Votre recherche immobilière : "Vente Maison Saulzet le Froid (63970)"

95000 € - Vente - Maison Aydat

• 5 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

Opportunité à Fohet : Maison à rénover avec dépendances

Avis aux bricoleurs, investisseurs ou amoureux des projets sur-mesure ! Découvrez cette maison de village d'environ 65 m² située dans le hameau paisible de Fohet. Entièrement à rénover, elle représente une superbe toile vierge pour concevoir l'intérieur qui vous ressemble. L'espace de vie actuel comprend : * Rez-de-chaussée : cuisine et salon ouverts sur une agréable cour intérieure * 3 pièces à s'approprier selon vos besoins (chambres, bureau, dressing). * Une salle d'eau et 2 WC. Les annexes, un vrai point fort pour ce bien : La maison bénéficie d'une authentique entrée de grange offrant un espace de stationnement idéal pour abriter facilement 2 voitures. Un atelier fonctionnel pour vos projets ou le stockage, ainsi qu'une cave, complètent l'ensemble. Le cadre : Situé en pleine nature et au calme absolu, ce bien offre un cadre de vie privilégié et ressourçant, à seulement quelques kilomètres d'Aydat et de son lac. Un projet à fort potentiel ! Contactez-nous pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOMEZ, Tél. : 06 18 40 26 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33578493)

337000 € - Vente - Maison Aydat

• 7 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

Maison traditionnelle de 113 m² – Vue Lac de la Cassière

Située sur la commune d'Aydat, sur une parcelle de 780 m², cette maison traditionnelle se distingue par une configuration fonctionnelle sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une chambre, un bureau, un wc, une cave et un garage. L'étage, accessible par sa propre entrée, abrite une cuisine séparée et équipée, un salon-séjour ouvert sur une véranda avec vue sur le lac, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le gros oeuvre et la structure de la bâtisse bénéficient d'un état d'entretien irréprochable. L'intérieur, sain et propre, nécessite un rafraîchissement global pour être remis au goût du jour. Par ses volumes et sa distribution, ce bien offre un excellent potentiel (idéal pour l'exercice d'une profession libérale, le télétravail ou un projet locatif). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOMEZ, Tél. : 06 18 40 26 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33594812)

56500 € - Vente - Maison Aydat

• 4 pièces
• 2 chambres
• 71.00 m²

Authentique maison de pierres à restaurer

Au coeur d'un village plein de caractère sur la commune d'Aydat, cette maisonnette en pierres offre un cadre authentique et une belle opportunité de rénovation. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains et un espace bureau. Les combles, aménageables, permettent d'imaginer une surface supplémentaire selon vos projets. Un terrain non attenant de 960 m² complète l'ensemble. D'importants travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour redonner vie à cette charmante bâtisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOMEZ, Tél. : 06 18 40 26 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33403487)

170000 € - Vente - Maison Saulzet le Froid

• 5 pièces
• 2 chambres
• 135.00 m²

Maison atypique en pierre de 135m²

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée fonctionnel menant à une vaste pièce de vie de 41 m². Ce volume chaleureux intègre une cuisine ouverte et un salon agrémenté d'un * insert à granulés performant et économique, parfaitement intégré dans son majestueux encadrement en pierre d'époque * . Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se distingue par des dimensions remarquables sous une charpente traditionnelle. Il comprend une première chambre de 46 m² et une seconde de 22 m². Cet étage a conservé la configuration authentique de l'ancien refuge, notamment son * bat-flanc d'origine * : une grande estrade en bois surélevée qui servait autrefois à installer les couchages des randonneurs, apportant aujourd'hui un relief atypique et un cachet historique unique à la pièce. L'ensemble dispose d'une cour close, d'une dépendance à usage d'atelier et d'un système de sécurité incendie hérité de son ancienne activité d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOMEZ, Tél. : 06 18 40 26 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33323302)

270000 € - Vente - Maison Aydat

• 11 pièces
• 6 chambres
• 169.00 m²

Maison de caractère avec fort potentiel- Aydat

Découvrez cette charmante maison de village offrant une généreuse surface de 170 m² répartie sur 4 niveaux, idéale pour accueillir toute votre famille. L'habitation principale propose un grand salon lumineux, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, 6 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC. Côté confort, le bien dispose de menuiseries en double vitrage, d'un plancher chauffant douillet, d'un poêle à granulés installé en 2018 et d'un ballon thermodynamique très performant mis en place en 2021. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative pour savourer pleinement les belles journées d'été. Une grande grange attenante, des combles aménageables et un immense atelier de 84 m² avec une vraie cave complètent ce bien sain et parfaitement entretenu, idéalement situé au calme, à seulement quelques minutes du magnifique lac d'Aydat. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOMEZ, Tél. : 06 18 40 26 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33435563)

450000 € - Vente - Maison Aydat

• 10 pièces
• 4 chambres
• 223.00 m²

Superbe Plain-Pied de 223 m² à Aydat

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de plain-pied construite en 2009 (DPE : D), offrant de superbes volumes au coeur d'Aydat, sur un terrain d'environ 2100 m². La maison propose une cuisine équipée moderne ouverte sur un très grand salon-séjour baigné de lumière. Côté nuit et travail, vous profiterez d'un espace bibliothèque, d'un bureau, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec baignoire et de 2 WC. Une buanderie, un double garage et un atelier complètent ce niveau. Le grand plus : Une immense salle aménagée sous les combles, idéale pour vos adolescents ! À l'extérieur, le vaste terrain offre un magnifique potentiel pour concevoir la terrasse et l'espace piscine de vos rêves, selon vos goûts. Un cadre de vie privilégié et des volumes exceptionnels à deux pas du lac. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOMEZ, Tél. : 06 18 40 26 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33595608)

108000 € - Vente - Maison Aydat

• 5 pièces
• 2 chambres
• 92.00 m²

Maison à rénover

L'agence Falchetto Immobilier vous propose à la vente, en EXCLUSIVITE, maison 5 pièces située sur la commune d'Aydat. Idéalement située à seulement 5min des lacs de la Cassière et d'Aydat, cette maison nichée dans le village de Rouillas-Bas saura vous charmer. Elevée sur cave, elle se compose de trois niveaux d'environ 50m2 chacun. Vous trouverez en rez-de-jardin un plateau modulable à repenser afin de créer votre espace de vie. Au premier étage, 2 chambres, un WC et une pièce avec point d'eau à transformer en salle de bains. Au deuxième, des combles aménageables dans leur intégralité vous permettrons de créer une suite parentale ou un espace bureau/travail. Cette charmante maison est implantée sur une parcelle de 150m2 avec espace terrasse à l'avant et petit jardin à l'arrière. Une rénovation complète est à prévoir. Idéale pour une résidence secondaire ou pour un premier achat. Taxe foncière 704EUR/an. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Annonce rédigée par Nelly ESPAGNOL (EI) immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand no894190222. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

530000 € - Vente - Maison Aydat

• 8 pièces
• 5 chambres
• 260.00 m²

Maison d'architecte

Agence La Navette Immo vous propose de découvrir cette maison d'architecte d'exception de 260 m2, agrandie en 2015, offrant des volumes atypiques sur deux niveaux. Idéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le château de Murol et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités.La maison propose cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles de bain. Un bureau avec accès indépendant offre de nombreuses possibilités : idéal pour une profession libérale, un espace de télétravail ou encore la location. Vous apprécierez également la superbe salle de jeux cathédrale baignée de lumière, parfaite pour les moments de détente en famille. Les espaces de vie chaleureux sont agrémentés d'une chaudière granules avec chauffage au sol et d'un poêle à bois pour une ambiance cosy et confortable tout au long de l'année. La toiture végétalisée apporte une touche écologique et esthétique à l'ensemble.Chauffage au sol .Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec pergola automatisée, parfaite pour recevoir ou se détendre face à un joli jardin . Pour votre confort, la maison dispose d'un double garage automatisé, d'un garage attenant et d'un portail motorisé, ainsi que de menuiseries en double vitrage.Cette propriété unique n'attend plus que ses futurs propriétaires pour en profiter pleinement et offrir un cadre de vie exceptionnel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.