Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Martin (74370)"

262000 € - Vente - Maison Mirande

• 8 pièces
• 4 chambres
• 132.34 m²

Villa de 1986 à deux pas des commodités au calme,4 chambres, terrain clos de 1100 mètres, dépendances et abri voiture

Bienvenue à Mirande, Venez découvrir cette belle villa de 132,34 m2 et son terrain de 1100 mètres entièrement clos dans un quartier calme et résidentiel. Dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité et son côté fonctionnelle. Elle dispose d'un beau salon de 33m2 et d'une grande véranda de 23 m2, donnant accès à une terrasse. Une cuisine dînatoire séparée entièrement aménagée, équipée est à votre disposition ainsi qu'une pièce faisant office de buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une petite pièce pouvant être aménagé en dressing, d'une salle de douche et un WC séparé. Le premier étage vous offre une chambre spacieuse de 37m2. Un grand abri voiture de 61 m2 vous permettra de garer deux véhicules ainsi qu'une dépendance avec deux grandes pièces de 114 m2, idéal pour vos véhicules ou pourquoi pas pour une profession libérale ou éventuellement à aménager pour un logement à la location.Une pièce est également présente pour du stockage, ainsi qu'un cabanon sur le terrain. Cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un énorme potentiel avec ses dépendances. Les commerces sont à proximité. Côté technique: .Le double vitrage est présent .Chauffe eau solaire .Radiateur à inertie .Poêle à bois dans le salon .Tableau électrique entièrement refait .Velux avec store électrique solaire .La toiture est en très bon état . A 26 minutes de Auch,50 minutes de Tarbes et à 1 h20 de Toulouse. Je suis à votre entière disposition pour plus de renseignements et pour une visite Cette annonce référence 348031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

286000 € - Vente - Maison Lagarde Hachan

• 5 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Maison à vendre 5 pièces Proche de MASSEUBE (32)

COUP DE CŒUR – Maison de charme avec piscine et grand terrain proche de Masseube Au calme, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée d'environ 130 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 670 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie d'environ 38 m², réunissant une cuisine aménagée et un espace repas. Un poêle à bois apporte confort et convivialité à cet espace. Un salon indépendant d'environ 20 m², lumineux grâce à sa double exposition, complète la partie jour. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, dont une belle chambre principale d'environ 21 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un extérieur pensé pour profiter de la campagne Le véritable atout de cette propriété réside également dans ses extérieurs. Le terrain de 4 670 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre particulièrement agréable et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une grande terrasse en pierre exposée sud-ouest, directement accessible depuis la maison, idéale pour les repas en famille ou les soirées d'été. La propriété dispose également d'une piscine enterrée, parfaitement adaptée aux beaux jours, ainsi que d'un verger composé notamment de pommiers, poiriers, pruniers, noyers et abricotiers. Une grange ouverte attenante, dont une partie a été rénovée, complète l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable pour les véhicules, le matériel ou différents projets. Les atouts Maison ancienne rénovée Environ 130 m² habitables 3 chambres Terrain clos de 4 670 m² Piscine enterrée Grande terrasse en pierre exposée sud-ouest Deux poêles à bois Dépendance / grange Verger Double vitrage Fibre optique Toiture en excellent état Assainissement individuel conforme Environnement calme et sans vis-à-vis Situation : environ 10 minutes de Masseube, 15 minutes de Mirande et 25 minutes d'Auch. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, qui offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la campagne gersoise. Vous recherchez une propriété avec du caractère, de l'espace et un extérieur permettant de profiter pleinement de la nature ? Venez la découvrir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Léa BLANCARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°103 168 217 Greffe de AUCH) 07 77 05 59 39 (réf. 615468 )

159000 € - Vente - Maison Blamont

• 8 pièces
• 5 chambres
• 347.00 m²

Grande maison familiale pleine de charme et de potentiel

Au coeur de BLAMONT, découvrez cette maison atypique de 219,31 m2, qui séduira les amoureux de belles demeures, de grands volumes et de projets de rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon-séjour de 54 m2, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, véritable pièce de vie autour de laquelle toute la famille pourra se retrouver. La maison dispose de 5 chambres, d'un bureau, d'une cuisine, d'une lingerie, de 2 salles d'eau et 2 WC. Les espaces de vie se prolongent à l'extérieur par une cour intimiste et charmante, véritable petit cocon où profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine d'été conviviale avec four à pizza, parfait pour les repas de famille ou entre amis. La propriété réserve des surprises : une belle cave voûtée, un grand garage et des combles aménageables. De plus : au rez-de-chaussée, la propriété comprend également deux appartements indépendants actuellement loués : un T3 de 79,24 m2 et un T2 de 48,71 m2 ; cet ensemble apporte des revenus locatifs permettant notamment d'accompagner le projet de rénovation. BLAMONT est une commune aux nombreux atouts : commerces, écoles (de la maternelle au collège), services médicaux. Elle est entourée d'un écrin de verdure et offre un cadre de vie paisible et authentique, où patrimoine et nature se côtoient. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 615226 )

749000 € - Vente - Maison St Martin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 128.00 m²

Maison 4 pièces de 128 m2 - La Savanne

La Savanne Nouveau mandat exclusif PORTE OUVERTE LE SAMEDI 3 OCTOBRE 2026 de 11h à 14h sous enregistrement auprès de l'agence. Le cabinet Emotion vous propose en exclusivité, à l'abri des risques de submersion, dans un environnement résidentiel calme, un nouveau bien, sur le secteur très recherché de La Savane, à seulement quelques minutes à pied des plages de Grand Case et Happy Bay, ainsi que des restaurants, écoles et collège. D'une superficie habitable de 128 m2, le bien se compose de deux chambres et d'une suite parentale ainsi que deux salles d'eaux. Les extérieurs offrent une grande terrasse récemment rénovée, ainsi qu'une piscine 6 × 3 m. Le bien dispose également d'un atelier de 15 m2 situé sous la maison, d'une citerne d'eau de 20 m³ ainsi que de quatre panneaux solaires raccordés au réseau. PPRN zone blanche 2021 - Prix HAI : 749 000 euros - Taxe foncière environ : 2 046 euros - Charges : 150 EUR/mois Pour plus d'information, contactez dès maintenant Clara et Marina par téléphone ou Whatsapp au (+33) 7 82 06 20 80 / (+590) 690 11 05 89 Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings / @emotionrealestate

410000 € - Vente - Maison Montaut

• 9 pièces
• 5 chambres
• 380.00 m²

Propriété campagne

À proximité de Mirande, au cœur de la campagne gersoise, découvrez cette spacieuse maison d'environ 380 m², offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. La maison se compose de 6 chambres, d'un petit studio indépendant, ainsi que de 2 salles d'eau. Ses nombreux espaces permettent d'imaginer différents projets : grande maison familiale, résidence secondaire, gîte, chambres d'hôtes ou activité d'accueil. Les atouts de la propriété : Environ 380 m² habitables 6 chambres Petit studio 2 salles d'eau DPE D, un classement énergétique intéressant pour une propriété de cette superficie Double vitrage Volets roulants Environnement calme et préservé Environ 2 hectares de terrain Écuries et boxes pour chevaux déjà aménagés De beaux espaces extérieurs offrant de nombreuses possibilités Amoureux des chevaux ? La propriété est particulièrement adaptée à un projet équestre grâce à ses terrains et aux boxes déjà présents sur place. Une propriété pleine de potentiel, dans un environnement typiquement gersois, qui saura séduire aussi bien une grande famille que des acquéreurs souhaitant développer un gîte ou des chambres d'hôtes, ou simplement profiter d'une belle propriété à la campagne. À proximité de Mirande – Gers Une maison rare par ses volumes, son terrain et ses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE CASTERA (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91119429800012. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179300 € - Vente - Maison Mirande

• 5 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Mylene Delrieu vous propose : À découvrir à Mirande ! Maison de ville rénovée qui bénéficie de la classe énergétique 'B' avec sa pompe à chaleur air / eau et ses panneaux photovoltaïques ! Cette maison est composée d'une entrée cosy depuis laquelle on accède au salon avec sa cheminée ou à la cuisine de 16 m² séparée et le cellier attenant. Le rez-de-chaussée accueille aussi un coin nuit avec une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec douche et WC. Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse extérieure et au terrain de 646 m² entièrement clôturé qui vous offrira dès le printemps un bel espace verdoyant et fleuri avec un jardin, des plantes, arbustes, arbres fruitiers. Attenant à la terrasse se trouve la chaufferie et une réserve (17 m² environ). Un atout supplémentaire ! un double garage est au fond du terrain, où vous pouvez accéder par un petit chemin. Idéalement située, proche du complexe sportif, des commerces, écoles, collège. Je reste à votre disposition pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Delrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949528566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795100)

290000 € - Vente - Maison Barbazan Dessus

• 4 pièces
• 3 chambres
• 181.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sophie Heguy vous propose : NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ Idéalement situé entre Tarbes et Bagnères-de-Bigorre, dans un petit village agréable et recherché : Corps de ferme d'environ 180 m² Parcelle de 2 578 m² 3 chambres Belle pièce de vie Cuisine à aménager entièrement... mais bonne nouvelle : la cuisine neuve est déjà commandée et payée ! Chauffage bois + électrique Grande dépendance de plus de 180 m², offrant de nombreuses possibilités Et côté sud-ouest, une jolie vue sur une partie de la chaîne des Pyrénées. Le tout dans un environnement campagne, tout en restant proche des commodités : Tarbes et Séméac à environ 15 min Bagnères-de-Bigorre à environ 20 min Un bien avec de beaux volumes, du terrain, une grande dépendance et énormément de potentiel pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et de l'espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Heguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 834354516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782363)

675000 € - Vente - Maison Filliere

• 6 pièces
• 5 chambres
• 127.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Magali Carle vous propose : LES OLLIERES - MAISON INDIVIDUELLE - 127 m² - terrain de 1800 m² environ Situé à Fillière, cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 127 m² dans un état général très satisfaisant, avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Construite en 2008, cette propriété se déploie sur deux étages procurant ainsi espace et intimité à ses habitants. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle piece de vie avec une cuisine ouverte toute équipée, un cellier et une suite parentale. A l'étage, un veritable coin nuit se découpe en 4 chambres dont 2 avec mezzanines aménagées permettant couchages d'appoint ou stockage, une salle de bains et un WC independant. Un sous sol complet de 70 m² offre un grand garage double et une cave semi enterrée. A l'exterieur, le jardin permet de profiter de la piscine hors sol et de la campagne à perte de vue. Cette maison traditionnelle constitue une belle possibilité pour qui souhaite s'installer dans un bien solide, avec la liberté d'y apporter sa propre touche décorative ou d'y réaliser des aménagements personnalisés. Offrant une réelle polyvalence d'usage, ce bien conviendra à une famille souhaitant s'y épanouir ou à un projet de vie à la campagne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771566)

615000 € - Vente - Maison St Martin

• 4 pièces
• 2 chambres
• 120.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Muriel Goubard vous propose : 97150 SAINT MARTIN - OYSTER POND - BIEN PLUS QU'UNE VILLA 2 CHAMBRES : 120 m², MEZZANINE XXL & PISCINE Et si le véritable luxe était d'avoir de la place... et le choix de ce qu'on en fait ? À Oyster Pond, cette maison de 120 m² ne se résume pas à ses deux chambres. Son véritable atout, c'est aussi cette grande mezzanine d'environ 40 m², un volume à part entière que chacun peut imaginer selon son mode de vie : bureau et bibliothèque, salon TV, espace jeux pour les enfants, coin invités, home cinéma ou tout simplement un espace supplémentaire où chacun trouve sa place. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'organise autour d'un séjour chaleureux sous poutres apparentes et d'une cuisine équipée ouverte sur les espaces extérieurs. Et ici, la vie se prolonge naturellement dehors. Une grande terrasse couverte permet d'installer une vraie table familiale, de recevoir les amis et de profiter des journées antillaises à l'abri du soleil. Quelques pas plus loin, la piscine privée et son deck créent un espace détente à part entière, au cOEur d'un terrain clos d'environ 450 m². La maison dispose également de deux places de stationnement, d'un portail électrique, de citernes et d'espaces de rangement supplémentaires. Et puis il y a cet espace annexe aujourd'hui utilisé comme rangement / atelier : là encore, pas besoin de lui inventer une fonction qu'il n'a pas. Mais avec un peu d'imagination, il peut devenir un vrai espace loisirs, salle de jeux, billard, baby-foot ou coin détente. Ici, l'intérêt n'est donc pas d'acheter une maison figée. C'est justement tout l'inverse. C'est une maison qui offre des volumes, des espaces et surtout plusieurs façons de vivre dedans. 2 chambres réelles + une mezzanine XXL d'environ 40 m² + piscine + terrasse couverte + espaces annexes : à vous d'imaginer la suite. Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement virtuel afin d'illustrer le potentiel des différents espaces, sans modification des volumes existants. Une maison qui mérite d'être vue autrement qu'en photos. Pour plus d'informations, découvrir les volumes et vous projeter dans les différents espaces, contactez-moi afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.67¤ par mois (soit 1172 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 324759539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1172 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765055)

460000 € - Vente - Maison St Martin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 81.84 m²

MAISON 3 CHAMBRES - MONT VERNON

Située dans une petite copropriété, au coeur du quartier résidentiel de Mont Vernon, cette maison offre de beaux volumes et constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle se compose : D'une entrée ouvrant sur un vaste séjour, d'une cuisine séparée, d'un WC invités, d'une belle terrasse couverte donnant accès à un jardin arboré à jouissance privative. À l'étage : 3 chambres avec placards intégrés, dont 2 disposant également d'une mezzanine et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'une place de parking ainsi que d'un espace de stockage situé devant la maison. VENDUE AVEC LOCATAIRE EN PLACE JUSQU'EN 2028, avec un loyer attractif offrant une belle rentabilité locative. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Martin.

225000 € - Vente - Maison Salles Adour

• 3 pièces
• 2 chambres
• 86.00 m²

Maison mitoyenne avec jardin et vue sur les montagnes Sall

Située à Salles-Adour, dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne construite dans les années 2000 offre un cadre de vie confortable, un joli terrain et une belle vue sur les montagnes. Acquise en 2018, la maison a depuis bénéficié de travaux de rafraîchissement, notamment des peintures, ainsi que de l'installation d'une cuisine neuve. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine récente et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez : deux chambres, dont une bénéficiant d'une agréable vue sur les montagnes ; un espace bureau, idéal pour le télétravail ; une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la maison dispose d'un joli terrain, d'une terrasse pour profiter des beaux jours et d'un espace de stationnement. Un garage avec combles vient compléter l'ensemble et offre un espace appréciable pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Côté confort, le bien est équipé du double vitrage, de volets électriques, d'une chaudière alimentée au gaz de ville et d'un poêle à bois. Les dépenses actuelles d'électricité et de gaz sont annoncées à environ 70 EUR par mois, auxquelles s'ajoute la consommation de bois, selon les habitudes des occupants. L'assainissement est assuré par une fosse septique aux normes et entretenue.  L'entretien des haies est actuellement réalisé par le propriétaire voisin. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille recherchant le calme tout en restant à proximité de Tarbes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

655000 € - Vente - Maison Argonay

• 6 pièces
• 175.00 m²

Magnifique maison 5 chambres .piscine.

REF326CB, à proximité immédiate d’Argonay, offrant un cadre de vie privilégié et une vue imprenable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon salle à manger agrémenté d’une cheminée centrale. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre sur une terrasse grâce à une porte-fenêtre, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose de deux belles chambres ainsi que d’une salle de douche avec WC. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse chambre double, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol propose un studio indépendant d’environ 30 m², une chaufferie avec cave, ainsi qu’un grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain clos de 1 590 m², agrémenté d’une belle piscine, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Un bien rare à découvrir sans tarder. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33620637910 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8700€ ~ 11840€ - Carole BAUDEVIN - Agent commercial - EI - RSAC 420 315 087 / Cruseilles

1325000 € - Vente - Maison Villaz

• 7 pièces
• 4 chambres
• 135.00 m²

VILLA CONTEMPORAINE À VILLAZ AVEC VUE MONTAGNES 130 M²

A seulement 10 minutes d'Annecy, TRÉSORS IMMOBILIER vous fait découvrir cette maison contemporaine. Ses lignes épurées et élégantes dessinent une architecture où sobriété et raffinement s'accordent avec justesse. Achevée en 2026, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 737 m², dans un environnement calme avec une belle vue dégagée sur les montagnes.Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.A l'étage, deux chambres avec rangements se partagent une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un second WC.Pompe à chaleur avec climatisation réversible, BSO, garage double de 31 m² et trois stationnements extérieurs complètent les prestations de cette maison prête à vivre.Un bien récent et élégant, idéal pour profiter d'un cadre privilégié aux portes d'Annecy, avec l'avantage de frais de notaire réduits.N'attendez pas pour visiter ce bien rare à la vente, n'hésitez pas à nous contacter: Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 [email protected], EI RSAC 810138297 Annecy / Marie-Alice MARMORET au 07 71 67 05 56 [email protected] (EI Annecy, 999 610 942)

949000 € - Vente - Maison Annecy

• 6 pièces
• 3 chambres
• 123.00 m²

Immobilier de prestige : maison avec terrasse en vente à Ann

Sur les hauteurs de Pringy, découvrez cette agréable maison individuelle située dans un environnement résidentiel recherché, au calme d'une impasse et à l'abri de toute nuisance. Elle bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue panoramique sur les montagnes et de belles échappées sur le lac. Édifiée sur un terrain au calme, la maison offre un espace de vie chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée à bois, idéal pour profiter de moments agréables en famille. Côté confort et performance énergétique, elle dispose également d'une pompe à chaleur performante ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, permettant d'afficher un DPE classé C. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres familiales, bureau, espace télétravail ou chambre d'amis. Un sous-sol complet vient compléter ce bien et offre un véritable potentiel supplémentaire avec notamment un garage, des espaces de rangement, un atelier et une buanderie, selon vos besoins et votre organisation. Implantée en bout d'impasse, cette maison profite d'un environnement particulièrement paisible, avec très peu de circulation et aucune nuisance sonore, tout en restant à proximité des commodités de Pringy, des principaux axes routiers et du bassin annécien. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie calme et privilégié, une belle vue, du volume et une maison fonctionnelle à proximité d'Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

499500 € - Vente - Maison St Martin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 77.00 m²

Maison indivuelle RAMBAUD - Piscine, terrasse et jardin priv

Maison individuelle avec terrasse couverte, jardin et piscine privatif RAMBAUD - Nouveau mandat EXCLUSIF Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, situé au sein du secteur calme et résidentiel de Rambaud, une maison individuelle avec vue dégagée, à seulement quelques minutes des commerces, plages et écoles, entre Friar's Bay et Grand-Case. La maison se compose d'une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux et convivial, offrant une agréable continuité avec les espaces extérieurs. Elle dispose également de trois chambres climatisées, dont une chambre master avec espace dressing, ainsi que d'une salle d'eau rénovée. La maison se compose en annexes : d'une terrasse couverte de 52 m2, une petite piscine privative, un jardin privatif végétalisé et arboré d'environ 500m2, deux espaces de stationnement extérieur, un espace de rangement pour le bricolage, une dépendance à réaménager, des panneaux solaires de 2 000 Wh, une citerne de 25 m³, un groupe électrogène ainsi qu'un système de filtration de l'eau de pluie. Le bien est vendu entièrement meublé. Pas de locataire en place Exposition : Sud-Ouest. Zone PZR 2021 : Zone blanche. Prix HAI : 499 500 EUR (honoraires charge vendeurs) Charges : 150 EUR/trimestre (en cours d'évolution) Taxe foncière : 820 EUR/an Pour plus d'information, contactez dès maintenant Emeline ANDRAC par téléphone au +590 690 57 41 64,ou WhatsApp au +33 6 14 82 15 23 ainsi que par messages privés.

189000 € - Vente - Maison Maisonsgoutte

• 6 pièces
• 3 chambres
• 162.00 m²

Maisonsgoutte (67220) maison familiale 162 m²

À Maisonsgoutte (67220), au coeur de la Vallée de Villé, découvrez cette lumineuse maison de ville d'environ 162 m², offrant de beaux volumes, du cachet et un vrai potentiel à prix accessible. La maison propose 6 pièces, avec 3 chambres, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. Une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC à rénover complètent l'ensemble, avec la possibilité d'imaginer un bel espace parental. Côté pratique, vous profitez également d'un sous-sol complet, de combles et d'un garage double. Plusieurs rénovations ont déjà été réalisées et la toiture est en bon état. À l'extérieur, le terrain de 361 m² comprend notamment un espace jardin potager d'environ 55 m², idéal pour profiter d'un extérieur sans passer tous ses week-ends à l'entretien. Avec ses volumes, son charme, ses possibilités d'aménagement et sa situation dans la Vallée de Villé, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial. Envie de découvrir tout son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 07 83 13 94 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980130280.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33740506)

260000 € - Vente - Maison Momeres

• 5 pièces
• 3 chambres
• 132.00 m²

Maison de plain-pied – 132 m² avec garage– Terrain 1 000 m² – Économique et immédiatement habitable à vendre 5 pièces MOMERES (65)

Située dans un agréable village au sud de Tarbes, cette maison de plain-pied construite en 2012 développe environ 132 m² habitables sur un terrain de 1 000 m² dans un environnement calme, campagne et particulièrement paisible. Fonctionnelle et très bien agencée, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables, une salle d'eau, un garage ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle de jeux, un espace détente ou un bureau selon vos besoins. Grâce à sa conception moderne et à ses nombreux équipements, la maison peut être habitée immédiatement sans travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré très agréable, d'une cour d'accès pratique ainsi que d'une belle terrasse exposée plein sud avec pergola bioclimatique, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le cadre de vie séduira les amateurs de nature et de tranquillité : environnement verdoyant, ambiance résidentielle paisible et qualité de vie recherchée. Maison particulièrement économique grâce à sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaïques avec batteries, ses faibles consommations énergétiques et récupérateur d'eau. Un bien complet, confortable et très bien équipé, disposant de nombreux atouts dans un secteur recherché à proximité immédiate de Tarbes. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf.955582

198000 € - Vente - Maison Berdoues

• 5 pièces
• 4 chambres
• 133.00 m²

Dpt Gers (32), à vendre maison P5 - Terrain de 600

Belle maison Gasconne rénovée en centre de village. Implantée sur une parcelle de 600 m² entièrement clôturée et arborée (laurier,figuier, cerisier). Vous recherchez un bien vous offrant la zénitude : elle n'attend plus que vous!. Au rez de chaussée, vous disposerez d'un bel espace de vie avec cheminée insert ouverte sur trois côtés, cuisine aménagée/ équipée ouvrant sur belle véranda lumineuse avec accès terrasse (25 m²). Un escalier chêne vous conduira aux 3 chambres mansardées avec vue sur les coteaux, salle de bain avec baignoire balnéo (WC). Vous disposerez d'une grange en pisé de 45 m²(avec garage) que vous pourrez aménager à votre guise. Menuiseries aluminium, clim réversible, fosse septique filtrante moins de 10 ans. Garage portail automatique, portillon avec interphone, un portail deux ventaux.... A 3 mns d'une grande ville, 45 mns de Tarbes , 30 mns d'Auch, 1h30 de Blagnac et 2h de Biarritz. Une vous attends pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf.967971

265000 € - Vente - Maison Ville

• 7 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

Maison 7 pièces à Villé !

Maison d'habitation de 1940 avec dépendance comprenant 170 m² environ au sol sur 2 niveaux, avec un sous-sol total sur une parcelle cadastrale de 21.35 ares. Celle-ci bénéficie de 7 pièces dont 4 chambres. Au rez de chaussé, vous accéderez à une entrée, un accès au sous-sol et un escalier vous faisant arriver au premier niveau. Celui-ci comprend un dégagement, une grande cuisine avec espace repas et accessoires terrasse, un salon, une salle d'eau avec WC et 3 pièces. À l'étage supérieur : un grand espace ouvert, deux chambres et une salle de bains avec baignoire et WC. Simple vitrage bois (devis à jour pour un éventuel changement) porte d'entrée neuve, électricité refaite à neuf, chauffage et production d'eau chaude via chaudière à granulés (2022) avec silo et poêle à granulés également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823823034.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32843039)

346850 € - Vente - Maison St Martin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

MAISON 3 CHAMBRES - CONCORDIA

Dans les hauteurs de Concordia, cette maison mitoyenne de 115m2 se situe dans une résidence calme et sécurisée, avec places de parking. Elle se compose au RDC, d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine et bar, donnant sur une terrasse couverte et un jardinet vue mer ainsi que d'un toilette indépendant. A l'étage, 3 grandes chambres (dont 2 avec vue mer) avec dressing et climatisation, ainsi qu'une salle de bain. La maison nécessite de menus travaux de réfection Vendue avec bail en cours jusqu'à Octobre 2027 A visiter sans tarder

346900 € - Vente - Maison St Martin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

MAISON 3 CHAMBRES - CONCORDIA

Dans les hauteurs de Concordia, cette maison mitoyenne de 115m2 se situe dans une résidence calme et sécurisée, avec places de parking. Elle se compose au RDC, d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine et bar, donnant sur une terrasse couverte et un jardinet vue mer ainsi que d'un toilette indépendant. A l'étage, 3 grandes chambres (dont 2 avec vue mer) avec dressing et climatisation, ainsi qu'une salle de bain. La maison nécessite de menus travaux de réfection. A visiter sans tarder

460100 € - Vente - Maison St Martin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Maison mitoyenne 3 chambres Mont Vernon À SAISIR

À quelques dizaines de mètres seulement de la plage de la Baie Orientale, dans un secteur très recherché de la partie française, cette maison mitoyenne représente une vraie opportunité pour qui souhaite acheter sur Saint-Martin, que ce soit pour y vivre, y passer ses vacances ou investir. On adore : - Emplacement ultra recherché, à deux pas de la plage de la Baie Orientale, accessible à pied en quelques minutes. - Jardin privatif orienté plein sud, offrant une belle luminosité, du soleil toute la journée et un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies (coin repas, salon lounge, jacuzzi). - Résidence avec piscine et parking, garantissant un cadre de vie pratique, sécurisé et attractif pour une future location saisonnière. - Configuration idéale : 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, terrasse et jardin, parfait pour une famille, des colocataires ou des séjours en tribu. - Maison à rénover, offrant une véritable page blanche pour repenser les volumes, moderniser les prestations et créer un intérieur sur mesure. - Fort potentiel de valorisation après travaux, dans une zone à forte demande, ce qui en fait un produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison est une base solide avec un emplacement premium, qui nattend plus que des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. À ce niveau de prix, si proche de la plage de la Baie Orientale, les opportunités sont rares : une visite s'impose rapidement. Bien loué jusqu'en 2028 Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

595000 € - Vente - Maison les ollieres

• 5 pièces
• 4 chambres
• 103.40 m²

Maison individuelle neuve 103 m2 ? 4 chambres ? Jardin ? Les

Maison individuelle neuve 103 m2 ? 4 chambres ? Jardin ? Les Ollières ? Proche Annecy et Genève Les Ollières (74370) Prix : 595 000 EUR ? Frais de notaire réduits Livraison prévisionnelle : juin 2027 Située au c?ur du charmant village des Ollières, cette maison individuelle neuve de 103 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié, entre nature préservée et accessibilité rapide vers Annecy et Genève. Une opportunité rare pour une résidence principale familiale ou un investissement immobilier de qualité en Haute-Savoie. Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle Dès léntrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 34 m2 avec cuisine ouverte, orientée Sud Ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également : - un WC indépendant, - une buanderie fonctionnelle, - un garage attenant, accessible directement depuis l?intérieur de la maison. La pièce de vie s?ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La parcelle totale de 389 m2 offre un extérieur facile à entretenir tout en conservant un bel espace de détente. Un espace nuit idéal pour une famille À l?étage, léspace nuit se compose de : - 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou le télétravail, - une salle de bains moderne avec WC. Prestations de qualité & confort moderne Maison individuelle neuve - Architecture contemporaine et intégration harmonieuse dans lénvironnement - Chauffage par pompe à chaleur - Normes RE 2020 (excellentes performances thermiques et phoniques) - Place de stationnement extérieure privative Un emplacement recherché entre Annecy et Genève La commune des Ollières séduit par son équilibre parfait entre calme et praticité : - écoles, commerces et services à proximité, - accès rapide aux axes routiers, - liaisons directes vers Annecy et Genève. Un environnement naturel privilégié, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison neuve avec jardin en Haute-Savoie, sans renoncer à la proximité des bassins démploi. À découvrir sans tarder ? Bien rare sur le secteur des Ollières !

560000 € - Vente - Maison les ollieres

• 5 pièces
• 4 chambres
• 103.40 m²

Maison mitoyenne neuve 103 m2 ? 4 chambres ? Jardin ? Les Ol

Maison mitoyenne neuve 103 m2 ? 4 chambres ? Jardin ? Les Ollières ? Proche Annecy et Genève Les Ollières (74370) Prix : 560 000 EUR ? Frais de notaire réduits Livraison prévue : juin 2027 Découvrez cette magnifique maison mitoyenne neuve de 103 m2 habitables, idéalement située au c?ur du village des Ollières, dans un environnement naturel préservé, tout en restant à proximité immédiate des grands axes reliant Annecy et Genève. Un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 34 m2 avec cuisine ouverte, orientée plein ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce niveau comprend également : - un WC séparé, - une buanderie pratique, - un garage attenant, directement accessible depuis l?intérieur de la maison. La pièce de vie s?ouvre sur une belle terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour partager des moments estivaux en famille ou entre amis. La parcelle totale de 336 m2 garantit un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Un espace nuit confortable à l?étage L?étage dessert : - 4 chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une famille, - une salle de bains avec WC, moderne et fonctionnelle. - Prestations de qualité et confort moderne - Maison mitoyenne uniquement par le garage - Architecture soignée, parfaitement intégrée dans son environnement - Chauffage par pompe à chaleur Dernières normes thermiques et phoniques (RE 2020) Place de stationnement privative extérieure Un emplacement recherché La commune des Ollières a su conserver son cadre de vie naturel et préservé, tout en offrant : - commerces, écoles et commodités à proximité, - transports accessibles, - liaisons rapides vers Annecy et Genève. Un cadre de vie harmonieux, entre nature et accessibilité, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. À découvrir sans tarder ? Opportunité rare sur le secteur !

949000 € - Vente - Maison Annecy

• 6 pièces
• 5 chambres
• 150.00 m²

Maison mitoyenne à Pringy - Prestations haut de gamme

REF 441 AP – EN EXCLUSIVITÉ ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE AU CŒUR DE PRINGY En plein cœur d’un quartier résidentiel prisé de Pringy, découvrez cette propriété mitoyenne contemporaine aux prestations haut de gamme, idéalement située à proximité d’Annecy et des axes vers Genève. Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes remarquables et sa hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant une véritable sensation d’espace. De larges baies vitrées baignent la pièce de vie de lumière et prolongent naturellement les espaces vers la terrasse, véritable invitation à profiter des beaux jours. Pensée pour une vie familiale élégante et confortable, la maison accueille cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée. Les lignes épurées, les matériaux soigneusement sélectionnés et la qualité des finitions soulignent le caractère résolument haut de gamme de l’ensemble. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités d’aménagement : espace bien-être, salle de sport, cinéma privé, cave ou espaces de rangement. Garage et carport viennent compléter les prestations de cette propriété. Une adresse privilégiée au cœur de Pringy, réunissant architecture contemporaine, beaux volumes, luminosité et piscine dans un environnement résidentiel recherché. Disponible au dernier trimestre 2026. Contactez-moi pour plus d'informations. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33640391601 Honoraires à la charge du vendeur - Anthony PELLARIN - Agent commercial - EI - RSAC 992 505 354 / Annecy

1149000 € - Vente - Maison St Martin

• 5 pièces
• 4 chambres
• 174.00 m²

Villa contemporaine d’exception à Saint-Martin-Bellevue

REF 442AP – EN EXCLUSIVITÉ Découvrez cette villa contemporaine d'exception, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Martin-Bellevue. Construite en 2021, cette propriété séduit par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les larges baies vitrées, associées à une belle hauteur sous plafond, offrent une sensation d'espace exceptionnelle et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Pensée pour répondre aux exigences d'une vie de famille comme à celles d'une clientèle en quête de confort, la villa propose quatre belles chambres, des espaces de vie ouverts et des finitions irréprochables. Chaque matériau a été sélectionné avec soin afin d'offrir un niveau de qualité remarquable. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat, entièrement clos, piscinable et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix où intimité et sérénité sont les maîtres mots. Un cadre idéal pour imaginer une piscine et créer un espace de vie extérieur à votre image. Le bien est complété par un vaste sous-sol complet ainsi qu'un garage double, offrant un potentiel rare pour créer une salle de sport, un espace bien-être, un home cinéma, une cave à vin ou tout autre projet selon vos envies. Une propriété rare sur le marché, alliant design contemporain, prestations de standing et qualité de vie, à seulement quelques minutes d'Annecy et des principaux axes vers Genève. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33640391601 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 610€ ~ 780€ - Anthony PELLARIN - Agent commercial - EI - RSAC 992 505 354 / Annecy

253000 € - Vente - Maison Fouchy

• 8 pièces
• 165.00 m²

Spacieuse maison de village au calme

0947DF:FOUCHY, Venez découvrir cette spacieuse maison de village qui a fait l'objet d'un agrandissement en 1998. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte à rénover avec un grand coin repas. Cet ensemble est complété par un grand salon donnant sur une terrasse extérieur d'environ 20 m2. A l'étage, un grand pallier avec demi-niveau accède à six chambres avec de beaux volumes.Au niveau sanitaires, celle-ci comporte une douche PMR et une salle d'eau à l'étage. Chaque étage comporte des toilettes séparés. Le chauffage allie PAC air / air réversible plus radiateurs électriques dans les chambres. Version DPE 05/2025. Contact et infos : Didier FINANCE : 0636122971 Agent commercial indépendant RSAC COLMAR /Honoraires inclus charge vendeur/

1990000 € - Vente - Maison St Martin

• 12 pièces
• 6 chambres
• 390.00 m²

SAINT-MARTIN, Oyster Pond Propriété d'exception vue mer

Unique en son genre sur l'île de Saint-Martin, Sophie Bensaid Immobilier vous présente à la vente cette propriété d'exception de 285 m2. Située sur les hauteurs de la baie d'Oyster Pond avec une vue imprenable sur la mer et Saint-Barth, cette maison d'un style d'architecture balinais ouvert est construite avec des matériaux nobles en symbiose avec la nature pour vous faire profiter des alizés et vous plonge dans une atmosphère sereine au calme et sans vis à vis. Ce bien est parfaitement adaptable pour une grande famille ou pour un investisseur locatif (fort potentiel international lié au développement de la Marina d'Oyster Pond et de la liaison maritime vers St Barth). La maison principale de réception de 175 m2 a des volumes cathédraux exceptionnels avec un espace ouvert pour vivre ensemble de plus de 70 m2, 2 chambres dont une master bedroom de 51 m2 et un bureau. Deux villas vue mer indépendantes avec entrées séparées et piscines privatives pouvant communiquer et s'ouvrir sur la maison principale complètent ce bien. Ces villas génèrent depuis des années un très bon rendement locatif et il sera maintenant possible d'ajouter à la location la maison principale. L'espace de vie extérieur de 250 m2 vue pleine mer avec sa très grande piscine miroir et son jacuzzi le tout à l'abri des regards est exceptionnel. Un bungalow pour les invités de 32 m2, un garage, un atelier et une grande buanderie complètent cette propriété de rêve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000 € - Vente - Maison Mirande

• 5 pièces
• 3 chambres
• 113.80 m²

Villa T4 de 114m2 avec garage en sous-sol et jardin

A 5 minutes de Mirande direction Auch, venez découvrir cette superbe villa T4 édifiée en 2007 de 114m2 habitables de plain-pied avec un garage de 85m2 en sous-sol sur une parcelle de 2500m2. Vous serez séduit par son cadre de vie paisible, sa vue exceptionnelle et surtout son confort optimum avec un DPE classé A A. Et pour cause, voici les derniers travaux réalisés ces 3 dernières années (et donc encore sous garantie décennale) : chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques, combles isolés avec laine de roche, cour et allée neuves ! Sans parler des options rendant la maison encore plus confortable : domotique pour la gestion des volets roulants et store banne motorisé sur la terrasse. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte semi équipée pour un total de plus de 54m2 de pièce à vivre. Cette grande pièce exposée sud donne accès à une terrasse de 20m2 depuis laquelle vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle sur la campagne et les Pyrénées. Le coin nuit comprend trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Au sous-sol, vous disposerez d'un grand garage de 85m2 pouvant accueillir 2 véhicules et/ou pouvant être aménagé facilement en disposant d'une belle hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218000 € - Vente - Maison Mirande

• 5 pièces
• 3 chambres
• 172.00 m²

Maison de ville T5 de 172m2 avec 2 garages, cour et terrasse

Ludovic Dupré - LD Immobilier En plein centre de Mirande, toutes les commodités à pieds, venez découvrir cette grande maison T5 d'environ 172m2 entièrement rénovée avec une cour et une superbe terrasse en bois 'suspendue' ainsi que 2 grands garages fonctionnels en coeur de ville. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert la cour intérieure ainsi que les garages. Au 1er étage vous retrouverez une cuisine semi-équipée, un salon avec cheminée insert bois, une salle à manger et une autre pièce pouvant faire office de bureau/chambre, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, vous pourrez profiter de 2 belles et grandes chambres avec une superbe vue ainsi que d'un coin salle d'eau avec WC. Côté extérieur : vous pourrez profiter des beaux jours au rez-de-chaussée avec une belle cour et un espace 'SPA' abrité puis un niveau au dessus vous bénéficierez d'une superbe terrasse en bois. Non négligeable : 2 grands garages complètent ce bien. Côté technique : chauffage central récent et performant par chaudière à granulés/pellets, double vitrage, tout à l'égout, peintures récentes, salles d'eau rénovées, cuisine rénovée et semi-équipée (plaque, hotte, four), sols rénovés, fibre, maison en excellent état et très bien entretenue ! Le + : possibilité d'acquisition en vente à terme. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1250000 € - Vente - Maison St Martin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 148.00 m²

Villa 3 chambres Vue mer Résidence sécurisée

Découvrez cette belle villa située au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie calme et recherché. La maison bénéficie d'une agréable vue mer et d'une grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Celle-ci se compose d'une partie couverte, parfaite pour les repas et moments de détente à l'ombre, et d'une partie non couverte pour savourer pleinement le soleil et la vue. La villa dispose de trois chambres confortables, adaptées aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Lumineuse et bien agencée, elle offre un environnement harmonieux alliant confort, sécurité et qualité de vie. Un bien rare, idéal pour les amateurs de vue mer et d'espaces extérieurs.

798000 € - Vente - Maison St Martin

• 5 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

VILLA BAIE NETTLE

Dans le quartier résidentiel prisé de la Baie Nettlé, villa indépendante, côté lagon. Sur un terrain de 600m2, cette villa d'environ 150m2 avec une belle hauteur sous plafond est composée d'un double séjour spacieux, ouvert sur la terrasse et la piscine en angle. La cuisine dispose d'un bar donnant également sur la piscine et le jardin. Les 4 chambres sont toutes équipées de placards et 3 salles de bain. La grande piscine avec son coin 'repas' est entourée d'un grand deck en bois. La villa est batie au milieu d'un beau jardin arboré. L'ensemble est entièrement protégé par un mur de 2m de haut. Un portail électrique et 2 emplacements voitures viennent compléter ce bien.

449000 € - Vente - Maison St Martin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

MAISON MITOYENNE D'UN COTE - FRIARS BAY

Proche de la plage de Friars Bay nous vous proposons cette maison familiale, mitoyenne d'un coté, offrant un accès jardin et une vue mer depuis le 1er étage. Composée de 3 chambres dont une en duplex - deux salles de bains - terrasse et balcon- Cuisine ouverte sur le séjour. Emplacement idéal pour accéder à Marigot ; Vendu sans meuble et vide d'occupant ;

524000 € - Vente - Maison St Martin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.18 m²

Maison mitoyenne - Haut de la baie orientale.

Maison mitoyenne d'un côté, offrant une superbe vue sur la mer et sur Saint-Barthélemy. Cette propriété moderne et lumineuse se compose de deux chambres, d'une salle de douche, de deux WC ainsi que d'une grande terrasse idéale pour profiter pleinement du panorama. La maison offre de beaux volumes et une conception fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un environnement calme et privilégié. Vendue avec un bail de location en cours. À noter : la piscine et le deck ont été aménagés par le locataire et ne sont pas inclus dans le prix de vente.

550000 € - Vente - Maison Momeres

• 5 pièces
• 3 chambres
• 400.00 m²

PROPRIETE HAUTES PYRENEES

Propriété située à 15 minutes de Tarbes et 20 minutes de Lourdes, sur près de 30 000 M2 clos, face au Pic du Midi, composée d'une maison de Maître sur 2 niceaux principaus, plus un deuxième étage parfaitement aménageable, dépendances, écuries, terrain de tennis, Nombreuses possibilités :de type maison d'hôtes, gîte, maison familiale,. Ensemble à rafraîchir; prix 550 000 EUR Exclusivité Bérénice Immobilier; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contact Bernard KELLER 06 16 95 55 30 CONTACT / B. KELLER 06 16 95 55 30

225000 € - Vente - Maison Bernac Debat

• 5 pièces
• 4 chambres
• 145.00 m²

Maison avec Grandes Dépendances sur Bernac-Debat

Idéal projet familial ou investissement ! DEMANDEZ NOUS LA VIDEO Découvrez cette belle propriété offrant un immense potentiel sur une parcelle de 2000 m2, située dans le paisible village de Bernac-Debat. La Maison : Surface habitable : 145 m2 RDC : Cuisine : 15,67 m2 Couloir : 7,53 m2 Salon : 22,5 m2 Chambre : 27,74 m2 1er étage : Plancher en chêne Couloir : 4 m2 Chambre 1 : 29,7 m2 Chambre 2 : 24,65 m2 Balcon : 18 m2 Chambre 3 : 13,9 m2 2ème étage sous toiture : Couloir : 3,6 m2 Comble aménageable : 43,7 m2 (avec Velux neufs !) Toiture rénovée il y a 10 ans, offrant une belle longévité. Les Dépendances : Dépendance 1 : RDC : 90 m2 + pièce annexe 20 m2 Étage : 78 m2 Dépendance 2 : RDC : 23,41 m2 + pièce annexe 18,3 m2 Les deux dépendances sont couvertes d'un toit en tuiles et offrent d'immenses possibilités : atelier, stockage, logements secondaires, etc. À Prévoir : Installation d'une fosse septique ou d'une microstation pour l'assainissement. Points forts : Grand terrain avec une belle vue. Charme de l'ancien, idéal pour amateurs de rénovation. Nombreuses possibilités d'aménagement avec les dépendances et les combles. Prix : À définir selon vos attentes et projets. Ne manquez pas cette opportunité unique dans les Hautes-Pyrénées ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159000 € - Vente - Maison Salles Adour

• 4 pièces
• 1 chambre
• 194.00 m²

Maison SALLES-ADOUR

Située sur la commune de Salles-Adour, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m2, elle se compose d'une maison d'habitation d'environ 190 m2 ainsi que d'un vaste garage attenant d'environ 287 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'arrière de la propriété, une parcelle constructible d'environ 1 222 m2 constitue un véritable atout et permet d'envisager un projet complémentaire. L'ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation et l'assainissement individuel est à remettre aux normes. Taxe foncières environ 550EUR. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale de caractère, d'un projet locatif ou d'une opération de valorisation immobilière, ce bien saura vous séduire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

450000 € - Vente - Maison St Martin

• 5 pièces
• 4 chambres
• 148.00 m²

Villa contemporaine avec vue panoramique sur les Pyrénées

Villa contemporaine avec vue sur les Pyrénées-SAINT-MARTIN À seulement 15 minutes de Tarbes et de Bagnères-de-Bigorre, laissez-vous séduire par cette belle villa contemporaine construite en 2021, pensée pour profiter pleinement de son environnement et de la douceur de vivre face aux Pyrénées. Implantée sur un terrain clos et soigneusement aménagé de 1 473 m2, avec portail automatisé, la maison offre une vue panoramique remarquable sur les montagnes. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le vaste séjour de 59 m2 s'ouvre largement sur les extérieurs et les Pyrénées, tandis que la cuisine ouverte de 17 m2, entièrement équipée et agrémentée d'une grande cave à vin, invite naturellement à partager de beaux moments. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, un WC indépendant ainsi que deux chambres, dont une de 16 m2 avec salle de bains complète, et une seconde de 14 m2 avec sa salle d'eau privative. À l'étage, les espaces se poursuivent avec une chambre de 30 m2 au sol, un bureau, un WC indépendant et une superbe suite parentale de 34 m2. Celle-ci dispose d'un grand dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et surtout d'un balcon offrant une vue magnifique sur les montagnes. Pensée pour profiter de la maison en toute saison, la propriété bénéficie également d'une piscine intérieure chauffée de 32 m2, avec bassin de 2,60 x 6 m. À l'extérieur, la pergola bioclimatique, le salon aménagé et la cuisine d'été avec espace grill prolongent naturellement les espaces de vie et créent un véritable lieu de convivialité. Un garage attenant de 33 m2 avec accès direct à la maison ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Côté confort, tout a été pensé pour une vie agréable et sereine : double vitrage, aspiration centralisée, chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible à l'étage, cumulus thermodynamique, alarme et portail électrique. Avec son excellente performance énergétique, classée A / A, cette villa conjugue confort moderne, beaux volumes et cadre privilégié. Une maison à découvrir, à vivre et surtout à visiter pour apprécier pleinement la lumière, les volumes et cette magnifique vue sur les Pyrénées. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189000 € - Vente - Maison Vielle Adour

• 4 pièces
• 3 chambres
• 114.80 m²

Maison avec Potentiel, Au calme, Vielle-Adour

À Vielle-Adour, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison se niche dans un cadre privilégié face à la forêt, sans aucun vis-à-vis. Le secteur séduit par son calme absolu et son accès direct à la nature, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux des espaces boisés et du grand air, tout en restant à proximité des commodités de Tarbes et de ses environs. La maison dispose d'une superficie habitable de 114,8 m2, confortable, bien agencée et lumineuse. Elle propose trois chambres (10 m2, 11,9 m2 et 9,5 m2), deux salles de bains, un vaste séjour de 30,5 m2, une cuisine spacieuse de 21,4 m2, un cellier, une véranda et des annexes fonctionnelles. Le sous-sol total de 97,5 m2 complète l'ensemble, apportant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Côté confort, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, de volets bois, d'une VMC et d'un système de chauffage mixte performant avec insert bois, poêle à granulés, convecteurs électriques et panneaux solaires. À noter : le tableau électrique est à revoir. De manière générale, le bien sera à mettre à votre propre goût d'un point de vue esthétique. Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale au coeur de la nature, alliant sérénité et indépendance énergétique. Il conviendra particulièrement à une famille recherchant de l'espace et un environnement privilégié, ou à des acquéreurs sensibles à la tranquillité et au charme d'une maison fonctionnelle à personnaliser. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

91000 € - Vente - Maison Barbas

• 7 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Maison avec terrasse, Barbas, proche N4, Center Park et Pier

Située dans une rue au calme, cette jolie maison lumineuse et bien entretenue bénéficie d'une charmante terrasse extérieure. L'intérieur totalise 140m2 et compte 3 chambres, un bureau, un salon de 30m2, une salle de bain et un espace cuisine plus une véranda et de nombreux rangements. Dehors, la propriété s'accompagne d'un terrain occupant 90m2 dont une terrasse mesurant 30m2. Les dépendances sont un plus (84 m2) sont en bon état, tout comme Toiture et Charpente! Mitoyenne d'un côté, la maison se situe près d'un cadre verdoyant et d'une aire de jeu pour enfants Pour visiter: Votre agent immobilier - Anne FREISMUTH - RSAC Nancy 832 774 053 Contact: 06 19 42 06 12 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

58000 € - Vente - Maison Autrepierre

• 7 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Maison à fort potentiel, à rénover entièrement, proche N4 Bl

Maison avec cachet, avec une belle terrasse agréable et bien exposée en coeur de village. L'espace intérieur est composé d'une salle de bain, d'un salon de 23m2, d'une cuisine, d'un petit salon, de 4 chambres, et d'un bureau. Une belle cave voutée proche de la cuisine est un plus !!. Cette maison plein Sud vous fait également profiter d'un espace important à aménager dans les combles, juste au dessus du garage pour plus de 150 m2! Côté extérieur, ce beau terrain plat et cloturé de 700 m2 vous séduira. La toiture, tôles côté garage et tuiles côté habitation est en bon état, ainsi que la charpente. Un gros travail de affraichissement et rénovation est nécessaire. Prix à négocier! Si vous souhaitez organiser une visite de ce bien, entrez rapidement en contact avec votre agent immobilier - Anne FREISMUTH - RSAC Nancy 832 774 053 Contact: 06 19 42 06 12 [email protected]

255000 € - Vente - Maison Fremonville

• 10 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Grande et belle maison entièrement rénovée Frémonville proch

Spacieuse maison située au calme, avec grand terrain et dépendances. Elle est composée au rez de chaussée d'un grand salon , d'une cuisine ouverte avec accès terrasse, d'une salle de bain avec douche italienne. Un bel escalier en chêne donne accès à 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bain baignoire d'angle. Un grenier de 65 m2 vient compléter le dernier étage (toiture rénovée). Le garage attenant de 33 m2 est accolé à la chaufferie et à l'accès à un autre grenier de 74 m2 contenant le silo à granules (au dessus de la chaufferie). A côté : un garage et une ancienne écurie, ainsi qu'un atelier complètent la maison (+ une seconde cave). Un bâtiment extérieur d'environ 130 m2 comprend 2 garages et un abri. Pour toute visite : Votre agent immobilier - Anne FREISMUTH - RSAC Nancy 832 774 053 Contact: 06 19 42 06 12 [email protected]

117000 € - Vente - Maison Fremonville

• 6 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Maison de village spacieuse et son grand terrain, proche N4

Maison de village comprenant au rez de chaussée le salon de 23 m2, la cuisine et son sol typiquement rural de 13 m2 avec placards, la dite 'salle à manger' (chambre actuellement) de 21 m2 et la sdb et wc (sanibroyeur), ainsi qu' une pièce de 16 m2 avec accès au jardin et au long couloir traversant amenant aux dépendances : cave voutée (11 m2) Ecurie (117 m2), Chaufferie (19 m2), garage pour 30 m2, Atelier ( 15 m2), Grenier 289 m2 et un autre petit grenier de 62 m2 + une seconde cave de 45 m2. Un bel escalier en bois permet d'accéder à l'étage et son grand pallier (16 m2), qui dessert : une chambre de 13 m2 et une seconde de 15 m2, ainsi qu'une sdb de 5m2 avec wc. La pompe à chaleur est installée depuis 2022. Le terrain sur l'arrière est accessible en véhicule, clôturé et arboré d'arbres fruitiers... Possibilité de faire 3 chambres supplémentaires dans le grenier, le permis est déposé et transmissible...Quand je dis spacieuse...400 m2 au total...Venez visiter! Votre agent immobilier - Anne FREISMUTH - RSAC Nancy 832 774 053 Contact: 06 19 42 06 12 [email protected]

122000 € - Vente - Maison Herbeviller

• 9 pièces
• 3 chambres
• 250.00 m²

Maison avec 3 chambres et grand salon, à 20 mn de Lunéville

Jolie maison lumineuse et entretenue disposant de 3 chambres, d'un espace cuisine, d'une salle à manger et d'un coin salon de 34m2 ainsi qu'une salle de bain à chaque étage pour une superficie de120m2 habités. Elle vous fait profiter de nombreux espaces de stockage et de comble aménageable . Le jardin de 300m2, situé sur l'arrière, juste après une dépendance, offre fraicheur et coin repos! Les différents modes de chauffage, gaz à condensation et chaudière mixte fuel/bois permettent d'optimiser les charges énergétiques. Charpente et toiture en bon état! Pour visiter: Votre agent immobilier - Anne FREISMUTH - RSAC Nancy 832 774 053 Contact: 06 19 42 06 12 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000 € - Vente - Maison St Martin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Maison rénové - 2 chambres

La baie Orientale Nouveau mandat simple Le cabinet Emotion vous propose à la vente, dans une petite résidence, un nouveau bien avec vue jardin sur le secteur très recherché d'Orient Baie, à seulement quelques minutes à pied de la place du village, de ses restaurants et commerces, ainsi qu'à 5 minutes à pied de la plage. Le bien de 80m2 se compose: un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, deux chambres chacune disposant de leur salle d'eau privative, garantissant confort. Le bien se compose en annexes: une terrasse, et un parking extérieur privatif. La résidence, bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de la Baie Orientale. À proximité immédiate de la plage, des restaurants, des activités nautiques et des commerces, le secteur est particulièrement prisé pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire. Zone PZR 2021 : Zone Rouge Prix frais d'agence inclus : 549 000 EUR Charges : 270EUR / mois Taxe foncière : 1600EUR Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +(590) 690 11 05 89.

5300000 € - Vente - Maison St Martin

• 7 pièces
• 6 chambres
• 224.00 m²

Villa bord de mer - 6 chambres

Villa bord de mer - 6 chambres Cul-de-Sac EXCLUSIVITÉ Le cabinet Emotion Real Estate vous présente un nouveau bien à la vente, situé dans le secteur recherché de Cul-de-Sac. Dans un lotissement sécurisé et résidentiel, cette villa bénéficie d'un emplacement unique, avec un quai privé et une vue exceptionnelle sur la baie de Cul-de-Sac et l'îlet Pinel. À proximité immédiate de Hope Estate, ses restaurants, commerces et activités nautiques, ainsi qu'à quelques minutes de l'aéroport de Grand-Case. Cette villa de plain-pied se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie se prolonge sur une terrasse offrant une belle perspective sur l'extérieur. Grâce à de grands panneaux de verre coulissants, cet espace peut être totalement ouvert, créant ainsi une pièce traversante donnant sur l'environnement extérieur. La villa a été conçue avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. La propriété dispose de six chambres, toutes avec une salle de bain attenante, permettant un confort optimal. L'espace extérieur est aménagé avec une piscine à débordement et un jardin paysager entretenu, offrant un environnement agréable. Grâce à son quai privé, la villa bénéficie d'un accès direct à la mer, idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel qu'offre ce secteur. Détail des surfaces : Terrain: 1548m2 Surface plancher: 224,2m2 Terrasse couverte: 103,9m2 Terrasse non couverte: 113,8m2 Zone PZR 2021 : Rouge/Blanc Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 5 300 000 EUR Charges : En cours Taxe foncière : 3 000 EUR Pas de procédure en cours Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66 ou 05 90 77 38 38. Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.

895000 € - Vente - Maison St Martin

• 9 pièces
• 5 chambres
• 276.00 m²

Belle maison Saint Martinoise 4 chambes + studio, La SAVANE

Maison 4 chambres + studio et piscine La Savane - Nouveau mandat exclusif Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans un environnement résidentiel calme, un nouveau bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel après modernisation, sur une parcelle de 1970 m2 sur le secteur très recherché de La Savane, à seulement quelques minutes à pied des plages de Grand Case et Happy Bay, ainsi que des restaurants, écoles et collège. Le bien se compose : d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux grandes chambres avec rangements, 2 salle d'eau , d'une chambre enfant, d'un vaste espace bureau/bibliothèque, d'une superbe suite parentale de 40 m2 avec salle d'eau privative, rangements et accès sur 2 terrasses. Le bien se compose en annexes : une grande terrasse surplombant le jardin, un garage fermé, un garage couvert, un studio indépendant actuellement loué, une pièce de 40 m2 pouvant être transformée en second studio, une piscine, deux citernes, une cabane technique avec générateur, un jardin arboré avec portail électrique. Le secteur de La Savane, prisé pour son calme et sa situation privilégiée à proximité de Grand Case, offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien offre un fort potentiel et nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation selon les goûts. Idéal pour une famille souhaitant recevoir ou pour un projet locatif avec habitation principale sur place. Présence d'un locataire en place dans le studio. Exposition : Ouest Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix HAI : 895 000 EUR Taxe foncière : en attente EUR Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 690 66 08 39, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Christophe-Emotion-Real-Estate

445500 € - Vente - Maison St Martin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.10 m²

Villa T3 avec jardin et piscine individuelle à Cul de Sac

Villa T3 72 m2 avec piscine et jardin privatif Cul-de-Sac - LES JARDINS DE LA GRANDE CAYE Nouveau mandat simple Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans une résidence neuve et entièrement sécurisée, une villa T3 en R+1, mitoyenne d'un seul côté ou en angle selon les lots, sur le secteur prisé de Cul-de-Sac, à seulement quelques minutes à pied de la plage, à proximité de Hope Estate et de ses commerces et des écoles. Le bien se compose au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de plus de 25 m2 avec cuisine aménagée, un WC indépendant accessible PMR, une buanderie, ainsi qu'une terrasse couverte de donnant sur un jardin privatif d'environ avec piscine. Le bien se compose à l'étage : deux chambres confortables, une salle d'eau, un second WC indépendant et une terrasse couverte accessible depuis la chambre principale. Le bien se compose en annexes : une piscine privative, un jardin privatif et une place de stationnement attitrée. La résidence, entièrement sécurisée, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de Cul-de-Sac. L'ensemble des infrastructures est neuf, et bénéficie des garanties décennale et de parfait achèvement, assurant tranquillité, confort et sécurité à ses occupants. Le bien est vendu entièrement équipé, avec cuisine aménagée, climatisations installées et prestations aux normes PMR, Le bien est parfaitement adapté à la résidence principale comme à la location longue durée ou saisonnière. oValeur des meubles : non meublé oExposition : Sud / Sud-Est oPas de locataire en place oZone PZR 2021 : Zone blanche oPrix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : à partir de 445 500 EUR Pour plus d'information, contactez dès maintenant Maxence Docquier par téléphone ou Whatsapp au 06 90 47 98 43.

340000 € - Vente - Maison St Martin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

Maison de ville T4 106 m2 + terrasse et jardin

Maison de ville T4 106m2 + terrasse et jardin Oyster Pond - Nouveau mandat Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans une résidence sécurisée de seulement 10 lots, une nouvelle maison de ville bénéficiant d'une vue dégagée au sein du secteur d'Oyster Pond, à seulement quelques minutes de la frontière hollandaise, des restaurants de proximité, à 10 minutes de Philipsburg et à 10 minutes de la Baie Orientale. Le bien se compose au niveau principal : un vaste espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace de vie convivial ouvert sur le jardin végétalisé, et un WC. Le bien se compose à l'étage : trois chambres avec espaces de rangement et belle hauteur sous plafond, deux salles d'eau, une terrasse extérieure bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et la végétation. Le bien développe une surface de 89 m2 Loi Carrez pour une surface habitable totale d'environ 106 m2. Une des trois chambres a un espace mezzanine. Le bien se compose en annexes : un jardin végétalisé de 27 m2 en jouissance exclusive, une citerne de 5 350 litres, une place de parking extérieure sécurisée. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique d'Oyster Pond. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Pas de locataire en place Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix HAI : 340 000 EUR (honoraires charge vendeur) Charges : 150 EUR/mois Taxe foncière : 170 EUR/mois Nombre de lots de copropriété : 10 Procédure en cours : aucune Dossier sur demande. Pour plus d'information, contactez dès maintenant Emeline ANDRAC par téléphone au +590 690 57 41 64,ou WhatsApp au +33 6 14 82 15 23 ainsi que par messages privés

594000 € - Vente - Maison St Martin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Appartements et maisons VEFA vue mer - Hauteurs de Grand Ca

Appartements et maisons VEFA vue mer Hauteurs de Grand Case Nouveau mandat Le cabinet Emotion vous présente à la vente la Résidence LOTUS à Saint-Martin Un havre de paix avec vue mer. Située dans un cadre d'exception, la Résidence LOTUS offre des biens d'exception en Vente en Futur État d'Achèvement (VEFA), avec une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et des prestations haut de gamme. Profitez d'un environnement alliant tranquillité tropicale et proximité des commodités de Grand Case, dans une adresse idéale pour un style de vie élégant et serein. Livraison prévue pour début 2027. Types de biens disponibles : o Villas T4 : 95 m2 de surface habitable, complétés par 30 m2 de terrasses couvertes et 36 m2 de deck pour un espace extérieur généreux. Prix : 869 000 EUR. o Villas T3 : 70 m2 de surface habitable, avec 21 m2 de terrasse couverte et 8 m2 de deck, offrant confort et intimité. Prix : 594 000 EUR. o Appartements T2 (Premier étage) : 45 m2, avec une terrasse couverte de 14 m2, parfaits pour profiter des paysages tropicaux. Prix : 300 000 EUR. o Studios (RDC) : Un studio de 34 m2 avec 10 m2 de terrasse couverte (257 000 EUR) et un studio de 25 m2 avec 8 m2 de terrasse couverte (209 000 EUR). Avantages de la Résidence LOTUS : o Vue mer depuis chaque lot, offrant un panorama exceptionnel sur les eaux cristallines de Saint-Martin. o Deux places de parking privées par lot (et une place pour le studio de 25 m2). o Architecture moderne et élégante, conçue pour une qualité de vie supérieure, avec des espaces extérieurs aménagés. o Proximité des plages, restaurants, et commerces de Grand Case, tout en assurant un environnement calme et sécurisé. Investissez dans la Résidence LOTUS et réalisez votre rêve d'un pied-à-terre de luxe dans les Caraïbes, avec un potentiel de valorisation et un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce projet unique en son genre. Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/realestatesxm Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings Cabinet Émotion 10 rue de Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin +590 590 77 36 36 +590 690 66 35 40 www.emotion-realestate.com [email protected] Reeman Real Estate EIRL immatriculé numéro 441 749 884 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin.