Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Michel (24490)"

273 000 € - Vente - Maison St Jean Pied de Port

• 4 pièces
• 2 chambres
• 110.00 m²

Charmante Maison de ville T4 avec jardin, garage et terrasse.

Idéalement située à deux pas du centre-ville et du quartier paisible d'Eyheraberry, cette charmante maison de ville ancienne d'environ 110 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, calme et proximité des commodités. Elle vous séduira par sa localisation et son charme intérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 22 m², au calme, prolongée par un jardin privatif à l'arrière. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine et un grenier offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies et vos besoins. Autre atout majeur : un vaste garage de 85 m², accessible en véhicule et disposant d'ouvertures sur le jardin. Un espace rare qui offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou création d'un espace complémentaire. La maison a conservé de nombreux éléments anciens de caractère : pierres apparentes, ancien escalier bois, poutres, portes et planchers en bois massif. Chauffage électrique et poêle à bois. Des travaux de rénovation énergétique ainsi qu'un rafraîchissement général sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette habitation et de révéler pleinement son potentiel. Une bâtisse pleine de charme, bénéficiant d'une situation privilégiée ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ! (gedeon_54913_33988827)

224 000 € - Vente - Maison Villeneuve du Pareage

• 5 pièces
• 3 chambres
• 91.34 m²

PRIMO-ACCÉDANTS : VOTRE PREMIÈRE MAISON POURRAIT BIEN ÊTRE I

Vous rêvez de devenir propriétaire et de quitter la location ? Cette maison T5 située à Villeneuve-du-Paréage mérite toute votre attention. Avec ses beaux volumes et son potentiel, elle offre une véritable opportunité pour un premier achat, que ce soit pour y construire votre vie de famille ou simplement pour profiter enfin de votre propre chez-vous. L'objectif est simple : devenir propriétaire d'une maison dans laquelle vous pourrez vous projeter durablement. Un bien à découvrir, un projet à imaginer et peut-être votre premier achat à concrétiser. Ne laissez pas passer votre futur chez-vous. Contactez-nous pour organiser une visite. Certaines images présentées par Succès House peuvent être retouchées ou générées virtuellement afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. Ces visuels sont purement décoratifs et non contractuels : ils ne reflètent pas nécessairement l'état actuel du bien, ni la faisabilité technique ou administrative des transformations représentées (mobilier, finitions, couleurs, volumes, ouvertures, redistribution des espaces, suppression/ajout de cloisons, etc.). L'état réel du bien, sa configuration, son usage et ses caractéristiques doivent être appréciés uniquement lors de la visite physique, ainsi qu'au travers des documents et diagnostics remis par Succès House. Succès House s'engage à une présentation loyale et transparente ; ces visuels ont pour seule vocation de permettre une meilleure projection du potentiel du bien.

279 000 € - Vente - Maison St Julien sur Garonne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 200.00 m²

Maison 130m2 + Appartement 67m2

Maison 130 m² + Appartement 67 m² Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation climatisée de 130 m² et d'un appartement indépendant de 67 m², sur un terrain de 1 871 m². La maison comprend une pièce de vie de 23 m², une cuisine de 14 m², trois chambres (23 m², 21 m² et 21 m²), une buanderie de 13 m², une salle de bains de 9 m² et une véranda de 11 m². L'appartement indépendant constitue un véritable atout, offrant la possibilité de générer un revenu locatif, d'accueillir un proche ou d'exercer une activité professionnelle. Les dépendances comprennent un garage de 68 m², une ancienne étable de 150 m² et une grange de 150 m² à l'étage. Avec plus de 300 m² de surfaces annexes, cet ensemble offre un fort potentiel pour des projets de stockage, d'atelier, d'activité artisanale ou d'aménagement complémentaire. Fosse septique non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : 06 76 01 71 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981388077.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33988014)

273 000 € - Vente - Maison St Jean Pied de Port

• 4 pièces
• 2 chambres
• 104.00 m²

Maison centre ville de Saint Jean Pied de Port avec garage e

Venez à la découverte de cette magnifique maison idéalement placée au centre-ville de Saint Jean Pied de Port à deux pas des commerces et services dans une impasse. Elle est composée au sous-sol d'un vaste garage de de 85m2. Le rez-de-chaussée est composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine donnant accès à une agréable terrasse et un jardin. Au 1er étage nous retrouvons une mezzanine/chambre et une pièce combles aménageables de 60m2. Double vitrage et tout à l'égout. Terrain de 232m2. Venez à sa découverte!  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

86 000 € - Vente - Maison Auvillar

• studio
• 1 chambre
• 150.00 m²

Maison de village avec jardin à réhabiliter

Dans le cœur historique d' Auvillar, venez découvrir cette maison qui a tout d'une grande! Il y a toutes les commodités dans ce petit village, des écoles, un médecin, pharmacie, commerce de proximité, un marché dominical et une proximité de l'autoroute A62 a 5 minutes. Pour cette demeure vous pourrez conserver des voutes, de la pierre, du bois pour faire vivre le cachet de l'ancien. La pierre d'entrée nous indique 1787. Aujourd'hui les quatre murs et la toiture permettent une nouvelle page blanche pour créer, imaginer et concevoir ce que vous désirez. Ce bien pourrait convenir a une famille voulant se créer un cocon paisible dans le village avec un extérieur et garage. Un investisseur peut également créer plusieurs logements ou commerce. La belle a une surface de 130 M2 au sol, que l'on peut tripler en reconstruisant les deux étages supérieurs. Un bien rare sur Auvillar avec son cachet, sa belle superficie, son jardin, alors ne tardez pas à programmer une visite et venez vous projeter! Cette annonce référence 347970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97 000 € - Vente - Maison St Michel

• 8 pièces
• 4 chambres
• 188.00 m²

A SAISIR RAPIDEMENT .LOT de 2 Logements Saint michel 02830

Lot de 2 maisons: 1er maison (68.m2) louée 490EUR/mois + 20EUR TOM qui se compose pour le rez-de-chaussée d'une pièce de vie (salon/séjour/ cuisine aménagée), salle d'eau, WC. A l'étage deux chambres La 2eme maison (120.m2) louée 690EUR/mois + 20EUR TOM entrée/ cuisine, pièce de vie (salon/salle à manger), quatre chambres, WC et salle d'eau. Terrain =Compteur électrique indépendant => Compteur eau indépendant 1180EUR / mois de loyers. Montant des loyers annuels 14160EUR HC Taux de rendement brut 14,60 % / an Référence : 7923 Prix : 97000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix : 97 000 EUR HAI Prix hors honoraires : 90 000 EUR. Honoraires TTC de 7,78 % (soit 7 000 EUR) à la charge de l'acquéreur. CLASSE ENERGIE : E 269 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 10 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 EUR euros et 2150 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : ...2021...... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Agent local : [email protected] ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

198 000 € - Vente - Maison Berdoues

• 5 pièces
• 4 chambres
• 112.00 m²

Une maison ancienne, un regard d'architecte

Il y a des maisons qui en montrent beaucoup dès le premier regard. Celle-ci fait exactement l'inverse. Discrète de l'extérieur, cette maison ancienne de 112 m² révèle une fois la porte franchie des volumes, de la lumière et surtout une architecture intérieure que l'on rencontre rarement. Rénovée il y a plusieurs années par et pour un architecte, elle a été pensée autour des perspectives, de la circulation et de la relation entre les espaces. Pierre, parquet en bois massif, grandes ouvertures : des matériaux simples et durables, associés sans chercher à suivre une tendance. Le résultat traverse particulièrement bien les années. Au rez-de-chaussée, les espaces sont largement décloisonnés sans pour autant tout montrer. Cuisine, salle à manger et salon communiquent naturellement, tandis que l'insert vitré participe à structurer les volumes. Les grandes baies apportent beaucoup de lumière et ouvrent la maison vers la terrasse, le jardin et la campagne environnante. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle de bains et son mini dressing, permettant une vraie vie de plain-pied. L'étage mérite d'être expliqué, car il offre une organisation différente d'une maison traditionnelle. Les espaces communiquent actuellement entre eux et forment une véritable master bedroom, avec chambre, salle de bains, dressing et bureau. Pour ceux qui préfèrent disposer de pièces indépendantes, la conception initiale prévoyait la création d'un couloir, qui n'a finalement jamais été réalisé. L'étage reste ainsi entièrement modulable selon les besoins. La maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible, d'une cheminée et de la fibre. Taxe foncière de 850¤. À l'extérieur, les 788 m² de terrain forment un jardin clos, intime et bucolique, avec une jolie vue sur les collines. La maison n'a ni mitoyenneté ni vis-à-vis. Un garage attenant et surtout une grange de plus de 50 m² apportent des surfaces supplémentaires particulièrement intéressantes pour le rangement, un atelier ou d'autres projets. Le tout se trouve au calme, tout en restant à seulement six minutes des commodités. Cette maison ne cherche pas à impressionner par des effets de mode. Son charme vient plutôt de ses proportions, de ses matières, de sa lumière et de tous ces détails que quelqu'un a pris le temps de penser. Si vous recherchez une maison généreuse, simple et robuste, avec cette douceur intemporelle qu'ont souvent les choses bien faites, contactez moi pour réserver votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843548496.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33879292)

262 000 € - Vente - Maison La Roche Chalais

• 6 pièces
• 5 chambres
• 180.00 m²

Maison 6 pièces 180m2 avec un terrain de 800m2 et un autre de 1120m2 LA ROCHE CHALAIS (24)

Je vous invite à franchir le portail de cette maison pour découvrir son potentiel. Vous entrez sur un terrain clos de près de 800m2, avec une terrasse sur toute la longueur de la maison à l'arrière pour pouvoir profiter du jardin dans une chaise longue ou pour y manger paisiblement. Le cadre est calme, l'environnement rural, avec des espace naturels d'herbages et d'arbres. Associé à ce bien : un autre terrain, non attenant mais à proximité, de 1120 m2. La maison est entièrement rénovée depuis 2023, avec quelques finitions que le propriétaire réalise encore aujourd'hui. Ce bien fait près de 180m2 habitable (surface totale : près de 197,5m2) : L'étage ayant des espaces légèrement au dessous des 1M80 de hauteur. Au rez-de-chaussée, vous entrez sur une pièce de vie de 48,74m2, un grand espace ouvert sur le jardin par deux portes fenêtres, et donnant accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond participe à la sensation de grandeur et de respiration. Cette pièce possède un poêle à bois de 2015 apportant une touche chaleureuse et intime propice au repos, à la détente et au partage avec sa famille ou ses proches. A l'avant de la maison, vous découvrez une cuisine de 16,98m2 avec vue sur la pièce de vie dont elle est séparée par un muret pouvant servir de bar. Elle possède aussi une fenêtre sur le côté, une porte fenêtre donnant sur l'avant et une ouverture originale donnant sur la salle à manger. La cuisine est aménagée et possède un chauffe eau thermodynamique à accumulation verticale de 200L. Juste à côté, la salle à manger de 18,19m2 offre donc une ouverture sur la cuisine et une large ouverture sur la grande pièce de vie. Elle possède aussi une fenêtre donnant sur l'avant. Vous pouvez donc avoir une salle à manger un peu séparée de la pièce de vie ou lui donner une toute autre destination selon vos besoins. Toujours en rez-de-chaussée une partie nuit avec un palier qui dessert deux chambres de belles tailles : l'une de 21,21m2 avec une fenêtre, et l'autre de 18,52m2 donnant sur le jardin avec une porte fenêtre. Entre les deux chambres, une salle d'eau de 7,26m2, avec une douche à l'italienne, une double vasque avec un meuble de 4 tiroirs et un wc. Tout le nécessaire pour la praticité et le confort. Empruntons maintenant l'escalier qui dirige le regard sur une balustrade longeant tout le couloir desservant toutes les pièces de l'étage. Cet aménagement augmente le volume de l'ensemble et la luminosité que l'on retrouve partout. A l'étage vous trouvez une salle de bain de 5m2 (surface totale : 7,53m2), avec une baignoire, une vasque et un meuble de 2 tiroirs, un wc, et deux étagères en dur pratiques pour de la décoration ou du rangement. En continuant à suivre le couloir, vous découvrez successivement trois chambres donnant sur l'avant de la maison, le première de 11,03 m2 (surface totale : 16,31m2), la deuxième chambre de 10m2 (surface totale : 14,26m2) et la dernière chambre de 12,64m2 (surface totale : 19,81m2). Toutes les pièces possèdent un split, car oui, cette maison dispose d'une pompe à chaleur air/air. Le DPE du 9 décembre 2025 : A (56 Kwh/m²/an) / A (2 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 817.00 € et 1105.00 € par an. Prix moyens des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les mesures sont non contractuelles. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée à la visite conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine PUJOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 686 690 Greffe de LIBOURNE) 06 64 91 82 32 (réf. 615995 )

239 990 € - Vente - Maison Boiscommun

• 6 pièces
• 4 chambres
• 195.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Ali Kucuk vous propose : COUP DE COEUR - MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE AU COEUR DE BOISCOMMUN Une adresse privilégiée, une maison pleine d'âme Découvrez cette superbe maison de ville qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de beaux volumes et le confort d'une rénovation soignée. ? Derrière sa façade se dévoile une demeure véritablement singulière, où les moulures, la pierre et les éléments de caractère racontent une histoire et donnent à chaque pièce une atmosphère unique. Une maison qui ne ressemble pas aux autres et qui saura séduire les amateurs de biens authentiques, chaleureux et empreints de personnalité. -> UN INTÉRIEUR AUX MULTIPLES AMBIANCES Dès l'entrée, le charme opère. La maison offre un agréable enchaînement de pièces de vie baignées de lumière, avec un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée et fonctionnelle. Un second salon vient compléter cet espace, offrant un véritable coin détente, idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments plus intimistes. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement dessert intelligemment un bureau, une buanderie et un cellier, apportant confort et praticité au quotidien. La suite parentale constitue un véritable cocon : un bel espace nuit accompagné de sa salle de bains privative avec douche et baignoire, pensé pour offrir confort et intimité. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. -> DES VOLUMES QUI SE DÉVOILENT AU FIL DES ÉTAGES À l'étage, le palier dessert deux belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, une quatrième chambre vient compléter l'espace nuit et pourra également être imaginée comme une chambre d'amis, un espace adolescent, une salle de jeux ou un bureau selon les envies. -> UN EXTÉRIEUR INTIMISTE ET INATTENDU C'est certainement l'une des belles surprises de cette propriété. À l'abri des regards, la maison profite de plusieurs espaces extérieurs, permettant de créer différentes ambiances au fil des saisons. Un balcon à l'avant, puis à l'arrière un véritable écrin de verdure avec jardin clos et sans vis-à-vis. Vous profiterez ici d'un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la vie du centre-bourg. Un atelier attenant à la maison complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour les bricoleurs, les artistes ou simplement pour le rangement. Le terrain dispose également d'une cave, d'arbres fruitiers ainsi que d'une allée avec portail permettant de stationner les véhicules. -> CONFORT & ÉQUIPEMENTS La propriété bénéficie notamment de : - Fibre optique - Double vitrage PVC - Tout-à-l'égout (CONFORME ) - Isolation renforcée avec 40 cm de laine projetée -> UNE LOCALISATION QUI AJOUTE AU CHARME Vivre ici, c'est profiter du charme d'une maison de caractère tout en ayant le centre-bourg à portée de main. Commerces de proximité, services et vie locale sont accessibles facilement depuis la maison, avec notamment les commerces regroupés autour de la place du marché et des rues du centre. Un emplacement particulièrement agréable pour celles et ceux qui recherchent la praticité du quotidien sans renoncer au calme et à l'intimité d'un jardin. -> UNE MAISON À DÉCOUVRIR Du cachet, de la personnalité, de beaux volumes et un extérieur préservé... Cette maison possède cette qualité rare que l'on ne peut pas toujours expliquer : elle a une âme. Elle se découvre pièce après pièce et réserve de belles surprises à ceux qui prennent le temps de la visiter. Une propriété qui mérite véritablement une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du C...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875484)

149 900 € - Vente - Maison Les Rives

• 5 pièces
• 3 chambres
• 91.00 m²

Maison 3 chambres avec grand garage sur le larzac proche A75

Située dans la charmante commune des Rives sur le Larzac, à moins de 3 / 4 d'heure de l'entrée de Montpellier, et a quelques minutes de l'aire de repos du Caylar (A75) avec ses service 24 / 24h, cette maison bénéficie d'un environnement calme et campagnard, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La proximité des commodités tels que l'école du village ou l'arrêt de bus à proximité offre un cadre de vie pratique au quotidien. Cette maison de village bénéficie d'un grand garage spacieux et une cave en rez-de-chaussée, parfait pour répondre aux besoins de rangement. À l'intérieur, la surface habitable de 91 m² se répartit sur deux niveaux, avec un premier étage comprenant un séjour, une cuisine ouverte avec réserve, un salon, un WC et un espace bureau. Le deuxième étage accueille les trois chambres et la salle d'eau avec WC séparés pour la partie nuit, offrant ainsi une distribution optimale des espaces. Le confort et les fonctionnalités de cette maison vous séduiront à coup sur. Une visite s'impose ! Vidéo et visite virtuelle sur demande. Les appels téléphoniques et WhatsApp seront privilégiés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 06 88 06 54 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33875110)

150 000 € - Vente - Maison Auvillar

• 3 pièces
• 2 chambres
• 82.00 m²

Maison avec garage,véranda et grand jardin – Aux portes d’Auvillar

Maison de campagne avec terrain de 1990 m² – À 5 min d'Auvillar À seulement 5 minutes d'Auvillar, classé parmi les plus beaux villages de France et étape mythique du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez cette charmante maison située en pleine campagne, dans un cadre paisible et verdoyant. La maison se compose de : Un salon lumineux, Deux chambres confortables, Une salle d'eau et WC séparés, Une cuisine fonctionnelle, Une spacieuse véranda idéale pour profiter de la vue sur le jardin. Côté confort : fenêtres en double vitrage, chauffage et eau chaude par chaudière au fioul, assainissement individuel (fosse septique). La taxe foncière reste très raisonnable : seulement 400 €. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1990 m² entièrement clôturé, avec garage et de beaux espaces pour vos projets (jardin, loisirs, animaux...). Pour les familles : ramassage scolaire à proximité. Centre de loisirs tout proche. Accès rapide à l'autoroute des Deux Mers (5 min). Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités. Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite. Cette annonce référence 291478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE ANDRÈS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92827715100017. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2024 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

237 000 € - Vente - Maison Cazeres

• 4 pièces
• 2 chambres
• 90.00 m²

VOTRE FUTUR COCON !!

A VENDRE 31220 À CAZÈRES : MAISON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES. C'est un VÉRITABLE COCON qui se présente à vous !! Cette CHARMANTE maison se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour LUMINEUX avec une belle hauteur sous plafond. Côté nuit, 2 chambres (12m2 et 20m2) avec leur propre salle d'eau et de nombreux rangements. Vous bénéficiez également d'un bureau qui sert aujourd'hui de dressing. A l'extérieur, le JARDIN entièrement clos et arboré d'environ 750 m2 vous fera profiter du calme, vous bénéficiez également de 2 terrasses, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'un atelier, ainsi que d'un chalet de 12m2. Les + : environnement calme et verdoyant, proche des commodités, clim réversible, moustiquaire partout, portail motorisé, fibre ok. C'est un véritable COUP DE COEUR qui vous attend, alors ne tardez pas à me contacter pour venir la visiter tant qu'elle est encore disponible !! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

330 000 € - Vente - Maison Uhart Cize

• 8 pièces
• 5 chambres
• 197.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Didier Dasteguy vous propose : UHART-CIZE - MAISON 8 PIÈCES - 197 m² - 5 CHAMBRES - TERRAIN 579 m² Et si votre prochaine histoire s'écrivait ici, aux portes de Saint-Jean-Pied-de-Port et sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle ? À seulement 800 m du centre, découvrez cette maison de caractère de 197 m² aux beaux volumes et au vrai potentiel. Ses 8 pièces, dont 5 chambres et 3 salles d'eau, conviendront à une grande famille comme à un projet locatif ou touristique. Entrée au charme ancien, cuisine avec grande cheminée en pierre, terrasse, balcon et parcelle de 579 m². Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de la façonner à votre image. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dasteguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 850790676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33869651)

170 000 € - Vente - Maison Pamiers

• 5 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

Maison de 115 m² avec jardin et garage

Située dans la charmante ville de Pamiers (09100), cette maison t5 de 115 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. Pamiers, riche d'histoire et de culture, offre également de beaux espaces verts propices à la détente et aux loisirs en plein air. Construite en 1970 sur une parcelle de 462 m², cette maison lumineuse et spacieuse se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Dotée d'une surface habitable de 115 m², elle saura séduire par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Idéale pour profiter d'un cadre de vie chaleureux et convivial, cette propriété représente une opportunité unique pour un projet résidentiel dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813270295.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33869195)

145 000 € - Vente - Maison St Elix Theux

• 7 pièces
• 4 chambres
• 187.00 m²

Corps de ferme

Beau corps de ferme de 187 m2 habitables avec dépendances sur un terrain de 4200 m2 Vous êtes au c?ur de la campagne, dans le petit village de Saint-Elix-Theux à douze minutes de Mirande et de Masseube, deux gros bourgs avec toutes les commodités : écoles, services de santé, tous commerces, infrastructures culturelles et sportives, ?.. La ville de Tarbes est à 45 minutes. La maison forme un L, avec une partie vie sur deux niveaux (gasconne traditionnelle) et l'autre dédiée aux dépendances attenantes. Suivez-moi pour la visite : Un accès principal avec un hall d'entrée, à gauche un salon et sa grande cheminée, une cuisine indépendante et une salle à manger, une salle d'eau + wc et un cellier. A droite une grande chambre, un bureau, une salle de bain et un wc séparés. A l'étage vous disposez de trois chambres distribuées par le palier ainsi qu'un grenier aménageable. Une chaudière fuel entretenue est en place avec un réseau radiateurs sur tout le rez-de-chaussée. La seconde aile est composée d'un garage, d'une cuisine d'été et de l'ancienne étable. Côté ouest et nord de la bâtisse on trouve deux grands appentis utilisables aussi bien en garages qu'en ateliers ou espaces de stockage. Et enfin, à une cinquantaine de mètres de la maison, vous avez ce grand bâtiment couvert de 260 m2, ancien séchoir à tabac auquel la toiture typique ventilée donne tout son charme. Des travaux sont à prévoir sur ce bien : Tout d'abord la couverture de la maison principale est à revoir (devis à disposition). Les fenêtres sont en simples vitrages. L'assainissement quant à lui est vétuste et n'est pas aux normes. Et bien sûr un bon rafraichissement et des aménagements de mise au goût seront inévitables. Les petits plus ??? - Les chambres de l'étage ont une belle vue sur les Pyrénées - Possibilité de créer un logement indépendant de 40 m2 au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Deux pièces, salle d'eau et wc (en place) + un garage attenant de 70 m2. - Il y a une mare sur le terrain - Bien qu'étant un petit village, Saint-Elix-Theux a son école maternelle et élémentaire? Vous voulez plus d'informations ? Visiter en semaine ou le week-end ? Merci de contacter Frédéric Porchy au 06 31 35 45 18 / [email protected]

299 000 € - Vente - Maison Cazeres

• 6 pièces
• 4 chambres
• 200.00 m²

HAVRE DE PAIX !!

A VENDRE 31220 À COULADÈRE : MAISON T5 AVEC PISCINE 10X5 ET JARDIN DE 3 570 M2 A seulement 3 minutes de Cazères, venez découvrir cette MAGNIFIQUE maison de PLAIN-PIED composée d'une pièce de vie BAIGNÉE DE LUMIÈRE de 67 m2, d'une cuisine semi-fermée AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE de 13 m2, et d'un cellier/ buanderie communiquant avec le GARAGE. Côté nuit, vous profiterez de 4 SPACIEUSES chambres entre 12 et 14 m2, d'un DRESSING AMÉNAGÉ et d'une vaste salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Un GARAGE isolé et carrelé de 36 m2 vient compléter le tout. A l'extérieur, une TERRASSE couverte, une PISCINE 10x5, 2 CARPORTS et un JARDIN ARBORÉ de 3 570 m2 vous séduirons à coup sur !! Les + : pompe à chaleur réversible, performance énergétique parfaite, proche des commoditées, FIBRE ok, moustiquaire, portail motorisé, environnement très calme. Ne tardez pas à m'appeler pour programmer une visite ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

128 000 € - Vente - Maison Beaune la Rolande

• 5 pièces
• 4 chambres
• 93.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Mona Guillement vous propose : BEAUNE-LA-ROLANDE - MAISON - T5 93 m² - LUMINEUX VIDEO DISPONIBLE ! Découvrez à Beaune-la-Rolande cette maison plain-pied qui bénéficie d'une double exposition sud et nord, lui assurant une bonne luminosité tout au long de la journée. Proposant 93 m² habitables sur un terrain de 426 m² avec jardin, ce bien de 5 pièces offre un cadre de vie vaste, à saisir avec un projet de rénovation pour le personnaliser entièrement à votre goût. Le plain-pied facilite la circulation entre les espaces : une entrée conviviale ouvre sur un salon et un séjour distincts, lumineux grâce à l'exposition favorable. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. Le côté nuit regroupe 4 chambres confortables. La salle de bain complète cet ensemble fonctionnel. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs électrique, offre une souplesse de gestion énergétique appréciable. Le jardin, atout de ce bien, prolonge agréablement les espaces intérieurs et constitue un espace extérieur à aménager selon vos envies. Une cave grande et accessible à l'extérieur est un réel atout. Des travaux d'isolation par l'extérieur sont à prévoir pour une meilleur qualité énergétique. Travaux à prévoir Le bien est extrêmement bien situé ! Les écoles sont toutes dans le village, beaucoup de commerces et un grand supermarché ainsi que la voie rapide est à seulement quelques minutes. Idéal pour une vie de famille tout en étant à la campagne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mona Guillement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 788753580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33863036)

362 000 € - Vente - Maison Mirande

• 14 pièces
• 8 chambres
• 400.00 m²

Vente Maison/villa 14 pièces

Iad France - Guillaume Baudé vous propose : Propriété d'Exception en Gascogne : Cachet, Espace et Potentiel Unique (à 10 min de Mirande) À seulement dix minutes de Mirande, découvrez une propriété au caractère gascon irrésistible, offrant un cachet architectural rare et un potentiel de développement exceptionnel. Dès l'arrivée, le charme opère avec sa magnifique façade, sa vaste cour et ses superbes volumes. Un espace de vie XXL et modulable, idéal pour recevoir ou développer une activité La partie habitable, pensée pour allier authenticité et confort, se compose de deux logements indépendants mais communicants. Une configuration ingénieuse et rare, parfaite pour concilier projet de vie familial, regroupement familial ou activité d'accueil touristique. Les espaces de jour : Deux cuisines aménagées et équipées s'ouvrent sur deux salons chaleureux, parfaits pour partager de grands moments de convivialité. L'espace nuit : Le coin nuit totalise 8 chambres spacieuses aux belles hauteurs, offrant une capacité d'accueil remarquable. Côté sanitaires, le confort est optimal avec 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Le bien-être et les loisirs à domicile Pour parfaire ce cadre de vie, tout a été pensé pour la détente : Une superbe piscine, idéale pour se rafraîchir et profiter des belles journées ensoleillées. Une salle de sport dédiée, pour entretenir sa forme à la maison. 2,6 hectares de nature et d'opportunités (chevaux, permaculture) La propriété s'accompagne d'un vaste terrain de 2,6 hectares, idéalement longé par une rivière. Une configuration parfaite pour y accueillir des chevaux, lancer un projet de permaculture en toute autonomie grâce à la ressource en eau, ou développer une magnifique structure de plein air. Le gros plus : une âme historique et un potentiel infini Le véritable joyau secret de cette propriété réside dans sa maison attenante datant de 1769 à rénover. Avec ses pierres chargées d'histoire et ses volumes remarquables, elle représente un potentiel immense pour étendre la surface habitable, créer des gîtes supplémentaires ou imaginer un projet d'envergure sur mesure. Laissez-vous porter par l'émotion d'une visite Entre volumes généreux, cachet historique et immense potentiel agricole ou équestre, cette propriété unique n'attend plus que vous. Prenez contact dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Baudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 508454998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33862952)

249 000 € - Vente - Maison Mirande

• 5 pièces
• 4 chambres
• 151.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Guillaume Baudé vous propose : À seulement 6 minutes de Mirande, venez découvrir cette charmante villa d'environ 150 m² habitables, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à une superbe pièce de vie baignée de lumière. Véritable cOEur de la maison, cet espace chaleureux est équipé d'une cheminée à foyer fermé pour vos soirées d'hiver ainsi que de la climatisation pour vous garantir une fraîcheur idéale aux beaux jours. Il s'ouvre sur une superbe cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité au quotidien. Le coin nuit se compose de quatre chambres spacieuses et confortables, accompagnées d'une salle de bains soignée comprenant une douche. Une buanderie indépendante vient compléter l'agencement de ce niveau. Un sous-sol total aux multiples potentialités : Véritable atout de cette propriété, le sous-sol total offre des volumes exceptionnels et un confort d'utilisation rare : * Stationnement et capacité XXL : Il dispose d'un espace généreux permettant de garer plusieurs véhicules en toute sécurité, à l'abri des intempéries. * Espace atelier et rangement : Parfaitement taillé pour les bricoleurs, les collectionneurs ou les amateurs de grands espaces de stockage, il intègre de vastes zones de rangement pour répondre à tous vos besoins. * Pièce chauffée polyvalente : CetN niveau abrite également une belle pièce chauffée d'environ 30 m², un espace isolé et confortable qui pourra aisément faire office de bureau pour le télétravail, de chambre d'amis indépendante ou d'un véritable atelier de loisirs. Côté extérieur et performances La propriété s'étend sur un terrain entièrement clôturé, garantissant un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie. L'accès au terrain et aux espaces de stationnement se fait par un portail électrique télécommandé, et un système d'alarme est installé pour veiller sur votre tranquillité d'esprit au quotidien. Enfin, cette villa se distingue par ses prestations techniques de premier ordre. Elle bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur Air / Eau, une installation performante qui lui confère un classement énergétique en B, un atout rare et particulièrement précieux pour maîtriser vos consommations tout au long de l'année. Une opportunité rare sur le secteur, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Baudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 508454998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864256)

249 000 € - Vente - Maison Mirande

• 10 pièces
• 4 chambres
• 228.00 m²

Maison à vendre 10 pièces MIRANDE (32) - 222 m2 avec jardin

Au cœur de la bastide de Mirande, cette élégante maison de caractère séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et le charme authentique de son patrimoine architectural. En grande partie rénovée avec des matériaux de qualité, elle conjugue avec justesse le cachet de l'ancien et le confort contemporain. D'importants travaux ont été réalisés : toiture entièrement neuve, électricité et plomberie refaites, menuiseries en double vitrage, chauffage électrique à inertie et isolation en matériaux naturels, offrant un excellent niveau de confort tout en préservant l'âme de la demeure. De nombreux éléments d'origine ont été soigneusement conservés et restaurés : remarquables parquets en chêne Versailles et point de Hongrie, stucs du XVIIIᵉ siècle, arches en pierre, élégant escalier en chêne massif, balcon… Autant de détails qui confèrent à cette maison un caractère intemporel. À l'est, le balcon ouvre une perspective privilégiée sur les vallons gersois et le jardinet, offrant un cadre paisible et baigné de lumière. Rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine, grand séjour, bureau pouvant également faire office de chambre, salle d'eau. Cette distribution permet une véritable vie de plain-pied, un atout rare pour une demeure de cette catégorie. Premier étage : salon, trois chambres, salle de bains, bibliothèque, buanderie. On accède par le balcon à une douche extérieure et à une salle vidéo, pouvant également être aménagée en salle de jeux, espace de loisirs ou chambre supplémentaire. Le jardinet a son cabanon et un WC extérieur et il y a un garage. Grâce à sa configuration et à ses volumes, la propriété s'adapte à de nombreux projets de vie. Elle conviendra aussi bien à une grande résidence familiale qu'à une activité professionnelle ou à un projet d'accueil : maison d'hôtes, profession libérale, habitat partagé, coliving ou création de plusieurs logements. Les dernières rénovations ont été pensées afin de préserver cette grande modularité. Quelques espaces restent à aménager et à restaurer, notamment la cuisine, certaines chambres, ainsi que la façade et les volets. Cette liberté permettra aux futurs propriétaires d'apporter leur touche personnelle et de révéler tout le potentiel de cette demeure. Mirande offre un art de vivre recherché, entre douceur gersoise et dynamisme local. Tous les commerces, services, établissements scolaires et infrastructures sont accessibles à pied, dans un environnement paisible où la qualité de vie est au rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.971606

229 000 € - Vente - Maison Donzac

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison

DONZAC (82340) – Maison de plain-pied 3 chambres – Terrain 2 004 m² Belle opportunité à Donzac ! Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m², implantée sur un beau terrain entièrement clos de 2 004 m². Elle offre une pièce de vie chaleureuse avec salon / salle à manger et cheminée insert, donnant directement sur une agréable terrasse couverte, une cuisine équipée, une véranda, 3 chambres, salle d'eau, WC séparés ainsi qu'une buanderie. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison et d'un second garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement. Un bien fonctionnel, confortable et idéal pour profiter pleinement des beaux espaces extérieurs, à découvrir sans tarder ! Les Plus : plain pied, deux garages, situation, commerces, services, écoles, soins, a deux minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514862010.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857203)

164 000 € - Vente - Maison Chambon la Foret

• 3 pièces
• 2 chambres
• 87.00 m²

Charmante maison proche forêt d'Orléans

Jolie maison mitoyenne d'environ 87 m² habitables, située au calme, sur la commune de Chambon-la-Forêt (45340), sur un terrain clos et arboré d'environ 655 m². Cette maison offre, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 7 m², vous trouverez également un agréable séjour d'environ 27 m² équipé d'un poêle à bois, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une spacieuse pièce palière d'environ 18 m² pouvant servir de chambre, dessert une chambre d'environ 10,5 m². À l'extérieur, un garage ainsi qu'un bûcher d'environ 18 m² chacun viennent compléter les prestations de ce bien. Les + : assainissement collectif, cuisine et salle d'eau récemment rénovées en 2024, ravalement de façade, couverture rénovée, isolation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889956306.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857039)

90 000 € - Vente - Maison Auvillar

• studio
• 1 chambre
• 208.00 m²

Maison de village à rénover

Une fabuleuse maison en pierre de caractère au coeur d'Auvillar Niche au coeur même du village historique et prospère d'Auvillar, cette maison en pierre et brique du XVIIIe siècle, dotée d'éléments potentiellement encore plus anciens, offre une opportunité rare de créer quelque chose de véritablement spécial. Située dans un endroit à la fois central et merveilleusement paisible, à proximité de la magnifique église historique, la maison se trouve en plein coeur de la vie du village. Auvillar est loin d'être un endroit qui ferme ses portes en novembre : il bénéficie d'une communauté animée toute l'année, avec un charmant mélange de résidents locaux et une population de plus en plus internationale. Cafés, restaurants, commerces et produits de première nécessité sont tous accessibles à pied -- ce qui est heureux, car vous vous retrouverez peut-être à passer pas mal de temps à admirer votre travail. La maison elle-même offre environ 166 m2 habitable et constitue actuellement, pour être tout à fait honnête, une coquille vide. La bonne nouvelle ? La partie la plus coûteuse a déjà été prise en charge. Un toit entièrement neuf a récemment été installé à grands frais, laissant au nouveau propriétaire la tâche bien plus agréable de décider de ce qui se trouvera en dessous. Il y a une abondance de caractère d'époque qui attend d'être ramené à la vie, y compris un fabuleux escalier en pierre d'origine, de superbes arches en brique et beaucoup de viejaiterie en pierre. Plutôt que d'essayer d'effacer des décennies de choix de décoration appartenant à quelqu'un d'autre, vous avez le rare luxe de recommencer à zéro et de terminer la maison entièrement selon vos propres goûts et exigences. À l'extérieur, il y a un charmant jardin privé clos de murs d'environ 103 m2, accessible par un joli portail en fer -- un petit oasis étonnamment intime compte tenu de la centralité de la propriété. C'est un projet à part entière, mais d'un attrait inhabituel : la structure, l'emplacement, le cachet et la nouvelle toiture sont déjà en place ; le reste vous appartient. Pour quiconque recherche une grande maison de caractère dans l'un des plus charmants petits bourgs de la région, dotée d'un authentique cachet architectural, d'un jardin privé et de la commodité de la vie villageoise à sa porte, celle-ci est difficile à battre. En bref : une vieille maison fabuleuse, un toit flambant neuf, un emplacement idéal et juste assez de travaux restants pour vous l'approprier. Que demander de plus ?

167 000 € - Vente - Maison Mirande

• 3 pièces
• 2 chambres
• 85.00 m²

Maison T3 de 81m2, de plain-pied, rénovée avec terrain de 82

A 3 minutes de Mirande en direction Auch, venez découvrir cette maison ancienne de plain-pied totalement rénovée et développant 81m2 habitables (+ mezzanine de 24m2) sur un terrain de plus de 8200m2. Vous découvrirez une maison entièrement rénovée, hyper fonctionnelle et en excellent état aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison se compose d'un grand espace jour avec cuisine neuve et entièrement équipée (four, plaque mixte, lave-vaisselle, ...) de 10m2 ouverte sur une grande salle à manger de 20m2 et un salon/séjour de 16m2. Vous disposerez de 2 chambres de 11m2 avec rangement, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement rénovée (travertin) et d'un WC séparé. A ces prestations s'ajoute une belle mezzanine de près de 25m2 pouvant faire office de 3ème chambre ou de bureau/rangement. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain de plus de 8000m2 dont une partie boisée et un puits. Autrefois une partie était exploitée en pépinière avec 2 accès distincts au terrain offrant beaucoup de possibilité et notamment d'envisager une exploitation professionnelle au bien. Des abris complètent le tout pour environ 25m2 (atelier + local rangement outillage) ainsi qu'un terrain de pétanque ! Côté technique, rien à redire et aucuns travaux à prévoir : assainissement individuel conforme (vidange et entretien de la fosse effectuée), diagnostics techniques excellents : pas d'amiante, pas de termites, électricité aux normes, bon DPE avec une maison classé C, isolation des combles, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, chauffage mixte électrique et poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, VMC, menuiseries PVC/ALU double vitrage. Taxe foncière faible moins de 650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € - Vente - Maison Nibelle

• 5 pièces
• 3 chambres
• 141.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Mylène Vangeon vous propose : DOMAINE DES TEMPLIERS - MAISON 141 m² - 5 PIÈCES - 2 HERCATRES- ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Dans le très recherché Domaine des Templiers à Nibelle, découvrez cette agréable maison de 141 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 553 m², dans un environnement particulièrement préservé. Ici, le cadre de vie séduit immédiatement : vue sur l'étang, environnement verdoyant et paisible, à l'orée de la forêt d'Orléans, avec une belle sensation d'espace et de nature. La maison bénéficie d'une exposition Sud / Sud-Est, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et des extérieurs. Elle offre 5 pièces, comprenant notamment : * une pièce de vie lumineuse tournée vers l'extérieur, * une * cuisine séparée * , * 2 chambres, * une suite avec salle d'eau privative et WC, * une salle de bains, * une buanderie, * un WC indépendant, * 2 greniers et un cellier. Deux terrasses permettent de profiter des différentes ambiances du jardin et de la vue sur l'étang, selon les moments de la journée. La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un carport. Aucun travaux à prévoir. Le véritable atout de cette propriété réside dans son environnement : calme, verdoyant et sans l'ambiance résidentielle dense des zones urbaines. Le Domaine des Templiers est un secteur résidentiel recherché de Nibelle, situé dans un cadre naturel remarquable. Le village est lui-même installé à l'orée de la forêt d'Orléans, avec plusieurs itinéraires de promenade et de randonnée à proximité. Une adresse particulièrement adaptée à ceux qui recherchent le calme, la nature et une résidence secondaire, tout en conservant un accès raisonnable aux commerces et services. Le rejoignez le centre ville en moins de 5 minutes en voiture comprenant petits commerces de proximité et école primaire. Le supermarché se trouve à 15 minutes. * Une propriété rare pour profiter d'un cadre naturel privilégié, au bord de l'étang, dans un environnement calme et verdoyant à Nibelle. * À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25¤ par mois (soit 300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Vangeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 993550623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851920)

262 000 € - Vente - Maison Mirande

• 8 pièces
• 4 chambres
• 132.34 m²

Villa de 1986 à deux pas des commodités au calme,4 chambres, terrain clos de 1100 mètres, dépendances et abri voiture

Bienvenue à Mirande, Venez découvrir cette belle villa de 132,34 m2 et son terrain de 1100 mètres entièrement clos dans un quartier calme et résidentiel. Dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité et son côté fonctionnelle. Elle dispose d'un beau salon de 33m2 et d'une grande véranda de 23 m2, donnant accès à une terrasse. Une cuisine dînatoire séparée entièrement aménagée, équipée est à votre disposition ainsi qu'une pièce faisant office de buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une petite pièce pouvant être aménagé en dressing, d'une salle de douche et un WC séparé. Le premier étage vous offre une chambre spacieuse de 37m2. Un grand abri voiture de 61 m2 vous permettra de garer deux véhicules ainsi qu'une dépendance avec deux grandes pièces de 114 m2, idéal pour vos véhicules ou pourquoi pas pour une profession libérale ou éventuellement à aménager pour un logement à la location.Une pièce est également présente pour du stockage, ainsi qu'un cabanon sur le terrain. Cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un énorme potentiel avec ses dépendances. Les commerces sont à proximité. Côté technique: .Le double vitrage est présent .Chauffe eau solaire .Radiateur à inertie .Poêle à bois dans le salon .Tableau électrique entièrement refait .Velux avec store électrique solaire .La toiture est en très bon état . A 26 minutes de Auch,50 minutes de Tarbes et à 1 h20 de Toulouse. Je suis à votre entière disposition pour plus de renseignements et pour une visite Cette annonce référence 348031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66 000 € - Vente - Maison Le Plan

• 4 pièces
• 90.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Maria De Brito vous propose : LE PLAN - MAISON À RÉNOVER - 90 m² ENVIRON - GARAGE - TERRAIN 185 m² Un projet à façonner selon vos envies ! Située à Le Plan, cette maison d'environ 90 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, offre une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover et à personnaliser. La maison se compose de 4 pièces et présente une distribution fonctionnelle, avec des volumes offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins et votre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces, l'agencement, les matériaux et les finitions afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Le bien bénéficie également d'un garage attenant d'environ 29 m², idéal pour stationner un véhicule, créer un espace de rangement ou disposer d'un atelier. À l'extérieur, le terrain cadastré de 185 m² offre un espace à aménager selon vos envies : terrasse, jardin ou espace détente. À prévoir : viabilisation en eau, électricité et raccordement au tout-à-l'égout. Un bien avec un potentiel intéressant pour un projet de rénovation, à découvrir sur place. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 ¤. (gedeon_6727_33841602)

212 000 € - Vente - Maison Sistels

• 4 pièces
• 3 chambres
• 195.00 m²

Vente Ferme 4 pièces

Iad France - Stephane Poree vous propose : FERME À RÉNOVER - ENVIRON 190 m² - PLUS DE 24 HECTARES (Fermage en cours) - NOMBREUSES DÉPENDANCES - BELLE VUE À découvrir, propriété agricole offrant un ensemble immobilier à rénover entièrement, implanté sur un peu plus de 24 hectares de terres (avec fermage), dans un environnement calme et préservé, sans voisin proche et bénéficiant d'une belle situation en hauteur avec vue dégagée. La maison d'habitation développe environ 190 m² sur deux niveaux, complétée par un studio attenant. L'ensemble nécessite une rénovation complète et offre un important potentiel d'aménagement. À l'étage, les pièces sont actuellement disposées en enfilade, avec certains passages sous ferme d'environ 1,60 m. La propriété conserve de nombreux éléments anciens et du caractère, qui pourront être valorisés dans un projet de rénovation. LES DÉPENDANCES La propriété dispose de plusieurs bâtiments, dont : Une grande dépendance comprenant 5 boxes à chevaux Un espace de stockage pour le foin ou le matériel, avec grande hauteur Une charpente très récente et une couverture en bon état sur cette dépendance Une dépendance avec chambre froide Plusieurs espaces de stockage et d'atelier D'autres bâtiments plus anciens, dont certains sont à démolir La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. Des travaux importants sont à prévoir, notamment concernant l'aménagement intérieur, la création d'un système de chauffage, l'électricité, l'isolation, la toiture de la maison, etc. À PROPOS DES TERRES Une grande partie des terres fait actuellement l'objet d'un fermage (c'est à dire louées par un fermier). Il est important de le préciser : l'acquéreur ne disposera donc pas immédiatement de la totalité des terres libres d'occupation. Une discussion est envisageable avec le fermier afin de récupérer quelques terres autour de la maison (Actuellement rien n'est acté). Cette propriété s'adresse donc avant tout à un acquéreur recherchant un important foncier, un environnement sans voisin proche et un véritable projet de rénovation, avec de nombreuses possibilités autour de l'habitation et des dépendances. Un bien rare par son environnement et son potentiel, mais qui nécessite un projet réfléchi et un budget travaux à la hauteur de l'ensemble. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Prochaines visites possibles Samedi 19 septembre à partir de 11h00 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839726)

390 000 € - Vente - Maison St Loup

• 7 pièces
• 4 chambres
• 207.00 m²

Country house with garage, annexe and outbuildings

Une maison de campagne avec un petit de tout Certaines propriétés possèdent tout simplement un certain charme, et cette belle ferme en pierre et brique du XIXe siècle en fait partie. Située dans un peu plus de 10 hectares de belle campagne, la propriété bénéficie d'une position merveilleusement paisible et privée, entourée de ses propres bois et pâturages, avec de fabuleuses vues dégagées et sans voisins immédiats. Malgré son cadre rural enchanteur, elle se trouve à seulement cinq minutes du village toujours très prisé d'Auvillar, l'un des plus jolis et des plus recherchés de la région, tandis que l'aéroport de Toulouse est à environ une heure. La maison principale dispose de quatre chambres et d'un mariage délicieusement détendu entre cachet traditionnel et confort moderne. L'élégante cuisine campagnarde est bien équipée avec une cuisinière à gaz et bénéficie d'une cheminée à foyer ouvert -- parfaite pour ces soirées plus fraîches où l'on recherche un peu plus d'atmosphère. Depuis la cuisine, la maison s'ouvre sur un spacieux espace de vie décloophé, doté de poutres apparentes, d'un beau sol carrelé et d'un poêle à bois encastré qui crée un coeur chaleureux et accueillant pour la maison. Une grande mezzanine ouverte offre un autre espace polyvalent, qu'il s'agisse d'un coin lecture, d'un bureau à domicile, d'un espace de couchage occasionnel ou simplement d'un endroit pour se retirer avec un bon livre et admirer la vue. Les quatre chambres sont confortables et pleines de caractère, complétées par des salles de bains fonctionnelles, ce qui rend la maison idéale pour une vie de famille détendue, pour recevoir des amis ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, la propriété est conçue pour profiter de la belle vie. Une grande terrasse couverte offre un cadre idéal pour de longs déjeuners, des petits-déjeuners tranquilles et des dîners en plein air, quel que soit le temps. Au-delà se trouve la star des mois d'été : une magnifique piscine de 15 x 5 m, offrant amplement d'espace pour de vraies baignades, de charmants jardins matures, un puits, des prairies boisées et un verger. Dotée d'un gîte d'une chambre pour la famille élargie ou d'un excellent potentiel locatif, cette propriété a tout pour plaire !

320 000 € - Vente - Maison St Jean du Falga

• 4 pièces
• 3 chambres
• 127.00 m²

Maison contemporaine T4 127m² avec suite parentale

Située à Saint-Jean-du-Falga (09100), cette charmante maison profite d'un environnement paisible et familial, propice à la quiétude. Cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et ses commodités à proximité, tels que des écoles, commerces, et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, offrant ainsi une grande facilité de déplacement dans la région. La maison de 127 m², construite en 2021, repose sur un terrain confortable de 674 m². Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour accueillir une famille. Son agencement fonctionnel et moderne en fait un lieu de vie chaleureux et convivial. Son année de construction récente assure une excellente isolation et des finitions de qualité, offrant ainsi un cadre de vie confortable et contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813270295.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33835294)

335 000 € - Vente - Maison Auvillar

• 10 pièces
• 7 chambres
• 253.00 m²

Maison de campagne avec annexe et piscine

Grande Résidence Individuelle en Périphérie de la Cité Historique d'Auvillar Bénéficiant d'une situation privilégiée en bordure du village historique et très recherché d'Auvillar, cette vaste résidence individuelle associe de grands volumes, intimité et vues lointaines, tout en offrant l'avantage considérable d'être à quelques minutes à pied du centre du village. Auvillar est réputé pour son caractère exceptionnel, ses marchés célèbres, ses excellents restaurants et son choix de boutiques indépendantes, tandis que la propriété elle-même bénéficie d'un cadre paisible et privé à l'écart de l'agitation du village. L'emplacement offre également une excellente accessibilité, se trouvant à environ une heure de l'aéroport de Toulouse et à seulement 25 minutes d'Agen, avec sa liaison TGV à grande vitesse vers Paris. La maison propose un total impressionnant de sept chambres, ainsi qu'une annexe indépendante au rez-de-chaussée, offrant un agencement exceptionnel de polyvalence pour les invités, la famille élargie, un logement indépendant ou un usage locatif potentiel. Le principal logement habitable est situé au premier étage, tirant pleinement parti de sa position surélevée et des superbes vues environnantes. Un balcon et une charmante véranda offrent des espaces particulièrement agréables pour profiter du panorama au fil des saisons. Le logement comprend une cuisine équipée, un salon élégant avec une cheminée à foyer ouvert, trois salles de bains et un grand espace de stationnement hors voirie. La propriété est en excellent état structurel, tout en offrant une certaine marge pour des travaux de rénovation et de modernisation sélectifs, permettant ainsi à un nouveau propriétaire d'y apporter sa propre touche personnelle sans entreprendre de gros travaux de structure. Accessible par une entrée fermée par un portail, la propriété est entourée de jardins magnifiquement aménagés, dotés de plantations matures et d'une haie d'enceinte substantielle créant un haut degré d'intimité et une atmosphère merveilleusement isolée. L'espace extérieur est complété par une accueillante piscine et une généreuse terrasse en bois, constituant un cadre idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement des longs mois d'été pour lesquels cette partie du sud-ouest de la France est si admirée. Avec ses volumes généreux, son annexe indépendante, ses jardins matures, sa piscine, son intimité et sa proximité exceptionnelle avec l'un des villages historiques les plus prisés de la région, c'est une propriété dotée à la fois de caractère et d'une polyvalence considérable. Une rare opportunité d'acquérir une grande demeure de campagne dans une position privilégiée -- paisible et privée, tout en étant à distance de marche de tout ce qu'Auvillar a à offrir.

91 000 € - Vente - Maison St Michel

• 5 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

SAINT-MICHEL (02) - 🏡 Vente maison individuelle, avec 3 chambres 🛏️🛏️🛏️, garage 🚗 et jardin ☘️

BIEN SITUÉE ! Redonnez vie à cette charmante maison individuelle. Elle vous offre en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un ensemble salle à manger / salon, et des WC. À l'étage : un palier distribuant 3 chambres et une salle d'eau . Au second étage : grenier aménageable en une chambre ou pièce supplémentaire. Cave. Quoi de plus ? Un portail, une allée de stationnement, un garage, des remises. Quoi d'autre ? Un terrain clos et arboré d'environ 20 ares Volets Chauffage au gaz Insert tubé Tout à l'égout À VOS TÉLÉPHONES POUR UNE VISITE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) 06 72 11 81 52 (réf. 615100 )

199 000 € - Vente - Maison Bordeaux en Gatinais

• 5 pièces
• 2 chambres
• 149.00 m²

A vendre - Corps de ferme 149 m2 (45340) Bordeaux-en-Gâtinai

À vendre - Exclusivité IDIMMO : Corps de ferme 149 m2 (45340) Bordeaux-en-Gâtinais Découvrez ce superbe corps de ferme de 149 m2 habitables, situé dans un environnement paisible et recherché sur la commune de Bordeaux-en-Gâtinais (45340). Extrêmement propre, saine et parfaitement entretenue, cette propriété de caractère allie des volumes généreux à un confort moderne optimal. Un Intérieur Chaleureux aux Volumes Généreux L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une vaste cuisine aménagée et équipée de 30 m2, véritable coeur de la maison. Le salon en deux parties, d'une surface totale de 33 m2, dispose d'une belle cheminée ouverte pour vos soirées d'hiver. Une salle de bains vient compléter ce premier niveau de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, l'une de 12,50 m2 et une très grande de 25 m2, ainsi que de deux pièces passantes de 16 m2 chacune. Ces beaux volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement : bureau, dressing, salle de jeux ou encore bibliothèque. Des Extérieurs et Dépendances aux Multiples Possibilités Le charme opère tout autant à l'extérieur grâce à des aménagements parfaits pour profiter des beaux jours. Une magnifique véranda panoramique, située à l'arrière de la maison et de plain-pied, vous offre une vue imprenable et dégagée sur le jardin. Le grand atelier s'impose quant à lui comme le lieu idéal pour organiser de grandes tablées et des repas d'été en famille. Le tout repose sur un grand terrain verdoyant et calme de 1794 m2, agrémenté d'un puits. La propriété regorge également de nombreuses annexes pour tous vos projets : deux garages (dont un de 22 m2), une grange attenante, un grand porche attenant sur dalle béton de 43 m2, ainsi qu'une dépendance supplémentaire non attenante. Confort Thermique et Économies d'Énergie Parce que le confort au quotidien est essentiel, ce corps de ferme bénéficie d'installations techniques performantes pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Vous profiterez d'un système de chauffage très économique grâce à une pompe à chaleur air/eau qui assure également la production d'eau chaude sanitaire. L'isolation est, de plus, optimisée par des huisseries entièrement équipées de double vitrage. Un bien rare offrant un tel niveau d'entretien, de tranquillité et de potentiel d'aménagement est une opportunité à ne pas manquer. Forts de plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier, nous vous accompagnons pour concrétiser votre projet d'achat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Prix : 199 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 27/01/2023 Classement énergétique : C (161 kwh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A (5 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur l'années 2021 (abonnements compris) : entre 1250 EUR et 1770 EUR (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) 'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous Visites possibles 7j/7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 Vous souhaitez visiter ce bien ou découvrir d'autres propriétés ? L'agence IDIMMO RICHARD, dirigée par RICHARD Jauffrey (EI), agent immobilier indépendant, vous accompagne avec plus de 25 ans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

319 000 € - Vente - Maison Lavelanet de Comminges

• 4 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

POSEZ VOS VALISES !

A VENDRE 31220 À LAVELANET DE COMMINGES : MAISON T4 D'ENVIRON 140 M2 AVEC JARDIN Cette charmante maison entièrement rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie LUMINEUSE avec sa cuisiné aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage se trouve, une mezzanine d'environ 12 m2 suivi de 3 chambres SPACIEUSES et d'une salle de bain avec double vasque et un second wc. Côté extérieur, un JARDIN entièrement clos et sans vis à vis d'une superficie de 261 m2 vient compléter tout. Les + : Climatisation réversible, cumulus thermodynamique, faible consommation énergétique, sans travaux, mélange du charme de l'ancien et du moderne, portail motorisée, portillon, stationnement intérieur, environnement paisible. Ne tardez pas à venir découvrir cette jolie maison, elle est faite pour vous !! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

430 000 € - Vente - Maison Ascarat

• 5 pièces
• 4 chambres
• 166.00 m²

Maison contemporaine avec vue montagnes

Située à Ascarat, charmant village basque à seulement 2 minutes de Saint-Jean-Pied-de-Port, cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 166 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et sa vue remarquable sur les montagnes. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central en granit. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central en granit. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Une maison où il fait bon vivre, pensée pour profiter pleinement de ses beaux espaces et partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison propose 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle de bains et dressing, offrant à chacun confort et intimité. Une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant et une buanderie complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et clos de 1 229 m², ainsi que d'une agréable terrasse couverte tournée vers le jardin et les montagnes. Un garage et un abri voiture viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de belles prestations : menuiseries aluminium à galandage, climatisation réversible, chauffage électrique, chauffe-eau thermodynamique, portail motorisé, visiophone et interphone. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Saint-Jean-Pied-de-Port. Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, à découvrir sans tarder. ' Certaines photographies ont été légèrement retouchées afin d'améliorer la luminosité et la présentation du bien' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 06 27 06 12 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829914)

149 000 € - Vente - Maison Auxy

• 4 pièces
• 89.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Alexandre Adou vous propose : AUXY - MAISON - T4 89 m² - TRÈS BON ÉTAT - A 15 minutes de Pithiviers Dans un cadre de vie agréable et préservé à Auxy, cette maison en très bon état allie indéniablement le charme de l'ancien au confort moderne. Elle offre ainsi une belle possibilité pour ceux qui recherchent un bien à la fois atypique et fonctionnel. Développée sur 2 niveaux, mitoyenne d'un seul côté, elle propose environ 89 m² habitables, trois chambres, ainsi qu'une grande véranda donnant sur deux terrasses, elles-mêmes s'ouvrant sur un terrain arboré sans vis à vis. L'intérieur, soigné et bien entretenu, révèle des volumes bien proportionnés, ainsi qu'une distribution fluide entre les pièces de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit situé à l'étage. Le séjour en particulier saura vous séduire de par sa cheminée et ses poutres apparentes. Les murs de 60 cm d'épaisseurs, isolés par l'intérieur, sont en pierre de taille et moellons. La véranda apporte douceur et réelle sensation de quiétude. Les commodités (centre commercial, restaurants, banques, garage, boulangeries, écoles. ) sont accessibles à cinq minutes en voiture, au sein de la commune historique de Beaune la Rolande qui fait office de petit pôle pour les communes rurales alentours. L'A19 se rejoint en quelques minutes également. Pithiviers est à 20 minutes, l'agglomération montargoise à 25 minutes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel attachant de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Adou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 517934469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828670)

286 000 € - Vente - Maison Lagarde Hachan

• 5 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Maison à vendre 5 pièces Proche de MASSEUBE (32)

COUP DE CŒUR – Maison de charme avec piscine et grand terrain proche de Masseube Au calme, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée d'environ 130 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 670 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie d'environ 38 m², réunissant une cuisine aménagée et un espace repas. Un poêle à bois apporte confort et convivialité à cet espace. Un salon indépendant d'environ 20 m², lumineux grâce à sa double exposition, complète la partie jour. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, dont une belle chambre principale d'environ 21 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un extérieur pensé pour profiter de la campagne Le véritable atout de cette propriété réside également dans ses extérieurs. Le terrain de 4 670 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre particulièrement agréable et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une grande terrasse en pierre exposée sud-ouest, directement accessible depuis la maison, idéale pour les repas en famille ou les soirées d'été. La propriété dispose également d'une piscine enterrée, parfaitement adaptée aux beaux jours, ainsi que d'un verger composé notamment de pommiers, poiriers, pruniers, noyers et abricotiers. Une grange ouverte attenante, dont une partie a été rénovée, complète l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable pour les véhicules, le matériel ou différents projets. Les atouts Maison ancienne rénovée Environ 130 m² habitables 3 chambres Terrain clos de 4 670 m² Piscine enterrée Grande terrasse en pierre exposée sud-ouest Deux poêles à bois Dépendance / grange Verger Double vitrage Fibre optique Toiture en excellent état Assainissement individuel conforme Environnement calme et sans vis-à-vis Situation : environ 10 minutes de Masseube, 15 minutes de Mirande et 25 minutes d'Auch. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, qui offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la campagne gersoise. Vous recherchez une propriété avec du caractère, de l'espace et un extérieur permettant de profiter pleinement de la nature ? Venez la découvrir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Léa BLANCARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°103 168 217 Greffe de AUCH) 07 77 05 59 39 (réf. 615468 )

220 000 € - Vente - Maison St Michel

• 6 pièces
• 4 chambres
• 135.00 m²

Magnifique maison individuelle en semi plain pied et sur sous-sol située à Saint-Michel

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Coup de cœur pour cette maison individuelle de très bonne construction située à Saint-Michel. Très soignée et entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur vous n'aurez plus qu'à y poser vos meubles ! Au RDC : entrée donnant sur un beau salon / séjour lumineux de plus de 30 m² et ouvert sur une magnifique cuisine équipée offrant de nombreux rangements, grande véranda. Couloir distribuant 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des wc et un espace de rangement. A l'étage ( plancher béton ) : vaste palier desservant 2 chambres et un grenier. Sous sol complet comprenant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, une chaufferie/ buanderie et du rangement. Un deuxième garage avec porte motorisée se trouve également sur l'arrière de la maison et peut permettre d'accéder à la maison de plain pied. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 800 m², terrasse orientée sud avec store banne motorisé, vaste espace de stationnement. Chauffage central fioul + feu à bois, double vitrage PVC + volets roulants électriques, cumulus de 200 litres, tout à l'égout, fibre. Contactez Anthony ( agent commercial ) au 06 61 63 90 07. Anthony TROCHAIN – Agent commercial en immobilier RSAC Valenciennes n° 533 255 428 Pour le compte de Charlotte et Laura Immobilier Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie en D , Classe climat .Estimation des coûts annuels : entre 2 300 € et 3 180 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2602E2359473G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

304 500 € - Vente - Maison St Jean Pied de Port

• 7 pièces
• 6 chambres
• 164.00 m²

Maison d'habitation sur un terrain de 3036m2

En exclusivité, entre Saint Jean Pied de Port et Saint Etienne de Baigorry, venez à la découverte de cette magnifique maison d'habitation construite en 1999. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée/salle à manger/cuisine, d'une arrière cuisine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et deux chambres avec placards. Au 1er étage nous retrouvons un spacieux dégagement pouvant servir de bureau/salle de jeux, de 4 chambres dont 3 avec placards et 2 avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, la maison est édifiée sur un terrain de 3036m2 avec garage et abri bois. Vue sur les montagnes. Venez à sa découverte!  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

229 500 € - Vente - Maison Montbarrois

• 7 pièces
• 4 chambres
• 154.00 m²

Charmante maison familiale à vendre près de Boiscommun, un cadre paisible assuré

À VENDRE – BELLE MAISON DE 154 m² Découvrez cette agréable maison d'une superficie de 154 m², offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée Vous trouverez : Un salon lumineux(25,21m²) Une salle à manger (14,84m²) ouverte sur une cuisine équipée(11,80m²), créant un bel espace de vie convivial Une chambre (11m²) Un bureau, pouvant facilement être aménagé en dressing ou transformé en seconde chambre selon vos besoins (7,91m²) Une salle d'eau (5,60m²) Un WC séparé (1,44m²) Un placard de rangement (1,44m²) Un couloir avec hall desservant les différentes pièces (9,90m²) À l'étage L'étage dispose d'un espace nuit composé de : 3 chambres ( 13m²) ( 15,72m²) ( 16,19m²) Une salle de bain( 4,60 m²) Un WC séparé( 1,66m²) Une mezzanine pouvant également servir d'espace de rangement ou d'aménagement selon vos envies 6,90m²) Double garage avec porte électriques (49,65 m²) et avec un grenier de 28,77m² possibilité de faire une autre pieces ou un studio Les atouts 154 m² habitables 4 chambres actuellement Possibilité d'obtenir 5 chambres grâce au bureau Une belle pièce de vie avec salon / salle à manger Cuisine équipée Salle d'eau au rez-de-chaussée Salle de bain à l'étage WC séparés Nombreux espaces de rangement Maison parfaitement adaptée à une famille Prix : 229 500€ avec honoraires compris Travaux: fosse septique Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une maison avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Ronceray christopher 06 68 34 15 79 Cette annonce référence 347304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER RONCERAY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90806907300017. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € - Vente - Maison Chambon la Foret

• 3 pièces
• 1 chambre
• 74.00 m²

Vente Longère 3 pièces

Iad France - Sandrine Breteau vous propose : CHAMBON-LA-FORÊT - MAISON - 74 m² - PLAIN-PIED Alliant élégance, confort et sérénité, vous serez séduits par cette charmante longère entièrement rénovée et entretenue édifiée sur un terrain clos et arboré avec des arbres fruitiers de 702 m². Elle offre une agréable vie de plain pied avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, un cellier, une salle d'eau, un WC, un espace bureau et une chambre. L'extérieur vous offre une cour, un atelier et un apprenti. Huisserie en PVC double vitrage, portail électrique, poêle à pellets, fibre optique, électricité aux normes, le tout à l'égout viennent compléter ce bien. Un véritable havre de paix. Combles aménageables. Puit sécurisé équipé d'une pompe de relevage. Classe énergétique D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Breteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897597597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818374)

399 900 € - Vente - Maison Cazeres

• 5 pièces
• 3 chambres
• 167.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Carole Ferran vous propose : COUP DE COEUR à CAZERES : Villa contemporaine d'exception entre confort haut de gamme et nature Et si votre nouvelle vie commençait ici ? À seulement 45 minutes de Toulouse, offrez à votre famille le parfait équilibre entre cadre verdoyant et vie pratique. Découvrez une magnifique villa contemporaine de 167 m² habitables, implantée sur un terrain arboré au bord de la Garonne, où tout se fait à pied au quotidien ! Conçue avec des matériaux de très belle qualité et entretenue avec un soin irréprochable, cette maison aux volumes généreux réunit des prestations rares et un confort moderne : oEspace de vie cathédrale de 71,5 m² : Un grand séjour baigné de lumière avec sa cuisine américaine conviviale. oEspaces privatifs préservés : 3 suites parentales (dont 2 avec salle d'eau et WC privatifs). oMatériaux et équipements de standing : Carrelage de très belle qualité, baies vitrées sécurisées, commande centralisée des volets roulants et système d'aspiration centralisée avec bouches réparties dans toute la maison ainsi qu'au carport. oConfort thermique et technologie : Insert puissant faisant circuler la chaleur dans l'ensemble des pièces, climatisation réversible, domotique, fibre optique et cellier de 10 m². oNombreuses dépendances : Carport de 56 m² et deux ateliers de 30 m². Implantée sur un jardin arboré d'arbres fruitiers de 1152 m² et bénéficiant d'un puit sur la parcelle, la propriété offre un cadre de vie extérieur remarquable : oExtérieur d'exception : Superbe piscine de 54 m² (liner neuf 09 / 26) et grande terrasse couverte de 46 m² pour vos moments de détente en famille. oEmplacement idéal 'tout à pied' : Écoles maternelle et primaire à 3 minutes à pied, collège et lycée à 10 minutes. oVie de quartier et loisirs : Bords de Garonne, promenade de santé, aire de jeux, cinéma au bout de la rue, MJC, tennis club, terrains de sport, école de musique et boulodrome accessibles en quelques pas. Une opportunité d'exception sur le secteur alliant confort, sécurité et cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Ferran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 800887002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818610)

125 400 € - Vente - Maison Beaune la Rolande

• 5 pièces
• 150.00 m²

Vente Longère 5 pièces

Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : LONGÈRE À RÉNOVER AVEC DÉPENDANCES - 150 m² - BEAUNE-LA-ROLANDE À Beaune-la-Rolande, découvrez cette authentique longère à rénover, offrant de beaux volumes et un remarquable potentiel d'aménagement. Une propriété pleine de charme qui séduira les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets à la recherche d'un bien à façonner selon leurs envies. La maison propose environ 150 m² habitables répartis en cinq pièces aux volumes généreux. Son agencement permet d'envisager de nombreuses possibilités de rénovation afin de créer un intérieur chaleureux, fonctionnel et personnalisé. La propriété dispose d'une cheminée fonctionnelle alimentée au bois. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout, un véritable atout pour un bien ancien. Implantée sur un terrain de 788 m², la longère bénéficie d'un agréable espace extérieur, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de détente. Ses nombreuses dépendances offrent un potentiel supplémentaire : stockage, atelier, garage, espace de loisirs ou nouveaux projets d'aménagement. Avec son cachet, ses volumes et ses multiples possibilités, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur, un projet de résidence secondaire ou la création d'une maison principale de caractère. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816897)

225 000 € - Vente - Maison Cazeres

• 5 pièces
• 4 chambres
• 126.00 m²

Maison de ville de 126 m² avec garage, cour intérieure.

Située en plein coeur de Cazères-sur-Garonne, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, alliant le confort d'une habitation familiale aux avantages d'un emplacement privilégié. À quelques minutes à pied des écoles, du collège, du lycée, des commerces, de la gare SNCF, des grandes surfaces et de l'accès à l'autoroute A64, elle permet de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement vivant et recherché. Cette maison développe 126 m² habitables, répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent 41 m² supplémentaires à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Elle dispose également d'un garage de 29 m² et d'une agréable cour intérieure, deux atouts particulièrement appréciés en centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrez une maison accueillante aux volumes généreux. Le séjour et le salon, d'une superficie d'environ 41 m², constituent la pièce principale de l'habitation. Cet espace lumineux est largement ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée en aluminium qui apporte une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine, située au rez-de-chaussée, est indépendante et offre un espace fonctionnel qui pourra être personnalisé selon vos envies. Le garage de 29 m² représente un véritable avantage. Il permet de stationner un véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace de rangement, un atelier de bricolage ou encore un local pour les vélos et les équipements de loisirs. À l'étage, la maison propose un espace nuit bien organisé comprenant quatre chambres, adaptées aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'un bureau pour le télétravail ou d'une chambre d'amis. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Toujours à l'étage, la maison dispose d'une cour intérieure, agréable et à l'abri des regards. Cet espace permet d'installer un salon de jardin, quelques plantations ou simplement de disposer d'un coin détente au calme. L'un des principaux atouts de cette propriété est son espace complémentaire de 41 m² à réhabiliter. Celui-ci comprend actuellement une cuisine, une chambre, un WC ainsi que les pièces d'eau à rénover. Les travaux concernent principalement l'électricité, les revêtements de sol, la salle de bains, les toilettes et la buanderie. Cet ensemble offre un potentiel intéressant. Selon vos besoins, il pourra devenir une suite parentale, un logement indépendant pour accueillir un proche, un appartement destiné à la location, un espace professionnel pour une activité libérale, un atelier ou encore une extension de l'habitation principale. Cette possibilité d'évolution constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien pouvant s'adapter à leurs projets futurs. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort en toute saison grâce à une production de chaleur en hiver et de fraîcheur en été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817233)

215 000 € - Vente - Maison Mirande

• 8 pièces
• 4 chambres
• 334.00 m²

Magnifique maison de caractèreà vendre 8 pièces et jardin coeur de ville

AU CŒUR DE MIRANDE, TOUT À PIED avec jardin ! Idéal profession libérale Idéalement située en plein cœur de MIRANDE, à seulement 1 minutes à pied des commerces, services et de la place de Mirande, cette magnifique demeure entièrement rénovée il y a un an développe 334 m² habitables, auxquels s'ajoutent 114 m² aménageables. Dès l'entrée, le charme opère : beaux volumes, cachet de l'ancien et superbe escalier d'époque donnent à cette maison une véritable personnalité. Elle offre deux spacieux séjours de 40 et 46 m², dont l'un ouvert sur le jardin, une cuisine entièrement équipée avec accès extérieur, une belle salle à manger de 21 m² ainsi que 5 grandes chambres, dont plusieurs disposent de leur propre salle de bains et WC. L'un de ses véritables atouts réside dans sa configuration et sa circulation particulièrement bien pensées. Grâce à ses deux escaliers, les espaces peuvent facilement être organisés de manière indépendante tout en préservant l'intimité de chacun. Une disposition idéale pour une grande maison familiale, mais aussi pour une profession libérale ou une activité de chambres d'hôtes, avec la possibilité de conserver de véritables espaces privatifs. Côté prestations : assainissement conforme, électricité aux normes, façades refaites, insert à bois, chauffage au gaz de ville, stores électriques, cuisine neuve, nombreux dressings... Ses plus : - Emplacement privilégié en plein cœur de Mirande : tous les commerces et commodités à 2 minutes à pied - 334 m² habitables + 114 m² aménageables - 5 grandes chambres - Deux escaliers, idéals pour différencier espaces privés et professionnels - Agréable jardin avec coin barbecue en plein centre-ville - Fort potentiel pour chambres d'hôtes ou profession libérale - Située à 25 mn de la Ville d'Auch Possibilité d'acquérir un garage plus espace de stockage à proximité en supplément. Une demeure de caractère rare par ses volumes, son potentiel et son emplacement où tout se fait à pied ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf.969926

159 000 € - Vente - Maison St Michel

• 3 chambres
• 175.00 m²

Ravissante maison individuelle située à Saint-Michel

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Ravissante maison individuelle située à Saint-Michel, offrant de beaux volumes et une belle prestation. – Au rdc : vaste hall d'entrée avec de grands placards pouvant accueillir également un espace bureau, cuisine équipée donnant sur un beau salon / séjour d'environ 35 m² et une véranda orientée vers le jardin. Couloir distribuant une buanderie, des wc et un espace de rangement. – A l'étage : palier desservant 3 belles chambres sur parquet massif dont une avec pièce dressing attenante, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. – Cave. Terrasse sans vis à vis orientée ouest, terrain clos et arboré d'environ 500 m². Deux remises. Chauffage central gaz de ville, double vitrage PVC + volets roulants, cumulus de 200 litres, tout à l'égout, fibre, toiture récente en ardoises. Contactez Anthony ( agent commercial ) au 06 61 63 90 07. Anthony TROCHAIN – Agent commercial en immobilier RSAC Valenciennes n° 533 255 428 Pour le compte de Charlotte et Laura Immobilier Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

18 500 € - Vente - Maison Auxy

• studio
• 32.00 m²

Vente Grange 1 pièce

Iad France - Aurélie Chaillot vous propose : Grange à rénover : AUXY 45340 limitrophe 77 Située au cOEur du village, cette grange à finir de rénover à une surface au sol de 18 m² et offre un potentiel modulable selon vos projets, elle contient environ 45 m² exploitables réparti sur trois niveaux, avec accès par trappe intérieure, elle peut s'adapter à de nombreux usages tels que garage / stockage / atelier / bureau professionnel / activité libérale / projet d'habitation en studio possible. Hauteurs : rdc : 2.20m - niveau 1 : 1.80m - niveau 2 : 2m et sous rampants État du bien : Gros OEuvre existant / Structure saine / Toiture OK / Volume intéressant / Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins / Charme de la pierre et de l'ancien. CUa positif, raccordements en eau, électricité et tout à l'égout à prévoir selon le projet envisagé. Un bien rare sur le secteur, offrant une liberté totale d'aménagement dans un cadre calme et rural, tout en restant proche des commodités - Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811946)

249 000 € - Vente - Maison Cazeres

• 7 pièces
• 5 chambres
• 180.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Maria De Brito vous propose : Cazères -- Vaste maison familiale rénovée d'environ 180 m² : 5 chambres, 2 espaces de vie, jardin et autonomie pour tous ! À la recherche du cocon parfait pour réunir toute la tribu sans jamais manquer d'espace ? Cette maison entièrement rénovée d'environ 180 m² habitables (sur 3 niveaux) offre un cadre de vie clé en main sur une parcelle de 430 m² environ, à proximité immédiate des commodités et des écoles de Cazères. Des espaces de vie dédoublés pour le confort de toute la famille 2 pièces de vie séparées : Un premier séjour spacieux et lumineux de 24 m² complété par un second espace de vie d'environ 20 m². La solution idéale pour aménager un coin salon pour les parents et un espace TV / jeux indépendant pour les enfants ou adolescents ! 2 cuisines (RDC et étage) : Une cuisine séparée et fonctionnelle au rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde cuisine à l'étage. Un vrai plus au quotidien pour préparer de grandes tablées, recevoir vos proches ou offrir une totale autonomie aux plus grands. Côté nuit & Sanitaires : de l'espace pour chacun 5 grandes chambres lumineuses : De beaux volumes pour accueillir toute la famille, dont une vaste chambre de plus de 20 m². Sanitaires & Buanderie : 2 salles d'eau (dont une avec WC) pour fluidifier les matins de semaine, complétées par une buanderie dédiée, indispensable pour gérer le linge et le stockage d'une grande famille. Atout majeur : Une maison modulable et évolutive Sa configuration sur 3 niveaux permet de séparer très facilement la maison en 2 logements indépendants. C'est l'opportunité parfaite pour : Offrir un espace privé à un adolescent, jeune adulte restant à la maison. Loger un proche / projet intergénérationnel (parents / grands-parents sous le même toit). Exercer une profession libérale ou du télétravail au calme. Créer un revenu locatif complémentaire si besoin. Extérieurs sans vis-à-vis et prestations modernes Jardin & 2 grandes terrasses : Profitez d'un extérieur au calme et totalement préservé des regards pour vos repas d'été et les jeux des enfants. Garage fermé : Idéal pour garer un véhicule et ranger vélos, équipements sportifs et matériel de jardin. Équipements : Climatisation réversible, tout-à-l'égout et performance énergétique maîtrisée pour un confort optimal en toute saison. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806238)

133 000 € - Vente - Maison St Michel

• 4 pièces
• 3 chambres
• 73.00 m²

Charmante maison de village rénovée avec jardin

Vous recherchez une maison pleine de charme, prête à emménager, avec un extérieur et toutes les commodités à proximité ? Découvrez cette agréable maison de village de 77 m² habitables, entièrement rénovée en 2011, située au coeur de Saint-Michel (31220). Répartie sur 3 niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante et un salon chaleureux. Au 1er étage : une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au 2e étage : une seconde chambre et un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant, d'espace télétravail ou de chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 166 m² exposé plein sud, idéal pour les repas en famille, le jardinage ou les moments de détente. Les atouts : Maison construite en 1910, entièrement restaurée en 2011 Double vitrage Électricité aux normes Chauffage par poêle à pellets avec répartition de chaleur Exposition plein sud Faible taxe foncière : 199 ¤ Maison mitoyenne des deux côtés Un emplacement pratique Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec : École primaire dans le village Gare SNCF et accès rapide à l'autoroute Collège, lycée et centre commercial à Cazères Commerces et services accessibles rapidement Toiture, l'isolation, menuiseries ont été refaites Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple, à une petite famille ou à un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux. Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806517)

299 000 € - Vente - Maison Martres Tolosane

• 6 pièces
• 3 chambres
• 148.00 m²

Maison 148 m² + 3 364 m² – 214 m² sous-sol – Piscine – Idéal artisan

MARTRES-TOLOSANE – MAISON 148 m² AVEC PISCINE, 3 364 m² DE TERRAIN ET 214 m² DE SOUS-SOL Un bien rare pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel ! À Martres-Tolosane, découvrez cette maison de 148 m² habitables, exposée Sud, implantée sur un vaste terrain de 3 364 m². Son principal atout ? Des volumes annexes particulièrement importants, offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, entrepreneur, collectionneur, professionnel indépendant ou simplement une famille ayant besoin d'espace. Côté habitation La maison comprend : • Cuisine équipée avec réfrigérateur et lave-vaisselle • Séjour • Salon avec poêle à pellets • 3 chambres • Salle de bains • Buanderie • Mezzanine à l'étage, idéale comme bureau ou espace détente Le chauffage poêle à, pellets. Le bien est actuellement libre. Des volumes exceptionnels ? 214 m² de sous-sol ? Hangar ? Dépendance d'environ 180 m² ? Terrain de 3 364 m² ? Piscine ? Exposition Sud ? Nombreuses possibilités de stationnement et de stockage Le sous-sol et les dépendances offrent un potentiel particulièrement intéressant pour une activité nécessitant atelier, stockage, matériel ou véhicules. UN BIEN PARTICULIÈREMENT ADAPTÉ À UN ARTISAN Plombier, électricien, paysagiste, maçon, mécanicien, menuisier, entrepreneur ou autre professionnel ayant besoin d'espace : cette propriété mérite votre attention. La proximité des axes routiers facilite les déplacements professionnels. Ecole primaire, commodités, centre commercial. Collège, Lycée à proximité. Un ensemble offrant 148 m² habitables + 214 m² de sous-sol + hangar + dépendance + 3 364 m² de terrain + piscine. Vous recherchez une maison avec de grands volumes ou un espace pour votre activité ? Contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33807086)