Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Julien (42440)"

245000 € - Vente - Maison St Julien

• 7 pièces
• 2 chambres
• 113.00 m²

Maison de Village, 2 logements, T3, T4, vue panoramique

Au coeur du vieux village de Saint-Julien-le-Montagnier, maison de village entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie privilégié et une vue panoramique à couper le souffle ! La propriété se compose de deux logements distincts, chacun bénéficiant de son propre espace de vie. Au rez-de-chaussée, un charmant appartement de 3 pièces, entièrement rénové dans un esprit provençal chaleureux. Il se compose d'une cuisine ouverte avec coin repas, d'un salon convivial, d'un espace nuit ainsi que d'une salle d'eau. Une belle cave voûtée vient compléter ce niveau, idéale pour le rangement, le stockage ou pour conserver le charme authentique des lieux. Le logement bénéficie d'une atmosphère particulièrement agréable et d'une vue panoramique imprenable sur les paysages environnants. Aux 1er et 2e étages, accessible par une entrée indépendante, se trouve le logement principal. Le premier étage accueille un dégagement desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger. Celui-ci s'ouvre directement sur une superbe terrasse dominante, véritable atout de la maison, offrant une vue spectaculaire et un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre lumineuse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Entièrement rénovée avec goût, cette maison conjugue avec élégance charme de l'ancien, esprit provençal et confort, dans un environnement exceptionnel au coeur de l'un des villages de caractère du secteur. Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou projet locatif grâce à ses deux logements indépendants. Contact PAR TELEPHONE : Vincent Capolino 06-24-48-78-74 RSAC DRAGUIGNAN 829 276 872 - Agent commercial pour PALATIUM immobilier. PALATIUM IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI 0401 2022 000 000 003 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vincent CAPOLINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829276872 RCP GALIAN

430000 € - Vente - Maison St Julien

• 7 pièces
• 4 chambres
• 155.00 m²

Belle maison Familiale de 155 m² sur 1100 M² de terrain – sous sol complet

À seulement quelques minutes de Dijon, au cœur de la commune très recherchée de Saint-Julien, découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 1985, particulièrement bien entretenue et offrant de très beaux volumes. Implantée sur une agréable parcelle de 1 100 m², cette maison développe actuellement environ 155 m² habitables. Dès les premiers instants, vous apprécierez la qualité de sa construction, son excellent état général ainsi que les beaux matériaux utilisés, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison propose des espaces de vie confortables et lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres, une buanderie, un cellier ainsi qu'une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement du jardin et des beaux jours. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son sous-sol complet d'environ 136 m². Celui-ci comprend notamment une chambre, une pièce de vie, une buanderie, un cellier et un WC, tout en conservant de généreux espaces annexes. Autre particularité rare : la maison offre également un important potentiel d'aménagement à l'étage, avec environ 80 m² supplémentaires exploitables. Cet espace pourrait permettre, selon vos besoins, la création de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un WC et d'un dégagement. La propriété pourrait ainsi évoluer vers une maison familiale de très grande capacité, sans avoir à modifier son emprise au sol. Côté technique, la maison bénéficie d'une très bonne isolation, d'une charpente traditionnelle rabotée, d'un chauffage individuel par chaudière gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, tout comme les émissions de gaz à effet de serre. La taxe foncière, comprenant les ordures ménagères, s'élève à 1 254 € par an. Une maison particulièrement saine et soignée, proposant de beaux volumes, un grand terrain, un sous-sol exceptionnel et surtout un potentiel d'évolution très intéressant dans l'un des villages les plus recherchés de l'agglomération dijonnaise. Un bien rare sur Saint-Julien, idéal pour une famille recherchant espace, qualité de construction et possibilités d'aménagement. Dossier complet en me contactant au 06.62.41.66.14 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.970900

399000 € - Vente - Maison Varois et Chaignot

• 6 pièces
• 4 chambres
• 143.00 m²

VAROIS MAISON DE 143 M2 AVEC SOUS-SOL ET ATELIER SUR 780 M2 DE TERRAIN

Varois et Chaignot, village avec commerces et commodités, a deux pas de la rocade, 10 minutes du CHU, venez vite voir cette incroyable maison rénovée de type industriel avec beaucoup de cachet. La maison de 1968 bénéficie d'un beau terrain de 780 m2, elle est composée d'un magnifique espace de vie de 80 m2 avec sa cuisine, salle à manger et son séjour. Au rdc vous trouverez une chambre et une salle d'eau. A l'étage trois grandes chambres et une deuxième salle d'eau. Un wc à chaque étage. Le plus de la maison, un grand sous-sol avec garage, cave et un hangar indépendant pouvant servir de garages, atelier, ou même d'habitation. Son excellente rénovation lui permet d'être classée en B. La maison a tout d'une grande elle n'attend plus que sa nouvelle famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf.970612

230000 € - Vente - Maison St Julien

• 7 pièces
• 4 chambres
• 106.00 m²

Sous-sol, terrain constructible, 4 chambres, bureau, cuisine, véranda, vie de plain pied, arrêt de bus, chauffage PAC

Saint-Julien (22940),10 minutes de Saint Brieuc, venez découvrir cette maison néo bretonne qui bénéficie d'un environnement paisible pour les balades tout en restant à proximité des commodités telles que les transports en commun, commerces et écoles. Érigée sur un terrain de 1293 m² en partie constructible, la maison dispose : - Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur salon / séjour, véranda, suite parentale avec douche et dressing, WC et cuisine. - A l'étage, bureau, dressing, WC, salle de bains et trois chambres. - Sous-sol avec possibilité de garer 2 voitures, 2 caves, buanderie et atelier. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis CONSTANTIN, Tél. : 06 20 46 81 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980789937.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33835262)

230000 € - Vente - Maison St Julien

• 5 pièces
• 4 chambres
• 106.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sébastien Mohamed vous propose : MAISON NEO-BRETONNE - VIE DE PLAIN-PIED - VERANDA - 4 CHAMBRES ET BUREAU - TERRAIN 1 293 m² Dans un cadre de vie agréable à Saint-Julien, à moins d'un km du bourg, cette maison traditionnelle offre environ 106 m² habitables. Le terrain de 1 293 m² présente la possibilité d'une division parcellaire pour y construire une seconde habitation (sous condition des règles d'urbanisme en vigueur). L'entrée dessert un séjour d'environ 30 m² accordant un espace salle à manger et un salon chaleureux. Dans le prolongement, la véranda permet de profiter du jardin en toutes saisons. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, permet de prendre les repas du quotidien. Ce niveau propose une vie de plain-pied complète avec sa suite parentale (chambre, dressing et sa salle d'eau privative), ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, les trois chambres accueilleront chaque membre de votre famille. Une pièce complémentaire offre la possibilité de créer votre bureau, ou une salle de jeux. Un dressing vient optimiser les rangements. La salle de bain et un second WC indépendant desservent ce niveau avec praticité. Le sous-sol offre d'importants espaces grâce à sa buanderie, son garage, son atelier et ses deux caves. De récents travaux ont été entrepris (pompe à chaleur, isolation, fenêtres, VMC simple flux) permettant un classement énergétique recherché : DPE C. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Mohamed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 992582114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834396)

239000 € - Vente - Maison La Verdiere

• 3 pièces
• 1 chambre
• 62.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Herve Durif vous propose : LA VERDIÈRE - ENVIRON 62 m² HABITABLES AVEC CHAMBRE INDÉPENDANTE - TERRAIN DE 1 600 m² À La Verdière, découvrez cette jolie maison principale d'environ 47 m², accompagnée d'une chambre indépendante d'environ 15 m², représentant une superficie habitable totale d'environ 62 m². Entièrement rénovée depuis 2020, la propriété est implantée sur un terrain arboré de 1 600 m². La maison principale se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'une chambre disposant de sa propre salle de bains. Originale et pleine de caractère, celle-ci est équipée d'une douche, d'une vasque en pierre et d'une magnifique baignoire en bois. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible et d'une terrasse d'environ 20 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs. La chambre indépendante d'environ 15 m² dispose de son propre espace sanitaire avec douche, lavabo et WC. Idéale pour accueillir famille ou amis, elle peut également être utilisée comme bureau ou espace de télétravail. Un local buanderie se trouve à proximité immédiate. À l'extérieur, vous trouverez également un atelier d'environ 15 m², un abri voiture ainsi qu'un récupérateur d'eau. Cette propriété conviendra particulièrement à un couple, à une personne seule ou à un projet de résidence secondaire recherchant un bien rénové, facile à entretenir et bénéficiant d'une chambre indépendante. La Verdière bénéficie d'une situation intéressante permettant de rejoindre ITER-Cadarache en environ 20 minutes, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume en 35 minutes, Manosque en 40 minutes et Aix-en-Provence en 55 minutes. Une maison originale et fonctionnelle, bien située dans le Haut Var, et le Verdon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834413)

259000 € - Vente - Maison Clenay

• 5 pièces
• 3 chambres
• 107.00 m²

MAISON INDIVIDUELLE

CLENAY, hors lotissement. Maison familiale et lumineuse à conforter. Au RDC : un entrée avec placards, cuisine avec accès terrasse, salon, séjour, salle de bain, wc. A L'ÉTAGE : 3 chambres, un grenier et de nombreuses zones de rangements. SOUS-SOL : un garage, une cuisine d'été, une cave. Possibilité d'acquérir 880 m2 de terrain en plus avec dépendance/hangar. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 153 104 - Greffe de DIJON) Leslie FINCO Entrepreneur Individuel 06 71 83 35 18 - Réf.970751

34000 € - Vente - Maison Noiretable

• 8 pièces
• 4 chambres
• 180.00 m²

MAISON DE VILLAGE, TRAVAUX, POTENTIEL

Atif Immobilier Camille SOUCHON vous propose à la vente cette maison de village à rénover entièrement située au centre de Noirétable. Elle offre plusieurs pièces réparties sur 3 niveaux pour environ 180m2 habitable. Possibilité de créer plusieurs logements, idéal investisseurs. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro de téléphone sur la dernière photo de l'annonce. A bientôt au téléphone !  Agent commercial siret 888894946 rsac de Cusset.

140000 € - Vente - Maison Olargues

• 13 pièces
• 11 chambres
• 410.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW178304 : Olargues, secteur Au coeur du village, Maison avec appt et local commercial lou?s d'environ 410 m2 comprenant 13 piece(s) dont 11 chambre(s) - Construction Pierres - Equipements annexes : parking - combles - cave - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (Dont 6.87% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 131000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000 € - Vente - Maison La Verdiere

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Herve Durif vous propose : LA VERDIÈRE - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE, PISCINE CHAUFFÉE, POOL HOUSE ET TERRAIN DE 3 000 m² À La Verdière, au cOEur du Haut Var et à proximité des lacs du Verdon, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m², implantée sur un terrain clos de 3 000 m² sans vis-à-vis. Construite en 2006, elle offre un cadre de vie privilégié associant calme, confort et belles prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un séjour d'environ 32 m² avec cheminée à insert et d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes dotées de placards-dressings, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Un garage attenant et communicant avec la maison complète cet ensemble. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine coque de 9 × 4, chauffée et équipée d'un traitement par électrolyse, protégée par un abri coulissant. Elle s'accompagne d'une cuisine d'été et d'un espace pool house d'environ comprenant un local technique et une salle d'eau avec WC. Un bassin à poissons vient agrémenter cet environnement verdoyant et préservé. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, de menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, de volets bois et des gouttières en aluminium. Un portail électrique facilite également l'accès à la propriété. Classée C sur le plan énergétique, cette maison soignée conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale au calme qu'à un couple souhaitant profiter d'une nouvelle vie en Provence. Située entre le Haut Var et le Verdon, La Verdière bénéficie d'un environnement naturel préservé, à proximité du lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon, Manosque à environ 40 minutes, Aix-en-Provence à environ 1 heure, et le site ITER-Cadarache à 25 minutes. Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie au calme et activité professionnelle. Un bien complet, confortable et fonctionnel, dans un environnement sans vis-à-vis, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824814)

160000 € - Vente - Maison Lironcourt

• 6 pièces
• 3 chambres
• 204.00 m²

Vente Ferme 6 pièces

Iad France - Thierry Hubrecht vous propose : MAISON - T6 204 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette ancienne ferme située à Lironcourt déploie 204 m² de surface habitable sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 1 350 m². Bien exposée, elle bénéficie d'une bonne luminosité traversante et offre un cadre de vie authentique alliant caractère rural et confort moderne. L'entrée, bien proportionnée, introduit un intérieur soigné et fonctionnel au rez de chaussée : La cuisine séparée, de 26 m², est bien aménagée, elle offre un espace de travail confortable et bien pensé, la salle à manger, spacieuse, est bien positionnée pour accueillir les repas en famille avec un accès direct à la terrasse arrière de 16 m², le salon est jumelée avec et offre un coin douillet pour vos soirée télé, une chambre ou un autre aménagement (selon vos goûts) complète ce niveau avec une salle de bains, un WC et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, 2 chambres spacieuses assurent un repos au calme, ainsi qu'une mezzanine, vaste et modulable qui constitue un atout peu courant : bureau, espace de jeux, salle de lecture ou chambre supplémentaire, elle s'adapte à tous les projets. Cette maison a été rénovée dans un style rustique avec beaucoup de poutres apparentes et plafond à la Française, les volets roulants sont électriques avec centralisation, mur isolé par l'extérieur avec façade repeinte récemment, maison équipée de panneaux photovoltaïques en revente d'énergie, la toiture est en bon état, nettoyée et contrôlée Le chauffage central ainsi qu'un foyer fermé dans la cuisine sont au bois et assurent un confort thermique économique et convivial. La fibre optique est présente. Cette maison possède beaucoup de dépendances s'agissant d'une ancienne ferme, grange, écurie, bâtiment, chaufferie, grenier et permet d'avoir un volume de place très intéressant, idéal pour des personnes en recherche d'espace et de volume importants. Lironcourt se situe à 12km de Monthureux sur Saône, 35km de Vittel, 59km d'Epinal et proche des départements Haute Saône, Haute Marne ce qui est un atout indéniable. Le tourisme est particulièrement bien développé avec des secteurs boisés permettant de belles balades, les pêcheurs ne seront pas en reste avec une rivière à truite et la Saône. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle ferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Hubrecht mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 879459881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824682)

365000 € - Vente - Maison La Verdiere

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

❤️ COUP DE CŒUR À LA VERDIÈRE (83560) ! MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE SUR 3 000 M² 🌿

À VENDRE – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE À LA VERDIÈRE (83560) Un cadre de vie paisible au cœur du Haut Var ! À La Verdière, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m², construite en 2006, implantée sur un magnifique terrain clos de 3 000 m², sans vis-à-vis. La maison Elle se compose de : Séjour d'environ 32 m² avec cheminée à insert Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée 3 chambres avec placards-dressings Salle de bains avec douche et baignoire WC indépendant Garage attenant et communicant, isolé À l'extérieur Profitez d'un véritable espace de détente et de loisirs : Piscine coque 9 × 4 m chauffée, avec traitement par électrolyse au sel et abri coulissant Pool house / cuisine d'été avec local technique et salle d'eau avec WC Bassin à poissons Terrain de 3 000 m² entièrement clôturé, offrant calme et intimité Confort & équipements Pompe à chaleur / gainable Panneaux photovoltaïques Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires Volets bois Gouttières aluminium Portail électrique DPE classé C Un emplacement privilégié Située entre le Haut Var et le Verdon, La Verdière offre un environnement naturel exceptionnel tout en restant à proximité des principaux pôles d'activité : Lac de Sainte-Croix et Gorges du Verdon à proximité ITER-Cadarache à environ 25 min Manosque à environ 40 min Aix-en-Provence à environ 1 h Une maison idéale pour une résidence principale, une vie de famille au calme ou simplement pour profiter pleinement de la Provence et de son environnement naturel. Un bien complet, confortable et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. #Immobilier #MaisonAVendre #LaVerdière #83560 #ImmobilierVar #MaisonAvecPiscine #MaisonPlainPied #Piscine #Propriété #MaisonFamiliale #Provence #HautVar #Verdon #PanneauxSolaires #ImmobilierProvence Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan CAZALENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 443 907 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 11 77 45 28 (réf. 615362 )

120000 € - Vente - Maison St Julien

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW181374 : Saint julien, secteur Au calme, Maison en pierre - terrains non-attenant d'environ 72 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 412 m2 - Vue : D?gag?e - Construction Pierres - Equipements annexes : double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Fioul - Classe-Energie F : 337 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/05/2026 - Classe-Energie F : 337 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2486 et 3364 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59000 € - Vente - Maison St Julien

• 3 pièces
• 31.22 m²

Maison de village à Saint-Julien le Montagnier

A saisir ! Dans un chaleureux hameau idéalement situé sur la commune de Saint-Julien le Montagnier, à quelques kilomètres de Vinon sur Verdon, venez découvrir cette petite maison de village pleine de charme et de potentiel. De construction du début du XXe siècle, cette maison, idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, saura vous séduire par son authenticité en plein coeur du Haut Verdon et son environnement exceptionnel. La maison présente une superficie habitable de plus de 31 m² élevée sur deux niveaux et se décompose de la manière suivante : - Au RDC : Un séjour/cuisine de plus de 15 m², Un wc suspendu indépendant, - A l'étage : Une salle d'eau, Deux pièces pouvant être regroupées en une grande et belle chambre. Un sous-sol est directement accessible par la pièce principale de vie permettant le rangement d'effets personnels pour ne pas encombrer la partie habitable. Vous profiterez en complément d'un espace extérieur semi-privatif. En plein coeur d'un agréable hameau la maison profite du raccordement au tout à l'égout, de menuiseries en bois ou PVC double vitrage et d'une cuisine aménagée. L'installation électrique a fait l'objet d'une réfection récente et l'installation ne présence aucune anomalie. Le bien nécessite toutefois quelques menus travaux de confort moderne (système de chauffage, salle d'eau à moderniser). Vous souhaitez vous constituer un pied à terre dans un environnement exceptionnel, un premier projet d'investissement locatif ou pour un premier achat, alors ce bien saura parfaitement répondre à votre projet. Vous souhaitez en découvrir plus ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter rapidement. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PALATIUM Mane : Elisabeth ARCADIPANE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 329 268 783 RCP UNAPi

349000 € - Vente - Maison Rians

• 5 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

Villa 105 m2 sur terrain de 1699 m2 avec piscine

Villa de plain-pied d'environ 105 m2, implantée sur une belle parcelle plate, clôturée et arborée de 1 699 m2, située sur la commune de Rians à seulement 20 minutes de Cadarache, 30 minutes de Manosque et une heure de Marseille. Construite sur vide sanitaire, la partie habitation se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, ainsi que d'une agréable véranda d'environ 24 m2. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain de 1 699 m2 offre un cadre idéal pour une vie familiale. Vous profiterez d'une piscine de 8x4 m avec liner, de deux terrasses couvertes, d'un espace barbecue avec four à pizza et cuisine d'été. Côté stationnement et dépendances, la propriété dispose d'un garage d'environ 33 m2 et d'un carport permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules. Un portail automatique facilite l'accès à la propriété. De nombreux équipements viennent compléter l'ensemble : climatisation réversible, cheminée avec insert, double vitrage PVC, volets bois, alarme, moustiquaires, éclairage extérieur et deux récupérateurs d'eau de 1 000 litres. Une propriété offrant de beaux volumes, de nombreux équipements et un extérieur particulièrement agréable. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement sans vis-vis et au calme. À découvrir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

59000 € - Vente - Maison St Julien

• 3 pièces
• 31.22 m²

Maison de village à Saint-Julien le Montagnier

A saisir ! Dans un chaleureux hameau idéalement situé sur la commune de Saint-Julien le Montagnier, à quelques kilomètres de Vinon sur Verdon, venez découvrir cette petite maison de village pleine de charme et de potentiel. De construction du début du XXe siècle, cette maison, idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, saura vous séduire par son authenticité en plein coeur du Haut Verdon et son environnement exceptionnel. La maison présente une superficie habitable de plus de 31 m² élevée sur deux niveaux et se décompose de la manière suivante : - Au RDC : Un séjour/cuisine de plus de 15 m², Un wc suspendu indépendant, - A l'étage : Une salle d'eau, Deux pièces pouvant être regroupées en une grande et belle chambre. Un sous-sol est directement accessible par la pièce principale de vie permettant le rangement d'effets personnels pour ne pas encombrer la partie habitable. Vous profiterez en complément d'un espace extérieur semi-privatif. En plein coeur d'un agréable hameau la maison profite du raccordement au tout à l'égout, de menuiseries en bois ou PVC double vitrage et d'une cuisine aménagée. L'installation électrique a fait l'objet d'une réfection récente et l'installation ne présence aucune anomalie. Le bien nécessite toutefois quelques menus travaux de confort moderne (système de chauffage, salle d'eau à moderniser). Vous souhaitez vous constituer un pied à terre dans un environnement exceptionnel, un premier projet d'investissement locatif ou pour un premier achat, alors ce bien saura parfaitement répondre à votre projet. Vous souhaitez en découvrir plus ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter rapidement. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Votre conseiller PALATIUM Mane : Elisabeth ARCADIPANE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 329 268 783 RCP UNAPi

319300 € - Vente - Maison Plaintel

• 6 pièces
• 4 chambres
• 147.00 m²

Superbe maison - 6 pièces - 147 m2

Votre agent mandataire Laurine PLATON, vous propose en exclusivité cette superbe maison d'environ 147 m2, sur sous sol total, édifiée sur son terrain d'environ 1500 m2, située à environ 3 km du bourg de PLAINTEL. Cette charmante maison vous offre un parfait équilibre entre campagne et proximité des commodités ! Dès l'entrée vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés qui la rend chaleureuse, sa cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée comprends également une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et un accès pour se diriger vers le sous sol. A l'étage vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle, une pièce faisant office de lingerie, pouvant aussi être un bureau, et un WC indépendant. Le sous sol comprends une partie garage et buanderie et une partie bureau pouvant être idéal pour une activité libérale et/ou commerciale. A l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse exposée plein Sud pour profiter longuement des belles journées, d'une grande cour en enrobé avec portail motorisé à l'entrée de la propriété. Une pompe à chaleur air/eau a été installée en 2023 associée à un plancher chauffant sur l'ensemble de la maison, assure un confort thermique optimal en toute saison. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'attendez plus, contactez moi au 07.82.84.33.79 ou par mail : [email protected] Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Laurine PLATON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831979356 RCP 122117422

29000 € - Vente - Maison St Vincent d'Olargues

• 74.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW183377 : Saint vincent d'olargues, secteur Dans un hameau au calme, Maison b?timents a r?nover enti?rement d'environ 74 m2 + Terrain de 385 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - cave - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 29000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79000 € - Vente - Maison St Martin de l'Arcon

• 4 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW183162 : Saint martin de l'arcon, secteur Au calme sans vis-?-vis, Maison avec terrain d'environ 70 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 800 m2 - Vue : Belle apr?s ?lagage - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cave - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 79000 Euros (Dont 6.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 74000 Euros) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000 € - Vente - Maison St Vincent d'Olargues

• 4 pièces
• 3 chambres
• 70.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW176727 : Saint vincent d'olargues, secteur Au calme, Maison avec d?pendance et terrain d'environ 70 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1490 m2 - Vue : D?gag?e sur montagne et vall?e - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - cave - chauffage : Granules Po?le simple vitrage - toiture non isol?e - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 314 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 75000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/08/2025 - Classe-Energie E : 314 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1948 et 2636 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000 € - Vente - Maison Olargues

• 5 pièces
• 3 chambres
• 123.00 m²

Villa

Fiche Id-UBW182199 : Olargues, secteur Au calme sans vis-?-vis, Villa terrain de 2033 m? d'environ 123 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 2033 m2 - Vue : Montagnes environnantes - Construction 2000 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Aucun - Classe-Energie B : 109 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/05/2026 - Classe-Energie B : 109 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 et 1520 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000 € - Vente - Maison Mons

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW179754 : Mons, secteur Aux abords du village, Maison individuelle avec terrasse d'environ 75 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 28 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - cheminee - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (Dont 7.21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 111000 Euros) - DPE réalisé le : 10/01/2026 - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1600 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107000 € - Vente - Maison Colombieres sur Orb

• 4 pièces
• 3 chambres
• 73.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW182433 : Colombieres sur orb, secteur Proche des gorges d h?ric, Maison individuelle ? r?nover d'environ 73 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 650 m2 - Vue : Agr?able - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - cheminee - cave - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 107000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

228000 € - Vente - Maison Mons

• 6 pièces
• 3 chambres
• 123.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW182709 : Mons, secteur Belle vue et au calme, Maison 2 maisons avec terrasses d'environ 123 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 50 m2 - Vue : Sur la vall?e - Construction Pierres - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Electrique simple vitrage maison 2 - plusieurs terrasses - plusieurs caves - Classe Energie G : 463 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 228000 Euros (Dont 4.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 218000 Euros) - Classe Energie G : 463 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2145 et 2903 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000 € - Vente - Maison Ginasservis

• 3 pièces
• 2 chambres
• 95.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Laurence BARON vous propose : Située sur la commune de Ginasservis, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente, en EXCLUSIVITE, cette très jolie maison récente de 2018, individuelle et de plain pied, de type 3 / 4, de 98 m² habitables + 15 m² de garage. Elle comprend une grande pièce de vie traversante de 56 m² qui fait office de salon - salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée et d'un espace salon qui peut également faire office de bureau ou d'une pièce supplémentaire (8,5 m²). Communicant à la cuisine, la maison comprend également une espace cellier + une buanderie de 9,5 m². Le coin nuit dessert 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Attenant mais non communicant, vous trouverez un garage de 15 m², aménagé de sa mezzanine. Accessible directement du salon, une superbe terrasse de 42 m², aménagée d'une élégante tonnelle en fer forgé, offre une agréable vue dégagée et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'espace piscine et du jardin. Vous trouverez également une deuxième petite terrasse, d'accès direct de la cuisine. Le terrain, d'une superficie de 1336 m², plat, clos, arboré et aménagé comprend une aire de stationnement et de retournement, un carport, un espace piscine, avec un traitement au sel, aménagée de sa plage en bois, un espace jardin arboré et paysagé, un chalet de 6 m² qui fait office de lieu de rangement. Prestations du bien : Chauffe eau Thermodynamique - Portail électrique coulissant en fer forgé - Arrosage automatique dans le jardin - La maison est construite sur vide sanitaire + combles - Poêle à bois dans le salon - Huisseries en PVC double vitrage + baie en aluminium - Volets bois + rideau dans la cuisine - Le grand parking devant la maison - Maison sous décennale. La maison est très lumineuse par son exposition et à ces nombreuses ouvertures. Aucuns travaux ne sont à prévoir, maison récente et bien entretenue. Elle est raccordée à un assainissement non collectif, une fosse septique aux normes du SPANC, et à l'eau de ville. Elle se situe dans un quartier prisé, au calme absolu, sans vis-à-vis et profitant d'une vue dégagée en position dominante. C'est un véritable havre de paix. Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien très rare à la vente, contactez moi, n'hésitez pas. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33¤ par mois (soit 220 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 220 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765069)

395000 € - Vente - Maison Varois et Chaignot

• 6 pièces
• 4 chambres
• 156.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Julien Salamon vous propose : Varois-et-Chaignot - Maison 156 m² - 6 pièces - 4 chambres Piscine - Garage Elle a le sens de l'accueil, et visiblement, elle a révisé sa copie avec sérieux. Clémence, c'est une maison familiale rénovée à Varois-et-Chaignot, avec 156 m² bien exploités, 4 chambres, une cuisine ouverte équipée, un salon chaleureux et une suite parentale qui sait se rendre indispensable. Côté pratique, elle coche fort : garage, buanderie, fibre, cheminée avec insert, climatisation réversible. Côté plaisir, la piscine fait son petit effet sans demander la permission. Une maison efficace, confortable, prête à vivre... et pas venue pour faire de la figuration. Contactez-moi de 9h à 19h. maison Varois-et-Chaignot, maison 4 chambres, maison avec piscine, garage, dépendance, maison familiale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765946)

315000 € - Vente - Maison Varois et Chaignot

• 5 pièces
• 3 chambres
• 114.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Stéphane Fichot vous propose : VAROIS ET CHAIGNOT - MAISON 6 PIECES Aux portes de Dijon, agréable maison fonctionnelle, dans un environnement paisible. Cette maison comprend : un beau salon séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et wc séparés. Au sous sol vous trouverez un bureau, ou chambre d'ado, une cave et un grand garage. Terrain clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765183)

229000 € - Vente - Maison Mons

• 4 pièces
• 2 chambres
• 77.00 m²

Maison

Villa individuelle avec piscine, terrasses, annexe et vues dans un quartier résidentiel. . La villa se situe près du centre de la commune de Mons la Trivalle, au coeur du Parc Naturel du Haut Languedoc. À Mons on trouve des différents commodités telles qu'une boulangerie, une supérette, une chambre d'hôtes, une location de Canoë et quelques terrasses et restaurants. 'La Voie Verte', une piste cyclable d'environ 70 kilomètres sur un ancien chemin de fer, traverse la commune. Mons la Trivalle est particulièrement connu chez les randonneurs commençants ici leur découverte des 'Gorges d'Héric'. Dans les environs se situent des différentes villes et bourgs pittoresques et appréciés par leur offre touristique comme Olargues, Roquebrun sur Orb et Lamalou les Bains (club de golf). Les villes historiques de Béziers et Montpellier, équipées par un gare de TGV et un aéroport international, se situent à respectivement 45 minutes et une heure et quart de route. Les plages au bord de la Méditerranée se situent à environ une heure de route. La maison date de 1982 et a été construite dans un style traditionnel. La villa s'intègre harmonieusement dans le quartier et dans la nature environnante, notamment grâce à l'utilisation de divers éléments architecturaux locaux tels que les volets en bois et le crépi régional. L'abri de jardin indépendant en pierre naturelle accentue ce caractère local. La villa est habitable immédiatement, mais il est tout à fait envisageable que le nouveau propriétaire souhaite l'adapter davantage aux goûts et normes actuelles. Cela a bien sûr été pris en compte dans le prix de vente. La surface habitable de 77,8 m² au rez-de-chaussée, offre : une entrée, un salon avec une cheminée insert dotée d'un encadrement en pierre naturelle donnant sur une terrasse couverte, une cuisine-salle à manger équipée, des toilettes avec lave mains, de deux chambres et d'une salle d'eau comprenant notamment un double lavabo sur meuble, une douche à l'italienne Balnéo et un sèche-serviettes. En plus de la surface habitable mentionnée, la propriété comprend les pièces suivantes : un garage (16 m²), un débarras avec une grande armoire (8,2 m²) et une arrière-cuisine (8,2 m²) équipée d'un évier, et d'un raccordement pour une machine à lave-linge Depuis le garage, un échelle de meunier en bois permet d'accéder à une chambre supplémentaire mansardée et dotée d'une fenêtre Velux et à une salle d'eau attenante avec douche et WC. On trouve également à ce niveau un espace de rangement et un accès au grenier. L'annexe indépendant en pierre naturelle sert d'espace de rangement et abrite le système de filtrage de la piscine. Le jardin clôturé (878 m²) est accessible par un portillon piétonnier ou par l'un des deux portails métalliques, ainsi que par une allée en dur. Le jardin, relativement facile d'entretien, présente une végétation méditerranéenne, comprenant notamment divers parterres de fleurs (dont du romarin), des lauriers-roses, des oliviers, un mûrier platane et un albizia. Le jardin offre un BBQ en dur, plusieurs terrasses spacieuses et des « coins de détente ». La piscine avec ses vastes plages, date de 2007 et vient parachever l'ensemble : ici aussi, on peut profiter de plusieurs jolies vues. La maison et son emplacement se prêtent parfaitement comme résidence principale. Elle peut bien sûr également servir comme charmante maison de vacances, avec de bons revenus locatifs en perspective. Plus d'informations disponibles sur demande. Visite sur rendez-vous. Offre exclusive.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_33765675)

80000 € - Vente - Maison Olargues

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW175240 : Olargues, secteur Belle vue et proche piste, Maison avec belle vue d'environ 45 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : Belle - - Equipements annexes : terrasse - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Convecteur - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 80000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/10/2024 - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1100 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000 € - Vente - Maison St Vincent d'Olargues

• 6 pièces
• 4 chambres
• 119.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW176860 : Saint vincent d'olargues, secteur Au calme sans vis-?-vis, Maison calme et charme de l ancien r?uni d'environ 119 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 180 m2 - Vue : Tr?s agr?able - Construction Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - cheminee - cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000 € - Vente - Maison La Verdiere

• 5 pièces
• 3 chambres
• 112.68 m²

MAISON 112.m2, 5P. 3 chambres avec grand terrain 2290 m2.

LA VERDIÈRE Maison individuelle de plain-pied avec grand terrain Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 112,68 m2 habitables, construite en 2002, bénéficiant d'une belle exposition plein sud. La maison offre une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec séjour et poêle à bois, ouverte sur une cuisine conviviale. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle chambre d'environ 15 m2, ainsi que d'un bureau pouvant facilement être utilisé comme chambre supplémentaire selon les besoins, et d'une salle d'eau. Pour profiter pleinement des extérieurs, la maison dispose d'une véranda d'environ 18 m2 ainsi que de plusieurs terrasses. Implantée sur une magnifique parcelle close et arborée d'environ 2 290 m2, la propriété offre espace, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de jeux ou de détente. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage d'environ 21 m2 avec accès direct à la maison, d'un abri voiture attenant, de plusieurs places de stationnement et d'un portail automatique. La maison est également équipée de menuiseries double vitrage et de panneaux solaires, permettant de contribuer à la maîtrise des consommations énergétiques. Les atouts Maison individuelle de plain-pied Environ 112,68 m2 habitables 3 chambres + bureau Terrain clos et arboré de 2 290 m2 Exposition plein sud Aucun vis-à-vis Véranda d'environ 18 m2 Plusieurs terrasses Garage d'environ 21 m2 Abri voiture attenant Poêle à bois Panneaux solaires Double vitrage Portail automatique Nombreuses possibilités de stationnement Prix : 330 000 EUR Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'une maison de plain-pied, d'un grand terrain et d'un environnement paisible. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

391400 € - Vente - Maison Plaintel

• 6 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Magnifique longère entièrement rénovée

Votre agent mandataire Laurine PLATON, a le plaisir de vous présenter ce bien coup de coeur ! Une magnifique longère des années 1890 entièrement rénovée avec goût et cachet, édifiée sur un terrain d'environ 1500 m2 située à environ 6 minutes du bourg de PLAINTEL dans un paisible hameau. Dès l'entrée, vous apprécierez le charme de cette bâtisse avec ses pierres apparentes et son escalier en fer forgé unique ! Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon/séjour cosy agrémenté de son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec un petit coin cellier aménagé, une chambre, une salle d'eau, une petite véranda et un WC mixte indépendant. A l'étage, vous trouverez un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau splendide avec une vasque de salle de bain unique faite main, un espace bureau aménagé actuellement en chambre, un coin rangement et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 80 m2 exposée plein sud, d'un garage avec portail sectionnel motorisé, d'une dépendance en pierre avec grenier, un jardin avec bassin à poisson et un terrain de pétanque. Vous recherchez un bien unique en son genre, avec du caractère ? Cette maison n'attends plus que vous ! Contactez moi au 07.82.84.33.79 ou par mail : [email protected] afin de programmer une visite, ou d'obtenir plus de renseignements. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Laurine PLATON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831979356 RCP 122117422

195000 € - Vente - Maison Noiretable

• 9 pièces
• 7 chambres
• 215.00 m²

Deux maisons, un même lieu… et de multiples projets à imaginer à Noirétable

Vous recherchez un bien qui sorte de l'ordinaire, capable de s'adapter à votre projet de vie ? À Noirétable, dans un environnement calme et agréable, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier de caractère composé de deux maisons indépendantes, offrant au total environ 215 m² habitables et 7 chambres. Ici, la pierre et le bois donnent immédiatement le ton. Mais ce qui rend véritablement cette propriété intéressante, c'est sa configuration : deux habitations réunies au sein d'un même ensemble, tout en conservant chacune leur indépendance. Une belle opportunité pour réunir plusieurs générations, permettre à des parents et enfants de vivre à proximité tout en préservant l'intimité de chacun, ou encore imaginer une résidence principale accompagnée d'un projet locatif, d'un gîte ou d'une location saisonnière. La première maison développe environ 116 m² habitables. Depuis l'entrée, vous découvrirez une cuisine, un séjour chaleureux avec cheminée bois et conduit tubé, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cave. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres. Un véritable plus complète cette habitation : un garage d'environ 60 m² avec espace chaufferie. La seconde maison, d'environ 100 m² habitables, propose une pièce de vie, une cuisine, une belle cave voûtée en pierre, un WC, ainsi que 4 chambres et une spacieuse salle de bains avec baignoire. Elle dispose également de sa propre chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 561 m², en partie attenante et en partie située face aux habitations. Une seconde parcelle non attenante de 785 m² vient compléter la propriété. Les deux maisons bénéficient du double vitrage, sont raccordées au tout-à-l'égout et disposent chacune d'un chauffage au fioul. Côté performance énergétique, la première habitation est classée F et la seconde E. L'ensemble a été entretenu avec soin et offre de belles bases. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront simplement à ses futurs propriétaires de se l'approprier et d'y apporter leur touche personnelle. Maison familiale, projet intergénérationnel, résidence principale et investissement locatif… Ici, ce n'est pas une seule façon d'habiter qui s'offre à vous, mais plusieurs. Une propriété à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes, son caractère, son environnement et toutes les possibilités qu'elle peut offrir. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi afin que nous puissions échanger sur votre projet. Cette annonce référence 346074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13000 € - Vente - Maison Ameuvelle

• 7 pièces
• 210.00 m²

Maison - 210 m² - Ameuvelle (88)

Ancien presbytère d'environ 7 pièces, avec une grange et une cave. Ce bien s'inscrit dans un environnement rural authentique, entouré de terres agricoles offrant calme, espace et ouverture sur la nature.

283500 € - Vente - Maison Olargues

• 5 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Maison avec piscine et terrain attenant

Pour les amoureux du calme et de la nature. Cette maison est faite pour vous.  Nichée dans un hameau entre Olargues et Fraïsse sur Agout. Située à 554m d'altiude. La maison dispose d'une grande terrasse avec piscine et jacuzzi. Au rez de chaussée: entrée, buanderie, pièce de vie avec insert bois, coin cuisine , toilettes, salle de douche, chambre. Au premier: deux chambres mansardées, salle de douche toilettes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

410000 € - Vente - Maison St Julien

• 5 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

Saint-Julien- Maison - 4 chambres

ONLY L'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison de caractère en pisé, nichée au cœur du village de Saint-Julien, en plein vignoble du Beaujolais. Le centre du village, ses écoles et ses commerces sont accessibles en quelques minutes, tandis que collèges, lycées et la gare SNCF de Villefranche-sur-Saône se trouvent à moins de 10 minutes. L'entrée de l'autoroute A6 (Arnas/Villefranche) se rejoint en une dizaine de minutes, facilitant les déplacements vers Lyon (40 km), Mâcon et Paris. Construite en 1880, cette maison individuelle de type 5 développe 170m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 740m². Elle se déploie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un séjour de 38,4m² ouvert sur sa cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étage dessert deux chambres (20,73m² et 16,13m²), une salle de bains et un WC indépendant. Le second étage propose deux chambres supplémentaires (16,43m² et 19,65m²) et une salle de jeux de 25m², à personnaliser selon vos envies. Un garage de 31m², un atelier et un puits pour le jardin complètent ce bien. Côté prestations : façade rénovée en 2017, huisseries PVC en 2015, électricité reprise en 2010, toiture nettoyée récemment. Chauffage électrique. Assainissement individuel, fibre optique. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Une maison de caractère au cœur d'un village vivant, idéalement située entre Lyon et Mâcon.

800000 € - Vente - Maison Lacenas

• 5 pièces
• 4 chambres
• 151.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Iwan Mathieu vous propose : PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - 150 m² - 4 CHAMBRES - 9 500 m² DE TERRAIN - CALME ABSOLU - VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS Venez découvrir cette maison située à Lacenas, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de près de 70 m² comprenant la cuisine ouverte, le coin repas et le salon. Sa triple exposition Sud, Est, Ouest vous fera pleinement ressentir l'atmosphère du lieu qui est résolument tourné vers l'extérieur, calme et relaxant. Depuis cette pièce, vous aurez accès aux 4 chambres allant de 10,5 m² à 13 m² : -Une chambre parentale avec douche, baignoire et dressing. -Une chambre pouvant servir de bureau. -Deux chambres et une salle d'eau, actuellement exploitées en chambres d'hôtes. Un cellier et une grande buanderie complètent l'espace attenant à la cuisine. Toujours de plain-pied, un local agricole de 55 m² complète ce bien. Au sous-sol de la maison, vous aurez de quoi garer vos véhicules à l'abri grâce au garage double et de quoi faire un atelier ou un espace de stockage à l'arrière grâce au sous-sol complet. Une fois l'intérieur apprivoisé, c'est à l'extérieur que la propriété révèle toute sa singularité. Vous aurez toute la jouissance des 9 500 m² de jardin sans aucun vis-à-vis et avec un calme rare, tout en étant proches des commodités. La maison a été construite afin de vivre autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les différentes terrasses orientées Sud, Est et Ouest vous permettent de profiter de cet écrin de nature sublimé par des arbres fruitiers et des plantes aromatiques en tout genre. Vous aurez l'embarras du choix pour prendre votre petit-déjeuner, votre repas du midi ou votre dîner en fonction de la saison et de la météo. Et pourquoi ne pas boire l'apéritif dans le jacuzzi ? Sa bonne performance énergétique, grâce à une pompe à chaleur air / eau, vous permettra de profiter pleinement du confort d'un plancher chauffant et rafraîchissant, en toute saison, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Et si votre prochain projet de vie commençait ici, à Lacenas ? Appelez-moi pour visiter rapidement cette propriété rare et découvrir son environnement singulier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Iwan Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 935104877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33744055)

198000 € - Vente - Maison Olargues

• 6 pièces
• 4 chambres
• 163.00 m²

Une maison de village de caractère avec jardin, terrasse et vue dominante absolument exceptionnelle au coeur d'Olargues.

Située au coeur du magnifique village d'Olargues, cette superbe maison de village en R + 2,3 faces, développe environ 163 m² habitables et offre un ensemble particulièrement rare, mêlant charme de l'ancien, beaux volumes, espaces extérieurs et surtout un panorama absolument remarquable. Dès les premiers instants, la maison séduit par son cachet authentique, son atmosphère chaleureuse et son excellent état général. Régulièrement entretenue au fil des années, elle ne nécessite pas de travaux particuliers, à l'exception d'une reprise ou modernisation du système de chauffage, ainsi qu'un rafraîchissement de certaines pièces. La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute son superbe séjour-salle à manger, généreux et convivial, ouvrant directement sur une agréable terrasse. Depuis cet espace, la vue est tout simplement spectaculaire : dominante, totalement dégagée et à couper le souffle, elle embrasse les reliefs et les paysages environnants et procure une véritable sensation d'évasion. Un panorama exceptionnel qui accompagne la maison au quotidien et constitue l'un de ses atouts majeurs. La partie nuit offre quatre chambres, dont deux véritables suites parentales, complétées par une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux WC indépendants, permettant d'accueillir confortablement famille et invités tout en conservant une belle indépendance entre les différents espaces. À l'extérieur, la propriété bénéficie également d'un charmant jardin d'environ 100 m², véritable privilège pour une maison de village, offrant un espace supplémentaire pour profiter du calme, du soleil et de l'environnement privilégié. Deux caves viennent compléter l'ensemble et offrent de précieux volumes de stockage, renforçant encore le côté fonctionnel de cette maison pleine de caractère. Avec ses 163 m² habitables, ses quatre chambres, ses deux suites parentales, son jardin, sa terrasse et surtout cette vue dominante exceptionnelle, cette maison réunit des qualités particulièrement difficiles à retrouver sur le secteur. Un bien rare et recherché, idéal pour les amoureux de belles pierres, de caractère et de paysages spectaculaires, dans l'un des villages les plus emblématiques de la vallée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33743987)

131000 € - Vente - Maison Godoncourt

• 6 pièces
• 5 chambres
• 190.00 m²

Maison de 190 m² 5 chambres a 5 min de monthureux sur saone

Estelle COLLE – SAFTI vous propose cette maison située à Godoncourt, dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des principaux axes routiers. D'une surface habitable d'environ 190 m², la maison bénéficie de volumes généreux et d'un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger lumineuse avec l'accès à la terrasse, d'un grand séjour, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit offre cinq chambres, et d'une salle d'eau avec toilettes. La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes avec un garage et un hangar, offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3 835 m² non attenant venant compléter la propriété avec un hangar de 80 m². Cette maison offre ainsi un ensemble particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel, dans un environnement rural préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Estelle COLLE – SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle COLLE, Tél. : 07 80 20 57 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 820526333.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737727)

399000 € - Vente - Maison St Julien

• 4 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Maison 3 chambres dont une suite parentale 120m2, 1500 m2 de

SAINT-JULIEN-LE-MONTAGNIER Villa de plain-pied de 2021 Villa individuelle construite en 2021, d'environ 120 m2 habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 500 m2 et bénéficiant de la garantie décennale. Elle comprend une belle pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Un cellier, un garage, un double carport ainsi qu'un espace couvert pour camping-car complètent les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un chalet bois de 12 m2 et d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté confort et performance énergétique, la villa bénéficie de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation gainable et d'un poêle à granulés. La consommation d'électricité est particulièrement maîtrisée, avec une facture d'environ 60 EUR par mois. Assainissement tout-à-l'égout. Atout supplémentaire : terrain potentiellement divisible, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Une villa récente, sous garantie décennale, offrant confort, performance énergétique et de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement, dans un environnement agréable à Saint-Julien-le-Montagnier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

220000 € - Vente - Maison Premian

• 4 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

VILLA 106m² AVEC TERRAIN 2095m²

*** Exclusivité - PREMIAN - Villa rénovée 106 m² - Terrain 2 095 m² - 3 chambres - Garage *** Située à Coumeilho, dans un hameau paisible à proximité de Prémian, venez découvrir cette charmante villa rénovée de 106 m², implantée sur un magnifique terrain clos de 2 095 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'espace salle à manger et la cuisine, créant un ensemble convivial et agréable à vivre. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant. Une grande baie vitrée prolonge naturellement la pièce de vie vers la terrasse avec vue sur le jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'au garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain entièrement clôturé, bénéficiant d'une bonne exposition, dans un environnement calme et verdoyant. La maison, rénovée et confortable, dispose également de la climatisation et d'une belle cheminée. Un bien idéal pour les amoureux de calme et de nature, à découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 696 € Cette annonce référence 345551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000 € - Vente - Maison Rians

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

Vente Maison aux abords de la nature, à Rians 83560.

En qualité de professionnels, nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison bâtie sur 2375 m2 de terrain située au bout d'une impasse, dans un écrin de verdure à Rians. Cette maison de 94 m2 habitables dispose du nécessaire pour y vivre de plain pied et se compose comme suit : L'entrée équipée d'un placard dessert le salon d'environ 20 m2, des toilettes indépendants, une belle cuisine / SAM de 25 m2, ainsi que deux chambres et une salle de douche. Un véranda de 10 m2 permet également de profiter lors de l'intersaison. Au premier étage se trouve une mezzanine pouvant faire office de bureau ou dressing, ainsi que d'une chambre spacieuse de 13.5 m2. L'extérieur de la maison est orienté vers la verdure, il dispose d'une terrasse ainsi que d'un atelier de 8 m2, le tout sur terrain clôt aménagé en restanque. À 15 minutes de Cadarache et ITER, 30 minutes d'Aix en Provence, cette maison idéale pour une famille et pour les amoureux de la natures. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

330750 € - Vente - Maison Rians

• 5 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

Villa de plain-pied avec vue dégagée et terrain piscinable à

Sous offre ! À quelques minutes du centre de Rians, dans un environnement calme, agréable et recherché, venez découvrir cette villa de plain-pied d'environ 105 m2, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m2. Construite sur vide sanitaire, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de belles prestations et plusieurs améliorations récentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante d'environ 40 m2, composée d'un salon et d'une salle à manger, bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Côté terrasse, le salon s'ouvre sur l'extérieur par deux portes-fenêtres et offre une vue dégagée sur les collines environnantes. La pièce dispose également d'une cheminée avec insert et d'un répartiteur de chaleur vers l'espace nuit. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Le cellier attenant offre par ailleurs la possibilité d'ouvrir davantage cet espace afin de créer une cuisine plus généreuse et une pièce de vie encore plus conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses d'environ 10 m2 et 20 m2, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de choisir différents espaces selon les moments de la journée. Le jardin, entièrement clos et joliment arboré, accueille notamment plusieurs oliviers, permettant de récolter chaque année votre propre huile d'olive. Il bénéficie également de l'eau du canal pour l'arrosage et offre la possibilité d'installer une piscine. Une pergola, deux abris de jardin métalliques sur dalle ainsi qu'un récupérateur d'eau complètent les aménagements extérieurs. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, de volets bois, d'une climatisation réversible installée il y a quatre ans, d'une cheminée avec insert, d'une alarme et d'un détecteur de fumée. Les travaux d'entretien et d'amélioration réalisés récemment constituent également un véritable atout : isolation des combles et du vide sanitaire réalisée en 2024 et toiture révisée en 2023. Une maison parfaitement entretenue, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité du village et de ses commodités. Les atouts Villa de plain-pied d'environ 103 m2 Terrain clos et arboré d'environ 1 200 m2 Vue dégagée sur les collines Pièce de vie traversante d'environ 40 m2 Double exposition Est-Ouest 3 chambres avec rangements Deux terrasses Terrain piscinable Climatisation réversible récente Cheminée avec insert et répartiteur de chaleur Eau du canal pour l'arrosage Jardin agrémenté de plusieurs oliviers Pergola et deux abris de jardin Isolation des combles et du vide sanitaire réalisée en 2024 Toiture révisée en 2023 À quelques minutes du centre de Rians Un bien offrant un agréable équilibre entre tranquillité, luminosité, espace extérieur et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399000 € - Vente - Maison Rians

• 6 pièces
• 4 chambres
• 135.00 m²

Villa 6 pièces garage

Découvrez cette agréable maison T6 entièrement rénovée de 135 m2 avec 4 chambres sur un terrain clos et arboré de 1 688 m2. Clé en main, confortable et chaleureuse, elle se situe à quelques minutes du centre de Rians, 10 minutes de Joucques et 20 minutes de Cadarache dans un environnement calme et verdoyant. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, elle ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de la maison, de ses nombreux équipements et de ses extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce de vie composée d'un spacieux salon-séjour avec cuisine équipée de 55m2. Grâce à sa quadruple exposition et à ses belles ouvertures, cette pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre une atmosphère particulièrement agréable. Ce niveau comprend également une chambre et un WC. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de : 3 chambres, dont une avec dressing et une avec porte-fenêtre donnant directement accès à l'extérieur, 1 salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne, 1 WC séparé, 1 buanderi À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte avec barbecue, qui se prolonge harmonieusement par un espace aménagé autour de la piscine, idéal pour les repas en famille ou entre amis et les moments de détente. Une piscine bois semi-enterrées 6x4, un grand terrain de boules, un garage de 25m2, une cave, un carport pouvant accueillir 2 voitures, un poulailler et également un terrain indépendant à proximité immédiate de la maison viennent compléter l'ensemble, parfait pour aménager un potager, verger ou un espace de loisirs selon vos envies. La maison bénéficie de nombreux équipements qui contribuent à son confort au quotidien : Double vitrage PVC Poêle à bois Climatisation réversible Assainissement individuel par micro-station aux normes Garage Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison sans travaux, immédiatement habitable, dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare sur le marché ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

110000 € - Vente - Maison Martinvelle

• 5 pièces
• 4 chambres
• 137.00 m²

Charmante Maison Familiale Spacieuse de 5 Pièces dans un mignon village au sud des Vosges à un Prix Abordable

À saisir! Chaleureuse maison de 137m², idéalement située à Martinvelle, avec un excellent rapport qualité-prix. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres aux dimensions généreuses, vous pourrez sans aucun doute profiter d'un espace de vie confortable et paisible. Cette propriété est construite sur un terrain de 478m², comprenant un jardin arboré qui apporte une atmosphère saine et véritablement apaisante, idéal pour ceux qui recherchent un lieu sain pour se ressourcer. Par ailleurs, la maison dispose d'une terrasse, une véritable invitation à la détente et au partage lors des beaux jours. La maison mitoyenne d'une côté a été pensée pour offrir un bel espace de vie, offrant confort et convivialité. Les pièces sont bien agencées et bénéficient d'une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle est vendue avec un garage, ce qui est un véritable avantage pour sécuriser votre voiture, mais également pour stocker, éventuellement vos biens personnels. Vendue à un prix de 110000€, cette maison présente un excellent rapport qualité/prix. N'hésitez plus, venez visiter et tomber sous le charme de cette maison pleine de potentiel, qui saura accueillir votre famille et vos projets de vie. Ce bien vous est présenté par Walther Barkmeijer , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

430000 € - Vente - Maison St Julien

• 6 pièces
• 4 chambres
• 135.00 m²

Villa 6 pièces, 4 chambres, garage, terrain 29000m²

Située sur la commune de Saint-Julien, au coeur du Parc Naturel du Verdon, cette charmante maison de 135 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié, son calme absolu et sa vue dominante entièrement dégagée. Implantée dans un hameau paisible, la propriété offre un cadre de vie rare sur un terrain de 29 650 m², dont 1 650 m² entièrement clôturés, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. La maison se compose de 6 pièces avec : - 4 chambres, - Une cuisine indépendante, - Un vaste séjour lumineux, - Une terrasse conviviale, - Une cuisine d'été parfaite pour les beaux jours. - Un garage indépendant de 35 m² complète l'ensemble. Côté confort, cette maison a bénéficié d'une rénovation énergétique récente avec l'installation d'un système de chauffage central au sol par chaudière à bois dernière génération, assurant également la production d'eau chaude sanitaire. Une solution performante, économique et peu énergivore pour un confort optimal toute l'année. Vous apprécierez :la vue dégagée sans vis-à-vis, le calme et l'authenticité du hameau, les grands espaces extérieurs, les prestations énergétiques modernes. Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Contact PAR TELEPHONE : Vincent Capolino 06-24-48-78-74 RSAC DRAGUIGNAN 829 276 872 - Agent commercial pour PALATIUM immobilier. PALATIUM IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI 0401 2022 000 000 003 Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vincent CAPOLINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829276872 RCP GALIAN

Vente - Maison Norges la Ville

• 5 pièces
• 3 chambres
• 128.00 m²

Maison individuelle T5 NORGES-LA-VILLE de plain pied 3/4 CHA

# VENDU # ACCESSION IMMO - Le Spécialiste Dijon NORD vous propose, une Maison individuelle T5 NORGES-LA-VILLE de plain pied de 128 m2 - EN RETRAIT DE LA CIRCULATION - Avec une entrée, un Salon Séjour sur une grande Terrasse, une cuisine équipée indépendante, un dégagement nuit, 3 CHAMBRES, une Salle d'eau, un w-c, LE TOUT SUR UN SOUS-SOL COMPLET et un GRAND TERRAIN de 1 664 m2. Comprenant de PLAIN PIED : Une entrée carrelée 8,33 m2 (porte changée, accès combles aménageables), un salon séjour parquet massif 27,56 m2 (spots en plafonds, volets électriques) avec 2 portes fenêtres double P.V.C donnant sur une Terrasse 34 m2 OUEST, une cuisine indépendante équipée 13,03 m2 (meubles + plaque + four + lave vaisselle + frigo) avec deux fenêtres doubles P.V.C. (oscillo battante, spots en plafonds, volets électriques), un w-c carrelé, un dégagement carrelé 3,34 m2, 3 CHAMBRES moquette EST 11,71 m2, 9,92 m2 et 14,48 m2 (3 penderies, fibre, volets roulants électriques), et une salle d'eau faïencée 5,15 m2 (cabine de douche, fenêtre P.V.C oscillo battante et sèche serviettes) ET accès au SOUS-SOL ; SOUS-SOL COMPLET : - Un escalier (tableau électrique, vasistas), une chaufferie (une cuve à fioul 6000 l, un ballon d'eau chaude), une buanderie chauffée avec un bac à douche de 21,53 m2 (possibilité Chambre / Bureau), emplacement machine à laver (2 vasistas), une cave graviers (lumière), une grande pièce chauffée avec une penderie de 19,01 m2 (possibilité Chambre / Bureau) (vasistas), un garage avec une porte électrique basculante (tableau électrique) et un grand cellier (électricité) ; TERRAIN : Un grand jardin arboré de 1 664 m2, en retrait de la circulation, avec un accès par un chemin privé (2 maisons) STATIONNEMENT : Un emplacement dans le garage, un emplacement sous abri carport et le long du chemin. Classe énergie : F - classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 740 EUR et 6 450 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris) - Logement à forte consommation d'énergie - * Grand jardin arboré au calme, volets roulants électriques, fenêtres P.V.C. changées, spots en plafonds, porte d'entrée changée, sous-sol complet * PRIX : VENDU Célio AUBERT Agent immobilier 06 84 00 57 98 www.accession-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

500000 € - Vente - Maison Norges la Ville

• 5 pièces
• 4 chambres
• 166.00 m²

MAISON 166M2 / 5 PIECES / 4 CHAMBRES / TERRAIN 571M2

Agence immobilière Rondot IMMO - Julien DI PIPPA (06 69 26 31 05) vous propose : NORGES-LA-VILLE - Vous recherchez une maison neuve, lumineuse et spacieuse, avec piscine, située dans un village dynamique et à proximité de toutes les commodités ? Découvrez cette belle propriété aux prestations haut de gamme, idéale pour une vie de famille confortable. D'une superficie généreuse, la maison offre une organisation fonctionnelle et des volumes agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Le garage est directement accessible depuis la maison. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée comme à l'étage, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année, tout en offrant une bonne performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, aménagé dans un lotissement récent, offrant un environnement calme et agréable. La piscine, mise en service spécifiquement pour la vente, vous permettra de bénéficier d'une garantie maximale. Les atouts de cette maison Construction récente bénéficiant des assurances Dommage-Ouvrage et Garantie Décennale Frais d'acquisition réduits Bonne performance énergétique Piscine mise en service pour la vente, avec garantie maximale Terrain entièrement clôturé, clôture comprise dans l'offre Revêtements et finitions haut de gamme Cuisine aménagée et équipée Plancher chauffant sur les deux niveaux Garage directement accessible depuis la maison Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, qui réunit confort, modernité, qualité des prestations et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Julien DI PIPPA par téléphone uniquement au 06 69 26 31 05. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000 € - Vente - Maison St Julien

• 6 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Maison 150 m2 + garage sur terrain 1150 m2 piscinable

Maison 150 m2 habitables Terrain d'environ 1 150 m2 Découvrez cette belle maison attenante par le garage dans un ensemble immobilier, récente et prête à vivre, offrant 150 m2 habitables (environ 200 m2 au sol) sur un terrain d'environ 1 150 m2, piscinable avec garage, dans un environnement calme et agréable proche de Gréoux les bains Répartie sur deux niveaux, la maison propose de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille : Spacieuse pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée 4 chambres confortables 1 salle de bains et 1 salle d'eau 2 WC indépendants Espaces fonctionnels et modernes À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 45 m2 exposée plein sud, parfaite pour les moments de détente. Le terrain, entièrement exploitable, est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Prestations : Construction récente (2022) Menuiseries PVC/Aluminium double vitrage Chauffage individuel performant 1 stationnement garage + plusieurs places extérieures Située à proximité des commodités, écoles et axes principaux, cette maison combine confort moderne, espace et qualité de vie dans un cadre provençal recherché. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

433000 € - Vente - Maison Rians

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Villa T6 130 m2 avec piscine et terrain de 1 335 m2

À Rians, idéalement située à seulement 20 minutes de Cadarache, 30 minutes de Manosque et une heure de Marseille, découvrez cette agréable villa familiale de type 6, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible dans un secteur calme et résidentiel recherché. Cette maison séduit par son excellent état d'entretien, ses équipements favorisant les économies d'énergie et la qualité de vie qu'elle offre au quotidien. Implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1 335 m2, cette propriété séduit dès l'arrivée par la qualité de ses aménagements extérieurs, son environnement sans vis-à-vis et ses prestations pensées pour le confort de toute la famille. Construction traditionnelle de 1997 sur vide sanitaire, cette maison développe environ 130 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire qui dessert un lumineux séjour-salon exposé plein sud, agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. En prolongement du séjour, une superbe véranda de 18 m2 baignée de lumière constitue une véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin et la piscine. Une terrasse équipée d'un store banne permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. La cuisine indépendante équipée et aménagée est complétée par un cellier-buanderie attenant, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec mezzanines, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un bureau parfaitement adapté au télétravail, d'une chambre mansardée et d'une confortable suite parentale bénéficiant de son propre balcon, de volets roulants électriques, d'une salle d'eau privative et d'un WC. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin soigneusement entretenu accueille un verger, un espace potager, plusieurs zones de détente, une belle piscine traditionnelle 8 x 4 ainsi qu'une cuisine d'été propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Côté confort et maîtrise des consommations, cette propriété dispose de nombreux équipements appréciés : o Eau chaude alimenté par deux panneaux solaires thermiques o Climatisation réversible o Poêle à bois o Double vitrage PVC o Récupérateurs d'eau de pluie o Toiture révisée et isolée o Portail électrique avec visiophone o Carport o Grande cave Une villa clé en main, parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -