Votre recherche immobilière : "Vente Maison Peynier (13790)"

495000 € - Vente - Maison Rousset

• 3 pièces
• 2 chambres
• 100.00 m²

Avec garage.

Rousset - 13790 - Venez découvrir cette charmante villa d'environ 100 m2, idéalement située à proximité immédiate du village et de toutes les commodités à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, offrant un espace convivial pour toute la famille. La maison dispose également d'une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et agréable. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, dont une belle suite parentale ainsi qu'une salle de bains. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 400 m2, agrémenté d'un bassin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les + : surface de 100 m2 habitables , 2 chambres dont 1 suite parentale, belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine semi-ouverte. DPE D ( coûts estimatif annuels de consommation entre 2160EUR et 3010e ). Une véritable opportunité à Rousset ! Prix : 495 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat exclusif Amanda No 2142. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

448000 € - Vente - Maison Peynier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

Maison de 105 m² rénovée, au calme avec jardin

Située au calme d'une impasse à 500m du centre de Peynier, cette maison mitoyenne rénovée développe environ 105 m² habitables sur une parcelle de 251 m². Elle bénéficie d'un environnement paisible, avec un agréable jardin exposé Est. Une véranda d'entrée ainsi qu'un garage indépendant d'environ 12 m² complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une buanderie, un WC indépendant, une cuisine équipée ainsi qu'un séjour avec poêle à bois, ouvert sur le jardin. À l'étage, un joli dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, composant ainsi l'espace nuit. Maison de 1975 entièrement rénovée en 2015, prête à emménager. Elle dispose d'un système de chauffage et de production d'eau chaude assuré par une chaudière individuelle au gaz, installée en 2021. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de ville, équipée de menuiseries en double vitrage et de la fibre. La taxe foncière s'élève à 1267 ¤ par an (2025). Le bien est situé en zone UD du PLU. Dossier permis conforme. Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829751)

399000 € - Vente - Maison Peynier

• 6 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Grégory Venturini vous propose : VISITE VIDÉO DISPONIBLE : Découvrez ce bien unique en conditions réelles ! Demandez-moi le lien. MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE 170 m² - TERRASSE TROPÉZIENNE VUE PANORAMIQUE - 4 CHAMBRES - GRANDE REMISE 40 m² Au cOEur du village de Peynier, découvrez cette magnifique maison de caractère datant des années 1800. Alliant le cachet de l'ancien à un excellent confort thermique (DPE classé en D), elle offre 170 m² habitables parfaitement agencés pour une vie de famille ou un coup de cOEur authentique. L'agencement se déploie sur 4 niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une première chambre et une grande remise / garage attenante de 40 m² (un atout rare en village pour stocker, bricoler ou garer des deux-roues). 1er étage : Un espace de vie chaleureux avec cuisine dînatoire aménagée, salon intime et une salle de bain avec WC. 2ème étage : Le coin nuit principal avec 3 chambres confortables, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative. Dernier niveau : La surprise de la maison ! Un second salon cathédrale de 30 m² baigné de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne sans vis-à-vis. La vue y est panoramique et saisissante sur les reliefs environnants. Les points forts : Volumes généreux et modulables (6 pièces, 4 chambres). Confort total : 3 espaces bains et 3 WC. Calme absolu et toutes les commodités du village accessibles à pied. ? Le + Immersion : Une vidéo réalisée par un photographe professionnel est disponible sur simple demande pour vous imprégner des volumes et de la vue avant votre visite. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le lien vidéo et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Venturini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489083444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828881)

520000 € - Vente - Maison Peynier

• 5 pièces
• 4 chambres
• 132.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Villa de plain-pied de 132 m² avec piscine - 4 chambres dont 2 suites parentales Dans un environnement recherché à 2 pas du centre ville et sans vis-à-vis, découvrez cette jolie maison de plain-pied de 132 m², entièrement remise au goût du jour, édifiée sur un terrain de 880 m². La maison séduit immédiatement par sa très grande pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace généreux accueille un vaste salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont deux suites parentales. Chacune dispose de son dressing et de sa salle d'eau avec douche à l'italienne, offrant un véritable confort et une belle indépendance. Deux toilettes complètent l'ensemble. À l'extérieur, la vaste terrasse en travertin prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également d'une piscine coque de 7 x 4 mètres, parfaitement intégrée dans un environnement agréable et préservé des regards. Un cabanon ainsi qu'un large espace de stationnement permettant d'accueillir au moins six véhicules viennent compléter les prestations. Une maison familiale, moderne et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et une vie entièrement de plain-pied. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08¤ par mois (soit 1 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 1 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814289)

468000 € - Vente - Maison Peynier

• 6 pièces
• 4 chambres
• 127.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : PEYNIER - CHARMANTE MAISON FAMILIALE T5 + STUDIO ! Nichée au cOEur de la commune de Peynier, cette maison familiale spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses beaux volumes, sa piscine, son agréable jardin et sa vue Sainte-Victoire. Cette maison mitoyenne de 127 m² habitable (110 m² Loi Carrez) implantée sur un terrain d'environ 450 m², offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Cette jolie maison conjugue le charme de l'ancien et le confort du moderne. Répartie sur deux niveaux, elle offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. - Une jolie cuisine entièrement rénovée en 2026 + buanderie - 2 jolies chambres attenantes à un studio (Possibilité de faire un T2) - Une salle d'eau et un WC indépendant - Une mezzanine pratique pour du stockage A l'étage : - 2 chambres spacieuses baignées de lumière - Une seconde salle d'eau avec WC Atouts du bien : - Une piscine chauffée équipée d'un système de nage contre courant + jacuzzi - 2 grandes terrasses Sud et Nord pour profiter d'une jolie vue Sainte-Victoire en plein été. - Un garage réaménagé en garage à vélo et buanderie. - Au calme absolu Équipements et Commodités : - Pompe à chaleur - 4 Climatisations réversibles et fibre optique. - À seulement 200m des écoles, des transports, des commerces et de toutes les commodités. Dans un environnement résidentiel, cette propriété saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765178)

1090000 € - Vente - Maison Rousset

• 10 pièces
• 9 chambres
• 334.00 m²

VILLA ROUSSET 9 Chambres

VILLA ROUSSET 7 Chambres Magnifique villa Au pied de la montagne Sainte Victoire. Située à 20 minutes du centre ville d'Aix en Provence, venez découvrir cette magnifique maison de 334 m2 habitables sur un terrain de 1 hectare. Cette villa est divisée en 2 parties égales de 167 m2 chacune complètement symétriques. Une ouverture peut être réalisée au rez de chaussée et/ou à l'étage pour rassembler les 2 parties en une afin de réaliser la maison de vos rêves ! La partie gauche de la villa se compose de pièces de vies spacieuses : la cuisine est ouverte sur le séjour avec insert (41 m2), le salon lumineux de 38 m2, wc et une chambre. A l'étage, vous trouverez une suite parentale (31 m2) avec une terrasse vue imprenable et dégagée , idéale pour profiter des couchers de soleil , une autre chambre avec penderie et une salle de bains avec de grands rangements complète l'étage . La partie droite maison se compose de pièces de vies aux gros volumes : la cuisine est ouverte sur le séjour (37 m2), le salon de 38 m2, wc, une chambre. A l'étage, il y a 3 chambres dont 2 ont un accès à la terrasse vue sur la piscine et la jardin , enfin une vaste salle de bains et des wc. Ce bien vous séduira par ses prestations , sa localisation et son énorme potentiel - pas de travaux à prévoir - assainissement individuel contrôlé et aux normes - piscine de 11 x 4 au chlore - Construction de 2002 Possibilité Vente meublée . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

408000 € - Vente - Maison Peynier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Elodie Andria vous propose : Charmante et atypique Maison de Village T4 d'environ 130 m² avec terrasses aux Michels Située dans le très prisé hameau des Michels à Peynier, cette maison de village pleine de charme saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques, ses belles hauteurs sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Environnement calme et proche de la nature. Vous accèderez depuis une petite terrasse côté sud à une cuisine séparée, puis après avoir monter quelques marches, vous découvrirez un séjour avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un wc séparé. L'étage supérieur abrite une mezzanine, idéale pour créer un espace de détente ou de travail donnant sur une tropézienne avec une vue panoramique sur la Sainte Victoire. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil en toute tranquillité. Enfin, au rez-de-chaussée, se trouve une pièce qui peut être aménager en chambre et possède sa propre salle d'eau avec wc, une cave, et un placard. Cette partie de la maison est accessible depuis l'extérieur pour avoir une entrée indépendante selon vos projets. La maison est équipée de la fibre optique et l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel, incluant une cheminée et un poêle à bois. Grâce aux murs en pierre vous bénéficierez d'une fraicheur estivale en été. Également, cette maison de village dispose d'un petit garage et offre la possibilité d'aménager un espace de rangement supplémentaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 898090691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33714157)

799900 € - Vente - Maison Chateauneuf le Rouge

• 6 pièces
• 4 chambres
• 164.00 m²

Châteauneuf-le-Rouge Maison 4 chambres, très calme avec jo

Châteauneuf-le-Rouge Maison 4 chambres, très calme avec jolie vue sur le Cengle Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des vignes, cette belle maison familiale de 164 m2 séduit par son cadre de vie exceptionnel et sa vue dégagée sur le Cengle. Édifiée sur un terrain de 1820 m2, elle offre espace, confort et sérénité. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, une vaste cuisine et un grand salon lumineux ouvrant sur le jardin et la piscine. Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un grand garage ainsi que plusieurs espaces de stationnement viennent compléter ce bien rare. Une opportunité unique dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

310000 € - Vente - Maison Peynier

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

3 gdes chambres - Garage 50 m2

Peynier - 13790 - Bel Art immobilier vous propose cette maison de village Type 5 d'une surface habitable de 100 m2 en R+2, entièrement rénovée en 2021. Son agencement est fonctionnel et lumineux. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie exposée plein Sud, composée d'un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine semi ouverte conviviale, ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 14 m2, 16 m2 et 18 m2, dont une confortable suite parentale. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'un dégagement pouvant être aménagé en espace bureau ou en zone de rangement. Ce dernier s'ouvre sur un balcon orienté Sud offrant une vue dégagée sur les champs, un vrai plus au quotidien. Traversante et exposée Nord Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. En complément, vous disposerez d'un grand garage ainsi que de deux vastes espaces de stockage, pour une surface totale de plus de 50 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Côté prestations : rénovation complète récente, menuiseries PVC double vitrage, électricité, climatisation à l'étage, fibre optique, raccordement au tout à l'égout, insert bois. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de volumes et de tranquillité à proximité immédiate des commodités. Dpe : Consommation énergétique : D, Ges : B. Prix : 310 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda No2016. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

479000 € - Vente - Maison Rousset

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

Maison récente – 98 m² – 3 chambres + grand bureau – Terrasse & jardin – DPEB 10 minutes d'aix-en-provence. Quartier calme et recherché au pied de la Sainte-Victoire. Bouches du Rhône

Dans un quartier résidentiel recherché de Rousset, découvrez cette maison récente construite en 2014, parfaitement entretenue et prête à vivre. D'une surface habitable de 98 m², elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, salon avec cheminée et insert, ainsi qu'un grand bureau de plus de 17 m², idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou une chambre supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit est particulièrement bien agencé avec 3 chambres, une salle de bains et WC. À l'extérieur, véritable prolongement de la maison, vous profiterez d'une grande terrasse couverte exposée sud, d'une cuisine d'été, d'une pergola et d'un jardin facile à entretenir : un espace convivial et agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Les + : construction 2014 • aucun travaux à prévoir • DPE B / GES A • 3 chambres + grand bureau • cheminée avec insert • terrasse couverte • cuisine d'été • exposition sud • 2 stationnements privatifs • quartier calme et recherché • écoles, commerces et axes routiers à proximité. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et sans travaux, idéale pour une famille souhaitant s'installer à Rousset et profiter d'un environnement agréable au pied de la Sainte-Victoire. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf.958689

565000 € - Vente - Maison Peynier

• 6 pièces
• 4 chambres
• 145.00 m²

Maison individuelle de plain-pied - 6 pièces 166m2 13790 Peynier

Entre Marseille et Aix en Provence, au cœur de la Provence, dans le charmant village de Peynier, découvrez cette jolie maison familiale individuelle de plain-pied, hors lotissement, offrant une surface utile de 166m2 et un terrain de 672m2. Un emplacement parfait et recherché, proche des transports et des commodités. Entourée de verdure et au calme absolu, la maison se compose d'une première partie de 88m2, offrant un espace de vie de 44m2 comprenant le séjour et une belle cuisine équipée. Cette pièce de vie se prolonge naturellement par une grande terrasse et un jardin. Le plus, une petite piscine hors sol vous permettra de vous rafraichir l'été ! Un extérieur idéal pour profiter des journées et soirées en famille ou entre amis. Pour le confort de tous, la maison est équipée d'un poêle à bois et de la climatisation réversible. L'espace nuit se compose de trois jolies chambres avec placard de respectivement, 9,70m2, 11,50m2 et 12,3m2, complété par une grande salle d'eau et des toilettes indépendants. La deuxième partie de la maison, toujours de plain-pied, offre un appartement indépendant de 69m2 en surface utile, composé d'un grand séjour avec cuisine équipée de 35m2, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. L'appartement bénéficie de l'accès au jardin ainsi que d'une entrée et une place de parking indépendantes, idéal pour recevoir ou pour générer un rendement locatif. Possibilité de transformer l'ensemble en une seule maison…au choix ! A l'étage de cet appartement, se trouve une grande chambre de plus de 15m2 avec grand placard, ainsi qu'une pièce annexe de 5m2 (hauteur sous plafond inférieure à 1,8m) avec Velux, pouvant servir de rangement. Une maison et un emplacement idéal alliant confort, sérénité et qualité de vie ! Les atouts : Secteur recherché entre Aix et Marseille Calme absolu Maison de plain pied Nature environnante Surface habitable Proche des transports Appartement indépendant Parking 5/6 voitures Jardin avec piscine Hors lotissement (pas de copropriété) A voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 760 240 - Greffe de MARSEILLE) Evelyne MICHEL Entrepreneur Individuel 06 14 08 63 20 - Réf.955423

310000 € - Vente - Maison Peynier

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

vente maison 5 Pièce(s)

Peynier, au coeur d'un environnement agréable et proche des commodités, charmante maison de ville entièrement rénovée en 2021, offrant plus de 105 m² habitables et de beaux volumes annexes. Organisée sur deux niveaux, elle propose un agencement particulièrement fonctionnel et lumineux. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie exposée plein sud, composée d'un spacieux salon/salle à manger baigne de lumière, ouvert sur une cuisine semi ouverte conviviale, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 14 m², 16 m² et 18 m², dont une confortable suite parentale. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'un agréable dégagement pouvant être amenage en espace bureau ou en zone de rangement. Ce dernier s'ouvre sur un balcon plein sud offrant une vue dégagée sur les champs, un vrai plus au quotidien. Traversante et exposée nord sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. En complément, vous disposerez d'un grand garage ainsi que de deux vastes espaces de stockage, pour une surface totale de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Côté prestations : rénovation complété récente, menuiseries pvc double vitrage, électricité, climatisation a l'étage, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout, insert bois. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de volumes et de tranquillité a proximité immédiate des commodités. ​​​​​​​Mandat délégué par le groupement amanda. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI, agent commercial de la SAS Vos Agents Ont Du Cœur, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Vos Agents Ont Du Cœur CPI13102022000000119 délivrée par la CCI de Marseille.

945000 € - Vente - Maison Chateauneuf le Rouge

• 6 pièces
• 5 chambres
• 160.00 m²

vente bastide 6 Pièce(s)

Maison d'architecte au pied de la Sainte Victoire. Dans un environnement exceptionnel, nous vous proposons à la vente cette belle maison familiale réalisée par les architectes Challulau et Ozbolt, au pied du site classé de la Sainte Victoire. Cette propriété pleine de charme édifiée sur un terrain d'environ 6000m², se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante donnant accès au cellier et au garage, de deux chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage deux grandes chambres avec accès à deux adorables terrasses qui vous permettront de bénéficier d'une vue panoramique sur la colline et le massif du Cengle. Également une salle d'eau avec wc.  Vous profiterez de matériaux de qualité tels que de la terre cuite au sol et des pierres d'Espeil apparentes dans le séjour, ainsi que la cuisine en chêne et granite de chez Massimelli.  Côté extérieur, vous serez séduit par l'environnement très calme et en pleine forêt. Le jardin dispose d'une piscine hors sol de 8,40 x 4,80 mètres.  Prestations : chauffage électrique, double vitrage bois, vide sanitaire, eau du canal (à raccorder), arrosage automatique, portail automatique, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain, fosse septique. Terrain piscinable, possibilité d'extension de 40m² et d'une annexe de 30m².  Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique, alliant le prestige d'une architecture renommée à un environnement naturel privilégié. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion BOUASSE, EI, agent commercial de la SAS Vos Agents Ont Du Cœur, immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 918 822 495, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Vos Agents Ont Du Coeur CPI13102022000000119 délivrée par la CCI de Marseille.

569000 € - Vente - Maison Chateauneuf le Rouge

• 6 pièces
• 4 chambres
• 128.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : Charmante villa provençale T5 de 140 m² avec piscine et studio indépendant - Châteauneuf-le-Rouge Située sur la commune de Châteauneuf-le-Rouge, à moins de 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette villa allie confort moderne et authenticité provençale. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle peut aisément s'ouvrir, créant ainsi un vaste espace de vie de près de 50 m². Deux chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse, idéale pour profiter de moments de tranquillité. À l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie piscine, d'un jacuzzi et d'une grande terrasse accompagnée de sa cuisine d'été entièrement équipée, avec barbecue et four à pizza, le tout sur 700 m² de terrain. Un studio indépendant avec mezzanine constitue un véritable atout, pouvant accueillir vos proches, être dédié au télétravail ou encore générer un revenu locatif, saisonnier ou à l'année. La maison se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31950628)

960000 € - Vente - Maison Peynier

• 5 pièces
• 3 chambres
• 215.00 m²

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Elodie Andria vous propose : Maison d'Architecte de 215 m² sur un terrain d'environ 6480 m² aux Michels, à Peynier. Magnifique maison d'architecte située dans un cadre idyllique à Peynier, offrant de beaux espaces de vie. Entièrement rénovée, cette propriété est un véritable havre de paix en pleine nature. L'espace intérieur de cette maison est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand salon / séjour de plus de 44 m², d'une chambre avec dressing, d'un wc, d'un palier donnant accès à une salle d'eau, et une chambre, ainsi que sur un cellier, un séjour avec cuisine ouverte, au premier étage vous retrouverez une suite parentale ou troisième chambre, avec la possibilité d'en créer une quatrième, ou d'en faire une suite parentale, une salle d'eau avec wc, et d'un toit terrasse. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue imprenable sur le vaste terrain arboré. L'environnement extérieur comprend, deux terrasses pour pouvoir profiter de chaque espace, une petite dépendance proche de la piscine, un local piscine, ainsi qu'une seconde dépendance au fond du terrain. Cette maison d'architecte bénéficie d'une situation privilégiée, offrant calme et sérénité, tout en restant proche des commodités et des accès routiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété à Peynier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 898090691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425594)

499000 € - Vente - Maison Rousset

• 5 pièces
• 4 chambres
• 109.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Elodie Aman vous propose : Maison de plain-pied de 110 m² - 4 chambres - Terrain de plus de 600 m² Dans un environnement recherché, face aux vignes, découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied de 110 m², construite dans les années 90, sur une parcelle de plus de 600 m². Elle se compose de : - Une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine récente ouverte sur le séjour. - Une buanderie. - Un garage. - Un espace nuit indépendant comprenant quatre chambres. - Une salle d'eau avec fenêtre. - Des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez : - D'un jardin agréable. - De plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement du cadre environnant. Côté confort : - Climatisation gainable. - Réglage indépendant de la température dans chaque chambre. Les + : - Plain-pied. - Vue dégagée sur les vignes. - À proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités. - Le confort et l'intimité d'une maison individuelle. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Aman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390606)

720000 € - Vente - Maison Peynier

• 6 pièces
• 3 chambres
• 135.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Celine Tixier vous propose : Une maison de plain-pied pleine de charme et de surprises à Peynier. Dans un environnement privilégié, au cOEur d'un magnifique terrain arboré d'environ 2 500 m², découvrez cette belle maison de plain-pied de 135 m², un véritable cocon où chaque espace invite à la détente et à la douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale, constitue le cOEur de la maison et offre un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de : Une suite parentale avec salle d'eau privative, Deux chambres aux caractéristiques uniques et pleines de personnalité, Un bureau, Une seconde salle d'eau indépendante, Un WC séparé, Une buanderie. Cette maison réserve également quelques belles surprises que les futurs propriétaires auront le plaisir de découvrir lors de la visite. Certaines pièces offrent des aménagements particulièrement originaux et peu communs, qui participent pleinement au charme du lieu. À l'extérieur, le dépaysement est immédiat. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille de magnifiques essences méditerranéennes : chênes, pins et végétation du Sud composent un cadre naturel exceptionnel. Plusieurs espaces de détente ont été aménagés autour de la propriété, permettant à chacun de trouver son coin de tranquillité. L'espace piscine complète parfaitement cet ensemble et promet de merveilleux moments de convivialité sous le soleil méditerranéen. Construite à l'origine en 1962, la maison a bénéficié d'une extension réalisée dans le cadre d'un permis de construire déposé en 2011, lui apportant confort et fonctionnalité tout en conservant son authenticité. Les propriétaires ont toujours accordé un soin particulier à son entretien, ce qui se ressent immédiatement dès les premiers instants de la visite. Les atouts : ? Maison de plain-pied ? 135 m² habitables ? Terrain arboré de 2 500 m² ? Suite parentale + seconde salle d'eau ? Bureau ? Piscine ? Dépendances extérieures ? Maison parfaitement entretenue ? Environnement calme et verdoyant ? Charme et originalité Une maison coup de cOEur, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, authentique et différent des biens standardisés. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique et laisser la magie opérer lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509479)

283000 € - Vente - Maison Rousset

• 4 pièces
• 2 chambres
• 71.00 m²

COEUR VILLAGE - AU CALME

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE - PROCHES DE TOUTES LES COMMODITES.Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 250 euros.

433000 € - Vente - Maison Rousset

• 5 pièces
• 4 chambres
• 98.00 m²

SECTEUR RESIDENTIEL

Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Entièrement rénovée récemment, elle bénéficie de prestations modernes .La partie jour se compose d'un séjour lumineux et une cuisine équipée. Les volumes sont agréables et la rénovation apporte une ambiance contemporaine.La partie nuit propose quatre chambres, idéales pour une famille. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble, offrant praticité et confort au quotidien.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain aménagé avec une terrasse parfaite pour les repas d'été, un garage ainsi qu'une piscine hors?sol, idéale pour se rafraîchir durant les beaux jours.Cette maison prête à vivre combine rénovation soignée, espaces extérieurs appréciables et capacité d'accueil généreuse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

465000 € - Vente - Maison Rousset

• 5 pièces
• 3 chambres
• 112.00 m²

COEUR VILLAGE

Maison de plain-pied d'environ 112 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose de quatre grandes pièces, dont un spacieux salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine moderne, équipée d'un îlot central, idéal pour les moments de convivialité.L'ensemble est implanté sur un terrain agréable, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse propice à la détente. Une annexe complète le bien, offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins (atelier, rangement, espace indépendant).Un cadre de vie confortable, alliant praticité et convivialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frCopropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

435000 € - Vente - Maison Rousset

• 6 pièces
• 5 chambres
• 135.00 m²

ATYPIQUE - MAISON DE VILLAGE

Centre village - Maison de caractère avec jardin, garage et dépendances.Idéalement située au coeur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de village d'environ 135m² saura vous séduire par son charme et ses beaux volumes.Elle se compose d'un spacieux double séjour lumineux, de 4 chambres ainsi que d'une agréable mezzanine d'environ 15 m², parfaite pour un espace bureau ou coin détente.Vous bénéficierez également de nombreux atouts : cave, garage et hangar, offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement.A l'extérieur, un joli jardin d'environ 50 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

960000 € - Vente - Maison Chateauneuf le Rouge

• 7 pièces
• 5 chambres
• 270.00 m²

MAISON DE CARACTERE - VUE DEGAGEE

Maison de caractère d'environ 270m² offrant de beaux volumes et une distribution idéale. Elle se compose de 7 pièces, dont une vaste pièce de vie lumineuse avec coin cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle indépendante donnant accès à une grande cave.L'espace nuit propose 5 grandes chambres avec placards dont une suite parentale.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré avec piscine, pool house et terrasses. Un garage, un abri voitures ainsi que de nombreuses annexes complètent ce bien.Une propriété alliant confort, espace et cadre de vie agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

498000 € - Vente - Maison Rousset

• 5 pièces
• 4 chambres
• 112.00 m²

IDEALEMENT SITUEE

Agréable villa de 5 pièces, joliment rénovée, offrant un mélange parfait de confort et de modernité. Cette maison comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour plus de praticité. Située dans un secteur recherché, proche du village, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Terrain arboré avec piscine hors sol , terrasse spacieuse et grande pergola, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Ce cadre idyllique offre tout ce dont vous avez besoin pour savourer la vie en extérieur, que ce soit pour des repas en famille, des soirées entre amis, ou simplement pour vous relaxer au bord de la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

945000 € - Vente - Maison Chateauneuf le Rouge

• 6 pièces
• 5 chambres
• 160.00 m²

vente bastide 6 Pièce(s)

Maison d'architecte au pied de la Sainte Victoire. Dans un environnement exceptionnel, nous vous proposons à la vente cette belle maison familiale réalisée par les architectes Challulau et Ozbolt, au pied du site classé de la Sainte Victoire. Cette propriété pleine de charme édifiée sur un terrain d'environ 6000m², se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante donnant accès au cellier et au garage, de deux chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage deux grandes chambres avec accès à deux adorables terrasses qui vous permettront de bénéficier d'une vue panoramique sur la colline et le massif du Cengle. Également une salle d'eau avec wc. Vous profiterez de matériaux de qualité tels que de la terre cuite au sol et des pierres d'Espeil apparentes dans le séjour, ainsi que la cuisine en chêne et granite de chez Massimelli. Côté extérieur, vous serez séduit par l'environnement très calme et en pleine forêt. Le jardin dispose d'une piscine hors sol de 8,40 x 4,80 mètres. Prestations : chauffage électrique, double vitrage bois, vide sanitaire, eau du canal (à raccorder), arrosage automatique, portail automatique, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain, fosse septique. Terrain piscinable, possibilité d'extension de 40m² et d'une annexe de 30m². Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique, alliant le prestige d'une architecture renommée à un environnement naturel privilégié. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion BOUASSE, EI, agent commercial de la SAS Vos Agents Ont Du Coeur, immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 918 822 495, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Vos Agents Ont Du Coeur CPI13102022000000119 délivrée par la CCI de Marseille.

310000 € - Vente - Maison Peynier

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

vente maison 5 Pièce(s)

Peynier, au coeur d'un environnement agréable et proche des commodités, charmante maison de ville entièrement rénovée en 2021, offrant plus de 105 m² habitables et de beaux volumes annexes. Organisée sur deux niveaux, elle propose un agencement particulièrement fonctionnel et lumineux. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie exposée plein sud, composée d'un spacieux salon/salle à manger baigne de lumière, ouvert sur une cuisine semi ouverte conviviale, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 14 m², 16 m² et 18 m², dont une confortable suite parentale. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'un agréable dégagement pouvant être amenage en espace bureau ou en zone de rangement. Ce dernier s'ouvre sur un balcon plein sud offrant une vue dégagée sur les champs, un vrai plus au quotidien. Traversante et exposée nord sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. En complément, vous disposerez d'un grand garage ainsi que de deux vastes espaces de stockage, pour une surface totale de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Côté prestations : rénovation complété récente, menuiseries pvc double vitrage, électricité, climatisation a l'étage, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout, insert bois. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de volumes et de tranquillité a proximité immédiate des commodités. ???????Mandat délégué par le groupement amanda. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI, agent commercial de la SAS Vos Agents Ont Du Coeur, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Vos Agents Ont Du Coeur CPI13102022000000119 délivrée par la CCI de Marseille.

498000 € - Vente - Maison Rousset

• 5 pièces
• 4 chambres
• 112.00 m²

Idealement situee

Agréable villa de 5 pièces, joliment rénovée, offrant un mélange parfait de confort et de modernité. Cette maison comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour plus de praticité. Située dans un secteur recherché, proche du village, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Terrain arboré avec piscine hors sol, terrasse spacieuse et grande pergola, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Ce cadre idyllique offre tout ce dont vous avez besoin pour savourer la vie en extérieur, que ce soit pour des repas en famille, des soirées entre amis, ou simplement pour vous relaxer au bord de la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_35696_33368487)

435000 € - Vente - Maison Rousset

• 6 pièces
• 5 chambres
• 135.00 m²

Atypique - maisonde village

Centre village - Maison de caractère avec jardin, garage et dépendances. Idéalement située au coeur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de village d'environ 135 m² saura vous séduire par son charme et ses beaux volumes. Elle se compose d'un spacieux double séjour lumineux, de 4 chambres ainsi que d'une agréable mezzanine d'environ 15 m², parfaite pour un espace bureau ou coin détente. Vous bénéficierez également de nombreux atouts : cave, garage et hangar, offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, un joli jardin d'environ 50 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_35696_33104232)

960000 € - Vente - Maison Chateauneuf le Rouge

• 7 pièces
• 5 chambres
• 270.00 m²

Maison de caractere - vue degagee

Maison de caractère d'environ 270 m² offrant de beaux volumes et une distribution idéale. Elle se compose de 7 pièces, dont une vaste pièce de vie lumineuse avec coin cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle indépendante donnant accès à une grande cave. L'espace nuit propose 5 grandes chambres avec placards dont une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré avec piscine, pool house et terrasses. Un garage, un abri voitures ainsi que de nombreuses annexes complètent ce bien. Une propriété alliant confort, espace et cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_35696_33241868)

283000 € - Vente - Maison Rousset

• 4 pièces
• 2 chambres
• 71.00 m²

Coeur village - au calme

Charmante maison de village - proches de toutes les commodites. copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). charges annuelles : 250.00 euros.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 250 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_35696_33241869)

465000 € - Vente - Maison Rousset

• 5 pièces
• 3 chambres
• 112.00 m²

Coeur village

Maison de plain-pied d'environ 112 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose de quatre grandes pièces, dont un spacieux salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine moderne, équipée d'un îlot central, idéal pour les moments de convivialité. L'ensemble est implanté sur un terrain agréable, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse propice à la détente. Une annexe complète le bien, offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins (atelier, rangement, espace indépendant). Un cadre de vie confortable, alliant praticité et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Honoraires charge vendeur. (gedeon_35696_33036991)

433000 € - Vente - Maison Rousset

• 5 pièces
• 4 chambres
• 98.00 m²

Secteur residentiel

Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Entièrement rénovée récemment, elle bénéficie de prestations modernes. La partie jour se compose d'un séjour lumineux et une cuisine équipée. Les volumes sont agréables et la rénovation apporte une ambiance contemporaine. La partie nuit propose quatre chambres, idéales pour une famille. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble, offrant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain aménagé avec une terrasse parfaite pour les repas d'été, un garage ainsi qu'une piscine hors ? sol, idéale pour se rafraîchir durant les beaux jours. Cette maison prête à vivre combine rénovation soignée, espaces extérieurs appréciables et capacité d'accueil généreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_35696_33303948)

569000 € - Vente - Maison Chateauneuf le Rouge

• 5 pièces
• 4 chambres
• 128.80 m²

CHATEAUNEUF LE ROUGE CHALEUREUSE MAISON FAMILIALECOMMODITES A

CHATEAUNEUF LE ROUGE CHALEUREUSE MAISON FAMILIALE COMMODITES A PIED A QUELQUES MINUTES SEULEMENT A L'EST DE LA VILLE D'AIX EN PROVENCE, SUR LA COMMUNE DE CHATEAUNEUF LE ROUGE, CHALEUREUSE ET CHARMANTE MAISON A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES, ECOLES, COMMERCES, ET DIFFERENTS AXES ROUTIERS. IMPLANTEE DANS UN QUARTIER PAVILLONNAIRE RESIDENTIEL, CETTE MAISON BIEN ENTRETENUE OFFRE UN INDENIABLE CONFORT GRACE A UNE PARFAITE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE, UNE EXPOSITION AU SUD, ET PAS DE VIS A VIS. CONSTRUITE SUR UN TERRAIN DE 700 M2 AVEC PISCINE, CELLE CI OFFRE DE NOMBREUX AVANTAGES GRACE A UNE COMPOSITION QUI S'ORGANISE AINSI : EN RDC: UNE VASTE PIECE A VIVRE, UNE SUITE PARENTALE S OUVRANT SUR UNE IDEALE TERRASSE ENSOLEILLEE ET A L'ABRI DU MISTRAL, UNE DEUXIEME CHAMBRE, UNE CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE, UNE SALLE D EAU. A L'ETAGE: DEUX CHAMBRES UNE SALLE D'EAU . ET POUR COMPLETER CE BIEN UN STUDIO INDEPENDANT TRES BIEN EQUIPE PERMETTANT UN REVENU SI BESOIN . L'ENSEMBLE DE L'ESPACE EXTERIEUR A ETE INDENIABLEMENT OPTIMISE ET CONCU AFIN D'ACCUEILLIR FAMILLE ET AMIS, GRACE A UNE VERITABLE CUISINE D ETE, SALON COUVERT, FOUR, BARBECUE. UNE VERITABLE MAISON FAMILIALE, CONFORTABLE QUI OFFRIRA A SES PROCHAINS HABITANTS CONVIVIALITE ET DOUCEUR DE VIVRE. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: CHAUFFAGE FUEL BUANDERIE PISCINE Honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

470000 € - Vente - Maison Rousset

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

MAISON T4 - VUE SAITE-VICTOIRE

ROUSSET VUE PANORAMIQUE SUR LA SAINTE-VICTOIRE Dans l'un des secteurs les plus prisés de Rousset, au calme d'une impasse, découvrez cette maison récente bénéficiant d'un cadre de vie privilégié et d'une vue exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire. Édifiée en position dominante, cette maison d'environ 94 m2 séduit immédiatement par sa luminosité omniprésente et son environnement paisible. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un espace TV convivial ainsi qu'une vaste salle d'eau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. L'étage dessert trois belles chambres, dont une avec un accès direct au jardin, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m2, véritable espace à personnaliser selon vos envies : coin détente, espace repas, jardin paysager ou aire de jeux. Une belle terrasse carrelée d'environ 12 m2 complète harmonieusement les extérieurs. Jardin piscinable. Un garage de 13 m2 ainsi que deux places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations de ce bien. Construite en 2025, cette maison bénéficie encore des garanties constructeur, notamment la garantie dommages-ouvrage et la garantie de bon fonctionnement, vous assurant une acquisition en toute sérénité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un environnement calme, d'une vue spectaculaire et de la qualité de vie recherchée à Rousset. Bien en copropriété : charges mensuelles d'environ 73 EUR, comprenant l'entretien de la copropriété et des espaces verts, ainsi que la consommation d'eau. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. PIANA IMMOBILIER Siège : 152 RN7 13790 Rousset 944 194 026 R.C.S. Aix-en-Provence SARL au capital de 5.000EUR. Détenteur de la Carte Professionnelle Transaction Immobilière CPI no13102025000000075 délivrée par la CCI Marseille-Provence. Garantie financière d'un montant de 120.000EUR sans détention de fonds, et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle, au titre de l'activité de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce, souscrites auprès de GALIAN-SMABTPT SA 89, rue La Boétie 75008 Paris. Dossier noV10000061