Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Sever de Rustan (64000)"

266 000 € - Vente - Maison Pau

• 4 chambres
• 129.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW183004 : Pau, secteur Pau nord, Maison d'environ 129 m2 + Jardin de 305 m2 - Construction 1972 - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 266000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/04/2026 - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2450 et 3330 Euros - Bien en copropriété comprenant 3 copropriétaires - Charges annuelles : 427 Euros/an (soit 36 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

141 500 € - Vente - Maison Lameac

• 5 pièces
• 135.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Vanessa Gozzini vous propose : Maison à rénover avec dépendances et hangar - Laméac À découvrir à Laméac, maison de 135 m² à rénover, implantée sur un terrain de plus de 1 000 m². La propriété dispose de plus de 200 m² de dépendances, ainsi que d'un hangar, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou activité professionnelle. Les raccordements essentiels sont déjà réalisés : compteur Linky installé et eau raccordée dans la maison. Le hangar est équipé en 220 V et 380 V. Un bien avec de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation, un artisan ou toute personne recherchant d'importantes surfaces annexes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gozzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 751138819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030384)

172 000 € - Vente - Maison Liac

• 3 pièces
• 2 chambres
• 73.00 m²

MAISON ENVIRONNEMENT CALME

Maison individuelle 3 pièces avec jardin et assainissement végétal Cette maison individuelle propose un cadre de vie agréable, avec des pièces lumineuses et des espaces où chacun peut trouver sa place. Le séjour permet de se retrouver en famille ou de recevoir, tandis que la cuisine équipée s'intègre facilement à la vie quotidienne. Les chambres offrent des espaces plus calmes, à aménager selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le jardin et la terrasse invitent à profiter des beaux jours : repas dehors, moments de détente ou jardinage. La maison dispose également d'un système d'assainissement végétal, une particularité intéressante pour les personnes sensibles à cette approche. Les commerces et services se trouvent à proximité. Pour découvrir la maison et vous faire votre propre idée, contactez COFIM Tarbes Pyrénées afin d'organiser une visite. COFIM vous êtes déjà chez vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 702.00 € et 952.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Jérôme BARRAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.022.345 RCP GALIAN SMABTP Contrat N°RCACO-24-031116. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

129 000 € - Vente - Maison Pau

• 3 pièces
• 65.00 m²

Autre bien : Local d'activité

Fiche Id-UBW183699 : Pau, secteur Hyper centre, Local d'activit? d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) - Vue : Cours int?rieur - Construction 1900 - Equipements annexes : cave - chauffage : Electrique Convecteur - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/09/2026 - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1272 et 1722 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 613 Euros/an (soit 51 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € - Vente - Maison Rabastens de Bigorre

• 3 pièces
• 2 chambres
• 95.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Matthieu Bruzeaud vous propose : Charmante maison de 95 m² environ sur deux niveaux, accueillante et chaleureuse, sur terrain d'environ 154 m². Elle se compose de la manière suivante : - Une entrée, - Un grand salon / séjour, - Une cuisine, - Un WC, - Un salle de bain avec WC, - 2 grandes chambres et un bureau, - Un garage. Située au centre de Rabastens, à 20 min de Tarbes, proche de toutes les commodités. Pas de travaux à prévoir ! A très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bruzeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 492738190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33881770)

250 000 € - Vente - Maison Pau

• 8 pièces
• 6 chambres
• 175.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : PAU - QUARTIER HIPPDROME Secteur très recherché, idéalement situé ! À proximité immédiate des arrêts de bus, des écoles, de l'université et des principaux axes autoroutiers, venez découvrir cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel. Elle peut parfaitement convenir à une famille nombreuse en résidence principale, mais également à un investisseur, puisqu'elle peut être aménagée en deux appartements parfaitement distincts. Un escalier extérieur existe déjà, facilitant cette configuration. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, double salon, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, la maison dispose d'une entrée, d'une cuisine, de trois chambres, d'un grand salon et de WC séparés, ainsi que d'un garage. L'ensemble est équipé de double vitrage. Cette maison saura séduire aussi bien une grande famille à la recherche d'espace qu'un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. ? Un emplacement privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 238 000 ¤. (gedeon_6727_33983224)

266 000 € - Vente - Maison Pau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Maison 4 pièces des années 70

Située dans un environnement résidentiel calme et paisible, cette maison des années 70 offre aujourd'hui une organisation fonctionnelle de plain-pied et de nombreuses possibilités d'évolution. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, cuisine, d'une pièce de vie agréable ouverte sur une véranda, trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant. Un garage complète la propriété. À l'étage, un vaste espace grenier d'environ 100 m2 reste à aménager. Un volume particulièrement intéressant qui permettra aux futurs propriétaires d'imaginer un nouvel espace de vie adapté à leurs besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace loisirs ou tout autre projet. La maison nécessitera des travaux de rénovation, notamment concernant l'installation électrique, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser progressivement le bien. Implantée dans un quartier résidentiel recherché pour son calme, cette propriété constitue une belle base pour un projet de rénovation et d'agrandissement, avec l'avantage de disposer dès aujourd'hui d'une maison fonctionnelle et d'un espace supplémentaire à créer. Une maison qui ne demande qu'à évoluer avec ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations sur ce bien, ou organiser une visite, contactez Mme Emma VERGNES au 06.40.41.08.28 ou [email protected] Classe énergie : D ( 235 kWh/m2/an ) Classe climat : D ( 32kg cO2/m2/an ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 euros et 3110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290 000 € - Vente - Maison Pau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

Maison de plain pied - Pau

Maison de plain-pied avec jardin arboré et garage Édifiée en 2003 sur un terrain d'environ 600 m², cette maison bénéficie d'un agréable jardin et d'un environnement soigné. En très bon état général, elle propose une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie confortable et lumineuse, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Un garage attenant complète l'ensemble. Une maison bien entretenue, agréable à vivre et fonctionnelle au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1393.00 et 1885.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAU EST : Marie HERAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943252163 RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-032056. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

315 000 € - Vente - Maison St Sever de Rustan

• 9 pièces
• 6 chambres
• 322.00 m²

SAINT-SEVER-DE-RUSTAN - VASTE MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE C

SAINT-SEVER-DE-RUSTAN - VASTE MAISON DE CARACTÈRE DE PLUS DE 300 M² AVEC PISCINE COUVERTE. Charme, authenticité et potentiel locatif au c?ur de la campagne bigourdane. Marc Bouillant, mandataire pour l'Agence Immo, vous propose à Saint-Sever-de-Rustan, au nord du département des Haute Pyrénées, cette remarquable maison du XIX? siècle de plus de 300 m², entièrement rénovée avec soin, où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort et la modernité. Derrière son caractère authentique, la propriété offre aujourd'hui une configuration particulièrement intéressante : trois logements indépendants, mais communiquant si besoin, entièrement meublés et aménagés, permettant jusqu'à 14 couchages, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, activité de location saisonnière ou projet d'accueil touristique. Chaque appartement dispose d'une alimentation indépendante en énergie piloté par des compteurs individuels. Ils bénéficient chacun de sa propre terrasse et d'un accès à la piscine commune et au parc d'environ 2 800 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes. Une belle piscine de 5 x 10 m couverte vient compléter cet environnement privilégié et offre un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou recevoir les hôtes. Les atouts de la propriété : Maison de caractère du XIX? siècle de plus de 300 m² Rénovation complète alliant authenticité et modernité 3 appartements T3 indépendants ou communicants. Tous les logements sont meublés et entièrement aménagés avec gout. Une terrasse privative pour chaque appartement Terrain d'environ 2 800 m² Piscine 5 x 10 m à l'abri des regards Double vitrage sur l'ensemble de la maison Chauffage par poêles, complété par des radiants électriques dernière génération. Garage permettant d'accueillir deux véhicules. Environnement calme et vue dégagée sur la campagne et les collines À moins de 15 minutes de toutes les commodités. Ramassage scolaire organisé. A environ 30 minutes de Tarbes À environ 1 heure des stations de ski À environ 1 h 30 de la côte Atlantique Un bien rare, à la fois élégant, fonctionnel et polyvalent, qui séduira aussi bien ceux qui recherchent une grande demeure de caractère que les acquéreurs souhaitant développer une activité de location dans un environnement préservé. Une propriété pleine de charme, prête à vivre, offrant un beau potentiel dans un cadre privilégié.

99 900 € - Vente - Maison St Sever de Rustan

• 7 pièces
• 4 chambres
• 187.00 m²

MAISON DE VILLAGE 2 APPARTEMENTS SAINT SEVER DE RUSTAN

Au c?ur de la bastide de Saint-Sever-de-Rustan, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Le bien se compose de deux appartements distincts : - Un spacieux appartement T5 d'environ 160 m² offrant de beaux volumes et une grande cuisine aménagée, - Un T1 bis d'environ 30 m², parfaitement adapté à la location, avec un revenu annuel éventuel estimé entre 5 000 € et 12 000 € selon le mode d'exploitation. Un atelier de 25 m² peut être aménagé selon vos besoins pour agrandir l'un ou l'autre des logements ou créer un espace professionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour de 20 m², d'un balcon de 8 m², ainsi que d'un garage de 25 m². Deux places de stationnement complètent l'ensemble. Un véritable atout : un grand terrain plat de plus de 7 000 m², rare pour une maison de village. Côté confort, le bien dispose de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, d'une bonne isolation des combles et partiellement des murs, ainsi que de plusieurs modes de chauffage. Chaque appartement bénéficie d'une cuisine aménagée. Situation idéale : - Commerce multiservices à 100 m, - Commodités, écoles et services à 5 minutes en voiture, avec ramassage scolaire, - Collège et lycée à 15 km avec ramassage scolaire à proximité immédiate, - À seulement 25 km de Tarbes. Ce bien est proposé en exclusivité en vente interactive au plus offrant via la plateforme WINIMMO ENCHÈRES (https://www.winimmoencheres.com). Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir pour l'acquéreur. La participation à la vente est soumise à agrément préalable. Les offres seront transmises au vendeur. Ces offres valent pour intention d'achat et non offre ferme et définitive, ce qui ne contraindra en rien le vendeur à vendre. Le prix de départ est fixé à 99 900 € HAI, incluant des honoraires charge vendeur. Le pas d'enchère est fixé à 2000€. Les enchères débuteront le 12/09/2026 à 9H. Dernière offre possible le 13/09/2026 à 20H. Prenez rendez-vous pour découvrir ce bien et vous inscrire à cette vente interactive au plus offrant ! Un bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Attention, certaines photos utilisées sur cette diffusion sont améliorées par l'Intelligence Artificielle à titre de proposition d'ambiance et ne sont donc pas contractuelles. Les photos originelles sont disponibles sur demande.

210 000 € - Vente - Maison Pau

• 3 pièces
• 2 chambres
• 69.00 m²

PAU CENTRE – MAISON DE VILLE ESPRIT LOFT – COUR PRIVATIVE & PARKING

PAU CENTRE – MAISON DE VILLE ESPRIT LOFT – COUR PRIVATIVE À découvrir au cœur de Pau, au sein d'une petite copropriété, cette charmante maison de ville en parfait état, qui séduit par son esprit loft, ses aménagements soignés et son agréable extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 32 m², conviviale et lumineuse, réunissant salon, cuisine, espace repas et coin bureau. Une cloison à mi-hauteur structure harmonieusement les différents espaces tout en préservant les volumes et la fluidité de l'ensemble. La décoration affirme le caractère contemporain du lieu avec notamment un panneau mural aspect métal brut et une bibliothèque sur mesure avec éclairage LED intégré. Un bel escalier, véritable élément architectural, conduit à l'étage où vous découvrirez deux chambres confortables, dont une avec dressing attenant, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, la cour privative de 33 m² constitue un véritable atout : idéale en terrasse pour profiter des beaux jours, elle permet également de stationner un véhicule. Un cellier/buanderie, un abri pour vélos ou moto ainsi que la climatisation viennent compléter les prestations de ce bien aussi esthétique que fonctionnel. Un bien rare et atypique sur le marché palois, idéal pour ceux qui recherchent le charme d'une maison, un extérieur et un style résolument contemporain en cœur de ville. Ce bien est en copropriété à faibles charges : 784.56 € par an soit 65,46 €. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 348555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DUBAYLE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84523599300019. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370 000 € - Vente - Maison Rabastens de Bigorre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 224.00 m²

Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Lucas Saint-Jours vous propose : * CORPS DE FERME DE CARACTÈRE RÉNOVÉ * 224 m² HABITABLES TERRAIN DE 3 668 m² - GRANGE ATTENANTE ET PRÉAU Situé dans un petit village à 3 kilomètres au sud de Rabastens-de-Bigorre, cet ancien corps de ferme de caractère offre 224,11 m² habitables sur un terrain de 3668 m². Vous serez charmés par le cachet de l'ancien, sublimé par une rénovation soignée, ainsi que par le confort qu'offre cette maison. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant d'un côté, une cuisine dînatoire de plus de 23 m² entièrement équipée avec accès terrasse, et de l'autre un salon et une salle à manger, formant un espace de vie d'environ 73 m² au total. Une grande salle de bains de près de 19 m² avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage : Deux belles chambres d'environ 21 m² et 20 m² dont une avec WC, un dressing indépendant, ainsi qu'une passerelle desservant les différents espaces. La partie nuit comprend également une vaste suite parentale d'environ 46 m² habitables, avec dressing et salle d'eau (terminée pour la vente), offrant près de 50 m² au sol. Dépendances et extérieurs : La propriété bénéficie d'un préau d'environ 58 m², permettant notamment de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'une grange attenante de 36 m² offrant un espace supplémentaire de stockage ou d'atelier. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 3 668 m², avec maison exposée au sud et jardin principal au nord. Confort : Pompe à chaleur et poêle à bois. (2 splits dans la pièce de vie et un dans la suite parentale) Production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Menuiseries double vitrage PVC. Assainissement individuel conforme. Un bien de caractère aux volumes généreux, associant charme de l'ancien et rénovation contemporaine. Pour découvrir davantage de photos, retrouvez l'annonce complète sur le site iad France - Réf : 2114460 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 984295816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33855923)

454 000 € - Vente - Maison Pau

• 5 pièces
• 4 chambres
• 132.00 m²

Maison - Pau - Allées de Morlaàs

PAU – ALLÉES DE MORLAÀS Rare sur le secteur. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Pau, au calme d'une impasse, cette maison familiale entièrement rénovée profite d'un environnement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Soignée et pleine de charme, elle a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité : chauffage, électricité, isolation, menuiseries, VMC, sols, peintures intérieures et extérieures, cuisine, salle d'eau et garage ont notamment été repris. C'est une maison prête à vivre, qui conjugue caractère, confort et prestations actuelles. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle et spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'un WC. Un accès direct mène au grand garage attenant avec espace buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC composent l'espace nuit. Le jardin arboré et le calme de l'environnement viennent compléter harmonieusement l'ensemble et en font une maison particulièrement agréable à vivre au quotidien. Une opportunité peu courante aux Allées de Morlaàs : 4 chambres, une rénovation complète, un grand garage et un emplacement où ce type de bien reste rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1553.00 et 2101.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAU EST : Marie HERAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943252163 RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-032056. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

241 000 € - Vente - Maison Pau

• 5 pièces
• 4 chambres
• 98.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sandra Morales vous propose : TROP TARD ! OFFRE ACCEPTÉE PAU - QUARTIER HIPPODROME | MAISON DE PLAIN-PIED - 98 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN ARBORÉ Dans le quartier recherché de l'Hippodrome à Pau, au calme d'un environnement résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied de 98 m², implantée sur une parcelle d'environ 500 m². Sa mitoyenneté, limitée au garage et à une seule chambre, préserve l'indépendance des principaux espaces de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud et ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à une large baie vitrée. La cuisine indépendante offre quant à elle un espace fonctionnel et de belles possibilités d'aménagement. La partie nuit comprend quatre chambres, toutes équipées de portes-fenêtres offrant un accès direct à l'extérieur. Une pièce annexe avec lavabo et rangements, idéale pour aménager une buanderie ou un espace dédié au linge, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation alimentant les radiateurs, complétée par une pompe à chaleur air / air installée dans l'entrée. Un garage vient compléter le bien. À l'extérieur, le jardin arboré et bordé de haies offre un agréable cadre de verdure. La terrasse, équipée d'un grand store banne permettant de profiter de l'ombre durant l'été, se prolonge par un espace engazonné. Un coin barbecue, un espace repas sous une treille végétalisée ainsi qu'un cabanon en bois pour le rangement complètent cet ensemble convivial. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour qui recherche une vie de plain-pied, quatre chambres, un extérieur agréable et une adresse appréciée à Pau. Alors, si on allait voir ce que les photos ne montrent pas ? Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Morales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 528547425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_6727_33848254)

99 900 € - Vente - Maison St Sever de Rustan

• 7 pièces
• 4 chambres
• 187.00 m²

MAISON DE VILLAGE 2 APPARTEMENTS SAINT SEVER DE RUSTAN

Au coeur de la bastide de Saint-Sever-de-Rustan, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Le bien se compose de deux appartements distincts : Un spacieux appartement T5 d'environ 160 m² offrant de beaux volumes et une grande cuisine aménagée, Un T1 bis d'environ 30 m², parfaitement adapté à la location, avec un revenu annuel éventuel estimé entre 5 000 € et 12 000 € selon le mode d'exploitation. Un atelier de 25 m² peut être aménagé selon vos besoins pour agrandir l'un ou l'autre des logements ou créer un espace professionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour de 20 m², d'un balcon de 8 m², ainsi que d'un garage de 25 m². Deux places de stationnement complètent l'ensemble. Un véritable atout : un grand terrain plat de plus de 7 000 m², rare pour une maison de village. Côté confort, le bien dispose de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, d'une bonne isolation des combles et partiellement des murs, ainsi que de plusieurs modes de chauffage. Chaque appartement bénéficie d'une cuisine aménagée. Situation idéale : Commerce multiservices à 100 m, Commodités, écoles et services à 5 minutes en voiture, avec ramassage scolaire, Collège et lycée à 15 km avec ramassage scolaire à proximité immédiate, À seulement 25 km de Tarbes. Ce bien est proposé en exclusivité en vente interactive au plus offrant via la plateforme WINIMMO ENCHÈRES (https://www.winimmoencheres.com). Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir pour l'acquéreur. La participation à la vente est soumise à agrément préalable. Les offres seront transmises au vendeur. Ces offres valent pour intention d'achat et non offre ferme et définitive, ce qui ne contraindra en rien le vendeur à vendre. Le prix de départ est fixé à 99 900 € HAI, incluant des honoraires charge vendeur. Le pas d'enchère est fixé à 2000€. Les enchères débuteront le 12/09/2026 à 9H. Dernière offre possible le 13/09/2026 à 20H. Prenez rendez-vous pour découvrir ce bien et vous inscrire à cette vente interactive au plus offrant ! Un bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Attention, certaines photos utilisées sur cette diffusion sont améliorées par l'Intelligence Artificielle à titre de proposition d'ambiance et ne sont donc pas contractuelles. Les photos originelles sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 € et 6010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marc BOUILLANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 747 588 - Mont-de-Marsan

209 000 € - Vente - Maison Bazillac

• 4 pièces
• 3 chambres
• 99.00 m²

Maison à vendre 4 pièces (65) de plain-pied

Dès l'arrivée, vous apprécierez ses extérieurs et ses deux terrasse qui permettent de profiter pleinement de la maison à différent moments de la journée. Côté sud, une terrasse accessible par une baie vitrée vous invite à entrer dans un séjour spacieux, lumineux et convivial. Dans son prolongement, vous découvrirez une seconde terrasse côté nord, parfaite pour profiter de le fraîcheur lors des belles journée d'été. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et vous permettra de cuisiner tout en restant avec votre famille ou vos invités. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain avec, douche, baignoire, double vasque et chauffe serviette, WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Construite en 2001 et parfaitement équipée, elle bénéficie notamment du double vitrage, de la VMC, de la fibre, d'une climatisation réversible, de chauffage électrique basse consommation et d'un vide sanitaire. Un garage ouvert complète également ce bien. Un environnement calme, un terrain de 980 m² entièrement clôturé, une maison fonctionnelle et confortable, aucun gros travaux à prévoir... Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveaux chez vous ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Je vous invite à venir la visiter... vous pourriez bien avoir le coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf.969108

239 000 € - Vente - Maison Pau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : PAU - MAISON - T4 88 m² - PARKING - BOX - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison située à Pau offre un cadre de vie lumineux et soigné, construite en 2017 et exposée plein sud. Développée sur 2 niveaux, elle propose une surface habitable de 88 m² et un terrain de 50 m² pensée pour optimiser chaque espace, avec une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste de 28 m², lumineux grâce à son exposition sud, auquel se rattache une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. Une chambre parentale en rez-de-chaussée, fonctionnelle et accessible, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, 2 chambres lumineuses offrent de bonnes proportions, dont une chambre de 15 m² bien dimensionnée. Une salle de bain et un second WC assurent le confort de l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, câble TV, VMC, chauffage individuel au gaz naturel et raccordement au tout-à-l'égout. Un rangement intégré, un parking privatif et un box complètent les équipements de ce bien accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cette maison qui se trouve proche de l' hôpital de Pau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845998)

340 000 € - Vente - Maison Pau

• 5 pièces
• 3 chambres
• 170.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Cédric Dousse vous propose : PAU NORD - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, AU CALME Située au fond d'une impasse, face à la place du quartier et au cOEur d'un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette maison d'architecte de 170 m², dont 145 m² habitables, implantée sur une parcelle de 535 m² avec piscine. Dès l'entrée, sa conception en demi-niveaux et ses nombreuses ouvertures lui confèrent une personnalité singulière. Le niveau principal s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse de plus de 34 m², ouverte sur le jardin et deux terrasses grâce à de belles baies vitrées à galandage, ainsi que d'une cuisine indépendante de 18 m². Quelques marches suffisent pour rejoindre l'espace nuit composé de trois chambres ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Une pièce attenante avec double vasque pourra facilement évoluer en seconde salle d'eau selon les besoins d'une famille. La maison réserve également un espace intéressant en rez-de-jardin. Une pièce aménagée avec cuisine et deux grandes baies vitrées s'ouvre directement sur une troisième terrasse couverte, à l'ombre : bureau, salle de jeux, salon d'été, ou même possibilité de la repenser en studio indépendant... chacun pourra lui donner la fonction qui correspond à son mode de vie. Une vaste buanderie de 25 m² complète cet ensemble, portant la surface utile à 170 m². À l'extérieur, le jardin offre différents espaces pour profiter des beaux jours avec une piscine creusée au liner neuf. Plusieurs véhicules peuvent également stationner à l'intérieur de la propriété ainsi que dans l'impasse. Menuiseries récentes en aluminium double vitrage, isolation des combles améliorée, poêle à granulés complété par un chauffage électrique : la maison a bénéficié de différentes améliorations au fil des années. Capitale du Béarn, Pau offre un cadre de vie particulièrement agréable entre ville et nature, avec les Pyrénées en toile de fond. Appréciée pour son dynamisme, ses commerces, ses établissements scolaires et ses nombreux équipements, elle bénéficie également d'une situation privilégiée entre montagne et océan. Une ville à taille humaine où qualité de vie et proximité des services se conjuguent au quotidien. En somme, une maison familiale aux espaces généreux, avec piscine et surtout le privilège d'un environnement paisible tout en vivant à Pau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Dousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 841345457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839698)

490 000 € - Vente - Maison Pau

• 6 pièces
• 4 chambres
• 186.00 m²

Loft centre-ville Pau avec piscine et garage

Au coeur du centre-ville de Pau, à quelques pas des commerces et de l'ensemble des commodités, découvrez ce loft aux volumes généreux offrant un cadre de vie rare en coeur de ville. Développant environ 186 m² habitables et 245 m² au sol, ce bien séduit par ses beaux volumes, son esprit contemporain et son organisation sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie réunit salon, salle à manger et espace bureau ou bibliothèque, offrant un volume particulièrement agréable et modulable. Une cuisine complète cet espace, ainsi que deux chambres et une salle de bains. L'étage comprend une mezzanine, un bureau ainsi qu'une suite parentale, bénéficiant d'un accès direct à une deuxième terrasse. À l'extérieur, la terrasse avec piscine constitue un véritable prolongement des espaces intérieurs et offre la possibilité de profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie et un garage complètent l'ensemble. Un bien singulier par ses volumes et ses prestations, offrant une combinaison particulièrement recherchée entre vie citadine, espace extérieur et intimité. Une propriété rare à découvrir au coeur de Pau. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

225 000 € - Vente - Maison Pau

• 4 pièces
• 77.70 m²

Maison T4 GELOS

Exclusivité GELOS - Venez visiter cette maison récente offrant 3 chambres. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un wc individuel. L'étage se compose de 3 chambres, et une salle d'eau avec douche et wc. Le tout sur un terrain de 157 m². 2 places privatives de stationnement Vous profiterez de l'ensemble des commodités à proximité. Rare à la vente ! Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 433.00 et 586.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

249 000 € - Vente - Maison Lescurry

• 4 pièces
• 3 chambres
• 102.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Coralie Caveau vous propose : ?Maison avec piscine, 3 chambres et un grand terrain dans un environnement paisible. A seulement 16 km de Tarbes et 6 km de Rabastens-de-Bigorre, venez découvrir cette agréable maison de 2005, située dans un petit village calme et paisible, en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis. D'une surface habitable de 102 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, aussi bien pour une famille que pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Sa grande pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud, comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et offre une jolie vue sur la piscine. La partie nuit se compose de 3 chambres, toutes équipées de dressings, dont une belle suite parentale de 16 m² avec dressing, salle d'eau privative avec douche et vasque, ainsi qu'un WC. Une seconde pièce d'eau avec baignoire et simple vasque, un WC indépendant et un grand cellier attenant à la cuisine complètent l'intérieur. ? Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours : Implantée sur un agréable terrain de 1 500 m², la maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé. Vous pourrez profiter pleinement des extérieurs grâce à : ? Une piscine de 8 x 4 m ? Une terrasse couverte de 20 m² ? Un cabanon de 22 m², offrant un bel espace de rangement ou de stockage ? Un grand terrain, agréable et sans vis-à-vis ? Confort et équipements : La maison dispose de nombreux équipements appréciables au quotidien : Pompe à chaleur Climatisation réversible Double vitrage Volets PVC Fibre optique Aucune anomalie électrique DPE : C Taxe foncière : 590 ¤ / an ? Un emplacement pratique pour la famille Une école se trouve dans le village, et d'autres établissements scolaires sont accessibles dans les communes voisines. Un ramassage scolaire est également prévu, y compris pour les plus petits. ? Une maison agréable, lumineuse et fonctionnelle, avec piscine, grand terrain et aucun vis-à-vis, dans un environnement calme à quelques kilomètres de Rabastens-de-Bigorre et à proximité de Tarbes. ? Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Caveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 108703679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834417)

239 500 € - Vente - Maison Pau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 81.40 m²

Maison T4 Pau Nord

EXCLUSIVITÉ Log'Ici. Maison 4 pièces avec jardin et garage au nord de Pau Située au nord de Pau, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette agréable maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie pratique et confortable, dans un environnement résidentiel sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 33 m2, chaleureuse et lumineuse, avec un espace salon/salle à manger ouvert sur une cuisine récente, moderne et très bien équipée. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un garage de 14 m2, actuellement aménagé en espace buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés. Un dégagement avec rangement dessert également une salle de bains fraîchement rénovée ainsi qu'un second WC. Grâce à sa bonne exposition, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 177 m2, facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. Opportunité à saisir! ne tardez pas! Contact: Emmanuel SOLON Tél: 0683990503 Mail: [email protected]

78 000 € - Vente - Maison Rabastens de Bigorre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 92.00 m²

Maison de Ville 92 m² T4 RABASTENS DE BIGORRE (65) AVEC JARDIN SEPARE

À Rabastens‑de‑Bigorre (65), commune des Hautes‑Pyrénées fondée au IXᵉ siècle et forte de 1 483 habitants au recensement 2023, se situe cette maison mitoyenne de 92 m² sur deux niveaux. La maison ne possède pas de jardin attenant, mais profite d'une terrasse en retrait de la route. Un jardin privatif de 200 m², est situé à seulement 80 mètres de l'habitation où un garage est déjà construit. C'est un vrai plus dans le centre du village. Au rez-de-chaussée, une cuisine de 22 m², un séjour de 16 m², un couloir de 3 m², une salle d'eau de 4,20 m², un wc de 1,40 m et un cellier de 16 m². À l'étage, trois chambres de 13,50 m², 10,70 m² et 10,20 m² — dont deux en enfilade — composent un espace nuit harmonieux. L'une de ces chambres peut aisément être aménagée en dressing sur mesure ou en bureau, selon les besoins. Les menuiseries en façade sont en PVC double vitrage. Les sols sont en carrelage au rez‑de‑chaussée, offrant robustesse et facilité d'entretien, tandis que l'étage bénéficie d'un plancher chaleureux qui apporte confort et élégance à l'espace nuit. Le chauffage est au gaz de ville avec radiateur. La chaudière est récente. L'assainissement se fait par le tout à l'égout, aux normes en vigueur. Rabastens‑de‑Bigorre offre l'ensemble des commodités essentielles : commerces de proximité, services, professions de santé, groupe scolaire (maternelle + élémentaire) et collège du Val d'Adour. Un environnement idéal pour un quotidien simple, pratique et serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Réf.970152

315 000 € - Vente - Maison St Sever de Rustan

• 9 pièces
• 6 chambres
• 322.00 m²

SAINT-SEVER-DE-RUSTAN – VASTE MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCIN

SAINT-SEVER-DE-RUSTAN – VASTE MAISON DE CARACTÈRE DE PLUS DE 300 M² AVEC PISCINE COUVERTE. Charme, authenticité et potentiel locatif au coeur de la campagne bigourdane. Marc Bouillant, mandataire pour l'Agence Immo, vous propose à Saint-Sever-de-Rustan, au nord du département des Haute Pyrénées, cette remarquable maison du XIX? siècle de plus de 300 m², entièrement rénovée avec soin, où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort et la modernité. Derrière son caractère authentique, la propriété offre aujourd'hui une configuration particulièrement intéressante : trois logements indépendants, mais communiquant si besoin, entièrement meublés et aménagés, permettant jusqu'à 14 couchages, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, activité de location saisonnière ou projet d'accueil touristique. Chaque appartement dispose d'une alimentation indépendante en énergie piloté par des compteurs individuels. Ils bénéficient chacun de sa propre terrasse et d'un accès à la piscine commune et au parc d'environ 2 800 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes. Une belle piscine de 5 x 10 m couverte vient compléter cet environnement privilégié et offre un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou recevoir les hôtes. Les atouts de la propriété : Maison de caractère du XIX? siècle de plus de 300 m² Rénovation complète alliant authenticité et modernité 3 appartements T3 indépendants ou communicants. Tous les logements sont meublés et entièrement aménagés avec gout. Une terrasse privative pour chaque appartement Terrain d'environ 2 800 m² Piscine 5 x 10 m à l'abri des regards Double vitrage sur l'ensemble de la maison Chauffage par poêles, complété par des radiants électriques dernière génération. Garage permettant d'accueillir deux véhicules. Environnement calme et vue dégagée sur la campagne et les collines À moins de 15 minutes de toutes les commodités. Ramassage scolaire organisé. A environ 30 minutes de Tarbes À environ 1 heure des stations de ski À environ 1 h 30 de la côte Atlantique Un bien rare, à la fois élégant, fonctionnel et polyvalent, qui séduira aussi bien ceux qui recherchent une grande demeure de caractère que les acquéreurs souhaitant développer une activité de location dans un environnement préservé. Une propriété pleine de charme, prête à vivre, offrant un beau potentiel dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5990.00 et 8180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marc BOUILLANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 747 588 - Mont-de-Marsan

469 500 € - Vente - Maison Pau

• 5 pièces
• 150.00 m²

Maison à vendre Pau

NOUVELLE EXCLUSIVITE Quartier Trespoey - Villa 150 m² avec jardin Dans l'un des quartiers les plus prisé de Pau, venez découvrir cette maison rénovée, offrant un cadre de vie privilégié. Vous serez séduits par son lumineux double séjour qui offre un accès à la terrasse du premier étage, idéale pour profiter des repas en extérieur ! La cuisine récente, bénéficie elle aussi d'une belle luminosité et s'intègre parfaitement à la vie quotidienne de la maison. L'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées de deux salles de bain. Un grand dressing, ainsi qu'une buanderie et un cellier viennent compléter les espaces de rangement et de confort. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, arboré et facile d'entretien d'environ 750m², offrant un environnement verdoyant et agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Contactez-nous vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM SERRES CASTET : Franck RIVERA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 762 210 RCP MMA IARD. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

235 000 € - Vente - Maison Lescurry

• 7 pièces
• 4 chambres
• 250.00 m²

Corps de ferme avec studio rénové et dépendances entre Tarbes et Rabastens de Bigorre

Charmante maison entre Tarbes et Rabastens de Bigorre, au calme d'un petit village dynamique. Cette propriété spacieuse de 250 m2 habitables, dont 170 m2 en rez-de-chaussée, se compose de 2 chambres confortables, un dressing et à l'étage deux chambres à rénover, ainsi qu'un studio de 31M2 à terminer . Idéal pour accueillir des invités, pour une activité professionnelle ou même installer un locataire. Maison raccordée à la fibre, idéal pour le télétravail. Cumulus thermodynamique, deux poêles à granule , vmc. Forage eau pour machines à laver et arrosage. Sur un terrain clôturé d'environ 5000 m2, cette demeure est parfaite pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'espace. De Nombreuses dépendances comprenant une grange sur deux niveaux, un atelier, un garage et un abri voitures. Vous avez de multiples possibilités d'aménagement et de stockage. Cette propriété unique représente une opportunité pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre espace, confort et potentiel. Elle saura répondre à toutes vos attentes. Taxe foncière 852€ A très bientôt pour la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 036 394 - Greffe de TARBES) Raphaël BOUCHONNET Entrepreneur Individuel 06 14 10 14 64 - Réf.952960

171 359 € - Vente - Maison Sarriac Bigorre

• 4 pièces
• 2 chambres
• 99.00 m²

Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Coralie Caveau vous propose : SARRIAC-BIGORRE - MAISON DE BOURG Située dans un petit village, cette maison de campagne, datant de 1800 est soigneusement rénovée et offre un cadre de vie authentique. Avec ses 99 m² habitables et son grenier aménageable implantés sur un terrain de 572 m², elle séduit par son caractère et son potentiel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui distribue vers une une salle à manger avec sa cuisine ouverte et un salon (ou 3ème chambre) formant ensemble un espace de vie convivial. À l'étage, 2 chambres offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La propriété, entièrement clôturée, dispose de plusieurs dépendances. Le bien est équipé du chauffage électrique individuel par radiateurs, de la fibre optique et d'une fosse septique. À noter : des travaux restent à prévoir. Une école se trouve à proximité et un bus scolaire est disponible pour les écoles des villages alentour. À seulement 2 km de Rabastens-de-Bigorre, le bien bénéficie d'un emplacement pratique, avec l'ensemble des commerces, services et commodités du quotidien facilement accessibles. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Caveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 108703679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788210)

395 000 € - Vente - Maison Pau

• 6 pièces
• 5 chambres
• 213.00 m²

PAU (64) – À VENDRE - Maison familiale de 213 m² - 5 chambres, bureau et piscine

PAU (64) – À VENDRE - Maison familiale de 213 m², 5 chambres, bureau, piscine sur un terrain arboré de 3 000 m² Située dans le secteur résidentiel du boulevard du Cami Salié, cette grande maison familiale construite dans les années 1980 offre environ 213 m² habitables, cinq chambres, une piscine et un terrain d'environ 3 000 m². Elle bénéficie également d'un sous-sol aménagé de près de 80 m² et d'un garage de 36 m². Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste espace de vie d'environ 70 m². Il se compose d'un salon-séjour de près de 60 m² et d'une cuisine ouverte d'environ 10 m², avec un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Ce même niveau accueille deux chambres. La première est une grande suite parentale d'environ 36 m², composée d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un dressing indépendant et aménagé. La seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau et d'un placard. Un WC indépendant et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine ouvre sur un balcon exposé plein sud avec vue sur la piscine. Cet étage dessert trois autres chambres, dont l'une peut être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La maison compte ainsi cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour une véritable vie de plain-pied. Le dressing indépendant peut également être transformé en sixième chambre, selon les besoins. Le sous-sol est aménagé et propose environ 80 m² supplémentaires. Il comprend notamment une pièce de 32 m² pouvant être utilisée comme salle de sport, atelier, espace de loisirs ou studio indépendant. Plusieurs espaces de rangement, une cave et une chaufferie complètent ce niveau. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain joliment arboré d'environ 3 000 m² avec piscine et pool-house. Un garage de 36 m² permet de stationner deux véhicules. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et complété par un insert à bois. La maison est par ailleurs raccordée à un assainissement collectif conforme. Cette maison familiale située au nord de Pau, avec ses beaux volumes, sa piscine et son vaste terrain, conviendra parfaitement à une famille nombreuse. . Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.969049

213 000 € - Vente - Maison Tostat

• 7 pièces
• 3 chambres
• 88.35 m²

Maison de plain-pied,3 chambres, possibilité de créer une quatrième chambre, avec car-port et double garage et jardin ,au calme, dans un charmant village à seulement 15 minutes de Tarbes

Venez découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied, exposée SUD/EST, au calme, de 2005 très bien entretenue sur la commune de TOSTAT à seulement 15 minutes de Tarbes. Elle offre une surface chauffée de 88,35 m2 et une surface au sol de 154 m2 sachant qu'elle dispose d'une véranda de 17 m2 pas chauffée et d'une pièce de 49m2 pas chauffée pouvant être aménagé en suite parentale ou en deux pièces supplémentaires. Vous disposerez d'une belle pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte aménagée, équipée, le tout faisant 43m2. L'espace nuit vous propose: trois chambres toutes équipées de placards, une grande salle de douche est présente ainsi qu'un WC séparé. Un double garage de 43m2 est présent ainsi qu'un car-port et une grande cour avec une partie en herbe, possibilité de faire un potager à l'arrière de la maison. Cette maison est idéal pour des personnes souhaitant peu d'entretien à l'extérieur. Côté technique: le mode de chauffage est électrique, le double vitrage est présent, présence d'une VMC, très bonne isolation et bon diagnostique en C. Faible foncier: 774€ Fosse septique aux normes, car-port adapté pour une camping-car. Je suis à votre entière disposition pour des renseignements et pour une visite. Cette annonce référence 346480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034. Prix du bien : 213 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309 000 € - Vente - Maison Pau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 112.00 m²

Maison à vendre 4 pièces PAU (64) Quartier du Buisson

Ici, le vrai luxe, c'est peut-être simplement de pouvoir laisser la voiture à la maison. Écoles, commerces, piscine, stade nautique, parc Beaumont, centre-ville… dans le quartier du Buisson, une grande partie du quotidien se fait à pied ou à vélo. Et le soir, on peut monter dîner vers le boulevard des Pyrénées, voir un film au cinéma, traverser le parc Beaumont et rentrer tranquillement chez soi. C'est aussi ça, vivre à Pau : une ville à taille humaine, les Pyrénées en toile de fond et l'océan suffisamment proche pour s'offrir une journée sur la côte. Au milieu de cet environnement très recherché, cette maison des années 30 a surtout un avantage : elle est prête à vivre. Parquet, hauteur sous plafond, beaux volumes et une lumière naturelle qui accompagne agréablement la maison au fil de la journée. Elle a gardé ce qui fait le charme de l'ancien, sans la longue liste de travaux qui va parfois avec : double vitrage, chaudière récente, isolation des combles, tableau électrique refait… l'essentiel a déjà été traité. Vraiment, cette petite maison a tout d'une grande ! Le niveau inférieur accueille deux chambres avec rangements, une seconde salle d'eau avec WC et dispose d'un accès indépendant. Ados, amis, télétravail, activité professionnelle ou simplement envie de créer un espace plus autonome : la maison peut réellement se vivre de plusieurs façons. Et en période de fortes chaleurs, ces pièces plus fraîches deviennent particulièrement agréables. Dehors, pas de terrain immense à entretenir tous les week-ends. Juste ce qu'il faut pour profiter : un jardin, une vraie terrasse, de la végétation et plusieurs espaces extérieurs agréables… sans devenir esclave de son terrain. Et dans ce quartier, autre détail qui compte vraiment : portail et carport permettent de stationner directement chez soi. Ce n'est pas une maison qui cherche à impressionner avec des mètres carrés inutiles ou un jardin démesuré. C'est une maison qui simplifie la vie. Du caractère, de la lumière, trois chambres, de l'espace, un extérieur facile à vivre, aucun gros chantier à prévoir et surtout une adresse où l'on peut vivre Pau à pied ou à vélo… avec beaucoup de liberté au quotidien. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf.923827

119 000 € - Vente - Maison Rabastens de Bigorre

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison de village de 100 m², sous sol, cuisine aménagée, 3 chambres, véranda

Cette charmante maison est située à Rabastens-de-Bigorre (65140), offrant un cadre de vie paisible en plein coeur de la ville. Proche des écoles et des crèches, elle bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil. Dotée d'un vaste terrain cloturé de 1 626 m², elle offre un espace extérieur généreux avec balcon, cave, véranda, et un grand garage, assurant un stationnement aisé. L'extérieur de la propriété présente des aménagements pratiques et agréables, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La véranda constitue un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue sur le grand terrain bien entretenu. À l'intérieur, cette maison de 100 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables. La cuisine aménagée est pratique et fonctionnelle. Le sous-sol et le garage offrent des espaces de stockage supplémentaires. Construite en 1975, cette maison lumineuse offre un cadre de vie élégant et familial, idéal pour ceux à la recherche d'une propriété accueillante et bien située. Double vitrage, volets électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joel LACABANNE, Tél. : 06 80 63 73 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 330528696.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33758604)

330 000 € - Vente - Maison Pau

• 5 pièces
• 3 chambres
• 121.00 m²

Maison avec terrasse et jardin

Dans un quartier résidentiel de l'est palois, découvrez cette charmante maison de style île de France au coeur d'un jardin arboré. Le rez-de-chaussée accueille un double salon - salle à manger, cuisine avec cellier et buanderie, ainsi qu'un espace avec chambre parentale, salle de bain avec wc et dressing. L'étage dessert deux chambres, salle d'eau et combles aménageables. Une agréable terrasse permet de profiter d'un extérieur soigné. Un carport complète l'ensemble. AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien ! Mandat numéro 504. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Yolande BENS au 06 63 02 47 13 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56359_33745459)

477 000 € - Vente - Maison Pau

• 5 chambres
• 500.00 m²

PAU DEMEURE DE MAÎTRE XVIIᵉ SIÈCLE 4.5 HECTARES

PAU DEMEURE DE MAÎTRE XVIIᵉ SIÈCLE 4.5 HECTARES. Vue panoramique Pyrénées | Rivière privée. L'histoire, le charme et un potentiel infini... Réalisez votre projet d'exception. Vous rêvez d'une propriété de caractère au bord de l'eau, sans vis-à-vis, avec la chaîne des Pyrénées pour décor quotidien ? Laissez-vous séduire par ce domaine historique du XVIIᵉ siècle, au cœur d’un écran de verdure de 4.5 hectares. LES POINTS FORTS DU BIEN : Surface remarquable : ~500 m² au total (300 m² habitables + 180 m² de grange attenante). Cachet d'époque préservé : Cheminées en marbre et granit, parquets en noyer, tomettes, boiseries, four à pain, etc. Volumes généreux : 4 pièces de réception, 5 grandes chambres, comble aménageable & demi-sous-sol. Cadre naturel magique : Traversé par une rivière, vue imprenable sur les Pyrénées, calme absolu. Proximité idéale : À 15 min à pied des commerces, écoles, collèges et lycées. UN PROJET À VOTRE IMAGE : Le gros œuvre est impeccable (toiture et charpente refaites à neuf, parfaitement saines). Des travaux de rénovation intérieure et de modernisation (chauffage, électricité, menuiseries, assainissement) sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et créer le lieu de vie ou le projet (gîtes, événementiel, éco-domaine) de vos rêves.

420 000 € - Vente - Maison Pau

• 6 pièces
• 4 chambres
• 149.00 m²

Maison années 70 entièrement rénovée

À quelques minutes du centre-ville de Pau et à proximité immédiate du quartier de Trespoey, découvrez cette maison d'architecte des années 70, entièrement repensée avec goût. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur un salon au volume cathédrale. La hauteur sous plafond, surplombée d'une mezzanine aux poutres apparentes, confère à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Les larges ouvertures baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Dans le prolongement du séjour, la cuisine dînatoire s'impose comme une véritable pièce de réception. Son vaste îlot central aux finitions marbrées, ses nombreux rangements sur mesure et son électroménager parfaitement intégré en font un espace aussi élégant que fonctionnel, pensé pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie indépendante ainsi qu'une première suite avec salle d'eau privative. Cette dernière, ouverte sur le jardin grâce à une large baie vitrée, offre un espace intime aux finitions soignées : douche à l'italienne, meuble en bambou, vasque contemporaine et miroir rétroéclairé viennent composer une ambiance raffinée. À l'étage, l'espace familial est composé de trois chambres. La pièce maîtresse de ce niveau est sans conteste la seconde suite parentale au cachet indéniable. Elle s'ouvre sur une salle de bain décloisonnée. Les revêtements muraux esprit ardoise noire contrastent parfaitement avec le plafond en bois chaleureux. La baignoire encastrée et la vasque en pierre offrent une véritable expérience de détente. Deux autres chambres complètent ce niveau et pourront accueillir enfants, invités ou espace de télétravail. Côté extérieur, la maison dévoile un jardin intimiste, arboré et entièrement clôturé. La terrasse en bois, délicatement ombragée par de beaux arbres, constitue un véritable lieu de vie où profiter pleinement des beaux jours. Rare sur le secteur, cette maison de caractère séduira les amateurs d'architecture, les familles en quête d'espace ainsi que tous ceux qui recherchent un bien alliant cachet, confort contemporain et emplacement privilégié à proximité du centre de Pau. AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien d'exception ! Mandat numéro 495. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yolande BENS au 06 63 02 47 13 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56359_33542966)

235 000 € - Vente - Maison Rabastens de Bigorre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 108.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Prescilia Puyuelo vous propose : * EN Exclusivité à 20 min de Tarbes Sénac (65) * * MAISON PLAIN-PIED 5 PIÈCES - VILLAGE CALME * Cette maison individuelle de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans le village calme. D'une surface habitable de 109 m², elle se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine équipée, un cellier, quatre chambres, une salle d'eau (douche et baignoire),et un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse couverte, store banne, un garage, un abri et un cabanon de jardin complètent ce bien. Confort : climatisation réversible, poêle à granules, double vitrage, assainissement individuel conforme, fibre. Idéale pour une famille ou un primo-accédant cherchant un bien fonctionnel dans un village, à 20 minutes de Tarbes et 15 min de vic en bigorre Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescilia Puyuelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 948598917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33727824)

969 000 € - Vente - Maison Pau

• 7 pièces
• 5 chambres
• 237.00 m²

Villa contemporaine de 237m2

Elégante et contemporaine, cette villa de 2018 située au coeur d'un quartier résidentiel de l'est palois est un véritable havre de paix. Passé le portail, de superbes et rares volumes s'offrent à vous. Au rez-de-chaussée, une belle entrée ouvre sur deux grands espaces de vie se prolongeant sur le jardin : un séjour avec cuisine ouverte et un salon cosi. Un insert dans chaque pièce leur confère chaleur et convivialité. Une buanderie avec accès direct au garage de 40 m² apporte de la fonctionnalité. Sur le même niveau, un espace nuit accueille deux chambres dont une ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, 3 autres chambres, une salle d'eau et une grande terrasse extérieure de 70 m² avec vue sur les Pyrénées. L'extérieur, avec ses grandes terrasses couvertes, son pool house et sa cuisine d'été, porte à la détente. Au coeur d'un jardin paysager, une piscine sécurisée, un spa et un sauna vous invitent à une pause bien-être. Dans cette maison où lumière et espace sont omniprésents, vous trouverez un cadre de vie particulièrement agréable et confortable, sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement du centre-ville de Pau. Venez découvrir cette villa d'exception ! AFI Conseil L'Art d'accompagner vos projets d'exception. Mandat numéro 505. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Yolande Bens au 06 63 02 47 13 ou par mail [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.03 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 931 500 ¤. (gedeon_56359_33122090)

244 000 € - Vente - Maison Bazillac

• 7 pièces
• 5 chambres
• 244.00 m²

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Kristel Bouaksa vous propose : BAZILLAC (65) - Authentique maison bigourdane avec dépendances Au cOEur de Bazillac, cette maison bigourdane offre environ 250 m² habitables. Édifiée en double corps, elle se distingue par ses volumes, ses éléments anciens et ses nombreuses possibilités. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 469 m² et bénéficie de deux accès indépendants. L'entrée côté sud ouvre sur un couloir desservant deux belles pièces de vie : un grand salon avec cheminée et une vaste salle à manger. Dans le prolongement se trouvent la cuisine puis une salle de séjour côté nord, où un escalier mène à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce avec salle d'eau privative, pouvant répondre à différents usages. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle de bains. La maison a conservé de belles poutres en chêne, une cheminée et des volumes généreux. Une vaste grange, un garage, un chai et plusieurs espaces annexes complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités. Une propriété destinée aux amateurs de maisons anciennes recherchant de beaux volumes, de grandes dépendances et un jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Bouaksa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33717999)

495 000 € - Vente - Maison Pau

• 8 pièces
• 6 chambres
• 211.00 m²

Villa au coeur de Trespoey Pau - terrain exceptionnel de 1655

TRESPOEY PAU - terrain exceptionnel de 1655 m2- Découvrez une magnifique propriété de 211 m2 des années 1920 à rénover au coeur du quartier prisé de Trespoey, à deux pas de la Villa Navarre et de Sainte-Ursule. Cette villa offre un potentiel remarquable et conserve tout le caractère de l'ancien : salon de réception, parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond... Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, un grand salon-séjour baigné exposé plein sud baignée de lumière naturelle ainsi qu'une cuisine séparée, un bureau pouvant être transformé en chambre, un salon de réception et une chambre avec douche et toilettes. Un bel escalier mène à un demi-étage offrant une grande suite parentale avec salle de bain et deux balcons ainsi qu'un toilette séparé. A l'étage, un pallier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également d'un sous-sol complet, occupant toute la surface du rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. L'atout remarquable: un terrain exceptionnel de 1655 m2 dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau bénéficiant d'un environnement calme, à proximité des écoles, du parc Beaumont et du centre-ville, accessible à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

330 000 € - Vente - Maison Pau

• 9 pièces
• 5 chambres
• 194.00 m²

MAISON DE VILLE AVEC PATIO ET GARAGE

IDÉALE GRANDE FAMILLE, FAMILLE RECOMPOSÉE, INVESTISEUR !!! Vous êtes en plein coeur de Pau, au calme dans cette grande maison de 194 m2 environ, elle est composée de deux logements indépendants (T4 et T3) reliés par un patio central de type méditerranéen de 30 m2 environ. Il y'a 9 pièces ont 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2cuisines équipées, les 2 salons sont équipés de cheminées. C'est à découvrir 7 jours/7 avec votre serviteur au 0619168654 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

699 000 € - Vente - Maison Pau

• 6 pièces
• 4 chambres
• 258.00 m²

Maison contemporaine de 258 m2 vue Pyrénées 15 min de PAU

Découvrez cette villa contemporaine d'exception, nichée dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées ! Située sur un terrain de 2 000 m2, cette magnifique propriété de 6 pièces et 258 m2 habitables avec piscine vous propose des prestations haut de gamme. À votre arrivée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et une luminosité éclatante. Le séjour de 50 m2, orienté plein sud, s'ouvre sur une belle terrasse avec vue dégagée. La cuisine, équipée d'un élégant plan de travail en granit noir Zimbabwe, combine esthétisme et praticité. La suite parentale de 42 m2, avec salle de bain balnéo et dressing, vous garantit un confort optimal. Ce niveau comprend également un bureau en mezzanine et un garage attenant. Au rez-de-jardin, découvrez un véritable espace de nuit avec trois chambres spacieuses, une salle de bain, un cellier, et une impressionnante salle de jeux/cinéma de 65 m2, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine, parfait pour des moments de détente en famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un pool house de 36 m2 et d'une superbe piscine pour des journées ensoleillées. À seulement 17 minutes de Pau avec un accès rapide à l'autoroute, cette propriété rare allie confort, modernité et tranquillité.Une visite s'impose ! Pour plus d'information n'hesitez pas à me contacter au 06 75 47 48 61. ou [email protected] . Cette annonce vous est proposée par VICENTE JOAO-CARLOS - EI - NoRSAC: 750 678 815, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € - Vente - Maison Rabastens de Bigorre

• 5 pièces
• 3 chambres
• 161.00 m²

Maison Rabastens-de-Bigorre

Vous cherchez de l'espace, du calme et une maison qui offre bien plus que de simples mètres carrés ? À Rabastens-de-Bigorre, à quelques minutes à pied du centre du village, cette maison familiale d'environ 161 m2 habitables s'installe sur une magnifique parcelle arborée de 3 200 m2. Ici, les volumes sont au rendez-vous... mais surtout, les possibilités sont nombreuses. Dès l'entrée, la grande véranda lumineuse donne le ton et ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour les moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée : Grande véranda Belle pièce de vie Cuisine ouverte sur le séjour Cellier WC indépendant Bureau avec salle de douche Un véritable espace bien-être avec salle de jacuzzi, douche et WC Cave à vin À l'étage, l'espace nuit se compose de : Un palier Un bureau Trois chambres Une salle d'eau Mais le véritable bonus se trouve à l'extérieur. La propriété profite d'un terrain arboré d'environ 3 200 m2, soigneusement entretenu, offrant de l'espace pour les enfants, les repas en extérieur, le jardinage, les loisirs ou simplement pour profiter d'un environnement paisible. Et pour les amateurs de bricolage, de véhicules ou pour une activité professionnelle, difficile de manquer les dépendances. La propriété dispose de : Un double garage Un garage moto Un second double garage situé au fond de la parcelle Soit de nombreuses possibilités pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, stocker du matériel ou développer une activité. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE 161 m2 habitables + 3 200 m2 de terrain + plusieurs garages + espace jacuzzi + 3 chambres + bureaux + cave à vin. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille, un artisan, un collectionneur de véhicules ou toute personne ayant besoin de volumes et de dépendances. Le tout dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Rabastens-de-Bigorre. Une maison à découvrir pour mesurer tout ce qu'elle peut offrir. Plus d'informations sur demande. Contact : Gaëtan CARDEILLAC 06.99.43.09.96 933 951 121 R.S.A.C. Tarbes

140 000 € - Vente - Maison Bazillac

• 7 pièces
• 4 chambres
• 259.00 m²

Charmante maison à rénover - BAZILLAC-

Belle opportunité sur 469 m2 de terrain pour créer la maison familiale de vos rêves. Bazillac est une commune du département des Hautes-Pyrénées (65). Village calme et préservé, il offre un cadre de vie rural tout en restant proche des services et commodités des communes plus importantes du secteur. Idéal pour les familles ou ceux qui recherchent tranquillité et espaces extérieurs, avec des possibilités de promenades et d'activités de plein air dans les environs. Caractéristiques principales: - Séjour lumineux de plus de 50 m2, volumes généreux. - Cuisine dinatoire avec îlot - 5 chambres : 2 au rez-de-chaussée (dont 1 à rénover intégralement), 3 à l'étage. - Un grand espace à l'étage : potentielle salle de jeux pour vos enfants. - Salle de bains au rez-de-chaussée, salle d'eau et WC séparé à l'étage. Travaux à prévoir: - Menuiseries : la maison est actuellement équipée de menuiseries en simple vitrage bois. - Assainissement à créer - Électricité à reprendre - Isolation Atout : fort potentiel de personnalisation et belle rentabilité après rénovation. Visite recommandée pour apprécier les volumes et l'ensoleillement. Une visite s'impose. Plus d'informations sur demande ... Contact Gaëtan CARDEILLAC 06.99.43.09.96 933 951 121 R.S.A.C. Tarbes

299 900 € - Vente - Maison Rabastens de Bigorre

• 5 pièces
• 3 chambres
• 127.00 m²

Maison plain pied avec Vue Pyrénées et couloir de nage

Rabastens de Bigorre Maison de plain pied, ossature bois, de 127 m2 comprenant une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec douche et dressing, deux chambres et une salle de bains. A l'extérieur, vous retrouverez un carport voiture, un bureau indépendant de plus de 10 m2 et un garage fermé avec local piscine de 30m2. Couloir de nage 18*2.5, tratitement automatisé avec volet electrique sécurisé ! Magnifique vue sur la chaine des Pyrénées !!! Prestations et matériaux de qualités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 500 € - Vente - Maison Sarriac Bigorre

• 7 pièces
• 2 chambres
• 155.00 m²

Maison de village avec dépendances Sarriac-Bigorre (65140)

EXCLUSIVITÉ BROCA IMMOBILIER Au coeur de Sarriac-Bigorre, dans un environnement paisible et verdoyant à proximité de Tarbes, cette ancienne ferme offre un mélange particulièrement intéressant : du cachet, des volumes, du terrain et surtout un véritable potentiel d'évolution. Derrière ses murs se cachent environ 155 m2, dont près de 95 m2 déjà entièrement rénovés dans un esprit chaleureux et contemporain. À l'extérieur, place à l'espace et à la tranquillité : 3 557 m2 de terrain arboré, avec possibilité de séparer une parcelle d'environ 1500 m2 entièrement constructible. Le charme de l'ancien a été conservé tout en apportant le confort attendu aujourd'hui. Au rez-de-chaussée : Une entrée Un séjour lumineux avec cheminée Une cuisine aménagée et équipée Une salle de bains Une chambre Une seconde entrée indépendante avec salle d'eau et une pièce à aménager selon vos envies À l'étage : Une belle suite parentale avec espace dressing et douche Un palier Une chambre à rénover Une pièce supplémentaire à réhabiliter Et c'est là que le potentiel prend toute sa dimension. La propriété bénéficie d'environ 80 m2 de dépendances attenantes. Atelier, espace de stockage, extension, logement complémentaire, activité professionnelle... plusieurs projets peuvent être imaginés selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, place à l'espace et à la tranquillité : 3 557 m2 de terrain arboré, pour profiter d'un cadre bucolique et d'une vraie sensation d'espace. Les atouts à retenir : Environ 95 m2 déjà rénovés Environ 50 m2 peuvent être amménagés 3 557 m2 de terrain Environ 80 m2 de dépendances Cheminée Suite parentale Deux entrées indépendantes Nombreuses possibilités d'aménagement Environnement calme et verdoyant DPE : Classe B Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent une résidence principale avec du caractère, une maison familiale ou un bien permettant de développer un projet personnel ou professionnel. Prix : 189 500 EUR FAI Pour découvrir tout son potentiel et obtenir davantage d'informations : Gaëtan CARDEILLAC 06.99.43.09.96 933 951 121 R.S.A.C. Tarbes BROCA IMMOBILIER Exclusivité

286 000 € - Vente - Maison Bazillac

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Terrain + maison neuve sur Bazillac. Construction en 3 mois

Nous vous présentons cette maison modulaire RE2020, construite en 3 mois et posée en 3 jours. (avec le Groupe HSM, Hors Site Manufacture). Dans le prix affiché, il y a le terrain , une maison de 90 m2 toiture tuile rouge conforme au PLUI sur Bazillac, avec une construction dans nos ateliers de Séméac, la pose sur micropieux et le transport (100 km autour de SEMEAC), le dépot de permis , l'étude de sol G2, les plans avec notre architecte. Ne comprends pas : viabilisation si terrain non viabilisé, terrassement , clôtures et terrasse. (chiffrage sur devis) La maison : Maison avec 3 chambres, salle d'eau , cuisine ouverte sur salon . Voir plans. Possibilité de faire du sur-mesure, demandez un entretien avec notre architecte. La maison peut être évolutive, vous pouvez augmenter la superficie plus tard ou baisser la superficie présentée. Le terrain : Nous vous présentons ce joli terrain d'une surface de 1189 m2 , donnant sur 2 routes. Terrain constructible, mais non viabilisé. Il faudra prévoir une fosse septique ou une microstation. Electricité et eau en bord de route. Emplacement calme, avec arbres sur l'arrière du terrain. Nos avantages : - RE2020 , avec double isolation, ouate de cellulose et bruques de terre crues . Maison ossature bois et micro pieux , pour une maison écologique, zéro béton et durable. - Le mode de conception, la maison est complètement construite en atelier en environ 3 mois et est posée sur le terrain en 3 jours. - toutes les assurances nécessaires (Dommage-ouvrage, décénales, garantie achèvement des travaux etc...) La sécurité est importante, notre groupe existe depuis 1965 est a fait des batiments exceptionnels. Voir sur notre site. Différents types de finitions avec différents prix , selon vos envies, vos artisans et votre budget . - Le hors d'eau hors d'air , à partir 198 000 EUR (version ORIGINE sur la photo) - Le prêt à peindre à finir, à partir de 250 000 EUR (version START sur la photo) - et clé en main , à partir de 286 000 EUR (version SIGNATURE sur la photo) Demandez- nous la plaquette par e-mail. Visuels crées avec l'IA et plans architecte. Venez découvrir nos maisons existantes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

477 000 € - Vente - Maison Pau

• 5 pièces
• 4 chambres
• 161.70 m²

Maison de caractère du XVIIIe siècle

CHARME ET AUTHENTICITÉ AU COEUR DE PONTACQ ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère du XVIIIe siècle, alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Avec environ 162 m2 habitables, elle vous offre une superbe pièce de vie de près de 50 m2 agrémentée d'une magnifique cheminée, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale. Une mezzanine vient compléter cet intérieur plein de cachet. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 1 175 m2 avec un jardin arboré et soigneusement entretenu, agrémenté d'un bassin. Une cuisine d'été, un garage attenant avec cave et espaces de rangement viennent compléter les prestations. Une situation idéale à Pontacq, au coeur du triangle Pau Tarbes Lourdes, pour profiter pleinement de la vie de village tout en restant proche des grands axes. Prix : 477 000 EUR HAI Vous recherchez une maison authentique avec du caractère et de beaux espaces ? Ce bien mérite toute votre attention ! Contactez-moi au 06.49.28.27.20 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Agence Européenne Immobilière de Pontacq

275 000 € - Vente - Maison La Cassagne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 158.00 m²

Villa avec piscine et vue Pyrénées à Lacassagne

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle villa de 158 m² implantée sur 6500 m² de terrain avec vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées ainsi qu'un pré de 2300 m² environ. Les atouts : - 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et possibilité de créer un dressing - Salle de bain (baignoire, douche italienne et lavabo) à l'étage - 2 wc séparés - Séjour et salon lumineux avec cheminée et larges ouvertures sur les Pyrénées - Cuisine équipée en chêne massif et plan de travail en granit - Combles aménageables en dressing - Piscine couverte et pool house exposés plein Sud sans aucun vis-à-vis - Sous-sol complet : garage, atelier et stockage - Chauffage gaz, climatisation, portail électrique, alarme et vidéosurveillance Un bien rare offrant confort, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Pour me contacter 06 37 97 69 91. Vous souhaitez vendre ? J'effectue gratuitement l'avis de valeur de votre bien, sans engagement. Cette annonce référence 340545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ESCLAPES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 83239331800023. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

729 000 € - Vente - Maison Pau

• 5 pièces
• 3 chambres
• 155.00 m²

Villa contemporaine avec piscine

Cette propriété ne révèle pas tout au premier regard et c'est probablement sa plus belle qualité. Ce lieu ne cherche pas à séduire tout le monde. Il est destiné à ceux qui reconnaissent l'exception lorsqu'ils la vivent. Certains lieux se distinguent par leur superficie. D'autres par les émotions qu'ils procurent. Dès que le portail se referme, quelque chose change. Le rythme du quotidien s'efface peu à peu. On oublie presque que tout se trouve à quelques minutes. Pourtant, une fois ici, tout paraît beaucoup plus loin. Il existe des lieux qui donnent envie de partir. Celui-ci donne simplement envie d'y rester. L'élégance ne se mesure pas. Elle se ressent. Ici, le luxe ne s'affiche pas. Il se met au service du confort. L'exigence n'est pas une option. C'est le point de départ. Les prestations sont nombreuses. Certaines attirent immédiatement le regard. D'autres se révèlent avec le temps. Peut-être apprécierez-vous que votre suite soit accessible par ascenseur. Peut-être serez-vous sensible à d'autres détails, plus discrets, qui témoignent tous d'une même exigence. Ici, rien n'a été imaginé pour être démontré. Tout a été pensé pour être vécu. Le véritable privilège est parfois de franchir un portail… et d'oublier ce qui se trouve de l'autre côté. Cette propriété ne conviendra pas à tout le monde. Et c'est précisément ce qui fait sa valeur. Elle s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une adresse. À ceux qui savent qu'un lieu peut parfois changer la façon dont on vit ses journées. Les plans, les chiffres et les équipements racontent une partie de son histoire. Le reste ne se découvre qu'en franchissant le portail. Elle ne demande pas à être expliquée. Elle demande simplement à être vécue. A Votre disposition pour une visite Cette annonce référence 340669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN FRANCOIS PLY (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 42359067800078. Prix du bien : 729 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

288 000 € - Vente - Maison Pau

• 6 pièces
• 4 chambres
• 154.00 m²

À VENDRE – Maison T6 154 m² avec terrain 1183 m² – Fort potentiel locatif

Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de PAU, venez découvrir cette charmante maison familiale de 154 m² qui offre de beaux volumes, deux accès indépendants et un réel potentiel pour un projet de location ou une activité professionnelle. Prestations : Isolation extérieure neuve – Pompe à chaleur – Double vitrage intégral – Assainissement collectif – Garage – Piscine semi-enterrée ⸻ Rez-de-chaussée (à rafraichir) : Entrée indépendante, cuisine, salon, salle à manger, 1 chambre, salle d'eau avec WC, chaufferie et garage. Possibilité de créer un appartement indépendant. Étage : Salon lumineux, salle à manger, cuisine ouverte, balcon, 3 chambres, salle de bain avec point d'eau, WC séparé. ⸻ Terrain : 1185 m² – agréable et exploitable pour jardin, potager ou aménagement paysager. Idéal famille + revenu locatif / investissement Disponible 7 jours sur 7 pour renseignements ou visite. Cette annonce référence 321194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE SANCHEZ-BELTRAN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 90820066000011. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

658 000 € - Vente - Maison Pau

• 11 pièces
• 6 chambres
• 500.00 m²

PAU-Lembeye ensemble immobilier d‘exception

PAU-Lembeye ensemble immobilier d‘exception Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier d'une surface de 500M2 sur 1077M2 de terrain, un jardin exposé plein sud, sans vis à vis, vue sur les Pyrénées et piscinable, situé au cœur de la place Marcadieu du magnifique village Béarnais de Lembeye, ses 770 Habitants, ses commerces de proximité, sa douceur de vivre, a seulement 35 minutes des villes de Pau, Tarbes, Aire sur Adour, Lourdes et Marciac, dans le Gers, et son célèbre festival de jazz . Lembeye! porte d'entrée du fameux vignoble du Madiran La vente comprend un restaurant de 25 couverts avec un excellent chiffre d'affaires, mur et fonds de commerce, tenu de main de maitre depuis de nombreuses années par ses propriétaires actuels, a la décoration soignée et qualitative. Une grande salle avec cheminée, une seconde accueille régulièrement des expositions de tableaux d'artistes, une troisième salle plus intimiste pour vos repas en toute tranquillité. La cuisine se découpe en trois zones, le chaud, le froid, la plonge, une annexe comprends frigos, chaudière, laverie, stockage, wc, l'ensemble est aux normes. Une terrasse, patio, vous permettra d'accueillir les nombreux touristes en saison. Une partie chambre d'hôte composée au réez de chaussée d'une pièce de rangement et d'une suite avec bureaux, salle d'eau et toilette. A l'étage vous retrouvez une chambre simple, une suite avec sa salle d'eau et son toilette, ces trois chambres sont toutes magnifiquement décorées. Un local loué actuellement 300€/mois accueille un magasin d'optique et vous permet une rentré d'argent immédiate. L'appartement des propriétaires situé au-dessus du restaurant se compose d'un palier, trois chambres, une pièce de vie, salle d'eau, wc. Pour compléter cette description, un loft en duplex avec au premier niveau une pièce de vie, un espace cuisine, au deuxième niveau une mezzanine, bureau, salle d'eau, wc, chambre, dressing. Les plus : - Un accompagnement des propriétaires est envisageable - Excellente rentabilité - Emplacement de premier ordre - La toiture est neuve et des agrandissements après restauration sont envisageable dans les dépendances. - Un revenu de 300€/mensuel dès votre achat. Cette annonce référence 262527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT TESTUD (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 34085520400038. Prix du bien : 658 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr