Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Maurice (61600)"

120 000 € - Vente - Maison Langres

• 7 pièces
• 6 chambres
• 169.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Patricia Parisot vous propose : Située au cOEur de Langres intra-muros, cette maison offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 2e étage : un palier dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC. Au 3e étage : un palier avec mezzanine dessert 2 chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que d'une dépendance située au fond du jardin. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 530 452 838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34011664)

150 000 € - Vente - Maison St Maurice

• 5 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

Maison évolutive, secteur la Ferté Macé, 3 chambres, sur sous sol, parc de 3000 m2 arboré et clos

Découvrez cette habitation d'environ 80 m2, niché au cœur d''un parc magnifique, ensoleillé, apportant un cadre cocooning et reposant. Cette jolie maison de plain pied, qui demande à poursuivre son histoire, et mettre en avant ses atouts, vous propose une belle pièce de vie avec cheminée, très lumineuse, puis 3 chambres, 1 salle de bain et des wc séparés , distribués de façon fonctionnelle, pour davantage de confort au quotidien. Ses Menuiseries double vitrage, ses radiateurs récents vous permettront un gain d'énergie non négligeable. Sans oublier son autonomie en eau potable!!! Son grand sous sol vous offrira l'opportunité de rangement en plus de votre emplacement de véhicule. Les visites sont possible dès maintenant, en contactant le 06 62 61 97 42, appels et sms Prioritaires, A bientôt pour en découvrir davantage !! Katia MOREAU , Votre Conseillère Immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.971872

159 000 € - Vente - Maison Lonlay le Tesson

• 7 pièces
• 6 chambres
• 134.00 m²

Maison de 134m², 6 chs, terrain 1400 m², Lonlay Le Tesson

Maison de 134 m², avec véranda, sous sol et garage attenant, implantée sur un terrain clos et aménagé de 1400 m², situé dans un petit hameau, au calme, à Lonlay Le Tesson. Celle ci est composée d'une entrée / véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche, d'un WC séparé et de 3 chambres. A l'étage, un palier dessert trois chambres mansardées dont une de moins de 9 m², et une salle de douche. Sous sol total. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulés. Assainissement individuel. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823627328.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34006790)

155 000 € - Vente - Maison Vic le Comte

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

Maison de bourg avec grange attenante et fort potentiel!

Je vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison de bourg située à Vic-le-Comte. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et du collège. Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une cave complète ce niveau (idéale pour le stockage ou les amateurs de vin). Au premier étage l'espace nuit propose 2 chambres dont une ouvrant sur un charmant balcon, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une troisième chambre et des combles aménageables offrant de magnifiques perspectives d'extension (suite parentale, salle de jeux, etc.). Une grange attenante sur 2 niveaux offre un potentiel exceptionnel (atelier, garage, extension de la surface habitable ou création d'un logement indépendant). Les toitures de la maison et de la grange ont été refaites en 2024. Prévoir l'installation d'un système de chauffage (opportunité d'opter pour une solution moderne et économique type pompe à chaleur). Une opportunité rare sur le secteur pour les familles ou investisseurs souhaitant façonner un bien à leur image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie JOURDE, Tél. : 06 42 70 67 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 893006338.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33995252)

263 500 € - Vente - Maison Vic le Comte

• 5 pièces
• 3 chambres
• 112.00 m²

Maison à vendre 5 pièces VIC LE COMTE (63)

Maison 5 pièces 115 m². Coup de cœur assuré, une vie de plein pied avec une vue imprenable et le calme d'un vaste jardin. En exclusivité, cette superbe maison de plain-pied d'environ 115 m², idéalement située à Vic-le-Comte, offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille avec un jardin clos de 1800m² et une terrasse d'environs 35m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand espace de vie d'un total de 52 m² le tout séparé d'un poêle à bois. Vous trouverez donc un espace salon séjour, et un coin salle à manger, le tout ouvert avec baie vitrée sur une terrasse offrant luminosité dans tout l'espace de vie. Une cuisine séparée, fonctionnelle avec îlot central est également ouverte sur terrasse permettant de profiter de bons repas en extérieur. Côté nuit, la maison vous offre 3 belles chambres toutes équipées de placards encastrés permettant d'accueillir toute la famille. Vous trouverez également un bureau de 6.5m² pour le télétravail ou un espace loisirs selon vos besoins. Une vaste salle d'eau avec grande douche à l'italienne, vasque et coin coiffeuse complète cet espace pensé pour le confort de tous. Un grand garage de 35.12m² avec fosse, idéal pour les passionnés et les travaux en toute sérénité. Un atelier de 10m² complète les prestations du bien, ainsi qu'une cave de presque 30m². A l'arrière de la maison, un bel espace plat invite à imaginer une terrasse ou un coin détente. Puis le terrain s'ouvre sur une vue imprenable, un panorama qui apporte à cet extérieur toute sa magie. Un DPE classé D, fenêtres double vitrage PVC, la toiture du bien est en très bon état. Venez découvrir cette propriété lors d'une visite, elle ne vous laissera pas indifférent, et saura vous donner envie d'y écrire à votre tour une belle histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Colette FAYOLLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 944 213 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 69 97 51 10 (réf. 616248 )

140 000 € - Vente - Maison Champigny les Langres

• 5 pièces
• 143.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Fabienne Poinsot vous propose : À Champigny Les Langres, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cave. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier. Attenants à l'habitation, une grange, une écurie et un garage offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'agrandissement. À l'arrière, un jardin agréable permet de profiter pleinement des extérieurs. Les photos ont été prises en grand angle pour une meilleure visibilité N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Poinsot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 837689801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33986902)

230 000 € - Vente - Maison Crux la Ville

• 1 000.00 m²

Propriété équestre à Crux-la-Ville

Découvrez cette propriété rare à Crux-la-Ville, idéale pour les passionnés de chevaux et de nature. Nichée dans un environnement paisible de vastes dépendances et de plusieurs boxes à chevaux, parfaits pour accueillir vos animaux dans des conditions optimales. Le grand terrain offre de multiples possibilités d’aménagement et garantit un cadre de vie calme et verdoyant. Les bâtiments agricoles sont fonctionnels et bien entretenus, répondant aux besoins d’un projet équestre professionnel ou d’un usage familial. Écurie de propriétaire et élevage équin, composée de 23 boxes et de 23 hectares. Un bâtiment ancien de type longère, partiellement aménagé en 4 boxes, le reste étant réparti en grange et diverses écuries pour le rangement du matériel. Un bâtiment récent (moins de 20 ans), aménagé en barns (10 boxes), sellerie et graineterie. Manège couvert de 30 × 16 m, sol composé de sable de Fontainebleau et de copeaux de caoutchouc, avec un espace de stockage sur toute la longueur (8 m de large). Trois boxes sont situés dans la largeur du manège. Il y a également une rangée de 4 boxes pour poulinières ou étalons. Rond de longe en sable de Fontainebleau. À l’exception des 3 boxes le long du manège, tous les autres boxes (20) sont équipés d’abreuvoirs automatiques antigel. Nombreux chênes centenaires sur la propriété, ainsi que des haies et des mares. À visiter sans tarder pour concrétiser vos projets de vie à la campagne !

108 000 € - Vente - Maison La Ferte Mace

• 5 pièces
• 4 chambres
• 113.00 m²

Pavillon 4 chambres et sous sol complet / 500m²

Située dans la charmante commune de La Ferté-Macé (61600), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Réputée pour son atmosphère conviviale et sa proximité avec la nature, La Ferté-Macé propose un environnement idéal pour les amoureux de la tranquillité. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les espaces verts se trouvent à quelques pas, offrant ainsi un quotidien facilité et agréable pour ses habitants. Cette maison de 113 m², construite en 1973, présente un agencement pratique avec ses 5 pièces comprenant 4 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. Dotée d'un sous-sol complet, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le terrain de 475 m², raccordé au tout à l'égout, complète ce bien, lui conférant un cadre extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431492230.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33870035)

100 000 € - Vente - Maison La Ferte Mace

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

Pavillon de plain-pied 3 chambres sous-sol complet

Située à La Ferté-Macé (61600), Karine CHENEL vous présente : cette ravissante maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Idéalement implantée, la commune propose un environnement verdoyant, propice aux balades et aux activités en plein air. Proche des commerces, écoles et services, elle allie tranquillité et praticité pour ses résidents. Construit en 1983, ce charmant pavillon de plain-pied sur sous-sol complet offre 88 m² de surface habitable sur un terrain de 1562 m². Doté de 4 pièces dont 3 chambres, il propose une salle de bain et un WC. La pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et la cuisine équipée offrent un espace de vie convivial. Pratique, ce bien est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant un confort quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431492230.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33863318)

590 000 € - Vente - Maison Urbeis

• 8 pièces
• 5 chambres
• 230.00 m²

EXCLUSIVITÉ URBEIS | UNE MAISON D'EXCEPTION AU COEUR D'UN É

URBEIS | UNE MAISON D'EXCEPTION AU COEUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE 230 m2 habitables o Terrain arboré o 5 chambres o Séjour de 55 m2 o Véranda chauffée o Jacuzzi o Garage 2 voitures À Urbeis, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez en exclusivité cette belle maison familiale d'environ 230 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces pensés pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, les volumes donnent immédiatement le ton. La maison dispose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un vaste séjour d'environ 55 m2, véritable pièce centrale de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir. Dans le prolongement, une agréable véranda chauffée, réalisée en 2011, permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin et apporte un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un garage double et une buanderie, offrant un ensemble parfaitement fonctionnel au quotidien. À l'étage L'espace nuit propose 4 belles chambres, dont deux bénéficient d'un accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement. Pour prolonger les moments de détente, vous profiterez également d'une véritable salle de détente avec jacuzzi, donnant elle aussi accès à un balcon. Des espaces supplémentaires La maison bénéficie d'un sous-sol complet, comprenant notamment la chaufferie et offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable atout : un cadre agréable, verdoyant et préservé, idéal pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces de vie ou simplement apprécier le calme environnant. Une maison généreuse par ses volumes, chaleureuse par ses espaces de vie et particulièrement agréable par son environnement. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus de renseignements et planifier une visite !

159 000 € - Vente - Maison Les Monts d'Andaine

• 6 pièces
• 3 chambres
• 141.00 m²

Maison en pierres 3 chambres véranda garage

En EXCLUSIVITÉ Située dans le secteur des Monts d'Andaines (61600), Karine CHENEL vous propose : Une maison en pierres qui bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. En campagne, elle offre un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles. Le terrain de 820 m² comprend une agréable véranda, une terrasse avec vue dégagée sur notre belle campagne normande, offrant un espace extérieur convivial, ainsi qu'un garage et une dépendance offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Avec ses 141 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette maison propose 6 pièces spacieuses, dont 3 chambres à l'étage. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort appréciable pour toute la famille. Son agencement fonctionnel et ses matériaux de caractère font de ce bien un lieu chaleureux où il fait bon vivre. De belles pièces à vivre avec pierres et poutres pour le charme et l'authenticité de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431492230.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33847925)

205 000 € - Vente - Maison Manglieu

• 6 pièces
• 5 chambres
• 162.00 m²

🏡 Maison à vendre à Manglieu – 162 m² habitables avec granges, 5 chambres, terrain et vue dégagée sur la nature

Maison à vendre à Manglieu – 162 m² habitables avec granges, terrain et vue dégagée sur la nature Située à Manglieu, au lieu-dit Champsiaux, en plein cœur de la Forêt de Comté, cette maison de 162 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la campagne, du calme et de la nature. À seulement 10 minutes de Vic-le-Comte et Sauxillanges et 20 minutes d'Issoire, profitez d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces, écoles et services. Une maison familiale spacieuse et lumineuse Construite en 2000 sur un terrain de 630 m², cette maison présente l'avantage rare d'être principalement de plain-pied. Seules deux chambres et une pièce à aménager sont accessibles par quelques marches. Le véritable atout de cette propriété est sa magnifique pièce de vie de 65 m², avec sa cuisine américaine rénovée en 2024. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Composition de la maison : Grande pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte récente Suite parentale de plus de 16 m² avec penderie 3 chambres supplémentaires 1 bureau idéal pour le télétravail 1 pièce sans ouverture extérieure (possibilité de créer une fenêtre ou porte-fenêtre) Salle de bains avec douche et baignoire 2 WC indépendants Extérieurs et dépendances Cette propriété dispose de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement : Deux granges en pierre attenantes de 85 m² et 70 m² Espace idéal pour atelier, stockage, garage, activité professionnelle ou projet de rénovation Plus de 300 m² d'espace extérieur à réaménager derrière les granges selon vos envies Sous-sol complet : Garage de plus de 30 m² Cave de 22 m² Chaufferie / buanderie de 29 m² Vide sanitaire Confort et économies d'énergie Maison classée DPE C Chauffage central aux granulés avec chargeur automatique installé en 2024 Maison très économique à l'usage Isolation du sous sol et des combles réalisée Fenêtres double vitrage Construction en Siporex Taxe foncière : 870 € / an Les points forts Maison familiale de 162 m² Grande pièce de vie de 65 m² Cuisine américaine rénovée en 2024 Vue dégagée sur la campagne et la forêt Environnement calme sans vis-à-vis Deux grandes granges en pierre Sous-sol complet Proche Vic-le-Comte, Sauxillanges et Issoire Fort potentiel d'aménagement Quelques travaux de décoration permettront de personnaliser cette maison à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Prix : 205 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Certaines images ont été améliorées par IA pour rendre les pièces plus lisibles et vous permettre de vous projeter en dépersonalisant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 607088 )

70 000 € - Vente - Maison La Ferte Mace

• 3 pièces
• 2 chambres
• 53.00 m²

Maison en pierres 3 pièces de plain-pied garage

Karine CHENEL votre conseillère en immobilier vous propose : Située à La Ferté-Macé (61600), cette charmante maison en pierres bénéficie d'un environnement paisible et authentique. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. La proximité de la ville et des services constitue un atout majeur pour ses résidents. Dotée d'une surface habitable de 53 m² sur un terrain de 367 m², cette propriété présente une esthétique traditionnelle avec sa toiture en tuiles plates et ardoises fibro. Elle comprend une place de parking, une cave, un grenier, une petite dépendance atelier, ainsi qu'un garage sur une parcelle non attenante, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. À l'intérieur, cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 2 chambres confortables, d'un dégagement, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Grenier - électricité conforme - menuiseries en PVC double vitrage - tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431492230.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33796494)

479 000 € - Vente - Maison Laps

• 7 pièces
• 3 chambres
• 195.00 m²

**Coup de cœur – Maison de charme 195 m² avec 2 entrées indépendantes, 2 extérieurs, garage, cave, vue et piscine**

Céline Bonnet et Bertrand Dubien, vous invitent à découvrir, à seulement 5 minutes de Vic-le-Comte, cette magnifique maison de caractère de 195 m² habitable, située au calme d'une impasse. Dès l'entrée, vous serez séduits par son charme authentique, sublimé par les pierres, le bois, les poutres apparentes et ses beaux volumes. La maison propose de généreux espaces de vie avec séjour, salon et cuisine, ainsi que 3 chambres, une mezzanine et un bureau, une salle de bains, une salle d'eau...Ses deux entrées indépendantes offrent également une grande souplesse d'utilisation et permettent d'imaginer différents projets selon les besoins de chacun. Ce qui rend cette propriété particulièrement unique, ce sont ses deux espaces extérieurs distincts, chacun offrant une ambiance différente : sur la partie haute, une belle terrasse constitue une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Elle offre une vue dégagée sur les paysages environnants et un second extérieur entièrement aménagé et plein de charme, composé d'une cour, d'un espace jardin et d'une belle terrasse qui entoure la piscine en bois. Cet espace bénéficie en outre d'un accès direct au garage. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique au sol par zones, de radiateurs électriques et d'un poêle à bois, ainsi que d'une aspiration centralisée et de la fibre optique. Une climatisation réversible sera installée, apportant encore davantage de confort et permettant d'améliorer les performances énergétiques du logement (mise à jour DPE à suivre). La maison est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Les + de cette propriété : - 195 m² habitables - 3 chambres + mezzanine + différentes pièces pouvant servir de bureau, chambre... - 2 entrées indépendantes - Maison de caractère avec pierres et poutres apparentes - 2 espaces extérieurs - Terrasse rooftop avec vue dégagée - Cour, jardin, piscine et terrasse bois autour - Garage, cave, remise, cellier et chaufferie - Poêle à bois + chauffage au sol par zones - Climatisation réversible à venir - Aspiration centralisée + fibre - Impasse au calme - Parcelle de 289 m² - Taxe foncière : 992 € Une maison rare, pleine d'âme et de caractère, qui conjugue charme de l'ancien, beaux volumes, calme et extérieurs remarquablement aménagés. Un bien unique à découvrir à Laps, à seulement 5 minutes de Vic-le-Comte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 614579 )

380 000 € - Vente - Maison Vic le Comte

• 7 pièces
• 4 chambres
• 190.00 m²

Maison de Caractère de 190 m² avec Jardin Arboré – Vic-le-C

Maison de Caractère de 190 m² avec Jardin Arboré – Vic-le-Comte Bienvenue à Vic le Comte, commune labellisée Petite Citée de Caractère, où L'agence César & Brutus vous propose à la vente cette magnifique maison familiale de 190 m², alliant le charme de l'ancien des années 1930 et le confort d'une belle extension réalisée en 1993, le tout accompagné d'un grand jardin arboré et piscinable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une agréable entrée dominée par un bel escalier en pierres de Volvic, un premier salon, deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une bibliothèque/bureau. Cette dernière pièces communique avec l'extension presque entièrement vitrée dans laquelle vous trouverez un beau séjour prolongé d'un deuxième salon. L'extension comprend également une cuisine séparée ainsi qu'une serre côté jardin et des rangements. Au 1er étage, la maison est pensée pour accueillir vos proches : Vous trouverez de beaux volumes qui permettent d'obtenir une quasi totale autonomie avec le reste de la maison : cuisine, salon, salle de bains avec wc, 2 chambres ainsi qu'une mezzanine avec un coin chambre bureau et un accès au grenier. Le 1er étage est accessible soit depuis l'entrée soit depuis le séjour de l'extension. Le vrai charme de la maison : elle est entièrement baignée de lumière, et chaque ouverture donne sur de la verdure. Vous êtes totalement au calme et préservé du moindre vis-à-vis. Les annexes et équipements : Autour de la maison, vous profitez d'un beau jardin arboré et piscinable, lui aussi à l'abris des regards. Édifiée à la place d'une ancienne grange, la partie basse enterrée construite en pierres permet d'avoir 2 belles caves dont une pour conserver le vin. La chaudière gaz a été changée en 2024 pour un équipement à haute performance énergétique. Côté stationnement, vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente pour 13 000 €. Le secteur géographique : Située Place de la Molière à Vic-le-Comte, cette propriété bénéficie d'une adresse agréable au coeur d'une commune prisée pour son cadre de vie et son patrimoine. Vous profitez de la proximité immédiate des commerces du centre-bourg, des écoles et des services de santé. Idéalement desservie (gare TER et accès rapides vers Clermont-Ferrand et Issoire), la localisation vous offre le parfait équilibre entre tranquillité champêtre et commodités urbaines. REF BG-10645 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Laura SWIDERSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 748 710 RCP S17902887

189 900 € - Vente - Maison La Ferte Mace

• 6 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison en pierre, beaux volumes et maison d'amis

Maison en pierre avec dépendance – Terrain de 1 200 m² Découvrez cette charmante maison en pierre offrant de beaux volumes et un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée ouverte, d'un cellier attenant, d'une grande salle d'eau, de toilettes séparées et d'une salle de jeux. À l'étage, une vaste suite parentale avec mezzanine et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, des toilettes ainsi qu'un dressing situé sur le palier complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, une cuisine d'été à terminer, un carport pouvant accueillir deux voitures, un poulailler et une petite maison indépendante d'environ 60 m². Celle-ci comprend une cuisine aménagée, une salle d'eau avec toilettes et une grande pièce polyvalente faisant office de salon, salle à manger et chambre. Le tout est implanté sur un terrain de 1 200 m². Pompe à chaleur, poêle à bois et double vitrage assurent un bon confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33753291)

289 000 € - Vente - Maison Vic le Comte

• 5 pièces
• 4 chambres
• 173.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Damien Guillaumond vous propose : ?Maison coup de cOEur à Vic-le-Comte ? 172 m² habitables & 200 m² d'annexes | ? 4 chambres | ? Terrain arboré de 2582 m² | ? Belle luminosité ?Nous retrouvons : - Entrée avec rangement - Salon séjour cuisine d'environ 60 m² donnant sur une terrasse extérieur exposée Sud Ouest - 3 ou 4 chambres spacieuses (De 16 m² à 21 m²) offrant de belles possibilités d'aménagement (chambre en enfilade, voir plan) - 1 Salle de bain - 1 WC ?En Rez-de-jardin : Espace bureau de 21 m² avec porte fenêtre donnant sur l'extérieur Garage de 100 m² Atelier Grande cave voutée Enorme potentiel pour cette maison qui nécessite des travaux d'isolation et d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33740621)

169 000 € - Vente - Maison Langres

• 6 pièces
• 4 chambres
• 128.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Vanessa Dessy vous propose : Pavillon de plain pied de 128 m² sur un vaste terrain de 1439 m² à Langres - Idéal pour les amoureux de la nature Cette charmante maison individuelle est nichée au cOEur de la nature dans la paisible ville de Langres. Avec une surface habitable de 128 m², elle offre un cadre de vie paisible et spacieux pour ses futurs occupants. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau, un WC, une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon. Les expositions Est et Ouest permettent à la lumière naturelle de baigner la maison tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Imaginez-vous profiter de magnifiques levers et couchers de soleil depuis votre future maison. Au sous-sol, vous trouverez un garage, divers espaces de stockage, mais également un studio équipé de sa cheminée et d'une pompe à chaleur réversible. Le vaste terrain de 1439 m² vous offre une vue à 360° sur la ville de Langres. La terrasse exposée plein sud vous permettra d'en profiter. Un deuxième garage est disponible sous cette terrasse. Vous disposez également d'un potager et d'arbres fruitiers. Située à Langres, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d'espace. Profitez de balades en pleine nature, de moments de calme et de sérénité loin du tumulte de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable havre de paix à Langres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison et de son environnement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dessy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 809007693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33267897)

189 000 € - Vente - Maison Maisonsgoutte

• 6 pièces
• 3 chambres
• 162.00 m²

Maisonsgoutte (67220) maison familiale 162 m²

À Maisonsgoutte (67220), au coeur de la Vallée de Villé, découvrez cette lumineuse maison de ville d'environ 162 m², offrant de beaux volumes, du cachet et un vrai potentiel à prix accessible. La maison propose 6 pièces, avec 3 chambres, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. Une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC à rénover complètent l'ensemble, avec la possibilité d'imaginer un bel espace parental. Côté pratique, vous profitez également d'un sous-sol complet, de combles et d'un garage double. Plusieurs rénovations ont déjà été réalisées et la toiture est en bon état. À l'extérieur, le terrain de 361 m² comprend notamment un espace jardin potager d'environ 55 m², idéal pour profiter d'un extérieur sans passer tous ses week-ends à l'entretien. Avec ses volumes, son charme, ses possibilités d'aménagement et sa situation dans la Vallée de Villé, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial. Envie de découvrir tout son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 06 13 29 78 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909613846.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33740506)

449 000 € - Vente - Maison St Saulge

• 17 pièces
• 7 chambres
• 436.00 m²

Propriete à vendre 17 pièces SAINT SAULGE (58) gite, chambres d'hotes ,maison de repos

SAINT SAULGE 58330 .Ce magnifique domaine au cœur de la campagne NIVERNAISE à 40 mn de Nevers et 2h30 de PARIS offre une belle opportunité dans un cadre bucolique. Gite, Chambres d'hôtes, maison de repos, toutes autres activités Sur un parc de 4 ha Le corps de logis de 430 m2 habitables se compose pour l'essentiel: de 6 chambres,3 salles d'eau,3 salles de bains,4 wc,3 bureaux,1 bibliothèque,1 salle de yoga,2 salles de soins,1 grand séjour,1 cuisine. Au cœur du parc, une agréable maison d'hôtes avec terrasse composé d'un espace de vie, une chambre et un autre couchage en mezzanine , une salle d'eau avec wc. Un garage indépendant permet l'atelier et le rangement du matériel de jardin. Actuellement utilisation: en lieu de santé ,de réception à thème, etc! Taxe foncière: 1400 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 76 07 41 98 - Réf.967842

169 000 € - Vente - Maison La Ferte Mace

• 6 pièces
• 4 chambres
• 131.00 m²

Maison en pierres 4 ch terrain garage dépendance

Située à La Ferté-Macé (61600) entre la base de Loisirs et le centre ville, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre calme et commodités pour une vie quotidienne pratique. Cette maison en pierres sur 3 niveaux, couverte en ardoises, dispose d'une superficie habitable de 131 m² sur un terrain de 720 m². Avec un garage, une dépendance et un jardin agréable agrémenté d'un puits, elle offre des espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs en plein air. À l'intérieur, on découvre une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine aménagée et équipée, 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant un confort moderne et fonctionnel. Les 6 pièces de cette maison offrent des espaces conviviaux et chaleureux, parfaits pour accueillir toute la famille dans un cadre authentique et plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431492230.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732324)

265 000 € - Vente - Maison Ville

• 7 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

Maison 7 pièces à Villé !

Maison d'habitation de 1940 avec dépendance comprenant 170 m² environ au sol sur 2 niveaux, avec un sous-sol total sur une parcelle cadastrale de 21.35 ares. Celle-ci bénéficie de 7 pièces dont 4 chambres. Au rez de chaussé, vous accéderez à une entrée, un accès au sous-sol et un escalier vous faisant arriver au premier niveau. Celui-ci comprend un dégagement, une grande cuisine avec espace repas et accessoires terrasse, un salon, une salle d'eau avec WC et 3 pièces. À l'étage supérieur : un grand espace ouvert, deux chambres et une salle de bains avec baignoire et WC. Simple vitrage bois (devis à jour pour un éventuel changement) porte d'entrée neuve, électricité refaite à neuf, chauffage et production d'eau chaude via chaudière à granulés (2022) avec silo et poêle à granulés également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823823034.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32843039)

72 000 € - Vente - Maison La Ferte Mace

• 3 pièces
• 2 chambres
• 93.00 m²

Maison de ville 2 ch dépendance et jardin

Située dans la charmante commune de La Ferté-Macé (61600), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Nichée dans un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. Les amateurs de nature pourront également profiter de la proximité de la forêt d'Andaine pour des balades en plein air. Cette maison en brique sur 3 niveaux propose une surface habitable de 93 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle de bain et un wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec une cour commune, une cave et un terrain privé, l'ensemble sur 312 m² de parcelle, ce bien représente une opportunité idéale pour un foyer à la recherche d'une maison chaleureuse et fonctionnelle. Idéal investisseur également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431492230.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33728577)

212 000 € - Vente - Maison Magny le Desert

• 7 pièces
• 4 chambres
• 115.32 m²

Pavillon 115m² 4 chambres terrain 1 402m² Magny-le-Désert

Cabinet Guillaume – L'Immobilier Conquérant vous propose à la vente ce pavillon de 115 m² habitables (127 m² au sol) sur sous-sol complet, 4 chambres, chauffé par pompe à chaleur, implanté sur un terrain clos et arboré de 1 402 m² équipé de serres, d'un bassin et d'un poulailler, dans le bourg de Magny-le-Désert, à 5 minutes de La Ferté-Macé. Un terrain qui fait la différence 1 402 m² entièrement clos, arborés et fleuris, et surtout déjà équipés. Des serres, un bassin, un poulailler : de quoi produire, cultiver et accueillir des animaux dès votre arrivée, sans rien avoir à créer. Deux terrasses, l'une exposée Est, l'autre Ouest, permettent de suivre le soleil du petit-déjeuner au dîner. Pour qui cherche un vrai projet de jardin — potager, verger, autonomie alimentaire — c'est un terrain déjà en ordre de marche. Vivre de plain-pied, avec un étage en réserve Construite en 1988 et régulièrement entretenue, la maison développe 115 m² habitables sur deux niveaux, plus un sous-sol complet. Elle est chauffée par pompe à chaleur, avec un insert en complément dans le séjour. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage, et la toiture d'origine fait l'objet d'un entretien suivi. Au rez-de-chaussée — Une entrée, une cuisine aménagée et un séjour-salon traversant de 33 m², ouvert sur les deux terrasses. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau, qui permet de vivre entièrement de plain-pied. À l'étage — Un palier aménagé en espace bureau dessert deux chambres supplémentaires et un WC avec lavabo. Une pièce reste disponible pour un dressing, un second espace de travail ou une salle d'eau. Aménagée en salle d'eau, elle rendrait le niveau entièrement autonome — pour des adolescents, des grands-parents ou une activité indépendante. Sous-sol complet et dépendances Le sous-sol dessert un garage double, une arrière-cuisine, un atelier et une cave. S'ajoute un garage indépendant avec appentis. Trois espaces distincts de stationnement et de rangement. Un bourg, tous les services à côté Magny-le-Désert offre le calme d'un bourg avec les commerces, écoles et services de La Ferté-Macé à 5 minutes. Bagnoles-de-l'Orne et la forêt des Andaines sont à 12 minutes. Ce bien s'adresse à : - Une famille qui cherche 4 chambres et de l'espace extérieur à proximité immédiate des écoles, commerces et services de La Ferté-Macé, sans travaux à engager. - Un couple en quête de qualité de vie qui veut un jardin productif immédiatement exploitable, la possibilité de vivre de plain-pied, et un étage en réserve pour recevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

736 500 € - Vente - Maison St Maurice

• 2 pièces
• 1 chambre
• 53.00 m²

Maison avec terrasse et jardin proche bois de Vincennes

REF 0640-03ND : SAINT MAURICE, TOTAL SURFACES PRIVATIVES : 117.63m². Adossée au 12ème arrondissement de Paris, entre la Marne et le Bois de Vincennes, la commune offre à ses résidents une qualité de vie rare entre quiétude et bien-être au grand air. Blottie sur le Plateau de Gravelle dans un quartier résidentiel et commerçant à seulement 100 mètres du Bois de Vincennes et 500 mètres du métro ligne 8 station "Charenton-Ecoles" Maison deux pièces 53m² avec terrasse et jardin. Un grand séjour cuisine, une chambre, une salle de bain, lingerie et wc. Chauffage au gaz.Parking en option au sous sol. Dossier complet sur demande. /Honoraires inclus charge vendeur/

253 000 € - Vente - Maison Fouchy

• 8 pièces
• 165.00 m²

Spacieuse maison de village au calme

0947DF:FOUCHY, Venez découvrir cette spacieuse maison de village qui a fait l'objet d'un agrandissement en 1998. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte à rénover avec un grand coin repas. Cet ensemble est complété par un grand salon donnant sur une terrasse extérieur d'environ 20 m2. A l'étage, un grand pallier avec demi-niveau accède à six chambres avec de beaux volumes.Au niveau sanitaires, celle-ci comporte une douche PMR et une salle d'eau à l'étage. Chaque étage comporte des toilettes séparés. Le chauffage allie PAC air / air réversible plus radiateurs électriques dans les chambres. Version DPE 05/2025. Contact et infos : Didier FINANCE : 0636122971 Agent commercial indépendant RSAC COLMAR /Honoraires inclus charge vendeur/

1 331 500 € - Vente - Maison St Maurice

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison avec terrasses et jardins proche bois de Vincennes

REF 0640-03ND : SAINT MAURICE, TOTAL SURFACE PRIVATIVES : 246.40m². Adossée au 12ème arrondissement de Paris, entre la Marne et le Bois de Vincennes, la commune offre à ses résidents une qualité de vie rare entre quiétude et bien-être au grand air. Blottie sur le Plateau de Gravelle dans un quartier résidentiel et commerçant à seulement 100 mètres du Bois de Vincennes et 500 mètres du métro ligne 8 station "Charenton-Ecoles" Maison de 100m² en duplex avec deux terrasses et deux jardins.Sejour cuisine, trois chambres, deux salles de bains. Chauffage au gaz.Parking en option au sous sol. Dossier complet sur demande et choix des finitions par l'acquéreur. /Honoraires inclus charge vendeur/

169 000 € - Vente - Maison Langres

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Maison 6 pièces / 4 chambres / 130 m2 / 1393 m2 terrain

Agence immobilière Rondot IMMO Marjorie HUMBLOT (06 66 87 69 51) vous propose à : LANGRES (Faubourg de Buzon) : Vous recherchez une maison familiale dans un cadre paisible et agréable ? Cette charmante maison située en bordure de forêts et entièrement de plain-pied saura vous séduire. Implantée sur une parcelle de 1439m2, en sortie de village, elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour profiter d'une vie de famille sereine. L'intérieur se compose d'un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse avec une superbe vue sur la ville de Langres, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une pièce de plus de 30 m2 aménagée en studio, offrant de nombreuses possibilités : espace indépendant, logement pour un proche, bureau ou salle de loisirs. Il dispose également d'un garage. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur. Un environnement privilégié, de beaux volumes, un grand terrain et une vue remarquable sur Langres : une maison familiale à découvrir rapidement ! LANGRES : charmante ville disposant de toutes les commodités (collège, écoles, médecins, commerces...) idéalement situé à seulement 50 min de Dijon Nord Valmy Toison d'Or et 15 min de l'autoroute A31 Pour plus d'informations et pour visiter, merci de joindre Marjorie HUMBLOT par téléphone uniquement au 06 66 87 69 51. Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HUMBLOT Marjorie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 910039916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS RondotIMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98 000 € - Vente - Maison Isserteaux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

*** EXCLUSIVITE *** À RENOVER - MAISON EN PIERRE AVEC JARDINET ET DEPENDANCES *** ISSERTEAUX 63270 ***

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent en exclusivité cette ravissante maison en pierre à fort potentiel, située dans le paisible village d'Isserteaux (63270) au 432 Roussel. D'environ 90 m² habitables, cette maison lumineuse et pleine de charme offre 3 chambres, un grand grenier aménageable ainsi que des annexes en sous-sol. Son véritable atout : une belle grange d'environ 90 m². Un petit jardinet complète l'ensemble et permet de profiter agréablement de l'extérieur. Informations diverses : Maison à rénover : assainissement, isolation, électricité, menuiseries, chauffage et embellissements sont à prévoir. - toitures (charpente ok, couvertures état correct, à resuivre) - sections cadastrales E 859, 860, 1010 - travaux de rénovation à prévoir (assainissement, isolation, électricité, menuiseries, chauffage, embellissements) - proximité Billom, Vic-le-Comte, Issoire Vidéo de présentation disponible. (idée d'aménagement avec photo avant/après grâce à l'IA) Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour une visite. Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 613774 )

899 000 € - Vente - Maison Vic le Comte

• 28 pièces
• 19 chambres
• 560.00 m²

À vendre : Immeuble de rapport à Vic-le-Comte Idéal Invest

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Vic-le-Comte, parfait pour un investissement locatif rentable. Caractéristiques : 9 appartements répartis comme suit : 2 appartements de type F1 2 appartements de type F3 5 appartements de type F4 Partie louée et partie libre, offrant une flexibilité d'exploitation Bonne rentabilité locative Emplacement privilégié, proche des commodités et des transports Une belle opportunité pour diversifier votre patrimoine immobilier ! Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Conctacter Cédric: 0787099416. RSAC 944553445 Enregistré au Tribunal de commerce de Clermont Ferrand.

2 449 000 € - Vente - Maison St Maurice

• 7 pièces
• 5 chambres
• 360.00 m²

À VENDRE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SAINT-MAURICE (94410) Rue

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Maurice, cette superbe propriété de 360 m2 habitables, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie rare aux portes de Paris. Édifiée sur une parcelle avec 150 m2 de jardin, elle conjugue élégance, volumes généreux et prestations de qualité. Entièrement rénovée, la maison séduit dès les premiers instants par ses espaces lumineux, ses finitions soignées et son agencement parfaitement pensé pour répondre aux exigences d'une vie familiale confortable. Elle bénéficie également d'un sous-sol total entièrement refait à neuf, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de cinéma, salle de sport, cave à vin, espace de réception ou bureaux. À l'extérieur, le jardin privatif de 150 m2 constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du Bois de Vincennes, en fait une adresse particulièrement recherchée. Prix de vente : 2 449 000 EUR Une propriété rare, alliant volumes exceptionnels, prestations haut de gamme et emplacement d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui.

129 900 € - Vente - Maison Vic le Comte

• 2 pièces
• 1 chambre
• 51.20 m²

MAISON DE BOURG AVEC TERRASSE SANS VIS-À-VIS ET GRAND GARAGE

MAISON DE BOURG AVEC TERRASSE SANS VIS-À-VIS ET GRAND GARAGE VIC-LE-COMTE Située sur la commune de VIC-LE-COMTE (63270), à proximité des transports (bus et gare), des établissements scolaires, des commerces et des services médicaux, cette maison de bourg d'environ 51 m2 habitables constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Mitoyenne des deux côtés, la maison propose une distribution simple et fonctionnelle comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien se distingue par ses prestations rares pour ce type de maison : - une terrasse intérieure d'environ 14 m2, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur intime et agréable, - un grand garage d'environ 50 m2 permettant le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Des améliorations ont déjà été réalisées, notamment le remplacement des menuiseries en 2016. Le logement est équipé d'un chauffage électrique piloté. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 51 m2 - Pièces : 2 - Chambre : 1 - Salle de bains : 1 - WC : 1 - Garage : 1 - Mitoyenneté : deux côtés - Taxe foncière 2025 : 606 EUR - DPE : E (réalisé le 23/01/2026) - Consommation énergétique estimée entre 1 390 EUR et 1 920 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2023). Prix de vente : 129 900 EUR HAI Honoraires : 6 500 EUR à la charge de l'acquéreur (5,27 %). Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez : Carlos GOMES 07 83 13 71 03 RSAC Clermont-Ferrand : 925 172 124 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

324 000 € - Vente - Maison longues

• 6 pièces
• 4 chambres
• 138.00 m²

Grande maison familiale avec espaces indépendants, Vic-le-Co

Grande maison familiale avec espaces indépendants, idéale télétravail et vie multi-générationnelle. à Vic-le-Comte (Longues), 63270 MANDAT DIRECT PROPRIO HONORAIRES D'AGENCE REDUITS Prix de vente : 324000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 000 EUR TTC (mandat direct proprio)- honoraires réduits - soit 0.85% Cette maison coche plusieurs cases PREMIUM locales : 4 chambres (rare dans cette gamme) Terrain de presque 1400 m2 Sous-sol complet = énorme plus à Vic-le-Comte Potentiel agrandissement (combles) Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison individuelle, située dans le pittoresque village de Longues, à Vic-le-Comte, sous le code postal 63270. Cette maison offre des commodités modernes pour une vie confortable. Description du bien : Surface et agencement : Avec une surface habitable de 138 m2, cette maison offre un espace de vie généreux et bien pensé. Elle se compose de six pièces principales, incluant quatre chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Deux salles de bains modernes ,Deux WC ajoutent une touche pratique au quotidien. Extérieur et stationnement : Le vaste terrain de 1398 m2 vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Véranda et une terrasse vous offrent des espaces parfaits pour vos moments de détente en plein air. Sous-sol complet, comprenant deux caves, un atelier et une salle de sport, offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Combles sont aménageables, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable. La maison dispose d'un garage et de deux places de parking, assurant un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Confort et performance énergétique : Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, offrant une chaleur douce et économique. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe ce bien en E (328), avec une réalisation récente datant du 24/09/2023. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 410 EUR et 3 330 EUR, sur la base des prix de l'énergie de 2021. Environnement et proximité : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (bus, gare SNCF) ainsi qu'aux commodités locales telles que les écoles, les commerces et la Banque de France. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Informations légales et complémentaires Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques .gouv .fr . - une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; - une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contactez-moi ! Je travaille sur ce secteur et ses alentours. Estimation gratuite Mandataire en charge de la vente : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Carlos GOMES, consultant immobilier indépendant, inscrit au registre spécial des agents commerciaux indépendants sous le no RSAC 925 172 124 (Clermont-Ferrand), titulaire de la carte de collaborateur no ADC 63022018000024143 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier, SIRET 537 849 093, CPI no 63022018000024143. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carlos GOMES au 07 83 13 71 03. ou 01 82 88 37 04 (appel gratuit 24H/24) Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison au charme indéniable, alliant confort, accessibilité et potentiel d'aménagement, da - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

89 900 € - Vente - Maison Ste Marie

• 6 pièces
• 4 chambres
• 104.79 m²

BELLE MAISON DE 6 PIECES AU CALME

BELLE MAISON EN PIERRES DANS UN ENVIRONNEMENT TRES CALME, A DIX MINUTES DES COMMERCES, COMPOSEE D'UNE ENTREE, UNE VASTE PIECE DE VIE AVEC UNE CUISINE TOUTE EQUIPEE, UN SALON OUVERT SUR UNE TERRASSE, UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE BAINS, UN TOILETTE. A L'ETAGE: UN COIN BUREAU ET TROIS CHAMBRES . A L'EXTERIEUR: UN GARAGE ATTENANT. LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 3425 M2 AVEC UNE PETITE MARE .. DPE: D. PRIX: 89900 EUROS. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT: MME DELANOIS MARYSE: 06 45 44 68 54.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88 000 € - Vente - Maison St Saulge

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Maison à 1km de l'étang de Montapas

Maison construite sur une parcelle de terrain de 1163m2 comprenant au rez-de-chaussé une entrée sur cuisine, une salle d'eau, salon avec cheminée de 21m2. L'étage est composé de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc. (Huisseries : Double vitrage PVC) L'éxtérieur est quant à lui composé d'un garage pour une voiture ainsi que d'un grand atelier. Une deuxième maison de 36m2 avec travaux fait également partie du lot. Contact : M.VOYE (EI) 06.58.85.32.89

23 500 € - Vente - Maison Bagnoles

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

🏡 À vendre – Maison en pierre d’environ 120m2 à rénover entièrement

Amateurs de rénovation, investisseurs ou artisans, ce bien est fait pour vous ! Située à seulement 5 minutes de Couterne et 11 minutes de Bagnoles-de-l'Orne, cette maison en pierre offre un énorme potentiel pour donner vie à tous vos projets. La maison comprend actuellement : Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante Un séjour lumineux Un WC séparé Une pièce permettant de créer une salle de bains. À l'étage : 3 chambres. Les combles : Grenier aménageable offrant la possibilité de créer au moins une grande chambre supplémentaire, voire davantage selon votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour entièrement clôturée, idéale pour installer une table, un barbecue et profiter des beaux jours, ainsi que d'un petit garage à rénover. Travaux à prévoir : couverture, toiture, isolation, électricité, plomberie, chauffage, menuiseries, décoration… Une rénovation complète est à envisager. Les atouts : Maison en pierre pleine de charme Beaux volumes Fort potentiel d'aménagement Petit budget pour un beau projet immobilier. À seulement : 5 min de Couterne 11 min de Bagnoles-de-l'Orne Cette annonce référence 340818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011. Prix du bien : 23 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3529.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € - Vente - Maison Isserteaux

• 5 pièces
• 4 chambres
• 162.00 m²

✨ Pour ceux qui savent se projeter : un bien au potentiel rare, en pleine campagne et au calme absolu ! ✨

Située dans un environnement paisible, cette propriété pleine de charme n'attend que des passionnés pour révéler tout son potentiel. La maison principale offre 162 m² à réinventer selon vos envies : • 4 chambres spacieuses • 2 salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée • Grande cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle • Combles aménageables de 30 m², parfaits pour créer un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, suite parentale…) • Confort assuré avec chauffage électrique, poêle à granulés et cheminée • Ballon d'eau chaude couplé à un panneau photovoltaïque, idéal pour réduire les dépenses énergétiques Le tout posé sur un terrain arboré et charmant de 1 300 m², véritable invitation à profiter du calme de la campagne. À cela s'ajoutent deux dépendances pleines de possibilités : • Une belle dépendance en pierre de 60 m² en duplex, à rénover intégralement • Une seconde de 51 m², parfaite pour créer un espace de location à l'année ou aménager de futurs gîtes ⸻ Un lieu idéal pour un projet familial, un investissement locatif, ou la création d'un petit havre de paix touristique. Les amoureux de nature, de travaux et de projets ambitieux seront conquis ! À découvrir sans tarder : un bien rare pour ceux qui voient plus loin que les murs. Cette annonce référence 314460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH Sauvat Raimondi (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 53207176800024. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 900 € - Vente - Maison La Ferte Mace

• 3 pièces
• 2 chambres
• 96.00 m²

🌿 Une maison en pierre avec plus de 2,2 hectares de terrain à La Ferté-Macé

À seulement 3 minutes du centre-ville de La Ferté-Macé, venez découvrir cette maison en pierre mitoyenne d'environ 100 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Un bien idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de projets . Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une salle à manger avec cheminée insert et cuisine ouverte, parfaite pour des moments chaleureux, ainsi qu'un séjour, un couloir, une buanderie et un WC. À l'étage : Un palier et un couloir desservent deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À noter : L'intérieur de la maison est à remettre au goût du jour, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Les extérieurs : La propriété dispose de plus de 2,2 hectares de terrain avec une mare, un cadre idéal pour profiter de la campagne, accueillir des animaux ou développer un projet nature. Plusieurs dépendances complètent le bien : Bâtiment attenant à usage de garage et ancienne étable Bâtiment annexe avec fort potentiel : création d'un gîte, espace de stockage ou projet équestre. Confort : • Chauffage électrique • Poêle à granulés • Cheminée avec insert • Double vitrage • Assainissement : fosse toutes eaux Diagnostic énergétique : • Classe énergétique : D • GES : B Diagnostic réalisé le 02/07/2025 Prix : 149 900 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur. Surface habitable : 100 m² Une belle opportunité avec un grand terrain et des dépendances, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire, touristique ou équestre. Cette annonce référence 325010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016. Prix du bien : 140 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 500 € - Vente - Maison Bagnoles

• 5 pièces
• 3 chambres
• 74.00 m²

Maison + dépendance en campagne

À LA RECHERCHE D'UN COIN DE PARADIS EN PLEINE CAMPAGNE ? Coup de cœur assuré pour cette maison avec longère à rénover, nichée au calme à moins de 10min de la ferté macé et de Bagnoles-de-L'Orne, sur un terrain de près de 9000 m² avec arbres fruitiers , prairie, et douceur de vivre . Imaginez… Vous vous réveillez avec le chant des oiseaux, le soleil qui traverse les feuillages, et vos fruits à cueillir dans le jardin… Une vraie vie à la campagne, entre nature et authenticité. En entrant, vous trouverez : • Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux • Une salle de bain pratique • 2 belles chambres + 1 bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs • Une pièce bonus parfaite pour un dressing ou atelier créatif Et ce n'est pas tout ! Un sous-sol abrite 2 chambres supplémentaires avec potentiel pour créer un petit studio indépendant (idéal location saisonnière ou ado en quête d'indépendance). Et pour les amoureux de projets : Une magnifique longère en pierre à rénover ! Imaginez-la transformée en gîte, atelier d'artiste, ou maison d'amis… Les possibilités sont infinies ! Prix : 178 500 € (honoraires inclus) – Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi vite pour organiser une visite Cette annonce référence 298205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039. Prix du bien : 155 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 109 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215 000 € - Vente - Maison St Patrice du Desert

• 7 pièces
• 4 chambres
• 206.00 m²

Longère en pierre 206 m2 avec dépendances - Saint-Patrice-Du-Désert

En pleine campagne sur la commune de Saint-Patrice-Du-Désert, venez découvrir cette belle longère en pierre pleine de charme offrant environ 206 m2 habitables avec deux habitations et des dépendances. La première partie comprend une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, séjour/salon avec poêle à bois de 58 m2, buanderie et wc. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi qu'un dressing et une pièce supplémentaire de 84 m2 environ qui reste à terminer selon vos envie avec un accès à l'autre maison et une terrasse. La seconde habitation propose une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un salon, une buanderie avec wc. A l'étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau avec wc et un bureau ou chambre d'appoint. Garage attenant de 54 m2 à la maison, dépendances de 98 m2 et 27 m2, cave de 33 m2 , tout ceci édifié sur une parcelle de 2072 m2. Un bien rare avec beaucoup de potentiel, idéal projet familial, gîtes ou amoureux de la pierre et du calme. Cette annonce référence 335374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 000 € - Vente - Maison Langres

• 6 pièces
• 4 chambres
• 131.00 m²

Maison de plain-pied avec sous-sol complet, studio et grand terrain – Vue dégagée

À quelques minutes seulement du centre de Langres, cette maison d'environ 130 m² habitables offre un cadre de vie paisible, lumineux et un beau potentiel d'évolution. La pièce de vie traversante Est/Ouest bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le sous-sol complet est un vrai atout : garage de 40 m², atelier, bûcher et studio indépendant d'environ 30 m², idéal pour le télétravail, recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. Côté équipements : double vitrage, pompe à chaleur et insert bois assurent un confort appréciable. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'ensemble et d'exploiter pleinement le potentiel de la maison. À l'extérieur, le terrain dégagé de 1 400 m², la terrasse bien exposée et la vue panoramique sur la campagne invitent à profiter pleinement du calme et de la nature. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et verdure, tout en restant proches des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.938770

178 000 € - Vente - Maison St Saulge

• 12 pièces
• 4 chambres
• 289.00 m²

Maison à vendre 12 pièces SAINT SAULGE (58)

Saint-Saulge : charmant village au coeur du Nivernais offre une pléthore de commerces essentiels tels que un supermarché, une jardinerie, un garage automobile, boulangeries, bouchers, café-bars, coiffeur, fleuriste, un marché local : liste non exhaustive. Amateurs de verdure, à pieds ou à vélo, venez découvrir les ''curiosités naturelles'' du village. Un parcours de randonnée de 7 kilomètres vous plongera au coeur d'un paysage fait de collines, de bois, de ruisseaux et de prairies favorisant l'observation de la faune et la flore locales. Sur la commune, vous trouverez également : écoles maternelle, primaire, collège, lycée professionnel. Cette belle demeure à garder son caractère authentique, elle vous offre une grande salle-à-manger-salon avec cheminée ouverte et baie vitrée donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin. Idéale pour cuisiner de bons petits plats à vos convives, la cuisine aménagée d'une belle taille peut également vous proposer un espace dinatoire. A l'étage quatre grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, une autre pièce dite salle de billard, une pièce pouvant servir de bureau, une salle d'eau sont à votre disposition. Grenier sur toute la surface, deux caves, deux granges pouvant servir de garage, des dépendances complètent cette demeure. Le jardin est clos ce qui est parfait pour laisser jouer enfants et animaux en toute sécurité. Cette maison au coeur du village est à visiter rapidement. Bien rare sur la région. Venez découvrir ses autres surprises et atouts ! A vos téléphones, prêts, visitez ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.916870

72 475 € - Vente - Maison Urbeis

• 10 pièces
• 6 chambres
• 180.00 m²

Maison à vendre 10 pièces URBEIS (67)

En exclusivité ancienne ferme 10 pièces 180 m2 avec grange, dont le propriétaire à commencé les travaux de rénovation, certains doubles-vitrage montés ou à monter mais déjà achetés isolations d'une partie. la maison est habitable de manière spartiate. Situé sur un terrain de 7 ares. Gros potentiel après d'importants travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 284 960 - Greffe de COLMAR) Luc HEITZMANN Entrepreneur Individuel 07 62 62 35 40 - Réf.930543

349 000 € - Vente - Maison Isserteaux

• 5 pièces
• 3 chambres
• 152.00 m²

*** EXCLUSIVITE *** MAISON CONTEMPORAINE 3 CHAMBRES BUREAU GARAGE JARDIN *** ISSERTEAUX 63270 ***

*** NON DISPONIBLE - SOUS OFFRE ACCEPTÉE *** Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous présentent, en exclusivité, cette très belle maison contemporaine située 676 route de la Beauté dans le village d'Isserteaux. Construite en 2011 sur sa parcelle de 1756m², elle vous séduira à l'intérieur tout comme à l'extérieur, offrant +150m² habitables et une vue imprenable sur le Sancy ! Son intérieur est baigné de lumière avec son exposition traversante et son salon cathédrale ! On y trouve une belle cuisine conçue sur-mesure, un espace salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage : un grand bureau mezzanine avec grand placard mural, une troisième chambre pourvue de son dressing, une seconde salle d'eau et un second WC. Son extérieur est végétalisé et aménagé avec soins : vous profiterez d'un jardin verdoyant avec une grande terrasse en bois qui habille le tour de la maison, à l'arrière un carport idéal pour stocker son bois et son véhicule. Les plus : un sous-sol complet avec grand garage, un espace buanderie/chaufferie et des rayonnages pour faciliter le rangement ! Informations utiles : - Aucun travaux à prévoir, vous entrez et posez vos valises ! - Pompe à chaleur air/eau et poêle à bois - Conso réelle d'électricité en 2025 : 1287 € (4670kWh) - Assainissement individuel conforme (vidange réalisée) - Taxes foncières 1237€ - Section cadastrale E n°635 - Située à 15min de Billom, 20min de Vic le Comte, 30min d'Issoire, 40min de Clermont-Fd Ses points forts : - son architecture unique - sa particularité de tout avoir de plain-pied - sa vue et luminosité - ce cadre paisible de campagne Bien rare et coup de cœur, à découvrir absolument ! Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour votre visite... Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 604731 )

36 000 € - Vente - Maison St Saulge

• 2 pièces
• 1 chambre
• 54.00 m²

Appartement et garage entièrement rénovés, proche de toutes commodités !!

Localisation Saint-Saulge (58, Nièvre) – Bourgogne-Franche-Comté À 30 minutes de La Charité-sur-Loire, sur l'axe Nevers Paris, accès direct vers la gare de Bercy. Proche de toutes commodités à pied, à deux pas des étangs et des forêts. Composition du bien Appartement avec entrée totalement indépendante : Rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec WC À l'étage : pièce supplémentaire parfaitement isolée Espaces annexes : grenier et garage inclus Raccordement à l'égout effectué Atouts majeurs Belles pièces lumineuses, double vitrage, exposition plein Sud Aucun travaux à prévoir Environnement calme et préservé, tout en étant proche des services Idéal pour premier achat ou investissement locatif Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ermes DOS SANTOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 862 960 Greffe de NEVERS) 06 86 68 81 48 (réf. 589656 )

275 000 € - Vente - Maison St Maurice

• 6 pièces
• 5 chambres
• 119.00 m²

Maison à vendre - 5 chambres - 119 m² habitables + 150 m² dépendances - Fort potentiel locatif - 275 000 € - Saint-Maurice (63270)

Dans un village calme, agréable et dynamique, découvrez cette grande maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel. En plus de la partie habitable entièrement rénovée, elle dispose de 3 grands espaces supplémentaires à aménager, offrant la possibilité de créer des logements indépendants. Un bien idéal pour une grande famille ou un investisseur souhaitant créer plusieurs logements indépendants, développer de la location longue durée ou saisonnière, ou imaginer un projet familial avec plusieurs espaces de vie. La maison principale comprend : • Séjour de 32 m² • Cuisine équipée • 5 chambres : 16 m², 13 m², 11 m², 10 m² et 9 m² • 4 salles d'eau, dont 2 directement intégrées aux chambres et 2 salles d'eau indépendantes • Buanderie • Double garage de 56 m² • Caves • Cuvage • Terrasse • 3 grands espaces à aménager en appartements indépendants Les équipements : • Ballon eau chaude solaire • Chauffe eau thermodynamique • Poêle à granulés • Panneaux solaires • Planché chauffant électrique • Menuiseries PVC double vitrage • Aspirateur centralisé • DPE : C • Taxe foncière : 1 485 € • Assainissement : tout-à-l'égout À proximité : • 5 km de Vic-le-Comte • 6 km de Mirefleurs • 20 km d'Issoire • 20 km de Clermont-Ferrand Ne laissez pas passer cette belle opportunité, en exclusivité chez Optimhome Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Emilie Dias ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 56 12 92 (réf. 604358 )

329 000 € - Vente - Maison Vic le Comte

• 4 pièces
• 3 chambres
• 138.00 m²

63270 VIC LE COMTE (secteur Longues), Maison familiale des années 50 avec jardin et dépendances

VIC-LE-COMTE – Secteur Longues Maison familiale avec jardin, dépendances et vie de plain-pied Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? Située dans un environnement recherché de Vic-le-Comte, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, gare SNCF et services, cette maison familiale de 138 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité. Derrière son portail, vous découvrirez un agréable terrain clos et arboré d'environ 900 m², parfaitement entretenu, avec terrasse, potager, arbres fruitiers et espaces de détente. À l'intérieur, la maison séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante récemment rénovée apporte une touche moderne et conviviale, tandis que le salon/salle à manger constitue un bel espace de vie pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied grâce à deux grandes chambres avec rangements et une salle de bain. À l'étage, les volumes continuent de surprendre : une grande chambre supplémentaire, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau ainsi qu'une salle de jeux pouvant facilement devenir une chambre, un espace ado ou une pièce loisirs. Les + qui font la différence : Terrain clos et arboré Véranda lumineuse ouverte sur la terrasse Nombreuses dépendances : garages, ateliers, caves, buanderie, stockage… près de 140 m² supplémentaires ! Chauffage économique par chaudière à granulés Maison entretenue et habitable immédiatement Secteur pratique au quotidien Une maison pleine de possibilités, idéale pour voir grand et profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Clermont-Ferrand. Prix : 329 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Disponible immédiatement – contactez-moi pour une visite et laissez-vous surprendre par son potentiel ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabellier Isabelle EI enregistrée au tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro RSAC 412566218 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2410€ et 3330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 13817

147 000 € - Vente - Maison Brennes

• 5 pièces
• 3 chambres
• 119.00 m²

PAVILLON SUR SOUS-SOL AVEC TERRAIN A BRENNES SOUS COMPROMIS

Ce pavillon sur sous-sol complet, construit en 1976, offre un cadre de vie agréable sans vis à vis au c?ur d'une commune paisible, à proximité immédiate de Langres, des commerces, des commodités et de l'autoroute A31. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'un séjour avec cheminée ouverte donnant sur une terrasse à l'arrière. Ce premier niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un espace à finir de rénover, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le sous-sol compartimenté comprend une chaufferie, une cave, une buanderie chauffée (pouvant servir de cuisine d'été) et un grand garage avec porte motorisée. Les atouts majeurs de ce bien incluent une toiture récente, le remplacement partiel des huisseries, une exposition optimale grâce à ses orientations nord, sud, est et ouest ainsi que la possibilité d'acquérir une surface de terrain supplémentaire attenante. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr ». Certaines photos sont prises sous grand angle afin de mieux visualiser les pièces. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Christine COUTURIER 0604455947 / 0604455947 [email protected] POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

250 000 € - Vente - Maison St Saulge

• 5 pièces
• 4 chambres
• 179.00 m²

Coup de coeur - Pavillon lumineux

Située au calme sur la commune de Saint-Saulge (58330), proche des commodités (écoles, commerces,. ) Ce pavillon octogonal d'exception vous propose une expérience de vie hors du commun, alliant design, confort moderne. L'espace de vie, véritable coeur de la maison, se compose d'un vaste salon-séjour avec insert, la structure centrale présente des niches architecturales ingénieuses, une rambarde ornementale stylisée et un coin cosy. C'est le lieu de rassemblement idéal, un véritable salon de conversation autour du feu, une cuisine ouverte moderne et équipée. Arrière cuisine donnant sur trois garages séparés. Coin nuit pensé pour l'intimité de chacun avec : - Deux chambres avec salle d'eau privative - Une suite parentale avec salle de bain et WC - Chambre simple - WC indépendant Extérieur sans vis-à-vis composé d'une grande terrasse avec piscine sécurisée chauffée, d'un jardin ainsi qu'un chalet abritant quatre couchages. Pour découvrir ce lieu d'exception, contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa HEROULT, Tél. : 07 57 43 69 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 802881086.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32980940)

143 000 € - Vente - Maison Les Monts d'Andaine

• 7 pièces
• 5 chambres
• 138.00 m²

Maison de village 5 chambres terrain

Située dans un cadre pittoresque aux Monts d'Andaine (61600), cette maison en pierres de village offre un véritable refuge champêtre. La tranquillité règne dans ce quartier, idéal pour les amoureux de la nature. À seulement quelques pas, on retrouve un charmant jardin à 50m, parfait pour se détendre en toute quiétude. Les Monts d'Andaine sont réputés pour leur atmosphère paisible et leur proximité aux sentiers de randonnée, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et confort urbain. D'une surface habitable de 138 m², cette maison propose 7 pièces dont 5 chambres, dont une chambre dans un appartement séparé. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort appréciable pour les familles nombreuses ou les invités. Avec sa structure en pierres et son toit en tuiles, ce bien allie charme rustique et espace moderne pour une ambiance chaleureuse et accueillante. Une opportunité unique pour ceux en quête d'une maison spacieuse dans un environnement paisible aux Monts d'Andaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431492230.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33059005)