Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Nizier du Moucherotte (38250)"

650 000 € - Vente - Maison Villard de Lans

• 4 pièces
• 2 chambres
• 130.00 m²

A vendre, maison 4 pièces de 130,36 m2 VILLARD DE LANS (38) – CONFORT, LUMIÈRE ET VUE MONTAGNES

À Villard-de-Lans, au cœur du Parc naturel régional du Vercors venez découvrir cette maison récente de 130,36 m², pensée pour celles et ceux qui recherchent à la fois le calme, le confort et la qualité de vie qu'offre la montagne. Implantée dans un lotissement récent, paisible et agréable, elle profite d'un environnement résidentiel particulièrement appréciable. Un cadre idéal pour une famille souhaitant s'installer à l'année, pour de jeunes retraités en quête de sérénité ou encore pour imaginer une résidence secondaire confortable en toutes saisons. Édifiée sur une parcelle de 617 m², la maison bénéficie d'une très belle exposition Sud, Est et Ouest, permettant ainsi de profiter du soleil et de la lumière tout au long de la journée. À l'extérieur, une grande terrasse exposée Sud et Est prolonge naturellement les espaces de vie et offre un véritable lieu de convivialité pour les repas en famille, les longues soirées d'été ou simplement pour profiter du calme et de la vue sur les montagnes du Vercors. Dès l'entrée dans la maison, la sensation d'espace et de luminosité s'impose. La spacieuse pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, constitue le véritable cœur de la maison, ses nombreuses ouvertures et ses orientations multiples lui apportent une belle lumière naturelle et créent une agréable continuité avec la terrasse et le paysage environnant. La maison dispose actuellement de deux chambres, complétées par une mezzanine avec espace bureau qui offre un volume particulièrement intéressant permettant d'imaginer, selon vos besoins, la création de chambres supplémentaires, d'un espace télétravail, d'une salle de jeux ou encore d'un coin dédié aux enfants et petits-enfants. Une salle de bains et une salle d'eau apportent un vrai confort au quotidien, tandis qu'un cellier et une chaufferie offrent les espaces fonctionnels indispensables à une maison destinée à être vécue toute l'année. Enfin, un spacieux garage de 22 m² complète l'ensemble, particulièrement appréciable à Villard-de-Lans pour stationner un véhicule tout en conservant de la place pour les vélos, skis et équipements de montagne. Dernier atout majeur : son excellent niveau de performance énergétique. La maison est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol qui permet d'associer confort thermique et maîtrise des consommations. Une conception performante qui lui permet d'atteindre la remarquable classe énergétique A. 130,36 m² habitables, 617 m² de terrain, une belle exposition, une grande terrasse, une vue sur les montagnes, un DPE A et des espaces pouvant encore évoluer : cette maison réunit de nombreux atouts pour imaginer un nouveau projet de vie à Villard-de-Lans. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre familial dans le Vercors ou une maison confortable pour profiter pleinement de votre retraite, elle mérite assurément d'être découverte. Une visite permettra de mesurer tout le potentiel et la qualité de vie qu'offre cette maison. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf.970891

575 000 € - Vente - Maison Lans en Vercors

• 7 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

Maison familiale au cœur d’un environnement préservé – LANS EN VERCORS (38)

Et si votre prochain projet de vie commençait au calme, face aux grands espaces du Vercors ? Nichée dans un hameau paisible de Lans-en-Vercors, cette maison de 139,59 m² offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et la proximité avec la nature. Implantée sur un terrain et dans un environnement agricole, elle bénéficie d'une situation particulièrement agréable, à l'écart de l'agitation et avec la sérénité d'un cadre non exposé aux constructions avoisinantes. Un véritable atout pour profiter durablement de l'esprit campagne et montagne qui fait tout le charme du Vercors. La propriété prend place sur une belle parcelle de 3 024 m², offrant de nombreuses possibilités pour imaginer vos espaces extérieurs au fil de vos envies : jardin, potager, jeux pour les enfants, moments en famille ou simplement de grands espaces pour profiter de la nature. Son exposition Sud permet de bénéficier d'un bel ensoleillement et accompagne naturellement les moments de vie en extérieur. La terrasse, directement accessible depuis la pièce de vie, devient dès les beaux jours le prolongement naturel de la maison : déjeuners au soleil, soirées entre amis ou instants de calme face à l'environnement verdoyant. Un garage ainsi que deux abris voitures viennent compléter les extérieurs et apportent un confort appréciable au quotidien. À l'intérieur, la maison s'organise autour d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, conviviale et largement tournée vers la terrasse et l'extérieur. L'espace nuit offre quatre chambres, auxquelles s'ajoute un bureau pouvant aisément devenir une cinquième chambre. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille nombreuse, recevoir enfants et petits-enfants ou disposer d'un véritable espace de télétravail. La maison bénéficie également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, chacune équipée de son WC, facilitant l'organisation quotidienne lorsque toute la maison est occupée. Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Côté confort, le chauffage associe le plaisir chaleureux d'un poêle à bois à l'efficacité d'une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur, permettant de profiter agréablement de la maison au fil des saisons. Au-delà de ses volumes actuels, cette propriété séduit également par ses possibilités d'évolution. Son implantation et son environnement permettent d'imaginer la maison non seulement telle qu'elle est aujourd'hui, mais aussi telle qu'elle pourrait le devenir demain, en fonction de vos besoins et de vos projets. Résidence principale pour une famille souhaitant offrir un autre cadre de vie à ses enfants, maison de montagne pour profiter du Vercors en toutes saisons, ou nouveau départ pour des néo-retraités en quête d'espace, de calme et de nature : cette propriété s'adapte à de nombreux projets de vie. À Lans-en-Vercors, vous ne découvrirez pas simplement une maison de 139,59 m² : vous découvrirez un lieu où l'espace, la lumière et la nature permettent d'imaginer la suite de votre histoire. Une maison à découvrir sur place pour apprécier pleinement son environnement et tout son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir ce cadre de vie privilégié au cœur du Vercors. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf.968834

479 000 € - Vente - Maison Villard de Lans

• 4 pièces
• 3 chambres
• 91.00 m²

Vente - Maison - 4 pièces + cuisine - 91 m² - 479 000 € -

Idéal famille ou investissement locatif saisonnier. Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2021, d'une surface habitable de 91 m², implantée sur un terrain d'environ 450 m². Fonctionnelle et parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie confortable et facile au quotidien. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, bien exposée, avec une cuisine de qualité entièrement équipée. La maison dispose de trois chambres, dont une avec dressing et placard, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche. Les WC sont séparés. Une agréable terrasse de 30 m² exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Le bien comprend également un garage avec buanderie attenante, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules sur le terrain. Le confort est assuré par un chauffage au sol avec pompe à chaleur, offrant une excellente performance énergétique (maison classée B) et une consommation maîtrisée d'environ 30 € par mois. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités (commerces, écoles, transports), accessibles facilement. Photos supplémentaires sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Année de construction : 2021. DPE : 74 (B). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

459 000 € - Vente - Maison Villard de Lans

• 7 pièces
• 6 chambres
• 187.00 m²

Grande Maison à VILLARD-DE-LANS – Idéale Famille, Résidence Secondaire ou Projet Touristique

Imaginez-vous vivre ou accueillir vos hôtes dans l'un des villages les plus prisés du plateau du Vercors, à VILLARD-DE-LANS, dans un quartier ensoleillé et à deux pas de toutes les infrastructures : écoles, commerces, transports, activités sportives et loisirs de montagne. Ici, tout est réuni pour un quotidien pratique, serein et tourné vers la nature, avec en toile de fond une vue dégagée sur nos magnifiques montagnes. À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa belle implantation et son potentiel rare : quatre grands garages, un véritable atout à Villard-de-Lans, aussi bien pour une famille nombreuse que pour des investisseurs ou porteurs de projets touristiques. Ils offrent des possibilités multiples : stationnement sécurisé, espace de stockage pour skis et vélos, atelier, ou même aménagement complémentaire selon vos envies. L'environnement lumineux et la bonne exposition garantissent une atmosphère agréable toute l'année, été comme hiver. À l'intérieur, la maison développe environ 185 m² habitables répartis en 8 pièces, pensées pour le confort, l'intimité et la convivialité. La spacieuse et lumineuse pièce de vie constitue le cœur de la maison : un espace chaleureux où l'on se retrouve en famille ou entre amis, avec un WC indépendant à ce niveau pour plus de praticité. La maison dispose de 6 chambres, chacune équipée de sa salle de bains ou salle d'eau avec WC — un confort exceptionnel qui en fait un bien parfaitement adapté à une grande famille, une résidence secondaire accueillant enfants et amis ou un projet de chambres d'hôtes. Une buanderie fonctionnelle facilite l'organisation du quotidien ou la gestion du linge pour l'accueil touristique. En rez-de-chaussée, un studio indépendant complète l'ensemble : idéal pour loger un proche, recevoir des invités, héberger un saisonnier ou générer un revenu locatif complémentaire. À cette adresse, vous n'achetez pas seulement une maison… Vous investissez dans un lieu de vie, de partage et d'opportunités, au cœur d'une station-village dynamique et recherchée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite car cette maison à VILLARD-DE-LANS pourrait bien être le point de départ de votre nouveau projet de vie ou d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf.934123

370 000 € - Vente - Maison Lans en Vercors

• 4 pièces
• 3 chambres
• 72.00 m²

À VENDRE — CHARMANT PETIT CHALET AVEC DÉPENDANCE À LANS-EN-VERCORS (38)

Venez découvrir ce véritable cocon de montagne, niché sur les hauteurs de Lans-en-Vercors, dans un environnement calme et naturel, offrant une vue imprenable sur nos magnifiques massifs. Ce chalet d'environ 72m² habitable se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par sa terrasse exposée Sud qui invite à la détente face aux paysages grandioses du Vercors. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance de près de 15 m², comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC sera parfaite pour accueillir vos proches, cette annexe peut également être aménagée en chambre d'hôtes ou en espace de réception. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et potentiel d'accueil. Lans-en-Vercors — À proximité des commodités et des activités de pleine nature été comme hiver. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Déneigement, eau, espace vert) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf.960947

598 900 € - Vente - Maison Villard de Lans

• 6 pièces
• 4 chambres
• 117.00 m²

Vente Villa 117 m² à Villard-de-Lans 598 900 ¤

VILLARD DE LANS Maison Individuelle de 117 m² aux prestations contemporaines et de qualité sur un terrain de 444 m². Elle sera composée d'une cuisine ouverte sur le séjour de 55 m², 4 chambres (possibilité 5), d'un cellier, d'un système de chauffage pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant au rdc et d'un garage de 36 m². Prestations de qualités : volets roulants intégrés à la maçonnerie motorisés et centralisés, carrelage 60x60, escalier béton carrelé, wc suspendu Px 598 900 ¤ Honoraire charge vendeur. (gedeon_4149_25725445)

590 000 € - Vente - Maison St Nizier du Moucherotte

• 9 pièces
• 179.00 m²

Maison à vendre Saint-Nizier-du-Moucherotte

Grande maison familiale, au frais, dans la verdure, une vraie solution contre les vagues de forte chaleur. Vues imprenables sur les massifs – Saint-Nizier-du-Moucherotte Parce que je vis à Saint-Nizier-du-Moucherotte et que j'en connais chaque panorama, chaque hameau et chaque saison, j'ai à coeur de vous présenter cette grande maison familiale, qui reflète pleinement la qualité de vie unique de notre village et offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et proximité de la métropole grenobloise Construite dans les années 80, d'une surface de 180 m² et implantée sur un vaste terrain de 3 700 m², elle bénéficie d'une architecture généreuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou pour recevoir amis et proches. Une spacieuse entrée distribue les différents espaces de vie. Le séjour double, baigné de lumière, s'ouvre sur deux terrasses orientées est et sud, offrant des vues exceptionnelles sur les massifs de Chartreuse, Belledonne et les falaises des Trois Pucelles. Une cheminée à foyer fermé apporte chaleur et convivialité à la pièce principale. La cuisine équipée communique aisément avec le séjour, pour une vie quotidienne fluide et agréable. Côté nuit, la maison propose 7 chambres, dont certaines de belles dimensions, ainsi que 2 salles d'eau. Deux grands garages de 25 et 26 m² et une cave de 40 m² complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités de stationnement ou d'espaces annexes : rangements, atelier... Le confort n'est pas en reste : le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à granulés avec silo, garantissant économie et performance énergétique. Le terrain, plat sur une grande partie, permet d'envisager aisément jeux, potager ou aménagement paysager. Saint-Nizier-du-Moucherotte, porte du Parc Naturel Régional du Vercors, séduit par sa qualité de vie, sa convivialité et sa proximité avec Grenoble (15 minutes). Le village offre toutes les commodités : école, garderie, commerces, restaurant, pôle santé… et un accès direct aux sentiers de randonnée. C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir cette maison et que je partagerai avec vous tout ce que j'aime dans ce village où il fait bon vivre. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 590 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Estelle Lapernat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 167 099. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

579 500 € - Vente - Maison Villard de Lans

• 5 pièces
• 4 chambres
• 111.16 m²

SOUS OFFRE - Villard-de-Lans : Projet Maison Neuve 110 m² – Secteur La Balmette

SOUS OFFRE Découvrez ce projet de construction "prêt à habiter" situé sur les hauteurs de Villard-de-Lans, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur le massif. Les points clés du projet : Prix tout inclus : Le tarif comprend le terrain (Lot n°1) et la construction de la maison. Frais de notaire réduits : Vous ne payez les frais que sur la partie terrain. Économies d'énergie : Maison aux dernières normes (RE2020) équipée d'une pompe à chaleur et d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Agencement de la maison : Pièce de vie : Un bel espace ouvert avec cuisine, très lumineux grâce à ses baies vitrées coulissantes. 4 Chambres : Dont une suite parentale de 19 m² avec sa propre salle d'eau. Garage : Un grand garage intégré de 24 m² avec porte motorisée. Extérieurs et finitions : Design moderne : Façade avec bardage bois en Douglas et menuiseries anthracite. Exposition : Terrain idéalement exposé Sud et Est pour un ensoleillement maximum. Emplacement : Proche du centre de la station et des activités. Disponibilités : Il reste actuellement 4 lots disponibles à la vente. Chaque lot bénéficie d'un emplacement privilégié avec des prix variables selon la surface et l'exposition du terrain. 📞 Plus d'informations, plans et visite du terrain sur simple demande. Un projet sérieux pour une résidence principale ou secondaire de qualité.

509 520 € - Vente - Maison Villard de Lans

• 4 pièces
• 3 chambres
• 102.72 m²

VILLARD : Maison RE 2020 (102m²) Sud-Est + Terrasse (33m²) + Garage (19m²)

Devenez propriétaire d'une villa contemporaine de 102,72 m² sur un terrain de 444 m², idéalement exposée Sud-Est. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison allie confort moderne, superbe vue et proximité immédiate des commodités. Espaces de vie & Confort : Vaste pièce de vie (45,10 m²) : Un espace baigné de lumière naturelle s'ouvrant sur une terrasse de 33,15 m². Côté Nuit (3 chambres) : Comprenant deux chambres chaleureuses et une suite parentale de 14,95 m². Fonctionnalité : Salle de bains, 2 WC indépendants et un garage de 18,89 m². Performance Énergétique & Technologie : Économies garanties : Maison aux dernières normes RE2020, équipée d'une pompe à chaleur haute performance. Confort thermique : Plancher chauffant au rez-de-chaussée pour une chaleur douce et homogène. Équipements : Double vitrage PVC, volets roulants électriques et vide sanitaire. Le "Plus" Constructeur : Sur-mesure : Tous nos intérieurs sont personnalisables selon vos besoins. Avantage Fiscal : Frais de notaire réduits (calculés uniquement sur le prix du terrain). DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : Il ne reste que 4 lots disponibles. Prix variables selon les lots. Ne manquez pas votre futur refuge dans le Vercors.

499 000 € - Vente - Maison Lans en Vercors

• 4 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Maison de caractère en pierre – Vue panoramique Vercors & Plein Sud

Amoureux de l’authenticité et des grands espaces, ne cherchez plus. Nichée sur les hauteurs, dans un cadre d’un calme absolu, découvrez cette magnifique maison en pierre et poutres apparentes de 140 m² habitables. Elle offre un panorama extraordinaire et totalement dégagé sur les montagnes et Lans-en-Vercors. Baignée de lumière grâce à son exposition idéale Sud-Est, cette propriété de caractère séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa structure noble et son potentiel rare. Côté nuit : L'espace se compose de 3 très grandes chambres, conçues pour le confort, dont une suite parentale d'exception de 28 m² intégrant son propre dressing. Le potentiel : D'une surface confortable de 140 m², cette maison solide et pleine de charme doit bénéficier d'une rénovation. C’est l'occasion parfaite de repenser les volumes à votre image et de créer un intérieur sur mesure, tout en conservant l'âme et le cachet unique de la pierre et du bois. Les points forts : Superficie : 140 m² avec de très beaux volumes Vue : Panoramique et imprenable sur le massif de Lans-en-Vercors Exposition : Sud-Est (luminosité maximale) Espace nuit : 3 grandes chambres dont une master de 28 m² avec dressing Cadre : Environnement calme et préservé sur les hauteurs Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie principal ou une résidence secondaire d’exception au cœur du Vercors. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite pour vous rendre compte du potentiel et de la vue ? N’hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Visites possibles en semaine et le week-end.

411 000 € - Vente - Maison Villard de Lans

• 4 pièces
• 3 chambres
• 97.15 m²

MAISON PROJET NEUF RE2020 | VUE PANORAMIQUE | FRAIS NOTAIRE RÉDUITS

L’OPPORTUNITÉ : TERRAIN + MAISON Ne cherchez pas une maison ancienne avec des travaux cachés. Nous vous proposons un projet de construction clé en main sur une parcelle privilégiée de 488 m². Le concept : Vous achetez le terrain, nous bâtissons votre futur chez-vous selon les dernières normes de confort. L’EMPLACEMENT : LE LUXE DU CALME À 15 MIN DU CENTRE Situé dans un secteur prisé de Villard-de-Lans, le terrain de 488 m² offre une superbe vue dégagée. Profitez de la sérénité absolue tout en étant à seulement 15 minutes à pied du cœur du village. UN PROJET ARCHITECTURAL PERFORMANT (97 m²) Le projet actuel prévoit une maison optimisée de 4 pièces, mais tout l'intérieur est modifiable selon vos besoins. Espace de vie (43 m²) : Une pièce monumentale exposée Sud-Est, baignée de lumière avec baies vitrées et poêle. Côté Nuit : * 1 Suite parentale de 17 m² avec son vrai dressing. 2 Chambres de 12 m² confortables. Annexes : Un garage de 16 m² intégré et un vide sanitaire pour la pérennité du bâti. POURQUOI CE PROJET EST FINANCIÈREMENT IMBATTABLE ? Frais de notaire réduits : Vous ne payez les frais que sur la valeur du terrain. Sobriété énergétique : Norme RE2020, Pompe à chaleur et plancher chauffant. Votre facture de chauffage sera divisée par deux ou trois par rapport à une maison des années 2000. Sur-mesure total : "Le Plus Constructeur" – Cloisonnement, finitions, équipements : vous avez le contrôle total sur l'aménagement avant le lancement des travaux. ÉTAT DES LOTS Il reste actuellement 4 lots disponibles. Les prix varient selon l'exposition exacte et la configuration du terrain. UN PROJET SÉRIEUX POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE. Contactez Ambre pour une présentation complète du projet, des plans et une visite du terrain.

840 000 € - Vente - Maison Villard de Lans

• 7 pièces
• 4 chambres
• 143.00 m²

Magnifique maison ossature idéalement située !

Villard de Lans . ESPACE IMMO 38 (Karine o6 01 07 02 55 ) . Coup de c??ur pour cette magnifique maison d'architecte en ossature bois, DE PLEIN PIEDS et ,idéalement située à 5 mn à pieds du centre village ! Implantée sur un terrain paysagé de 528 m2 ,cette dernière bénéficie d'une très belle vue dégagée sur les montagnes ,d'excellentes performances thermiques et de prestations soignées. Construite en 2018 (Normes RT 2012 ) ,cette belle maison bardée de mélèze, dispose de 4 chambres avec dressing , dont une suite parentale avec accès terrasse . Vous serez séduit par les beaux volumes de la pièce de vie et son plafond cathédrale . Cette pièce lumineuse ,avec une VUE MAGNIFIQUE sur les montagnes dispose d'une grande baie vitrée permettant d'accéder à la terrasse de 29m2 ( Voile d'ombrage motorisé) et au jardin . La cuisine aux nombreux rangements est entièrement équipée avec électro ménager de marque . L'espace salon semi ouvert est exposé plein Sud et bénéficie lui aussi d'une belle hauteur sous plafond , de grandes baies vitrées et d'un accès à la seconde terrasse (16m2) et jardin. La maison bénéficie aussi d'un espace bureau spacieux ,de 2 salles de bains avec double vasques ( L'une avec douche et baignoire, l'autre douche) , 2 wc, un grand sas d'entrée avec rangements et une belle buanderie/cellier attenante à la cuisine et donnant directement sur le garage /chaufferie de plus de 35m2. Les amateurs de vin trouveront leur bonheur grâce à une grande cave de plus de 30m2 ( Dalle béton et gravier ). Le plus : Un espace comble semi - aménagé de plus de 40m2 au sol . Cet espace peut permettre d'envisager de nombreux projets ( Chambres ,salle de jeux ,détente, etc...). Système de chauffage performant et écologique : Chaudière bois granulés pilotable à distance avec plancher chauffant hydraulique basse consommation et production d'eau chaude sanitaire . Poêle à bois bûches Jotul labélisé Flamme Verte en appoint . La maison a été pensée pour être très fonctionnelle ,chaleureuse et profiter au maximum des vues sur les montagnes environnantes . Tous les commerces et services sont accessibles à pieds en quelques minutes . Plus: -Récupérateurs eau pluviales de 1600litres . -Stores occultants -Menuiseries PVC à isolation renforcée (aspect aluminium ) -Excellente isolation -Bardage mélèze -Aucun travaux à prévoir -DPE/C et GES /A -TF : 2700??? /an N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires ou convenir d'un rendez vous pour visiter ! CONTACT : Karine o6 01 07 02 55 ou [email protected] Prix de vente : 840.000

620 000 € - Vente - Maison Villard de Lans

• 5 pièces
• 3 chambres
• 116.86 m²

Villard de Lans .Très belle maison ossature bois de 116m2 habitable ,avec vue magnifique sur les montagnes !!Jardin et 2 garages .

EN EXCULIVITE ESPACE IMMO 38 : Karine GOYOT o6 01 07 02 55 Coup de cœur pour cette belle maison d'architecte ossature bois de 2010 ! Cette dernière bénéficie d'une situation privilégiée avec vue sur les montagnes ,au calme et à quelques minutes à pieds du centre village de Villard de Lans ( Tous services et commerces). Implantée sur un terrain de 587m2 ,dans un secteur très recherché ( Petit lotissement HQE sans aucune charges) ,cette maison offre de nombreux avantages : - Secteur privilégié - Construction très qualitative - Vue magnifique - Excellente isolation et chauffage par géothermie - Proximité du centre village tout en étant au calme - Garage et abris voiture - Joli jardin - Proximité des chemins de randonnées - Possibilité de création d'un studio indépendant La maison se compose ainsi : RDC : - Entrée spacieuse - Une chambre ( actuellement espace professionnel ) - Toilette avec lave mains - Séjour/cuisine donnant sur une belle terrasse en mélèze et le jardin . Très pratique, un cellier jouxte la cuisine équipée. Etage : - 2 chambres avec une vue dégagée et de nombreux rangements . - Dégagement /bureau - Toilettes - Salle de douche agréable avec sa vue sur les montagnes ! En rez de jardin : - Grande pièce actuellement buanderie et rangement mais permettant d'envisager la création d'un studio indépendant ou autre...Cette pièce de 32 m2 bénéficie d'un accès indépendant donnant sur le jardin et d'un accès par l'intérieur . - Cave Annexe : -Un garage d'environ 20m2 ( avec électricité ) -Un abris voiture Chauffage au sol par géothermie très économique (environ 500€ EDF /an et 198€ d'entretien ). La maison est tubée pour poêle à bois ou granulés . Menuiseries bois à isolation renforcée et volets roulants électriques . Taxe foncière : 1963€/an N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de précisions ou si vous désirez convenir d'une visite ! PRIX de vente : 620.000€ honoraires agence inclus à la charge du vendeur . CONTACT : Karine o6 01 07 02 55 ou [email protected] Cette annonce immobilière a été rédigée par Karine GOYOT ,agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n° 415296797. Les informations concernant les risques auxquels peut être soumis ce bien sont disponibles sur Géorisques : www//georisques.gouv.fr