Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Gervais (30200)"

220 700 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 5 pièces
• 3 chambres
• 125 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : BAGNOLS-SUR-CÈZE - MAISON T5 DE 125 m² - 2 LOGEMENTS - GRAND TERRAIN - GARAGE - TERRASSES Découvrez cette maison traditionnelle construite en 1980 et rénovée, offrant 125 m² habitables, de beaux espaces extérieurs et un fort potentiel d'aménagement, sur une belle parcelle arborée de 1 169 m² à Bagnols-sur-Cèze. Son véritable atout ? La maison est actuellement aménagée en deux logements indépendants, permettant d'envisager différents projets : résidence principale avec logement indépendant, accueil familial, activité professionnelle ou investissement locatif. Un bien aux multiples possibilités Le rez-de-chaussée accueille un premier logement de plain-pied d'environ 53 m², disposant d'une entrée indépendante. Il se compose d'un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une belle terrasse ombragée permet de profiter pleinement des extérieurs. Un grand garage et une buanderie viennent compléter cet ensemble. À l'étage, accessible par une entrée indépendante et une petite terrasse exposée à l'est, vous découvrirez un second espace de vie comprenant une salle à manger lumineuse, une cuisine donnant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains. Des WC indépendants complètent ce niveau. Vous souhaitez réunir les deux logements ? Un escalier intérieur peut être réouvert afin de retrouver une maison familiale dans son ensemble, selon la configuration existante. Un extérieur agréable et de beaux espaces de détente Implantée sur un terrain de 1 169 m², la propriété bénéficie d'un jardin arboré offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager différents espaces de loisirs. Les terrasses, avec leurs expositions complémentaires, permettent de profiter du soleil ou de rechercher un coin d'ombre selon les moments de la journée. Le garage attenant apporte un véritable confort pour le stationnement et le rangement. Des équipements pour votre confort La maison dispose de plusieurs solutions de chauffage : climatisation réversible, insert à bois et poêle à granulés. Elle est également équipée de la fibre optique et d'une VMC. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Un bien idéal pour concrétiser votre projet Que vous recherchiez une maison familiale avec de beaux volumes, un logement permettant d'accueillir vos proches en toute indépendance ou une opportunité d'investissement locatif, cette propriété offre une modularité rare et de nombreuses possibilités d'utilisation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Bagnols-sur-Cèze Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34136234)

229 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.65 m²

Villa Plain Pied 3 Chambres RT2012 de 2022

Et si votre prochaine maison était celle où vous n'aviez plus qu'à poser vos valises ? Située dans un environnement résidentiel agréable à Bagnols-sur-Cèze, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2022, alliant confort moderne, fonctionnalité et douceur de vivre. D'une surface habitable de 85,65 m2, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 39 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier pratique au quotidien. Pensée pour votre confort, la maison bénéficie notamment d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries double vitrage et d'une construction récente répondant à la réglementation RT2012. À l'extérieur, sa parcelle de 487 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec une terrasse accueillante de 36m2 et un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement. Un quotidien facilité par les services de la ville ! Bagnols-sur-Cèze dispose de deux navettes gratuites urbaines desservant 20 lieux de la commune, notamment les centres commerciaux, commerces de proximité, le Centre Hospitalier, La Poste, France Travail,... Un véritable atout pour faciliter les déplacements et profiter des services de la ville sans prendre sa voiture. Les atouts qui font la différence : Construction récente de 2022 Maison entièrement de plain-pied 3 chambres Pièce de vie lumineuse de près de 39 m2 Parcelle de 487 m2 Poêle à granulés et chauffe-eau thermodynamique Environnement résidentiel agréable Services et transports urbains disponibles sur la commune Garantie décennale jusqu'en 2032, selon les garanties applicables Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Vous vous y voyez déjà ? N'attendez pas, contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Cette annonce vous est proposée par Yoan Bertini - EI - NoRSAC: 993 881 143 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 4 pièces
• 3 chambres
• 106 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jim Dumont vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec Jardin à Bagnols-sur-Cèze Découvrez cette charmante maison individuelle de type 4, située au cOEur de Bagnols-sur-Cèze. Cette demeure, construite en 1980 et en excellent état général, offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute votre famille. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail ou unne chambre supplémentaire, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC séparé pour plus de praticité. Le séjour lumineux de presque constitue un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, offre un potentiel d'aménagement selon vos préférences. Implantée sur un terrain de 534 m², la maison bénéficie d'un jardin qui sera le lieu parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues en famille ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage individuel, et la ventilation mécanique. Vous profiterez ainsi d'une maison agréable à vivre toute l'année. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des commodités, des écoles, et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison n'implique aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie harmonieux. N'attendez plus pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jim Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802830489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34118506)

224 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.3 m²

Maison de plain-pied avec vue et terrasses

- Bagnols-sur-Cèze - Colombier - Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied d'environ 93 m², nichée dans un environnement verdoyant et paisible, avec une belle vue sur les alentours. La maison s'ouvre sur une entrée de type véranda donnant accès à une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée ouverte, complétée par un cellier-buanderie. Côté nuit, profitez d'une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres dont une avec dressing. En rez-de-jardin, vous disposerez également d'un garage et d'un atelier avec porte sectionnelle. Implantée sur une parcelle de 879 m² piscinable, elle offre un cadre propice à la détente, avec plusieurs terrasses permettant de profiter des extérieurs à toute heure de la journée : un coin ombragé pour les journées ensoleillées, un espace baigné de lumière pour savourer les beaux jours et des moments privilégiés au fil des saisons. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, la verdure, une jolie vue et des espaces extérieurs agréables à vivre, tout en profitant d'un intérieur fonctionnel. Point équipements : Isolation par l'extérieur, isolation des combles, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires, portail motorisé, VMC double flux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811

419 000 € - Vente - Maison St Gervais

• 4 pièces
• 3 chambres
• 147 m²

Villa de plain-pied avec piscine, panneaux solaires et jardin

Dans le charmant village de Saint-Gervais (30200), disposant de commerces et services de proximité (restaurant, médecin, épicerie, école...), venez découvrir cette belle maison familiale de 147m² quasiment entièrement de plain-pied, avec piscine, panneaux solaires, un excellent DPE (B), le tout sur un terrain clos et arboré de 1 533m². La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placards - Une vaste pièce de vie d'environ 68 m² comprenant salon, séjour et cuisine - Deux grandes chambres de 15 m² et 17,27 m², avec accès direct à l'extérieur - Une salle de bains avec baignoire et douche - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Une grande buanderie d'environ 22 m². À l'étage : - Une chambre de 19,20 m² ; - Des combles aménagées offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur : Profitez d'une agréable terrasse en partie couverte, d'une piscine au sel de 11 m x 3,80 m avec douche solaire, d'un forage, d'un garage ainsi que de plusieurs lieux de stockage. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de climatisations réversibles, d'une cheminée, de panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation et de panneaux solaires destinés à la production d'eau chaude sanitaire. Cette maison bénéficie d'un excellent DPE (B) ce qui vous permettra d'économiser sur vos factures d'énergie. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Une propriété idéale pour une famille ou une résidence secondaire à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité dans un environnement agréable et provençal. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 350916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800020. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 4 pièces
• 2 chambres
• 110 m²

Maison de village

Du cachet pour cette jolie maison de village située dans un secteur recherché. La maison se compose d'une vaste entrée desservant un salon acceuillant avec cheminée, d'une cuisine spacieuse, belles hauteurs sous plafonds, authenticité, charme. À l'étage deux grandes chambres, dont une en suite, une salle de bains / toilettes. En sus une buanderie aménagée. Le jardin est intimiste, arboré, avec plusieurs espaces de détente. Possibilité d'y aménager un petit bassin. Située à seulement 5 minutes de tous les commerces. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Votre contact Laura GARVI, 06 16 49 31 15.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92563_34116690)

229 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 4 pièces
• 2 chambres
• 110 m²

Maison de village

Du cachet pour cette jolie maison de village située dans un secteur recherché. La maison se compose d'une vaste entrée desservant un salon acceuillant avec cheminée, d'une cuisine spacieuse, belles hauteurs sous plafonds, authenticité, charme. A l'étage deux grandes chambres, dont une en suite, une salle de bains/toilettes. En sus une buanderie aménagée. Le jardin est intimiste, arboré, avec plusieurs espaces de détente. Possibilité d'y aménager un petit bassin. Située à seulement 5 minutes de tous les commerces. Ne laissez pas passer cette opportunité! Votre contact Laura GARVI ,0616493115.

195 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67 m²

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Iad France - Ludivine Besset vous propose : EXCLUSIVITÉ - BAGNOLS-SUR-CÈZE - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Située à Bagnols-sur-Cèze, dans un environnement agréable, découvrez en exclusivité cette charmante maison de plain-pied construite en 2017, offrant environ 67 m² habitables sur une parcelle d'environ 400 m². Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses prestations et son agréable espace extérieur. Côté intérieur : Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Un cellier / buanderie vient compléter cet espace pour davantage de praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec douche et de toilettes indépendantes. Côté confort : La maison bénéficie d'équipements permettant un confort optimal en toute saison : - Climatisation réversible - Poêle à bois - Chauffe-eau thermodynamique - DPE A et GES A Côté extérieur : Implantée sur un terrain d'environ 400 m², la propriété dispose d'un agréable jardin aménagé, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez particulièrement : - Une terrasse pour vos repas en extérieur - Une piscine hors sol pour les journées estivales - Un abri - Un espace de stationnement Les atouts de cette maison : ? Construction récente de 2017 ? Maison entièrement de plain-pied ? Deux chambres avec dressing ? Équipements de confort et de chauffage performants ? Extérieurs aménagés avec piscine ? Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement immobilier. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34108909)

150 000 € - Vente - Maison St Michel d'Euzet

• 2 pièces
• 80 m²

Vente Grange 2 pièces

Iad France - Laure Leduc vous propose : SAINT-MICHEL-D'EUZET - BÂTISSE EN PIERRES À AMÉNAGER Située à Saint-Michel-d'Euzet, cette bâtisse est implantée sur un terrain de 800 m², en bout de village, aux portes d'une belle forêt. Composée de 2 espaces, un de 47 m² sur 2 niveaux et un de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond permettant d'envisager également un étage pour un potentiel total d'environ 150 m². A l'extérieur, un beau terrain plat, un accès stationnement, un petit lavoir couvert et une terrasse vous attendent. Des rénovations ont déjà été réalisées avec notamment un assainissement individuel neuf, de l'électricité récente, une terrasse. Toutefois les lieux attendent une belle rénovation pour être mis en valeur. La toiture est notamment à revoir. Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34102403)

345 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 6 pièces
• 4 chambres
• 120 m²

Maison spacieuse avec piscine et terrasse, un cadre de vie idéal

Découvrez cette charmante maison de 1975, offerte à la vente, qui se distingue par ses 120 m² habitables. Située dans un environnement paisible et verdoyant, d'un secteur résidentiel de Bagnols sur Cèze à seulement 4 km de la commune de Tresques, elle vous séduira par son aménagement harmonieux et ses espaces lumineux. Avec ses 6 pièces, cette maison propose un vaste double séjour ouvert sur une terrasse bien exposée, parfait pour des moments de détente. 4 chambres et 2 salles de bain et toilettes seront accueillir votre famille. Profitez d'une cuisine indépendante et d'espaces confortables, en sous sol un espace buanderie et garage. Une piscine à rénover sur un terrain de plus de 2500m² qui laisse la possibilité d'une division, sans vis-à-vis, idéale pour les belles journées d'été. Assainissement individuelle aux normes et conforme. Ne tardez pas à découvrir ce bien... Contactez-moi ! Cette annonce référence 310726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE FEMINIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85395772800019. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 6 pièces
• 5 chambres
• 131.17 m²

Maison de 5 chambres au calme, proche commodités, avec piscine et garage

EXCLUSIVITÉ - BAGNOLS-SUR-CÈZE : Maison familiale avec piscine et grand terrain Située dans un secteur calme et très recherché, à deux pas des commodités, découvrez cette agréable maison T6 de 131,17m² aux belles prestations, érigée sur une parcelle clôturée de 1 838 m². Côté intérieurs : Le rez-de-chaussée dessert une entrée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grand garage. À l'étage, vous profiterez d'un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse. Ce niveau dispose également de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains (avec douche et baignoire) et de toilettes séparées. Côté confort & extérieur : Profitez d'un cadre de vie privilégié grâce à sa piscine (4x6 m), son carport et son grand terrain. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage PVC, d'un store ban électrique, d'un forage et d'un portail électrique. Visite virtuelle immersive disponible sur demande. Contactez dès maintenant Colline Rigaut au O7 69 77 44 19 pour plus d'informations ou planifier une visite. Cette annonce référence 350936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800020. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 000 € - Vente - Maison Venejan

• 7 pièces
• 3 chambres
• 115 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : À Vénéjan, au cOEur du village, découvrez cette maison individuelle de 115 m² habitables implantée sur une belle parcelle arborée, entièrement clôturée de 950 m². Accessible par une dizaine de marches pour rejoindre l'étage principal, la maison offre ensuite une organisation de plain-pied, avec des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire, un investissement locatif ou un bien offrant de beaux espaces pour une activité professionnelle, cette propriété saura s'adapter à vos projets. Un intérieur spacieux et fonctionnel La maison dispose d'une agréable pièce de vie de 36 m², baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée, idéale pour créer un espace chaleureux et convivial. une entrée avec rangements, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres confortables, deux chambres disposant de leur propre dressing, une salle de bains, des WC indépendants. L'ensemble offre une base saine et fonctionnelle, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Un rez-de-chaussée aux volumes exceptionnels, un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses annexes communicantes. Vous bénéficiez notamment d'une cave, d'un cellier ainsi que d'un vaste garage de 97 m² offrant un volume particulièrement rare, Cet espace ouvre la porte à de nombreux projets : atelier d'artisan, espace de stockage, activité professionnelle, atelier artistique, salle de loisirs, espace indépendant ou encore projet familial. Un potentiel particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison d'habitation. La propriété bénéficie d'un terrain arboré de 950 m², entièrement clôturé, constructible, divisible et piscinable (Un certificat d'urbanisme est disponible) Cette configuration permet d'envisager différents projets à terme : création d'une piscine, aménagement paysager, extension ou encore valorisation d'une partie du terrain, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Des travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel L'installation électrique a été entièrement refaite à neuf, avec compteur de dernière génération. Afin d'améliorer encore le confort et les performances énergétiques du logement, certains travaux sont à prévoir : remplacement des menuiseries, installation d'un nouveau mode de chauffage, amélioration de l'isolation, Ces travaux constituent surtout une opportunité de repenser la maison à votre image et de valoriser pleinement ses volumes et son potentiel. Les atouts à retenir ? 115 m² habitables ? Terrain de 950 m² ? Terrain constructible, divisible et piscinable ? Vaste garage de 97 m² ? 3 chambres dont 2 avec dressing ? Séjour de 36 m² avec cheminée ? Électricité entièrement refaite à neuf ? Nombreuses annexes et espaces de stockage ? Fort potentiel d'aménagement et de valorisation ? Possibilité d'acquisition meublée pour un projet locatif ? Au cOEur du village de Vénéjan Une propriété pleine de potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, un grand terrain et la liberté de créer un projet à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), age...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34085541)

260 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 6 pièces
• 5 chambres
• 140 m²

Maison à vendre 6 pièces BAGNOLS SUR CEZE (30)-terrain 649m²

Grande maison rénovée de 140 m² avec sous-sol de 80 m² – Fort potentiel à Bagnols-sur-Cèze Située sur les hauteurs de la commune de Bagnols-sur-Cèze, au fond d'une impasse au calme, cette grande maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 650 m², elle développe près de 140 m² habitables, auxquels s'ajoutent 80 m² de sous-sol, idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou différents projets selon vos besoins. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules sur le terrain, tandis qu'un grand parking situé à proximité facilitera l'accueil de vos invités. La maison a déjà fait l'objet d'une rénovation ; il reste toutefois les doubles vitrages à réaliser pour finaliser certains aménagements et personnaliser les espaces à votre goût. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 41 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et trois chambres. Au rez-de-chaussée, deux chambres sont déjà aménagées, portant la capacité totale à cinq chambres. Cette configuration offre plusieurs possibilités : accueillir une grande famille avec des adolescents souhaitant disposer de leur propre espace, aménager un espace indépendant ou envisager la création d'un petit logement au rez-de-chaussée. La présence d'un escalier intérieur et d'un accès extérieur facilite les différentes options d'organisation. Côté équipements, la maison dispose de climatisations réversibles dans toures les pièces, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un chauffe-eau solaire ainsi que de panneaux solaires installés sur le toit. Le DPE devra être actualisé afin de tenir compte de la situation actuelle du bien et de ses équipements. Une maison spacieuse, aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant donner vie à un projet personnalisé, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Un beau potentiel à découvrir sans tarder ! Chers confrères, je travaille en inter-agences. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf.975066

249 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 5 pièces
• 111 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Julien Benoit vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette agréable maison de plein-pied construite en 1975, implantée sur une parcelle de 618 m² entièrement clôturée, dans un environnement calme et paisible, située en haut de l'avenue de la Montade, à proximité immédiate de la forêt, idéale pour les promenades et les balades avec vos animaux. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, offrant une pièce de vie baignée de lumière naturelle, à la fois chaleureuse, conviviale et fonctionnelle. Dans le prolongement de la cuisine, une petite véranda vient compléter l'espace de vie. L'espace nuit comprend : * Trois chambres * Une salle d'eau * Un WC indépendant * Une spacieuse suite parentale composée de deux pièces, offrant un véritable potentiel d'aménagement. Un véritable atout : cette suite parentale peut facilement être transformée en studio totalement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif. Vous profiterez d'une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour partager des moments de convivialité et profiter des beaux jours. Le terrain de 618 m², entièrement clos, dispose également d'un cabanon en bois permettant de stocker facilement le matériel et l'outillage de jardin. Caractéristiques techniques : * Construction traditionnelle en briques datant de 1975 * Maison édifiée sur vide sanitaire * Isolation des combles en ouate de cellulose * Fenêtres en PVC équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires * Ventilation mécanique contrôlée (VMC) * Fibre optique installée * Taxe foncière 2026 : 1 689 ¤ Une maison lumineuse, aux beaux volumes et au potentiel intéressant, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un acquéreur souhaitant bénéficier d'un espace indépendant. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Des vidéos de l'intérieur et de l'extérieur de la propriété sont également disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34046971)

234 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 7 pièces
• 5 chambres
• 156 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Ludivine Besset vous propose : Maison familiale 156 m² - Beau potentiel - Hauteurs de Bagnols-sur-Cèze Sur les hauteurs de Bagnols-sur-Cèze, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette maison familiale d'environ 156 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m². À proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison construite en 1978 nécessite des travaux de remise au goût du jour, mais offre de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine équipée, des toilettes indépendantes ainsi qu'une véranda, agréable espace supplémentaire ouvert sur l'extérieur. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements. Un autre palier, pouvant facilement devenir bureau, espace télétravail ou coin lecture, dessert une partie comprenant une chambre supplémentaire avec rangements, ainsi qu'un espace offrant la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux, dressing... À l'étage inférieur, vous trouverez encore une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie ainsi qu'un garage / atelier. À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre plusieurs possibilités de stationnement, un abris ainsi qu'un coin barbecue, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de double vitrage bois, volets roulants, portail motorisé, récupérateurs d'eau de pluie, chauffage au gaz, cheminée et climatisations réversibles. Une maison aux volumes généreux et évolutifs, idéale pour une famille, qui saura révéler tout son potentiel après quelques travaux de modernisation. - Bagnols-sur-Cèze - secteur résidentiel sur les hauteurs - Environ 156 m² habitables - Environ 600 m² de terrain clos et arboré - 5 chambres + potentiel de 2 pièces supplémentaires - Garage / atelier + stationnements Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018703)

350 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 5 pièces
• 4 chambres
• 134.5 m²

Maison contemporaine avec suite parentale en RDC, piscine Bali, pool-house et dépendance

À Bagnols-sur-Cèze (30200), venez découvrir cette maison T5 neuve (2025) aux dernières normes RE2020, avec suite parentale en RDC, piscine en pierre de Bali, pool-house et possibilité de louer une dépendance ou d'en faire un bureau. La maison est composée comme suit : Au RDC: - Un salon/séjour de plus de 49m² donnant sur la terrasse et la piscine exposée SUD - Une suite parentale avec douche à l'italienne, lavabo et coin dressing - Un WC indépendant À l'étage: - 3 chambres - Une salle de bain - Un WC indépendant Garage avec volet roulant électrique, climatisation gainable et split, piscine en pierre de Bali 6x4, pool-house, portail électrique, garanties décennales. Dépendance attenante au garage avec douche, WC, et coin nuit pouvant servir de chambre d'ami, bureau ou location saisonnière. Pour plus d'informations et demande de visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 296254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 4 pièces
• 3 chambres
• 124.27 m²

Maison de plain-pied avec suite parentale et piscine

À Bagnols-sur-Cèze (30200), dans un secteur proche des commerces, venez découvrir cette maison récente (2024) de plain-pied avec piscine en pierre de Bali. La maison est composée comme suit : - Une entrée - Un salon/séjour/cuisine ouverte de 48,34m² - 3 chambres dont une suite parentale d'environ 29m² avec dressing, salle d'eau et wc. - Une salle de bain - Un WC indépendant - Un cellier Climatisation gainable et split, portail électrique, piscine en pierre de Bali 6,5x3,5, RE2020, garanties décennales. Pour plus d'informations et demande de visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 296182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

999 000 € - Vente - Maison La Roque sur Ceze

• 14 pièces
• 10 chambres
• 490 m²

Vente Mas 14 pièces

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : Domaine touristique de 490 m² - Deux mas - 10 suites - Gîte - Piscine - Proche Goudargues et Uzès À proximité de Goudargues, de La Roque-sur-Cèze et des cascades du Sautadet, découvrez ce domaine entièrement rénové offrant près de 490 m² habitables au cOEur d'un environnement naturel préservé. Composé de deux mas indépendants, de dix suites avec salles d'eau privatives et d'un gîte déjà aménagé, ce bien peut accueillir aussi bien une grande famille qu'un projet professionnel : chambres d'hôtes, gîtes, séjours thématiques, retraites bien-être, séminaires ou accueil de groupes. Le parc paysagé d'environ 5 000 m², planté d'essences méditerranéennes et de nombreux arbres fruitiers, accueille une superbe piscine de 15 × 6 m, un pool house et plusieurs terrasses ombragées ou ensoleillées. Forage, arrosage automatique et éclairages extérieurs facilitent l'entretien et l'exploitation du domaine. Le mas principal développe environ 375 m², dont un gîte intégré et indépendant de 76 m². Il comprend une magnifique pièce de vie de 72 m² ouverte sur l'extérieur ainsi que sept suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Les chambres offrent de beaux volumes et bénéficient de la climatisation réversible. Le second mas, totalement indépendant, propose une pièce de vie lumineuse de 60 m² ainsi que trois suites, dont une suite parentale de plus de 40 m². Il peut être utilisé comme habitation principale, logement privé pour les exploitants, second gîte ou espace réservé à l'accueil de groupes. L'organisation des deux bâtiments permet de séparer facilement la partie privée de l'activité professionnelle, tout en proposant une importante capacité d'accueil dans d'excellentes conditions de confort. Deux granges et un mazet complètent la propriété et offrent un potentiel supplémentaire pour imaginer de nouveaux hébergements, un espace bien-être, une salle de réception ou des espaces consacrés aux loisirs. Entièrement rénové et bénéficiant d'un excellent DPE B, ce domaine permet d'envisager une installation rapide, sans travaux importants, dans un secteur particulièrement recherché par la clientèle touristique. La propriété profite d'une situation privilégiée à proximité de Goudargues, La Roque-sur-Cèze, des cascades du Sautadet, Lussan, Uzès et de nombreux villages de caractère, avec un accès rapide aux principaux axes de communication. Un bien rare réunissant charme, indépendance, capacité d'accueil et fort potentiel d'exploitation touristique. Une opportunité idéale pour associer projet de vie et activité professionnelle au cOEur de la vallée de la Cèze. Cette propriété est proposée dans le cadre d'une vente interactive avec un prix de départ des offres fixé à 999 000 ¤. La participation à la vente interactive est soumise à une visite préalable du bien. Pour découvrir cette propriété et connaître les modalités de la vente interactive, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008006)

299 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 7 pièces
• 5 chambres
• 149 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Maison familiale 149 m² - 5 chambres - + de 1 700 m² de terrain - Garage 43 m² - Bagnols-sur-Cèze Dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes, 5 chambres dont une suite parentale et un vaste terrain paysager de plus de 1 500 m²piscinable, La maison bénéficie d'une configuration agréable, avec les principales pièces de vie et une chambre au niveau principal. Une entrée dessert une belle pièce de vie avec cheminée, largement ouverte sur une terrasse couverte exposée sud et le jardin. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour en fonction de vos attentes, Au demi étage supérieur, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes, Une deuxième salle d'eau et des toilettes séparées sont à disposition. Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires : grand garage, buanderie, cellier et pièce polyvalente. * Côté extérieur, le terrain offre un environnement verdoyant et préservé, agrémenté de murets en pierre sèche, d'une belle végétation méditerranéenne et de plusieurs espaces de stationnement. Terrain piscinable. Confort : Climatisations réversibles, chauffage électrique, cheminée, double vitrage avec moustiquaires, fibre optique et tout-à-l'égout. Les + : o 149 m² habitables o 5 chambres o Plus de 1 500 m² de terrain o Spacieuse pièce de vie avec larges ouvertures o Terrasse couverte exposée sud o Grand garage et nombreuses annexes o Terrain piscinable o Quartier résidentiel recherché Une maison familiale offrant espace, calme et potentiel, loin de l'agitation et à proximité des commodités. Contactez moi pour découvrir cette propriété et organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34000165)

238 000 € - Vente - Maison St Nazaire

• 5 pièces
• 4 chambres
• 172.84 m²

Maison de village avec grange et cave

À découvrir à Saint-Nazaire (30200), charmante maison de type 5 de 172,84m² comprenant 4 chambres, agrémentée d'une grange et d'une cave, le tout sur une parcelle de 446 m². Le bien se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, un spacieux salon avec cheminée ouvrant sur l'extérieur, une belle cuisine indépendante, ainsi qu'un cellier comprenant un espace buanderie, une salle d'eau et des toilettes. - Au premier étage : Trois chambres, dont une suite parentale de 22,38 m² avec dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. - Au dernier étage : Une grande quatrième chambre mansardée de 20,28 m². Les prestations : Menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques et volets bois. Système de climatisation réversible (dans le salon/séjour et une chambre). Chauffage au gaz de ville. Les plus : Une grange attenante de 34 m², idéale pour du stockage ou pour créer une future dépendance selon vos envies. Une cave de 26,52 m². Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 349058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 5 pièces
• 3 chambres
• 139 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Ludivine Besset vous propose : BAGNOLS-SUR-CÈZE - MAISON CONTEMPORAINE 140 m² - STUDIO INDÉPENDANT - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - TERRAIN D'ENV. 1 300 m² Volumes, lumière, modernité et indépendance : une maison pensée pour conjuguer confort et qualité de vie ! À Bagnols-sur-Cèze, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2020, développant environ 140 m² habitables sur une généreuse parcelle d'environ 1 300 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie offre un espace convivial et moderne avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir et partager de beaux moments en famille. La maison dispose également d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'un WC. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres, dont une véritable suite parentale. Avec des superficies allant d'environ 13,5 m² à plus de 24 m², chacun bénéficie de son propre espace. Le véritable atout supplémentaire : un studio indépendant, disposant de sa propre cuisine et de sa salle d'eau. Un espace parfait pour accueillir famille et amis, offrir de l'indépendance à un adolescent ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, la parcelle d'environ 1 300 m² laisse place à de nombreuses possibilités : terrasse, jardin paysager, espace détente ou autres aménagements selon vos envies. Ses expositions sud, est et ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté prestations, la maison ne manque pas d'atouts : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible gainable, aspiration centralisée et prise pour véhicule électrique. Un garage ainsi que des possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Une maison récente, lumineuse et polyvalente, offrant de beaux volumes, des équipements modernes et le précieux avantage d'un logement indépendant. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33981754)

209 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 6 pièces
• 3 chambres
• 114 m²

maison de ville avec garage et jardinet

Maison de ville au calme absolu en plein centre-ville Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville baignée de lumière, idéalement située au cœur de Bagnols-sur-Cèze. Offrant un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger ainsi qu'une cuisine pratique, communiquant directement avec un garage privatif. La cuisine s'ouvre sur un agréable jardinet, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau dispose également d'une première chambre avec sa salle d'eau privative. Le premier étage offre un salon lumineux qui se prolonge vers une belle véranda et une terrasse. Vous y trouverez aussi une deuxième chambre bénéficiant elle aussi de sa propre salle d'eau. Au deuxième et dernier étage, une pièce de 17 m² avec terrasse fermée offre un bel espace modulable selon vos envies : troisième chambre, grand bureau pour le télétravail ou espace de loisirs. Un sous-sol composé cave vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir vos projets. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 348644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800028. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 3 pièces
• 2 chambres
• 76.68 m²

Maison plain-pied avec piscine et joli jardin

Dans un environnement agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 76 m², implantée sur un terrain de 550 m² soigneusement aménagé et joliment arboré. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine neuve, d'un séjour double lumineux avec accès à la terrasse, puis d'un dégagement avec placards desservant une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité de créer une chambre dans le séjour. Accessible depuis la cuisine, un atelier et une chambre en mezzanine à terminer avec point d'eau pour créer une seconde chambre ou autre espace selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine et un jardin arboré parfaitement entretenu et aménagé. La maison bénéficie de nombreuses prestations récentes et de qualité : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires, isolation des combles, façade enduite avec isolation par l'extérieur sur le côté nord, cuisine et salle d'eau neuves, sols récents, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique extra-plat, électricité et plomberie neuves, portail électrique avec visiophone ainsi qu'une toiture révisée et nettoyée. Une maison agréable, fonctionnelle et soigneusement entretenue, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable avec piscine et jardin, sans travaux importants à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811

255 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 7 pièces
• 6 chambres
• 187.76 m²

Vaste propriété familiale de 188 m² sur 1 943 m² de terrain arboré

OPPORTUNITÉ RARE À FONTRESQUIÈRES — Propriété de 188 m² aux superbes volumes sur parcelle arborée de 1 943 m² au cœur d'un secteur très recherché de Bagnols-sur-Cèze (30200). Venez découvrir cette vaste bâtisse traditionnelle de 187,76 m² habitables, implantée au calme dans un cadre de verdure privilégié, sur une magnifique parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 943 m². Grâce à ses deux niveaux bénéficiant chacun d'un accès indépendant, cette propriété offre plusieurs options : • Grande famille : jusqu'à 6 chambres, de très beaux volumes de vie et un superbe jardin piscinable pour les enfants. •Création de 2 logements autonomes : configuration idéale pour un investisseur ou un rapprochement familial (un spacieux T4 à l'étage + un T3 indépendant en rez-de-chaussée à créer). • Artisan, profession libérale ou télétravail : rez-de-chaussée complet permettant d'aménager cabinet, bureaux ou atelier sans empiéter sur la vie privée, couplé à un grand stationnement. DISTRIBUTION DES VOLUMES : À l'étage principal (118,49 m²) : - Salon / séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une agréable terrasse dominante avec vue dégagée - Cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour composer une pièce de vie ouverte de plus de 45 m²) - 3 grandes chambres (16,10 m², 14,72 m² et 14,91 m²) dont une avec climatisation réversible et lavabo privatif - Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie En rez-de-chaussée (69,27 m² entièrement modulables) : - Une vaste entrée indépendante - 3 pièces complémentaires pouvant être décloisonnées en un seul espace de 42,84 m² (séjour secondaire, salle de jeux ou espace professionnel) - Un bureau séparé, un WC indépendant, un cellier et une chaufferie - Grand garage d'environ 40 m², parfait pour bricoler, stocker du matériel professionnel ou abriter des véhicules. - Terrain de 1 943 m² entièrement clos, piscinable, avec espace suffisant pour stationner aisément plusieurs utilitaires, voitures ou camping-car. PRESTATIONS & CONFORT : Menuiseries double et simple vitrage, volets roulants électriques et volets bois, climatisation réversible, cheminée, raccordement au tout-à-l'égout. Visite virtuelle complète disponible sur demande. Pour plus d'informations et demande de visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 348164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800020. Prix du bien : 255 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 245 000,00 € Honoraires TTC : 4,08 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

630 000 € - Vente - Maison St Michel d'Euzet

• 7 pièces
• 5 chambres
• 224 m²

Vente Maison d'architecte 7 pièces

Iad France - Bruno Fabregue vous propose : Dans le cadre naturel et préservé de la vallée de la Cèze, sur les hauteurs d'un charmant village à proximité de Goudargues et de La Roque-sur-Cèze, cette remarquable maison d'architecte de 224 m² offre une qualité de vie exceptionnelle. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur la vallée, d'une intimité totale et d'un environnement particulièrement calme et préservé. La propriété s'inscrit sur un magnifique terrain arboré de près de 2 300 m², sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'oliviers et d'un superbe chêne centenaire. Un véritable écrin où règnent sérénité et douceur de vivre. La maison s'articule autour d'une exceptionnelle pièce de vie de près de 100 m², largement ouverte sur la terrasse et le paysage. Elle comprend une élégante salle à manger, un vaste salon sublimé par une magnifique cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme. Une agréable mezzanine complète cet espace et propose un bureau, un salon TV ainsi qu'un espace nuit supplémentaire. La partie nuit dispose de 5 chambres, dont une très belle suite parentale. Cellier, buanderie et grand sous-sol viennent compléter les nombreux espaces de la propriété. La piscine de 10 x 5 mètres, équipée d'un volet roulant, profite d'une petite annexe située à proximité avec toilettes et coin cuisine, idéale pour les journées d'été. Un terrain de pétanque complète cet ensemble et invite à profiter des longues journées méditerranéennes entre amis ou en famille. Parfaitement équipée (climatisation, adoucisseur d'eau, forage, arrosage automatique, etc.) cette propriété soigneusement entretenue a bénéficié de nombreux travaux et aménagements récents. Les beaux matériaux, les volumes généreux et l'architecture lui confèrent une personnalité particulièrement séduisante. La gare TGV d'Avignon est accessible à moins de 45 minutes, permettant de rejoindre facilement les grandes villes tout en profitant d'un cadre de vie paisible et préservé. Une propriété rare dans la vallée de la Cèze, réunissant architecture, volumes, intimité, nature et vue exceptionnelle. In the natural and preserved setting of the Cèze valley, on the heights of a charming village near Goudargues and La Roque-sur-Cèze, this remarkable architect-designed house of 224 m² offers an outstanding quality of life. Facing due south, it benefits from a spectacular view over the valley, complete privacy and a particularly calm and unspoiled environment. The property sits on a beautiful wooded plot of nearly 2,300 m², with no overlooking neighbors, enhanced by olive trees and a superb hundred-year-old oak. À true sanctuary where serenity and peaceful living prevail. The house is organized around an impressive living space of nearly 100 m², opening widely onto the terrace and landscape. It includes an elegant dining room, a spacious lounge enhanced by a striking central fireplace, and a high-end fitted kitchen. À pleasant mezzanine completes this area and offers an office, a TV lounge and an additional sleeping space. The sleeping quarters feature 5 bedrooms, including a very fine master suite. À pantry, laundry room and large basement complete the numerous spaces of the property. The 10 x 5 meter swimming pool, equipped with an electric shutter, benefits from a small annex nearby with toilet facilities and kitchenette, ideal for summer days. À pétanque court completes this ensemble and invites you to enjoy long Mediterranean days with friends or family. Perfectly equipped (air conditioning, water softener, borehole, automatic irrigation, etc.), this carefully maintained property has benefited from numerous recent works and improvements. The fine materials, generous volumes and architecture give this property a particularly appealing character. Avignon's TGV train station is accessible in approximately 45 minutes, m...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839809)

333 500 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 5 pièces
• 4 chambres
• 136 m²

BAGNOLS-SUR-CÈZE – MAISON 136 M² AVEC PISCINE SUR 1 300 M² DE TERRAIN

Référence : 211PC Dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette belle propriété de 136 m², nichée au cœur d’un terrain arboré de 1 300 m² exposé plein sud, où volumes, lumière et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Dès l’entrée, la maison séduit par ses espaces généreux et son atmosphère chaleureuse. Le séjour de 40 m², s’articule autour d’une cheminée et offre un cadre privilégié pour les moments de convivialité. Une cuisine indépendante et équipée complète cet espace de vie. La partie nuit accueille trois belles chambres avec rangements, chacune bénéficiant de son propre balcon avec une agréable perspective sur la piscine et le jardin. Une salle de bains, une salle d’eau, deux WC ainsi qu’une buanderie viennent parfaire l’agencement. Un bureau avec point d’eau offre de multiples possibilités : quatrième chambre, espace professionnel ou pièce indépendante selon vos envies. À l’étage, un grenier aménageable laisse libre cours à de nombreux projets : salle de jeux, bureau, ou atelier. UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS À l’abri des regards, le jardin arboré accueille une piscine de 9 × 4 m, véritable invitation à la détente. La terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et promet d’agréables moments en extérieur. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété : abri voiture, atelier, abri à bois, ainsi qu’un espace offrant la possibilité d’aménager une cuisine d’été. Côté confort, la maison dispose également du double vitrage avec moustiquaires, d’un store banne, d’un portail automatique et de panneaux solaires. Une propriété lumineuse et généreuse, offrant un véritable art de vivre entre intérieur et extérieur, avec de belles possibilités d’évolution. Une adresse à découvrir pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

469 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 6 pièces
• 4 chambres
• 154 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Ludivine Besset vous propose : BAGNOLS-SUR-CÈZE - UN CADRE DE VIE À PART Plus de 5 000 m² de nature, une piscine, aucune vue directe sur les voisins et jusqu'à 1 100 ¤ de potentiel locatif mensuel... Cette propriété ne manque pas d'atouts ! À Bagnols-sur-Cèze, découvrez un lieu où l'on se sent immédiatement ailleurs. Entourée de verdure et implantée sur une parcelle de plus de 5 000 m², dont une partie boisée, cette propriété offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du calme et des beaux jours. La maison propose une vie confortable principalement de plain-pied. Sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial et chaleureux, tandis que la partie nuit accueille deux chambres. L'ancienne suite parentale a aujourd'hui été aménagée en studio et peut bénéficier d'un accès indépendant par l'extérieur. Un véritable atout qui laisse le choix à ses futurs propriétaires : retrouver facilement une belle suite parentale intégrée à la maison ou conserver son aménagement actuel pour disposer d'un espace indépendant. Et ce n'est pas tout : au niveau inférieur, un second studio indépendant, accessible depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur, multiplie encore les possibilités. Famille recomposée, adolescent souhaitant davantage d'autonomie, accueil des proches ou investissement locatif : chacun peut ici imaginer son propre projet. Le potentiel locatif des espaces indépendants est estimé à environ 1 100 ¤ par mois. À l'extérieur, tout est réuni pour savourer la douceur de vivre du Sud : piscine, pergola bioclimatique, plusieurs terrasses et vaste terrain arboré, le tout dans un environnement préservé des regards. La maison bénéficie également de prestations appréciables au quotidien : pompe à chaleur, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage et fibre. Une propriété atypique et polyvalente qui conjugue espace, indépendance et potentiel de revenus, à Bagnols-sur-Cèze. Une chose est sûre : les photos vous donneront envie de la découvrir... la visite pourrait bien faire le reste. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823334)

229 500 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Ludivine Besset vous propose : BAGNOLS-SUR-CÈZE - MAISON T4 - 80 m² - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - GARAGE - EXTÉRIEUR SOIGNÉ Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Venez découvrir cette jolie maison de 80 m², entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Un WC ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous serez séduits par un espace joliment aménagé, avec plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous pourrez vous détendre dans le coin lounge, partager un repas en famille ou entre amis et profiter de l'espace plancha, idéal pour les soirées d'été. Entièrement rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie confortable et actuel, sans travaux à prévoir. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824531)

220 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 4 pièces
• 3 chambres
• 91 m²

Maison de plain pied avec piscine

- BAGNOLS-SUR-CEZE - Dans un environnement calme, au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2013, offrant environ 91 m² habitables et aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace convivial parfaitement aménagé avec une piscine, une terrasse pour les repas en plein air ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811

269 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 7 pièces
• 4 chambres
• 150 m²

Villa avec terrain de 1 400 m² à Bagnols-sur-Cèze

Dans un quartier résidentiel calme de Bagnols-sur-Cèze, cette villa séduira par son potentiel et son vaste terrain de 1 400 m². L'étage accueille un bel appartement de 86 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central, une arrière-cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une agréable terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio de 26 m² avec cuisine équipée, salle d'eau et WC séparé, actuellement loué, ainsi qu'un appartement de 40 m². Une possibilité de créer un logement supplémentaire vient compléter ce bien aux multiples usages. Située secteur Bagnols Sud, direction Nîmes, la maison dispose de compteurs électriques séparés par niveau, d'une production d'eau chaude solaire et d'une installation photovoltaïque couvrant 60 % de la taxe foncière. Un bien rare, alliant confort, rendement et belles perspectives d'évolution.

75 000 € - Vente - Maison St Gervais

• 2 pièces
• 1 chambre
• 33 m²

Vente Maison de village 2 pièces

Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : Située au calme, au coeur de Saint-Gervais, agréable village disposant de commerces de proximité, d'un restaurant et d'une école, cette maison de village d'environ 33 m² se trouve à environ 10 minutes de Bagnols-sur-Cèze, 15 minutes de Goudargues et 20 minutes de Pont-Saint-Esprit. Récemment rénovée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Électricité et plomberie neuves, toiture refaite. Un escalier mène aux combles restant à aménager, pouvant accueillir une chambre et une salle d'eau supplémentaires, ou tout autre aménagement selon vos besoins. La maison dispose également de caves sous toute la surface de l'habitation, offrant un bel espace de stockage. Des parkings à proximité immédiate facilitent le stationnement. La façade peut être retravaillée afin de faire réapparaître la pierre et apporter davantage de cachet à cette maison de village. Taxe foncière : 300 ¤ / an. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818674)

219 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : Maison individuelle - 3 chambres + bureau - Garage - DPE B À Bagnols-sur-Cèze, dans un environnement calme et proche des commodités, découvrez cette maison individuelle de 105 m² sur un terrain de 526 m². Bien entretenue et fonctionnelle, elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, de deux terrasses et d'un garage attenant. Côté confort : pompe à chaleur gainable, chauffage au bois, fibre optique et excellent DPE B. Une maison agréable, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Ce bien est proposé en vente interactive avec un prix de départ attractif. Une façon simple et transparente de vous positionner après la visite, sans engagement automatique sur votre offre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les modalités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818107)

399 000 € - Vente - Maison Orsan

• 6 pièces
• 4 chambres
• 131 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Orsan, en bout d'impasse, découvrez cette maison construite en 2014 développant 131,5 m² habitables sur une parcelle de plus de 500 m² avec piscine. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle se distingue également par ses excellentes performances énergétiques, avec un classement DPE A et GES A. * Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie de près de 48 m² réunissant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, avec accès direct au jardin et à la terrasse. Ce niveau accueille également une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ouverte sur la terrasse. * À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains. Toilettes séparées à chaque niveaux. * Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage aluminium et de climatisation dans toutes les pièces principales. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours : plusieurs espaces terrasse et une piscine de 3,60 x 6 m - À proximité de la piscine, un container aménagé offre une partie rangement ainsi qu'une cuisine d'été équipée d'un évier, d'un barbecue. Ses larges ouvertures permettent de prolonger naturellement cet espace vers les terrasses et de bénéficier notamment d'un coin abrité côté nord pendant les journées les plus chaudes. - Un abri de jardin en bois accueille le local technique de la piscine ainsi que des toilettes. - Une douche extérieure complète l'ensemble. Une maison fonctionnelle et particulièrement bien entretenue prête à vous accueillir. A visiter sans tarder, me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811584)

280 000 € - Vente - Maison St Michel d'Euzet

• 8 pièces
• 5 chambres
• 160 m²

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Maison familiale avec deux appartements indépendants sur un vaste terrain paysager Située à Saint-Michel-d'Euzet, cette belle propriété traditionnelle de plain-pied offre environ 160 m² habitables, répartis entre une maison principale et deux appartements indépendants, le tout implanté sur un magnifique terrain de 2 634 m² avec parc paysager. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil, un rapprochement familial ou encore pour développer une activité locative. Une maison principale lumineuse et agréable à vivre Exposée plein sud, la maison principale bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se compose d'un agréable séjour / salon spacieux, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que de 3 chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de plusieurs espaces de rangement. Les volumes et la disposition des pièces offrent une base idéale pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé, selon vos envies. Deux logements indépendants : un véritable atout La propriété dispose également de deux appartements indépendants, offrant une grande souplesse d'utilisation. Le premier, d'environ 40 m², comprend un séjour / salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Le second appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une petite cuisine. Les deux logements bénéficient de la climatisation réversible et peuvent parfaitement convenir pour accueillir famille et proches en toute autonomie ou être envisagés dans le cadre d'un projet locatif. Confort et équipements La maison dispose d'un système de chauffage associant pompe à chaleur air / air et insert cheminée, permettant de profiter de différentes solutions de chauffage. La propriété bénéficie également de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'une VMC. Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de façonner la maison à leur image et de révéler pleinement son potentiel. Un extérieur privilégié Implantée sur une parcelle généreuse de 2 634 m², la propriété profite d'un agréable parc paysager, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un environnement calme et verdoyant. Une terrasse, 7 places de stationnement ainsi que deux box privatifs complètent l'ensemble. Un bien aux nombreuses possibilités Avec sa maison principale, ses deux logements indépendants, son vaste terrain et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre un fort potentiel et une grande polyvalence. Que vous recherchiez une maison familiale avec espaces indépendants, un bien permettant d'accueillir vos proches ou un projet avec une possibilité de revenus locatifs, cette propriété mérite votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Saint-Michel-d'Euzet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802293)

68 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 2 pièces
• 1 chambre
• 25 m²

Maison de ville

Au centre de Bagnols-sur-Cèze, maison individuelle de 25 m² habitables, entièrement rénovée et répartie sur deux niveaux, sans frais de copropriété. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ; au premier niveau, d'une salle d'eau avec WC et, au deuxième et dernier niveau, d'une chambre. Menuiseries en double vitrage et climatisation réversible. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucuns travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568

350 000 € - Vente - Maison La Roque sur Ceze

• 12 pièces
• 5 chambres
• 300 m²

Vente Mas 12 pièces

Iad France - David Mayorgas vous propose : Opportunité à Saisir - Ancien Presbytère et sa Chapelle à Rénover - La Roque-sur-Cèze - Zone Historique Classée Authenticité, charme et histoire caractérisent cet ensemble immobilier à rénover. 300 m² d'habitation potentiels nichés dans un cadre naturel préservé à La Roque-sur-Cèze, un des plus beaux villages de France. Si vous êtes amoureux de la pierre, passionnés d'histoire, et à la recherche d'un bien rare et d'exception, cette opportunité est pour vous. 2 bâtiments distincts, le presbytère et sa chapelle. Datée de 1610 sur sa porte d'entrée, cette chapelle n'attend que votre créativité pour l'aménager en un loft unique et sublime avec des encadrements d'ouvertures totalement atypiques, des tomettes de l'époque et biensûr la charpente apparente pouvant tout à fait être préservée. Orienté plein sud, le presbytère, déjà constitué de 3 logements effectifs entre 70 et 80 m², bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle ! À cela se rajoute plusieurs caves aménageables et un jardin suspendu dominant le village en offrant une vue imprenable. ATTENTION ! La note énergétique de l'annonce est classée en F pour l'un des 3 appartements mais les 2 autres sont en C et D ! Situé dans un environnement paisible, ce bien offre tranquillité et sérénité à ses futurs propriétaires. À proximité des célèbres Cascades du Sautadet et d'autres sites touristiques dans la vallée de la Cèze, cette propriété est idéale pour un investissement immobilier ou un projet de rénovation de caractère. Une visite 3D est disponible sur demande. Pour plus de renseignements, je suis à votre disposition 7j / 7 de 8h à 20h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mayorgas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950875476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789578)

303 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 4 pièces
• 3 chambres
• 139 m²

Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Siham Farès vous propose : À Bagnols-sur-Cèze, découvrez cette maison en pierre d'environ 139 m² habitables, implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 3 500 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour-salon d'environ 32 m² avec cheminée, d'une cuisine / salle à manger d'environ 22 m², d'une chambre, d'une buanderie, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, une grande coursive ouverte sur le séjour apporte beaucoup de cachet et dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand terrain arboré de plus de 3 500 m², d'une terrasse, de trois garages, d'un mazet en pierre d'environ 9 m², ainsi que d'un puits équipé d'une pompe immergée. Côté confort : chauffage électrique au sol, radiateurs électriques et insert bois. DPE : D - GES : B. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Farès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 991688268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789638)

285 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 9 pièces
• 6 chambres
• 158 m²

EXCLUSIVITE / BAGNOLS SUR CEZE / PISCINE / GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Mickaël Gaudissard vous propose sur la commune de Bagnols sur Cèze, cette bâtisse en plain pied de 158 m² composée d'une villa et d'un appartement indépendant. Située sur la sortie de Bagnols sur Cèze en direction d'Avignon, hors centre ville dans un lotissement en impasse et en bord de Cèze, cette ensemble immobilier de 1986vest érigé sur une parcelle close de 851 m². Vous accédez à la résidence principale par la cour arboré et sans vis à vis coté sud et sa terrasse. L'entrée dessert la pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, poêle à buche et climatisation réversible, accès à la cour sud et au terrain avec sa piscine creusée, ses dépendances et son accès privatif à la Cèze afin de profiter de moments de fraicheur et de détente. Coté nuit 3 chambres de la 9.4 m², 10.1 m² et 10.2 m², une salle de bain de 6.5 m²avec baignoire et double vasque, un WC indépendant. Vous bénéficiez également d'un second espace de vie compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une chambre avec douche et meuble vasque. Ce second espace est accessible par la cour coté nord mais peut également être raccordé avec la résidence principale en ouvrant un mur. Un appartement avec entrée indépendante et cour privative vient compléter cet ensemble immobilier, il se compose d'une pièce de vie et d'une buanderie en rée de chaussée, a l'étage, 2 chambres avec douche privative dans chacune d'entre elle, un WC indépendant. Que vous recherchiez une grande bâtisse familiale avec des espaces distincts ou une résidence principale avec un investissement locatif (courte durée idéale grâce à la proximité de la centrale nucléaire de Marcoule et l'affluence touristique en saison ou sécurité financière avec une location à l'année) facile à gérer grâce a sa proximité immédiate, cet ensemble immobilier saura vous séduire par ces atouts, son emplacement et son prix. Climatisation réversible dans les 3 logements. Ballon d'eau chaude dans les 3 logements. Double vitrage dans les 2 appartements / Simple vitrage dans la résidence principale sauf 1 baie vitrée et salle de bain en double vitrage. Poêle à buches dans le séjour. Assainissement collectif. Forage. Fibre optique. 1 stationnement privatif / Possibilité de créer une ouverture avec portail pour stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Extensions des 2 appartements construite en 1997. Taxe foncière : 2 125 € / An. Pas de charge de lotissement / pompe de relevage et entretien des voiries à la charge de la mairie. Proches des commodités. 2 min du centre ville. 8 min du CEA de Marcoule. 35 min d'Avignon. 45 de Nîmes. Rafraichissements à prévoir / Zone inondable (Dernière inondation en 2002, Appartement attenant inondé uniquement en partie basse sur environ 15 cm, pas d'inondation dans la résidence principale et l'appartement). Info contact : Mickaël GAUDISSARD / 06 40 52 43 96. Cette annonce référence 343083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 500 € - Vente - Maison Codolet

• 4 pièces
• 3 chambres
• 113 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Ludivine Besset vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF - DEUX APPARTEMENTS DÉJÀ LOUÉS - COUR & TERRASSE Vous recherchez un investissement avec des revenus locatifs immédiats ? Découvrez cette maison de village de 113,66 m², divisée en deux appartements indépendants, tous deux actuellement loués. Un bien intéressant pour investir sans avoir à rechercher de locataires dès l'acquisition. - Au rez-de-chaussée - T2 de 36,56 m² Actuellement loué 580 ¤ charges comprises / mois. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et bénéficie également d'une cour privative. Chauffage électrique. - À l'étage - T3 de 77,10 m² Actuellement loué 820 ¤ charges comprises / mois. Vous découvrirez une très belle pièce de vie avec cuisine de 45,72 m², un dressing, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le véritable plus : une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Chauffage par climatisation et poêle à bois. Côté investissement : - 2 appartements déjà loués - 1 400 ¤ de loyers CC / mois - 16 800 ¤ de loyers CC / an - Cour + terrasse - Climatisation et poêle à bois dans le T3 - Revenus locatifs dès l'acquisition Une opportunité à découvrir pour un investissement locatif, avec deux logements aux configurations complémentaires. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771825)

199 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 6 pièces
• 4 chambres
• 128 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Alexandre Manuel vous propose : Bagnols-sur-Cèze - Maison de plain-pied 128 m² avec terrain de 791 m² À la recherche d'une maison familiale de plain-pied offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de personnalisation ? Cette propriété située à Bagnols-sur-Cèze pourrait bien retenir votre attention. Implantée sur un terrain clos de 791 m², cette maison développe 128 m² habitables et propose une organisation fonctionnelle avec 6 pièces, dont 4 chambres, idéale pour accueillir une famille ou aménager les espaces selon vos besoins. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage attenant apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout : entièrement clos, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et est piscinable, permettant d'imaginer facilement un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La maison nécessite un rafraîchissement et des travaux d'aménagement intérieur ainsi que de rénovation énergétique, mais dispose d'une base particulièrement intéressante pour créer un intérieur chaleureux et contemporain, entièrement adapté à vos envies. Les + : * Maison entièrement de plain-pied * 125 m² habitables * 6 pièces - 4 chambres * Belle pièce de vie lumineuse * Garage attenant avec studio aménageable * Terrain clos et piscinable de 791 m² avec son portail électrique * Conduit de cheminée existant * Beau potentiel de valorisation * Proche des commodités TF : 1800 euros Une maison offrant de beaux volumes, un terrain généreux et un potentiel certain, dans un secteur agréable de Bagnols-sur-Cèze. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Manuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902916998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33745698)

379 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 6 pièces
• 4 chambres
• 156.32 m²

Villa avec VUE, chambres en RDC, piscine et spa

Dans un secteur prisé de Bagnols-sur-Cèze (30200), proche des commodités, venez découvrir cette villa T6 de plus de 156m² avec une vue dégagée, chambres en RDC, spa, piscine, pool house, le tout sur un terrain de 1136m². La maison est composée comme suit : Au RDC : - Un salon/séjour avec cuisine donnant sur une magnifique terrasse avec VUE - Deux chambres dont une avec dressing - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un cellier - Une pièce avec spa À l'étage : - Deux chambres donnant sur une autre terrasse - Une salle de bains avec WC Côté extérieur, profitez d'un jardin entretenu avec soin, piscine 7,5x3,5 chauffée avec une pompe à chaleur et pool house, Menuiseries en double vitrage pvc et aluminum, chauffage au sol, portail électrique et poêle à granulés. Pour plus d'informations et demande de visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 345624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 4 pièces
• 3 chambres
• 89 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Pauline Giza vous propose : À Bagnols sur Cèze, située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied rénovée, offrant environ 90 m² de confort et de fonctionnalité. Elle se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine conviviale, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'agencement de plain-pied assure une circulation fluide et un confort de vie optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain permettant de faire le tour complet de la maison, idéal pour les moments en famille. Les Atouts : maison rénovée, clim, terrain de pétanque, un garage, terrasse avec pergola, barbecue, piscine hors-sols, portail motorisé. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32788449)

169 000 € - Vente - Maison St Nazaire

• 6 pièces
• 4 chambres
• 122 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Pauline Giza vous propose : Maison de ville - 4 chambres - Saint-Nazaire Découvrez cette spacieuse maison de ville située au cOEur de Saint-Nazaire, à proximité des commerces et des écoles. En rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs caves offrant un bel espace de rangement ou de stockage. Au premier étage, une véranda récemment rénovée avec de bonnes menuiseries. L'entrée dessert une cuisine séparée (à remettre au goût du jour) ainsi qu'un salon salle à manger chaleureux doté d'une cheminée. Vous trouverez également une chambre à ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, un toilette indépendant, une salle de bains et une buanderie pratique. Cette maison offre de beaux volumes et un potentiel après quelques travaux de modernisation. Idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien avec du potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728329)

158 000 € - Vente - Maison Orsan

• 4 pièces
• 2 chambres
• 141 m²

Maison de village de 141 m² avec garage et terrasse

Au coeur du charmant village d'Orsan, découvrez cette maison de village de 141 m² offrant un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de 2 garages, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous profiterez d'un salon lumineux de 33 m² avec cheminée et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 23 m², donnant accès à une agréable terrasse. Le dernier niveau comprend deux grandes chambres de 19 m² et 24 m², une salle de bains, un WC indépendant et une mezzanine de 8 m². Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568

335 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 8 pièces
• 6 chambres
• 197 m²

Grande villa familiale BAGNOLS SUR CEZE 30 GARD

Votre conseiller en immobilier, Mme Valentine LAUCAGNE 06.38.50.77.53 - [email protected], vous propose sur la commune de BAGNOLS-SUR-CEZE, dans un quartier prisé de la ville une grande villa familiale de type T8, offrant 6 chambres, belle pièce de vie, cuisine séparée, grande terrasse et vaste rez-de-chaussée pouvant accueillir une habitation supplémentaire, des chambres de plus ou du stockage. Vous serez charmés par cette villa des années 1978/1979 aux lignes contemporaines d'une superficie habitable de 197 m² sur magnifique jardin arboré et fleuri de 1558 m² avec vue dégagée, le tout à deux pas des premiers commerces. A visiter sans modération ! Honoraires à la charge du vendeur - Loi énergétique : Classe Energie E / Classe Climat E : Consommations annuelles pour un usage standard comprises entre 3110 € et 4270 € - TAE - Dernière taxe foncière : 2800 €.

119 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 4 pièces
• 3 chambres
• 116 m²

GRAND DUPLEX T4 avec cour intérieure BAGNOLS-SUR-CEZE 30200

Votre conseiller en immobilier, Madame Valentine LAUCAGNE 06.38.50.77.53 [email protected], vous propose sur la commune de BAGNOLS-SUR-CEZE, en centre-ville, proche toutes commodités, un grand appartement de type DUPLEX dans une maison de ville divisée (RDC Local commercial - Simple état descriptif de division sans charges de copro), comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur la cour intérieure et 1 WC avec lave-mains. Au premier étage, deux grandes chambres, 1 chambre supplémentaire ou bureau/dressing, 1 salle d'eau et WC séparé (grenier aménageable avec escalier d'accès). Environnement calme et prestations de qualité (clims réversibles, double vitrage, reprises élec, ...) avec parkings à proximité. Idéal primo accédant ou investissement locatif. Honoraires à la charge de l'acquéreur - Loi énergétique : Classe Energie D (154) - Classe Climat D (31) - Montant des dépenses énergétiques annuel pour un usage standard compris entre 1844 € et 2496 € - Contrôle assainissement conforme.

245 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 5 pièces
• 4 chambres
• 118 m²

Bagnols-sur-Cèze : villa de plain-pied 5 pièces avec jardin clos, terrasse couverte et garage

À Bagnols-sur-Cèze, découvrez cette charmante villa de plain-pied offrant de belles prestations et de généreux volumes. D'une surface habitable de 118 m², elle prend place sur un terrain clos et arboré de 481 m², dans un quartier calme et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce à vivre avec cheminée insert ouvrant sur une grande terrasse couverte, ainsi que d'une cuisine séparée et équipée donnant accès au grand garage. Ce dernier comprend une cuisine d'été carrelée avec point d'eau et accès extérieur, ainsi qu'une cave et une chambre en mezzanine. L'espace nuit propose 3 chambres, 1 WC et 1 salle d'eau. Construite avec soin et parfaitement entretenue, cette maison en excellent état conviendra idéalement à un primo-accédant comme à des retraités en quête de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Votre conseiller en immobilier Mme Valentine LAUCAGNE 06.38.50.77.53 - [email protected]. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C / classe climat C. Estimation des coûts annuels : entre 1460 et 2040 €.

189 500 € - Vente - Maison Sabran

• 5 pièces
• 2 chambres
• 133 m²

Grande maison de village avec terrasses et cour intérieure SABRAN

Votre conseiller en immobilier, Mme Valentine LAUCAGNE - 06.38.50.77.53 - [email protected], vous propose sur la commune recherchée de SABRAN (hameau de Carmes), une grande maison de village de type T3( possible T4 ou T5) d'une superficie habitable d'environ 130 m² avec cour intérieure, terrasses , abri voiture et caves. Cette maison plein de charme avec vue dégagée et verdoyante, saura, une fois remise à votre goût, combler vos envies de campagne à quelques minutes de la ville de BAGNOLS-SUR-CEZE. Beaux volumes à vivre et potentiel pour ce bien typique de nos villages gardois. A visiter sans tarder ! Honoraires de négociation à la charge du vendeur - Concernant la loi énergétique ....

158 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

• 6 pièces
• 4 chambres
• 164 m²

GRANDE MAISON DE VILLE AVEC PATIO CENTRE-VILLE

Votre conseiller en immobilier Mme Valentine LAUCAGNE 06.38.50.77.53 - [email protected], vous propose au coeur de la ville de BAGNOLS-SUR-CEZE, à deux pas des commerces, une très grande maison de ville d'une superficie habitable de 164 m2 environ composée comme suit : RDC , entrée dans vaste pièce de 111 m2 pouvant servir d'atelier, stockage ou garage avec coin WC et douche, au premier étage, 1 WC, vastes pièces de vie avec coin salle à manger + cuisine équipée ouverte, grand salon et très beau patio, en demi étage, 1 chambre avec terrasse, 1 salle d'eau attenante, 1 dressing, 1 chaufferie et en dernier niveau 2 chambres mansardées (grenier aménageable). Vous serez charmés tout de suite par cette maison atypique et son puit de lumière intérieur, ses grands volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Maison en bon état d'entretien, toiture refaite à neuf, isolation sous toiture en TBE et chaudière neuve. A visiter sans tarder ! Honoraires de négociation à la charge du vendeur - Date de réalisation des diags : 22/02/2025 - Informations Loi énergétique : Classe énergie C / Classe Climat C - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1850 € et 2500 € - Estimation taxe foncière : 1400 €. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

108 000 € - Vente - Maison Codolet

• 3 pièces
• 1 chambre
• 72 m²

Maison de village 3 pièces – 75 m² –

Ref 203ER Découvrez cette charmante maison de village de 75 m², située au calme, au cœur du village de Codolet, avec des places de stationnement à proximité. Dès l’entrée, vous profitez d’un vaste espace de 20 m² pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, salon, cellier, espace de rangement ou atelier. Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux avec poêle, sublimé par des plafonds à la provençale et des pierres apparentes. La cuisine attenante, équipée, complète ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Au dernier étage, une grande chambre de 18 m² avec dressing offre un espace nuit confortable et fonctionnel. ? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. ? À visiter sans tarder !