Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Paul le Jeune (07460)"

223 000 € - Vente - Maison St Paul le Jeune

6 pièces
5 chambres
130 m²

Maison de village avec studio indépendant et extérieur - proche commodités

Sauvas, à 2 min de Saint-Paul-le-jeune, 17min de Les Vans (Ardèche) et 10min de Saint-Ambroix (Gard), maison de village en pierre sur caves, 2 cours intérieures, 3 chambres, bureau & studio indépendant à finaliser idéal pour AirBnB. AGENCEMENT - DISPOSITION : --> Visite virtuelle disponible et guidée en ligne sur rendez-vous. Plans sur simple demande. ++ Wij spreken Nederlands / English welcome / Ein bisschen Deutsch Dans le hameau pittoresque cévenol de Sauvas, vous pénétrez ce Mas traditionnel par un porche qui donne sur la cour intérieure. Trois caves voûtées saines en pierre donne accès à la deuxième cour intérieur qui pourrait être aménagée en jardinet avec ses 3 charmantes alcôves de 6, 8 et 10m². Depuis la première cour, un escalier vous conduit à la terrasse couverte, entrée pour la résidence principale et pour la dépendance. * La résidence principale: salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée , cellier et salle d'eau / wc. Le salon climatisé qui a conservé ses sols anciens distribue un bureau et une chambre en enfilade, ainsi que l'escalier pour l'étage. Au 2eme étage, 2 chambres mansardées dont une avec Velux et salle de bain / wc. * Le studio : Une pièce de vie de 17m² où pourrait être installé une kitchenette. A l'étage, une chambre avec salle d'eau / wc. Travaux à finaliser. PRESTATIONS : * Charme de l'ancien * 3 chambres + bureau ou 4 chambres * Salon climatisé * Potentiel locatif avec le studio. * Toits refait en 2024 * 3 caves saines * Proche commodités, Saint-Paul-le-Jeune * 10 min de St-Ambroix et 17min de Les Vans (Ardèche) et Barjac (Gard) ELEMENTS FINANCIERS : Taxe foncière : 259 € Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat.

449 000 € - Vente - Maison St Paul le Jeune

4 pièces
3 chambres
120 m²

Élégante maison en pierre au coeur d'un village de caractère

Au coeur d'un charmant village de caractère en Sud Ardèche, découvrez cette élégante maison en pierre de 120 m² habitables, alliant authenticité, confort et qualité de vie. Située dans un environnement privilégié, à proximité des restaurants et des sentiers de randonnée du bois de Païolive, et à seulement 3 km des commodités, cette propriété bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'un cadre naturel propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces de vie. La maison se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une agréable véranda ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une disposant de son accès indépendant, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle d'eau, deux WC et un bureau, pouvant être transformé en seconde salle d'eau, complètent l'ensemble. Un garage de 28 m² avec ouverture automatique et un espace buanderie viennent apporter un confort supplémentaire au quotidien. Implantée sur un terrain clos, paysagé et arboré de 691 m², la propriété offre un cadre extérieur particulièrement agréable. Vous profiterez d'une piscine chauffée avec sa plage aménagée, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un chalet et de dépendances permettant le rangement du matériel de jardinage. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés et de panneaux solaires, contribuant à optimiser la consommation énergétique. Vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement de ce bien entretenu et fonctionnel. Grâce à sa configuration, notamment avec une chambre bénéficiant d'un accès indépendant, cette propriété présente un beau potentiel pour développer une activité de gîte, sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de la pierre et de la nature à la recherche d'un cadre de vie privilégié en Sud Ardèche. Agence de la Plaine ? Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, Réf. 60061.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92506_34125201)

245 000 € - Vente - Maison St Paul le Jeune

3 pièces
1 chambre
75 m²

MAISON DE CHARME AU COEUR D'UN ÉCRIN DE NATURE, AUX BEAUX POT

Construite en 2006, cette charmante propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au coeur d'un terrain arboré de plus de 2 700 m², agrémenté de belles failles naturelles qui confèrent au lieu un charme singulier, typique des paysages ardéchois. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage d'environ 30 m² ainsi que d'une vaste pièce de 62 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Accessible par une entrée indépendante, l'étage accueille un appartement d'environ 75 m² habitables, sublimé par un magnifique bardage extérieur en bois et une belle charpente cathédrale qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse, inspirée de l'esprit chalet. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte et d'un coin salon agrémenté d'une cheminée au sol. Une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet ensemble. À l'extérieur, un balcon à double exposition prolonge agréablement les espaces de vie et s'accompagne d'un espace convivial dédié aux plaisirs de la cuisine en plein air, avec barbecue et four à pizza. Un studio indépendant d'environ 32 m², actuellement à aménager, vient enrichir le potentiel de cette propriété et laisse entrevoir de multiples possibilités selon vos envies : espace d'accueil, projet familial ou aménagement complémentaire. Une propriété aux multiples perspectives, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie singulier offrant espace, indépendance et potentiel d'évolution, au coeur du cadre naturel de Saint-Paul-le-Jeune, en Ardèche.

220 000 € - Vente - Maison Banne

6 pièces
4 chambres
90 m²

Maison à rénover sur banne

Maison des années 70 à vendre proche de toutes commodités entre LES VANS et SAINT PAUL LE JEUNE. Sa superficie de 90 m², vous offre 1 cuisine, 1 salon séjour, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 atelier. Cette maison est à rénover selon vos goûts en optimisant son potentiel existant. Véritable havre de paix verdoyant de 1.9 hectares, ce terrain d'exception, arboré, idéal pour les amoureux de la nature vous séduira et vous projettera dans votre futur bien. Fort potentiel, travaux à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez L'Agence de la Plaine sur www.agencedelaplaine.com, REF 60045.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92506_34102990)

295 000 € - Vente - Maison St Sauveur de Cruzieres

5 pièces
3 chambres
88 m²

Maison Saint Bres

A vendre (30) Saint Sauveur de cruzières Limite GARD ARDECHE Venez découvrir ce charmant mas en pierres, offrant un cadre de vie agréable accompagné d'un environement calme sur un terrain de 8000 m² environ arboré d'oliviers. Composée au rez-de-chaussée : Un salon séjour de 29 m² , d'une cuisine d'environ 11 m², d'une salles de bain, d'un espace bureau buanderie et toilette séparée A l'étage de trois chambres Vous profiterez également d'un grand garage de 44 m² ainsi qu'une terrasse couverte donnant l'accès à la cuisine. Puits sur le terrain, oliveraie entretenue avec récolte productive allant de 1 à 2 tonnes selon les années Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92974 (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

185 000 € - Vente - Maison St Paul le Jeune

3 pièces
2 chambres
65 m²

Maison dans un magnifique environnement

A vendre Limite GARD ARDECHE Maison en pierres dans un environnement privilégié avec aucune nuisance, sans voisin proche, avec une vue dominante au calme. Grand terrain de 2948 m2 arboré et plat. La maison est composée d'un salon - cuisine, salle d'eau au rez de chaussée, à l'étage 2 chambres. Cave en sous sol. Mazet en bois à avec 2 pièces dont un atelier et une chambre d'appoint, car port attenant. Côté technique : Travaux à prévoir de finition intérieur, travaux commencé mais pas terminé Possibilité d'agrandissement avec accord de permis validé en mairie. Toiture en bon état, menuiserie en double vitrage. A voir sur le site de l'agence saint-ambroix.letuc.com réf : 92972 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

119 000 € - Vente - Maison Beaulieu

3 pièces
2 chambres
92 m²

Maison de hameau avec cour

À vendre Beaulieu, maison ancienne sur voûtes, mitoyenne dans un jolie petit hameau entourée de verdure, pour de belles ballades. Cette demeure d'environ 92 m² habitables avec 95 m² de cour, propose 2 chambres, un séjour spacieux donnant sur une belle terrasse ensoleillée de 25 m², véranda de 22 m², un grand garage atelier, avec différentes possibilités d'aménager cette charmante bâtisse selon vos envies. Laissez- vous séduire pour passer d'agréables moments en Ardèche. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder pour un premier investissement. Plus d'informations sur notre site internet, agencedelaplaine. com ou par téléphone, REF 60044.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92506_34007697)

420 000 € - Vente - Maison St Paul le Jeune

7 pièces
3 chambres
133 m²

Superbe maison proches commodites

À vendre superbe maison proche commodites, restauration de qualite piscine, comprenant sejour cuisine, salon lumineux, 3 chambres, grande piece supplementaire, salle de bain, wc, deux grands garages, terrasse, possibilite d amenagement d un appartement supplementaire, terrain attenant de plus de 1,6 hectares; ref 60012 a voir sur www.agencedelaplaine.com.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92506_34007688)

382 000 € - Vente - Maison Beaulieu

8 pièces
4 chambres
189 m²

Mas authenitique sur plus dun hectare de terrain

À VENDRE SUD ARDECHE O7460 Authentique mas à restaurer au coeur de la nature Nichée dans un environnement paisible, cette propriété pleine de charme développe 124 m² habitable, et de nombreuses dépendances, sur un magnifique terrain de 10 966 m², offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose de 4 chambres et de volumes confortables à repenser selon vos envies. Elle offre surtout un véritable potentiel grâce à la possibilité de créer deux habitations indépendantes, idéale pour un projet familial, un gîte, une activité d'accueil ou un investissement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la bâtisse, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le caractère de cette propriété et en faire un lieu de vie à votre image. À l'extérieur, le vaste terrain de plus d'un hectare séduira les amateurs de grands espaces, de jardinage, d'animaux ou tout simplement de calme. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement préservé. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. pour toutes informations ou pour organiser une visite contactez l' agencedelaplaine. com réf 60021.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92506_34007691)

210 000 € - Vente - Maison Berrias et Casteljau

5 pièces
4 chambres
178 m²

Maison de village renovee entierement

À VENDRE ARDECHE (07) MAISON DE CHARME SITUEE DANS UN VILLAGE TYPIQUE DU SUD ARDECHE D'ENVIRON 167 m² Rénovée avec goût cette propriété comprend : Au rez de chaussée un grand garage de 45 m² ainsi qu'une cave Au premier étage un salon / séjour, un WC et une chambre parentale avec salle d'eau, dressing Au deuxième étage deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une pièce rangement, un WC et une mezzanine de 19 m². Aucun travaux à prévoir, menuiseries en double vitrage, volet roulant électrique et bois, toiture refaite (encore sous garantie décénale), chauffage au poêle à bois au premier étage et climatisation réversible au deuxième étage, la cuisine est vendue équipée. A VISITER SANS TARDER, A VOIR SUR NOTRE SITE INTERNET www.agencedelaplaine.com Ref 60016.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92506_34007690)

397 000 € - Vente - Maison St Andre de Cruzieres

6 pièces
5 chambres
136 m²

07460 : Maison au calme sur un terrain de plus de 5000 m²

Située à Saint-André-de-Cruzières, cette maison de 1998 offre un cadre paisible sur un terrain de 5 400 m² environ. L'environnement sans vis-à-vis ni voisin proche met en valeur la vue dégagée, idéal pour les amoureux de la nature. La maison bénéficie d'une exposition plein sud et a été pensé et conçue de façon écologique (murs trombes / chauffage solaire. ). À l'extérieur, cette propriété dispose de nombreuses places de parking, 2 garages, une cave et une dépendance ainsi que de nombreux abris de jardin. Les places de parking offrent une grande praticité pour les résidents ou les invités. À l'intérieur, cette maison de 136 m² comprend 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Spacieuse et lumineuse, elle offre un salon confortable pour se détendre au coin du feu. Les 5 chambres sont idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Les 3 toilettes et 2 salles de bain offrent également un confort supplémentaire pour les occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850852955.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34006716)

435 000 € - Vente - Maison St Sauveur de Cruzieres

5 pièces
3 chambres
120 m²

Maison de plain-pied avec piscine et studio indépendant

Sud Ardèche, cette belle maison de plain-pied d'environ 120 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, dans un environnement calme et soigneusement aménagé. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle séduit par son état et par la place accordée aux extérieurs. La maison propose deux chambres avec de grands dressings, une salle d'eau et un agréable espace de vie ouvert sur l'extérieur. Dans son prolongement, une véranda de 23 m² offre un véritable espace supplémentaire et s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, créant une belle continuité entre l'intérieur et le jardin. Implantée sur un terrain clos de 1 676 m², la propriété profite d'un extérieur particulièrement soigné. La piscine coque de 9 x 4 m, équipée d'un volet électrique, s'intègre parfaitement à l'ensemble, aux côtés d'une terrasse aménagée et d'une belle cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Un studio totalement indépendant complète la propriété. Avec sa propre salle d'eau et son WC, il constitue un espace idéal pour accueillir famille ou amis. Il permet ainsi de disposer d'une troisième chambre indépendante tout en offrant la possibilité d'une location séparée. La maison dispose également d'un garage avec mezzanine et portail électrique. Côté confort, elle bénéficie d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Vendue en partie meublée, cette propriété permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Sa configuration, son environnement et la présence du studio indépendant lui confèrent également un beau potentiel pour la location saisonnière. Une maison soigneusement entretenue, pensée pour profiter pleinement des beaux jours, entre confort, piscine et espaces extérieurs. Annonce à retrouver sur notre site : https://www.barjac-immobilier.com Référence : 43750.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92506_33999862)

108 000 € - Vente - Maison St Paul le Jeune

7 pièces
3 chambres
146 m²

Maison de village à rénover avec potentiel commercial et habitation

SAINT-PAUL-LE-JEUNE - MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER AVEC POTENTIEL COMMERCIAL ET HABITATION Une belle opportunité pour créer un projet professionnel et résidentiel au coeur du village ! Située sur la place du village de Saint-Paul-le-Jeune, cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité pour une activité professionnelle ou commerciale. Le rez-de-chaussée se prête idéalement à la création d'un commerce, atelier ou local professionnel. La présence d'une terrasse et d'un terrain permet également d'imaginer un bel espace extérieur : terrasse commerciale, espace convivial, petite cour aménagée. Autre atout majeur : la voie verte se trouve à proximité immédiate, apportant un passage supplémentaire et offrant de nombreuses possibilités pour un projet tourné vers le tourisme, les loisirs ou les activités locales. À l'étage, il est possible d'aménager un appartement indépendant, permettant de combiner activité professionnelle et habitation, ou de créer un logement destiné à la location. Un grenier aménageable vient compléter le potentiel de cette maison et offre la possibilité de développer davantage la surface selon le projet envisagé. L'ensemble nécessite une rénovation, laissant ainsi une grande liberté d'aménagement et de personnalisation. Un emplacement central, un axe passant, la proximité de la voie verte et un extérieur : autant d'atouts pour donner vie à un projet commercial, professionnel ou mixte au coeur de Saint-Paul-le-Jeune. Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : www.agencedelaplaine.com Ref 60011.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92506_33995130)

435 000 € - Vente - Maison St Sauveur de Cruzieres

5 pièces
3 chambres
120 m²

Maison de plain-pied avec piscine et studio indépendant

Sud Ardèche, cette belle maison de plain-pied d'environ 120 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, dans un environnement calme et soigneusement aménagé. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle séduit par son état et par la place accordée aux extérieurs. La maison propose deux chambres avec de grands dressings, une salle d'eau et un agréable espace de vie ouvert sur l'extérieur. Dans son prolongement, une véranda de 23 m² offre un véritable espace supplémentaire et s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, créant une belle continuité entre l'intérieur et le jardin. Implantée sur un terrain clos de 1 676 m², la propriété profite d'un extérieur particulièrement soigné. La piscine coque de 9 x 4 m, équipée d'un volet électrique, s'intègre parfaitement à l'ensemble, aux côtés d'une terrasse aménagée et d'une belle cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Un studio totalement indépendant complète la propriété. Avec sa propre salle d'eau et son WC, il constitue un espace idéal pour accueillir famille ou amis. Il permet ainsi de disposer d'une troisième chambre indépendante tout en offrant la possibilité d'une location séparée. La maison dispose également d'un garage avec mezzanine et portail électrique. Côté confort, elle bénéficie d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Vendue en partie meublée, cette propriété permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Sa configuration, son environnement et la présence du studio indépendant lui confèrent également un beau potentiel pour la location saisonnière. Une maison soigneusement entretenue, pensée pour profiter pleinement des beaux jours, entre confort, piscine et espaces extérieurs. Annonce à retrouver sur notre site : https://www.barjac-immobilier.com Référence : 43750 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

435 000 € - Vente - Maison St Sauveur de Cruzieres

5 pièces
3 chambres
120 m²

Maison de plain-pied avec piscine et studio indépendant

Sud Ardèche, cette belle maison de plain-pied d'environ 120 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, dans un environnement calme et soigneusement aménagé. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle séduit par son état et par la place accordée aux extérieurs. La maison propose deux chambres avec de grands dressings, une salle d'eau et un agréable espace de vie ouvert sur l'extérieur. Dans son prolongement, une véranda de 23 m² offre un véritable espace supplémentaire et s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, créant une belle continuité entre l'intérieur et le jardin. Implantée sur un terrain clos de 1 676 m², la propriété profite d'un extérieur particulièrement soigné. La piscine coque de 9 x 4 m, équipée d'un volet électrique, s'intègre parfaitement à l'ensemble, aux côtés d'une terrasse aménagée et d'une belle cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Un studio totalement indépendant complète la propriété. Avec sa propre salle d'eau et son WC, il constitue un espace idéal pour accueillir famille ou amis. Il permet ainsi de disposer d'une troisième chambre indépendante tout en offrant la possibilité d'une location séparée. La maison dispose également d'un garage avec mezzanine et portail électrique. Côté confort, elle bénéficie d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Vendue en partie meublée, cette propriété permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Sa configuration, son environnement et la présence du studio indépendant lui confèrent également un beau potentiel pour la location saisonnière. Une maison soigneusement entretenue, pensée pour profiter pleinement des beaux jours, entre confort, piscine et espaces extérieurs. Annonce à retrouver sur notre site : https://www.barjac-immobilier.com Référence : 43750 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

278 000 € - Vente - Maison St Paul le Jeune

6 pièces
3 chambres
230 m²

Maison 2 appartements et local commercial

ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE - 230 m² - TERRAIN 1 350 m² Aux portes de l'Ardèche et des Cévennes, l'Agence de la Plaine vous propose de découvrir ce bien atypique aux multiples possibilités. Cet ensemble immobilier offre une configuration intéressante pour un projet professionnel, un investissement locatif, une activité touristique ou simplement un projet de vie mêlant habitation et activité commerciale. Implanté sur une parcelle de plus de 1 350 m², avec de nombreuses places de stationnement, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant et d'une excellente visibilité, à proximité immédiate du village et des principaux sites touristiques de l'Ardèche et des Cévennes. UN ESPACE COMMERCIAL D'ENVIRON 120 m² Le rez-de-chaussée accueille un espace professionnel chaleureux et plein de caractère, composé de deux salles communicantes. La pièce principale séduit notamment par sa belle cheminée ouverte en hauteur, pouvant être exploitée comme élément décoratif, de cuisson ou de chauffage selon le projet. Une terrasse ombragée vient agréablement prolonger l'espace et permet d'imaginer différents usages : restauration, bar à vin, salon de thé, espace de dégustation ou activité événementielle. Une seconde salle d'environ 20 m², disposant de son propre accès vers l'extérieur, offre également une belle flexibilité d'exploitation. L'ensemble est complété par un espace accessible aux personnes à mobilité réduite avec sanitaires et point d'eau. En sous-sol, deux superbes caves voûtées peuvent être utilisées pour du stockage ou intégrées au projet professionnel. UN LOFT LUMINEUX D'ENVIRON 111 m² À l'étage, vous découvrirez un appartement au style loft, entièrement rénové et particulièrement lumineux. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central, d'une chambre principale avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un duplex indépendant de type T2 bis vient compléter l'ensemble. Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire en mezzanine d'environ 8 m², idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace de couchage supplémentaire. Le duplex profite également d'une terrasse privative d'environ 30 m², offrant un agréable espace extérieur. La configuration des lieux permet d'envisager plusieurs scénarios : habitation principale, logement indépendant, location saisonnière ou accueil touristique. Les espaces peuvent également être réunis afin de créer une grande habitation familiale. Un bien particulièrement polyvalent, idéal pour ceux qui recherchent un lieu offrant à la fois caractère, espace et potentiel. Que vous souhaitiez y développer votre activité, créer un projet touristique, investir ou simplement profiter d'un cadre de vie original, cet ensemble mérite toute votre attention. Contactez L'Agence de la Plaine pour toute demande ou visite, REF 60055.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92506_33982583)

215 000 € - Vente - Maison St Andre de Cruzieres

5 pièces
4 chambres
178 m²

Maison à vendre Saint-André-de-Cruzières

À VENDRE – SECTEUR SAINT-PAUL-LE-JEUNE (07460) Maison de caractère en pierre – Charme authentique & beau potentiel Au coeur d'un secteur recherché de l'Ardèche, découvrez cette belle maison en pierre pleine de caractère, qui séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Organisée autour d'une cour intérieure intimiste, la propriété bénéficie de plusieurs accès indépendants et de spacieuses caves voûtées en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de création d'espaces complémentaires. Des volumes généreux et une atmosphère unique Le premier étage accueille de beaux espaces de vie comprenant une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une agréable terrasse. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une seconde terrasse, une salle d'eau contemporaine et une mezzanine ouverte sur un superbe salon, véritable pièce maîtresse de la maison. Ce salon se distingue par son volume exceptionnel, sa cheminée ouverte et sa hauteur sous plafond d'environ 5,70 m, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse et spectaculaire. Les différentes terrasses prolongent naturellement les espaces intérieurs et permettent de profiter pleinement de l'environnement et de la douceur de vivre ardéchoise. Confort & caractéristiques techniques Maison raccordée au tout-à-l'égout Menuiseries en simple et double vitrage Chauffage par insert, cheminée ouverte, climatisation réversible et radiateurs électriques dans les chambres Toiture révisée en 2026 Isolation de la toiture à moderniser Plusieurs entrées indépendantes Caves voûtées en pierre Deux terrasses Cour intérieure Cette propriété offre un rare mélange de charme ancien, de volumes généreux et de potentiel d'évolution. Quelques travaux permettront de révéler pleinement son caractère et d'en faire une demeure unique, familiale ou éventuellement adaptée à un projet d'accueil ou d'investissement. Une maison authentique, avec une véritable âme, à découvrir sans tarder. Françoise MAZAUDIER – Immovance 06 95 82 92 43 L'immobilier en avance, l'humain au centre du projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 € et 6020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Françoise MAZAUDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443409545

473 000 € - Vente - Maison St Andre de Cruzieres

4 pièces
183 m²

Vente Mas 4 pièces

Iad France - Severine Le Dour vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-CRUZIÈRES - MAISON - T4 183 m² Ce mas à Saint-André-de-Cruzières offre un cadre de vie authentique au cOEur de l'Ardèche méridionale, entièrement rénové de plain-pied. Avec ses 183 m² de surface habitable implantés sur un terrain de 1 999 m², ce bien allie le charme de l'architecture traditionnelle aux conforts d'une rénovation soignée. Organisée en 2 habitations distinctes, la maison principale propose une distribution fluide et fonctionnelle, caractéristique des mas de la région. Les volumes sont bien proportionnés, lumineux et baignés de clarté naturelle, et l'ensemble bénéficie d'une finition de qualité qui préserve l'esprit du bâti ancien tout en répondant aux exigences contemporaines. Le plain-pied facilite la circulation entre les différents espaces de vie et confère à l'ensemble une grande praticité au quotidien. Le T2 attenant à la maison principale vous donne l'opportunité de louer ou de recevoir tout en restant indépendant. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel au pellet, diffusé au sol -- une solution économique et douce, appréciée dans les mas aux murs épais. La connexion en fibre optique complète les équipements. Le terrain de près de 2 000 m² avec sa piscine au sel vous offre un espace extérieur vaste autour de la maison, propice à de nombreux aménagements selon les envies. La vue dégagée sur la nature environnante est un vrai plus pour profiter de l'extérieur sans aucun vis à vis. Pour organiser une visite de ce mas rénové, contactez-moi afin que je puissions vous le faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Le Dour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 478964992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33862996)

490 000 € - Vente - Maison St Andre de Cruzieres

8 pièces
5 chambres
280 m²

Demeure environnement privilégié

' Authenticité et sérénité', caractérisent cette demeure aux multiples possibilités. Un futur havre de paix idéal pour les amoureux de la nature, une famille s'installant dans la région ou une résidence secondaire, Saint André de Cruzières. L'intérieur d'une superficie d'environ 280 m² surprend par ses volumes, son originalité et son naturel pouvant se projeter dans un futur emménagement. Son vaste terrain d'une superficie de 3930 m² emménagé en terrasse dispose d'une piscine, véritable balcon sur la nature environnante. La véranda est un trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur, permet de profiter d'un tableau naturel changeant au fil des saisons. Je vous invite à venir découvrir ce lieu d'exception lors d'une future visite. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez- vous, REF 60035.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92506_33825423)

435 000 € - Vente - Maison St Sauveur de Cruzieres

5 pièces
3 chambres
120 m²

Maison de plain-pied avec piscine et studio indépendant

Sud Ardèche, cette belle maison de plain-pied d'environ 120 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, dans un environnement calme et soigneusement aménagé. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle séduit par son état et par la place accordée aux extérieurs. La maison propose deux chambres avec de grands dressings, une salle d'eau et un agréable espace de vie ouvert sur l'extérieur. Dans son prolongement, une véranda de 23 m² offre un véritable espace supplémentaire et s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, créant une belle continuité entre l'intérieur et le jardin. Implantée sur un terrain clos de 1 676 m², la propriété profite d'un extérieur particulièrement soigné. La piscine coque de 9 x 4 m, équipée d'un volet électrique, s'intègre parfaitement à l'ensemble, aux côtés d'une terrasse aménagée et d'une belle cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Un studio totalement indépendant complète la propriété. Avec sa propre salle d'eau et son WC, il constitue un espace idéal pour accueillir famille ou amis. Il permet ainsi de disposer d'une troisième chambre indépendante tout en offrant la possibilité d'une location séparée. La maison dispose également d'un garage avec mezzanine et portail électrique. Côté confort, elle bénéficie d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Vendue en partie meublée, cette propriété permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Sa configuration, son environnement et la présence du studio indépendant lui confèrent également un beau potentiel pour la location saisonnière. Une maison soigneusement entretenue, pensée pour profiter pleinement des beaux jours, entre confort, piscine et espaces extérieurs. Annonce à retrouver sur notre site : https://www.barjac-immobilier.com Référence : 43750 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

435 000 € - Vente - Maison St Sauveur de Cruzieres

5 pièces
3 chambres
120 m²

Maison de plain-pied avec piscine et studio indépendant

Sud Ardèche, cette belle maison de plain-pied d'environ 120 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, dans un environnement calme et soigneusement aménagé. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle séduit par son état et par la place accordée aux extérieurs. La maison propose deux chambres avec de grands dressings, une salle d'eau et un agréable espace de vie ouvert sur l'extérieur. Dans son prolongement, une véranda de 23 m² offre un véritable espace supplémentaire et s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, créant une belle continuité entre l'intérieur et le jardin. Implantée sur un terrain clos de 1 676 m², la propriété profite d'un extérieur particulièrement soigné. La piscine coque de 9 x 4 m, équipée d'un volet électrique, s'intègre parfaitement à l'ensemble, aux côtés d'une terrasse aménagée et d'une belle cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Un studio totalement indépendant complète la propriété. Avec sa propre salle d'eau et son WC, il constitue un espace idéal pour accueillir famille ou amis. Il permet ainsi de disposer d'une troisième chambre indépendante tout en offrant la possibilité d'une location séparée. La maison dispose également d'un garage avec mezzanine et portail électrique. Côté confort, elle bénéficie d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Vendue en partie meublée, cette propriété permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Sa configuration, son environnement et la présence du studio indépendant lui confèrent également un beau potentiel pour la location saisonnière. Une maison soigneusement entretenue, pensée pour profiter pleinement des beaux jours, entre confort, piscine et espaces extérieurs. Annonce à retrouver sur notre site : https://www.barjac-immobilier.com Référence : 43750 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

175 000 € - Vente - Maison St Paul le Jeune

4 pièces
3 chambres
84.48 m²

Maison de caractère à rénover

Christine AIGOIN EI, vous propose à la vente; Au coeur des Portes d'Ardèche, entre l'Ardèche et le Gard, découvrez cette charmante maison de village d'environ 84 m2 habitables, offrant un véritable potentiel pour un projet de rénovation, une résidence principale ou secondaire. Dès les premiers instants, cette maison séduit par son authenticité et son caractère: une belle cour intérieure en pierre avec voûte, deux accès, plusieurs annexes, une cave voûtée, ainsi que deux terrasses. Au premier étage: - Une cuisine avec accès sur une terrasse, un séjour/salle à manger avec de beaux carreaux en terre cuite, une salle de douche avec WC et une chambre. Au deuxième étage: - Une chambre, un WC avec lavabo et une pièce d'environ 15 m2, à finaliser, idéale pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, un espace détente ou tout autre espace selon vos envies. Un potentiel extérieur rare: L'atout majeur de cette propriété; un terrain de 790 m2, cadastrée BC 48,situé sur le passage menant à la maison et présence d'un carport. Classée en Zone UB au PLU de la commune, cette parcelle offre un potentiel de construction ( sous réserve du respect des règles du PLU en vigueur et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une espace qui ouvre de nombreuses possibilités pour imaginer et développer un projet complémentaire. Cette propriété offre une belle base pour créer un lieu de vie à votre image, tout en profitant du charme de l'ancien et de beaux espaces extérieurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine AIGOIN agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978283588.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 190 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence de 2021 à 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. Prix HI: 175 000€ Prix hors honoraires: 165 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur: 10 000 € Référence agence : 15588

210 000 € - Vente - Maison Berrias et Casteljau

5 pièces
4 chambres
178 m²

MAISON DE VILLAGE RENOVEE ENTIEREMENT

A VENDRE ARDECHE (07) MAISON DE CHARME SITUEE DANS UN VILLAGE TYPIQUE DU SUD ARDECHE D'ENVIRON 167 m² Rénovée avec goût cette propriété comprend : Au rez de chaussée un grand garage de 45 m² ainsi qu'une cave Au premier étage un salon/séjour, un WC et une chambre parentale avec salle d'eau, dressing Au deuxième étage deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une pièce rangement, un WC et une mezzanine de 19 m². Aucun travaux à prévoir, menuiseries en double vitrage, volet roulant électrique et bois, toiture refaite (encore sous garantie décénale), chauffage au poêle à bois au premier étage et climatisation réversible au deuxième étage, la cuisine est vendue équipée. A VISITER SANS TARDER, A VOIR SUR NOTRE SITE INTERNET LE TUC IMMOBILIER SAINT-AMBROIX REF: 92045

210 000 € - Vente - Maison Berrias et Casteljau

5 pièces
4 chambres
178 m²

MAISON DE VILLAGE RENOVEE ENTIEREMENT

420 000 € - Vente - Maison St Paul le Jeune

7 pièces
3 chambres
133.8 m²

SUPERBE MAISON PROCHES COMMODITES

A VENDRE SUPERBE MAISON PROCHE COMMODITES, RESTAURATION DE QUALITE PISCINE, COMPRENANT SEJOUR CUISINE, SALON LUMINEUX, 3 CHAMBRES, GRANDE PIECE SUPPLEMENTAIRE, SALLE DE BAIN, WC, DEUX GRANDS GARAGES, TERRASSE, POSSIBILITE D AMENAGEMENT D UN APPARTEMENT SUPPLEMENTAIRE, TERRAIN NON ATTENANT DE PLUS DE 1,6 HECTARES ; REF 92877, A VOIR SUR LE TUC SAINT AMBROIX, POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS NOUS CONSULTER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

198 000 € - Vente - Maison St Sauveur de Cruzieres

4 pièces
3 chambres
126 m²

Maison Saint Sauveur De Cruzieres

A vendre - Ardèche (07) - Saint-Sauveur-de-Cruzières Située sur les hauteurs du charmant village de Saint-Sauveur-de-Cruzières, avec une vue imprenable et un grand garage de plus de 70 m². Cette maison se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, de deux terrasses, ainsi que de 35 m² de combles aménageables. L'habitation est dotée de menuiseries PVC en double vitrage, d'un chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, ainsi que d'un assainissement relié au tout-à-l'égout. Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

108 000 € - Vente - Maison St Paul le Jeune

7 pièces
3 chambres
146 m²

MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER AVEC POTENTIEL COMMERCIAL ET HABITATION

SAINT-PAUL-LE-JEUNE - MAISON DE VILLAGE A RÉNOVER AVEC POTENTIEL COMMERCIAL ET HABITATION Une belle opportunité pour créer un projet professionnel et résidentiel au coeur du village ! Située sur la place du village de Saint-Paul-le-Jeune, cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité pour une activité professionnelle ou commerciale. Le rez-de-chaussée se prête idéalement à la création d'un commerce, atelier ou local professionnel. La présence d'une terrasse et d'un terrain permet également d'imaginer un bel espace extérieur : terrasse commerciale, espace convivial, petite cour aménagée. Autre atout majeur : la voie verte se trouve à proximité immédiate, apportant un passage supplémentaire et offrant de nombreuses possibilités pour un projet tourné vers le tourisme, les loisirs ou les activités locales. A l'étage, il est possible d'aménager un appartement indépendant, permettant de combiner activité professionnelle et habitation, ou de créer un logement destiné à la location. Un grenier aménageable vient compléter le potentiel de cette maison et offre la possibilité de développer davantage la surface selon le projet envisagé. L'ensemble nécessite une rénovation, laissant ainsi une grande liberté d'aménagement et de personnalisation. Un emplacement central, un axe passant, la proximité de la voie verte et un extérieur : autant d'atouts pour donner vie à un projet commercial, professionnel ou mixte au coeur de Saint-Paul-le-Jeune. Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92876

499 000 € - Vente - Maison St Sauveur de Cruzieres

5 pièces
3 chambres
172 m²

Maison 5 pièces 172 m2

Bienvenue dans votre havre de paix au coeur de la campagne ! Nichée au sein d'un beau paysage, cette remarquable demeure avec sa tour emblématique confère à cette propriété une distinction sans pareille. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, vous accueille chaleureusement, offrant un espace de détente idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La mezzanine, ouverte sur celui-ci, ajoute une touche d'originalité et de convivialité à l'ensemble. La cuisine et la salle à manger crée une atmosphère de partage, où les repas deviennent de véritables moments de plaisir. Cette demeure dispose de trois chambres dont une à l'étage, de deux salle de bains dont une dans la somptueuse Tour. Vous trouverez également un dressing, une buanderie . A l'extérieur, vous serez émerveillé par le terrain, s'étendant sur plus de 3000 m². La piscine de 8x4 mètres, accompagnée de son pool house, devient le centre des loisirs et de la détente, où vous pourrez vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Un local derrière le pool house, deux garages et une cave ajoutent une touche pratique à cette oasis de bien-être. De plus, la maison est équipée d'une fosse septique, assurant un mode de vie respectueux de l'environnement. Cette propriété exceptionnelle est bien plus qu'une simple maison ; c'est un véritable refuge où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie idyllique à ses heureux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve et de vivre dans un lieu où le charme est au rendez-vous. DPE: B Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite au 04 66 24 58 76 ou sur [email protected] Référence : 43481 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

210 000 € - Vente - Maison Berrias et Casteljau

6 pièces
5 chambres
178 m²

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE RENOVEE ENTIEREMENT

A vendre, dans un village de caractère du Sud Ardèche, à proximité des Vans maison de village entièrement rénovée d'environ 178 m². Au rez de chaussée se trouve un garage avec possibilité d'y garer deux véhicules, ainsi que des caves. Arrivée au premier étage par un magnifique escalier en pierre, vous trouverez un grand salon/séjour/cuisine très lumineux, un WC et une chambres parentale. Au deuxième étage, deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau / salle de bains de 10.50 m² et un WC. Au troisième étage une cinquième chambre avec poutre apparente et placard intégré. Pour un confort optimal, la maison est dotée du double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, isolation refaite. Tout à l'égout. Panneaux solaires. Aucun travaux à prévoir. Commodités disponibles sur le village : boulangerie, épicerie, école ... A proximité de lieux touristiques, rivières, randonnées, tout en étant au calme. A voir sur notre site internet Barjac Immobilier.com. Référence : 43531

146 000 € - Vente - Maison St Sauveur de Cruzieres

4 pièces
2 chambres
61.41 m²

Charmante Maison avec petit extérieur à St Sauveur de Cruzières

Située sur un terrain de 319 m², cette maison pleine de charme offre un séjour avec cuisine ouverte climatisé, une véranda climatisée, une chambre climatisée, une salle de bain et WC. Vous trouverez en mezzanine une autre chambre. Vous pourrez profiter également d'un bel extérieur agrémenté d'un abri et d'un espace convivial idéal pour vos moments de détente. Un bien confortable et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou secondaire. A découvrir sans tarder ! Contactez nous par mail : [email protected] ou par téléphone au 0466245876 Référence : 43649 Copropriété de 19 et 30 lots - dont 19 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

129 000 € - Vente - Maison St Sauveur de Cruzieres

4 pièces
3 chambres
75 m²

Maison St Sauveur De Cruzieres

Dans un cadre paisible, avec accès possible à une piscine et un terrain de tennis (abonnement), découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 75 m² habitables, bénéficiant d'une exposition plein sud. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie de 22 m², lumineuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous trouverez trois chambres, ainsi qu'un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, pour plus de confort au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour vos repas en plein air. Une place de parking privative se trouve à seulement 40 mètres de la maison. Le tout sur un terrain d'environ 80 m², dans un environnement calme et agréable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite au 04 66 24 58 76 ou sur notre site barjacimmobilier.com et découvrez par vous-même cette magnifique propriété Mandat N° 43599

375 000 € - Vente - Maison St Paul le Jeune

6 pièces
4 chambres
136.7 m²

MAISON CONSTRUCTION EN BOIS SUR UN TERRAIN AVEC VUE DEGAGEE

Maison nature en bois de douglas, à la lisière de la forêt, sur un terrain arboré de 1676 m2, piscinable. Cette maison est composée d'une pièce de vie lumineuse (50 m2) et son plafond cathédrale donnant sur la terrasse avec cuisine aménagée ouverte. Au rez de chaussée : 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec WC et une buanderie A l'étage : 2 chambres avec accès terrasse dont une avec un dressing, une salle d'eau et un WC. Pour le confort une climatisation réversible et un poële à bois. Prix de vente : 375000 euros honoraires charge du vendeur El Bernard CHARDONNET. Tèl : 0613704200 Classe énergétique : C 146 kWh/m2/an Classe climat : A 4 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annnuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 à 1580 euros/an. Date de référence d'énergie 2023 Côté France Réseau Franco-Belge- International d'agence et d'agents commerciaux. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sité géorisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CHARDONNET- agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds) Agent commercial immatriculé au RSAC No 383 874 468 à Aubenas. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France Cette annonce vous est proposée par Chardonnet Bernard - SARL - NoRSAC: 383874468, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AUBENAS Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

250 000 € - Vente - Maison St Paul le Jeune

9 pièces
4 chambres
185 m²

Grande maison familiale avec appartement indépendant 185 m

Un bien rare au coeur de l'Ardèche méridionale, aux portes des Cévennes Découvrez cette spacieuse maison familiale de 185 m2, offrant un appartement indépendant et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sur un terrain plat et arboré de 700 m2. Quelques travaux de remise à niveau permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie moderne et chaleureux, parfaitement adapté à vos projets. À l'étage : Un espace de vie lumineux et convivial (120 m2) 3 grandes chambres, Vaste pièce de vie de 40 m2, parfaite pour des moments chaleureux en famille Cuisine spacieuse de 17 m2, offrant de belles possibilités de réaménagement Salle de bains et WC séparés pour plus de confort Terrasse ensoleillée de 15 m2 Cet étage, baigné de lumière naturelle, nécessite un rafraîchissement pour se transformer en un espace contemporain et convivial. Au rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de 65 m2 Pièce de vie ouverte de 47 m2 avec cuisine, salon et salle à manger Grande chambre avec salle d'eau privative et WC séparés Possibilité Chambre suplementaire Atouts supplémentaires Grand garage de 30 m2, pouvant accueillir deux véhicules ou servir d'atelier Terrain plat Piscinable Pourquoi cette maison est une opportunité rare : Idéal pour une grande famille ou un projet locatif Appartement indépendant Cadre de vie privilégié Proche des commerces, écoles et commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

372 000 € - Vente - Maison St Paul le Jeune

5 pièces
3 chambres
200 m²

Ensemble immobilier

Opportunité rare, Ensemble immobilier sur Saint-Paul-le-Jeune Pour commencer, maison de 95 m2 • 4 Pièces : ◦ 1 grande pièce de vie lumineuse ◦ 3 chambres ◦ 1 cuisine fonctionnelle ◦ 1 salle de bain (baignoire) ◦ 1 WC • Confort : ◦ Chauffage au sol ◦ Terrasse + terrain arboré de 800 m2 Je vous propose également une maison de 97m2 avec le gros œuvre en partie terminée (dalle plus mur ) Et pour finir deux terrain constructible environ 1500 m2 chacun. Atouts majeurs • Rendement locatif intéressant (ou rapprochement familial) Quartier réputé très calme. Cette annonce référence 340901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 372 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198 000 € - Vente - Maison Beaulieu

6 pièces
3 chambres
110 m²

Sud Ardèche – Beaulieu – Maison en pierre 110 m2 habitables

Agnes PORTAL vous propose ce bien : Sud Ardèche – Beaulieu – Maison en pierre 110 m2 habitables Dans un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère de 110 m2 habitables alliant authenticité et atmosphère chaleureuse. La maison offre des espaces de vie généreux : un salon d'environ 30 m2, agrémenté d'un poêle, et un séjour chaleureux de 30 m2, également équipé d'un poêle. La cuisine ouvre sur une agréable terrasse avec belle vue sur la campagne environnante. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres mansardées ainsi que d'une pièce complémentaire pouvant être aménagée en chambre, en dressing ou bureau selon vos besoins. Nombreux éléments anciens préservés : escalier en pierre, sol tomettes, ancien évier et ancien four à pain. Système de chauffage performant et économique combinant pompe à chaleur solaire et poêle à bois. Caves voûtées pour stockage.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € - Vente - Maison St Andre de Cruzieres

4 pièces
1 chambre
75 m²

Sud Ardèche - Saint André de Cruzières : Maison en pierre, terrasse avec vue

Agnes PORTAL vous propose ce bien : Au cœur du village de Saint-André-de-Cruzières, à quelques minutes de Saint-Paul-le-Jeune, découvrez cette maison de village en pierre de 75 m2 qui allie cachet de l'ancien ( Voûtains, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond… ) et confort moderne. La maison en duplex offre à l'étage, une spacieuse pièce de vie d'environ 37 m² donnant sur une agréable terrasse d'environ 15 m², salle d'eau et wc Au rez de chaussée : une chambre, salle d'eau et wc. Une terrasse couverte et une cour arrière avec rangements et accès indépendant complète l'ensemble. Possibilité d'agencement 2nde chambre Climatisation, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185 000 € - Vente - Maison St Paul le Jeune

5 pièces
3 chambres
112 m²

Maison

Fiche Id-UBW181445 : Saint paul le jeune, Maison d'environ 112 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 587 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1990 - Equipements annexes : jardin - terrasse - - chauffage : Electrique - Classe Energie F : 401 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 401 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

330 000 € - Vente - Maison St Paul le Jeune

6 pièces
3 chambres
128 m²

Mas en ville d'env 240 m2 jardin attenant 1435 m2, atelier

Magnifique Mas situé sur les hauteurs de Saint-Paul-le-Jeune, avec un jardin attenant de 1 435 m² agrémenté d'un puits. D'une superficie d'environ 240 m² loi Carrez (incluant les combles), il s'articule comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand garage (65 m²), une cave et un atelier (57 m²). Au premier niveau : une terrasse offrant un accès à la maison par deux entrées possibles. Ce niveau se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un grand salon (71 m²), de trois chambres desservies par un grand couloir et d'une salle de bains. Au troisième niveau : des combles aménageables d'environ 140 m². La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Prévoir des travaux d'isolation, de huisseries, l'aménagement des combles ainsi que l'entretien du jardin. Ce mas, qui surplombe la ville, offre un très beau potentiel grâce à sa vue dégagée, ses dépendances et la proximité immédiate des commerces d'une commune dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798116703.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33315776)

210 000 € - Vente - Maison Berrias et Casteljau

7 pièces
4 chambres
180 m²

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Justine Petit vous propose : Vous rêvez de poser vos valises en Ardèche, dans un environnement préservé, sans subir la contrainte d'un grand jardin à entretenir ou de travaux à entreprendre ? Située au calme sur la place de l'église de Berrias, à seulement 12 minutes des Vans, découvrez cette maison de village de 180 m² entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. C'est le pied-à-terre idéal pour une grande famille ou pour une résidence secondaire facile à vivre, à deux pas des commerces de proximité, des baignades dans le Chassezac, des randonnées dans le Bois de Païolive, marchés locaux animés, villages de caractère et multiples activités de plein air (canoë, escalade, VTT). Cette maison se distingue d'abord par sa rénovation énergétique performante. Son classement en DPE B est un très bon score pour une maison ancienne en pierre. Elle est dotée d'une isolation récente, un toit refait, du double vitrage équipé de volets roulants électriques, une climatisation réversible et un poêle à bois. À l'intérieur, la maison a été très bien conçue au niveau de ses espaces. L'agencement est fluide et optimisé pour que chacun garde son intimité. La pièce de vie de 44 m² est lumineuse et intègre une cuisine ouverte. Pour la partie nuit, la maison propose 5 chambres au total, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, et une chambre en mezzanine. Une autorisation a également été accordée pour la création d'un balcon, vous permettant d'imaginer un petit espace extérieur (une projection photo est disponible dans l'annonce). Côté pratique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le rez-de-chaussée abrite un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ce qui reste rare et très confortable dans un centre de village, ainsi qu'une cave ou un atelier pour stocker vos vélos et équipements de loisirs. Les nombreux placards intégrés complètent la fonctionnalité de cette maison saine où aucun travail n'est à prévoir. Certaines images ont été virtuellement meublées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33495381)

315 000 € - Vente - Maison St Sauveur de Cruzieres

7 pièces
4 chambres
142 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Virginie BLAISE vous propose : Un écrin de pierre et de lumière au cOEur de la Provence Il existe des lieux qui séduisent au premier regard... et d'autres qui dévoilent leur charme au fil des instants. À Saint-Sauveur-de-Cruzières, dans un paisible hameau de la vallée de la Cèze, ce magnifique mazet en pierres appartient résolument à la seconde catégorie. Entièrement rénové avec une remarquable attention portée aux détails, il conjugue avec élégance le cachet intemporel de l'ancien et le confort d'une maison pensée pour aujourd'hui. Ici, chaque matériau a été choisi avec soin, chaque espace imaginé pour offrir une atmosphère à la fois chic, chaleureuse et profondément authentique. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée comme le cOEur de la maison. Le salon, chaleureux et élégant, se prolonge par une cuisine parfaitement équipée, créant un espace généreux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une superbe suite parentale vient offrir un véritable cocon d'intimité, avec son dressing et sa salle d'eau raffinée. Un espace pensé pour conjuguer confort, élégance et sérénité. À l'étage, trois belles chambres accueillent famille et invités dans une ambiance douce et confortable. Une salle d'eau avec sanitaires complète cet espace, tandis qu'une terrasse tropézienne vient offrir ce petit supplément d'âme si typiquement provençal... Imaginez-vous y savourer un café au lever du jour, face aux paysages préservés de la campagne environnante. La vue, parfaitement dégagée, invite à ralentir, à respirer et simplement à profiter. À l'extérieur, le terrain laisse encore place aux envies et aux projets. Il est piscinable et bénéficie d'ores et déjà des autorisations nécessaires : une opportunité rare pour imaginer un véritable havre de paix autour de cette propriété pleine de caractère. Plus qu'une maison, ce mazet est une invitation à changer de rythme, à retrouver l'essentiel et à goûter pleinement à l'art de vivre en Provence. Un bien rare, élégant et authentique, pour celles et ceux qui recherchent bien davantage qu'une adresse : un véritable art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BLAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 804114494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33696453)

349 000 € - Vente - Maison Beaulieu

5 pièces
3 chambres
149 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Olivier Roche vous propose : Exclusivité : Découvrez cette belle maison de caractère, en pierre avec jardinet et cour intérieure. Située dans un environnement calme, au cOEur du charmant petit village de Beaulieu, cette authentique bâtisse ardéchoise bénéficie de deux agréables espaces extérieurs clos et arborés, répartis des 2 côtés de la maison, idéales pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée, un premier logement aménagé dans les anciennes caves voûtées offre une atmosphère chaleureuse. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée / insert, une vaste chambre et une grande salle d'eau (avec douche, baignoire et wc). Cette partie d'environ 66 m², rénovée avec goût s'ouvre directement sur les extérieures. A l'étage, vous attends l'ancienne habitation principale d'environ 84 m², à rénover selon vos envies et ayant conservé son charme rustique d'époque. Elle dispose d'une salle à manger / cuisine, 2 chambres (dont une avec un point d'eau et un wc), un petit salon et une jolie pièce vitrée profitant d'une belle vue dégagée. Des travaux permettront de révéler le potentiel de ces volumes, déjà équipés du double vitrage ! Enfin, au dernier niveau, la demeure offre un beau grenier qui constitue un potentiel supplémentaire d'aménagement. Une propriété typique et pleine de cachet, habitable de suite et offrant encore un potentiel séduisant de rénovation ! Un parking privatif est également à votre disposition. Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33665863)

312 000 € - Vente - Maison St Paul le Jeune

5 pièces
3 chambres
107 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Elodie Cazier vous propose : Située dans un environnement paisible à Saint-Paul-le-Jeune, cette maison de 107 m² construite en 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez un hall desservant une pièce de vie avec un salon et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Pensée pour le quotidien, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'au garage. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. Une configuration confortable permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un espace central pouvant servir de bureau dessert 2 grandes chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 500 m², la maison dispose d'un agréable jardin, d'une terrasse avec store banne pour profiter des journées ensoleillées, et d'une piscine hors sol couverte d'un dôme. Côté prestations : Grand garage de 21 m² avec mezzanine pour un espace de stockage optimisé, stationnements privatifs, cuve de récupération d'eau alimentant le jardin et les WC de la maison, poêle à pellets pour un chauffage performant et économique, panneaux solaires avec contrat de revente, ballon thermodynamique. Une maison parfaitement agencée, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Vous recherchez un bien récent, fonctionnel et sans travaux, dans un secteur calme et recherché ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Dossier complet du bien sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297262)

146 000 € - Vente - Maison St Sauveur de Cruzieres

4 pièces
2 chambres
61 m²

Charmante Maison avec petit extérieur à St Sauveur de Cruzières

Située sur un terrain de 319 m², cette maison pleine de charme offre un séjour avec cuisine ouverte climatisé, une véranda climatisée, une chambre climatisée, une salle de bain et WC. Vous trouverez en mezzanine une autre chambre. Vous pourrez profiter également d'un bel extérieur agrémenté d'un abri et d'un espace convivial idéal pour vos moments de détente. Un bien confortable et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder ! Contactez nous par mail : [email protected] ou par téléphone au 04 75 89 46 76 Référence : 60030.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92506_33672500)

129 000 € - Vente - Maison St Sauveur de Cruzieres

4 pièces
3 chambres
75 m²

Maison St Sauveur De Cruzieres

Dans un cadre paisible, avec accès possible à une piscine et un terrain de tennis (abonnement), découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 75 m² habitables, bénéficiant d'une exposition plein sud. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie de 22 m², lumineuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous trouverez trois chambres, ainsi qu'un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour vos repas en plein air. Une place de parking privative se trouve à seulement 40 mètres de la maison. Le tout sur un terrain d'environ 80 m², dans un environnement calme et agréable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite au 04 75 89 46 76ou sur notre site agencedelaplaine. com et découvrez par vous-même cette magnifique propriété Mandat N° 60031.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92506_33672502)