Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Nizier d'Azergues (69870)"

175 000 € - Vente - Maison Poule les Echarmeaux

• 8 pièces
• 5 chambres
• 156.00 m²

Maison à rénover située à Poule-les-Echarmeaux

Située dans le village de Poule-les-Echarmeaux, proche de tout à pied (école, médecin, commerces), cette maison offre une superficie habitable de 156 m2 et un beau potentiel avec la possibilité d'aménager 2 logements distincts. Au rez-de-chaussée, se trouvent, une chambre, une cuisine / séjour, un WC, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct au garage. A l'étage, l'habiation principale se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un bureau, d'un WC, d'une salle d'eau, de 2 chambres et de 2 autres chambres aménagées dans les combles + grenier. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville. Les fenêtres sont en simple vitrage ou en sur vitrage. Maison raccordée au tout à l'égout. Le tout sur 734 m2 de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549 000 € - Vente - Maison Chambost Allieres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 175.00 m²

Villa contemporaine 175 m2 Garage de 120 m2 à fort potenti

Vidéo de présentation disponible dans l'annonce Dans un environnement naturel préservé, entre pâturages et collines boisées, cette villa contemporaine de 175 m2 habitables s'implante sur un terrain de 1 862 m2. Son architecture affirmée, ses lignes modernes et ses larges ouvertures lui confèrent une identité forte, tout en offrant une vue dégagée sur la nature et une luminosité remarquable tout au long de la journée. La qualité de construction et la performance énergétique ont été particulièrement soignées, pour garantir un confort optimal en toute saison. 175 m2 habitables Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 65 m2 avec belle hauteur sous plafond. Cuisine contemporaine avec arrière-cuisine intégrée de 9,80 m2. Deux chambres. Grande salle de bain. WC indépendant. Un espace de vie lumineux, fonctionnel et agréable au quotidien. À l'étage : Suite parentale d'environ 45 m2 Salle d'eau WC Balcon avec vue dominante Un espace nuit indépendant, pensé pour préserver intimité et tranquillité. Un garage rare de 120 m2 Attenant à la maison, communicant avec l'habitation et accessible par trois portes sectionnelles, ce garage de 120 m2 constitue un véritable atout. Sa hauteur sous plafond et ses volumes généreux offrent de multiples possibilités : usage professionnel, atelier, espace de stockage, collection automobile ou garage d'exception pour passionné. Un bureau et un WC complètent cet espace, parfaitement intégré à l'architecture de la villa. Confort & prestations Pompe à chaleur avec climatisation Domotique complète Système d'alarme DPE A Située à 25 minutes de Villefranche et à 45 minutes de Lyon, cette propriété offre un équilibre rare entre cadre naturel, confort contemporain et accessibilité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

109 000 € - Vente - Maison Chambost Allieres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 71.00 m²

Maison de village mitoyenne de 71 m2 habitables à restaurer

Située au coeur du village de Chambost-Allières, à 5 km de la gare Lamure-sur-Azergues et proches de toutes commoditées, cette maison à restaurer élevée sur cave, offre une surface habitable de 71m2 répartis, au rez de chaussée entre un séjour, une cuisine, une chambre, et une salle d'eau et à l'étage, de 3 pièces dont 2 en enfilade. Terrain non attenant de 246 m2 avec un cabanon de rangement et un puits. Tout à l'égout. Dble vitrage PVC. Toiture refaite récemment. Pas de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

111 000 € - Vente - Maison Grandris

• 9 pièces
• 5 chambres
• 133.00 m²

Grande maison de village avec terrain

Située à Grandris (69870), cette maison offre un cadre de vie paisible dans le village. Proche des écoles, collèges, commerces et des transports en commun, elle séduira par ses aménagements extérieurs incluant un grand garage, des caves, une véranda, complétés par une cour et des jardins, idéaux pour profiter des beaux jours. D'une surface habitable de 133 m², cette maison de 9 pièces réparties sur 2 niveaux, est divisée en deux appartements. Elle comprend 4 chambres, 3 cuisines, deux séjours, 2 salles de bain, 2 toilettes et une véranda. De nombreux gros travaux sont à prévoir, mais ce bien offre de nombreuses opportunités. En résumé, cette propriété à Grandris allie praticité avec ses nombreuses pièces, et son ancienne usine. L'extérieur offre également des atouts indéniables, tels qu'un jardin pour profiter des beaux jours, faisant de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, ou un investisseur, ou un marchand de biens souhaitant un placement ou une vente de plateaux dans un secteur demandé, ( un règlement de copropriété est déjà en place ) Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383013331.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806438)

114 900 € - Vente - Maison St Nizier d'Azergues

• 5 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

À VENDRE - ST-NIZIER-D'AZERGUES - MAISON DE VILLAGE 4 CHAMBR

INFOS APPELEZ HERVE AU 06.07.77.31.39 - A VENDRE - SAINT-NIZIER-D'AZERGUES - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À NOUVELLE GÉNÉRATION, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: ancien restaurant des années 20 transformé en habitation comprenant au rez-de-chaussée, cuisine, séjour avec poêle à bois, wc et cave. A l'étage: 4 chambres, salle d'eau avec wc. Terrain de 525m2 situé au bourg de Saint-Nizier-d'Azergues avec l'école à 50m. Bien situé au calme au coeur d'un paisible village de la haute vallée d'Azergues à moins d'une heure du nord-ouest de Lyon. Logement à consommation excessive Classe G. AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY ET DIGOIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Plus de renseignements: [email protected] ou appelez HERVE AU 06.07.77.31.39. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel. Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier Statut Négociateur : Agent commercial indépendant EI - RSAC 529 001 562 ROANNE

180 000 € - Vente - Maison Chambost Allieres

• 7 pièces
• 5 chambres
• 126.00 m²

Maison en pierre avec 5 chambres + fort potentiel + terrain + ga

EXCLUSIVITE Vous cherchez une maison de caractère avec de l'espace, du cachet et un vrai potentiel d'évolution ? Ne passez pas à côté de cette opportunité. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison en pierre d'environ 126 m² offre 5 chambres dont une au rez-de-chaussée — idéal pour une vie de plain-pied ou accueillir famille et proches. Les volumes sont généreux, avec de grandes chambres et un agencement qui permet facilement de repenser les espaces, notamment pour créer un grand espace de vie cuisine / salon ouvert, moderne et convivial. Un potentiel rare sur le secteur : Grenier indépendant d'environ 72 m² à aménager Dépendances, caves Possibilité de créer un logement indépendant ou un projet locatif Grand garage attenant pour stationner plusieurs véhicules + stationnements complémentaires Terrain agréable avec vue dégagée Accès possible à la rivière en contrebas : un vrai plus pour les amoureux de nature et de pêche Des petit travaux à prévoir afin de moderniser l'ensemble, mais un bien avec une vraie valeur à révéler et habitables de suite. À découvrir sans tarder, Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite. Contactez-nous pour découvrir ce bien immobilier. Laurent Jurado 0675605355 [email protected] LJ-10765-1 RSAC 904 637 741 EI Villefranche sur Saône/Tarare Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON CALADE : Laurent JURADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904637741 RCP VD 7.000.002/004265/ACI22069

90 000 € - Vente - Maison Lamure sur Azergues

• 3 pièces
• 1 chambre
• 78.42 m²

Maison de village à Lamure-sur-Azergues

Maison de village à rénoever, située à Lamure-sur-Azergues, proche de toutes comoditées (école, commerces...), offrant une surface habitable de 78 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée et d'une chaufferie au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez, une cuisine, une pièce de vie, un WC et une salle d'eau. Le dernier niveau comprend un salon ainsi qu'une chambre mais offre un potentielle d'aménagement permettant de créer 2 chamnres supplémentaires. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Fenêtres en double vitrage bois. Assanissement collectif. Idéal primo accédant ou pour de l'investissement locatif.

199 000 € - Vente - Maison Poule les Echarmeaux

• 7 pièces
• 5 chambres
• 192.60 m²

Maison à fort potentiel située à Poule-les-Echarmeaux

Maison de 192 m2 à fort potentiel située à Poule-les-Echarmeaux, composée de 2 appartements distincts au sein d'une même bâtisse. Les 2 niveaux étant communicants, ils peuvent être réunis pour former une seule habitation. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement habitable comprenant une cuisine/séjour, une chambre, un salon, une salle d'eau et un WC. L'étage, entièrement à restaurer, se compose d'une cuisine, d'une salle de bain, et de 4 chambres. Assainissement aux normes uniquement pour l'appartement de l'étage. Une grande dépendance de 110m2, une cave et des combles aménageables viennent compléter l'ensemble. Le tout sur 4070 m2 de terrain attenant. Cadre idyllique / Havre de paix.

115 000 € - Vente - Maison St Nizier d'Azergues

• 5 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Maison de village à St Nizier d'Azergues

Au coeur du village de Saint nizier d'Azergues, maison mitoyenne élevée sur RDC d'un niveau pour un total habitable de 120m2 composée d'une spacieuse pièce de vie, de 4 chambres, 2 wc, une salle d'eau. Tout à l'égout. Chauffage poele à bois + radiateurs électrique. Cuisine semi équipée. Le tout sur 525m2 de terrain attenant. Travaux intèrieur à prévoir, gros oeuvre en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 000 € - Vente - Maison Claveisolles

• 7 pièces
• 5 chambres
• 94.48 m²

Maison en partie restauré sur la commune de Claveisolles

Charmante maison d'habitation de 94 m2, mitoyenne d'un côté, située au calme dans le village de Claveisolles. Une première partie, composée d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle de bain, est entièrement restaurée. Une seconde partie, comprenant trois chambres ainsi que trois pièces supplémentaires sous combles, est à remettre au goût du jour. Vous bénéficierez également de deux caves, d'un abri de jardin, ainsi que d'une agréable terrasse donnant un accès direct à l'habitation. À l'avant de la maison, un terrain plat complète les extérieurs. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement se fait par une fosse toutes eaux. En plus, un terrain non attenant de 598 m2. Idéal primo-accédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € - Vente - Maison Grandris

• 13 pièces
• 8 chambres
• 450.00 m²

Maison bourgeoise située à Grandris

Maison bourgeoise élevée sur caves d'environ 450 m2 habitables répartis sur 3 niveaux (plans à disposition) située à Grandris. Le RDC, accessible indépendamment, est composé d'un cellier, d'une salle à manger, d'une cuisine,d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un salon. Au première étage, vous trouverez un cellier, une buanderie, 4 chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC. Au dernière étage, également accesible indépendamment, un salon, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau,un WC et 3 chambres. Un grenier et des combles viennent compléter l'ensemble. - Le premier plateau : environ 139 m2 - Le deuxième plateau : environ 132 m2 - Le troisième plateau : environ 110 m2 Les 2 premiers étages ont des fenêtres endouble vitrage bois et le dernier a des fenêtres en simple vitrage. Le chauffage est un chauffage central au fuel. Assainissement à faire. Bien rare qui se prêtent pour divers projets et entre autres, des projets d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339 000 € - Vente - Maison St Nizier d'Azergues

• 5 pièces
• 4 chambres
• 147.00 m²

Maison de caractère sur les hauteurs de St Nizier d'Azergues

Havre de paix, sur les hauteurs de St Nizier d'Azergues, maison de caractère en pierre sur plus de 3 000m2 de terrain avec vue panoramique sur la vallée de 147m2 habitables composé d'une cuisine , d'un salon, d'une entrée, de 4 chambres, de 2 toilettes et d'une salle d'eau à l'étage sur sous sol complet + dépendance non attenante de 150m2 au sol. Belles prestations, chaudière à granulés de bois, micro station aux normes, aménagements exterieur faits, cuve de récupération d'eau pluviales de 5000 litres, double vitrage, grande terrasse à l'est avec moquette en pierre.

55 000 € - Vente - Maison Poule les Echarmeaux

• 7 pièces
• 4 chambres
• 240.00 m²

Maison de village à restaurer avec grand garage attenant

Dans le centre du village de Poule les Echarmeaux, village paisible mais dynamique et recherché, proche à pied de toutes les commodités qu'offre le village (école, commerces, médecin), maison à restaurer offrant un potentiel de plus de 200m2 habitables répartis sur 3 niveaux (possibilité plusieurs appartements) avec grande dépendance attenante de plus de 100m2 au sol faisant actuellement office de garage. Parking à proximité. Travaux à prévoir. Maison raccordée à l'assainissement collectif. A voir !

269 000 € - Vente - Maison Lamure sur Azergues

• 5 pièces
• 3 chambres
• 114.00 m²

Lamure/Azergues sur les hauteurs avec vue panoramique

Sur les hauteurs du village de Lamure/Azergues dans un havre de paix avec vue dégageé sur la nature à seulement 20 minutes de Villefranche/Saone, villa construite en 1984 élevée sur sous sol complet de 114m2 habitables, composée d'une très belle cuisine neuve et design, d'un séjour donnant sur une terrasse exposée au sud, d'un cellier, d'une sdb, de 3 chambres et d'un wc . Double vitrage, volets roulants et moustiquaires. Chaudière mixte (bois et fuel) Eau de source par forage et dépendance attenante en pierre. Vue panoramique et terrain attenant de 1466m2. Belles prestations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € - Vente - Maison St Bonnet le Troncy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Villa des années 80 en bon état sur 1245m2 de terrain

Dans le petit village de Saint Bonnet le Tronçy, au calme, surplombant le village, avec une belle vue panoramique sur les prairies environnantes, maison traditionnelle construite dans les années 80 et restée en très bon état car utilisée jusqu'ici en résidence secondaire. Elle est élevée sur sous-sol complet avec garage et vide sanitaire, le tout sur 1245m2 de terrain clos et aménagé. La maison offre une surface habitable de 100m2 répartis entre une cuisine, un séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Chauffage cheminée bois + radiateurs électriques. Maison raccordée au tout à l'égout. A voir !

49 000 € - Vente - Maison Chambost Allieres

• 3 pièces
• 2 chambres
• 44.83 m²

Chambost Allières. Maison de hameau sans terrain élevée sur

Dans un hameau de Chambost Allières, un joli village situé en haute vallée d'azergues à 50kms au nord/ouest de lyon et seulement 25 de Villefranche sur Saone, et proche d'une gare SNCF, maison mitoyenne en pierre de 45m2 habitables élevée sur cave de deux niveaux composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc séparé. Double vitrage PVC et toiture refaite. Pas d'assainissement: possibilité de mettre une microstation. Pas de terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 000 € - Vente - Maison Grandris

• 5 pièces
• 3 chambres
• 88.37 m²

Maison avec 3 chambres située à Grandris

Découvrez cette charmante maison située à Grandris, proche de toutes les comoditées. Elevé sur garage, elle offre une surface habitable de 88 m2 . Elle se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie avec la cuisine, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau, et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC Le chauffage se fait par des radiateurs éléctriques, les fenêtres sont en double vitrage PVC, volets roulants électriques. Assainissement collectif. Pas de travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! Le tout sur une parcelle de terrain de 287 m2, offrant un extérieur très agréable.

330 000 € - Vente - Maison St Bonnet le Troncy

• 7 pièces
• 5 chambres
• 183.00 m²

Au calme dans havre de paix. Saint Bonnet le Troncy

A l'orée des bois, au calme et abrité de tout vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur la nature, ancienne ferme restaurée de 183m2 habitables (agrandie en 2009) avec dépendance attenante et composée de 5 chambres ( dont une avec dressing et salle de bain balnéo), cuisine entièrement équipée, salon, bureau, salle d'eau, 3 wc et salle de sport / jeu . Chauffage centrale alimenté par deux chaudières ( bois + fuel avec basculement automatique ) + clim réversible et Vmc double flux. Piscine de 2026 de 7 *3. . Maison alimentée en eau de source uniquement par forage et source ( possibilité d'avoir l'eau communale) . Panneaux photovoltaÏque avec batterie. Récupération d'eau pluviale de 9000 litres. Toiture refaite en 2021. Assainissement individuel. Prestations de qualité et faibles consommations.

110 000 € - Vente - Maison Claveisolles

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

Maison en pierre de 105m2

Située dans un hameau du village de Claveisolles ( valossière), au calme, maison de caractère en pierre composée au RDC d'une pièce de vie avec cheminée foyer fermé, d'une cuisine et d'une chaufferie, au 1er étage de deux chambres, salle d'eau et wc séparé et dans les combles d'une autre grande pièce pouvant servir de chambre. La maison dispose d'une terrasse attenante de 27m2 en pavé et d'une dépendance sur l'arrière .Chauffage par pompe à chaleur et double vitrage. Bon état général. Tout à l'égout.

219 000 € - Vente - Maison Poule les Echarmeaux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 89.00 m²

Villa de 1988 en bon état sur sous-sol complet

Proche du centre du village de Poule les Echarmeaux, et de toutes ses commodités offertes par celui-ci (commerces, écoles, pharmacie, cabinet médical...), villa construite en 1988 par les artisans locaux et régulièrement entretenue et améliorée. Elle a été édifiée sur sous-sol complet et offre une surface habitable de 89,45m2 répartis entre une cuisine entièrement équipée, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur sous-sol complet (garage, buanderie et cave) et sur 1016m2 de terrain arboré et aménagé avec une belle vue dégagée. chauffage électrique + cheminée foyer fermé. Maison raccordée au tout à l'égout.

224 700 € - Vente - Maison Lamure sur Azergues

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW166546 : Lamure sur azergues, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 810 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 224700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

170 000 € - Vente - Maison Grandris

• 7 pièces
• 4 chambres
• 194.00 m²

MAISON 194m²- 4 CHBRES – DEPENDANCES - JARDIN

Sur le village de Grandris, cet ancien commerce, joliment transformé en maison de village d'environ 194m² comprend un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur terrasse, 3 chambres et un dortoir ou salle de jeux, un bureau, deux salles d'eau dont une avec wc, un wc indépendant. Un grenier, deux caves avec 2 puits et une buanderie, un atelier - chaufferie, un abri bois, une dépendance d'environ 21m² avec cheminée qui pourrait accueillir un atelier d'artiste, complètent ce bien. Le tout sur un joli jardin. A proximité immédiate de l'école primaire et des commerces de la commune. A environ 5mn en voiture des commerces, établissements scolaires, gare SNCF, établissements médicaux, etc… de Lamure sur Azergues. Les atouts de ce bien : Beaux volumes, extérieur, nombreuses dépendances, très bon état général. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5890.00 € et 8030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Valérie MOREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 806 572 00030

395 000 € - Vente - Maison St Bonnet le Troncy

• 8 pièces
• 6 chambres
• 221.00 m²

Maison en pierre de 221 m² avec dépendances et jardin au coeur

À vendre – Maison de village en pierre avec dépendances Vidéo YouTube : https://youtu.be/uqGt5ok-Z2Y Située en plein centre de village, cette maison en pierre d'environ 221 m² habitables vous séduira par son charme authentique et ses volumes généreux. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau ainsi que six chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, de vastes dépendances d'environ 424 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 773 m², au calme, tout en étant proche des commodités. Les points forts du bien : ? Maison en pierre de caractère? 6 chambres dont une suite parentale? 424 m² de dépendances? Terrain clos de 773 m²? Emplacement central dans un village vivant Votre contact Ayrton REVOLON 06 06 66 11 26 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Ayrton REVOLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939416269

110 000 € - Vente - Maison Claveisolles

• 6 pièces
• 134.00 m²

Maison en Pierres Env 134 m²

Maison en Pierres du XVIIIe siècle à restaurerDécouvrez cette charmante maison ancienne de 1730, nichée au coeur d'un cadre campagnard idyllique. Avec ses 134 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de réhabiliter. Elle n' attend que votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Le terrain de 540 m² vous offre l'espace parfait pour créer un jardin de rêve ou un espace de loisirs. Bien que nécessitant des travaux de restauration, elle est un véritable trésor pour les amateurs de nature. Elle est située à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, et à 10 minutes des collèges, des commerces de proximité, des restaurants et des arrêts de bus. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Votre contact : Sabrina RABIN 06.63.38.17.94 ou [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 456 955 00015

169 000 € - Vente - Maison Grandris

• 6 pièces
• 4 chambres
• 143.49 m²

MAISON - 4 CHBRES – JARDINS - DEPENDANCES

Ambiance bucolique sur la commune de Grandris, maison mitoyenne d'environ 143m² comprenant une entrée, une cuisine et une kitchenette, un salon-séjour, 4 chambres dont une avec cabinet de toilette et une avec salle d'eau et wc, une salle de bains, un wc. Des caves, des greniers, un atelier, un garage complètent ce bien. Les atouts de ce bien : Calme, jardin arboré avec point d'eau, jardin potager. Bien divisible : 3 entrées indépendantes envisageables. Proximité immédiate des commerces, écoles. A 5mn de Lamure sur Azergues : Gare SNCF, commerces, collège, médecins, etc… Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3869.00 € et 5235.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Valérie MOREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 806 572 00030

240 000 € - Vente - Maison St Just d'Avray

• 5 pièces
• 4 chambres
• 94.00 m²

MAISON 4 CHAMBRES - BEAU TERRAIN PLAT

Sur la commune de St Just d'Avray, à proximité du village avec école, commerces... maison d'environ 94m² habitables : Au sous-sol : Garage - Chaufferie -Buanderie Au premier niveau : Entrée, Cuisine, Séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc A l'étage sous combles : Salon de lecture, 2 chambres, un cabinet de toilette 2 greniers complètent ce niveau. Le tout sur un terrain plat arboré d'environ 1 924m² Le très beau terrain arboré et sa vue dégagée vous inviteront à la détente. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2122.00 € et 2872.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Valérie MOREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 806 572 00030

370 000 € - Vente - Maison Chambost Allieres

• 13 pièces
• 4 chambres
• 386.00 m²

HABITATION – DEPENDANCES - RESTAURANT (pas de fonds)

Haute Vallée d'Azergues – Beaujolais Vert, sur la commune de Chambost-Allières : - Restaurant (sans le fonds) d'environ 181m² : bar, salle de restaurant, cuisine, salle du personnel, buanderie, wc. - Habitation environ 202m² : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour environ 90m², 4 chambres, buanderie , salle de bains, dressing, wc - Dépendances : Des greniers, granges, caves, un parking d'environ 60 places , une belle terrasse, un potager complètent ce bien. Ecoles, commerces, infrastructures médicales. à proximité. Idéalement situé sur la route de la Vallée d'Azergues à environ 20km de Villefranche sur Saône, le terroir, les chemins de randonnées, le lac des sapins à proximité… vous offriront une belle qualité de vie . Les atouts de ce bien : Rénovation de qualité, Calme, Extérieurs, Proximité immédiate des chemins de randonnées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Valérie MOREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 806 572 00030

215 000 € - Vente - Maison Poule les Echarmeaux

• 6 pièces
• 3 chambres
• 164.03 m²

MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE ET ATELIER

Maison de village à vendre – 164 m² – Au coeur du bourg Située en plein coeur du bourg, cette charmante maison de village offre une surface habitable d'environ 164 m² et de beaux volumes, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. À l'étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses ainsi que d'une salle de bain et un bureau, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins (chambres, salle de jeux…). La propriété comprend également un garage et un atelier, parfaits pour le rangement, le bricolage ou un espace de travail. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, assurant efficacité énergétique et économies au quotidien. Les atouts : Surface habitable : 164 m² 3 chambres Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau + 1 salle de bain Combles aménageables Garage et atelier Pompe à chaleur Emplacement central dans le bourg Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez votre conseiller : Alexandre Brown Magnin Tél : O7.83.83.19.39 Mail : [email protected] RSAC : 942 535 311 Référence : ABR-9666 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

259 000 € - Vente - Maison Lamure sur Azergues

• 4 pièces
• 3 chambres
• 82.00 m²

MAISON INDIVIDUELLE 82M2 3 CHAMBRES

NOUVEAUTÉ LAMURE-SUR-AZERGUES LAURENT JURADO IMMOBILIER Dans un environnement paisible et verdoyant, sur les hauteurs de Lamure-sur-Azergues, découvrez cette jolie maison récente de plain-pied construite en 2016, parfaitement entretenue. Vous profiterez d'environ 82 m² habitables avec une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres, un sous-sol complet idéal pour un atelier ou du rangement, ainsi qu'un agréable jardin. La maison dispose de plusieurs coins terrasses au sud et au nord pour profiter de chaque moment de la journée, ainsi qu'un balcon exposé ouest offrant de magnifiques couchers de soleil sur les collines environnantes. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce cadre bucolique où calme et confort se rencontrent. À découvrir sans tarder, Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite. Contactez-nous pour découvrir ce bien immobilier. LJ-10193 Votre Conseiller immobilier Laurent JURADO [email protected] Tel: 06 75 60 53 55 RSAC 904 637 741 EI Villefranche sur Saône/Tarare Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON CALADE : Laurent JURADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904637741 RCP VD 7.000.002/004265/ACI22069

166 000 € - Vente - Maison St Just d'Avray

• 5 pièces
• 3 chambres
• 151.70 m²

Maison de village à rénover

Campagn'immo vous propose de découvrir cette grande bâtisse en pierres typique de la vallée d'azergues. Située au coeur de Saint Just d'Avray, cette maison à rénover offre un potentiel incroyable grâce à ses grands volumes. Erigée sur 5 niveaux avec cave enterrée (avec puits), un entre sous-sol avec accès indépendant, rdc avec cuisine, salon, séjour, salle de douche, toilettes, à l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bain, toilettes, et enfin les combles. Lieu de vie pour une grande famille avec parking à sa porte, école primaire du village à 3 pas..... Cette " grande dame endormie" n'attend plus que des amoureux de l'authenticité et des vieilles pierres pour devenir un lieu de vie idéal dans un cadre charmant, la mairie, l'épicerie de proximité....idéalement située entre Lamure sur Azergues et Amplepuis pour les gares et le lac des sapins pour les moments de détente.

389 000 € - Vente - Maison St Nizier d'Azergues

• 5 pièces
• 4 chambres
• 168.00 m²

Villa en Haut Beaujolais avec des volumes exceptionnels, vue dégagée et fort potentiel extérieur

Vidéo sur le site Cimm Immobilier Beaujolais: https://cimm.com/bien/villa-en-haut-beaujolais-avec-des-volumes-exceptionnels-vue-degagee-et-fort-potentiel-exterieur-343589 Saint-Nizier-d’Azergues, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison contemporaine de 168 m² habitables (180.75 au sol), construite en 2012 et offrant de très beaux volumes avec une vue dégagée. La pièce de vie de 63.5 m² avec plafond cathédrale séduit immédiatement par sa luminosité et ses espaces ouverts. Une mezzanine de 30 m² vient compléter cet espace de vie chaleureux et moderne. La cuisine équipée avec îlot central est ouverte sur le séjour et bénéficie d’une implantation conviviale et fonctionnelle. La maison propose : • 4 chambres dont • une suite parentale avec salle d’eau douche à l’italienne et espace dressing • une salle de bains avec baignoire • 2 WC Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : • double garage • portes sectionnelles motorisées • caves et espaces de stockage • surface totale de 161,7 m² À l’extérieur, le terrain offre un fort potentiel d’aménagement avec un projet piscine déjà bien avancé : • terrassement effectué • dalle béton réalisée • gaines techniques tirées jusqu’au local technique Maison en bon état général, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Les extérieurs restent à finaliser, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement les aménagements paysagers. Des études et devis d’aménagement sont disponibles. Les points forts: • construction récente • séjour cathédrale • mezzanine • suite parentale • grands volumes • sous-sol complet • vue dégagée • environnement calme • potentiel piscine DP faite À découvrir rapidement. Mieux que des photos, regardez la vidéo !! Informations au 06.08.24.24.90 ou par mail à [email protected] Le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que de la solvabilité de son client. Selon l’article 561-1 du Code Monétaire et Financier, il doit pouvoir apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pendant 5 ans les informations d’identification obtenues dans le cadre de cette obligation.

498 000 € - Vente - Maison Claveisolles

• 4 chambres
• 290.00 m²

CLAVEISOLLES - PROPIÉTÉ DE 290M² DONT UNE MAISON DE PLAIN-PIED DE 167M² - PARC BOISÉ DE 8 400 M²

Vous rêvez d'une maison où cadre de vie, espace rare, nature et potentiel se rencontrent ? Ce bien est fait pour vous! Dans un environnement calme et préservé, cette propriété de 290m² est composée d'une maison de plain-pied de 167 m² au sol (131 m² Carrez) et s’inscrit au cœur d’un parc arboré de plus de 8 400 m². Un bien, destiné à ceux qui recherchent plus qu’un simple lieu de vie. L’espace de vie s’organise autour d’un séjour de plus de 30 m², prolongé par une véranda lumineuse de plus de 30 m², véritable trait d’union entre intérieur et nature. La cuisine indépendante est entièrement équipée. L’espace nuit comprend : - 4 chambres, - 1 salle de bain, - 2 WC indépendants (et un troisième en extérieur). Le potentiel d’évolution est réel et déjà lisible (plusieurs propositions d'aménagement vous sont proposées). Dépendances : un terrain de jeu pour vos projets. - un garage attenant de 31 m², - 5 dépendances (pour une surface totale de 122 m²). Parfait pour : - un atelier d’artisan ou d’artiste, - une activité indépendante à domicile, - un espace de stockage structuré, - la création d’un gîte ou espace d’accueil, - ou encore un garage supplémentaire / collection de véhicules. Un parc de 8 400 m² aux multiples usages. C’est ici que le bien devient vraiment différenciant. Ce terrain permet d’imaginer : - un jardin paysager avec différents univers (détente, potager, verger), - un espace pour chevaux ou animaux, - une zone loisirs (terrain de pétanque, cuisine d’été…), - un projet de permaculture ou d’autonomie, - ou simplement un cadre de vie préservé, sans vis-à-vis. On ne parle pas juste d’un terrain. On parle d’un mode de vie. Un bien techniquement rassurant. Contrairement à de nombreux biens avec potentiel, ici l’essentiel est déjà fait : - DPE C (rare sur ce type de bien), - Pompe à chaleur (changée en 2022), - Menuiseries bois avec volets roulants électriques. Pour programmer une visite contactez-moi dès aujourd’hui au 06 09 69 26 16 ou par mail à [email protected] RSAC 512 057 167 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr