Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Victoret (13730)"

430 000 € - Vente - Maison St Victoret

• 5 pièces
• 3 chambres
• 137.45 m²

Grande villa T4 de 137,45 m2 Idéale grande famille, invest

Située à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, cette spacieuse villa de 137,45 m2 habitables, implantée sur une parcelle plate de 678 m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou division en deux logements. Sans vis-à-vis et bénéficiant d'un beau potentiel d'évolution, elle se compose de deux espaces de vie. Au rez-de-chaussée (environ 90 m2) - Un salon lumineux avec cheminée fonctionnelle. - Une cuisine indépendante. - Deux chambres d'environ 11 m2 chacune. - Une salle de bains avec WC. - 2 celliers - une terrasse À l'étage (48 m2) Accessible par un escalier intérieur, cet espace comprend : - Un salon avec cuisine ouverte. - Une chambre de 10,41 m2 avec climatisation. - Une salle de bain - Un WC indépendant. - Une agréable terrasse de 13 m2 avec vue sur le jardin arboré. Une possibilité de rehausser une partie des COMBLES attenants au salon permettrait de créer environ 30 m2 supplémentaires. Les extérieurs et annexes Le terrain de 678 m2, entièrement plat et piscinable, offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose de 79 m2 d'annexes, comprenant : Un sous-sol de 50 m2 avec eau et électricité, offrant un fort potentiel d'aménagement. Un atelier. Un abri à bois. Un puit. Vous pourrez également stationner jusqu'à 4 véhicules à l'intérieur de la propriété. Les atouts Sans vis-à-vis. Terrain plat et piscinable. Fibre installée. Climatisation à l'étage. Double vitrage côté nord. Cheminée fonctionnelle. Terrasse de 13 m2. Possibilité de créer un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou une activité professionnelle (possibilité d'accueillir tout type de commerce ou profession, sous réserve des autorisations administratives). Informations complémentaires DPE : D (207) GES : B (7) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 250 EUR et 3 110 EUR (prix moyens des années 2021, 2022 et 2023). Taxe foncière : 2 300 EUR. Année de construction : 1980. Prix : 430 000 EUR Une villa aux multiples possibilités, idéale pour un projet familial ou un investissement patrimonial, offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. À visiter rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

439 000 € - Vente - Maison St Victoret

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.92 m²

Maison T4 avec piscine - SAINT-VICTORET

À vendre chez Combarel Immobilier ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison T4 entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par sa pièce de vie conviviale, ouverte sur l'extérieur avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, vous retrouverez une salle de bains contemporaine ainsi que trois belles chambres offrant confort et intimité. Édifiée sur un terrain plat de près de 500m², la propriété bénéficie d'un garage attenant, d'une absence totale de vis-à-vis et d'un environnement calme et résidentiel. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison combine tranquillité et praticité au quotidien. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux, sans travaux à prévoir !

422 500 € - Vente - Maison St Victoret

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.92 m²

Maison à vendre Saint-Victoret

Découvrez votre oasis urbaine, une maison individuelle de 95,92 m² entièrement rénovée en 2022, alliant charme d'antan et confort moderne. Au coeur d'un jardin de 484 m², cette demeure spacieuse de 4 pièces (dont 3 chambres) vous offre un cadre de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à l'exposition sud-ouest, est l'endroit idéal pour des moments de convivialité inoubliables. La cuisine aménagée et équipée, la salle de bain moderne et le WC indépendant garantissent un confort optimal. Les ouvertures en bois avec double vitrage apportent une touche chaleureuse et une isolation thermique performante. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme vous offrent une tranquillité d'esprit totale. Profitez d'une terrasse ensoleillée pour vos petits-déjeuners ou vos soirées estivales, et détendez-vous dans votre piscine privée de 5x3 mètres. Les 3 places de stationnement intérieur protègent votre véhicule des intempéries. Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'un accès privilégié à des commerces de proximité, des écoles, des espaces verts et des transports en commun. Les services médicaux et les lieux de loisirs sont également à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une demeure où chaque détail a été pensé pour votre bonheur quotidien. Contactez l'agence Licorne pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique.

439 000 € - Vente - Maison St Victoret

• 5 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

Maison de plain-pied 5 pièces avec piscine, St Victoret

Rare, en exclusivité ! Dans le quartier prisé de la Filosette à St Victoret, voici une maison de plain-pied de 125m² en parfait état, toute blanche et épurée où de nouvelles pages vont s'écrire ; jugez plutôt : Sur un terrain de 566 m² clos et sans vis-à-vis, nous faisons le tour de la maison. A l'avant et sur un coté de la maison une grande cour arboré de Cycas et autres essences nous mène au palier de la propriété ; Nous découvrons en entrant un vaste espace de vie de 47 m² traversant prolongée par une véranda de 14m² qui s'ouvre par de vastes baies vitrées sur le jardin : la lumière est le maitre mot des lieux. Dans cet espace de vie ,une cuisine américaine équipée a été installé avec son ilot central. Côté pratique, un grand cellier de plus de 6 m² prolonge la logistique de la cuisine. Découvrons maintenant l'espace nuit bien séparé. Un couloir dessert trois chambres de 9 à 11 m², une pièce dressing de 5 m², un espace rangement et une très belle et grande salle d'eau de près de 9 m² ; un WC indépendant complète la zone. Nous descendons deux marches pour découvrir une buanderie de 7m² qui aisément plusieurs machines.et Le jardin s'offre a nous, : un espace technique, du gazon fleuri une cuisine d'été face à la véranda et enfin une petite piscine et son solarium, tout cela sécurisé. Tout a été pensé pour juste poser ses valises et savourer le bien-être de l'endroit. Le confort de la maison est assuré par une pompe à chaleur gainable, des volets roulants électriques, un double vitrage de belle qualité ainsi qu'un portail automatisé. Proche de toute commodité, une maison facile à vivre, en parfait état et sans travaux à prévoir : elle n'attend plus que vous ! Contactez-nous : Sylvie Grunder agent immobilier EI au 06 66 44 77 37 ou Perrine Starot agent immobilier EI au 06 66 51 90 54. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf.946729

819 000 € - Vente - Maison St Victoret

• 5 pièces
• 5 chambres
• 200.00 m²

Villa 170 m² aux prestations intérieures récentes, piscine

Située à Saint-Victoret, dans un environnement calme et privilégié, en bordure de champs et sans aucun vis-à-vis, cette grande villa de 170 m² séduira les amateurs d espace, de confort et de tranquillité. Dès l entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant de larges ouvertures sur l extérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La villa se compose de 5 pièces principales, dont plusieurs chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi que des espaces modulables pouvant accueillir un bureau ou une salle de loisirs. Les prestations intérieures sont récentes, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. La cuisine intérieure, moderne et fonctionnelle, s intègre parfaitement aux volumes généreux de la maison. À l extérieur, le bien offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur une parcelle de 1 200 m², la villa dispose d un grand jardin parfaitement exploitable, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une piscine vient compléter cet espace extérieur, véritable invitation à la détente. Vous profiterez également d une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d une spacieuse cuisine d été, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. L absence de vis-à-vis et la proximité immédiate des champs renforcent le sentiment de calme et de bien-être. Côté stationnement, la propriété dispose de 6 places de parking au sein du bien, un véritable atout pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. Cette villa réunit tous les critères recherchés : volumes généreux, luminosité, prestations récentes, extérieurs de qualité et environnement paisible, tout en restant proche des commodités et axes principaux de Saint-Victoret.Contactez-nous pour organiser une visite Tony GEROLT : CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS -Tél : 04 42 45 62 74 email : [email protected] RCS 851 986 620

470 000 € - Vente - Maison St Victoret

• 5 pièces
• 4 chambres
• 202.00 m²

Bas de maison T4 en pleine campagne + Appartement T1

Située à Saint-Victoret (13730), ce bas de villa de T5 bénéficie d'un environnement alliant calme de la campagne et commodités de la ville. Idéalement desservie par les transports en commun tels que les bus, la propriété est également à proximité d'écoles et de crèches, offrant un cadre de vie familial recherché. De plus, sa facilité d'accès pour les personnes à mobilité réduite en fait un lieu accueillant pour tous. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain d'environ 3500 m² agrémenté d'une piscine maçonnée sécurisée, d'un pool house avec four à pizza, et BBQ parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, de nombreuses places de parking offrent un stationnement aisé pour la famille et leurs invités, un grand garage pour du stockage, une autre belle dépendance pour le bricolage et le rangement des outils, un appartement T1 de 35 m² séparé, un studio de 17 m² séparé. À l'intérieur, ce bas de villa familial construit en 1982, d'environ 200 m² répartis sur deux niveaux avec au RDC : 1 entrée, 1 salon / salle à manger, 1 cuisine spacieuse avec terrasse, 3 chambres, 1 salle de bain, à l'étage : 1 grande suite parentale à l'étage avec salle d'eau avec son entrée. En somme, cette propriété spacieuse et fonctionnelle regroupant, le bas de villa, le grand T1, le studio, l'atelier et le grand garage, constitue un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de sérénité, ou chaque membre de la famille a son intimité, à proximité de toutes commodités, des axes autoroutiers et de l'aéroport. Certaines photos (non contractuelles) ont été relookées pour vous donner une projection esthétique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 150 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32322248)

499 000 € - Vente - Maison St Victoret

• 5 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

A VENDRE - Belle maison familiale T5 au calme, au fond d'une impasse à Saint-Victoret

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose cette agréable maison T5, idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché de Saint-Victoret.Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 1 450 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, volumes généreux et beaux espaces extérieurs sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis avec buanderie et WC.A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille.A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un vaste jardin de 1 450 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Le terrain offre une possibilité de division ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »).