Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Andre et Appelles (33220)"

250 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 7 pièces
• 5 chambres
• 196.00 m²

Périgourdine idéalement située 5 chambres sur un beau terrain Paysager à Pineuilh (33)

Belle Périgourdine très bien entretenue dans un quartier résidentiel calme et idéalement située à proximité des commerces et des commodités sur la commune de Pineuilh. cette maison vous séduira par son grand salon très lumineux qui dispose d'une grande cheminée ouverte ,au rez de jardin une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, un cellier et un wc séparé. à l'étage trois grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur une terrasse couverte à l'abri du vent donne sur un agréable espace barbecue, un garage atelier et des annexes attenantes car-port, cave à vins … qui complètent l'ensemble. Le tout sur un très beau terrain sans vis à vis de 1559 m2 arboré, paysager disposant d'un petit bassin et d'un espace piscinable. - 950m de la Gare et du centre-ville de sainte Foy la Grande - Production d'eau chaude solaire chauffage central au Fioul - Puits avec pompe et réseaux enterré pour un arrosage automatique du jardin - Nombreux espaces de rangements - Annexes disposants de grands espaces - Espace barbecue avec évier - Construction traditionnelle, Menuiserie bois artisanal - Cinq chambres deux espaces distincts possibilité de chambres d'hôte A venir découvrir sans tarder. Visite 360° possible sur demande Contactez-moi pour plus de renseignement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 21/11/2026 à 23h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 617725 )

137 500 € - Vente - Maison St Andre et Appelles

• 6 pièces
• 3 chambres
• 156.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Lionel Espallier vous propose : Maison de village de 156 m² avec terrasse et cour fermée à saint andré et appelles. Située à saint andré et appelles, à proximité de la rivière et des commodités, cette maison de village d'environ 156 m² habitables, implantée sur une parcelle de 172 m², offre de volumes et un cadre agréable. Les écoles, le collège, la gare et les commerces sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Au rez de chaussée vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 38 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et spacieuse avec ses 27.7 m², offre un bel espace pour cuisiner et prendre les repas. Un wc indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. A l'étage un palier de 13.5 bénéficiant d'une fenêtre pouvant etre aménagé en espace bureau, dessert 3 chambres aux volumes variés ainsi qu'une salle de bain avec wc. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une cour fermée par un portail, offrant un espace appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Les prestations techniques : -chauffage individuel au gaz de ville -chaudière à condensation avec radiateurs -double vitrage raccordement au tout à l'égout Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace à proximité des commodités. Contactez-moi pour obtenir d'avantage d'informations et organiser une visite. Confrères pratiquant l'inter agence : N'hesitez pas à me contacter si ce bien correspond à la recherche de l'un de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Espallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 887911253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34107696)

169 500 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 7 pièces
• 5 chambres
• 140.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Christophe Marsat vous propose : SAINTE-FOY-LA-GRANDE - MAISON - T7 140 m² - BON ÉTAT. Maison lumineuse de 140 m², idéalement située à Saint-Foy-la-Grande, répartis sur deux niveaux. Elle séduit par sa luminosité, son bon état général et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et des toilettes séparées. Édifiée sur un terrain de 610 m² elle offre un espace extérieur agréable, elle dispose également de deux garages attenants, avec de belles possibilités de rangement. Côté confort, elle bénéficie d'un chauffage central au gaz naturel par radiateurs et de deux cheminées. À proximité de la gare, des écoles, des commerces et de l'hôpital, elle profite d'un emplacement pratique au quotidien. venez sans tarder découvrir ce bien spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de commodités. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marsat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 517596557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34107791)

79 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 7 pièces
• 3 chambres
• 170.00 m²

STE FOY LA GRANDE : Immeuble de caractère e,, centre ville.

MY IMMO vous propose cet immeuble idéalement situé en plein centre-ville de Sainte-Foy-la-Grande offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, il séduira aussi bien les investisseurs, les marchands de biens, les professions libérales que les particuliers à la recherche d'un projet alliant charme de l'ancien et potentiel de valorisation. Derrière sa façade typique de la bastide se cache un bien aux volumes généreux, réparti sur trois niveaux. Il a conservé tout le cachet des demeures anciennes avec ses magnifiques carreaux de ciment, ses parquets massif d'époque, sa belle hauteur sous plafond et ses espaces lumineux, prêts à être réinventés selon vos envies ! Au rez-de-chaussée, un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe des plus passant, idéal pour développer une activité professionnelle ou commerciale. Une cuisine lumineuse ouvre directement sur une agréable cour privative, véritable atout particulièrement recherché en hypercentre. Une cave vient compléter ce niveau, offrant un espace de stockage appréciable. Au premier niveau, un palier ouvert dessert une première chambre donnant sur cour, une salle de bains, une chambre sur rue et un bureau. Au second, deux grandes pièces baignées de lumière, sublimées par un parquet ancien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement tout en conservant le charme authentique du bâtiment. De nombreux atouts ! Emplacement privilégié en hypercentre Commerces, services et commodités autour accessibles à pied Cour intérieure privative Double destination possible Fort potentiel Charme et cachet Un immeuble de caractère offrant de multiples possibilités dans un secteur recherché. Une belle opportunité pour donner vie à un projet sur mesure et valoriser un patrimoine au cœur de Sainte-Foy la Grande. Informations techniques Tout-à-l'égout Double vitrage N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements.

172 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 7 pièces
• 5 chambres
• 173.00 m²

PINEUILH : Maison proche des commodités, jardin arboré et terrasse couverte

*** OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE *** MY IMMO vous propose cette belle maison pleine de charme, située à Pineuilh, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle offre cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste salon très lumineux agrémenté d’une magnifique fenêtre arrondie et d’un accès direct à deux terrasses couvertes, parfaites pour vos repas d’été ?. La cuisine, spacieuse et conviviale, communique avec une buanderie et un cellier. La partie nuit comprend deux chambres et un bureau, dont deux ouvrent sur la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette séparé. À l’étage, un espace idéal pour les enfants, petits-enfants ou pour recevoir : deux chambres, un bureau, et une troisième chambre disposant de sa propre salle d’eau et d’un accès à un toit terrasse ☀️. L’extérieur, plat, arboré et entièrement clôturé, offre un bel espace de détente. Une cheminée vient compléter le charme pour vos soirées d’hiver ?. ⚙️ Caractéristiques techniques : * Chauffage au gaz de ville * Tout-à-l’égout conforme * Cheminée fonctionnelle * Garage * Terrasse couverte + toit terrasse * Jardin plat, arboré et clôturé 1302m2 Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos proches dans un environnement paisible, à deux pas de toutes les commodités de Pineuilh. ? À découvrir sans tarder !

98 660 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 4 pièces
• 3 chambres
• 164.00 m²

Immeuble de 164 m² habitable avec local commercial, patio et garage

Situé dans une rue commerçante prisée de La Bastide du Pays Foyen, cet immeuble de 164 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel commercial et locatif. Il comprend : Au rez-de-chaussée : un local commercial de 31 m², un séjour spacieux avec cheminée (40 m²) ouvrant sur un charmant patio arboré, une cuisine avec accès extérieur et des toilettes. Au 1er étage : un grand palier avec parquet (possibilité de créer une pièce supplémentaire), une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Au 2e étage : deux vastes chambres (environ 20 m² chacune) et une salle de bain supplémentaire. Les plus : - Cave - Garage privé avec grenier aménageable - Chauffage au gaz de ville - Double vitrage (majorité des fenêtres) - Tout-à-l’égout Ce bien rare est idéal pour un projet de vie avec activité professionnelle ou pour un investissement immobilier en cœur de ville.

179 000 € - Vente - Maison St Andre et Appelles

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.56 m²

SAINT ANDRÉ ET APPELLES - Maison de plain-pied avec piscine et grand terrain

** SOUS COMPROMIS ** Sur la commune de Saint-André-et-Appelles, dans un environnement calme et privilégié avec vue dégagée sur la campagne, découvrez cette charmante maison de plain-pied aux nombreux atouts. D’une surface d’environ 72 m², elle offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle avec une belle pièce de vie conviviale, sa cuisine ouverte et son insert, véritable cœur de la maison. Un dégagement avec placard dessert deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, le charme opère immédiatement… Vous profiterez de deux terrasses couvertes, véritables espaces de vie supplémentaires, d’une superbe piscine creusée maçonnée au sel avec douche extérieure, d’un cabanon de jardin et d’aménagements extérieurs soignés, pensés pour savourer pleinement ce cadre paisible. Le tout sur une magnifique parcelle de 5 412 m² entièrement clôturée, offrant intimité, nature et sérénité, tout en restant à seulement **3 minutes en voiture de toutes les commodités**. Informations techniques • Menuiseries PVC double vitrage • Volets battants bois • Chauffage par radiateurs électriques, climatisation réversible et insert • Cumulus électrique • Assainissement individuel ? Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature, parfaitement adapté aussi bien en **résidence principale**, **résidence secondaire**, pour un **jeune couple** ou une **personne seule** à la recherche de calme et de confort. **Une maison où l’on pose ses valises… et où l’on se projette immédiatement.**

108 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 2 pièces
• 1 chambre
• 61.61 m²

SAINTE FOY LA GRANDE - T2 bis en pierre

MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison de ville rénovée de 60 m², idéalement située sur la commune de Sainte-Foy-la-Grande proche des commodités. Au rez-de-chaussée, un salon avec cuisine ouverte ainsi qu'un WC sous l'escalier. Côté nuit, l'étage accueille un palier avec placard, une belle chambre de 13 m², ainsi qu'un bureau et une salle de bain. Informations techniques Double vitrage pvc Chauffage électrique convecteur avec thermostat moderne VMC fonctionnelle Electricité révisée Tout-à-l’égout Maison libre de toute location au mois de Janvier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

366 000 € - Vente - Maison St Andre et Appelles

• 5 pièces
• 3 chambres
• 159.58 m²

ST ANDRE ET APPELLES : Maison traditionnelle avec jardin. piscine et garages.

MY IMMO vous propose de venir découvrir cette jolie maison traditionnelle construite dans les années 70 par un maçon. située sur la commune de Saint André et appelles. Elle totalise actuellement 159m² habitables et se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec cuisine. un vaste séjour ouvert sur la salle à manger de 55m². baigné de lumière et agrémenté d'un insert. Un couloir dessert une grande chambre double. une salle d'eau. un wc indépendant. un bureau et une chambre avec salle de bains et dressing. Au premier niveau. dans la tour. une chambre et une salle d'eau avec wc. Coté extérieurs. rien ne manque pour le confort. Un garage. deux ateliers. un appentis pour stockage. un local poubelles et une aire de stationnement. Le tout édifié sur une belle parcelle clôturée et arborée de 2 363m² avec piscine au sel avec terrasse couverte ombragée et une pergola en bois pour les apéros ! Point techniques Double vitrage Pvc Volets battants bois et Pvc + Roulants Chauffage gaz citerne Insert dans le séjour avec diffuseurs Assainissement individuel CONFORME N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

212 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 6 pièces
• 4 chambres
• 100.00 m²

PINEUILH – Maison familiale avec piscine, spa et beaux espaces extérieurs

MYIMMO vous propose proche des commodités à Pineuilh cette agréable maison d’environ 100 m² habitables, offrant de beaux volumes. Elle bénéficie d’un extérieur aménagé avec piscine, spa, terrasse couverte et cuisine d’été. La maison s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne accès à une chambre d’environ 11 m², idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’à un grand dégagement offrant différentes possibilités d’aménagement. Vous trouverez également une buanderie de 11 m², pratique au quotidien et bénéficiant d’un accès direct vers la terrasse. Un garage de 31 m² complète ce niveau et permet de stationner un véhicule tout en conservant un bel espace de rangement ou de bricolage. À l’étage, l’escalier dessert une agréable pièce de vie de 31 m² réunissant séjour et cuisine. Lumineuse et conviviale, elle s’ouvre sur un balcon. L’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 12 m² chacune, permettant d’accueillir confortablement toute la famille, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Côté extérieur, la maison dévoile un véritable espace dédié à la détente et aux moments conviviaux. Vous profiterez d’une grande terrasse couverte d’environ 20 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d’une cuisine d’été de 16 m². L’espace piscine comprend une piscine au chlore de 3,50 x 7 m, complétée par un spa, pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable espace de loisirs à domicile. Les points techniques : -Double vitrage aluminium -Volets roulants électriques en aluminium -Chauffage au gaz de ville -Tout-à-l’égout Une maison fonctionnelle et agréable, offrant de nombreux espaces, un garage de belle superficie et surtout un extérieur aménagé pour profiter pleinement de la saison estivale. Une propriété à découvrir sans tarder à Pineuilh ! Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60. Agent commerciale immatriculée au RSAC 842 430 944 Bergerac.

997 000 € - Vente - Maison Les Leves et Thoumeyragues

• 16 pièces
• 20 chambres
• 660.00 m²

Les lève et Thoumeyragues : Domaine d'exception

MY IMMO vous invite à découvrir un domaine d’exception, empreint d’histoire et de caractère, niché au cœur d’un parc paysager de 11 hectares. Dominant la campagne environnante, ce bien rare s’articule autour d’une majestueuse maison fortifiée en pierres de taille du XIIIe siècle, soigneusement préservée et mise en valeur par une restauration de qualité. La demeure principale, élégante maison de maître développe plus de 350 m² habitables et se compose : 4 chambres aux volumes généreux, 2 salons chaleureux aux éléments anciens conservés, une vaste salle à manger, une cuisine authentique et fonctionnelle, une salle de bain, une salle d’eau, une grande cave voutée, et une piscine, parfaitement intégrée dans l’environnement naturel. Le gîte indépendant, idéal pour recevoir ou développer une activité touristique. Il peut accueillir jusqu’à 6 personnes et se compose : 3 chambres, une salle de bain et une salle d’eau, un salon-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une agréable terrasse couverte, ainsi qu’une seconde piscine privée. Les suites de standing Entièrement rénovées en 2011, quatre suites indépendantes, climatisées et de grand confort, sont dédiées à l’accueil des hôtes. Chaque unité dispose : d’un salon privé, d’une chambre élégante, dont une avec deux chambres d’une salle d’eau avec WC, et d’une terrasse privative offrant calme et intimité. Une salle de restauration commune vient compléter cet espace d’accueil. Enfin, une belle grange en pierre, ancienne écurie, reste à rénover et accueillir de nombreux projets : salle de réception, atelier d’artiste, nouveaux hébergements ou espace bien-être… Un lieu unique, entre patrimoine et nature... Ce domaine au charme indéniable offre de multiples possibilités : résidence familiale de prestige, projet d’accueil touristique, maison d’hôtes ou lieu d’événementiel. Une invitation à vivre autrement, dans un cadre où chaque pierre raconte une histoire ! Pour plus de renseignements et une visite. contactez Mme Deffarge Lavergne au 06.21.17.80.60. Immatriculée au RSAC n°842 430 944 Bergerac.

99 500 € - Vente - Maison St Philippe du Seignal

• 4 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

SAINT PHILIPPE DU SEIGNAL - Grange en pierre à rénover

MY IMMO vous propose cet ensemble immobilier situé sur la commune de Saint Philippe du Seignal, idéal pour pleins de projet différents ! Il se compose d'une maison d'habitation en pierre à réhabiliter en totalité. Elle développe une surface d'environ 70m² avec une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Attenant, une belle grange en pierre à réhabiliter elle aussi mais laissant de nombreuses possibilités. Le tout édifié sur une belle parcelle de terrain de plus de 1500m² entièrement constructible avec possibilité de diviser. Informations complémentaires Absence de chauffage Simple vitrage bois Assainissement individuel à créer Puits N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

195 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 5 pièces
• 3 chambres
• 113.00 m²

PINEUILH : Maison proche des commodités, jardin arboré, garage et terrasse couverte

Nichée dans un écrin de verdure particulièrement arboré, cette maison offre un cadre de vie bucolique et paisible, tout en bénéficiant d’un véritable atout : toutes les commodités sont accessibles à seulement quelques minutes. Un équilibre idéal entre nature et vie pratique au quotidien. Dès l’entrée, les volumes et la distribution de la maison permettent d’envisager une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée spacieux desservant un bureau, un séjour lumineux et chaleureux ainsi qu’une cuisine attenante. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau, permettant de vivre confortablement sans avoir à utiliser l’étage. À l’étage, le palier, avec son joli parquet d’origine qui apporte charme et cachet à l’ensemble, dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes ainsi qu’un dressing. À l’extérieur, c’est véritablement l’environnement qui fait la différence. La propriété s’étend sur une belle parcelle arborée de 2 529 m², où la végétation crée une atmosphère intime et champêtre. Un véritable petit coin de campagne où l’on profite pleinement de la nature, tout en restant à deux pas des commerces et services. Un garage avec remise ainsi qu’une cave viennent compléter la propriété et offrent de beaux espaces de rangement. Une maison saine, pleine de charme, entourée de verdure, où l’on profite du calme sans renoncer à la proximité de la ville. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son atmosphère.

169 500 € - Vente - Maison St Avit St Nazaire

• 4 pièces
• 3 chambres
• 97.43 m²

Saint Avit Saint Nazaire - Maison de plain pied sur un jardin clos de 1 500 m²

MY IMMO vous propose cette maison de plain-pied offrant 97 m2 habitables complétés par 30 m2 de pièces communicantes de plain-pied, le tout sur un beau terrain clos et paysagé. Dès l’entrée, abritée sous un vaste porche couvert donnant un petit côté basque à la maison, vous accédez à une entrée puis un séjour lumineux agrémenté d’un insert bois et d’une climatisation réversible. L’espace repas s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, disposant de nombreux rangements. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et de toilette séparé. Attenantes à la cuisine, deux pièces communicantes de 12 et 18 m2 font office d’arrière-cuisine et de cellier, avec chacune un accès indépendant vers l’extérieur — l’une d’elles donnant sur une petite véranda. À l’arrière, vous trouverez un auvent d’environ 12 m2 et un cellier en bois du même volume. Un garage indépendant de 18 m2, ainsi que divers abris et remises de jardin, viennent compléter l’ensemble. Le jardin entièrement clos offre plusieurs espaces : une grande aire de stationnement à l’avant, un cabanon de stockage et un auvent avec point d'eau. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 1 500 m2 avec une piscine hors sol. Informations techniques : Chauffage insert + clim réversible (2019) Chauffage électrique (convecteurs 2020 ) Volets roulants électriques (2008) Toiture bien isolée (2018) Raccordement au tout-à-l’égout (2006) Salle d'eau récemment refaite (2023) N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

434 000 € - Vente - Maison St Andre et Appelles

• 5 pièces
• 3 chambres
• 194.84 m²

SAINT ANDRÉ ET APPELLES - Authentique maison de maître en pierre rénovée avec goût

MY IMMO vous propose, dans un environnement privilégié et trés proche des commodités, cette somptueuse demeure en pierre de 195 m², entièrement rénovée entre 2017 et 2020 avec des matériaux haut de gamme, où le charme authentique de l’ancien rencontre le confort et les prestations du moderne. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste hall accueille avec élégance et dessert de généreux espaces de vie baignés de lumière. Le salon chaleureux, sublimé par sa cheminée et ses murs en pierre apparente, invite à la convivialité, tandis que la spacieuse salle à manger s’ouvre naturellement sur la terrasse extérieure. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, séduira les amateurs de gastronomie et de réception. Une buanderie avec accès direct au garage ainsi qu’un WC suspendu complètent ce niveau. Un magnifique escalier sur mesure mène à l’étage où un palier lumineux distribue deux belles chambres aux volumes confortables, ainsi qu’une superbe salle de bains équipée d’une douche, d’un dressing et de toilettes séparées. Vous découvrirez également une remarquable suite parentale de plus de 26 m², pensée comme un véritable cocon : salle d’eau traversante, double vasque, sèche-serviette et Velux électrique viennent parfaire cet espace raffiné. Un grenier aménageable de près de 46 m² offre encore de nombreuses possibilités selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace bien-être ou bureau. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 5 988 m². Dès l’ouverture du portail électrique, l’éclairage extérieur s’illumine automatiquement, apportant une véritable touche de standing dès votre arrivée. La grande terrasse couverte accueille une élégante cuisine d’été équipée (évier, réfrigérateur, arrivée d’eau) ainsi qu’une salle de bain d’été, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chic et conviviale. Un vaste garage de plus de 70 m², isolé, avec électricité et arrivée d’eau, complète l’ensemble et offre de multiples possibilités d’aménagement : atelier, espace de stockage, collection de véhicules ou projet professionnel. Enfin, un projet de piscine avec local technique bénéficie déjà d’une déclaration préalable validée en 2025, laissant entrevoir un cadre de vie encore plus exceptionnel. Prestations techniques : * Double vitrage PVC / bois / aluminium * Volets battants bois * Électricité entièrement refaite * Plancher chauffant bois * VMC dans toutes les pièces Une propriété rare, élégante et parfaitement rénovée, idéale pour les amoureux de la pierre recherchant calme, volumes et prestations de qualité dans un cadre de vie privilégié.

227 000 € - Vente - Maison Caplong

• 6 pièces
• 253.00 m²

Ancienne propriété viticole avec maison à rénover et vastes dépendances.

MY IMMO vous présente cette maison datant des années 1800, construite initialement en pierre, puis rebâtie en parpaing partiellement par la suite. La bâtisse serait composée de murs en pierre en partie basse et de parpaings sur la partie haute, mais cette information reste à confirmer. La maison principale est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un salon et diverses autres pièces. À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres, une salle d’eau et un accès aux combles. Concernant les dépendances un chai attenant et communiquant à la maison d’une surface de plus de 210 m², sol en terre battue, avec une très grande hauteur sous plafond et de magnifiques portes en bois pleines de charme. De plus, deux grands appentis, actuellement utilisés pour abriter des tracteurs. Une dépendance avec d'anciennes crèches d’environ 176 m² et une maison de gardien complètent l’ensemble. Le tout édifié sur une belle parcelle de terrain d'environ 8 000m². Environnement privilégié et fort paisible, entouré de nature et de vignes (non bio). Aspects techniques: Chauffage au fioul Assainissement individuel (non conforme) Menuiserie simple vitrage Toitures de la maison et des dépendances attenantes refaites en 1998 Maison raccordée à un puits Il est possible d’acquérir davantage de terrain, selon le projet et l’intérêt.

366 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 6 pièces
• 4 chambres
• 180.00 m²

Pineuilh : Maison de plain pied, 4 chambres, jardin et dépendances.

MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette ravissante maison de plain pied située sur la commune de Pineuilh, dans un environnement privilégié en pleine nature mais à quelques minutes seulement des commodités. La bâtisse datant des années 80 totalise actuellement 180m² habitables et se compose d'une vaste entrée avec coin bureau ainsi qu'un Wc indépendant. D'un côté, une grande pièce ouverte et compartimentée regroupant la cuisine, une salle à manger, un espace cosy au coin du feu avec le bar pour recevoir ses amis et un séjour. Le tout avoisinant les 70m² et tous ces espaces étant axés sur une grande terrasse exposée plein sud. De l'autre, un long couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, un bureau et une suite parentale avec grande salle de bains. Au sous-sol, semi enterré, offre une surface de 85m² pour du stationnement ou du stockage ainsi qu'un coin buanderie. Coté dépendances, non attenantes, un bâtiment pouvant accueillir 5 véhicules, trois carports et deux garages ainsi que deux pièces supplémentaires et un appentis. Enfin, vous pourrez profiter des soirées d'été sur la gigantesque terrasse de plus de 60m² et vous prélassez au bord de la piscine, mesurant 6x10 et fonctionnant au chlore. Le tout édifié sur une magnifique parcelle sans vis à vis de plus de trois hectares, avec les biches et les lapins pour voisins ! Informations techniques Toiture suivie Simple vitrage bois Volets bois battants Chauffage PAC Air / Eau Radiateurs font Production eau chaude Cumulus thermodynamique Assainissement individuel (NC) N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

465 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 6 pièces
• 5 chambres
• 293.00 m²

PINEUILH – Propriété d’exception de 350 m² avec piscine, au cœur d’un parc arboré de 5 500 m² et à deux pas des commodités

À seulement quelques pas de la gare et de toutes les commodités, MY IMMO vous propose cette élégante propriété en pierre bénéficie pourtant d’un environnement particulièrement calme et préservé. Nichée au bout d’une impasse, derrière un grand portail, elle offre un cadre de vie rare au cœur d’un vaste parc arboré entièrement clôturé. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère raffinée, sublimée par de beaux matériaux, des volumes généreux et une décoration soignée. La vaste entrée dessert un dressing, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une première chambre disposant de son propre dressing. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. La salle à manger et la cuisine ouverte, baignées de lumière grâce à leurs larges ouvertures, offrent un espace convivial et élégant. Elles se prolongent par un salon chaleureux, agrémenté de poutres apparentes et d’une cheminée. Ouvert sur l’extérieur, le salon donne accès à une magnifique terrasse couverte en pierre. Intime et accueillante, elle invite à profiter pleinement du parc et des beaux jours dans une ambiance particulièrement chaleureuse. Le coin nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’une buanderie. L’essentiel de la maison étant aménagé de plain-pied, elle offre un quotidien aussi agréable que fonctionnel. À l’étage, un bureau et une salle de jeux complètent les espaces et permettent d’imaginer différents usages : télétravail, chambre d’appoint ou espace réservé aux enfants. À l’extérieur, le parc paysager accueille de beaux arbres matures et de nombreux espaces de détente. La piscine, entourée d’une généreuse terrasse, est entièrement sécurisée par une clôture. Un carport complète les prestations de la propriété. Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage. Une propriété rare, conjuguant avec élégance le charme de la pierre, de belles prestations, un environnement verdoyant et la proximité immédiate de toutes les commodités.

139 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

Pineuilh – Maison de plain-pied de 98 m² proche commodités

À proximité des commerces et commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 98 m² sur un terrain clos de 2 335 m². Elle se compose d'une entrée de 8 m² desservant un séjour lumineux de 23 m² avec insert, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse située à l'avant de la maison, accessible depuis l'entrée et le séjour, ainsi que d'une véranda de 18 m², également ouverte sur le séjour. Les dépendances constituent un véritable atout avec un garage de 17 m², une pièce isolée de 15 m² ainsi qu'un atelier de 35 m². L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 2 335 m². Points techniques : Chauffage électrique Insert bois Menuiseries PVC double vitrage Assainissement collectif (tout-à-l'égout) VMC Portail électrique Toiture remaniée et nettoyée en 2026 Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06 21 17 80 60 Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac n° 842 430 944

365 000 € - Vente - Maison La Roquille

• 11 pièces
• 9 chambres
• 382.00 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE DE 382 M² AVEC GÎTE ET 9 CHAMBRES

Cette authentique propriété en pierre, dont les origines remontent au XVIIIᵉ siècle, développe une surface habitable totale d’environ 382 m². Elle se compose d’une vaste maison familiale et d’un gîte indépendant actuellement exploité en location saisonnière. Un ensemble de caractère idéal pour accueillir une grande famille ou développer une activité touristique. La maison principale s’ouvre sur une entrée donnant directement accès à une cuisine ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger, plusieurs espaces de dégagement, un WC indépendant, un local technique ainsi qu’une salle d’eau avec WC et emplacement pour machine à laver. À l’étage, une mezzanine et plusieurs dégagements distribuent six chambres, un WC indépendant, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi qu’une seconde salle d’eau attenante à l’une des chambres, complétée par un petit dressing. Le gîte, aménagé dans un ancien relais de poste, bénéficie de son propre accès. Il comprend un grand dégagement, un salon, deux espaces cuisine, trois chambres, dont deux disposent d’un accès direct sur l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Actuellement proposé en location saisonnière entre 70 € et 80 € la nuit, il représente un véritable atout pour générer un revenu complémentaire ou recevoir famille et amis en toute indépendance. La propriété est équipée de menuiseries en double vitrage bois, complétées par une baie vitrée en aluminium dans le séjour. Le chauffage de la maison principale est assuré par des radiateurs électriques et trois poêles à bois. Le gîte dispose d’une chaudière alimentée par une citerne de gaz. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé et bordé de haies, d’une grande terrasse agrémentée d’un ancien four à pain, d’un poulailler et d’une piscine hors sol avec filtration à sable, laissée à disposition des futurs propriétaires. Deux récupérateurs d’eau de pluie enterrés de 3 000 litres chacun sont reliés aux gouttières. Un puits contenant de l’eau, curé sur huit mètres mais non raccordé, complète les équipements extérieurs. Avec ses beaux volumes, ses nombreuses chambres, son cachet ancien et son gîte déjà exploité, cette propriété offre de multiples possibilités : maison familiale, résidence multigénérationnelle, activité de location saisonnière ou projet d’accueil.

170 000 € - Vente - Maison St Andre et Appelles

• 3 pièces
• 2 chambres
• 74.50 m²

ST ANDRE ET APPELLES : Maison rénovée

MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITE. cette charmante maison de plain-pied des annees 50. entièrement rénovée. idéalement située à quelques monutes du centre de Pineuilh et de ses commerces. D'une surface habitable d'environ 75 m². elle se compose d'une entrée. d'un agréable séjour double avec poêle à bois neuf. d'une cuisine moderne entièrement équipée. d'une buanderie. de deux chambres et d'une salle d'eau. La maison a fait l'objet d'une rénovation importante. offrant aujourd'hui un intérieur confortable et fonctionnel : toiture complete refaite en 2025. électricité entièrement refaite. plomberie neuve. murs doublés et isolés. sols et peintures rénovés. cuisine neuve. ainsi que plusieurs menuiseries récemment remplacées. Côté confort. vous profiterez notamment d'un poêle à bois neuf. d'une pompe à chaleur air/air dans le séjour. d'un ballon d'eau chaude Atlantic de 200 litres neuf et d'une ventilation simple flux. La maison dispose également de la fibre. À l'extérieur. la propriété dispose d'un terrain en parti clos composé de deux parcelles. offrant différents espaces pour profiter des beaux jours. Vous trouverez notamment une terrasse à l'avant. une terrasse gravillonnée à l'abri des regards ainsi qu'un appentis et un cabanon de jardin metallique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. conforme. et bénéficie d'une taxe foncière particulièrement raisonnable. Une visite s'impose pour découvrir cette pépite !

336 000 € - Vente - Maison Caplong

• 7 pièces
• 4 chambres
• 208.00 m²

CAPLONG : Ancien presbytère entièrement rénové !

MY IMMO vous propose cet ancien presbytère de caractère datant d’avant 1704, entièrement rénové avec soin, développant environ 208 m² habitables, niché dans un environnement calme et préservé au cœur d’un charmant hameau. Cette propriété authentique allie le cachet de l’ancien au confort moderne, avec de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce d’accueil d’environ 21 m² offrant une agréable sensation d’espace et de luminosité. Celle-ci s’ouvre naturellement sur une grande cuisine conviviale de 28 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le salon traversant, particulièrement lumineux grâce à ses ouvertures des deux côtés, communique à un superbe séjour d’environ 50 m² agrémenté d’un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Les volumes généreux et les matériaux anciens conservés participent pleinement au charme de cette demeure. Le rez-de-chaussée dispose également d’un toilette indépendant, d’une salle d’eau ainsi que d’une belle chambre d’environ 17 m² avec accès direct à la salle d’eau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un palier dessert un espace bureau idéal pour le télétravail ou la lecture, ainsi que trois chambres de 10 m², 11 m² et 14 m². Vous y trouverez également une salle de bains avec toilette ainsi qu’un dressing, offrant un espace nuit pratique et bien agencé pour toute la famille. À l’extérieur, les dépendances viennent compléter harmonieusement l’ensemble : -un garage d’environ 41 m² permettant le stationnement et le stockage ; -un atelier situé sous le salon, idéal pour les bricoleurs ; -une impressionnante cave d’environ 87 m² avec accès direct à l’extérieur, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Une parcelle, entièrement clôturé, s’étend sur 2 386 m² et garantit calme et sécurité. Vous pourrez profiter pleinement des extérieurs grâce à un jacuzzi , parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Prestations techniques -Double vitrage aluminium -Chauffage au sol au gaz (citerne) au rez-de-chaussée -Radiateurs électriques à l’étage -Assainissement individuel d’environ 10 ans -Chauffe-eau thermodynamique -Portail électrique Une propriété pleine de charme et d’authenticité, idéale pour les amateurs de belles demeures anciennes recherchant le calme de la campagne sans renoncer au confort moderne. Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60. Agent commerciale immatriculée au RSAC 842 430 944 Bergerac.

200 000 € - Vente - Maison St Philippe du Seignal

• 5 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

Saint-Philippe-du-Seignal : Maison familiale avec piscine sur parc arboré

MY IMMO vous propose à Saint-Philippe-du-Seignal cette agréable maison des années 1975, offrant 1853 m² de terrain arboré, avec piscine. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 28 m² avec insert, une chambre de 13 m² avec point d’eau et placard, ainsi qu’une cuisine indépendante de 14 m². À l’étage, un palier dessert deux chambres de 14 et 12 m², dont une avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette. En rez-de-jardin, directement communicante avec la cuisine, une grande buanderie/garage de 34 m² avec toilette offre un espace pratique et fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda de 11 m², d’une piscine de 3,5 x 7 m et d’un agréable parc clos et arboré de 1 853 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Points techniques : • Tout-à-l’égout • Double vitrage PVC • Chauffage au gaz de ville • Piscine • Portail de garage électrique Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un agréable extérieur, tout en restant à proximité des commodités. Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60. Agent commerciale immatriculée au RSAC 842 430 944 Bergerac.

217 000 € - Vente - Maison La Roquille

• 6 pièces
• 4 chambres
• 127.56 m²

Maison à La Roquille – 127 m² sur 3 833 m² de terrain

Située proche du bourg de La Roquille, cette maison d’environ 127 m² allie confort et espace. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine avec accès direct à l’extérieur, d’un séjour lumineux et d’un salon chaleureux. Deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces confortables pour la famille ou les invités. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse avec cuisine d’été et d’un porche équipé d’un barbecue, idéal pour vos repas en plein air. Le terrain de 3 833 m² comprend également plusieurs dépendances : un atelier attenant au garage avec cave et fosse à vidange. Prestations et équipements : double vitrage PVC, tout à l’égout, pompe à chaleur air-eau, doublage plafond, offrant un confort optimal et une bonne performance énergétique. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant calme, espace et proximité du bourg. Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60. Agent commerciale immatriculée au RSAC 842 430 944 Bergerac.

205 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 3 pièces
• 2 chambres
• 105.00 m²

PINEUILH : Maison périgourdine avec dépendances et 7 000 m² de terrain

MY IMMO vous propose, située dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à moins de 5 kilomètres des commodités, cette charmante maison périgourdine qui offre un beau potentiel pour un projet de rénovation! La maison totalise environ 105m² habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine lumineuse bénéficiant de deux expositions, d’un séjour spacieux, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Au premier, un palier dessert un bureau et deux grandes chambres de 18 et 20m². La propriété dispose également de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. Une dépendance attenante à la maison de 37 m², Un chai attenant à la maison de 137 m², Une grande de 103 m², Un hangar de 85 m², Une maisonnette de 35 m², Toutes ces dépendances pouvant convenir à différents projets comme atelier, garage, aménagement complémentaire ou encore activité artisanale... L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 7 317 m², non clôturé, laissant libre cours à vos envies d’aménagement extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

180 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 7 pièces
• 5 chambres
• 280.87 m²

STE FOY LA GRANDE : Grande maison bourgeoise en pierre

Située en cœur de ville, cette élégante maison bourgeoise en pierre offre un cadre de vie spacieux, chaleureux et plein de charme. Dès l’entrée, on est séduit par les volumes généreux et le cachet de l’ancien soigneusement préservé. Le rez-de-chaussée dispose de deux belles entrées, côté rue et côté jardin, qui desservent une cuisine indépendante, un salon accueillant, une grande salle à manger parfaite pour recevoir, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un WC. À l’étage, cinq vastes chambres offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Deux salles d’eau et une salle de bains avec WC complètent cet espace nuit idéal pour une grande famille. Un grenier aménageable et une cave en sous-sol viennent encore renforcer le potentiel de cette belle demeure. À l’extérieur, deux dépendances offrent de multiples options : atelier, bureau, espace indépendant ou stockage. Le tout sur une agréable parcelle arborée, en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités ?️. Ce bien rare séduira les amateurs de pierre et d’authenticité, en quête d’espace, de caractère et de confort. Une maison pleine de vie, qui n’attend plus qu’un nouveau projet pour révéler tout son potentiel ? ? Bon à savoir : cette propriété est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) — une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant financer leur projet dans les meilleures conditions !

200 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 7 pièces
• 5 chambres
• 180.84 m²

Pineuilh : Maison de 180m² proche des commodités

MY IMMO vous propose cette charmante maison de 180m² idéalement située à proximité de toutes les commodités. Construite dans les années 70, cette maison nécessite un rafraîchissement. Elle se compose, au premier étage, d'une entrée qui distribue à droite une cuisine équipée de placards et, à gauche, un spacieux séjour de 30 m² avec cheminée, agrémenté de trois portes-fenêtres donnant sur le balcon. L’espace nuit, quant à lui, comprend un dégagement avec placard, trois belles chambres (de 12 à 14 m²), toutes dotées de parquet, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de 15 m² ouvrant sur le jardin, deux grandes chambres de 15 et 22 m², une salle d’eau, un WC et une buanderie/chaufferie de 12 m². Le bien est complété par un garage spacieux de 34 m². À l’extérieur, un vaste parc de 1345 m², entièrement clôturé, avec un puits. Points techniques : -Tout à l'égout -Chauffage au fioul -Radiateurs en fonte -Simple vitrage bois Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60. Agent commerciale immatriculée au RSAC 842 430 944 Bergerac.

139 100 € - Vente - Maison Riocaud

• 5 pièces
• 3 chambres
• 139.00 m²

MAISON 3 CHAMBRES A LA CAMPAGNE ENTRE DURAS ET STE FOY LA GR

À vendre, maison traditionnelle en briques, construite en 2004, jamais achevée, offrant un potentiel exceptionnel. D'une surface de 139 m2, elle dispose d'une cuisine séparée, de trois belles chambres, et d'un grand salon-séjour. L'escalier dans le sejour vous permet d'acceder à un étage avec une belle pièce à aménager. Le garage attenant est partiellement aménagé, avec points d'eau et WC. Située sur un grand terrain verdoyant, les futurs propriétaires auront toute liberté pour terminer la maison selon leurs goûts. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires : charge vendeur www.georisques.gouv.fr

253 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 5 pièces
• 3 chambres
• 156.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Christophe Marsat vous propose : Et si vous tombiez amoureux de votre prochain chez-vous ? ? Proche des écoles et de toutes commodités. Venez découvrir derrière sa façade de maison de ville un véritable petit coin de bonheur : une magnifique cour où imaginer vos déjeuners ensoleillés, vos soirées d'été et de précieux moments partagés. À l'intérieur, le charme se prolonge avec une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la cour. Un toilette, un bureau et un grand garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec grande salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. En termes d'équipements, cette maison dispose de la fibre et d'une chaudière gaz de ville. Une maison qui ne se raconte pas seulement... elle se découvre et se ressent ! Contactez moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire. Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marsat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 517596557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34070980)

215 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 16 pièces
• 4 chambres
• 345.00 m²

Maison bourgeoise de caractère ensemble de deux bâtiments à vendre 16 pièces SAINTE FOY LA GRANDE (33)

Située dans un écrin de verdure, aux portes de la Bastide de Sainte-Foy-la-Grande, cette majestueuse maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commodités et de la gare. Conçue par l'architecte renommé J.Chaudeborde, cette propriété de 345 m² habitables répartis sur quatre niveaux séduit par son authenticité et son cachet intemporel. Elle reflète l'élégance de l'architecture française classique : murs en pierre, balustrades finement sculptées, fenêtres à petits carreaux, toiture en tuiles rouges, et une superbe mosaïque Art Nouveau aux motifs floraux. La maison comprend 16 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables et 2 suites élégantes, baignées de lumière naturelle, avec de hauts plafonds et des éléments d'époque soigneusement conservés. Elle offre un potentiel rare pour un projet de rénovation ambitieux : résidence principale ou secondaire de prestige, division en plusieurs logements, ou encore activité professionnelle. Deux unités d'habitation peuvent être aménagées indépendamment, chacune avec son propre jardin. Les plus : Terrain arboré de 750 m² avec bassin à poissons, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. Terrasses et balcons avec vues dégagées sur le jardin. Caves volumineuses, greniers aménageables, et double garage avec portes motorisées. Ce bien d'exception allie emplacement stratégique, volumes généreux et caractère architectural, idéal pour les amateurs de belles pierres et de projets uniques. Intéressé(e) ? Contactez moi pour en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 617202 )

113 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 7 pièces
• 3 chambres
• 114.00 m²

A vendre maison de ville sur trois niveaux au coeur de la bastide de Sainte Foy la Grande

Située au cœur de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, cette maison de ville séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre. Répartie sur trois niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, un salon (ou chambre) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au premier étage : Un long couloir dessert un dressing aménagé, une salle d'eau moderne avec WC et deux chambres. Au second étage : Un bel espace mansardé, idéal pour un salon de lecture ou une salle de jeux, ainsi qu'un bureau et une chambre supplémentaire. Les prestations techniques : Chauffage au gaz de ville récent Double vitrage Étages entièrement rénovés Seul le rez-de-chaussée reste à rafraîchir et à décorer selon vos goûts pour parfaire ce bien clé en main ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 617058 )

149 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 5 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison traditionnelle sur la commune de Pineuilh potentiellement intéressant pour les primo-accédants, les investisseurs pour du locatifs ou les petits budgets. À 5mn de toutes commodités confondues, des écoles allant jusqu'au Lycée, de la Gare Bordeaux / Bergerac, des divers métiers de la santé. Cette maison de plain-pied sur vide sanitaire s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée, un cellier, une pièce de vie baignée de lumière avec une cheminée insert et une clim réversible, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Un petit espace en sous-sol servant de buanderie. Gros potentiel : des combles aménageables à terminer, un espace d'environ 46 m² avec des murs isolés, vélux en double vitrage, sorties prévues pour l'électricité et l'eau. Complète ce bien un grand garage, un abri de jardin ouvert attenant. Points techniques : double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, clim réversible et insert à bois. Puits fonctionnel. Portail électrique. Contactez-moi pour organiser un rendez-vous visite. Je suis disponible 7j / 7 ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34060209)

172 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 4 pièces
• 2 chambres
• 115.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Chloé Branco vous propose : À VENDRE - PINEUILH | MAISON DE PLAIN-PIED, GARAGE ET JARDIN CLOS Située dans un secteur résidentiel calme de Pineuilh, cette maison de plain-pied développe une surface habitable de 115 m ? sur un terrain clos de 741 m². Son agencement fonctionnel offre une pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant répondre à différents besoins : télétravail, chambre d'appoint ou espace de loisirs. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent la partie principale. La maison bénéficie également de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables, avec une arrière-cuisine spacieuse, un cellier et un garage accessible directement depuis l'intérieur. Le jardin entièrement clôturé permet de profiter d'un extérieur agréable et sécurisé. Un abri de jardin complète la propriété. Pour plus de renseignements je reste disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053017)

133 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 4 pièces
• 2 chambres
• 100.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Lilou Auroux (06 24 68 74 83) vous propose : Charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût, idéale pour les amateurs de cachet, de confort et d'authenticité. Répartie sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée de 1,72 m² environ, un palier de 3,19 m² environ, ainsi qu'un agréable séjour avec cuisine ouverte de 16,81 m² environ. Vous y trouverez également une chambre de 10,58 m² environ, une salle d'eau de 2,59 m² environ, un WC indépendant de 1,52 m² environ et un accès à une cour privative de 9,85 m² environ idéale pour profiter des beaux jours. Le niveau inférieur, entièrement habillé de bois offre une atmosphère chaleureuse et cocooning, avec un salon de 26,83 m² environ ainsi qu'une chambre de 9,49 m² environ. Au premier étage, une belle mezzanine lumineuse de 17,86 m² environ laisse libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Entièrement rénovée, notamment au niveau de l'isolation, des menuiseries et de la plomberie, cette maison séduit par son ambiance cosy et pleine de charme. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lilou Auroux EI (ID 91514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 993383272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34035806)

242 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : SUPERBE maison de plain-pied, entretenue à souhait, au calme, sur la commune de Pineuilh. Commune riche d'activités, possédant tous les commerces dont vous aurez besoin pour votre quotidien. Tous les corps médicaux et son hôpital. Ses écoles, son lycée. Sa gare desservant la ligne Bordeaux / Bergerac. Le tout à proximité pour plus de praticité. D'une surface de 110 m² vous serez séduit par ces beaux volumes et sa luminosité et ce, dans chaque pièce. Elle se compose : d'une entrée sur un premier salon, un couloir dévoilant 3 chambres, une grand salle d'eau, un deuxième salon / salle à manger avec une cuisine ouverte et aménagée, un bureau. Attenant à la maison un garage avec une buanderie. Complète ce bien : deux abris de jardin, deux terrasses dont une couverte. Un terrain clos sans vis à vis avec un grand portail électrique et un portillon. Système de surveillance. Les points techniques : Double vitrage PVC et Aluminium, volets roulants manuels. Isolation des combles en laine soufflée, tout à l'égout, clim réversibles, poêle à granulés, thermodynamique. Ce bien ne nécessite aucuns tavaux, il n'attend plus que vous ! Disponible 7j / 7 pour le visiter ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030332)

250 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 8 pièces
• 6 chambres
• 244.00 m²

Maison de ville, 6 chambres

Située dans la charmante commune de Pineuilh, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son jardin entourant la maison, offrant un cadre verdoyant et agréable. De plus, un garage est disponible au rez-de-chaussée, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 244 m² se compose au premier étage d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse entourée de terrasses ensoleillées, d'un cellier, de 3 chambres. Le rez-de-chaussée comprend quant à lui 3 chambres, une buanderie et une salle d'eau. Maison à fort potentiel. Possibilité de la transformer en 2 logements. Rafraichissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël TESSON, Tél. : 06 71 71 71 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 100109602.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34017179)

205 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 7 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

Charmante maison de 160m2 sur son terrain clos de 318m2 à Pineuilh

Venez découvrir cette charmante maison de 160m2 sur son terrain clos de 318m2 à Pineuilh. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon de 22m2 avec sa porte fenêtre donnant sur le jardin. Le salon donne accès à une petite chambre, une grande chambre de 14m2, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une grande cuisine aménagée et équipée de 13m2 qui donne accès à un grand garage de 23m2 permettant d'accueillir une voiture. Dans le salon, un escalier donnant accès à un couloir qui dessert une deuxième cuisine de 9m2 aménagée et équipée, deux grandes chambres de 12m2 chacune, un salon de 22m2 qui avec une porte fenêtre qui donne sur une véranda de 10m2, une salle à manger de 12m2, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien est situé à quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande et ses commodités (commerces, écoles, hôpital, gare). Le système de chauffage est électrique. L'assainissement se fait par le tout à l'égout. Ce qu'on aime : le double vitrage, son jardin, entièrement rénové, la véranda, le garage, proche des commodités.... Les plus : électricité aux normes, toiture en bon état, pas de travaux à prévoir. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 304758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 € - Vente - Maison Port Ste Foy et Ponchapt

• 8 pièces
• 5 chambres
• 160.00 m²

Vente Maison de ville 8 pièces

Iad France - Françoise Marvy vous propose : PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT - MAISON - T8 160 m² - GARAGE - PARKING - GITE - JARDIN A Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, au centre de toutes les commodités du Pays Foyen, cette maison de ville développe 160 m² habitables sur 2 étages, offrant un beau potentiel pour une grande famille ou gestion d'un gîte ou chambre d'hôtes. Organisée en 8 pièces, elle propose une distribution spacieuse et fonctionnelle : l'entrée menant vers les pièces de vie, un séjour lumineux grâce à son exposition sud, une salle à manger et une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et toilettes indépendante. L'ensemble forme un rez-de-chaussée bien articulé, propice à une vie de famille confortable et adapté pour personnes à mobilité réduite. À l'étage, 5 chambres offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins, complétées par un bureau dédié, adapté pour le télétravail. La salle de bain et la salle d'eau assurent une bonne répartition des espaces sanitaires, tandis qu'une buanderie apporte un confort pratique au quotidien. Le bien bénéficie d'un jardin clos avec 2 accès indépendant privatisant ainsi un logement avec son jardin pouvant être loué. Côté stationnement, 2 garages et 1 place de parking constituent un atout peu courant pour une maison de ville. Les équipements techniques sont au rendez-vous : chauffage individuel par pompe à chaleur, VMC, fibre optique, câble TV et rangements intégrés. L'accessibilité PMR et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34006752)

220 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 5 pièces
• 3 chambres
• 132.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Située à Pineuilh, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette maison de 1972 offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux. Avec une surface habitable de 132 m², la maison présente un agencement fonctionnel et facile à vivre. La pièce de vie de 45 m², réunissant séjour et salon, bénéficie d'une cheminée ouverte et d'un accès direct à la terrasse, qui se prolonge harmonieusement vers la piscine de 5 m x 11 m. Une cuisine attenante complète cet espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend : 3 chambres de 10 m² à 14 m², dont 2 avec placard, 1 espace polyvalent (bureau, dressing, salle de jeux...), 1 salle d'eau, 1 WC séparé. Une vaste dépendance propose : un double garage de 38 m², une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC, un cellier. Deux pièces supplémentaires de 12 m² et 22 m², dont l'une avec des rangements. Cet ensemble offre de multiples possibilités : atelier, espace loisirs, stockage, ou même la création d'un studio indépendant. Le jardin clos et arboré de 1 492 m² est agrémenté d'un puits et d'un cabanon de jardin. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, stores électriques, tout à l'égout. La maison offre un réel potentiel de personnalisation, permettant à chacun de l'adapter à ses envies et d'y apporter sa propre touche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879717)

259 500 € - Vente - Maison Pineuilh

• 5 pièces
• 4 chambres
• 134.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Nathalie Bosselut (06 82 53 70 47) vous propose : Une maison familiale confortable, lumineuse et prête à vivre Située dans un environnement calme et recherché de Pineuilh, cette agréable maison de plain-pied d'environ 134 m² environ offre de beaux volumes et de nombreux équipements, sur un terrain soigneusement entretenu de 1 140 m² environ. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés et ouverte sur une cuisine équipée. Une véranda de 17 m² environ, véritable espace supplémentaire à apprécier en toute saison, prolonge harmonieusement la maison vers l'extérieur. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que de trois autres chambres avec placards. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant et une buanderie bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur complètent l'ensemble. À l'extérieur, place à la détente : le jardin de 1 140 m² environ accueille une belle terrasse ainsi qu'une piscine chauffée récente, installée en 2024, avec gestion automatique du pH. Un carport de 30 m² environ, deux abris de jardin et un chalet en bois de 20 m² environ apportent des espaces pratiques supplémentaires. La maison bénéficie également d'équipements et d'améliorations récents : panneaux solaires installés en 2023 et garantis 25 ans, faîtage refait en 2025, toiture entretenue, portail motorisé, chauffage par poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. À proximité des écoles, commerces, médecins et services, cette maison soigneusement entretenue réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une maison familiale complète, sans travaux à prévoir, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Bosselut EI (ID 84508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864149)

64 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 4 pièces
• 2 chambres
• 106.00 m²

Maison de ville à vendre à rénover 2 chambres avec cour et petite dépendance à SAINTE FOY LA GRANDE (33)

Située à deux pas de la Dordogne et de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville mitoyenne d'une superficie de 106 m². Le bien en détail : • Rez-de-chaussée : Un grand couloir d'entrée dessert un Séjour, un WC séparé et une cuisine qui s'ouvre sur un cour bien exposée. • Extérieur : Une cour agréable, idéale pour profiter des beaux jours, avec un espace de rangement petite dépendance au fond. • Étage : Un grand palier dessert deux chambres spacieuses (de plus de 15 m² et 17 m² avec parquet) ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les atouts majeurs : • Une toiture reprise en 2015. • Un emplacement privilégié en milieu urbain, proche des commerces et des transports. • Un beau potentiel après une rénovation globale (le bien nécessite des travaux importants : menuiseries, isolation, système de chauffage, cuisine et salle de bain). Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,34% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 615880 )

169 000 € - Vente - Maison Port Ste Foy et Ponchapt

• 5 pièces
• 2 chambres
• 95.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Maison de ville, garage et jardin clos non loin des commodités. Cette jolie maison en pierres vous accueille par sa grande pièce de vie de 48 m² ultra lumineuse. Celle ci propose un bel espace salon avec un insert à bois et une cuisine dînatoire moderne, aménagée et équipée. Un grand dégagement pouvant servir de bureau distribue 2 chambres de 10 m² et 18 m² pour celle avec dressing, une vaste salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Non comptés dans la surface habitable : véranda menant vers une grande buanderie, un second WC, et vers le garage, elle permet également d'accéder au jardin. Celui est entièrement clos, enherbé avec quelques arbres et donne dans une rue calme et peu passante. Le garage quant à lui propose une surface de 35 m² avec grenier aménageable, et dispose d'un portail électrique. Points techniques : Electricité et tableau électrique refait, tout à l'égout. Fibre optique. Double vitrage, système de chauffage gainable par pompe à chaleur, amenant tout le confort en hiver et en été. Isolation des combles ok. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites, chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 159000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 159 000 ¤. (gedeon_6727_33835644)

177 500 € - Vente - Maison St Andre et Appelles

• 5 pièces
• 4 chambres
• 104.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Maison traditionnelle au calme, avec vue lointaine, grand jardin arboré et garage en sous sol. Elle vous propose un beau jardin arboré et fleuri doté de très nombreux arbres fruitiers matures. La véranda (non comptée dans la surface habitable) mène vers la pièce de vie composée d'un salon avec insert à bois, un espace salle à manger et une cuisine indépendante. Laissez vous flâner sur la terrasse vitrée pour savourer votre café ! Le coin nuit se compose de 3 chambres et une pièce en enfilade actuellement utilisée en bureau. Celle ci pourrait devenir une 4e chambre assez facilement si besoin. Une salle d'eau et un toilette indépendant. Le sous sol de 54 m² environ avec une partie garage peut être rejoint par un escalier intérieur et par le jardin. Un second garage de 18 m² avec porte électrique est attenant à la maison. Chauffage par SPILT de clim réversible et insert à bois. Double vitrage partout, volets roulants ou volets bois selon l'exposition. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites, n'attendez plus pour visiter cette maison qui ne demande qu'à vous satisfaire ! Chers confrères pratiquant l'inter agence je vous invite à me contacter si une de vos recherches correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835542)

64 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 6 pièces
• 4 chambres
• 118.00 m²

Maison de ville de 118m2/Immeuble de rapport à Sainte-Foy-La-Grande à rénover

Venez découvrir cette maison de ville à rafraîchir/Immeuble de rapport d'environ 118m² au coeur de Sainte-Foy-La-Grande. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon de 19m2, d'une salle à manger de 17m2, d'une cuisine de 10m2 donnant accès à une cour et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez deux grande chambres et un couloir desservant une salle de bain et un WC indépendant. Au second et dernier étage, vous trouverez deux autres chambres. Possibilité d'avoir un revenu locatif d'environ Cette maison peut également être modifiée en immeuble de rapport avec 3 voir 4 studios (loyer d'environ 350 euros par studio) ou 2 appartements (loyer d'environ 450 euros par appartement). Le bien est situé dans un secteur où il y a une très forte demande en terme de locations studios/petits logements pour de la location mais peu d'offres.... Possibilité également de faire une colocation avec salle de bain, WC, salon/salle à manger et cuisine en commun. Ce qu'on aime : la situation géographique (centre-ville), proche des commerces, le potentiel.... Les plus : la superficie, le nombre de chambres, le petit jardin. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 272039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 000 € - Vente - Maison Ligueux

• 8 pièces
• 4 chambres
• 242.00 m²

Vente Longère 8 pièces

Iad France - Françoise Marvy vous propose : LIGUEUX - MAISON ANCIENNE ENTIEREMENT RENOVEE- T8 242 m² - GARAGE - PISCINE - 3XPARKINGS - LUMINEUX Cette longère en pierre entièrement restaurée située dans le hameau de Saint Martial à Ligueux offre une configuration peu courante et polyvalente. L'architecte a préservé son authenticité en ajoutant le confort. Elle offre 242 m² habitables, est implantée dans un parc de 1 572 m², exposée plein sud et pensée pour accueillir deux espaces de vie indépendants sous le même toit mais communicants si besoin. La longère se compose de 8 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres et 2 cuisines séparées, révélant une organisation en deux entités distinctes -- adaptée pour une grande famille souhaitant préserver son intimité ou pour accueillir des proches dans un cadre autonome. Le premier espace, dit 'Mirabelle', s'articule autour d'un vaste salon de 43 m² lumineux grâce à l'exposition sud, et d'une cuisine équipée séparée avec terrasse couverte. Une chambre spacieuse avec dressing en mezzanine complète cet espace, auquel s'ajoutent une salle d'eau et une salle de bain. Le second espace de vie, tout aussi soigné, propose un salon lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 confortables au rez-de-chaussée et une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Les mezzanines, modulables, offrent de belles possibilités d'aménagement selon l'usage souhaité. L'ensemble bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, pompe à chaleur split, deux poêles à bois, VMC, fibre optique et fosse septique. Le tout a été soigneusement rénové, garantissant un confort immédiat sans aucun travaux à prévoir. Côté extérieur, la longère dispose d'une piscine, de 2 terrasses couvertes, d'un parc paysager et d'un garage, le tout complété par 3 emplacements de stationnement. Un ensemble extérieur soigné qui prolonge agréablement les espaces de vie intérieurs. Sa situation géographique est très intéressante, à quelques minutes de la bastide de Sainte Foy La Grande et toutes ses commodités, gare (ligne Bordeaux-Sarlat) Collège, Lycée, Hôpital et tous commerces et proche de Bergerac et son aéroport. Contactez-moi pour organiser une visite de cette longère atypique et charmante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801044)

117 900 € - Vente - Maison St Quentin de Caplong

• 6 pièces
• 4 chambres
• 228.00 m²

Charmante maison à rénover de 228m2 à Saint-Quentin-de-Caplong

Venez découvrir cette belle propriété comprenant un corps de ferme à restaurer sur une surface au sol de 500m2 et un terrain de 5153 m2. La maison comprend : une grande grange de 74m2, 3 pièces en façade au rez de chaussée: une entrée/séjour de 26m2, une cuisine de 18m2 et une chambre de 19m2, puis vous trouverez un couloir d'accès donnant sur l'arrière de la maison où se trouve la cave, le cellier, l'accès à l'étage, la salle de bain, WC et la porte d'accès à la grange. Au premier étage vous disposerez de deux combles sous pente puis un palier donnant sur 3 chambres, la première 19m2, la deuxième 17m2 et la dernière 22m2. Sur le terrain vous trouverez également un ensemble garage/abri/atelier de 30m2. Vous disposerez également d'une parcelle de vigne en fermage de 3120m2 et d'une parcelle boisée de 3774m2. Le bien est situé à 60 km de Bordeaux et à 15 km de Sainte Foy la Grande. Le bien est mitoyen sur 1 côté. Les murs sont en pierre, et la charpente d'origine. Ce qu'on aime : la situation géographique, le parc, le potentiel, le calme.... Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 266037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 117 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 7 pièces
• 5 chambres
• 253.00 m²

Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Lisa Larregain vous propose : Découvrez cette maison de ville idéalement située, offrant de vastes espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement. En rez-de-chaussée, trois salons lumineux, dont deux aménageables en chambres, une cuisine équipée, une salle de bain / douche et des toilettes séparées. Le premier étage dispose de quatre chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le deuxième étage propose une loggia et trois grandes pièces polyvalentes. Une cave, une dépendance extérieure et une cour intérieure complètent ce bien. Double vitrage, chauffage gaz, tout à l'égout. À proximité de toutes commodités : commerces, gare, écoles, pharmacies et supermarchés. Un bien rare à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Larregain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33660995)

195 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 5 pièces
• 4 chambres
• 151.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Christophe Marsat vous propose : PINEUILH - MAISON - 151 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de caractère datant des années 60, située à Pineuilh, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 2 500 m² avec parc paysager, à proximité de toutes commodités. Avec ses 151 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle présente un très bon état général et un agencement fonctionnel pensé pour la vie en famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert les pièces de vie. Le salon, convivial bénéficie d'une cheminée qui lui confère une atmosphère agréable. La salle à manger, attenante, prolonge naturellement cet espace de vie. La cuisine séparée, entièrement équipée et spacieuse avec ses 15 m², offre un espace de travail bien dimensionné. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez, une très belle chambre de 11.34 m², un bureau de 11.39 m² qui pourra selon vos besoins se transformer en chambre supplémentaire et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres confortables : 1 chambre d'environ 14 m² et une seconde de 9.88 m². Un dressing complète cet espace nuit, offrant un rangement pratique et bien pensé. La salle de bain avec wc assure le confort quotidien de toute la famille. Le bien dispose d'un puits, d'un garage individuel et d'un parc paysager soigné qui valorisent l'ensemble de la propriété. Un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs en fontes et cheminée, garantissent une gestion optimisée des dépenses énergétiques. La propriété est clôturée, assurant intimité et sécurité. Bien desservie, la maison se situe à 500 m des commerces, à 1 km de la gare SNCF et à 1,5 km des établissements scolaires (école primaire et lycée) et à 2 km de l'hôpital. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marsat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 517596557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784147)

165 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 5 pièces
• 4 chambres
• 102.00 m²

Maison à vendre 5 pièces PINEUILH (33)

Coup de cœur assuré pour cette maison de plain-pied rénovée, idéalement située à Pineuilh, à deux pas de Sainte-Foy-la-Grande ! Sans aucun travaux à prévoir, cette maison lumineuse vous séduira par ses volumes fonctionnels et ses prestations récentes de qualité. Profitez d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités : École : à environ 5 minutes à pied Commerces et supérette : à environ 5-10 minutes à pied Gare de Sainte-Foy-la-Grande : à environ 10 minutes à pied Centre-ville de Sainte-Foy-la-Grande : Moins de 5 minutes en voiture Cette maison de plain-pied se compose de : - Une entrée - Une cuisine récente, entièrement équipée, ouverte sur le séjour lumineux. - Quatre chambres, dont l'une, particulièrement spacieuse, peut aisément être transformée en salon. - Une salle d'eau avec douche italienne. - Une buanderie/chaufferie pratique et fonctionnelle - Un garage indépendant offrant un espace de rangement supplémentaire ou de stationnement. Point fort de ce bien : la maison dispose d'équipements PMR (Personnes à Mobilité Réduite), pensés pour faciliter le quotidien. Ces aménagements sont démontables, permettant ainsi de conserver toute la flexibilité d'usage si vous n'en avez pas l'utilité immédiate. Points techniques : - Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau récente - Volets roulants électriques - Portail électrique - Assainissement tout à l'égout aux normes. À l'arrière de la maison, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. Le tout est implanté sur un terrain d'un peu plus de 800 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 613632 )

169 000 € - Vente - Maison Port Ste Foy et Ponchapt

• 5 pièces
• 2 chambres
• 118.00 m²

Charmante Maison de plain-pied rénovée et lumineuse, à quelq

Cette charmante maison de plain-pied, particulièrement lumineuse, offre deux chambres, de beaux volumes et l'avantage d'être située à quelques pas de toutes les commodités. Récemment rénovée avec soin et prête à emménager, elle conviendrait parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre facile à entretenir. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte, spacieuse et baignée de lumière, avec d'un côté un salon confortable et de l'autre une cuisine moderne entièrement équipée. Le salon bénéficie également d'un insert à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. Un couloir dessert deux chambres confortables, dont l'une dispose de son propre dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche séparée et un WC indépendant. À l'arrière de la maison se trouve une agréable véranda lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire dont on peut profiter une grande partie de l'année. La véranda communique également directement avec l'arrière du garage. Cette partie de la maison comprend également un second WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie pratique avec cuisine d'été. À l'extérieur, la terrasse arrière donne sur le jardin entièrement clôturé et constitue un cadre idéal pour profiter des longues journées d'été, déjeuner ou dîner en plein air et recevoir famille et amis. Le jardin, de taille agréable et facile à entretenir, offre suffisamment d'espace pour se détendre et profiter pleinement de l'extérieur. La propriété bénéficie également de son propre puits. Un grand garage attenant, équipé d'une porte motorisée, est accessible directement depuis l'avant de la propriété et communique également avec la maison par l'arrière. Une mezzanine très pratique offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété a fait l'objet d'importants travaux de rénovation en 2022, comprenant notamment la rénovation de la plomberie et de l'installation électrique, la pose d'une nouvelle cuisine équipée ainsi que de fenêtres et portes à double vitrage. Un système centralisé de climatisation réversible par pompe à chaleur air-air assure le chauffage pendant les mois les plus frais et la climatisation durant les chaudes journées d'été, garantissant ainsi un excellent confort tout au long de l'année. Parmi les autres atouts pratiques, la maison bénéficie de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l'égout. Idéalement située à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, la propriété se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles : supermarché, centre médical avec médecins et dentiste, pharmacie, vétérinaire, écoles, bars et restaurants. La gare offre également des liaisons ferroviaires directes vers Bordeaux. Juste de l'autre côté de la Dordogne, la dynamique bastide de Sainte-Foy-la-Grande est accessible à pied et particulièrement réputée pour son célèbre marché du samedi matin. Bergerac se trouve à environ 20 minutes en voiture, tandis que Bordeaux est accessible en environ une heure. Une maison lumineuse, confortable et soigneusement rénovée, alliant tranquillité, confort et proximité immédiate des commodités -- prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La propriété dispose d'une surface habitable de 118,5 m2 : * Séjour/cuisine 48,5 m2 * Hall d'entrée 10,5 m2 * Chambre 1 avec dressing 19,5 m2 * Chambre 2 11,5 m2 * Salle de bains 5,5 m2 * WC 1 1,5 m2 * Véranda 13 m2 * Buanderie/cuisine d'été 7 m2 * WC 2 1,5 m2 * Garage 35 m2 INFORMATIONS TECHNIQUES : * Très bon état * Climatisation réversible centralisée (pompe à chaleur air-air/PAC) * Plomberie et électricité neuves année 2022 * Poêle à bois encastrable * Fenêtres et portes à double v Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -