefois. Elle conviendra à ceux qui recherchent le calme, la nature et le charme d'une bâtisse ancienne à faire revivre avec goût, tout en préservant ses éléments d'époque pour en maintenir la valeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Marie-Ange DENARD-NOWAK 06 19 99 27 24 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 927709

138775 € - Vente - Maison Meilhac

• 7 pièces
• 3 chambres
• 270.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW178396 : Meilhac, Maison d'environ 270 m2 comprenant 7 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 6452 m2 - Construction 1900 - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 138775 Euros (Dont 6.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

323000 € - Vente - Maison Nexon

• 13 pièces
• 7 chambres
• 400.00 m²

Grande demeure avec parc tout prés à pied de tout

À 20 min sud de limoges, dans la ville de Nexon qui offre tous les services, grande maison de standing dans un parc clos. Cette maison vous séduira par ses espaces, la qualité de ses matériaux et surtout l'esthétique générale d'une grande maison familiale entourée de verdure. Ses 400 m², dont 80 m² d'une aile indépendante de plain pied avec cuisine, salle d'eau, chambre, wc, salon / salle à manger, répondront à tous vos besoins d'espace et d'accueil. Au rez de chaussée de la maison principale, vous trouverez 1 immense salon / salle à manger, 1 chambre / bureau, des wc, 1 cuisine. Beaucoup de lumière par les portes fenêtres et des accès aux terrasses et jardin. Un bel escalier de marbre vous conduira à l'étage, ses 5 chambres, 3 salles de bain, wc et salle de jeu / atelier. Le sous sol total avec ses 2 garages, sa cave, sa buanderie etc. complète ce bien d'exception. Son parc arboré et clos sera le lieu de jeu pour vos enfants, vos animaux. Cette maison au calme saura vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 323 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 080 ¤ Honoraires charge acquéreur : 12 920 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903081503.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 310 080 ¤. (gedeon_26118_33056540)

182000 € - Vente - Maison La Meyze

• 4 pièces
• 2 chambres
• 90.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Cédric Vergoz vous propose : * Jolie maison Type 4 avec garage et sous-sol à LA MEYZE * Venez découvrir, cette maison moderne qui allie confort et qualité de vie, à proximité de Nexon, Saint-Yrieix-la-Perche et à une distance raisonnable de Limoges. (30 minutes). * Construite en 2009 et présentée dans un état irréprochable, elle développe 90 m² de surface habitable sur un terrain de 550 m², entièrement clôturé, avec jardin. * Bien agencée sur deux niveaux, la maison s'articule autour d'une entrée conviviale qui dessert les différentes pièces de vie. Le salon, lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, ouverte fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. * Le bien dispose également de 2 chambres confortables, d'un bureau dédié, ou d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau soignée. * Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage électrique individuel alliant plancher chauffant et radiateurs à panneaux rayonnants, pour une chaleur homogène et maîtrisée. toiture et façade en excellent état, maison construite sur vide sanitaire accessible. garage en sous sol, aménageable. * À l'extérieur, le jardin privatif et la terrasse offrent un espace vert agréable. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33670674)

179000 € - Vente - Maison La Meyze

• 6 pièces
• 3 chambres
• 119.00 m²

Vente Longère 6 pièces

Iad France - Cyril De Laval vous propose : LA MEYZE - Longère en pierre rénovée - Plain-pied - DPE C - 3 chambres - 119 m² Et si votre prochaine maison alliait le charme de la pierre, le confort d'une rénovation récente et une véritable vie de plain-pied ? À proximité de La Meyze, dans un environnement calme, découvrez cette authentique longère de 1870 entièrement rénovée, offrant 119 m² habitables de plain-pied sur un terrain d'environ 855 m². Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent. Le vaste espace de vie de 40 m², exposé plein sud, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien. La maison propose 3 chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne (1,40 m²) et espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une pièce attenante avec mezzanine pouvant facilement devenir bureau, salle de jeux, studio ou espace professionnel. Pensée pour le confort, elle bénéficie d'excellentes prestations : - Vie de plain-pied (1 seule marche) - DPE C / A - Climatisation réversible - Poêle à granulés - Chauffe-eau thermodynamique et ses panneaux solaires - VMC double flux - Fibre optique - Assainissement conforme - Stationnement privatif À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola bio-climatique exposée sud-est et d'un jardin facile à entretenir, idéal pour les repas d'été, les enfants ou les animaux. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite suffira probablement à comprendre pourquoi ce bien se démarque des autres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33615451)

248500 € - Vente - Maison Nexon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 136.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Cyril De Laval (06 67 60 41 30) vous propose : Maison avec 1 hectare de terrain - Idéale chevaux, artisan ou projet nature À la recherche d'espace sans renoncer aux commodités ? Cette propriété offre un hectare de terrain d'un seul tenant, parfait pour accueillir des chevaux, créer un potager ou simplement profiter d'un cadre de vie au grand air. La maison propose une vaste véranda de 25 m² environ avec cuisine d'été, une belle pièce de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 18 m² environ, un bureau de 9 m² environ, une salle d'eau et un WC. À l'étage : une grande chambre de 24 m² environ, un dressing et une salle de bains avec WC. Côté dépendances : garage de 52 m² environ, cave, chalet de 10 m² environ, plusieurs abris, piscine hors-sol et puits alimentant le jardin et la piscine. Prestations appréciables : chaudière à granulés, poêle à bois, huisseries double et triple vitrage avec volets roulants électriques, fosse septique conforme. Taxe foncière : seulement 481 ¤. La propriété bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes. Son positionnement permet d'envisager, selon les attentes de chacun, un aménagement paysager ou un écran végétal renforçant encore le confort des extérieurs, un élément pouvant naturellement être pris en compte dans la réflexion globale du projet. Une propriété rare par sa surface de terrain et ses dépendances, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril De Laval EI (ID 84857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33469763)

87500 € - Vente - Maison Nexon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Alban Chauveau vous propose : À Nexon, découvrez cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 61,41 m², implantée sur un terrain de 2400 m² environ, dans un cadre arboré. La dimension du terrain est négociable en fonction des souhaits de l'acquéreur est pourra être ramené à sa taille initialement cadastré de 1125 m². Travaux à prévoir : ce bien s'adresse à un projet de rénovation, avec de vrais volumes et dépendances à valoriser. Elle se compose d'un séjour-cuisine ouvert de 32,79 m², de deux chambres (9,1 m² et 12 m²), d'une salle d'eau avec douche, et un WC séparé. Le bien dispose de plusieurs espaces annexes offrant un beau potentiel : une véranda de 19 m², un garage de 19,66 m², une cave de 12 m², une terrasse couverte de 20,56 m², un garage à vélo et une dépendance. Chauffage électrique individuel par radiateurs. Fibre optique disponible. Bien libre de toute occupation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993274760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579718)

169000 € - Vente - Maison Nexon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 122.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Cyril De Laval vous propose : À seulement 5 min de Nexon, 15 min de Pierre-Buffière et 25 min de Limoges, découvrez cette maison familiale des années 90 offrant 122 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 674 m², elle propose une vraie vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. Le séjour traversant de plus de 35 m² offre un espace lumineux et chaleureux. Il s'ouvre sur une agréable terrasse de 30 m² exposée plein sud. Cuisine indépendante équipée, buanderie, 4 chambres au total, salle de bains et 2 WC. Construction saine et parfaitement entretenue : toiture et charpente en excellent état. Un rafraîchissement décoratif permettra simplement de moderniser l'ensemble selon vos goûts. Grand sous-sol d'environ 90 m² dont garage double de 45 m², atelier et espaces de stockage. Fibre, chauffage économique, insert René Brisach, beaux volumes, cadre paisible sans isolement : une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et nature à proximité des commodités. TF : 1 980 ¤. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32693624)

35000 € - Vente - Maison La Meyze

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.00 m²

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Anaïs Offer vous propose : Située dans un petit hameau calme de la commune de la Meyze, cette bâtisse autrefois utilisé en maison secondaire est aujourd'hui non habitable. En effet, la maison ne dispose pas d'assainissement, de sanitaires ni de système de chauffage. Pour autant, cette maison de 43 m² dispose d'une cave, de parties granges et d'un petit terrain. La toiture est a réviser mais l'ensemble est très sain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554864)

190000 € - Vente - Maison La Meyze

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Roland Offer vous propose : Maison neuve de 90 m² de plain Pied. La maison est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 45 m². La partie nuit ce compose d'un wc séparé, d'une salle d'eau avec douche italienne, et de trois chambres de 10 m² / 11 m² / 12 m². La maison dispose d'une garage attenant, le tout sur une parcelle de 892 m². - Système de chauffage pompe à chaleur et radiateurs électriques - Huisseries doubles vitrages avec store électriques - Ballon d'eau chaude thermodynamique- Assainissement tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 843 107 715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33243012)

127500 € - Vente - Maison Nexon

• 7 pièces
• 5 chambres
• 150.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Roland Offer vous propose : Maison de 150 m². Cette maison spacieuse offre : au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon de 17 m², un séjour de 22 m², une cuisine aménagée et équipée de 11 m², un cellier et un WC séparé. À l'étage, deux salles d'eau, un WC séparé, et cinq chambres de 13 m², 12 m², 12 m², 12 m² et 11 m². Au dernier étage, un vaste grenier aménageable de 90 m². La maison dispose également d'une cave isolée, d'un garage, d'un abri et d'un abri de jardin. Le tout est déployé sur une parcelle de 400 m², complétée par une parcelle non attenante de 1480 m². Caractéristiques techniques : système de chauffage avec poêle à granulés et chaudière au fioul, huisseries en simple vitrage, toiture refaite en 2004. La maison est alimentée par une source. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 843 107 715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33337931)

159000 € - Vente - Maison Burgnac

• 5 pièces
• 4 chambres
• 103.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Anaïs Offer vous propose : À vendre / Burgnac / Maison familiale de 103 m² habitable sur un beau terrain de 3000 m² À seulement 15 minutes de Limoges, venez découvrir cette agréable maison d'habitation de 103 m², parfaitement entretenue, offrant un environnement privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la campagne limousine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une chambre ainsi qu'un vaste garage double, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou un espace atelier. À l'étage, la partie vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 3 000 m², véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un cabanon en dur situé au fond du jardin complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Coté technique :   Menuiseries PVC double vitrage, Chauffage central au fioul, Assainissement individuel conforme, Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire selon votre projet (18800 m²) Ce bien offre un réel potentiel d'amélioration énergétique. Une étude personnalisée avec notre partenaire Home Synergie pourra être proposée afin d'évaluer les travaux de chauffage et d'isolation, le gain sur le DPE ainsi que les aides financières disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419157)

399900 € - Vente - Maison St Maurice les Brousses

• 5 pièces
• 3 chambres
• 141.00 m²

Maison contemporaine

À VOIR TRÈS VITE ! 15 min de Limoges, sur la commune de Saint Maurice les Brousses ! Vue panoramique sur la campagne ! Cette villa contemporaine de plain pied sur 2600 m² de terrain propose des prestations de qualité le tout dans un décor moderne et épuré. Localisée à 900m du bourg (boulangerie, poste, mairie, bus, carrefour contact...) ses baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et la piscine chauffée via PAC (9x4) le tout sans vis à vis face à la campagne Limousine. Entrée donnant sur un vaste espace de vie traversant de 55m² avec poêle à bois (four intégré) s'ensuit une cuisine haut de gamme MOBALPA toute équipée de 11m² attenante au cellier avec accès garages. Coté nuit, une suite parentale avec jardin d'hiver et salle de bain privative (douche et baignoire), deux chambres (12/11m²), une seconde salle de bain et un WC indépendant vous offrent tout le confort nécessaire à un repos salvateur. Les extérieurs se composent d'une terrasse de 42 m² entièrement couverte par une pergolas en aluminium + toit en double vitrage donnant directement sur la piscine enterrée, une cuisine d'été est accessible via une porte de service localisée au fond du premier garage. Les garages permettent le stationnement de deux véhicules, le stockage du bois et le local technique de la piscine au sel. Le terrain arboré et paysagé (figuier, cognassier, amandier, arbre à kiwi...) et le potager raviront les adeptes de production bio ! N.B : Tout à l'égout, vue campagne, isolation RT 2012 (100-120mm dans les murs, complément d'isolation des combles prévue pour la vente), poêle à bois + chauffage électrique au sol, accessoires et équipements haut de gamme, terrain clôturé à l'américaine, les éléments piscine, pergolas et carrelage de la terrasse réalisés entre 2020 et 2022... N'hésitez plus !

89380 € - Vente - Maison La Meyze

• 8 pièces
• 4 chambres
• 148.50 m²

Maison dans un hameau de La Meyze

Sandra CASSIER vous propose : Située au calme, au c?ur d'un agréable hameau de La Meyze, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement privilégié et d'un magnifique terrain arboré de plus de 4 000m², presque entièrement clôturé. Offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, elle constitue une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante à rénover selon vos envies, une petite véranda d'entrée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'étage offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose actuellement de deux chambres, d'une seconde cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Cette configuration permet d'envisager facilement la création de deux logements indépendants ou l'aménagement d'un vaste espace nuit pouvant accueillir jusqu'à quatre chambres, voire davantage selon vos besoins. À l'extérieur, les nombreuses dépendances viennent compléter les prestations de ce bien : un garage indépendant avec un espace bureau, un ancien poulailler à réhabiliter, un ancien atelier ainsi qu'une grange attenante à la maison, divisée en deux parties. L'une des granges communique directement avec l'étage de la maison, offrant de multiples possibilités d'agrandissement ou d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, les menuiseries sont en simple vitrage et l'installation électrique nécessite une remise aux normes. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Un bien rare par ses volumes, son cadre de vie et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour imaginer tout le potentiel qu'offre cette propriété. Mandat n° 238 NEXIMMO CASSIER Sandra 06 32 06 16 53 [email protected] 929 077 204 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199900 € - Vente - Maison Nexon

• 5 pièces
• 170.00 m²

Appartement de standing

En plein centre, à 20 minutes de Limoges, cet appartement atypique de 170 m² ne ressemble à aucun autre Préparez-vous au coup de c?ur? voire au coup de foudre. Dès l'entrée, le ton est donné : Un salon spectaculaire avec plafond cathédrale Des volumes hors normes Un effet WHAOOO garanti Côté nuit : 4 chambres, dont une suite parentale 2 salles de bains Côté extérieur : 2 balcons agréables pour profiter des beaux jours Un terrain plat et intimiste de 500 m² avec sa cabane, un véritable atout en centre-ville Emplacement privilégié, avec toutes les commodités à proximité. Un bien unique, rare sur le secteur, alliant charme, volume et caractère. Un véritable bijou à découvrir sans tarder. Chauffage assuré par des radiateurs électrique récents ainsi qu'un insert à granulé.  Taxe fonciére : 1166€ Mandat 0221 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite 06 99 83 90 99 [email protected] 478 247 133 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000 € - Vente - Maison Janailhac

• 3 pièces
• 1 chambre
• 48.00 m²

Petit prix, gros potentiel : maison avec grange sur 750 m² de terrain

NEXIMMO Ludovic LACORRE vous présente À découvrir à Janailhac - Fort potentiel Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 50 m² à rénover offre une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Elle se compose de deux chambres et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 750 m², idéal pour profiter d'un cadre paisible. Atout supplémentaire : une grange d'environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, extension?). Environnement campagne, tout en restant proche des commodités. Un bien à fort potentiel à personnaliser selon vos projets.  06 99 83 90 99 [email protected] RSAC 478 247 133 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000 € - Vente - Maison Janailhac

• 3 pièces
• 1 chambre
• 48.00 m²

Petit prix, gros potentiel : maison avec grange sur 750 m² de terrain

NEXIMMO Ludovic LACORRE vous présente À découvrir à Janailhac - Fort potentiel Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 50 m² à rénover offre une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Elle se compose de deux chambres et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 750 m², idéal pour profiter d'un cadre paisible. Atout supplémentaire : une grange d'environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, extension?). Environnement campagne, tout en restant proche des commodités. Un bien à fort potentiel à personnaliser selon vos projets.  06 99 83 90 99 [email protected] RSAC 478 247 133 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000 € - Vente - Maison Nexon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 142.00 m²

Maison 6 pièce(s) 142 m2

Ludovic LACORRE vous propose à la vente, en exclusivité :  À proximité immédiate du bourg de Nexon et à seulement 20 minutes de Limoges, cette belle maison familiale d'environ 140 m² habitables offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un environnement agréable. Implantée sur un terrain d'environ 1600 m², en partie constructible, la propriété dispose également d'un puits ainsi que d'un vaste garage indépendant d'environ 100 m², idéal pour un artisan, du stockage, un atelier ou un projet complémentaire. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un garage avec espace buanderie, une cuisine d'été, un salon lumineux avec accès direct au jardin, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage : un salon chaleureux avec cheminée bois et accès balcon, une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle de bains, un WC séparé. Chauffage central fuel complété par une cheminée bois. Assainissement collectif. Cette maison offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, espace indépendant pour recevoir, activité professionnelle ou projet locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant surface, dépendances et potentiel d'évolution. Prix : 149.000 € FAI. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Ludovic LACORRE Taxe foncière 730 euros Mandat : 0160 Contact : Ludovic LACORRE, agent commercial indépendant, inscrit au RSAC de Limoges sous le numéro 470 247 133 Neximmo l'immobilier autrement. Certaines photos présentées dans nos annonces immobilières peuvent avoir été retouchées ou améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle, afin de mettre en valeur les biens tout en restant fidèles à leur réalité.

113000 € - Vente - Maison St Hilaire les Places

• 5 pièces
• 3 chambres
• 137.00 m²

Maison Saint Hilaire Les Places 5 pièce(s) 137 m2

Ludovic LACORRE vous propose : Maison de caractère Saint Hilaire les Places 137 m² A finir de rénover Venez découvrir cette charmante maison en partie rénovée, située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Saint Hilaire les Places. Dès l'entrée, au rez de chaussée, vous trouverez la cuisine ouverte sur le salon et une première chambre ainsi qu'un espace de rangement pratique et fonctionnel. Le premier étage se compose de deux belles chambres lumineuses, dont une avec dressing et d'une salle de bains. Au second étage, un espace aménagé pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente vient compléter l'ensemble, avec une chambre supplémentaire. A l'arrière de la maison, un petit appentis offre un espace de détente complémentaire. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 770 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.  Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat.   À visiter sans tarder ! Retrouvez davantage de biens sur notre site : neximmo87.com Mandat n°0121 Contact : Ludovic LACORRE - Agent commercial indépendantRSAC de Limoges n°478 247 133 Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Certaines photos présentées dans nos annonces immobilières peuvent avoir été retouchées ou améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle, afin de mettre en valeur les biens tout en restant fidèles à leur réalité.

92650 € - Vente - Maison Janailhac

• 129.00 m²

Opportunité de Réhabilitation : Maison de Caractère et Grange sur 1500 m²

NEXIMMO LACORRE Ludovic vous presente :   SOUS COMPROMIS !!! Opportunite de rehabilitation maison de caractere et grange sur 1500 m2 de terrain. Un projet de renovation d envergure dans un environnement privilegie Situee au calme absolu cette propriete se trouve a 20 minutes de Limoges et tres proche de Nexon. La structure principale d environ 129 m2 habitables propose une base saine pour la creation d une demeure personnalisee au coeur d un environnement verdoyant Caracteristiques principales : Surface habitable environ 129 m2 repartis sur deux niveaux soit 152 m2 au sol Espace nuit 4 chambres spacieuses Sanitaires une salle de bain et un WC Terrain une parcelle de 1500 m2 offrant calme et intimite Dependance Le bien dispose d une grange attenante de grand volume Cet espace supplementaire permet d envisager une extension de la surface habitable la creation d un atelier d artiste ou d un vaste garage Note de l agence Ce bien necessite une rehabilitation complete second oeuvre isolation mise aux normes Il s adresse aux profils recherchant le cachet de l ancien allie a la liberte totale d amenagement interieur Details financiers et techniques Prix de vente 92650 euros FAI Localisation Janailhac secteur Nexon DPE G Dossier complet et photos supplementaires disponibles sur demande Mandat 0214 ludovic lacorre gmail com RSAC 478 247 133 Honoraires a la charge de l acquereur   Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques www georisques gouv fr

212000 € - Vente - Maison St Maurice les Brousses

• 5 pièces
• 104.00 m²

Maison neuve à Saint-Maurice-les-Brousses

NEXIMMO ludovic LACORRE vous propose NOUVEAUTÉ - Maison neuve à Saint-Maurice-les-Brousses Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 2026 de 104 m². Édifiée sur un terrain de 900 m², elle se compose : D'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains moderne entièrement équipée. Prestations de qualité : -Chauffage par pompe à chaleur,et ballon thermodynamique. -Volets roulants électriques -Assainissement individuel conforme Maison idéale pour un projet de résidence principale, alliant confort moderne et liberté de finition selon vos envies. Année de construction 2026. Mandat : 0212 Certaines photos présentées dans nos annonces immobilières peuvent avoir été retouchées ou améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle, afin de mettre en valeur les biens tout en restant fidèles à leur réalité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi 06 99 83 90 99 [email protected] RSAC 478 247 133 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000 € - Vente - Maison La Meyze

• 4 pièces
• 3 chambres
• 119.00 m²

Maison en pierre sur La MEYZE

NEXIMMO CASSIER Sandra 06 32 06 16 53 [email protected] 929 077 204 Située dans un hameau, cette belle maison en pierre saura vous séduire par son charme.  Elle se compose d'une entrée donnant sur une première chambre, puis un toilette, une salle d'eau avec son espace buanderie.  Le sas d'entrée donne ensuite accès à la pièce de vie de 40m² environ offrant la cuisine avec vue sur la terrasse et le séjour. Deux chambres avec dressing sont desservies.  Attenant à la maison nous retrouvons une pièce supplémentaire aménagée comme atelier avec une mezzanine. N'attendez plus !!! Contactez moi pour une visite !! Mandat n°232 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128000 € - Vente - Maison Rilhac Lastours

• 4 pièces
• 2 chambres
• 74.00 m²

Le charme de la pierre, le confort du neuf !

Ludovic LACORRE vous invite à découvrir :  Le charme de la pierre, le confort du neuf ! Située dans le paisible village de Lastours, cette ravissante maison de plain-pied de 74 m² saura séduire les amoureux d'authenticité. Entièrement rénovée avec goût, elle a conservé tout le charme de ses murs en pierre tout en offrant le confort d'une rénovation récente. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, le terrain de 1 094 m² vous permettra de profiter pleinement du calme environnant et de la nature. Côté dépendances, un véritable atout vous attend : un grand garage de 54 m², idéal pour un artisan, un entrepreneur ou pour le stockage de véhicules et matériel. Un abri de jardin complète l'ensemble.  Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un environnement calme et verdoyant. À découvrir sans tarder ! Mandat 0230  06 99 83 90 99 [email protected] RSAC 478 247 133 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Certaines photos présentées dans nos annonces immobilières peuvent avoir été retouchées ou améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle, afin de mettre en valeur les biens tout en restant fidèles à leur réalité.

112500 € - Vente - Maison Rilhac Lastours

• 4 pièces
• 82.00 m²

Authentique Maison en Pierre + Grange

Carole Caffy vous propose : Cette propriété de charme offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de nature et de vieilles pierres. Cette bâtisse en pierre a su conserver toute son âme. Elle est composée au RDC, d'une pièce de vie principale ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres, un bureau, un WC. L'atelier et la grange attenants et communiquants, vous offrent un espace de stockage et de multiples possibilités. Un grand préau sur l'arrière vous donne la possibilité de garer vos véhicules à l'abri. Un très joli terrain fleuri et arboré vous permettra de profiter de ce petit coin de paradi. Une propriété rare sur le marché. La présence de la source et la configuration de la grange en font un produit recherché pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de vie à la campagne. HM IMMO CAFFY Carole 07 67 50 50 59 [email protected] 879 640 894 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118800 € - Vente - Maison Nexon

• 6 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Charmante maison en pierre de hameau avec dépendances

HM IMMO-Lola vous propose :  à 15 km du CHU et de LIMOGES à 5 min de NEXON Vie de plein pied possible. Située au calme dans un hameau de MEILHAC, cette maison en pierre d'environ 90 m² habitables offre un beau potentiel, elle bénéficie d'une toiture refaite en 2017 et de fenêtres en double vitrage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau et d'une cave. Le premier étage dessert quant à lui deux chambres supplémentaires.  À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif clos ainsi que d'une cour à l'arrière. Le bien dispose également d'annexes et de dépendances comprenant une grange mitoyenne de 85 m² et de petites dépendances extérieures, et des combles pratiques pour l'isolation. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois. Quelques travaux restent à prévoir. Une opportunité rare pour un projet sur mesure dans un cadre bucolique proche de LIMOGES. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Lola HANAS, 07 82 99 47 17 [email protected] RC 517752176 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70000 € - Vente - Maison Rilhac Lastours

• 4 pièces
• 74.00 m²

Maison 5 pièces 74 m²

Maison des années 70 à 10 minutes de Nexon. Cette maison avec un bâti très sain, élevée sur sous-sol, vous offrira de multiples possibilités de rénovations. Au RDC, vous bénéficiez d'une entrée qui donne accés au garage et à la chaufferie. A l'étage, elle se compose actuellement d'une cuisine indépendante, un salon/salle-à-manger, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres. Une dépendance vient compléter ce bien. Elle vous servira d'espace de stockage, atelier, garage ou autre... Le tout sur une belle parcelle de terrain de 2 395 m². Tout à l'égout Taxe foncière : 523 € Mandat 6353 HM IMMO CAFFY Carole 07 67 50 50 59 [email protected] 879 640 894 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000 € - Vente - Maison Nexon

• 10 pièces
• 215.00 m²

Maison en pierre plein bourg + locaux

Venez découvrir ce lieu de vie plein de charme!! Vous y trouverez toutes les commodités de proximité et un calme bucolique. La maison se compose, à l'étage, d'une pièce de vie de 30 m², une cuisine moderne ouverte, donnant sur la terrasse, deux grandes chambres et une troisième plus petite, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés. Le jardin saura vous donner un air de campagne, sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter du calme qui y règne. Combles aménageables, garage attenant et communicant. Le rez-de chaussée bénéficie également de la présence de commerces de qualité, exploités par des locataires sérieux et fidèles, implantés depuis de nombreuses années. Cette stabilité locative constitue un véritable atout et témoigne de l'attractivité et de la pérennité de l'emplacement.  Chauffage central Gaz de ville pour la partie privée et individuel électrique pour les locaux. Tout à l'égout Taxe foncière : 1 432€ Mandat 6382 HM IMMO CAFFY Carole 07 67 50 50 59 [email protected] 879 640 894 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89380 € - Vente - Maison La Meyze

• 8 pièces
• 4 chambres
• 148.50 m²

Grande maison avec dépendance avec vue dégagée et fort potentiel en hameau

HM IMMO- Lola  vous propose : à 10 km de Saint yrieix la perche -Centre ville- Cette grande maison de caractère qui se situe au calme dans un  hameau de LA MEYZE, est implantée sur un magnifique terrain arboré et presque entièrement clôturé d'un peu plus de 4000m². C'est un bien idéal pour une grande famille ou pour un investisseur car il y a énormément de possibilités. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante à remettre au goût du jour. Vous y trouverez aussi une mini véranda à l'entrée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'étage comprend actuellement deux chambres et une seconde cuisine. Cette configuration permet de créer facilement deux logements distincts ou d'aménager un espace allant jusqu'à quatre chambres à ce niveau, voir plus. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Les extérieurs disposent de nombreuses dépendances parfaites pour du stockage ou des projets professionnels. La propriété comprend un garage indépendant avec un espace bureau. Vous profiterez également d'un ancien poulailler à réhabiliter, un ancien atelier et d'une grange mitoyenne à la maison divisée en deux. La barge de la grange possède une porte qui communique directement avec l'étage de la maison. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir pour moderniser l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage au fuel et de fenêtres en simple vitrage, et l'électricité est à refaire. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. (Note : Les intérieurs ont été dépersonnalisés virtuellement pour mettre en valeur les volumes de chaque pièce avec une mise en scène neutre et épurée). HM IMMO HANAS Lola 07 82 99 47 17 [email protected] 517752176 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000 € - Vente - Maison Nexon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 114.80 m²

MAISON DE CHARME NEXON 114 m² plus petites dépendances et 3 caves

À vendre - Maison de 114 m² avec dépendances et terrain de 974 m² À découvrir, cette maison d'environ 114 m² habitables offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. La maison dispose de volumes agréables et peut être aménagée selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement le bien. Le RDC se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un grenier et une autre pièce pouvant servir à la création d'une salle d'eau ou autre . À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain de 974 m², propice à la détente, au jardinage ou à l'aménagement d'espaces de loisirs. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou futur aménagement selon vos projets. Des caves complètent également l'ensemble. Tout à l'égout. Chauffage électrique mais possiblité de se raccorder au gaz de ville Double vitrage Taxe foncière estimée 750 € Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. mandat n°5747

110000 € - Vente - Maison St Hilaire les Places

• 6 pièces
• 118.00 m²

Maison en pierre, 3 chambres + espaces de stockage

Carole Caffy vous propose : Maison d'habitation en pierre dans le  bourg de Saint Hilaire les Places. Elle se compose actuellement, au RDC, d'une cuisine, d'un salon, d'un bureau et à l'étage, de 3 chambres dont une de 24m², une salle d'eau et WC séparés. Vous bénéficiez de l'ancienne boutique attenante d'une surface de 20 m² qui vous donne accès au sous-sol de 155m²!! Le tout sur une belle parcelle de 990m² avec cour goudronnée et espace jardin. HM IMMO CAFFY Carole 07 67 50 50 59 [email protected] 879 640 894 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000 € - Vente - Maison La Roche l'Abeille

• 4 pièces
• 65.00 m²

Ensemble agricole avec maison, dépendances et 2 ha 5000m² avec source

HM IMMO-Lola vous propose : A LA ROCHE L'ABEILLE  Cette maison de hameau avec environ 2ha5000m² qui séduira les amoureux de nature avec son eau de source et son verger. Le corps de ferme comprend une petite maison d'habitation d'environ soixante-cinq mètres carrés de plain-pied actuellement composée de quatre pièces complétées par de belles combles aménageables et une grange attenante idéale pour agrandir la surface habitable selon vos envies. Le bâti se complète d'une magnifique grange indépendante d'environ 130 m², flanquée de son hangar ouvert pour le matériel ainsi que d'une charmante petite bergerie au caractère authentique. Le bien est vendu avec 2ha 5000m² mais possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire) En effet, l'ensemble se compose de vingt-huit hectares attenants entièrement clôturés offrant de belles parcelles cultivables, de superbes pâturages pour les animaux ainsi que quelques bois et taillis.  Un très grand verger en production proche de la maison apporte de belles pespectives à cet ensemble sublimé par la présence de plusieurs sources naturelles et d'une fontaine qui coule à flot tout au long de l'année en face des batiments. Ce bien rare allie le calme d'un petit voisinage de hameau à un potentiel de développement agricole.  (Note : Les espaces ont été dépersonnalisés virtuellement pour mettre en valeur les volumes de chaque pièce ou les exterieurs avec une mise en scène neutre et épurée). HM IMMO HANAS Lola 07 82 99 47 17 [email protected] 517752176 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000 € - Vente - Maison Nexon

• 4 pièces
• 103.00 m²

Maison de ville avec garage et jardin

Vincent Renaudin vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville élevée sur cave, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour s'adapter à tous vos projets. Alliant le confort de la ville et le calme d'un espace extérieur privé, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Le bien se compose comme suit : Sous-sol : Une grande cave, idéale pour le stockage, les amateurs de vin ou le bricolage. Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, une grande chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC. Ce niveau peut facilement vivre en autonomie complète. À l'étage : Un grand salon , une seconde chambre spacieuse et une deuxième salle d'eau avec WC. Les extérieurs & Annexes Un garage fermé, un atout indispensable et recherché en ville. Le tout est édifié sur une agréable parcelle de terrain d'environ 250 m², idéale pour aménager un coin terrasse, un potager ou un espace de jeux sans contrainte d'entretien excessif. A visiter au plus vite !!!!!! Mandat 6348 HM IMMO RENAUDIN Vincent 06 51 08 75 34 [email protected] 481 206 803 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

296800 € - Vente - Maison La Roche l'Abeille

• 5 pièces
• 135.00 m²

Ensemble agricole avec maison, dépendances et 36 ha

HM IMMO-Lola vous propose : A LA ROCHE L'ABEILLE Ce domaine exceptionnel de trente-six hectares qui séduira les amoureux de nature et les porteurs de projets agricole grâce à ses volumes remarquables et son autonomie en eau. Le corps de ferme comprend une petite maison d'habitation d'environ soixante-cinq mètres carrés de plain-pied actuellement composée de quatre pièces complétées par de belles combles aménageables et une grange attenante d'environ 70m² idéale pour agrandir la surface habitable selon vos envies. Le bâti se complète d'une magnifique grange indépendante d'environ 130 m² flanquée de son hangar ouvert pour le matériel ainsi que d'une charmante petite bergerie au caractère authentique. Côté terres le domaine se compose de vingt-huit hectares attenants entièrement clôturés et de huit hectares non attenants situés à proximité immédiate offrant de belles parcelles cultivables de superbes pâturages pour les animaux ainsi que quelques bois et taillis. Un grand verger en production proche de la maison apporte de belles pespectives à cet ensemble sublimé par la présence de plusieurs sources naturelles et d'une fontaine qui coule à flot tout au long de l'année en face des batiments. Ce bien rare allie le calme d'un petit voisinage de hameau à un potentiel de développement agricole. (Note : Les espaces ont été dépersonnalisés virtuellement pour mettre en valeur les volumes de chaque pièce ou les exterieurs avec une mise en scène neutre et épurée). HM IMMO HANAS Lola 07 82 99 47 17 [email protected] 517752176 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242650 € - Vente - Maison St Priest Ligoure

• 6 pièces
• 4 chambres
• 147.00 m²

Grande maison en pierre avec grange proche Le VIGEN

A saisir Grande maison en Pierre ayant fait l'objet d'une réfection complète, avec grange attenante au calme dans un petit coin de campagne non loin de la commune du VIGEN. 1o) Une maison d'habitation en pierre se composant: Au rez-de-chaussée d'une entrée (8,87m2), une cuisine (17,46m2), une chambre 1 (17,44m2), dans agrandissement une salle à manger salon ( 26,87m2), une salle de bain (9,17m2), une buanderie (12,12m2), un wc (1,13m2), un couloir; Au 1er étage d'une chambre 2 avec placard (17,35 et 1,06m2 de placard), un bureau ou chambre (13,48m2) dans agrandissement une chambre 4 (12,11m2), une salle d'eau (5,06m2), un wc (1,81m2), un couloir; Au 2ème étage un grenier; Une cave Ladite maison a fait l'objet d'une réfection sur la partie avant de la maison, elle est équipée du double vitrage, d'un chauffage centrale au fioul, d'un assainissement individuel   2o) Une grange avec barge (64,74m2)   3o) un appentis sur l'arrière de la maison (91,24m2)   Terrain autour de la propriété de 5941m2 bâtiments compris   Maison d'une surface habitable de 147m2 4 chambres 2 salle de bains Terrain 5941m2

185110 € - Vente - Maison Nexon

• 7 pièces
• 5 chambres
• 177.00 m²

maison familiale dans la campagne limousine

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Nexon, cette superbe maison typique du Limousin saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur la campagne environnante. ? Descriptif du bien : 5 chambres spacieuses 2 salles d'eau Cuisine semi-équipée fonctionnelle Grand salon / séjour lumineux En rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant modulable, idéal pour : un studio un espace d'été ou un second salon / séjour convivial