296000 € - Vente - Maison Pont A Vendin
- 9 pièces
- 5 chambres
- 211.00 m²
Vente Maison/villa 9 pièces
Iad France - Elodie Lequien vous propose : Fermette familiale 211 m² - 5 chambres - Dépendances 100 m² - Garage 60 m² - Pont-à-Vendin
À la recherche d'une grande maison familiale avec du cachet, du terrain et de véritables possibilités d'aménagement ?
À Pont-à-Vendin, découvrez cette fermette pleine de caractère de 211 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 894 m² sans vis à vis.
Un bien particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d'espace, mais également pour un acquéreur ayant un projet professionnel, locatif ou d'aménagement.
Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous avec un séjour lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.
La maison dispose également d'une cuisine équipée neuve, complétée par une arrière-cuisine, un cellier et une buanderie.
Une véranda baignée de lumière offre un agréable espace supplémentaire avec un accès direct au jardin.
? Côté nuit
Vous bénéficierez de 5 chambres, ainsi que d'un bureau ou dressing, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins.
Une salle de bains complète cet espace.
? Un jardin agréable sans vis à vis
Le jardin, exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : repas en extérieur, espace détente, jeux pour les enfants ou simplement profiter du calme.
? Un potentiel supplémentaire rare
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses plus de 100 m² de dépendances.
Atelier, stockage, espace professionnel, activité indépendante, projet locatif ou tout simplement besoin de grands espaces : les possibilités sont nombreuses.
Un garage de plus de 60 m² permet également de stationner plusieurs véhicules et de disposer d'un important espace de rangement.
Une cave complète l'ensemble.
? LES ATOUTS
? 211 m² habitables
? 894 m² de terrain
? 5 chambres + bureau
? Séjour lumineux
? Cuisine équipée neuve
? Arrière-cuisine, cellier et buanderie
? Véranda avec accès jardin
? Jardin Sud-Ouest, sans vis-à-vis
? + de 100 m² de dépendances
? Garage de + de 60 m²
? Cave
? Double vitrage
? Volets
? Environnement calme
? Proximité écoles, commerces et axes routiers
? PONT-À-VENDIN
Une propriété offrant volume, caractère et potentiel, avec des dépendances particulièrement intéressantes pour ceux qui recherchent davantage qu'une simple maison familiale.
Vous avez un projet de vie, professionnel ou d'investissement ? Cette fermette mérite une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lequien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 890210974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33646203)
