Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Maurice (73240)"

229 000 € - Vente - Maison St Maurice

5 pièces
3 chambres
149.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Jennifer Bretton vous propose : Amoureux des maisons qui ont une âme, cette propriété pourrait bien vous séduire... Située à Saint-Maurice-de-Rotherens, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie plein de charme et d'authenticité. Une maison atypique, chaleureuse et pleine de caractère, où les vieilles pierres et les volumes généreux racontent une histoire. Répartie sur trois niveaux, elle propose de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, ainsi qu'un salon et une salle à manger spacieux, parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, apporte confort et praticité au quotidien. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et bénéficie également de la présence d'un poêle à granulés, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, ainsi que d'une cour avec un espace vert devant la maison, offrant un agréable coin extérieur. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité, le cachet et le charme des maisons anciennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bretton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 910317312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33856039)

590 000 € - Vente - Maison Urbeis

8 pièces
5 chambres
230.00 m²

EXCLUSIVITÉ URBEIS | UNE MAISON D'EXCEPTION AU COEUR D'UN É

URBEIS | UNE MAISON D'EXCEPTION AU COEUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE 230 m2 habitables o Terrain arboré o 5 chambres o Séjour de 55 m2 o Véranda chauffée o Jacuzzi o Garage 2 voitures À Urbeis, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez en exclusivité cette belle maison familiale d'environ 230 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces pensés pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, les volumes donnent immédiatement le ton. La maison dispose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un vaste séjour d'environ 55 m2, véritable pièce centrale de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir. Dans le prolongement, une agréable véranda chauffée, réalisée en 2011, permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin et apporte un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un garage double et une buanderie, offrant un ensemble parfaitement fonctionnel au quotidien. À l'étage L'espace nuit propose 4 belles chambres, dont deux bénéficient d'un accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement. Pour prolonger les moments de détente, vous profiterez également d'une véritable salle de détente avec jacuzzi, donnant elle aussi accès à un balcon. Des espaces supplémentaires La maison bénéficie d'un sous-sol complet, comprenant notamment la chaufferie et offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable atout : un cadre agréable, verdoyant et préservé, idéal pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces de vie ou simplement apprécier le calme environnant. Une maison généreuse par ses volumes, chaleureuse par ses espaces de vie et particulièrement agréable par son environnement. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus de renseignements et planifier une visite !

294 000 € - Vente - Maison Champagneux

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Eric Hatinguais vous propose : CHAMPAGNEUX - MAISON - T4 120 m² - LUMINEUX - Cette maison située à Champagneux, offre une belle possibilité pour les amateurs de biens authentiques à rénover selon leurs goûts et leurs envies. Implantée sur un terrain de 387 m², elle bénéficie d'une triple exposition ouest, est et sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. La maison s'articule autour d'un séjour et d'un salon lumineux, prolongés par une cuisine indépendante. L'entrée dessert l'ensemble de la pièce de vie (57 m²) avec fluidité. Une salle d'eau avec toilette complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine apporte une touche de caractère et offre un espace supplémentaire modulable. Le côté nuit comprend 3 chambres confortables, complétées par une salle de bain avec baignoire, vasque, sèche serviettes et toilette -- une distribution pratique pour une vie en famille. Les extérieurs constituent un atout : le jardin privatif et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis que le balcon offre un point de vue supplémentaire sur l'environnement. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage électrique individuel par convecteurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien à Des travaux restent à prévoir afin d'achever la maison et de la rendre pleinement fonctionnelle, notamment : - la pose du garde-corps dans les escaliers - les branchements et raccordements nécessaires, notamment pour l'eau et l'électricité -la mise en place d'un système de chauffage -certaines finitions intérieures - les finitions des murs extérieurs Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33852172)

269 000 € - Vente - Maison Champagneux

9 pièces
7 chambres
197.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW181229 : Champagneux, Maison de caract?re 197m? hab d'environ 197 m2 comprenant 9 piece(s) dont 7 chambre(s) + Terrain de 2990 m2 - Construction 1930 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - cave - chauffage : Bois Central - Classe-Energie G : 560 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25042024 - Classe-Energie G : 560 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

205 000 € - Vente - Maison Manglieu

6 pièces
5 chambres
162.00 m²

🏡 Maison à vendre à Manglieu – 162 m² habitables avec granges, 5 chambres, terrain et vue dégagée sur la nature

Maison à vendre à Manglieu – 162 m² habitables avec granges, terrain et vue dégagée sur la nature Située à Manglieu, au lieu-dit Champsiaux, en plein cœur de la Forêt de Comté, cette maison de 162 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la campagne, du calme et de la nature. À seulement 10 minutes de Vic-le-Comte et Sauxillanges et 20 minutes d'Issoire, profitez d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces, écoles et services. Une maison familiale spacieuse et lumineuse Construite en 2000 sur un terrain de 630 m², cette maison présente l'avantage rare d'être principalement de plain-pied. Seules deux chambres et une pièce à aménager sont accessibles par quelques marches. Le véritable atout de cette propriété est sa magnifique pièce de vie de 65 m², avec sa cuisine américaine rénovée en 2024. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Composition de la maison : Grande pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte récente Suite parentale de plus de 16 m² avec penderie 3 chambres supplémentaires 1 bureau idéal pour le télétravail 1 pièce sans ouverture extérieure (possibilité de créer une fenêtre ou porte-fenêtre) Salle de bains avec douche et baignoire 2 WC indépendants Extérieurs et dépendances Cette propriété dispose de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement : Deux granges en pierre attenantes de 85 m² et 70 m² Espace idéal pour atelier, stockage, garage, activité professionnelle ou projet de rénovation Plus de 300 m² d'espace extérieur à réaménager derrière les granges selon vos envies Sous-sol complet : Garage de plus de 30 m² Cave de 22 m² Chaufferie / buanderie de 29 m² Vide sanitaire Confort et économies d'énergie Maison classée DPE C Chauffage central aux granulés avec chargeur automatique installé en 2024 Maison très économique à l'usage Isolation du sous sol et des combles réalisée Fenêtres double vitrage Construction en Siporex Taxe foncière : 870 € / an Les points forts Maison familiale de 162 m² Grande pièce de vie de 65 m² Cuisine américaine rénovée en 2024 Vue dégagée sur la campagne et la forêt Environnement calme sans vis-à-vis Deux grandes granges en pierre Sous-sol complet Proche Vic-le-Comte, Sauxillanges et Issoire Fort potentiel d'aménagement Quelques travaux de décoration permettront de personnaliser cette maison à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Prix : 205 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Certaines images ont été améliorées par IA pour rendre les pièces plus lisibles et vous permettre de vous projeter en dépersonalisant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 607088 )

419 000 € - Vente - Maison Champagneux

5 pièces
3 chambres
154.69 m²

Derrière cette façade se cache une maison pleine de surprises?

CHARME DE L'ANCIEN, VOLUMES GÉNÉREUX ET PISCINE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE Vous rêvez d'une maison pleine de charme, au calme, avec de beaux volumes et un extérieur propice aux moments en famille ? Cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Nichée dans un environnement champêtre, Cette maison ancienne conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 68 m² baignée de lumière. Salon, salle à manger et cuisine américaine équipée s'organisent harmonieusement en espaces parfaitement délimités, tout en conservant une belle sensation de volume et de convivialité. La pièce de vie s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. À l'abri des regards, cet espace extérieur offre une véritable parenthèse cocooning, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme. À l'étage, un vaste palier avec espace bureau dessert trois chambres spacieuses, une grande salle de bains ainsi qu'un généreux dressing. Et pour ceux qui rêvent encore de mètres carrés supplémentaires, le dressing donne accès à un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace détente ou bureau… Autre atout plein de caractère : une authentique cave voûtée s'étend sous une grande partie de la maison. La propriété bénéficie également de prestations modernes, dont l'aspiration centralisée, tout en préservant l'âme et le charme qui font toute la singularité de cette demeure. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle aménagée de 1 253 m², pensée pour vivre pleinement aux beaux jours. La piscine promet de beaux moments de détente et de fraîcheur pour petits et grands. Une dépendance en cours d'aménagement vient compléter l'ensemble et offre, elle aussi, de multiples possibilités : garage, atelier ou espace d'habitation supplémentaire selon votre projet. Côté pratique, la maison bénéficie de la proximité d'une boulangerie, des écoles maternelle et primaire ainsi que d'un arrêt de bus pour faciliter le quotidien de toute la famille. Une maison qui ne ressemble à aucune autre Des volumes généreux, le charme de l'ancien, une piscine sans vis-à-vis, un environnement paisible et encore du potentiel à exploiter… Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie. Vous vous y projetez déjà ? Contactez Mazaline Immo au 06 21 74 07 21 pour organiser votre visite et venez découvrir sur place tout le charme de cette propriété. Le coup de coeur pourrait bien commencer dès que vous franchirez la porte. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3269.00 € et 4423.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mazaline Immo : Gilles Le Chartier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 526 345. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

479 000 € - Vente - Maison Laps

7 pièces
3 chambres
195.00 m²

Coup de cœur – Maison de charme 195 m² avec 2 entrées indépendantes, 2 extérieurs, garage, cave, vue et piscine

Céline Bonnet et Bertrand Dubien, vous invitent à découvrir, à seulement 5 minutes de Vic-le-Comte, cette magnifique maison de caractère de 195 m² habitable, située au calme d'une impasse. Dès l'entrée, vous serez séduits par son charme authentique, sublimé par les pierres, le bois, les poutres apparentes et ses beaux volumes. La maison propose de généreux espaces de vie avec séjour, salon et cuisine, ainsi que 3 chambres, une mezzanine et un bureau, une salle de bains, une salle d'eau...Ses deux entrées indépendantes offrent également une grande souplesse d'utilisation et permettent d'imaginer différents projets selon les besoins de chacun. Ce qui rend cette propriété particulièrement unique, ce sont ses deux espaces extérieurs distincts, chacun offrant une ambiance différente : sur la partie haute, une belle terrasse constitue une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Elle offre une vue dégagée sur les paysages environnants et un second extérieur entièrement aménagé et plein de charme, composé d'une cour, d'un espace jardin et d'une belle terrasse qui entoure la piscine en bois. Cet espace bénéficie en outre d'un accès direct au garage. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique au sol par zones, de radiateurs électriques et d'un poêle à bois, ainsi que d'une aspiration centralisée et de la fibre optique. Une climatisation réversible sera installée, apportant encore davantage de confort et permettant d'améliorer les performances énergétiques du logement (mise à jour DPE à suivre). La maison est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Les + de cette propriété : - 195 m² habitables - 3 chambres + mezzanine + différentes pièces pouvant servir de bureau, chambre... - 2 entrées indépendantes - Maison de caractère avec pierres et poutres apparentes - 2 espaces extérieurs - Terrasse rooftop avec vue dégagée - Cour, jardin, piscine et terrasse bois autour - Garage, cave, remise, cellier et chaufferie - Poêle à bois + chauffage au sol par zones - Climatisation réversible à venir - Aspiration centralisée + fibre - Impasse au calme - Parcelle de 289 m² - Taxe foncière : 992 € Une maison rare, pleine d'âme et de caractère, qui conjugue charme de l'ancien, beaux volumes, calme et extérieurs remarquablement aménagés. Un bien unique à découvrir à Laps, à seulement 5 minutes de Vic-le-Comte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 614579 )

380 000 € - Vente - Maison Vic le Comte

7 pièces
4 chambres
190.00 m²

Maison de Caractère de 190 m² avec Jardin Arboré – Vic-le-C

Maison de Caractère de 190 m² avec Jardin Arboré – Vic-le-Comte Bienvenue à Vic le Comte, commune labellisée Petite Citée de Caractère, où L'agence César & Brutus vous propose à la vente cette magnifique maison familiale de 190 m², alliant le charme de l'ancien des années 1930 et le confort d'une belle extension réalisée en 1993, le tout accompagné d'un grand jardin arboré et piscinable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une agréable entrée dominée par un bel escalier en pierres de Volvic, un premier salon, deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une bibliothèque/bureau. Cette dernière pièces communique avec l'extension presque entièrement vitrée dans laquelle vous trouverez un beau séjour prolongé d'un deuxième salon. L'extension comprend également une cuisine séparée ainsi qu'une serre côté jardin et des rangements. Au 1er étage, la maison est pensée pour accueillir vos proches : Vous trouverez de beaux volumes qui permettent d'obtenir une quasi totale autonomie avec le reste de la maison : cuisine, salon, salle de bains avec wc, 2 chambres ainsi qu'une mezzanine avec un coin chambre bureau et un accès au grenier. Le 1er étage est accessible soit depuis l'entrée soit depuis le séjour de l'extension. Le vrai charme de la maison : elle est entièrement baignée de lumière, et chaque ouverture donne sur de la verdure. Vous êtes totalement au calme et préservé du moindre vis-à-vis. Les annexes et équipements : Autour de la maison, vous profitez d'un beau jardin arboré et piscinable, lui aussi à l'abris des regards. Édifiée à la place d'une ancienne grange, la partie basse enterrée construite en pierres permet d'avoir 2 belles caves dont une pour conserver le vin. La chaudière gaz a été changée en 2024 pour un équipement à haute performance énergétique. Côté stationnement, vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente pour 13 000 €. Le secteur géographique : Située Place de la Molière à Vic-le-Comte, cette propriété bénéficie d'une adresse agréable au coeur d'une commune prisée pour son cadre de vie et son patrimoine. Vous profitez de la proximité immédiate des commerces du centre-bourg, des écoles et des services de santé. Idéalement desservie (gare TER et accès rapides vers Clermont-Ferrand et Issoire), la localisation vous offre le parfait équilibre entre tranquillité champêtre et commodités urbaines. REF BG-10645 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Laura SWIDERSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 748 710 RCP S17902887

289 000 € - Vente - Maison Vic le Comte

5 pièces
4 chambres
173.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Damien Guillaumond vous propose : ?Maison coup de cOEur à Vic-le-Comte ? 172 m² habitables & 200 m² d'annexes | ? 4 chambres | ? Terrain arboré de 2582 m² | ? Belle luminosité ?Nous retrouvons : - Entrée avec rangement - Salon séjour cuisine d'environ 60 m² donnant sur une terrasse extérieur exposée Sud Ouest - 3 ou 4 chambres spacieuses (De 16 m² à 21 m²) offrant de belles possibilités d'aménagement (chambre en enfilade, voir plan) - 1 Salle de bain - 1 WC ?En Rez-de-jardin : Espace bureau de 21 m² avec porte fenêtre donnant sur l'extérieur Garage de 100 m² Atelier Grande cave voutée Enorme potentiel pour cette maison qui nécessite des travaux d'isolation et d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33740621)

169 000 € - Vente - Maison Langres

6 pièces
4 chambres
128.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Vanessa Dessy vous propose : Pavillon de plain pied de 128 m² sur un vaste terrain de 1439 m² à Langres - Idéal pour les amoureux de la nature Cette charmante maison individuelle est nichée au cOEur de la nature dans la paisible ville de Langres. Avec une surface habitable de 128 m², elle offre un cadre de vie paisible et spacieux pour ses futurs occupants. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau, un WC, une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon. Les expositions Est et Ouest permettent à la lumière naturelle de baigner la maison tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Imaginez-vous profiter de magnifiques levers et couchers de soleil depuis votre future maison. Au sous-sol, vous trouverez un garage, divers espaces de stockage, mais également un studio équipé de sa cheminée et d'une pompe à chaleur réversible. Le vaste terrain de 1439 m² vous offre une vue à 360° sur la ville de Langres. La terrasse exposée plein sud vous permettra d'en profiter. Un deuxième garage est disponible sous cette terrasse. Vous disposez également d'un potager et d'arbres fruitiers. Située à Langres, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d'espace. Profitez de balades en pleine nature, de moments de calme et de sérénité loin du tumulte de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable havre de paix à Langres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison et de son environnement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dessy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 809007693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33267897)

189 000 € - Vente - Maison Maisonsgoutte

6 pièces
3 chambres
162.00 m²

Maisonsgoutte (67220) maison familiale 162 m²

À Maisonsgoutte (67220), au coeur de la Vallée de Villé, découvrez cette lumineuse maison de ville d'environ 162 m², offrant de beaux volumes, du cachet et un vrai potentiel à prix accessible. La maison propose 6 pièces, avec 3 chambres, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. Une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC à rénover complètent l'ensemble, avec la possibilité d'imaginer un bel espace parental. Côté pratique, vous profitez également d'un sous-sol complet, de combles et d'un garage double. Plusieurs rénovations ont déjà été réalisées et la toiture est en bon état. À l'extérieur, le terrain de 361 m² comprend notamment un espace jardin potager d'environ 55 m², idéal pour profiter d'un extérieur sans passer tous ses week-ends à l'entretien. Avec ses volumes, son charme, ses possibilités d'aménagement et sa situation dans la Vallée de Villé, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial. Envie de découvrir tout son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 07 83 13 94 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980130280.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33740506)

449 000 € - Vente - Maison St Saulge

17 pièces
7 chambres
436.00 m²

Propriete à vendre 17 pièces SAINT SAULGE (58) gite, chambres d'hotes ,maison de repos

SAINT SAULGE 58330 .Ce magnifique domaine au cœur de la campagne NIVERNAISE à 40 mn de Nevers et 2h30 de PARIS offre une belle opportunité dans un cadre bucolique. Gite, Chambres d'hôtes, maison de repos, toutes autres activités Sur un parc de 4 ha Le corps de logis de 430 m2 habitables se compose pour l'essentiel: de 6 chambres,3 salles d'eau,3 salles de bains,4 wc,3 bureaux,1 bibliothèque,1 salle de yoga,2 salles de soins,1 grand séjour,1 cuisine. Au cœur du parc, une agréable maison d'hôtes avec terrasse composé d'un espace de vie, une chambre et un autre couchage en mezzanine , une salle d'eau avec wc. Un garage indépendant permet l'atelier et le rangement du matériel de jardin. Actuellement utilisation: en lieu de santé ,de réception à thème, etc! Taxe foncière: 1400 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 76 07 41 98 - Réf.967842

736 500 € - Vente - Maison St Maurice

2 pièces
1 chambre
53.00 m²

Maison avec terrasse et jardin proche bois de Vincennes

REF 0640-03ND : SAINT MAURICE, TOTAL SURFACES PRIVATIVES : 117.63m². Adossée au 12ème arrondissement de Paris, entre la Marne et le Bois de Vincennes, la commune offre à ses résidents une qualité de vie rare entre quiétude et bien-être au grand air. Blottie sur le Plateau de Gravelle dans un quartier résidentiel et commerçant à seulement 100 mètres du Bois de Vincennes et 500 mètres du métro ligne 8 station "Charenton-Ecoles" Maison deux pièces 53m² avec terrasse et jardin. Un grand séjour cuisine, une chambre, une salle de bain, lingerie et wc. Chauffage au gaz.Parking en option au sous sol. Dossier complet sur demande. /Honoraires inclus charge vendeur/

253 000 € - Vente - Maison Fouchy

8 pièces
165.00 m²

Spacieuse maison de village au calme

0947DF:FOUCHY, Venez découvrir cette spacieuse maison de village qui a fait l'objet d'un agrandissement en 1998. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte à rénover avec un grand coin repas. Cet ensemble est complété par un grand salon donnant sur une terrasse extérieur d'environ 20 m2. A l'étage, un grand pallier avec demi-niveau accède à six chambres avec de beaux volumes.Au niveau sanitaires, celle-ci comporte une douche PMR et une salle d'eau à l'étage. Chaque étage comporte des toilettes séparés. Le chauffage allie PAC air / air réversible plus radiateurs électriques dans les chambres. Version DPE 05/2025. Contact et infos : Didier FINANCE : 0636122971 Agent commercial indépendant RSAC COLMAR /Honoraires inclus charge vendeur/

1 331 500 € - Vente - Maison St Maurice

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Maison avec terrasses et jardins proche bois de Vincennes

REF 0640-03ND : SAINT MAURICE, TOTAL SURFACE PRIVATIVES : 246.40m². Adossée au 12ème arrondissement de Paris, entre la Marne et le Bois de Vincennes, la commune offre à ses résidents une qualité de vie rare entre quiétude et bien-être au grand air. Blottie sur le Plateau de Gravelle dans un quartier résidentiel et commerçant à seulement 100 mètres du Bois de Vincennes et 500 mètres du métro ligne 8 station "Charenton-Ecoles" Maison de 100m² en duplex avec deux terrasses et deux jardins.Sejour cuisine, trois chambres, deux salles de bains. Chauffage au gaz.Parking en option au sous sol. Dossier complet sur demande et choix des finitions par l'acquéreur. /Honoraires inclus charge vendeur/

169 000 € - Vente - Maison Langres

6 pièces
4 chambres
130.00 m²

Maison 6 pièces / 4 chambres / 130 m2 / 1393 m2 terrain

Agence immobilière Rondot IMMO Marjorie HUMBLOT (06 66 87 69 51) vous propose à : LANGRES (Faubourg de Buzon) : Vous recherchez une maison familiale dans un cadre paisible et agréable ? Cette charmante maison située en bordure de forêts et entièrement de plain-pied saura vous séduire. Implantée sur une parcelle de 1439m2, en sortie de village, elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour profiter d'une vie de famille sereine. L'intérieur se compose d'un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse avec une superbe vue sur la ville de Langres, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une pièce de plus de 30 m2 aménagée en studio, offrant de nombreuses possibilités : espace indépendant, logement pour un proche, bureau ou salle de loisirs. Il dispose également d'un garage. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur. Un environnement privilégié, de beaux volumes, un grand terrain et une vue remarquable sur Langres : une maison familiale à découvrir rapidement ! LANGRES : charmante ville disposant de toutes les commodités (collège, écoles, médecins, commerces...) idéalement situé à seulement 50 min de Dijon Nord Valmy Toison d'Or et 15 min de l'autoroute A31 Pour plus d'informations et pour visiter, merci de joindre Marjorie HUMBLOT par téléphone uniquement au 06 66 87 69 51. Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HUMBLOT Marjorie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 910039916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS RondotIMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98 000 € - Vente - Maison Isserteaux

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

* EXCLUSIVITE * À RENOVER - MAISON EN PIERRE AVEC JARDINET ET DEPENDANCES * ISSERTEAUX 63270 *

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent en exclusivité cette ravissante maison en pierre à fort potentiel, située dans le paisible village d'Isserteaux (63270) au 432 Roussel. D'environ 90 m² habitables, cette maison lumineuse et pleine de charme offre 3 chambres, un grand grenier aménageable ainsi que des annexes en sous-sol. Son véritable atout : une belle grange d'environ 90 m². Un petit jardinet complète l'ensemble et permet de profiter agréablement de l'extérieur. Informations diverses : Maison à rénover : assainissement, isolation, électricité, menuiseries, chauffage et embellissements sont à prévoir. - toitures (charpente ok, couvertures état correct, à resuivre) - sections cadastrales E 859, 860, 1010 - travaux de rénovation à prévoir (assainissement, isolation, électricité, menuiseries, chauffage, embellissements) - proximité Billom, Vic-le-Comte, Issoire Vidéo de présentation disponible. (idée d'aménagement avec photo avant/après grâce à l'IA) Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour une visite. Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 613774 )

899 000 € - Vente - Maison Vic le Comte

28 pièces
19 chambres
560.00 m²

À vendre : Immeuble de rapport à Vic-le-Comte Idéal Invest

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Vic-le-Comte, parfait pour un investissement locatif rentable. Caractéristiques : 9 appartements répartis comme suit : 2 appartements de type F1 2 appartements de type F3 5 appartements de type F4 Partie louée et partie libre, offrant une flexibilité d'exploitation Bonne rentabilité locative Emplacement privilégié, proche des commodités et des transports Une belle opportunité pour diversifier votre patrimoine immobilier ! Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Conctacter Cédric: 0787099416. RSAC 944553445 Enregistré au Tribunal de commerce de Clermont Ferrand.

2 449 000 € - Vente - Maison St Maurice

7 pièces
5 chambres
360.00 m²

À VENDRE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SAINT-MAURICE (94410) Rue

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Maurice, cette superbe propriété de 360 m2 habitables, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie rare aux portes de Paris. Édifiée sur une parcelle avec 150 m2 de jardin, elle conjugue élégance, volumes généreux et prestations de qualité. Entièrement rénovée, la maison séduit dès les premiers instants par ses espaces lumineux, ses finitions soignées et son agencement parfaitement pensé pour répondre aux exigences d'une vie familiale confortable. Elle bénéficie également d'un sous-sol total entièrement refait à neuf, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de cinéma, salle de sport, cave à vin, espace de réception ou bureaux. À l'extérieur, le jardin privatif de 150 m2 constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du Bois de Vincennes, en fait une adresse particulièrement recherchée. Prix de vente : 2 449 000 EUR Une propriété rare, alliant volumes exceptionnels, prestations haut de gamme et emplacement d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui.

129 900 € - Vente - Maison Vic le Comte

2 pièces
1 chambre
51.20 m²

MAISON DE BOURG AVEC TERRASSE SANS VIS-À-VIS ET GRAND GARAGE

MAISON DE BOURG AVEC TERRASSE SANS VIS-À-VIS ET GRAND GARAGE VIC-LE-COMTE Située sur la commune de VIC-LE-COMTE (63270), à proximité des transports (bus et gare), des établissements scolaires, des commerces et des services médicaux, cette maison de bourg d'environ 51 m2 habitables constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Mitoyenne des deux côtés, la maison propose une distribution simple et fonctionnelle comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien se distingue par ses prestations rares pour ce type de maison : - une terrasse intérieure d'environ 14 m2, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur intime et agréable, - un grand garage d'environ 50 m2 permettant le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Des améliorations ont déjà été réalisées, notamment le remplacement des menuiseries en 2016. Le logement est équipé d'un chauffage électrique piloté. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 51 m2 - Pièces : 2 - Chambre : 1 - Salle de bains : 1 - WC : 1 - Garage : 1 - Mitoyenneté : deux côtés - Taxe foncière 2025 : 606 EUR - DPE : E (réalisé le 23/01/2026) - Consommation énergétique estimée entre 1 390 EUR et 1 920 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2023). Prix de vente : 129 900 EUR HAI Honoraires : 6 500 EUR à la charge de l'acquéreur (5,27 %). Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez : Carlos GOMES 07 83 13 71 03 RSAC Clermont-Ferrand : 925 172 124 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

324 000 € - Vente - Maison longues

6 pièces
4 chambres
138.00 m²

Grande maison familiale avec espaces indépendants, Vic-le-Co

Grande maison familiale avec espaces indépendants, idéale télétravail et vie multi-générationnelle. à Vic-le-Comte (Longues), 63270 MANDAT DIRECT PROPRIO HONORAIRES D'AGENCE REDUITS Prix de vente : 324000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 000 EUR TTC (mandat direct proprio)- honoraires réduits - soit 0.85% Cette maison coche plusieurs cases PREMIUM locales : 4 chambres (rare dans cette gamme) Terrain de presque 1400 m2 Sous-sol complet = énorme plus à Vic-le-Comte Potentiel agrandissement (combles) Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison individuelle, située dans le pittoresque village de Longues, à Vic-le-Comte, sous le code postal 63270. Cette maison offre des commodités modernes pour une vie confortable. Description du bien : Surface et agencement : Avec une surface habitable de 138 m2, cette maison offre un espace de vie généreux et bien pensé. Elle se compose de six pièces principales, incluant quatre chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Deux salles de bains modernes ,Deux WC ajoutent une touche pratique au quotidien. Extérieur et stationnement : Le vaste terrain de 1398 m2 vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Véranda et une terrasse vous offrent des espaces parfaits pour vos moments de détente en plein air. Sous-sol complet, comprenant deux caves, un atelier et une salle de sport, offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Combles sont aménageables, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable. La maison dispose d'un garage et de deux places de parking, assurant un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Confort et performance énergétique : Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, offrant une chaleur douce et économique. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe ce bien en E (328), avec une réalisation récente datant du 24/09/2023. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 410 EUR et 3 330 EUR, sur la base des prix de l'énergie de 2021. Environnement et proximité : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (bus, gare SNCF) ainsi qu'aux commodités locales telles que les écoles, les commerces et la Banque de France. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Informations légales et complémentaires Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques .gouv .fr . - une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; - une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contactez-moi ! Je travaille sur ce secteur et ses alentours. Estimation gratuite Mandataire en charge de la vente : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Carlos GOMES, consultant immobilier indépendant, inscrit au registre spécial des agents commerciaux indépendants sous le no RSAC 925 172 124 (Clermont-Ferrand), titulaire de la carte de collaborateur no ADC 63022018000024143 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier, SIRET 537 849 093, CPI no 63022018000024143. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carlos GOMES au 07 83 13 71 03. ou 01 82 88 37 04 (appel gratuit 24H/24) Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison au charme indéniable, alliant confort, accessibilité et potentiel d'aménagement, da - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 000 € - Vente - Maison Langres

8 pièces
3 chambres
242.00 m²

Maison de maître 242 mètres carrés

Très belle maison de maître, Langres intramuros (centre ville), huit pièces, 240 mètres carrés habitables. Au rez-de-chaussée un magnifique séjour de 46 mètres carrés et une cuisine entièrement équipée. Toilettes avec lave mains, une pièce vitrée en extension (chauffée) pouvant servir de bureau, de salon ou de jardin d'hiver. Au premier étage trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un très grand dressing, WC séparés. Au deuxième étage une mezzanine avec un sona en parfait état, douche et lavabo, deux très grandes pièces (45 et 27 mètres carrés). Un garage, une belle cave voutée et une courette agrémentent ce bien. Le charme de l'ancien et de l'authentique a vraiment été conservé dans cette maison typiquement langroise avec les sols du rez-de-chaussée en grosses dalles de pierre et ses boiseries très bien conservées. Très grosse cheminée à l'âtre dans le séjour. Toiture révisée en janvier 2025, fenêtres double vitrage partout, chauffage central pilotable à distance. Pas de travaux à prévoir. Parking gratuit à une minute. Olivier BENEYTO (EI) à votre service. A bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

89 900 € - Vente - Maison Ste Marie

6 pièces
4 chambres
104.79 m²

BELLE MAISON DE 6 PIECES AU CALME

BELLE MAISON EN PIERRES DANS UN ENVIRONNEMENT TRES CALME, A DIX MINUTES DES COMMERCES, COMPOSEE D'UNE ENTREE, UNE VASTE PIECE DE VIE AVEC UNE CUISINE TOUTE EQUIPEE, UN SALON OUVERT SUR UNE TERRASSE, UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE BAINS, UN TOILETTE. A L'ETAGE: UN COIN BUREAU ET TROIS CHAMBRES . A L'EXTERIEUR: UN GARAGE ATTENANT. LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 3425 M2 AVEC UNE PETITE MARE .. DPE: D. PRIX: 89900 EUROS. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT: MME DELANOIS MARYSE: 06 45 44 68 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88 000 € - Vente - Maison St Saulge

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Maison à 1km de l'étang de Montapas

Maison construite sur une parcelle de terrain de 1163m2 comprenant au rez-de-chaussé une entrée sur cuisine, une salle d'eau, salon avec cheminée de 21m2. L'étage est composé de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc. (Huisseries : Double vitrage PVC) L'éxtérieur est quant à lui composé d'un garage pour une voiture ainsi que d'un grand atelier. Une deuxième maison de 36m2 avec travaux fait également partie du lot. Contact : M.VOYE (EI) 06.58.85.32.89

240 000 € - Vente - Maison Isserteaux

5 pièces
4 chambres
162.00 m²

✨ Pour ceux qui savent se projeter : un bien au potentiel rare, en pleine campagne et au calme absolu ! ✨

Située dans un environnement paisible, cette propriété pleine de charme n'attend que des passionnés pour révéler tout son potentiel. La maison principale offre 162 m² à réinventer selon vos envies : • 4 chambres spacieuses • 2 salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée • Grande cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle • Combles aménageables de 30 m², parfaits pour créer un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, suite parentale…) • Confort assuré avec chauffage électrique, poêle à granulés et cheminée • Ballon d'eau chaude couplé à un panneau photovoltaïque, idéal pour réduire les dépenses énergétiques Le tout posé sur un terrain arboré et charmant de 1 300 m², véritable invitation à profiter du calme de la campagne. À cela s'ajoutent deux dépendances pleines de possibilités : • Une belle dépendance en pierre de 60 m² en duplex, à rénover intégralement • Une seconde de 51 m², parfaite pour créer un espace de location à l'année ou aménager de futurs gîtes ⸻ Un lieu idéal pour un projet familial, un investissement locatif, ou la création d'un petit havre de paix touristique. Les amoureux de nature, de travaux et de projets ambitieux seront conquis ! À découvrir sans tarder : un bien rare pour ceux qui voient plus loin que les murs. Cette annonce référence 314460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH Sauvat Raimondi (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 53207176800024. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 000 € - Vente - Maison Langres

6 pièces
4 chambres
131.00 m²

Maison de plain-pied avec sous-sol complet, studio et grand terrain – Vue dégagée

À quelques minutes seulement du centre de Langres, cette maison d'environ 130 m² habitables offre un cadre de vie paisible, lumineux et un beau potentiel d'évolution. La pièce de vie traversante Est/Ouest bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le sous-sol complet est un vrai atout : garage de 40 m², atelier, bûcher et studio indépendant d'environ 30 m², idéal pour le télétravail, recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. Côté équipements : double vitrage, pompe à chaleur et insert bois assurent un confort appréciable. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'ensemble et d'exploiter pleinement le potentiel de la maison. À l'extérieur, le terrain dégagé de 1 400 m², la terrasse bien exposée et la vue panoramique sur la campagne invitent à profiter pleinement du calme et de la nature. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et verdure, tout en restant proches des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.938770

178 000 € - Vente - Maison St Saulge

12 pièces
4 chambres
289.00 m²

Maison à vendre 12 pièces SAINT SAULGE (58)

Saint-Saulge : charmant village au coeur du Nivernais offre une pléthore de commerces essentiels tels que un supermarché, une jardinerie, un garage automobile, boulangeries, bouchers, café-bars, coiffeur, fleuriste, un marché local : liste non exhaustive. Amateurs de verdure, à pieds ou à vélo, venez découvrir les ''curiosités naturelles'' du village. Un parcours de randonnée de 7 kilomètres vous plongera au coeur d'un paysage fait de collines, de bois, de ruisseaux et de prairies favorisant l'observation de la faune et la flore locales. Sur la commune, vous trouverez également : écoles maternelle, primaire, collège, lycée professionnel. Cette belle demeure à garder son caractère authentique, elle vous offre une grande salle-à-manger-salon avec cheminée ouverte et baie vitrée donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin. Idéale pour cuisiner de bons petits plats à vos convives, la cuisine aménagée d'une belle taille peut également vous proposer un espace dinatoire. A l'étage quatre grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, une autre pièce dite salle de billard, une pièce pouvant servir de bureau, une salle d'eau sont à votre disposition. Grenier sur toute la surface, deux caves, deux granges pouvant servir de garage, des dépendances complètent cette demeure. Le jardin est clos ce qui est parfait pour laisser jouer enfants et animaux en toute sécurité. Cette maison au coeur du village est à visiter rapidement. Bien rare sur la région. Venez découvrir ses autres surprises et atouts ! A vos téléphones, prêts, visitez ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.916870

99 500 € - Vente - Maison Urbeis

10 pièces
6 chambres
180.00 m²

Maison à vendre 10 pièces URBEIS (67)

En exclusivité ancienne ferme 10 pièces 180 m2 avec grange, dont le propriétaire à commencé les travaux de rénovation, certains doubles-vitrage montés ou à monter mais déjà achetés isolations d'une partie. la maison est habitable de manière spartiate. Situé sur un terrain de 7 ares. Gros potentiel après d'importants travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 284 960 - Greffe de COLMAR) Luc HEITZMANN Entrepreneur Individuel 07 62 62 35 40 - Réf.930543

349 000 € - Vente - Maison Isserteaux

5 pièces
3 chambres
152.00 m²

* EXCLUSIVITE * MAISON CONTEMPORAINE 3 CHAMBRES BUREAU GARAGE JARDIN * ISSERTEAUX 63270 *

*** NON DISPONIBLE - SOUS OFFRE ACCEPTÉE *** Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous présentent, en exclusivité, cette très belle maison contemporaine située 676 route de la Beauté dans le village d'Isserteaux. Construite en 2011 sur sa parcelle de 1756m², elle vous séduira à l'intérieur tout comme à l'extérieur, offrant +150m² habitables et une vue imprenable sur le Sancy ! Son intérieur est baigné de lumière avec son exposition traversante et son salon cathédrale ! On y trouve une belle cuisine conçue sur-mesure, un espace salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage : un grand bureau mezzanine avec grand placard mural, une troisième chambre pourvue de son dressing, une seconde salle d'eau et un second WC. Son extérieur est végétalisé et aménagé avec soins : vous profiterez d'un jardin verdoyant avec une grande terrasse en bois qui habille le tour de la maison, à l'arrière un carport idéal pour stocker son bois et son véhicule. Les plus : un sous-sol complet avec grand garage, un espace buanderie/chaufferie et des rayonnages pour faciliter le rangement ! Informations utiles : - Aucun travaux à prévoir, vous entrez et posez vos valises ! - Pompe à chaleur air/eau et poêle à bois - Conso réelle d'électricité en 2025 : 1287 € (4670kWh) - Assainissement individuel conforme (vidange réalisée) - Taxes foncières 1237€ - Section cadastrale E n°635 - Située à 15min de Billom, 20min de Vic le Comte, 30min d'Issoire, 40min de Clermont-Fd Ses points forts : - son architecture unique - sa particularité de tout avoir de plain-pied - sa vue et luminosité - ce cadre paisible de campagne Bien rare et coup de cœur, à découvrir absolument ! Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour votre visite... Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 604731 )

36 000 € - Vente - Maison St Saulge

2 pièces
1 chambre
54.00 m²

Appartement et garage entièrement rénovés, proche de toutes commodités !!

Localisation Saint-Saulge (58, Nièvre) – Bourgogne-Franche-Comté À 30 minutes de La Charité-sur-Loire, sur l'axe Nevers Paris, accès direct vers la gare de Bercy. Proche de toutes commodités à pied, à deux pas des étangs et des forêts. Composition du bien Appartement avec entrée totalement indépendante : Rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec WC À l'étage : pièce supplémentaire parfaitement isolée Espaces annexes : grenier et garage inclus Raccordement à l'égout effectué Atouts majeurs Belles pièces lumineuses, double vitrage, exposition plein Sud Aucun travaux à prévoir Environnement calme et préservé, tout en étant proche des services Idéal pour premier achat ou investissement locatif Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ermes DOS SANTOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 862 960 Greffe de NEVERS) 06 86 68 81 48 (réf. 589656 )

299 000 € - Vente - Maison St Maurice

6 pièces
5 chambres
119.00 m²

Maison à vendre - 5 chambres - 119 m² habitables + 150 m² dépendances - Fort potentiel locatif - 299 000 € - Saint-Maurice (63270)

Dans un village calme, agréable et dynamique, découvrez cette grande maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel. En plus de la partie habitable entièrement rénovée, elle dispose de 3 grands espaces supplémentaires à aménager, offrant la possibilité de créer des logements indépendants. Un bien idéal pour une grande famille ou un investisseur souhaitant créer plusieurs logements indépendants, développer de la location longue durée ou saisonnière, ou imaginer un projet familial avec plusieurs espaces de vie. La maison principale comprend : • Séjour de 32 m² • Cuisine équipée • 5 chambres : 16 m², 13 m², 11 m², 10 m² et 9 m² • 4 salles d'eau, dont 2 directement intégrées aux chambres et 2 salles d'eau indépendantes • Buanderie • Double garage de 56 m² • Caves • Cuvage • Terrasse • 3 grands espaces à aménager en appartements indépendants Les équipements : • Ballon eau chaude solaire • Chauffe eau thermodynamique • Poêle à granulés • Panneaux solaires • Planché chauffant électrique • Menuiseries PVC double vitrage • Aspirateur centralisé • DPE : C • Taxe foncière : 1 485 € • Assainissement : tout-à-l'égout À proximité : • 5 km de Vic-le-Comte • 6 km de Mirefleurs • 20 km d'Issoire • 20 km de Clermont-Ferrand Ne laissez pas passer cette belle opportunité, en exclusivité chez Optimhome Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Emilie Dias ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 56 12 92 (réf. 604358 )