Votre recherche immobilière : "Vente Maison Polignac (43000)"

269 000 € - Vente - Maison Le Puy en Velay

13 pièces
6 chambres
310.00 m²

MAISON EN PIERRE 310M2 SUR TERRAIN ARBORE DE 750m2

Le Puy en velay , secteur Mons venez découvrir cette jolie bâtisse en pierre pleine de charme. Très grande, elle offre de beaux volumes. Le rez de chaussée est composé d'un salon de 40M2, avec son poêle à bois, une grande cuisine de 23M2 baignée de lumière avec ses trois ouvertures, une salle de douche, une chaufferie buanderie et une pièce supplémentaire à usage de stockage. Le premier étage est consacré à l'espace nuit de 4 pièces dont 2 chambres actuellement et un grand bureau. La deuxième entrée de la maison se fait par ce que l'on appelait la montée de grange. Vous entrerez dans une jolie pièce de vie de 40M2 équipée d'insert à bois. Au niveau supérieur (mansardé), vous passerez par le salon avant d'accéder aux 4 chambres ainsi qu'à la salle de bains. La maison comprend de espaces d'habitation communiquant avec deux entrées indépendantes. Vous profiterez d'un joli terrain arboré de 753 M2, complété par un garage de 20M2 et deux places de stationnement privatif. Cette bâtisse est équipée du gaz de ville en plus des deux poêles à bois. Bien isolée au niveau des murs, elle a benéficié récemment du réfection compléte de la couverture et d'une nouvelle isolation du toit. lien visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/1699cb3fe3bd48068dd57ebe209bf6f6/ Vous pouvez contacter votre conseiller Dohm immobilier: FABRICE au O623321891 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € - Vente - Maison Polignac

7 pièces
5 chambres
211.00 m²

Maison entièrement rénovée 5 chambres Dépendance Terra

À découvrir, cette jolie maison entièrement rénovée, alliant le charme de la pierre et du bois à de beaux volumes. La rénovation a notamment porté sur la charpente, la couverture ainsi que l'ensemble de l'intérieur. Implantée sur une parcelle de 543 m2 entièrement clôturée, la maison bénéficie d'un agréable extérieur arboré ainsi que d'une petite terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace chaufferie ainsi qu'un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement. Au premier étage, la maison dévoile une superbe pièce de vie lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond, poutres apparentes et cuisine ouverte. Cet espace chaleureux donne directement accès à une petite terrasse et à l'extérieur. Ce niveau comprend également un cellier, une chambre parentale avec dressing et baignoire, une salle de jeux, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage supérieur, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. En complément, la propriété dispose d'une petite dépendance bénéficiant d'un accès indépendant. À rénover, elle offre la possibilité d'être aménagée en studio, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour créer un espace indépendant. La maison dispose d'un chauffage central alimenté par une chaudière à granulés. Une maison pleine de caractère, rénovée avec soin, offrant 5 chambres, de beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel supplémentaire grâce à sa dépendance. À découvrir rapidement dans nos agences ALTI'IMMO !

330 000 € - Vente - Maison Le Puy en Velay

5 pièces
4 chambres
150.00 m²

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : Sur les hauteurs du Puy-en-Velay, maison contemporaine de 150 m² habitables, construite en 2021 sur un terrain de 800 m², offrant une vie de plain-pied, 4 chambres et un sous-sol complet. Baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, elle profite d'une vue très dégagée et d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Une belle entrée dessert tout d'abord une cuisine semi-ouverte, entièrement meublée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Elle communique avec une vaste pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et elle aussi largement tournée vers la terrasse et la vue. Un premier espace peut accueillir une buanderie et un grand rangement d'entrée, selon les besoins. Les arrivées et évacuations nécessaires permettent également d'installer la buanderie au sous-sol afin de conserver cet espace pour du rangement. Un WC indépendant avec fenêtre et lave-mains complète cette partie. Le coin nuit offre une configuration particulièrement adaptée à une famille. Il comprend une suite parentale, composée d'une chambre et d'une belle salle d'eau avec WC, ainsi que trois autres chambres de belles dimensions, disposant chacune d'un accès direct sur l'extérieur. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet espace. Un escalier intérieur permet d'accéder directement au sous-sol complet, véritable atout supplémentaire de la propriété. Il accueille la partie technique de la maison, un espace prévu pour la buanderie et offre un important volume de garage et de stockage. Il dispose d'une grande porte de garage motorisée, une porte de service et une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, plusieurs points d'eau et alimentations électriques ont déjà été prévus pour faciliter les futurs aménagements. Côté technique : Construite en 2021 avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie de prestations modernes : pompe à chaleur, chauffage au sol, menuiseries aluminium double vitrage et isolation performante ISO2012. Extérieurs à finaliser (crépi, aménagement paysager du terrain). Le terrain est piscinable et un carport a également été autorisé Ses atouts : maison neuve, vie de plain pied, vue dégagée, volume généreux, garage XXL, proximité des commodités. Cette maison répond en tout point pour une vie en famille. Contactez moi sans attendre pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770207)

595 000 € - Vente - Maison Le Puy en Velay

7 pièces
6 chambres
408.06 m²

DOMAINE D'EXCEPTION AU MILIEU DES BOIS

Maison de caractère de 408,06 m² habitables sur plus de 40 000 m² de terrain. Un véritable havre de paix à Saint-Jean-de-Nay À 20-25 minutes du Puy-en-Velay, cette propriété exceptionnelle construite en 2002 bénéficie d'un environnement rare et privilégié. Accessible par un chemin de terre traversant les bois, elle offre un cadre de vie unique, sans aucun voisin à plus de trois kilomètres à la ronde. Cette vaste demeure familiale entièrement rénovée développe 408,06 m² habitables répartis sur trois niveaux. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. À l'extérieur, la propriété dispose de deux magnifiques terrasses permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. On retrouve également deux serres dont une climatisée, un carport, un garage couvert, un grand atelier de jardin, une dépendance de rangement ainsi qu'un espace aménagé pour les chevaux avec mangeoire ( dans les prés ). Au rez-de-chaussée, une entrée d'environ 15 m² ouvre sur un spectaculaire séjour cathédrale de près de 100 m² avec cheminée, baigné de lumière et offrant des volumes remarquables. Une première chambre avec espace bien-être comprenant sauna, douche, lavabo et WC indépendant complète ce niveau. Dans son prolongement, une véritable suite parentale se compose d'un vaste dressing, d'une salle de bains avec double vasque ainsi que d'une chambre mansardée indépendante de plus de 30 m². À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. En rez-de-jardin, un salon annexe distribue une chambre avec grand dressing et salle de bains rénovée récemment, donnant accès à un jacuzzi 5 places. On y découvre également une vaste cuisine dinatoire entièrement refaite il y a deux ans, équipée d'un authentique four à pain fonctionnel, ainsi qu'un cellier attenant. La maison comprend au total six chambres, trois salles de bains et trois WC indépendants. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte bois et fioul. Les menuiseries PVC double vitrage et l'excellent état général de la propriété permettent une installation immédiate sans travaux. On aime : • Plus de 4 hectares de terrain au coeur de la nature • Aucun voisin à plus de 3 kilomètres • Séjour cathédrale de près de 100 m² • 408,06 m² habitables sur trois niveaux • Six chambres et trois salles de bains • Suite parentale indépendante avec dressing • Sauna et jacuzzi 5 places • Cuisine récente avec four à pain fonctionnel • Nombreuses dépendances et stationnements • Environnement exceptionnel et préservé • Maison en excellent état général • Accessible en 1h30 de Paris en avion, aérodrome à 15 min de voiture. Dossier complet sur demande – Visites uniquement sur rendez-vous. Stéphane Guinant 06.12.94.43.68 / [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11290.00 et 15320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANT Agent commercial (Entreprise individ...

235 000 € - Vente - Maison Polignac

5 pièces
4 chambres
115.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Magali Chaume vous propose : POLIGNAC Centre Bourg (43) A Vendre MAISON MITOYENNE ? 115 m² Hab ?4 chambres ? Garage et dépendances ?JARDINET non attenant mais très proche de 53 m² ? Vue dégagée sur le Mézenc. UNE MAISON FAMILIALE, SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE ? DES ESPACES DE VIE AGRÉABLES ?Salon de près de 24 m², lumineux qui donne sur terrasse ?Grande cuisine séparée avec accès terrasse également ?4 chambres * aux volumes variés ?Dressing privatif et rangements ?2 salles d'eau (dont une à refaire) ?3 WC indépendants - 1 par niveau ? DES ESPACES PRATIQUES AU QUOTIDIEN ? Dépendances au sous-sol : cave voutée, buanderie et pièce pouvant servir de salle de jeu. ? Garage de 50 m² ? Mezzanine ? COTE TECHNIQUE : - Plancher chauffant électrique et convecteurs électriques - Cheminée à bois * - Assainissement : Tout-à-l'égout - Huisseries changées en 2015. - Volets traditionnels en PVC. - Charpente et couverture Ok. - VMC double flux de 1981. - Aspiration centralisée. ? A PREVOIR : Remise au goût du jour. * Une construction saine bien pensé pour une vie de famille confortable, avec des espaces généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33718934)

220 000 € - Vente - Maison Le Puy en Velay

5 pièces
4 chambres
136.00 m²

Maison indépendante avec beaux volumes et potentiel d'aménag

Située dans un environnement agréable, proche de toutes commodités cette maison indépendante des années 60 offre environ 136 m2 habitables, des combles aménageables ainsi qu'un vaste sous-sol, le tout sur un terrain clos de 619 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un grand dégagement pouvant facilement être aménagé en espace bureau ou coin lecture. L'espace nuit principal comprend deux chambres lumineuses d'environ 11 m2 chacune, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, propose un salon / salle à manger d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée : meubles hauts et bas, four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle. À l'étage, les combles déjà en partie aménagés offrent deux grandes chambres supplémentaires (travaux d'électricité à finaliser) ainsi qu'un espace restant à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre additionnelle. Le sous-sol complète idéalement le bien avec : une cuisine d'été, une chaufferie, un vaste atelier / garage d'environ 65 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec accès par portillon et portail côté garage. Un car-port pouvant accueillir deux véhicules vient compléter l'ensemble. Assainissement collectif, menuiseries double vitrage aluminium sur la partie habitable, simple vitrage au garage et double vitrage PVC aux combles, volets électriques pour l'habitation, chauffage au fioul et panneaux solaires pour le ballon d'eau chaude. Charpente et couverture en bon état. Une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéale pour un projet de résidence principale avec espaces complémentaires à personnaliser. Prix du bien : 220 000 EUR Honoraires à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2022. Consommation énergie primaire : 267 kWh/m2/an Plus de renseignement BONCOMPAIN IMMO 06 23 72 67 15

475 000 € - Vente - Maison Aiguilhe

5 pièces
3 chambres
145.00 m²

Maison T6 145m2 Aiguilhe

EN EXCLUSIVITÉ dans vos agences Alti Immo Laissez-vous séduire par cette superbe propriété idéalement située sur l'un des plus beaux coteaux d'Aiguilhe, offrant un cadre de vie privilégié et une vue exceptionnelle. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 450 m2, cette maison allie confort, luminosité et potentiel. À l'étage, vous découvrirez une splendide cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière. Cet espace de vie chaleureux donne accès à une belle terrasse avec une vue à couper le souffle. Deux chambres, dont une avec un grand placard intégré, ainsi qu'une élégante salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée, bénéficiant de deux accès indépendants possibles, offre de nombreuses opportunités : une grande pièce actuellement aménagée en cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie pouvant facilement être transformée selon vos besoins, ainsi qu'une chaufferie/atelier. Un espace idéal pour accueillir un adolescent en quête d'indépendance, recevoir famille et amis ou développer une activité de location courte durée. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine chauffée 8x4 avec pompe à chaleur, le tout complété par un grand garage et des extérieurs soigneusement entretenus. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

429 000 € - Vente - Maison Le Puy en Velay

10 pièces
8 chambres
331.00 m²

Corps de ferme rénové avec 8 chambres et 4 400 m2 de terrain

En exclusvité chez Dohm Immobilier ! Amoureux de la pierre et des grands espaces, laissez-vous charmer par ce bien d'exception niché dans un environnement préservé... Située dans un hameau paisible de la commune de Saint-Paulien à moins de 20 minutes du Puy-en-Velay, cette superbe ferme rénovée offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort et nature. À l'abri de toute nuisance, elle séduira les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Développant 331 m2 habitables, la propriété s'étend sur un terrain généreux de 4 400 m2, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. La maison se compose de deux spacieux espace de vie l'un de 74 m2 et le second avec cuisine de 62 m2 elle propose 8 chambres, dont 5 disposent de leur propre salle d'eau, offrant un confort optimal pour une grande famille ou une activité d'accueil. Actuellement réunie en une seule habitation, la configuration permet aussi la création de deux logements distincts, ouvrant la voie à de nombreux projets : résidence familiale, gîte ou chambres d'hôtes. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec piscine hors-sol intégrée, parfaite pour les beaux jours, un carport pour une voiture ainsi que d'une grange de 58 m2. Le tout bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante, véritable invitation à la détente. Ce bien unique allie le charme de l'ancien à un fort potentiel d'exploitation, dans un cadre naturel exceptionnel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Plusieurs systèmes de chauffage sont présents : une chaudière à granulés récente avec silo, une pompe à chaleur air/air, un poêle à bois et une cheminée à bois. En complément, des panneaux solaires assurent la production d'eau chaude et des panneaux photovoltaïques, avec contrat de revente, contribuent à la consommation électrique. De véritables atouts économiques et écologiques pour le futur propriétaire. Taxe foncière : 2 831 EUR. Pour plus d'informations, contactez Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

237 000 € - Vente - Maison Le Puy en Velay

12 pièces
4 chambres
199.00 m²

LE PUY EN VELAY ! Maison 2 logements 199m2 avec jardin et ga

LE PUY-EN-VELAY En exclusivité Dohm immobilier. Sur les hauteurs, à seulement 400 mètres du centre-ville. Surface habitable environ 242m2. Dans un environnement calme et privilégié, cette agréable maison bénéficie d'une situation recherchée, offrant une jolie vue tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et des commodités. Édifiée sur un terrain clos de 405 m2 avec une légère pente et arboré avec de nombreurx arbres fruitiers, la propriété se compose de deux logements indépendants, constituant une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale avec revenu locatif que pour un investissement patrimonial. Le premier logement est un F2 de 54 m2, actuellement loué, garantissant un revenu immédiat. La partie principale, développée en duplex sur 145 m2, offre de beaux volumes, au niveau principale une cuisine / salle à manger avec accés terrasse et un double salon avec vue sur la ville, une salle de bain. Au dernier étage ; deux chambres, un bureau, possibilités de créer une suite parentale. Les deux logements sont parfaitement séparés par un plancher récemment isolé, assurant un confort acoustique renforcé. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville récent, de menuiseries en double vitrage, ainsi que d'un potentiel d'évolution qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à personnaliser. Le sous sol dispose d'un garage et d'un atelier. Une adresse de choix, alliant tranquillité, vue dégagée et proximité du coeur de ville, pour un bien aux multiples atouts. Idéal investissement ou résidence principale. À découvrir sans tarder. Contact Guillaume Faure O6 04 52 66 18 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € - Vente - Maison Le Puy en Velay

6 pièces
5 chambres
145.00 m²

Maison T5 145 m2 Le Puy-en-Velay

Venez découvrir en exclusivité cette maison T6 idéalement située à proximité de toutes les commodités à Le Puy-en-Velay. Elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce d'environ 30 m2 pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier...) ainsi qu'un grand garage 90 M2. À l'étage, la partie habitation se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon. L'espace nuit comprend quatre chambres et une salle de bain. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux petites terrasses idéales pour les moments de détente. L'ensemble de la partie extérieure est entièrement goudronné La maison dispose de double vitrage PVC et d'un chauffage au gaz de ville. Une petite cour vient compléter ce bien. Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Issartel au O6 59 95 95 98 Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208 000 € - Vente - Maison Le Puy en Velay

6 pièces
4 chambres
131.00 m²

MAISON 130M2, 4 CHAMBRES, TERRAIN 482M2

Le Puy-en-Velay Secteur Roche Arnaud-Guitard Idéalement située dans le secteur recherché de Roche Arnaud, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, cette maison individuelle construite en 1978 offre environ 130 m2 habitables sur un niveau, implantée sur un terrain clos et arboré de 437 m2. Parfaitement entretenue au fil des années, elle bénéficie de prestations déjà modernisées telles que le double vitrage et une installation électrique remise aux normes. En bon état général, elle nécessitera simplement une mise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon lumineux, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une salle d'eau et un espace buanderie avec WC, offrant un agencement fonctionnel pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, de deux terrasses permettant de varier les espaces de détente selon l'ensoleillement, ainsi que d'un balcon. Les annexes comprennent un garage de 15 m2 et un atelier, apportant des espaces de rangement et de bricolage particulièrement appréciés. Une maison familiale saine et fonctionnelle, située dans un environnement agréable et recherché, offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Vous pouvez contacter votre conseiller DOHM immobilier: FABRICE au 0623321891 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329 000 € - Vente - Maison Le Puy en Velay

6 pièces
4 chambres
134.00 m²

MAISON COMPTEMPORAINE DE 134M2 HABITABLES, GARAGE DOUBLE ET

LE CONFORT MODERNE ET LA PROXIMITE DE SERVICES DANS UN CADRE PAISIBLE!!! LOLA au O673314458, agence DOHM vous propose à la vente: Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 2005 a été entièrement remise au goût du jour avec des matériaux de qualité. Édifiée sur un terrain d'environ 409 m2, elle offre confort, fonctionnalité et de beaux volumes. D'une superficie généreuse 134M2), elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit comprend quatre chambres (dont une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing), ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le séjour, parfaite pour un bureau ou un espace détente. Côté pratique, la maison dispose de trois WC, d'une salle de bain et d'un double garage offrant un accès direct à la maison. Un second accès de plain-pied facilite la vie au quotidien. Elle est équipée d'un chauffage au sol au gaz de ville. Les prestations soignées, la modernité des aménagements et la qualité de l'entretien font de cette maison un bien clé en main, prêt à accueillir une nouvelle famille. Vous pouvez contacter votre conseiller DOHM immobilier: FABRICE au O623321891 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € - Vente - Maison Espaly St Marcel

7 pièces
5 chambres
149.00 m²

Maison de Caractère – 7 Pièces (149 m²) – Espaly-Saint-Marcel (43)

Découvrez cette propriété des années 1970, idéalement située sur les hauteurs d'Espaly-Saint-Marcel. Nichée au calme dans un quartier prisé, cette maison lumineuse de 149 m² habitables offre un cadre de vie recherché sur une parcelle arborée de 1 000 m². Les points forts du bien : Volumes et Potentiel : Des espaces généreux et de multiples possibilités d'aménagement (studio indépendant, atelier, stockage). Luminosité : Une exposition idéale et un puits de lumière central qui baigne l'étage de clarté. Confort technique : Système de chauffag avec une chaudière Viessmann récente et rigoureusement entretenue. Description détaillée : Rez-de-jardin : Un espace fonctionnel Un premier garage avec atelier et chaufferie (env. 50 m²). Deux pièces supplémentaires pouvant être transformées en studio indépendant, bureau ou espace de loisirs. Un second garage de 50 m² (hauteur sous plafond : 2,65 m), idéal pour le stockage de véhicules volumineux, camping-car ou activité artisanale. Premier étage : Vie quotidienne et confort Une entrée desservant une cuisine, un salon et une salle à manger lumineuse. Deux chambres spacieuses (environ 12 m²) avec placards intégrés. Une salle d'eau, récemment rénovée. Second étage : Espace nuit et détente Un magnifique palier baigné par un puits de lumière, aménagé en coin bibliothèque et salle de jeux. Deux chambres additionnelles. Une salle d'eau avec WC, complétée par une deuxième salle d'eau et des toilettes pour plus de confort. Bien que la maison soit entretenue, des travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût. Le potentiel est important : l'agencement actuel peut être repensé pour créer des vastes pièces ouvertes, favorisant ainsi l'espace et la convivialité. Cette annonce référence 331310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 359 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620.00 € et 6310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € - Vente - Maison Le Puy en Velay

5 pièces
4 chambres
104.00 m²

Charmante maison de ville de 105 m² avec jardin clos et vue sur les monuments du Puy-en-Velay

Découvrez cette agréable maison de ville de 105 m², implantée sur un terrain clos et entièrement fermé de 319 m², idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, un grand couloir dessert une cuisine indépendante, un salon lumineux, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier ainsi que deux chambres, offrant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une bénéficie d'un balcon offrant une superbe vue dégagée sur la ville du Puy-en-Velay et ses célèbres monuments historiques. Une pièce supplémentaire complète ce niveau et pourra être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. À l'extérieur, une belle terrasse en bois, accessible depuis les pièces de vie, vient habiller harmonieusement la maison et offre un espace convivial pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un jardin entièrement clos, parfait pour les moments de détente. Un cabanon situé au fond du jardin complète les prestations en offrant un espace de rangement supplémentaire, idéal pour le matériel de jardinage, les vélos ou un atelier de bricolage. Cette maison, saine et fonctionnelle, nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, vous laissant l'opportunité de la personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard JOURDAIN, Tél. : 06 35 41 05 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33478181)

139 000 € - Vente - Maison Espaly St Marcel

6 pièces
4 chambres
105.00 m²

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : EXCLUSIVITÉ - Espaly-Saint-Marcel (43) - Maison de caractère 1890 - env. 105 m² habitable en l'état - Sous-sol + Garage 48 m² - Parc clos, arboré et constructible de 799 m² - Terrasse avec vue sur St-Joseph Au rez-de-chaussée côté rue, le sas d'entrée ouvre sur le séjour avec cuisine intégrée ouverte donnant sur la terrasse plein Sud, avec accès direct au jardin. Une chambre et une salle de bain avec WC complètent ce niveau, permettant une vie quotidienne pratique de plain-pied.?Aux étages, plusieurs pièces avec points d'eau offrent un beau potentiel d'aménagement (4 pièces pouvant devenir chambres / bureau), avec au dernier niveau un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur Saint-Joseph.?En rez-de-jardin, le sous-sol avec chaufferie et cave, accessible de plain-pied côté jardin, offre un vrai plus : atelier, stockage ou espace indépendant selon les besoins. Un garage indépendant de 48 m², accessible depuis la rue et le jardin, complète l'ensemble et peut être aménagé. Côté Technique : Toiture refaite (2019), Menuiseries PVC récentes (2025), Chauffage fioul par radiateurs, Fibre optique, Tout-à-l'égout.?Travaux à prévoir (éligibles MaPrimeRénov' selon conditions) : Isolation par l'extérieur, Modernisation du chauffage (Pompe à chaleur), VMC et Rafraîchissements. Une Vraie Opportunité : À deux pas des commerces, cette maison de caractère séduit par son potentiel de valorisation et la beauté du parc arboré à l'abri des regards. Plus d'informations sur demande ! Contactez-nous pour étudier ensemble ce projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33144958)

199 000 € - Vente - Maison Le Puy en Velay

8 pièces
4 chambres
140.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Édouard Vauthey vous propose : Taulhac, le calme de la campagne avec le confort de la ville -- Maison de caractère, 4 chambres, garage triple, cave, balcon et terrain attenant avec arbres fruitiers, sans vis-à-vis, avec vue. Implantée en fin de voie, dans un environnement calme à proximité, cette maison familiale de 1989 développe ses volumes sur trois niveaux et propose une configuration à étage. Au premier étage : une entrée, avec salon, séjour lumineux, cuisine séparée, salle de bain avec WC indépendants et deux chambres. Balcon en angle -- espace de vie extérieur idéal pour profiter de la vue dégagée. Chauffage par dalle électrique chauffante et cheminée bois. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, salle d'eau avec WC, bureau et mezzanine. En sous-sol : garage triple, rangements généreux, cave, buanderie et WC -- une organisation pratique au quotidien. Terrain attenant avec terrasse et arbres fruitiers. Points forts : Tableau électrique refait (2016) Menuiseries bois double vitrage 4 / 10 / 4 Cheminée Récupération d'eau de pluie (2 × 600 L) Assainissement collectif. La maison est saine dans sa structure, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Idéale pour une famille cherchant du volume, du rangement et de l'espace extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33345736)

299 500 € - Vente - Maison Le Puy en Velay

6 pièces
5 chambres
114.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : LE PUY-EN-VELAY - SECTEUR TAULHAC - maison familiale de 114 m² habitable sur un terrain d'environ 450 m² entièrement clos avec un grand garage et de nombreuses annexes. Maison accueillante idéale pour une famille nombreuse - 5 chambres et sa proximité immédiate des commodités ainsi que des transports en commun sont un véritable atout. Dès l'entrée, vous découvrez un hall qui dessert deux chambres en enfilades, pouvant être aménagées selon vos besoins en chambre, bureau, espace indépendant pour adolescent ou activité professionnelle. Sur ce même niveau se trouvent également les différentes annexes. Un escalier permet d'accéder à l'espace principal de vie. Un hall central distribue harmonieusement les différentes pièces de la maison. La cuisine, indépendante, entièrement meublée et équipée, offre un accès direct à une grande terrasse métallique. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter des beaux jours. La pièce de vie, lumineuse, se compose d'un espace salon avec sa cheminée et d'un espace salle à manger. Depuis cette dernière, vous accédez à une véranda qui apporte un volume supplémentaire et une belle ouverture sur les extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres équipées de placards muraux intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, et une double vasque. Pour la partie annexe, la maison dispose d'un garage avec porte motorisée pour deux véhicules stationnés l'un derrière l'autre, une chaufferie / salle d'eau / WC, une buanderie, pièces de stockage, des volumes de rangement particulièrement appréciables. À l'extérieur, le terrain entièrement clos accueille plusieurs cabanons de jardin permettant un rangement supplémentaire. Le plus, de nombreux arbres fruitiers et plantations : cerisier, prunier, kaki, groseilliers ainsi que des pieds de vigne. CÔTÉ TECHNIQUE : Isolation par l'extérieur. Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes. Volets roulants électriques. Chaudière gaz à condensation. Cheminée avec insert fermé dans la pièce de vie. Portail et porte de garage motorisés avec interphone et ouverture à distance. Tout à l'égout. Fibre optique. SES ATOUTS : nombreux espaces de rangement et capacité d'accueil. Idéale pour une famille, une famille recomposée ou tout simplement pour ceux qui recherchent une maison confortable et prête à vivre, elle offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité des services du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5¤ par mois (soit 60 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 60 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461144)