Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Martin de la Lieue (14100)"

194000 € - Vente - Maison Glos

• 5 pièces
• 3 chambres
• 101.80 m²

GLOS – AUX PORTES DE LISIEUX, MAISON 3 CHAMBRES SUR ENVIRON 1 HECTARE

Vous recherchez le calme, de l'espace et la proximité de Lisieux ? Implantée sur un beau terrain d'environ 10 300 m², elle offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter pleinement de la campagne tout en restant proche des commodités. La maison propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un agréable espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse exposée plein sud. Un véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. Un espace cuisine fermé et équipé avec un espace possible pour . Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une actuellement ouverte sur le palier, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le vaste terrain laisse place à de nombreux projets : jardin, animaux, potager, loisirs en plein air… Un véritable écrin de verdure à quelques minutes seulement de Lisieux. Les + : belle luminosité, terrasse plein sud, 3 chambres et un terrain d'environ 1,3 hectare. DPE n°2614E2313070Z Consommation en énergie primaire 200 kWhEP/m²/an Consommation en énergie finale 191 kWhEF/m²/an Émissions de GES 41 kg CO2/m²/an Cette annonce référence 347363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 194 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 185 000,00 € Honoraires TTC : 4,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000 € - Vente - Maison Lisieux

• 5 pièces
• 3 chambres
• 78.38 m²

Lisieux - Maison plain pied 3 chambres, garage, jardin

Lisieux, à proximité des commerces et écoles, votre agence BIAS IMMOBILIER LISIEUX vous propose cette maison récente d'environ 80m² de plain-pied édifiée sur un terrain de 400 m². Cette maison vous offre une belle pièce vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée plein Sud, 3 chambres, salle de bains et un garage attenant à la maison. Sans travaux à prévoir, cette maison prête à vous accueillir, allie confort et fonctionnalités. A visiter sans tarder!!! Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l'estimation, l'achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

798000 € - Vente - Maison Beuvillers

• 9 pièces
• 6 chambres
• 287.00 m²

Propriété de caractère avec deux maisons, piscine et parc paysager aux portes de Lisieux

Eliot Besnard vous propose à la vente cette élégante propriété de caractère située à seulement quelques minutes du centre de Lisieux. Elle offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l'ancien, architecture contemporaine et environnement naturel préservé. Implantée sur près de 6 000 m² de terrain arboré, la propriété se compose d'une maison de maître en briques d'environ 190 m², prolongée par une extension contemporaine aux lignes architecturales, ainsi que d'une seconde maison d'environ 100 m² aménagée dans un ancien pressoir. La maison principale : La maison de maître associe avec élégance le caractère de la construction traditionnelle en briques à une extension contemporaine mêlant différents matériaux. Dès l'entrée, les ouvertures tournées vers le jardin apportent une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon largement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un cellier, d'un dégagement et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi que deux pièces de rangement. Le deuxième étage est consacré à une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle de bains. La maison d'amis : Aménagée dans un ancien pressoir, la seconde maison développe environ 100 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, un espace de rangement et un grenier d'environ 40 m² au sol complètent l'habitation. Une grange attenante ainsi qu'une annexe indépendante dédiée au rangement viennent compléter les bâtiments. Un extérieur exceptionnel : Le terrain de près de 6 000 m², arboré et soigneusement aménagé, constitue l'un des grands atouts de la propriété. Imaginé par une architecte paysagiste, le jardin offre différentes perspectives et espaces propices à la détente, dans une atmosphère particulièrement paisible. L'espace piscine s'intègre naturellement au cœur de la végétation. Il dispose d'un pool house et bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la plaine, sans vis-à-vis. Un véritable lieu de détente où profiter pleinement des beaux jours et du calme environnant. Une situation privilégiée : La propriété se situe dans un quartier agréable et calme, à moins de 5 minutes du centre de Lisieux. Elle permet ainsi de profiter d'un environnement de campagne tout en restant proche des commerces, écoles, services et commodités. Au cœur du Pays d'Auge, le secteur séduit par ses paysages vallonnés, son patrimoine normand, ses villages de caractère et ses nombreux chemins propices aux promenades. La proximité de la Côte Fleurie permet également de rejoindre facilement les principaux attraits du littoral normand. La gare de Lisieux, facilement accessible, offre par ailleurs une liaison directe vers Paris, un véritable atout pour les déplacements professionnels ou les escapades. Une propriété singulière, où maison de maître, architecture contemporaine, seconde habitation et jardin paysager s'accordent harmonieusement pour offrir un cadre de vie privilégié. Pour découvrir cette propriété et apprécier pleinement son environnement, je vous invite à me contacter au 07 71 59 91 01 afin d'organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 118 918 - Greffe de LISIEUX) Eliot BESNARD Entrepreneur Individuel 07 71 59 91 01 - Réf.970779

76000 € - Vente - Maison Lisieux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 36.06 m²

Maison de 36m² à Lisieux

Idéal premier achat ou investissement – Maison avec terrasse Située à quelques minutes du centre-ville, transports en commun, écoles, et commerces. Cette maison de 36m² offre une opportunité d'acquérir un bien dans un environnement calme et recherché avec un extérieur. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie exposée EST donnant directement accès à la terrasse, d'une cuisine partiellement équipée, d'une salle de bain, WC séparé. A l'étage, une chambre confortable complétée d'une mezzanine pour plus d'espaces de rangements selon vos besoins. A l'extérieur, un agréable jardin clos de 81 m²doté de sa terrasse parfait pour vos moments de détente. Lumineuse, elle constitue une toile vierge pour ceux qui souhaitent y apposer leur empreinte. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison séduira les amateurs de charme et d'authenticité grâce à son cadre préservé et son beau potentiel. Cette emplacement privilégié dispose d'une magnifique vue à l'abri des regards, parfaite pour les matinées ensoleillées ou les soirées entre amis. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien. Cette annonce référence 348055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVINA NOE (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 98446236600019. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98000 € - Vente - Maison Marolles

• 5 pièces
• 5 chambres
• 170.00 m²

À Vendre – Ancienne Auberge avec Fort Potentiel – Marolles (14100)

À Vendre – Ancienne Auberge avec Fort Potentiel – Marolles (14100) Emplacement stratégique : Située sur l'axe Lisieux-Thiberville, à seulement 7 km de Lisieux et 6 km de Thiberville, cette ancienne auberge bénéficie d'une excellente visibilité avec un trafic moyen de 20 000 véhicules par jour. une opportunité rare pour un projet commercial ! Surface totale : 235 m² à rénover Terrain : 2 518 m², plat et entièrement clos Nombre de pièces : 11 Stationnements : Parking 6 voitures + 2 garages Année de construction : 1950 Chauffage : Électrique à reprendre Assainissement à refaire Un potentiel multiple Possibilité de créer un commerce + un ou plusieurs logements Accès facile avec un rond-point à seulement 100 m Possibilité d'aménager une entrée à droite et une sortie à gauche pour faciliter l'accès Idéal pour un commerce, restaurant ou un projet commercial (commerce + habitation). Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Richard LENOIR – Conseiller Immobilier OPTIMHOME Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 615777 )

189900 € - Vente - Maison Lisieux

• 6 pièces
• 4 chambres
• 106.00 m²

4 chambres, jardin agreable, garage, 2 parkings

Jean Luc BOIZARD et SAFTI vous présentent à 2h de PARIS, 30 min DEAUVILLE TROUVILLE et des PLAGES NORMANDES, à t 5 min du centre ville de LISIEUX et de toutes les commodités, gare SNCF, commerces, marché, centres commerciaux, centres médicaux. écoles, centre aquatique, Maison clé en main de 106 m², construite en 2003, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. RDC traversant avec salon salle à manger et poêle à granules Neuf, cuisine ouverte contemporaine dinatoire avec accès direct au jardin, une chambre ou bureau ou salle de jeux, WC (douche possible). À l'étage : trois belles chambres, salle de bains avec baignoire, WC séparés. Grand garage avec potentiel d'aménagement + Buanderie + 2 places de parking. JARDIN PLAT clos arboré de 300 m², TERRASSE SUD OUEST, environnement calme. Une maison fonctionnelle, facile à vivre, idéale pour famille qui veut s'installer immédiatement, collocation ou investissement locatif à forte demande. Bon classement énergétique C. Poêle à granules + radiateurs électriques. Doubles vitrages. Volets roulants PVC. Idéalement situé au bord de la CAMPAGNE avec ACCES RAPIDE à la VILLE et au Bord de MER. Tranquillité et praticité pour le prix d'un appartement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc BOIZARD, Tél. : 06 07 34 38 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 499369379.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33835236)

249000 € - Vente - Maison St Desir

• 5 pièces
• 4 chambres
• 106.00 m²

Maison familiale

Aux portes de Lisieux, dans un environnement résidentiel à Saint-Désir, venez découvrir cette maison familiale d'environ 110m² avec piscine creusée et sécurisée. Semi plain pied, ce pavillon se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour d'environ 30m² agrémenté d'une cheminée, d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin, ainsi que de trois chambres. Le sous-sol total d'environ 74m² constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de rangement, une quatrième chambre ainsi qu'un espace buanderie avec point d'eau. A l'extérieur, le jardin d'environ 600m² accueille une piscine creusée et sécurisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Bien entretenue, la maison a bénéficié de plusieurs amélioration au fil des années avec notamment des huisseries PVC récentes, un ravalement et une chaudière récente. Coté confort, elle est raccordée au gaz de ville et dispose également d'une cheminée. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mélanie Bacquet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 264 322 LISIEUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263700 € - Vente - Maison St Martin de Mailloc

• 11 pièces
• 7 chambres
• 160.00 m²

Beau pavillon Familial 160M² à rafraichir à 10 minutes de Lisieux et 45 minutes de la Mer!

Grand pavillon familial de 160 m² à rafraîchir – Terrain de + 10 000 m² Mettez à votre goût ce superbe pavillon aux espaces très généreux et au charme affirmé ! Offrant un Fort Potentiel de Personnalisation, il saura séduire les amateurs de beaux Volumes et de projets sur Mesure. La maison propose 7 chambres sur deux niveaux, idéales pour une grande Famille où espaces dédiés (Bureaux, Ateliers).Un sous-sol total complète le bien, offrant une capacité de stockage optimale, parfaite pour un Artisan ou une Activité professionnelle. A l'extérieur, profite d'un magnifique terrain de plus d'un Hectare avec arbres fruitiers et marre. Emplacement Stratégique sur Axe passant, a seulement 10 minutes de Lisieux de la Gare et du centre de Lisieux, et à 45 minutes de la Mer ! Un bien rare avec un Beau Potentiel à découvrir rapidement. À visiter Sans Tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 700 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PIERRE, Tél. : 06 60 64 02 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 498977297.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33821957)

264900 € - Vente - Maison Lisieux

• 7 pièces
• 6 chambres
• 150.00 m²

Grande maison fonctionnelle, top environnement

Dans un charmant bourg de Saint Pierre en Auge avec école, à 20 minutes de Lisieux, 8 minutes de Saint Pierre sur Dives et 7 minutes de Livarot. Sur un joli terrain bénéficiant d'un ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ et CALME, cette maison de 2014 propose une VIE DE PLAIN PIED confortable avec une suite, une BELLE PIÈCE DE VIE OUVERTE et LUMINEUSE, donnant sur deux terrasses et jardin. ÉGALEMENT EN PLAIN PIED, cette maison vous offre une très grande pièce pouvant avoir la fonction que vous désirez comme un studio indépendant, une grande suite parentale, ou encore un bureau ou cabinet pour une profession libérale ou du télétravail. À l'étage, se trouvent quatre chambres avec salle de bain. Une CAVE complète le tout. Bon à savoir : cette belle maison est dotée de la FIBRE et du TOUT À L'ÉGOUT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie SAGLINI, Tél. : 07 88 70 67 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833570112.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806149)

119000 € - Vente - Maison Lisieux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Maison de plain pied à 7 minutes de Lisieux

ALEXANDRE LARONCHE vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison située à 7 minutes au sud de LISIEUX, 30 min de la MER et 2 heures de PARIS. Ce bien offre un cadre de vie paisible dans un bourg avec quelques commerces. À proximité, on trouve des arrêts de bus pour les déplacements et une école pour les enfants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 450 m², agrémenté d'un jardin, d'un garage et d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires. À l'intérieur, la maison comprend une entrée menant à un séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un grenier. Avec ses 2 pièces, cette maison offre un espace bien agencé sur une superficie de 45 m². Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien promet confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LARONCHE, Tél. : 06 40 44 97 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 919427690.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33807356)

139000 € - Vente - Maison Lisieux

• 5 pièces
• 4 chambres
• 115.00 m²

Maison de ville rénovée 4 chambres

À moins de 15 minutes de Lisieux, au coeur du petit village de Fervaques disposant d'école et de commerces, je vous propose cette maison rénovée. Elle dispose de 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douches, 2 WC, buanderie, chaufferie et d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte. Elle est agrémentée d'une place de parking privée attenante. Pas de jardin. Ce bien accessible, est idéal pour un primo accédant ou un investisseur pour du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie SAGLINI, Tél. : 07 88 70 67 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833570112.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806619)

118900 € - Vente - Maison Glos

• 5 pièces
• 4 chambres
• 85.00 m²

Maison de ville, 4 chambres

Située à Glos (14100), cette maison de ville profite d'un emplacement agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Implantée sur une parcelle de 400 m² environ, elle dispose d'un jardin, de deux caves et de plusieurs dépendances. Développant environ 91 m² habitable sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le premier étage accueille un second salon avec cheminée décorative (ou chambre ), un bureau et deux chambres. Enfin, le grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VERMEULEN, Tél. : 06 87 59 50 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 850032483.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801925)

98000 € - Vente - Maison Marolles

• 9 pièces
• 6 chambres
• 276.00 m²

A vendre ensemble d'habitations à Marolles

Sur la commune de Marolles en bordure de RD 613 à vendre biens implantés sur un terrain de 2518m². Cet ensemble se compose de deux bâtiments mitoyens: - Un ancien restaurant sur un niveau - espace d'accueil - bar - cuisine et chambre froide - salle de restaurant - à l'étage 3 chambres - Une ancienne habitation de 5 pièces sur deux niveaux avec 3 chambres Ce bien peut être reconverti soit pour de l'activité commerciale avec parking et logement soit en une seule habitation avec son grand jardin. les possibilités sont nombreuses pour cet ensemble à proximité d'un axe à fort potentiel Des travaux conséquents sont à prévoir pour réhabiliter l'ensemble Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LISIEUX : Frédéric TARDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452173495

199400 € - Vente - Maison Lisieux

• 11 pièces
• 5 chambres
• 135.00 m²

Maison à vendre 11 pièces LISIEUX (14)

COUP DE CŒUR À SAISIR À LISIEUX Maison de ville – 5 chambres – Jardin – Fort potentiel Au cœur de Lisieux, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cette belle maison de ville familiale offrant de beaux volumes, 5 chambres, un agréable jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec 134 m² , cette maison offre une configuration idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée Un séjour Une cuisine Une chaufferie Un WC indépendant Au 1er étage : 2 chambres 1 bureau Une salle de bains avec douche WC Au 2e étage : 3 chambres supplémentaires Un WC indépendant Au dernier étage, vous bénéficierez de 3 pièces actuellement à usage de grenier, offrant un véritable potentiel supplémentaire. Elles pourront permettre, selon votre projet et sous réserve des travaux et autorisations nécessaires, d'envisager : 3 chambres supplémentaires Une salle de jeux Un espace télétravail Un espace détente ou autre projet selon vos besoins La maison dispose également de 5 cave sur la totalité, idéale pour le rangement et le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant petit jardin bien exposé, particulièrement agréable pour une maison située en cœur de ville. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents avec une pompe à chaleur et un chauffe eau thermodynamique datant de 2023 , ainsi que d'une isolation extérieure récente. Autre avantage très appréciable : possibilité d'acquérir un garage situé à proximité immédiate de la maison. DPE : C GES : A Un véritable coup de cœur à saisir à Lisieux pour les amateurs de maisons familiales avec du volume, du charme, un jardin et un fort potentiel d'évolution. David Marie – Conseiller immobilier Optimhome 07 80 60 08 47 [email protected] Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 546 416 Greffe de BERNAY) 07 80 60 08 47 (réf. 615120 )

274900 € - Vente - Maison Glos

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Glos, Longère 110m² avec vie de plain pied

Nouvelle Exclusivité au sein de votre agence ! Située sur la commune de Glos, à seulement 10 minutes du centre de Lisieux, votre agence Bias Immobilier Lisieux vous propose cette belle longère de 110 m² habitables avec vie de plain pied au sein d'un cadre de vie paisible avec vue sur la vallée, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison est composée : - au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec poêle à granulés et un séjour - salon avec cheminée insert, une chambre, une salle de bains, un wc. - à l'étage, vous découvrirez une pièce palière desservant 3 chambres en enfilade. A l'extérieur, vous profiterez de ses 2 terrasses, propice aux repas d'été et aux moments de détente en pleine nature. Un double garage avec un espace de rangements en mezzanine, un abri de jardin avec bûcher viennent compléter le bien. Le tout édifié sur un terrain d'environ 3600 m² clos et arboré. Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l'estimation, l'achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

250000 € - Vente - Maison Lisieux

• 7 pièces
• 5 chambres
• 130.00 m²

À seulement 5 kms au nord de Lisieux – Maison de 130 m² dans un quartier résidentiel

À seulement 5 kms au nord de Lisieux, maison de 130 m² dans un quartier résidentiel. Cette maison aux performances énergétiques optimisées construction en briques, avec sous-sol complet, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux de 25 m² avec insert, une cuisine fermée et aménagée avec espace dinatoire de 10 m², avec possibilité d'ouverture totale pour créer un grand espace de vie de 40 m². Trois chambres, une salle d'eau avec double vasques, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, le pallier propose un coin bureau et dessert deux très belles chambres lumineuses de 19 m², une salle d'eau, un espace dressing et un WC indépendant. Cette maison allie confort, fonctionnalité et luminosité, idéale pour une famille recherchant tranquillité et proximité de Lisieux. Chauffage et production d'eau chaude pompe à chaleur. Cette annonce référence 319013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000 € - Vente - Maison Lisieux

• 6 pièces
• 4 chambres
• 103.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Melodie Rigault-Peretti vous propose : Située à une dizaine de kilomètres de Lisieux direction Orbec, cette charmante maison de village de plus 100 m² sur un terrain de plus de 310 m² saura vous séduire par son charme et son potentiel. Elle est composée d'un très grand salon avec cheminée fonctionnelle, un séjour, une cuisine entièrement équipée, wc indépendant, 3 chambres dont une avec salle de bain, possibilité 4 chambres. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau récente, et nous sommes dans l'attente d'un nouveau DPE suite à cette installation. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie piscine chauffée avec pompe à chaleur reversible exposée plein sud. Un garage ainsi qu'un bâtiment avec électricité, couverture neuve, et relié au tout à l égout pour une potentiel activité de gite ou local professionnel complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Rigault-Peretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 935118984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776628)

285000 € - Vente - Maison Lisieux

• 10 pièces
• 7 chambres
• 212.00 m²

LISIEUX – Maison de caractère, 7 chambres, jardin et vue dégagée, proche centre ville

À quelques pas du centre-ville de Lisieux, découvrez cette élégante maison ancienne de caractère développant environ 212 m² habitables sur un terrain de 637 m². Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure pleine de charme, où les parquets anciens, moulures, rosaces, cheminées et belles portes intérieures ont conservé toute leur élégance. Une maison qui possède une véritable personnalité et qui offre, au-delà de ses volumes, de nombreuses possibilités d'évolution. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception. Le séjour, d'environ 30 m², profite de beaux éléments anciens, tandis que le salon offre un espace chaleureux et convivial. Une cuisine aménagée complète ce niveau. Les deux étages supérieurs proposent une configuration particulièrement généreuse avec six chambres, réparties entre le premier et le deuxième étage, ainsi que deux espaces sanitaires. Au deuxième étage, une belle salle de bains d'environ 15 m² vient compléter l'ensemble. Avec 7 chambres au total, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, mais pourra également répondre à différents projets : chambres d'amis, télétravail, espace loisirs ou activité professionnelle. UN REZ-DE-JARDIN AUX MULTIPLES POSSIBILITES La maison réserve également une belle surprise avec son rez-de-jardin. Vous y trouverez un agréable salon-véranda de 27 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi que plusieurs pièces annexes et espaces de rangement. Cet espace supplémentaire permet d'imaginer de nombreuses utilisations selon vos envies et vos besoins : espace dédié à un proche, bureau, atelier, salle de loisirs ou prolongement de l'espace familial. UN JARDIN EN VILLE AVEC UNE VUE DEGAGEE À l'arrière de la propriété, le jardin de 637 m² constitue une véritable parenthèse de verdure. Sa position dominante offre une vue dégagée sur Lisieux et les paysages environnants, un véritable atout pour une maison située à proximité immédiate du centre-ville. Plusieurs dépendances complètent la propriété, avec notamment garage, atelier, cave et grenier, offrant des espaces appréciables pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou encore de futurs projets d'aménagement UNE MAISON QUI MERITE D'ETRE DECOUVERTE Charme de l'ancien, volumes généreux, 7 chambres, espaces supplémentaires, jardin, vue dégagée et proximité du centre-ville : cette propriété réunit de nombreux atouts pour ceux qui recherchent une maison familiale avec une véritable identité. Les informations essentielles : • Surface habitable : 212 m² • Terrain : 637 m² • 7 chambres • 3 niveaux • Cuisine aménagée et équipée • Chauffage au gaz de ville • Tout-à-l'égout • Garage et dépendances • Vue dégagée Une maison de caractère, un emplacement privilégié et un potentiel à révéler. L'Immobilier by Sandrine & Tony GRIGNOLA Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 614607 )

527500 € - Vente - Maison Lisieux

• 12 pièces
• 6 chambres
• 338.00 m²

Moulin de 340 m2 - Bord de rivière - 12 pièces - 6 chambres

BELLE MAISON IMMOBILIER vous propose à la vente ce Moulin situé entre Lisieux et Orbec (13mns chaque), en grande partie rénové, érigé sur une parcelle de 7227m2, traversée par l'Orbiquet et comprenant deux habitations communiquant entre elles : la partie 'Ancien Moulin' et la partie 'Maison'. La partie Moulin, à usage d'Habitation aujourd'hui, entièrement rénovée, comprend au rez-de chaussée : un grand séjour de 130 m2 avec Cuisine américaine, un Salon, et la partie nuit avec 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle-de-bains), un bureau et une salle de douches ; Au premier étage : trois chambres, une salle-de-douches et un WC isolé. La partie Maison dispose d'un salon d'été, une buanderie et un WC en rez-de-chaussée ; une cuisine, un salon / salle-à-manger et bureau, une Salle de bains au 1er étage ; trois combles (2 chambres possibles). Dépendances, hangar et garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159900 € - Vente - Maison Lisieux

• 9 pièces
• 6 chambres
• 174.00 m²

Immeuble de rapport ou grande maison de maître

Un bien rare offrant un superbe potentiel familial ou locatif. Située en plein centre-ville de Lisieux, au pied des commerces, des écoles et à proximité de la gare, cette maison de maître de 174 m² déploie tout le charme de l'ancien : beaux volumes, escalier central élégant, carreaux de ciment d'époque, parquets massifs et plusieurs cheminées, dont une encore fonctionnelle. Édifiée sur 4 niveaux, elle offre aujourd'hui une belle configuration familiale, mais peut également être repensée en plusieurs logements, de 3 à 5 appartements selon le projet, avec ses 2 entrées indépendantes. Un investisseur y trouvera une opportunité rare pour créer un petit immeuble de rapport dans un secteur très recherché, tout en conservant le cachet d'une bâtisse ancienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 120 m² arboré exposé ouest. Au deuxième étage, un toit-terrasse orienté Est-Ouest offre un espace extérieur supplémentaire, et l'un des futurs appartements pourrait bénéficier d'une terrasse privative, extrêmement rare à Lisieux. Maison lumineuse et pleine de caractère, elle nécessite des travaux de rénovation, mais le potentiel est immense : que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale pleine de charme, ou d'un projet d'investissement rentable et valorisant, ce bien saura vous séduire. Vidéo de présentation sur demande. Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533450581.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33758928)

258800 € - Vente - Maison St Germain de Livet

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Maison de charme avec vue exceptionnelle sur les bocages normands - 3 Chambres - Petite Dépendance et Garage

Vous rêvez d'un coin de nature, d'authenticité et d'élégance dans un cadre bucolique ? Cette propriété de caractère d'environ 120 m2 édifiée à Saint Germain de Livet, véritable perle du Pays d'Auge, est faite pour vous. Dès l'entrée, le charme opère. Cette maison normande traditionnelle, entourée d'un jardin planté et arboré, vous accueille avec chaleur. À l'intérieur, la lumière naturelle baigne les pièces de vie tandis que la superbe vue dégagée sur les pâturages vous invite à la contemplation. La maison en rez de chaussée se compose d' une entrée spacieuse dotée de jolies pierres apparentes, un salon avec sa vue dominante sur la campagne vallonnée, vous promet des instants de sérénité inégalés, une salle de bains et douche, une salle à manger et sa cheminée d'époque offrent un espace idéal pour partager des repas conviviaux, bénéficiant de l' accès sur la terrasse et le jardin grâce aux portes fenêtres, un autre coin repas conserve cette ambiance rustique et sincère qui fait tout le charme des demeures normandes, une cuisine reste à être aménagée à votre goût. À l'étage, trois chambres, dont une en mezzanine, offrent confort et quiétude, baignées de lumière naturelle, vous disposez également d'un petit espace grenier. À l'extérieur, la terrasse appelle à des moments de détente au cœur du bocage, face à un panorama d'exception. Un garage, une petite dépendance (atelier). Localisation idéale : Située à seulement quelques minutes de Lisieux et à une trentaine de kilomètres de la côte fleurie (Deauville, Trouville), cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié. Le village de Saint Germain de Livet, dominé par son célèbre château à colombages et pierres roses, offre un décor digne d'une carte postale. Vous serez séduit par la tranquillité des lieux et le charme de ce patrimoine local préservé, ce bien est une réelle superbe opportunité à saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 614438 )

279800 € - Vente - Maison Lisieux

• 5 pièces
• 4 chambres
• 128.37 m²

Maison avec vie de plein-pied à 10mns de Lisieux

BIAS IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle avec vie de plein pieds. À seulement 10 minutes de Lisieux, 20 minutes de Pont-l'Évêque et 50 minutes de Caen, découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 128 m² habitables (145 m² au sol), située dans un environnement calme et verdoyant. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une pièce palière actuellement aménagée en salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage attenant, dont l'accès pour les véhicules a été supprimé, est aujourd'hui utilisé comme buanderie et chaufferie. Un cabanon complète les espaces de rangement. Principalement exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Quelques travaux de finition ainsi que des aménagements extérieurs restent à prévoir afin de personnaliser la maison selon vos envies. Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l'estimation, l'achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

242000 € - Vente - Maison Beuvillers

• 5 pièces
• 4 chambres
• 98.00 m²

Maison familiale 4 chambres proche de LISIEUX (14)

Situé à proximité de Lisieux, dans une résidence calme et agréable, ce pavillon construit en 2007 offre un cadre de vie fonctionnel et adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie organisée autour de plusieurs espaces : salon, salle à manger et cuisine ouverte sur le séjour. Un WC indépendant sous l'escalier complète ce niveau, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, un vaste palier distribue quatre chambres et une salle de bains avec WC, offrant à chacun son espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain aménagé avec terrasse et pergola, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants manuels. Un pavillon bien agencé, avec quatre chambres et un extérieur agréable, situé dans un environnement résidentiel à proximité de Lisieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.967395

187250 € - Vente - Maison Lisieux

• 3 pièces
• 72.00 m²

Maison à vendre 3 pièces (14)

Coup de cœur à Lisieux – Authentique maison normande à colombages avec jardin ! À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Lisieux, laissez-vous séduire par cette charmante maison à colombages de 72 m², pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux, idéal pour partager de bons moments en famille, ainsi qu'une salle de bains au rez-de-chaussée. En demi niveau, une spacieuse cuisine vous attend. Véritable cœur de la maison, elle s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, un cadre parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortable ainsi qu'un bureau, pouvant faire office de chambre d'enfant, de dressing ou d'espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et lumineux de 747 m², sans vis-à-vis, dans un environnement très calme. Les atouts qui font la différence : Maison normande pleine de charme 72 m² habitables Terrain de 747 m² Belle terrasse avec vue dégagée Garage et sous-sol Environnement calme et lumineux À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Lisieux Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant le charme de la Normandie dans un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! David Marie – Conseiller immobilier Optimhome 07 80 60 08 47 [email protected] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 546 416 Greffe de BERNAY) 07 80 60 08 47 (réf. 612456 )

185000 € - Vente - Maison Lisieux

• 5 pièces
• 3 chambres
• 118.74 m²

Lisieux- Maison 118m² avec Jardin, Garage

BIAS IMMOBILIER vous propose à Lisieux, à proximité des commerces et proche de la gare, cette maison ancienne mitoyenne d'environ 118 m² bénéficiant d'un emplacement pratique tout en offrant un agréable espace extérieur. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, salon, cuisine, WC et une arrière-cuisine. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres d'environ 19 m² et 18 m², ainsi qu'une troisième chambre actuellement aménagée en dressing/bureau. Cette dernière permet également l'accès à l'une des chambres. Au dernier niveau, un vaste grenier offre un véritable potentiel d'aménagement. Une fois aménagé, cet espace pourrait offrir de la surface habitable supplémentaire, permettant d'imaginer une ou plusieurs chambres, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon les besoins. La propriété dispose d'un agréable jardin d'environ 300 m² avec potentiel d'aménagement selon sa configuration et d'un accès latéral permettant le stationnement de véhicules et l'accès au garage. Elle dispose aussi d'un abri de jardin, d'une cave avec chaudière à granulés. Belle opportunité pour un projet familial. Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l'estimation, l'achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

269990 € - Vente - Maison Lisieux

• 4 pièces
• 2 chambres
• 93.00 m²

A vendre maison de 93 m² dans le centre ville de Lisieux

Au coeur de Lisieux, jolie maison des années 1950 édifiée par l'architecte Georges Duval. Cette maison d'une surface habitable de 93 m². se compose de 4 pièces principales, un beau séjour de plus de 38m², sa grande véranda et son poêle à bois, 2 belles chambres lumineuses, une cuisine spacieuse une salle de bain et une salle de douche En extérieur, 2 petits bâtiments, un cellier et un second réhabilité en petit logement cocooning, un grand garage de 20m² avec buanderie et chaufferie, l'ensemble au coeur d'un petit jardin très bien entretenu qui vous incite à flâner et à profiter des belles soirées à l'ombre de arbres. La disposition des pièces, la lumière, la qualité des matériaux, les annexes et le jardin font de cette maison un bien unique et plein de charme. Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l'estimation, l'achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LISIEUX : Frédéric TARDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452173495

322000 € - Vente - Maison Lisieux

• 6 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

Disponible dès maintenant : Belle maison de 116m² avec annexe habitable de 54m², garage et double terrasse à Lisieux NORD

Découvrez cette maison au charme unique située à seulement 13 minutes à pied du centre-ville. Idéalement située proche des commerces et commodités tel que les écoles, collèges et Lycées. Elle combine le cachet du temps avec un confort moderne et un agencement bien pensé et aux finitions soignées. Parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité! Cette maison exceptionnelle de 116 m² sur deux niveaux, se démarque par son espace de vie chaleureux et ses deux terrasses idéales pour les moments de détente en extérieur. Dotée de 6 pièces spacieuses, son intérieur lumineux promet des moments agréables. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salon de 23m² environ ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée de 20m² environ donnant accès aux extérieurs. Une suite parentale avec dressing, douche offre une vie de plain pied possible. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un dressing, des rangements, une salle de bains avec WC. Agréable jardin clos de 316m2 avec ses terrasses exposées sud Ouest-Est et une dépendance. Profitez d'un espace extérieur exclusif sans les contraintes d'un jardin à entretenir. La dépendance de 54m² composée d'une cuisine ouverte sur séjour, buanderie, une salle de douche, WC séparée et d'une chambre avec dressing. Elle propose plusieurs possibilités selon vos besoins : location, espace pour recevoir votre famille et amis ou pour le télétravail à domicile. Soyez assurés de faire l'acquisition d'un bien prêt à vous recevoir tel qu'il est, sans travaux supplémentaires nécessaires. Davina NOE est à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien coup de cœur. Atouts supplémentaires : - Tout-à-l'égout - Fibre optique raccordée - Huisseries aluminium blanc + volet électrique sur l'ensemble (SOMFY 2022) - Store banne motorisé avec lumière intégrée - Store banne manuel (dépendance) - Garage de 36m² environ - Local chaudière gaz de ville (posée en 2022) - Maison, fonctionnelle et bien entretenue, habitable de suite entièrement rénovée en 2022 Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix tout en restant proche des commodités urbaines à seulement 30 minutes des côtes normandes! Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour une visite. Cette annonce référence 331620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVINA NOE (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 98446236600019. Prix du bien : 322 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

332800 € - Vente - Maison Lisieux

• 7 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Maison de 110m² à SAINT-MARTIN-DE-LA-LIEUE

Nous vous présentons cette maison atypique de caractère de plus de 110m² à proximité de Lisieux, qui se compose d'une salle à manger-salon ouvert, d'une cuisine aménagée, également une véranda de 15m² avec son poêle à granulés et d'un WC. Au premier étage, un palier de 2 chambres, mais également une troisième pièce bureau ainsi qu'une salle de bain avec son WC. Au second étage, une chambre sur toute la surface avec son dressing La propriété dispose également d'une cave, d'un double garage, et de plusieurs dépendances idéales pour aménager d'autres logements Située à proximité de Lisieux et proche de toutes commodités, cette maison de caractère est idéale pour un premier achat ou investissement locatif. Rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Cette annonce référence 345386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN ARANDA (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 99300254200013. Prix du bien : 332 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2022 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398000 € - Vente - Maison Lisieux

• 6 pièces
• 3 chambres
• 170.00 m²

Maison de caractère Normande

Située à 5 mns de Lisieux, 40 mns de Deauville, je vous présente cette belle propriété bénéficiant d'un emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles, tel que des commerces locaux, elle offre un cadre de vie agréable, proche des écoles et max 10mns de la Gare de LISIEUX soit 2h de PARIS ST LAZARE. Sur un terrain de 1800 m2 environ, cette charmante maison dispose d'un garage, d'un abri de jardin / Car Port / bûcher. Au 1er janvier 2027, l'application obligatoire du DPE harmonisé européen dans toute la FRANCE, le DPE de cette maison dont la note actuellement en E avec une cotation à 253Kwh, proche du D, passera au 1er Janvier avec un DPE en D! Son extérieur soigné propose un espace de vie agréable avec sa belle terrasse en bois exotique Plein sud , tandis que l'architecture ajoute du charme à l'ensemble. Un cadre verdoyant et calme invite à la relaxation en plein air, offrant un véritable havre de paix à ses occupants. À l'intérieur de ce bien de 170 m2environ, on retrouve un agencement fonctionnel avec 1 entrée / bureau avec rangement, un wc, une pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec cheminée et cuisine ouverte. À l'étage, 2 chambres avec pour l'une : une salle d'eau/ WC et pour l'autre une salle de bain. Une grande chambre avec possibilité de faire 2 chambres en enfilade pour les parents et enfants. le tout offre un espace alliant confort et praticité, cette propriété est idéale pour une famille ou pour accueillir enfants et petits-enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

430000 € - Vente - Maison Lisieux

• 7 pièces
• 4 chambres
• 185.00 m²

Maison longère de 200m2 avec vue panoramique

Rare ! EN EXCLUSIVITE ! A 30 / 40minutes de la Cote Fleurie Deauville - Trouville, Cabourg au coeur du Pays d'Auge dans le secteur très prisé du Haras de l'Aga Khan et Chateau de Grandchamp, à proximité de villages authentiques de Cambremer, St Julien le Faucon où des commerces de proximité vous accueilleront : boulangerie, épicérie, boucherie, pharmacie, bar/tabac, restaurant, etc... A 2h de PARIS , en voiture ou en train PARIS Gare ST LAZARE / LISIEUX, vous rejoindrez la propriété en moins de 15mns, axe direction CAEN, dans un environnement privilégié et calme sans être isolé, ancien bâtiment du XVIIème siécle réhabilité en longère avec vue dégagée sur la magnifique campagne normande vallonnée. Cette belle maison augeronne, typique par son style à colombages et soubassements en pierres, d'une surface de 200m2 habitable, se compose au rez-de -chaussée : une entrée, un double séjour de 50m2 environ avec poutres, cheminée à foyer ouvert et ses doubles portes donnant accès directement sur le jardin, une cuisine dinatoire, une arrière cuisine, un bureau et un toilette invité. Un escalier vous mènera à l'étage qui dessert de belles chambres spacieuses : une suite parentale ( salle de bain/Douche WC), une chambre avec sa salle de bain/douche, une chambre familliale comprenant le tout : 2 espaces chambres, une salle de bain et un WC séparé. Double vitrage pour les fenêtres et portes du Rez de chaussée, chauffage cheminée bois et électrique. Toiture tuiles de Bavent. Terrasse et jardin exposés Sud. Le tout édifié sur un terrain arboré d'environ 3000m2 et une marre aux abords fleuris. Un garage pour deux véhicules, avec atelier et à l'étage combles aménagéables . Un abri de jardin et abri fermé pour le stockage du bois complètent l'ensemble. Si vous souhaitez transformer le garage en gîte ou loft à l'étage ( électricité, arrivée d'eau déjà prévue), il faudra prévoir un budget complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

200000 € - Vente - Maison Lisieux

• 5 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Maison hors d’air / hors d’eau de 120m² à Norolles

Nous vous présentons cette maison hors d'air et hors d'eau de 120m² Idéalement située à Norolles, elle constitue une base saine et solide de 120m², vous permettant de finaliser les aménagements intérieurs selon vos goûts et vos besoins. Le projet est initialement prévu en rez-de-chaussée : Séjour Cuisine américaine Sellier et un WC. Au premier étage, un palier de 3 chambres dont 2 salles d'eau attenante aux suites, et un WC. Au deuxième étage, en comble de 30m² est initialement prévue une chambre avec salle d'eau. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 326134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN ARANDA (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 99300254200013. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

306000 € - Vente - Maison Lisieux

• 6 pièces
• 4 chambres
• 131.00 m²

Spacieuse maison familiale de 131 avec sous-sol total, à 5 minutes de Lisieux

À seulement quelques minutes de Lisieux et de la zone commerciale de la Galoterie, dans un environnement recherché, cette belle maison familiale de 131m2 habitables ( 146m2 au sol) vous accueille sur une belle parcelle de 1537m2 environ. Dès l'entrée, on est séduit par la chaleur des lieux et la générosité des volumes. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'articule autour d'une cheminée ouverte. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un espace dinatoire. La vie de plain-pied est un réel atout, avec une grande chambre confortable et une salle de bains complète offrant baignoire et douche. À l'étage, les volumes continuent d'impressionner : une vaste chambre de 26 m², parfaite pour imaginer une suite parentale, ainsi que deux autres chambres spacieuses offrant de belles perspectives d'aménagement. Wc indépendant avec lavabo, possibilité d'une création d'une salle d'eau. Le sous-sol total constitue un véritable espace complémentaire, avec garage, rangements et potentiel d'aménagement selon vos besoins. Cette maison combine le confort d'un intérieur chaleureux avec la sérénité d'un cadre verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et accès principaux. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort, aux portes de Lisieux. Nombreux travaux réalisés en 2025, mise en conformité de l'assainissement ( individuel), électricité et plomberie. Possibilité d'acquérir un terrain d'environ 6500 m² attenant avec une dépendance en supplément. Cette annonce référence 324881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 306 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000 € - Vente - Maison Lisieux

• 5 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Maison 90 m² à Glos

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette maison de 5 pièces située au centre-ville de Glos, proche des commerces, des écoles et des transports, qui se compose d'un séjour, une cuisine équipée avec un accès sur un jardin, un WC et un garage. Les 3 étages se composent chacun d'une chambre, et d'une salle de bain avec WC pour le premier étage, et d'une salle d'eau avec WC pour le deuxième étage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 323515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN ARANDA (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 99300254200013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137000 € - Vente - Maison Lisieux

• 4 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

Maison 75m² à Lisieux

Nous vous proposons cette maison de 5 pièces située à Lisieux, proche des commerces, des écoles et des transports, qui se compose d'une entrée, d'un séjour, une salle à manger, une cuisine avec un accès sur un jardin, un WC et une cave. L'étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 323623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN ARANDA (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 99300254200013. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389000 € - Vente - Maison Lisieux

• 6 pièces
• 4 chambres
• 145.00 m²

Maison familiale, seulement 6 kilomètres de LISIEUX, 30 minutes de la MER

Aux portes de LISIEUX ( HERMIVAL-LES-VAUX), à quelques minutes de l'accès autoroute 19 minutes de Pont l'évêque et 30 minutes de DEAUVILLE, je vous propose cette belle normande composée d'une maison familiale de 145m2 ( 178M2 au sol), un espace bien-être équipé de son jacuzzi et son sauna et un double garage (deux stationnements, une cave à vin, atelier et un espace de stockage en comble). Dès que vous franchissez la porte d'entrée, l'authenticité de la bâtisse normande va vous surprendre, poutres, tomettes, cheminée ouverte! Un bel espace salon-séjour donnant sur un jardin arboré et plat de 2000M2 environ. Cuisine aménagée et semi-équipé, avec espace dinatoire et communicante avec le séjour. Une buanderie non-attenante, vous permettra d'accroitre votre capacité de stockage. Afin de vous créer un espace dédié à la détente, un second espace pouvant avoir plusieurs configurations: espace de lecture, coin musique, salle de jeux ou simplement un deuxième salon. Afin de compléter votre confort, une chambre parental avec son dressing sur mesure et une splendide salle de bain équipée d'une baignoire, une douche et un WC (RÉNOVATION ENTIÈRE 2023). A l'étage, une mezzanine vous offre un bel espace de travail (bureau), un grand couloir, avec rangement, distribue 3 chambres et un WC avec lavabo. A l'abri des regards afin de vous détendre, l'espace bien-être (bâtiment annexe en bois) vous fera passer d'excellents moments en famille. Cette annonce référence 327307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000 € - Vente - Maison Le Mesnil

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Maison de maître à rénover, 4 hectares, 1 dépendance, bordure de rivière

Eliot Besnard vous propose à la vente cette élégante maison de maître d'environ 95 m², nichée au cœur du Pays d'Auge, dans un environnement préservé et bucolique. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 hectares, cette propriété bénéficie d'un cadre rare, entre vallons verdoyants et rivière en contrebas. Un véritable écrin de nature offrant calme, authenticité et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une vaste cuisine ainsi qu'un salon particulièrement lumineux, sublimé par une belle architecture traversante nord-sud. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage offre de belles possibilités avec des combles aménageables, permettant d'imaginer des espaces supplémentaires selon vos envies et vos projets. Un sous-sol complet vient compléter la maison et apporte un véritable confort au quotidien : stockage, atelier, espace technique ou autres usages à imaginer. La propriété dispose également d'une importante dépendance d'environ 175 m² sur deux niveaux, offrant un formidable potentiel pour développer un projet personnel ou professionnel : atelier, stockage, espace de réception, gîtes, logements complémentaires… sous réserve des autorisations nécessaires. Un petit hangar ainsi qu'un espace de stockage complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain d'environ 4 hectares constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Il offre de magnifiques points de vue sur les vallons du Pays d'Auge et permet de rejoindre la rivière située en contrebas de la propriété. Un environnement rare et authentique, idéal pour les amoureux de nature, de patrimoine et de grands espaces. Côté situation, la propriété se trouve à seulement 5 minutes de Livarot-Pays-d'Auge et environ 15 minutes de Lisieux, permettant de rejoindre facilement les commerces, services et la gare de Lisieux. La maison nécessite une rénovation intérieure, mais présente une très belle base et un potentiel considérable pour créer une propriété de caractère à votre image. Une propriété pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 71 59 91 01. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 118 918 - Greffe de LISIEUX) Eliot BESNARD Entrepreneur Individuel 07 71 59 91 01 - Réf.966836

250000 € - Vente - Maison L Hotellerie

• 6 pièces
• 3 chambres
• 118.00 m²

Maison en toit de chaume de 118 M2 en surface utile sur un terrain de 5200 M2 à 13 mn de Lisieux

Belle chaumière de 118 M2 en surface utile, 3 chambres dont 1 chambres au rez-de-chaussée, un salon salle à manger de 29,6 M2, une cuisine ouverte de 7,7, une salle d'eau, un wc et une buanderie. A l'étage, 2 autres chambres, une salle de bain un wc et un dressing de 4 M2 et une petite mezzanine qui peut servir de 4em chambre d'appoint . le tout, sur un terrain de plus de 5200 M2 plat et légèrement en pente joliment arboré. A 13 MN en voiture de LISIEUX et de tous les commerces. Propriété de charme avec une petite annexe toit de chaume de 21 M2 pouvant être rénovée et un bâtiment en chaume qui a un garage extérieur et un intérieur avec une grande pièce de 34,8 M2 et une petite pièce avec lavabo et wc. Chauffage électrique et insert bois. Propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire. Exposition EST/OUEST. produit rare à la vente. Maison coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 589385 )

199000 € - Vente - Maison Lisieux

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

INVESTISSEMENT LOCATIF – Maison vendue louée avec bail en cours – Lisieux (14100)

À Lisieux (14100), découvrez cette maison de 110 m² sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres, un garage, un jardin privatif et une cave en sous-sol. Ce bien est proposé et vendu avec locataires en place (depuis 12 ans), garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée ; - Il est donc destiné à un investissement locatif uniquement, - Avec locataires déjà installés et revenus immédiats. Atouts du bien -DPE : D / GES : D -Chaudière à condensation récente (gaz de ville) -Fenêtres double vitrage PVC -Assainissement collectif -Garage avec pièce aménagée modulable au-dessus (bureau ou rangement) Données locatives et financières -Bail locatif actuel, renouvelé en octobre 2024 – Fin de bail : 23/10/2027 -Locataire en place depuis 12 ans -Loyer mensuel : 759,27 € charges comprises (717,27 € hors charges) -Taxe foncière 2025 : 1 911 € -Revenus locatifs sécurisés par le bail actuel -Marché locatif dynamique à Lisieux et dans les environs Visites -Sur rendez-vous les lundis et mardis après 17h -Sur rendez-vous les samedis avec l'accord du locataire -Les visites se feront dans le respect de son droit à la jouissance paisible du logement Localisation et environnement Située dans un quartier calme et agréable, cette maison conviendra parfaitement à un investisseur cherchant un placement sécurisé, avec des revenus locatifs immédiats et une bonne valorisation patrimoniale à long terme. Lisieux bénéficie d'une situation stratégique entre Caen et la Côte Fleurie (Pont-l'Évêque, Deauville, Trouville), offrant un bassin locatif stable et une demande constante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 602202 )

244900 € - Vente - Maison Le Mesnil Guillaume

• 7 pièces
• 5 chambres
• 148.00 m²

Maison familiale 5 ch de 148 m² – Le Mesnil-Guillaume (14100)

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose de découvrir cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée en 2012, située sur la commune recherchée de Le Mesnil-Guillaume (14100), à seulement quelques minutes de Lisieux, au cœur du Pays d'Auge. Développant 148 m² habitables (environ 200 m² de surface utile), cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau, parfaitement adaptée à la vie quotidienne d'une famille. Le deuxième étage propose une agréable mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Celle-ci distribue deux chambres mansardées, offrant ainsi un total de cinq chambres. En rez-de-jardin, une pièce annexe indépendante laisse libre cours à vos envies. Elle pourra facilement être aménagée en espace bien-être avec SPA, jacuzzi, salle de sport ou véritable cocon de détente, selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un Jardin d'environ 150 m², facile d'entretien, ainsi que d'un grand garage équipé d'une porte motorisée, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Côté prestations, cette maison bénéficie d'un chauffage par poêle à granulés, de menuiseries PVC double vitrage et d'une rénovation complète réalisée en 2012, permettant de s'installer sans prévoir de gros travaux. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, services et de Lisieux, cette maison constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des principaux axes et des stations balnéaires de la Côte Fleurie. Les + du bien : - Maison entièrement rénovée en 2012 - 148 m² habitables (environ 200 m² utiles) - Grande pièce de vie de plus de 55 m² - 5 chambres - 2 salles d'eau - Grande mezzanine - Pièce annexe idéale pour un espace SPA ou jacuzzi - Grand garage avec porte motorisée - Chauffage par poêle à granulés - Menuiseries PVC double vitrage - Jardin d'environ 150 m² - À quelques minutes de Lisieux, au cœur du Pays d'Auge Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite suffira à vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 612101 )

139750 € - Vente - Maison Lisieux

• 4 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Maison à vendre 4 pièces LISIEUX (14)

Maison de caractère avec jardin – Une belle opportunité à Lisieux ! À proximité des commodités, découvrez cette maison de 75,68 m² offrant un beau potentiel, implantée sur un terrain d'environ 600 m². Idéale pour une résidence principale ou un investissement, elle séduira les amateurs de maisons de charme. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux avec un séjour de 14,20 m², agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver. La maison comprend : 2 chambres Cuisine aménagée Salle d'eau Chauffage au gaz de ville Cave À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 600 m², offrant un bel espace pour les repas en famille, les loisirs ou le jardinage. Un parking complète les prestations de ce bien. Les atouts : Maison individuelle pleine de charme Terrain agréable et facile d'entretien Chauffage au gaz de ville Cheminée Cave Parking Proche des commerces, écoles et services Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Contactez dès maintenant David Marie – Conseiller immobilier Optimhome 07 80 60 08 47 [email protected] david-marie.optimhome.com Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 546 416 Greffe de BERNAY) 07 80 60 08 47 (réf. 612713 )

344500 € - Vente - Maison St Denis de Mailloc

• 5 pièces
• 3 chambres
• 217.00 m²

MAISON À COLOMBAGES AVEC DÉPENDANCE - JARDIN CLOS - TERRAIN D'ENVIRON 6500m² -SAINT-DENIS-DE-MAILLOC (14100)

ANCIEN PRESSOIR RENOVE AVEC CHALET D'AMIS, SPA ET PISCINE INTERIEURE – UN HAVRE DE PAIX AU CŒUR DU PAYS D'AUGE Entre Lisieux et Orbec, nichée dans un écrin de verdure de près de 6 400 m², cette propriété de caractère, à l'abri des regards et de toute nuisance, offre un cadre de vie exceptionnel où calme, nature et bien-être se conjuguent harmonieusement. Ancien pressoir du Pays d'Auge, entièrement rénové avec soin, ce bien atypique séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations rares, tout en bénéficiant d'un excellent confort énergétique (DPE C – GES A), un véritable atout pour une bâtisse ancienne. UNE MAISON PRINCIPALE PLEINE DE CARACTERE ET D'INGENIOSITE La découverte débute au rez-de-chaussée avec une grande cuisine aménagée de 31 m², unique en son genre, au style campagne chic et aux meubles soigneusement choisis. Un puits de lumière ouvert offre une vue plongeante sur le séjour situé en rez-de-jardin, accessible par un escalier en colimaçon remarquable, dont le pilier central n'est autre que l'ancienne vis du pressoir. Ce niveau propose également : Une chambre parentale avec dressing, Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, Des WC séparés, Un accès direct à la buanderie, la chaufferie et au garage. DES ESPACES DE VIE UNIQUES ET CONVIVIAUX En rez-de-jardin, le séjour de 60 m² constitue le cœur de la maison. L'ancien pressoir y a été sublimé pour créer un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. Un monte-plat, astucieusement installé entre la cuisine et la salle à manger, apporte un confort rare au quotidien. La visite se prolonge vers une spacieuse véranda de 53 m², baignée de lumière, accueillant une piscine intérieure et un espace détente ou salle de jeux. Un lieu de vie à part entière, utilisable toute l'année. À l'extérieur, le parc paysager, les parcelles en herbage, la vue dégagée sur la campagne et le doux murmure du ruisseau en contrebas renforcent cette sensation de sérénité absolue. UN ETAGE DEDIE AU BIEN-ETRE L'étage dessert deux chambres, un bureau, et surtout un véritable espace bien-être, avec sauna et hammam, parfaitement en harmonie avec l'esprit zen de la propriété. Un grenier isolé et parqueté vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. UN CHALET INDEPENDANT POUR RECEVOIR FAMILLE ET AMIS La propriété dispose également d'un chalet en bois indépendant d'environ 46 m², composé : D'une cuisine avec coin repas, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse en bois offrant une belle vue sur la campagne environnante. Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet d'accueil. CONFORT & PERFORMANCE ENERGETIQUE Chauffage performant (pompe à chaleur et poêle à bois) Double vitrage PVC Très bon état général DPE : C (161 kWh/m²/an) GES : A (5 kg CO₂/m²/an) Un excellent équilibre entre charme de l'ancien et maîtrise des consommations énergétiques, rare sur ce type de bien. Un lieu de vie hors du commun, alliant authenticité, volumes, bien-être et performance énergétique, où chaque espace a été pensé pour le confort et le plaisir de vivre, en parfaite harmonie avec la nature. Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder ! L'immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 599502 )

166000 € - Vente - Maison Cordebugle

• 4 pièces
• 3 chambres
• 56.00 m²

Maison à colombages – Dépendances – Terrain de 7 350 m² – CORDEBUGLE (14100)

À 15 minutes de Lisieux, située à l'abri des regards et de toute nuisance, cette authentique maison normande en colombages offre un cadre de vie unique, marqué par le calme absolu, une vue dégagée sur la campagne et un environnement naturellement préservé. Implantée sur un terrain d'environ 7 350 m², la propriété séduit par son atmosphère bucolique, son charme intemporel et son potentiel d'aménagement, idéal aussi bien en résidence principale qu'en maison de campagne. UNE MAISON CHALEUREUSE ET FONCTIONNELLE La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Une salle à manger avec cheminée insert, espace chaleureux et convivial, suivi d'une kitchenette aménagée et équipée -Une salle d'eau rénovée avec goût comprenant une douche à l'italienne, un meuble simple vasque et WC suspendus. -Un salon cosy, pouvant également faire office de chambre À l'étage : -Une chambre palière (14 m² au sol et 6,7 m² carrez), pouvant être aménagée en bureau ou coin détente. -Une salle de bains avec baignoire, meuble simple vasque et WC. -Une autre chambre de 14,6 m² au sol (6,1 m²carrez), bénéficiant d'un accès extérieur indépendant par escalier, offrant une réelle souplesse d'usage, tels que chambre d'amis, espace indépendant, ou accueil ponctuel. DES DEPENDANCES AUX MULTIPLES POSSIBILITES Atout majeur de la propriété, les dépendances offrent de beaux volumes et un fort potentiel : -Garage et atelier spacieux avec grenier partiel. -Charreterie pouvant accueillir un véhicule ou espace de stockage. -Dépendances complémentaires dédiées au rangement. UN CADRE DE VIE RECHERCHE Ce bien rare réunit des critères très appréciés sur le secteur : -Calme et intimité -Vue dégagée sur la campagne environnante -Terrain de plus de 7 000 m² -Architecture traditionnelle -Dépendances fonctionnelles Une propriété idéale pour les amateurs d'authenticité, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité de Lisieux et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 599604 )

219800 € - Vente - Maison Glos

• 5 pièces
• 4 chambres
• 114.00 m²

MAISON FAMILIALE – 113 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – GLOS (14100)

À seulement quelques minutes de Lisieux, dans la commune recherchée de Glos, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 1998, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de 486 m². Dès les premiers instants, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa distribution pensée pour s'adapter au rythme de toute la famille. La pièce de vie, baignée de lumière, rassemble un séjour-salon convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un espace de près de 36 m² où il fait bon se retrouver au quotidien. Un cellier/buanderie complète cet espace pour un confort appréciable. La maison propose quatre chambres, réparties de manière à préserver l'intimité de chacun. L'une d'elles, bénéficiant de son propre dressing, pourra facilement devenir une suite parentale, tandis qu'une autre conviendra parfaitement à un adolescent, un espace dédié aux invités, ou encore un bureau pour le télétravail. Autre véritable atout : une chambre est située dès l'entrée de la maison. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre d'amis, bureau indépendant, salle de jeux, espace professionnel ou encore chambre de plain-pied. La salle de bains familiale est équipée d'une baignoire, d'une douche, de deux meubles simple vasque. Par ailleurs, deux WC indépendants facilitent le quotidien. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement entretenu prolonge naturellement les espaces de vie. La terrasse permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Le garage attenant, complété par un stationnement privatif, apporte une réelle praticité. Les propriétaires ont régulièrement investi pour améliorer le confort et les performances énergétiques du bien : poêle à granulés, chauffage au sol dans les pièces de vie, radiateurs électriques à inertie, VMC double flux, isolation des combles, remplacement du ballon d'eau chaude et entretien régulier de la toiture. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate de Lisieux, des écoles, des commerces et de la gare SNCF. L'immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA Contact : 06 13 91 45 40 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 612282 )

427500 € - Vente - Maison Lisieux

• 9 pièces
• 7 chambres
• 250.00 m²

MAISON BOURGEOISE RÉNOVÉE – 250 m² – 10 PIÈCES – JARDIN – GARAGE – LISIEUX

À Lisieux, à proximité immédiate des commerces, écoles, établissements scolaires, transports et de la gare SNCF, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 250 m², entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Un bien rare, lumineux et spacieux, clé en main, idéal pour une famille en quête de confort et de volumes. DES VOLUMES GENEREUX ET UN CACHET PRESERVE Dès l'entrée, un vaste hall dessert un séjour traversant sublimé par ses sols en carreaux de ciment et terrazzo, apportant charme et authenticité. La cuisine dinatoire aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine avec accès direct au garage. Un espace bureau (ou chambre) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. UN ESPACE NUIT FAMILIAL ET HARMONIEUX Une suite parentale avec salle de douche et baignoire Plusieurs chambres spacieuses et lumineuses réparties sur les étages Salles d'eau modernes avec douche à l'italienne Espaces modulables selon vos besoins : dressing, bureau, salle de jeux ou espace détente EXTERIEURS ET ANNEXES Jardin privatif d'environ 300 m², agréable et facile d'entretien Terrasse intimiste, à l'abri des regards Garage d'environ 30 m² avec porte motorisée Sous-sol semi-enterré avec buanderie, local technique et cave à vin CONFORT ET PRESTATIONS Rénovation complète en 2021 Double vitrage PVC Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation) DPE : classe D Assainissement collectif conforme Maison non mitoyenne L'immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 595256 )

304900 € - Vente - Maison Courtonne la Meurdrac

• 12 pièces
• 10 chambres
• 200.00 m²

Maison familiale de 200 m² avec piscine - 10 chambres – Idéale gîtes/chambres d’hôtes – Proche Lisieux (14100)

Et si vous trouviez enfin un lieu capable de s'adapter à tous vos projets de vie ? Implantée dans un environnement paisible, sur la commune de Courtonne-La-Meurdrac, cette propriété développe environ 200 m² habitables et offre un potentiel rare sur le secteur : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou activité de gîtes/chambres d'hôtes… tout est envisageable ici. UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX ET MODULABLE Dès l'entrée, vous découvrez une première pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments du quotidien. Dans le prolongement, une seconde partie de la maison, plus récente, vous offre un vaste salon traversant de 40 m², équipé d'un poêle à granulé pour réchauffer vos soirées d'hiver, parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée propose également : - une chambre avec salle d'eau privative - des toilettes séparées - trois chambres supplémentaires - une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC - un cellier fonctionnel avec accès direct aux garages complète ce niveau À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec 6 chambres supplémentaires ou 5 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bains à repenser selon vos envies. UN EXTÉRIEUR PENSÉ AUSSI BIEN POUR LE REPOS QUE POUR LES LOISIRS Implantée sur un terrain de plus de 3 500m², la propriété séduit par ses espaces extérieurs : - une piscine de 10,50m x 5,50m couverte par un dôme escamotable, permettant d'offrir à vos convives une eau jusqu'à 32° en plein été, sans dépense d'énergie - une véranda exposée plein sud, baignée de lumière - quatre terrasses : une grande terrasse en bois avec pergola, située un peu en retrait et au calme, une autre située à l'entrée de la maison avec accès PMR et enfin une double côté véranda et piscine -un vaste espace de stationnement avec portail automatique, pouvant accueillir jusqu'à 5 à 6 véhicules - un double garage avec portes motorisées pour un total de 50m² Un cadre parfait pour conjuguer détente, convivialité et projets de vie. UN BIEN AUX MULTIPLES PROJETS Grâce à sa configuration et à ses volumes, cette propriété pourra répondre à de nombreux projets : - grande maison de famille - accueil de proches ou projet intergénérationnel - création de gîtes ou chambres d'hôtes - autre activité indépendante à domicile INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Maison principale de 110m², édifiée en 1996 par Maître d'œuvre, avec chauffage central au fuel - Extension de 90m² reliée à la maison, édifiée en 2011, avec poêle à granulés programmable - Bon confort thermique avec un DPE de Classe D - Lignes de bus scolaire : maternelle, primaire et collèges au bout du chemin - Assainissement individuel à remettre en conformité - Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien IMPORTANT : le prix proposé à la vente tient déjà compte des divers travaux d'assainissement, de rénovation et de rafraîchissement intérieur. CE QUE L'ON AIME -Les volumes et la capacité d'accueil, rares sur le secteur - Le potentiel d'aménagement et de rentabilité selon l'activité envisagée - L'environnement calme et verdoyant et son jardin arboré - La vue exceptionnelle - Les équipements extérieurs (piscine, terrasses et pergola, double garage) Une propriété pleine de promesses, à découvrir sans tarder pour en saisir toutes les opportunités. Un bien proposé en EXCLUSIVITÉ par « L'immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA » Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 607786 )

263900 € - Vente - Maison Le Mesnil Guillaume

• 6 pièces
• 4 chambres
• 121.00 m²

Maison normande de caractère de 121 m² avec 4 chambres, vie de plain-pied, Le Mesnil-Guillaume (14100), à moins de 10 minutes de Lisieux

Au cœur du Pays d'Auge, dans le département du Calvados en Normandie, laissez-vous séduire par cette authentique maison normande à colombages, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'une maison familiale. Située sur la commune prisée de Le Mesnil-Guillaume, à moins de 10 minutes de Lisieux, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme, sans nuisance, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité souhaitant rester proches des commerces, des écoles et des principaux axes de communication. Édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et soigneusement entretenu d'environ 3 920 m², cette propriété offre un véritable écrin de verdure où chaque saison révèle un nouveau décor. Dès l'entrée, les poutres apparentes, les matériaux authentiques et l'atmosphère chaleureuse donnent immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie composée d'un salon avec cheminée insert raccordée au chauffage central, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine aménagée et équipée en excellent état, subtilement séparées par de jolies poutres ajourées qui préservent les volumes tout en conservant le charme de l'architecture normande. La maison offre également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre disposant de sa salle de bains privative. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et WC accueillent confortablement une famille ou permettent de recevoir famille et amis. À l'extérieur, la vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un carport de grande hauteur constitue un atout appréciable pour stationner plusieurs véhicules ou un camping-car. Le Mesnil-Guillaume séduit par sa qualité de vie, son école élémentaire, son commerce de proximité regroupant bar, restaurant et épicerie fine, ainsi que sa proximité immédiate avec Lisieux, ses collèges, ses lycées, ses commerces et sa gare. Les transports scolaires facilitent également le quotidien des familles. Quelques travaux d'amélioration permettront d'optimiser les performances énergétiques de cette maison ancienne tout en préservant son caractère et son authenticité. Vous recherchez une maison normande, une maison à colombages, une maison de caractère avec jardin, une maison familiale proche de Lisieux ou une résidence principale au cœur du Pays d'Auge ? Cette propriété réunit de nombreux atouts et mérite toute votre attention. L'Immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA. Contact : 06 13 91 45 40 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 612603 )

265000 € - Vente - Maison Lisieux

• 6 pièces
• 5 chambres
• 116.00 m²

Centre-ville de Lisieux à pied – Maison familiale 5 chambres, terrasse, garage et parking privé

À seulement quelques pas du centre-ville de Lisieux, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 116 m², parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie privilégié avec un accès privé à la rivière de la Touques. Dès l'entrée, la propriété séduit par son environnement soigné et ses extérieurs sécurisés grâce à un portail motorisé et un portillon indépendant. Le stationnement est facilité par une cour en enrobé de belle qualité menant à un garage avec mezzanine de rangement. La maison propose une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie d'environ 30 m² comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un ensemble convivial et chaleureux. Une chambre avec sa salle d'eau privative permet une occupation confortable sur un seul niveau. Dans le prolongement des pièces de vie, une grande terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours. Équipée d'un store banne sur toute sa largeur, elle surplombe un agréable jardin d'agrément et offre un espace idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. Un cellier-buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant, offrant ainsi tout l'espace nécessaire à une famille. Les propriétaires actuels ont régulièrement entretenu et amélioré le bien depuis leur acquisition en 2016 : • Fenêtres PVC double vitrage • Isolation intérieure • Volets roulants avec fermeture centralisée • Chauffage au gaz de ville • Assainissement collectif La maison ne nécessite aucun travaux particuliers. Les futurs propriétaires pourront simplement personnaliser certains éléments décoratifs selon leurs goûts afin de révéler tout le potentiel de cette agréable demeure. Les atouts : Vie de plain-pied 5 chambres Garage avec mezzanine Grande terrasse exposée plein sud avec store banne Jardin d'agrément Accès privatif à la Touques Centre-ville accessible à pied Maison parfaitement entretenue Portail motorisé Stationnement privatif Une maison familiale rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre proximité des commerces, confort quotidien et cadre naturel privilégié. À découvrir sans tarder. L'Immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 609921 )

252500 € - Vente - Maison St Martin de Mailloc

• 7 pièces
• 4 chambres
• 129.00 m²

MAISON EN BRIQUES ROUGES ET COLOMBAGES - 4 CHAMBRES - JARDIN - DÉPENDANCE - LISIEUX SUD(14)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante propriété composée d'une maison principale, d'une dépendance en pierres à usage d'atelier et d'un joli jardin clos, fleuri et arboré. Les Plus de ce bel ensemble immobilier : - De beaux matériaux - Des huisseries en PVC double vitrage - Une partie avec mezzanine pouvant être indépendante du reste de l'habitation - Le raccordement à la fibre optique pour une connexion internet rapide - Un assainissement conforme aux normes LA MAISON (129 m² habitables – 160 m² au sol) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 45 m² avec cheminée et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Celui-ci s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Une partie avec mezzanine dessert à l'étage une pièce idéale en chambre d'appoint ou en bureau, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent une salle de douche avec WC et une grande pièce actuellement aménagée en bureau, pouvant devenir salon privatif. Au premier étage, côté séjour, une pièce palière dessert une chambre parentale avec salle de bain privative, une chambre avec dressing et un WC indépendant. Sous les combles, une vaste chambre de 37 m² avec point d'eau complète cet espace, idéale pour recevoir ou créer une suite confortable. LES EXTERIEURS La jolie dépendance en pierres offre de belles possibilités d'aménagement. Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, vous garantit intimité et tranquillité. LA LOCALISATION - Lisieux Sud - à 10km de Lisieux - à 14km d'Orbec Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son authenticité, son confort et son potentiel d'évolution. ''L'immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA'' Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 591112 )

278000 € - Vente - Maison L Hotellerie

• 5 pièces
• 4 chambres
• 143.00 m²

Maison à vendre 5 pièces (14)

À VENDRE – Maison normande de caractère de 144 m² avec dépendance de plus de 100 m² L'Hôtellerie – À seulement 13 minutes de Lisieux Vous rêvez d'une maison de caractère où authenticité et confort moderne se rencontrent ? Cette magnifique maison normande, construite en 1880 et entièrement rénovée, saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités. Implantée sur un terrain paysagé de 780 m², elle développe 144 m² habitables et bénéficie d'une superbe terrasse de 38 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Dès l'entrée... Le charme opère immédiatement avec ses poutres apparentes, sa cheminée d'époque, ses nombreux rangements et son authentique four à pain, véritable témoin de l'histoire de la maison. Au rez-de-chaussée Belle entrée avec placards. Cuisine ouverte, aménagée et équipée. Séjour / salle à manger chaleureux avec cheminée. Pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une activité libérale ou un espace de loisirs, avec accès direct au jardin. Salle d'eau. WC indépendant. À l'étage L'espace nuit comprend : Une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et accès indépendant. Trois autres chambres offrant de beaux volumes. Espaces de rangement. Un véritable atout : les dépendances Un bâtiment indépendant de plus de 100 m² complète parfaitement l'ensemble et comprend : Deux garages. Un atelier. Une cave à vin. Un abri à bois. Une cuve enterrée de récupération d'eau. Idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules, du stockage ou un futur projet professionnel. Une situation idéale Vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités : Les + de cette maison Maison entièrement rénovée Pompe à chaleur Terrasse de 38 m² Terrain arboré de 780 m² Dépendance de plus de 100 m² Deux garages Nombreux rangements Cachet de l'ancien préservé Environnement calme Informations complémentaires 144 m² habitables 5 pièces 4 chambres 2 salles d'eau 2 WC Cuisine américaine aménagée et équipée Chauffage individuel par pompe à chaleur Une visite s'impose ! Ismaël Marie Conseiller Immobilier Optimhome 07 75 70 41 07 [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ismael MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 115 948 Greffe de LISIEUX) 07 75 70 41 07 (réf. 613269 )

289000 € - Vente - Maison St Martin de Mailloc

• 7 pièces
• 4 chambres
• 129.00 m²

Maison à vendre 7 pièces - 5 chambres - Dépendances - LISIEUX SUD (14)

Bel ensemble immobilier situé à moins de 10km de la ville de Lisieux. Sandrine & Tony GRIGNOLA, conseillers indépendants en immobilier, ont le plaisir de vous présenter cette charmante propriété composée d'une maison principale d'habitation, de plusieurs dépendances et d'un beau jardin clos, fleuri et arboré. La maison, d'une surface habitable de 129m² (ou 150m² au sol) offre de beaux potentiels et propose ; Au Rez-de-Chaussée : Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour d'environ 45m², agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un dégagement avec mezzanine donne accès, à l'étage, à une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs, puis en rez-de-chaussée, une charmante salle de douche avec WC et une autre grande pièce, actuellement aménagée en bureau mais pouvant faire office de salon privatif. Au Premier Étage côté séjour La pièce palière vous permet d'accéder à une chambre parentale avec salle de bain privative, une chambre avec dressing, et un WC indépendant. Cet étage offre un confort optimal et des espaces bien agencés. Au Deuxième Étage : Vous découvrirez une vaste chambre de 37 m² avec point d'eau offrant un espace supplémentaire, parfait pour une suite d'invités ou un espace de détente. En Extérieur : L'extérieur de la propriété vous séduira avec ses nombreuses dépendances en pierres, toutes raccordées en eau et électricité. Ses dépendances offrent un potentiel incroyable pour la création de gîtes ou de chambres d'hôtes. Le jardin est sans vis-à-vis, garantissant ainsi intimité et tranquillité. Les Plus de ce bel ensemble immobilier : - La partie avec mezzanine pouvant être indépendante du reste de l'habitation - Les matériaux de qualité - Les huisseries double vitrage - Le raccordement à la Fibre optique pour une connexion internet rapide - L'assainissement aux normes - Les nombreuses dépendances idéales pour des projets de gîtes ou chambres d'hôtes Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété alliant charme, confort et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique maison et le charme de ses briques rouges, et par l'authenticité de ses dépendances en pierres. Et pour vous aider à mieux vous projeter, nous vous proposons, en exclusivité, un Home Staging Virtuel, dans des Ambiances et Styles différents selon les pièces. Note Importante : Les photos de Home Staging Virtuel, générées par l'IA, et présentées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Elles sont fournies à titre d'exemple pour illustrer des possibilités d'aménagement et de décoration. Elles ne reflètent pas l'aspect actuel du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 599081 )