Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Amarin (68550)"

70 000 € - Vente - Maison St Amarin

• 4 pièces
• 2 chambres
• 90.00 m²

Viager occupé à Saint Amarin

Charmante maison de 90 m² en viager occupé (Femme de 90 ans), sur un terrain plat de 6 ares environ. Valeur du bien : 130 000 euros Bouquet : 70 000 euros FAI Rente mensuelle : 427,90 euros Taxe foncière : 610 euros La maison se compose d'un couloir desservant une entrée, une cuisine équipée, un coin repas, un salon-séjour avec accès véranda et terrasse, deux chambres confortables, une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage : pièce aménagée dans les combles avec une cheminée Chauffage principal au fuel Points forts pour un investisseur : - Investissement accessible à moindre coût grâce au viager occupé - Maison fonctionnelle et sur un terrain plat - Possibilité de valorisation future Cette maison en viager occupé. Contactez-moi pour plus d'informations et découvrez cette opportunité d'investissement unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 16,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MERLIN, Tél. : 07 63 72 60 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 813262649.Informations LOI ALUR : Honoraires : 16.67 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 ¤. (gedeon_26118_33864060)

110 250 € - Vente - Maison St Amarin

• 6 pièces
• 4 chambres
• 105.00 m²

Maison 105m2 à rénover à Saint-Amarin

Située à Saint-Amarin dans une rue calme et non passante, cette maison individuelle des années 1930, d'une superficie d'environ 105 m2, offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour, de deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois pièces ainsi que des combles non aménagés permettant d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol comprend quatre pièces offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin ainsi que d'un petit garage indépendant. La maison est édifiée sur une parcelle de 4,73 ares. Saint-Amarin est une commune recherchée pour son cadre de vie paisible. Elle offre toutes les commodités essentielles, des commerces de proximité, des écoles, des services. C'est un secteur apprécié pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Cette maison n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel ! Surface : 107 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Consommation énergie primaire : 434 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 430 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3. 880 EUR et 500 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 110.250,00 EUR* *dont honoraires TTC : 5% : 5.250,00 EUR à charge acquéreur Prix du bien hors honoraires : 105.000,00 EUR