Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Vincent de Barbeyrargues (34730)"

399 920 € - Vente - Maison Prades le Lez

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78.00 m²

Villa

Fiche Id-UBW170628 : Prades le lez, Villa avec garage d'environ 78 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Dominante - Construction 2025 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique livraison 3 trim 2027 - Classe Energie A : 20 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399920 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 20 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr LAURENT ALIAGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

325 000 € - Vente - Maison Prades le Lez

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.38 m²

✨ Prades-le-Lez – Votre prochain coup de cœur ? ✨

EXCLUSIVITÉ – PRADES-LE-LEZ Je vous présente cette maison de 80 m², située dans une résidence récente, calme et sécurisée à Prades-le-Lez. J'aime particulièrement son agencement : une suite parentale au rez-de-chaussée, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, puis deux chambres à l'étage. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche d'une maison fonctionnelle et facile à entretenir. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif avec terrasse, facile à entretenir, avec la possibilité d'y aménager un espace détente, un jacuzzi ou une petite piscine. Construite en 2013, climatisée et très bien entretenue, elle dispose également d'un cellier, d'un garage et d'une place de stationnement privative. Envie de la découvrir ? Renseignements et visites, contactez Magali Decroix votre conseillère LGM Immobilier sur le secteur, au 07488 08238 ---------------------------------------- @magalidecroiximmo Tous mes biens en ligne ici : https://www.lgm-immobilier.fr/magali-decroix Demandez votre estimation offerte en quelques clics ! --- * Copropriété de 32 lots d'habitation (86 lots au total) * Charges : environ 103 €/mois(fonds travaux ALUR inclus) * Aucune procédure en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DECROIX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 852703073) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15687

704 000 € - Vente - Maison Prades le Lez

• 5 pièces
• 4 chambres
• 250.00 m²

Dépt Hérault (34) - Prades Le Lez à vendre maison de 250m2 e

Maison de 250m2, pleine de potentiel... et de travaux. Ici tout est possible: grande maison familiale, projet de vie, résidence secondaire ou investissement locatif. Ce bien offre déjà 250m2 pour laisser libre cours à votre imagination, de beaux volumes, du charme à révéler et une base solide pour créer LA maison dont vous révez. Côté extérieur, un terrain de 3617m2 (oui vous avez bien lu), dont 1350m2 non constructibles, parfaits pour les siestes, le potager, le poulailler ou regarder pousser l'herbe sans voisin derrière!! Alors, n'hésitez pas, cette maison est faite pour vous..... Condition suspensive acceptée: financement Plus d'informations ou une éventuelle visite? N'hésitez pas à nous contacter. Shirley au O6 09 05 87 93 ou Magali au O7 67 06 90 82 Cette annonce vous est proposée par Mme. Shirley BUCH - EI - NoRSAC: 842 179 871, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

748 500 € - Vente - Maison Prades le Lez

• 7 pièces
• 6 chambres
• 227.00 m²

Dépt Hérault (34) - A vendre Prades Le Lez ensemble de 2 hab

À Prades-le-Lez, à seulement 5 minutes du centre et de toutes les commodités, Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations de plain-pied entièrement indépendantes, offrant une superficie habitable totale d'environ 227m2, sur une magnifique parcelle de 1 846m2, clôturée, arborée, au calme et sans aucun vis-à-vis. La maison principale, d'environ 160m2, propose de beaux volumes avec un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéalement exposée, d'un garage ainsi que d'une piscine. La seconde habitation, d'environ 65m2, dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de sa propre terrasse et de son jardin privatif. Elle est idéale pour accueillir de la famille, recevoir des amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : panneaux solaires, chaudière à condensation, forage et arrosage automatique. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un environnement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez : Shirley au 06 09 05 87 93 ou Magali au 07 67 06 90 82. Chers confrères, nous serons ravies de collaborer en inter-agence. Cette annonce vous est proposée par Mme. Shirley BUCH - EI - NoRSAC: 842 179 871, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

479 000 € - Vente - Maison Prades le Lez

• 4 pièces
• 2 chambres
• 113.00 m²

CHARMANTE MAISON PRADES-LE-LEZ

LE CHARME DE CETTE MAISON EST INDÉNIABLE ! Sophie a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne de 112,53 m2 sur un beau terrain arboré d'environ 410m2 sans vis-à-vis avec plusieurs belles terrasses pour créer et aménager divers espaces selon vos envies, une piscine avec douche extérieure vient compléter ce beau tableau pour une ambiance estivale parfaite ! Une pièce principale de 57m2 avec une belle cuisine équipée et fonctionnelle, un salon vue sur jardin, un poêle à bois pour de belles soirées d'hiver, la climatisation l'été et tout ceci vous offrira, à n'en pas douter, des moments de convivialité en famille ou entre amis, inoubliables. La maison est lumineuse et chaleureuse grâce à plusieurs velux offrant un éclairage naturel, ainsi qu'avec ses ouvertures donnant sur le jardin, qui créent une belle atmosphère. En RDC une chambre et une salle d'eau avec WC, une buanderie, plus une autre chambre en devenir si vous le souhaitez ou à concerver en un grand dressing comme actuellement. A l'étage une grande chambre climatisée avec deux dressings, une salle de bain plus douche et WC. Vous disposerez également d'un grand abri de jardin pour du rangement ou atelier de bricolage, de deux places de parking privées devant la maison d'une de plus sur la rue et la maison est dotée d'un système d'alarme; Prenez le temps de la visite, je vous accompagnerai avec plaisir pour découvrir cette charmante maison. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Sophie au O6.11.77.42.77 Agent commercial Rsac : 429183296 Sophie Gimenez Behar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr Bien soumis au régime légal de la copropriété, Loi 65-557 du 10 juillet 1965, quotte part des charges mensuelles 0EUR. Le prix indiqué comprend des honoraires à la charge du vendeur. Honoraires consultable sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

679 000 € - Vente - Maison Prades le Lez

• 6 pièces
• 5 chambres
• 141.00 m²

Maison d'exception avec piscine à Prades-Le-Lez

Nichée dans un secteur privilégié de Prades-le-Lez, cette élégante villa de plain-pied développe 141 m2 pensés pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu'harmonieux. Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses espaces de vie. Le coeur de la maison s'articule autour d'un superbe salon-séjour traversant de 57 m2 avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures donnant directement sur les extérieurs. Véritable espace de convivialité, cette pièce centrale a été imaginée comme un trait d'union naturel entre les différents espaces nuit de la maison. L'agencement est particulièrement réussi : la suite parentale bénéficie de son propre espace, préservant calme et intimité, tandis que les autres chambres sont regroupées dans une seconde aile dédiée au reste de la famille. Une configuration idéale pour conjuguer vie familiale et tranquillité au quotidien, le tout entièrement de plain-pied. La maison dispose ainsi de 5 chambres, de deux salles de bains et de deux WC, avec des volumes parfaitement adaptés à une famille recherchant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, soigneusement aménagé, est sublimé par un majestueux olivier vieux de plus de 400 ans, apportant à la propriété une âme et un caractère. Exposée plein sud, la vaste terrasse de 90 m2 avec pergola bioclimatique prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours le tout sur une parcelle de presque 2000m2. L'espace extérieur a été pensé pour des moments de détente et de partage exceptionnels : grande piscine avec pompe à chaleur, pool house, four à pizza, barbecue et plancha créent une véritable ambiance de maison de vacances, été comme hiver. Un double garage ainsi que plusieurs stationnements viennent compléter les prestations de ce bien parfaitement entretenu. Enfin, des panneaux photovoltaïques bénéficiant d'un contrat avantageux permettent de générer environ 2 300 EUR par an, apportant un confort économique supplémentaire. Une propriété rare, mêlant élégance, fonctionnalité et art de vivre méditerranéen, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de Montpellier.

380 000 € - Vente - Maison Prades le Lez

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Villa neuve Guzargues

Découvrez-vite ce projet de constrcution sur la commune recherchée de Guzarges. Entre Assas et Teyran, à 15 minutes du centre-ville de Montpelier Villa neuve sur mesure dessinnée par notre architecte Prestations soignées, Norme RE2020, Garantie Dommage Ouvrages Plusieurs aménagement possibles, T4/T5, espace télétravail Terrain piscinable N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions

539 000 € - Vente - Maison Prades le Lez

• 5 pièces
• 4 chambres
• 114.00 m²

RARE - Villa contemporaine 5 pièces - 4 chambres - garage -

Environnement privilégié - Calme absolu - Sans vis-à-vis - 114m2 habitables - 4 chambres (dont 1 suite) - Piscine - Prestations de très bonne qualité - beau séjour lumineux - Climatisation gainable dans chaque pièce Située dans un secteur prisé et au calme, à proximité de commerces et commodités, cette villa de caractère offre un cadre de vie idéal où charme contemporain et confort moderne s'harmonisent parfaitement. De nombreux rangements dans chaque pièce ont été pensés avec une optimisation de chaque espace pour faciliter l'agencement. Dès l'entrée, les volumes et la lumière naturelle séduisent. Le coeur de la maison s'ouvre sur un vaste séjour de 38m2 baigné de lumière avec sa baie vitrée à galandage, une cuisine ouverte équipée ouvrant sur l'extérieur, ainsi que par sa spacieuse suite parentale avec rangements en tête de lit, une une salle d'eau privative et un grand dressing. Un premier WC indépendant complète ce rez-de-chaussée. À l'étage : 3 grandes chambres d'environ de 11,5m2 à 12,5m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un deuxième WC indépendant et un accès à une spacieuse terrasse intimiste pour profiter des beaux couchés de soleil. Son extérieur est pensé comme un havre de paix où l'on retrouve une piscine au sel, une grande terrasse couverte par une pergolas bioclimatique, un jardin arboré facile d'entretien et un bassin, ce qui crée une atmosphère résolument méditerranéenne, propice aux moments de partage. Le voisinage est calme et arrangeant si besoin. Vous trouverez également un garage, une place de stationnement privative et de nombreuses places dans la rue. Ses prestations sont nombreuses : climatisation gainable dans chaque pièce, fenêtres double vitrage en aluminium et oscillo-battants, baie-vitrée à galandage, matériaux de qualité, fondation de la maison profonde, ballon thermodynamique, ... Cette villa incarne l'art de vivre méditerranéen : lumière, sérénité, confort et convivialité, dans un cadre naturel privilégié, à proximité de tout commerce. Un lieu idéal pour une résidence principale comme secondaire, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7.66.85.O8.66 - noRSAC : 953 872 504 EI

479 000 € - Vente - Maison Prades le Lez

• 4 pièces
• 3 chambres
• 113.00 m²

Belle villa avec piscine

Ravie de vous faire découvrir cette charmante maison entièrement rénovée. Située dans un quartier paisible mais à proximité des commodités urbaines, cette maison de 113 m² vous offre un cadre de vie idéal. La pièce de vie de plus de 55 m2 , climatisée , avec sa superbe cuisine équipée ouverte, est baignée de lumière ; le poêle à bois apporte la touche cocooning pour les soirée d'hiver . Une chambre , une salle d'eau et une pièce à aménager selon vos envies complètent le rez-de-chaussée .A l'étage une chambre climatisée , équipée de grands placards et une spacieuse salle de bains offrant douche et baignoire .Avec ses 4 pièces, cette maison construite en 1985 propose deux terrasses généreuses pour profiter pleinement des journées ensoleillées que ce soit à l'ombre des arbres ou autour de la piscine. Deux places de stationnement devant l'entrée et une place supplémentaire à l'angle de la maison coté rue .Deux abris de jardins vous permettront d'organiser un atelier , une zone de rangement ,.. La maison est équipée d'un système d'alarme . La maison est en copropriété avec la maison attenante ( pas de procédure en cours ni de charges ) Ne manquez pas cette opportunité , au pire vous tombez sous le charme ! Cette annonce référence 340807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € - Vente - Maison Prades le Lez

• 4 pièces
• 3 chambres
• 101.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW149968 : Prades le lez, Maison plain pied d'environ 101 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 635 m2 - Construction 1970 - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Classe Energie F : 374 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (Dont 1.74% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 344000 Euros) - DPE réalisé le : 26/09/2019 - Classe Energie F : 374 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr LAURENT ALIAGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

849 000 € - Vente - Maison Prades le Lez

• 8 pièces
• 6 chambres
• 250.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Exclusivité à Prades-le-Lez - Propriété d'exception au cOEur de la verdure Visite virtuelle disponible ! Vidéo sur demande. À l'entrée du village prisé de Prades-le-Lez, découvrez une demeure familiale de caractère, rénovée avec soin, qui allie élégance et confort moderne. Développant environ 250 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. oAu rez-de-chaussée : un vaste espace de vie composé d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un coin repas. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur le parc arboré de plus de 3 000 m² et sur la piscine, véritable écrin de détente. Deux chambres avec salles d'eau privatives, un espace télévision et une entrée secondaire complètent ce niveau. oÀ l'étage : une suite parentale raffinée comprenant une chambre spacieuse, un dressing sur mesure et une salle d'eau élégante, conçue comme un cocon de bien-être. oEn rez-de-jardin : une chambre d'amis avec salle d'eau, une autre chambre aujourd'hui aménagée en salle de sport, toutes deux ouvertes sur une terrasse intimiste. Une buanderie et une salle de projection privative viennent enrichir cet espace. En complément, une maison d'amis indépendante de 50 m² à rénover offre de belles perspectives : logement secondaire, bureau, espace pour recevoir... Des droits à bâtir subsistent, laissant place à de futurs projets. La situation est idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un cadre verdoyant et apaisant. Une propriété rare, alliant confort, espace et potentiel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048175)

679 000 € - Vente - Maison Prades le Lez

• 6 pièces
• 5 chambres
• 141.00 m²

Vente Demeure 6 pièces

Iad France - Olivier Mauras vous propose : Située dans la charmante commune de Prades-le-Lez, cette superbe maison de 141 m² saura vous séduire par ses prestations et son emplacement de choix. Construite en 2002, cette maison est en excellent état, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 57 m² donnant sur une cuisine ouverte. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin. Une des particularités de cette maison est son agencement en plain-pied, offrant ainsi un maximum de confort et de praticité. La maison dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour avoir des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeu. Deux salles de bains et deux toilettes complètent ce bien, offrant ainsi des commodités supplémentaires pour le quotidien. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse de 90 m² avec une pergola bioclimatique exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une magnifique piscine 9x5 avec un pool house, four à pizza, barbecue, et plancha. Un double garage et un espace de stationnement sont également présents pour vous garantir un confort optimal au quotidien. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficiez de panneaux photovoltaïques qui génèrent 2300¤ / an. Le bien est dans un quartier calme et résidentiel, offrant ainsi un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Prades-le-Lez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32214214)

679 000 € - Vente - Maison Prades le Lez

• 6 pièces
• 5 chambres
• 141.00 m²

Maison d'exception avec piscine à Prades-Le-Lez

Nichée dans un secteur privilégié de Prades-le-Lez, cette élégante villa de plain-pied développe 141 m² pensés pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu'harmonieux. Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses espaces de vie. Le coeur de la maison s'articule autour d'un superbe salon-séjour traversant de 57 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures donnant directement sur les extérieurs. Véritable espace de convivialité, cette pièce centrale a été imaginée comme un trait d'union naturel entre les différents espaces nuit de la maison. L'agencement est particulièrement réussi : la suite parentale bénéficie de son propre espace, préservant calme et intimité, tandis que les autres chambres sont regroupées dans une seconde aile dédiée au reste de la famille. Une configuration idéale pour conjuguer vie familiale et tranquillité au quotidien, le tout entièrement de plain-pied. La maison dispose ainsi de 5 chambres, de deux salles de bains et de deux WC, avec des volumes parfaitement adaptés à une famille recherchant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, soigneusement aménagé, est sublimé par un majestueux olivier vieux de plus de 400 ans, apportant à la propriété une âme et un caractère. Exposée plein sud, la vaste terrasse de 90 m² avec pergola bioclimatique prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours le tout sur une parcelle de presque 2000 m². L'espace extérieur a été pensé pour des moments de détente et de partage exceptionnels : grande piscine avec pompe à chaleur, pool house, four à pizza, barbecue et plancha créent une véritable ambiance de maison de vacances, été comme hiver. Un double garage ainsi que plusieurs stationnements viennent compléter les prestations de ce bien parfaitement entretenu. Enfin, des panneaux photovoltaïques bénéficiant d'un contrat avantageux permettent de générer environ 2 300 EUR par an, apportant un confort économique supplémentaire. Une propriété rare, mêlant élégance, fonctionnalité et art de vivre méditerranéen, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de Montpellier. .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90800_33227734)

430 000 € - Vente - Maison St Vincent de Barbeyrargues

• 4 pièces
• 3 chambres
• 141.00 m²

MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET PISCINE SAINT-VINCENT-DE-B

Au coeur de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, dans un environnement calme et recherché du Grand Pic Saint-Loup, cette maison en pierre issue d'un ancien corps de ferme développe environ 141 m2 habitables sur une parcelle arborée d'environ 380 m2. La maison offre de beaux volumes et une organisation agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie, avec une grande pièce traversante réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'ensemble profite d'une belle luminosité et crée un espace convivial, adapté aussi bien à la vie de famille qu'aux moments de réception. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent ce niveau. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant facilement accueillir un bureau, un coin lecture ou un couchage d'appoint. À l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime. Une piscine hors sol en bois, un espace détente ainsi qu'une cuisine d'été composent un extérieur agréable et convivial. Deux places de stationnement privatives sont également présentes à l'intérieur de la propriété. La maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien, notamment d'une climatisation réversible et d'un portail électrique. Libre de toute occupation, elle permet également d'envisager une installation rapide. Saint-Vincent-de-Barbeyrargues est un village recherché du nord de Montpellier, apprécié pour son cadre naturel, son calme et sa proximité avec la métropole. Les écoles, les villages voisins, les commerces et les principaux axes sont rapidement accessibles, tandis que Montpellier se rejoint en une vingtaine de minutes selon les conditions de circulation. Cette maison conviendra particulièrement aux acquéreurs sensibles au charme de l'ancien, aux beaux volumes et à la vie de village, tout en souhaitant rester proches de Montpellier. Surface habitable : environ 141 m2. Terrain : environ 380 m2. Trois chambres. Mezzanine. Une salle d'eau. Une salle de bains. Jardin arboré sans vis-à-vis. Piscine hors sol en bois. Cuisine d'été. Deux stationnements privatifs. Climatisation réversible. Portail électrique. DPE : C. GES : A. Prix de vente : 430 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Simon NOUGARET au O7 67 67 9O 63 ou Jérôme GAUME au 06 73 49 65 77. Disponibles 7 jours sur 7. En cas d'indisponibilité, laissez un SMS afin d'être rappelé rapidement. Professionnels de l'immobilier, l'inter-agence est la bienvenue.

499 000 € - Vente - Maison Prades le Lez

• 4 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

MAISON CONTEMPORAINE 2015 4 PIÈCES GARAGE JARDIN PRA

Et si vous n'aviez plus à choisir entre le calme de la nature et la proximité de Montpellier ? À Prades-le-Lez, dans l'une des communes les plus recherchées du nord montpelliérain, cette maison contemporaine construite en 2015 réunit tout ce que recherchent les familles d'aujourd'hui : de beaux volumes, des prestations modernes, une véritable suite parentale de plain-pied et un environnement privilégié ouvert sur la garrigue. Le coeur de la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 50m2 où salon, séjour et cuisine ouverte ne forment qu'un seul et même espace, pensé pour partager les moments du quotidien comme les grandes occasions. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cette pièce s'ouvre naturellement sur une belle terrasse en bois offrant une agréable vue dégagée sur la garrigue. Un véritable prolongement de la maison où il est facile d'imaginer les repas d'été, les soirées entre amis ou les moments de détente en famille. Le poêle à granulés apporte quant à lui une atmosphère chaleureuse durant les mois d'hiver, tandis que le cellier complète cet espace avec un rangement aussi discret que pratique. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans sa suite parentale située au rez-de-chaussée. Rare sur ce type de bien, elle permet de profiter d'un confort de vie au quotidien tout en préservant l'intimité de chacun. À l'étage, deux chambres supplémentaires accueillent confortablement les enfants ou les invités, accompagnées des pièces d'eau nécessaires à une organisation familiale fluide et fonctionnelle. À l'extérieur, la parcelle de 428 m2 a été pensée pour profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes d'un entretien trop important. La terrasse en bois devient naturellement le prolongement de l'espace de vie et offre un cadre paisible face à la végétation environnante. Le garage ainsi que les cinq places de stationnement extérieures constituent un confort particulièrement appréciable au quotidien comme lors des réceptions. Construite en 2015, cette maison bénéficie de prestations actuelles offrant un excellent niveau de confort. Pompe à chaleur, climatisation, poêle à granulés, menuiseries en double vitrage et fibre optique répondent aux attentes des acquéreurs recherchant une maison performante, agréable à vivre et immédiatement habitable. Vivre à Prades-le-Lez, c'est profiter d'un cadre de vie recherché où nature et dynamisme se conjuguent parfaitement. Les commerces, écoles, services médicaux, infrastructures sportives et associations sont rapidement accessibles. Les familles apprécient la qualité des établissements scolaires tandis que les amoureux de plein air profitent des berges du Lez, du Parc départemental de Restinclières et des nombreux sentiers de randonnée. Euromédecine est accessible en une quinzaine de minutes et la Place de la Comédie en une vingtaine de minutes selon les conditions de circulation. Cette maison séduira les acquéreurs qui recherchent un bien récent, sans travaux, offrant de beaux volumes de vie, une suite parentale de plain-pied et un environnement naturel privilégié, tout en restant à proximité immédiate de Montpellier. Surface habitable : 115 m2. Terrain : 428 m2. Maison construite en 2015. Trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Grande pièce de vie ouverte sur la terrasse. Vue dégagée sur la garrigue. Cuisine ouverte. Cellier. Garage. Cinq places de stationnement. Pompe à chaleur. Poêle à granulés. Climatisation. Double vitrage. Fibre optique. Prix de vente : 499 000 EUR FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Simon NOUGARET au O7 67 67 9O 63. Disponible 7 jours sur 7. En cas d'indisponibilité, laissez un SMS afin d'être rappelé rapidement. Professionnels

704 000 € - Vente - Maison Prades le Lez

• 7 pièces
• 5 chambres
• 210.40 m²

MAISON ANCIENNE APPARTEMENT INDÉPENDANT DOUBLE GARAGE

À Prades-le-Lez, dans un environnement calme et résidentiel à proximité de Montpellier, cette maison ancienne d'environ 210 m2 habitables développe près de 300 m2 de surface utile et offre de nombreuses possibilités pour un projet familial, patrimonial ou multigénérationnel. Implantée sur une parcelle arborée de 3 617 m2, dont environ 2 267 m2 en zone constructible et 1 350 m2 en zone non constructible, la propriété bénéficie de beaux volumes, de nombreuses dépendances et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir un proche, accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un usage locatif. Deux grands garages complètent ce niveau, ainsi qu'une chaufferie, un atelier et une cave à vin, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. À l'étage, l'habitation principale propose un vaste salon-séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse donnant sur le jardin. La cuisine est indépendante, tandis que l'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements intégrés et une salle de bains. À l'extérieur, le terrain constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Arboré, sans vis-à-vis et piscinable, il permet d'imaginer différents aménagements selon les envies : piscine, cuisine d'été, jardin paysager, potager ou espaces de détente. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Ils permettront de moderniser la maison et de révéler pleinement le potentiel offert par ses volumes, son agencement et ses nombreux espaces annexes. Prades-le-Lez bénéficie d'une situation recherchée au nord de Montpellier, avec un accès rapide aux commerces, écoles, services, transports et principaux axes routiers. Le secteur offre également un environnement naturel apprécié, notamment avec la proximité du Domaine de Restinclières et des espaces du Pic Saint-Loup. Surface habitable : environ 210 m2. Surface utile : environ 300 m2. Terrain : 3 617 m2, dont environ 2 267 m2 en zone constructible. Appartement T2 indépendant. Quatre chambres dans l'habitation principale. Double garage. Atelier. Chaufferie. Cave à vin. Terrain piscinable. Travaux de rénovation à prévoir. Prix de vente : 704 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. À ce jour, aucun projet de division ni de promotion immobilière ne sera accepté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Simon NOUGARET au O7 67 67 9O 63, Jérôme GAUME au 06 73 49 65 77 ou Marie SANDMARK au 07 89 09 74 06. Disponibles 7 jours sur 7. En cas d'indisponibilité, laissez un SMS afin d'être rappelé rapidement. Professionnels de l'immobilier, l'inter-agence est la bienvenue.

395 000 € - Vente - Maison Prades le Lez

• 4 pièces
• 3 chambres
• 97.00 m²

VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE IMPASSE CALME T4 SAINT

Et si votre prochaine maison était celle où vous n'auriez plus qu'à poser vos valises ? Nichée au fond d'une impasse calme de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, l'un des villages les plus recherchés au nord de Montpellier, cette villa familiale de 97 m2 séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, son excellent état d'entretien et ses extérieurs soigneusement aménagés. Ici, chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien confortable, dans un environnement paisible où tout est accessible en quelques minutes. Dès l'entrée, la lumière traverse une belle pièce de vie de plus de 43 m2. Le séjour s'organise autour d'une cuisine ouverte moderne équipée d'un îlot central, véritable coeur de la maison où famille et amis aiment se retrouver. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une agréable terrasse couverte, idéale pour partager les repas d'été ou profiter d'un moment de détente à l'abri du soleil. À l'extérieur, le jardin paysager dévoile une ambiance intimiste et parfaitement entretenue. La piscine en bois haut de gamme devient rapidement le lieu privilégié des beaux jours, tandis que la pergola en fer forgé apporte une touche de charme supplémentaire. Ici, aucun gros entretien ni travaux à prévoir : tout est prêt pour profiter pleinement de votre nouvelle maison. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables équipées de rangements intégrés, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un second WC indépendant. Chacun y trouve son espace dans une organisation pensée pour la vie de famille. Construite sur vide sanitaire en 2008 et entretenue avec soin, cette villa bénéficie de prestations appréciées au quotidien : climatisation réversible récente (pompe à chaleur air/air installée en 2017), menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, garage de 15,60 m2, deux places de stationnement privatives et système d'arrosage goutte-à-goutte déjà installé. Cette maison séduira aussi bien un jeune couple souhaitant évoluer dans un environnement résidentiel qu'une famille recherchant une maison fonctionnelle, économique et sans travaux. Ici, il ne reste qu'à installer vos meubles et profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié. Saint-Vincent-de-Barbeyrargues est particulièrement apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec Montpellier. L'école élémentaire, la mairie et les équipements du village sont accessibles à pied en quelques minutes. Les transports en commun se trouvent à seulement 190 mètres de la maison et permettent de rejoindre facilement la métropole montpelliéraine. Les commerces, le Pic Saint-Loup et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Informations complémentaires Prix de vente : 395 000 EUR FAI Surface habitable : 97 m2 Terrain paysager avec piscine Garage + 2 stationnements privatifs Taxe foncière : 1 587 EUR Classe énergie : C (129 kWh/m2/an) Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 190 EUR et 1 660 EUR (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, dans l'un des secteurs les plus recherchés du nord de Montpellier. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Pour organiser votre visite 7j/7, contactez Simon NOUGARET (RSAC 939 393 807) au O7 67 67 9O 63. En cas d'indisponibilité, laissez un SMS pour un rappel rapide. Inter-agence bienvenue. Inter-agence bienvenue. saint vincent de barbeyrargues maison villa t4 pic saint loup maison avec piscine hérault immobilier saint vincent de barbeyrargues villa sans travaux montpellier nord maison familiale 34730

425 000 € - Vente - Maison Prades le Lez

• 4 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

MAISON FAMILIALE TERRAIN PISCINABLE GARAGE DE 53 M2 PR

À Prades-le-Lez, dans un quartier résidentiel recherché, cette villa familiale d'environ 111 m2 habitables offre une base saine, lumineuse et parfaitement entretenue, avec deux véritables atouts particulièrement rares sur le secteur : un terrain piscinable et un garage de 53 m2 avec mezzanine. Construite en 1992 sur une parcelle close de 458 m2, la maison propose une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et d'une cheminée apportant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, communique directement avec une véranda climatisée de 15 m2. Cet espace supplémentaire permet de profiter du jardin en toute saison et peut accueillir une salle à manger, un coin détente ou un espace de télétravail. L'étage regroupe trois chambres avec placards intégrés. La chambre principale s'ouvre sur un balcon privatif, tandis qu'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un second WC indépendant complètent l'espace nuit. Le jardin constitue un véritable potentiel d'évolution. Entièrement piscinable, il permet d'imaginer la création d'un espace extérieur adapté à vos envies, avec piscine, terrasse ou aménagement paysager. Le forage déjà présent facilite l'arrosage et l'entretien des espaces verts. Le garage de 53 m2 avec mezzanine représente un avantage majeur. Rare pour une maison de cette superficie, il offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage, espace dédié à une activité professionnelle, salle de sport ou aménagement complémentaire selon les besoins. L'allée privative permet également de stationner jusqu'à quatre véhicules supplémentaires. La maison a été entretenue avec soin et peut être habitée immédiatement. Quelques travaux de modernisation permettront toutefois de remettre certains espaces au goût du jour et de personnaliser progressivement l'intérieur. La localisation offre un quotidien particulièrement pratique. Intermarché se situe à moins de cinq minutes à pied, tandis que les écoles, les commerces et les services du centre de Prades-le-Lez sont rapidement accessibles. Montpellier, Euromédecine, Agropolis et les principaux pôles d'activité du nord de la métropole restent facilement desservis. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien bien entretenu, disposant de plusieurs stationnements, d'importants volumes annexes et d'un extérieur offrant un réel potentiel d'aménagement. Surface habitable : environ 111 m2. Terrain clos de 458 m2 piscinable. Véranda climatisée de 15 m2. Garage de 53 m2 avec mezzanine. Trois chambres. Climatisation réversible. Cheminée. Forage. Jusqu'à cinq stationnements privatifs. Prix de vente : 425 000 EUR honoraires d'agence inclus. Taxe foncière : 2 147 EUR par an. Classe énergie : C, soit 118 kWh/m2/an. Classe climat : A, soit 4 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 160 EUR et 1 630 EUR, sur la base des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir des informations complémentaires, consulter le dossier ou organiser une visite, contactez Simon NOUGARET, RSAC 939 939 807, au O7 67 67 9O 63. Disponible 7 jours sur 7. En cas d'indisponibilité, laissez un SMS pour être rappelé rapidement.

719 000 € - Vente - Maison Prades le Lez

• 6 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

Maison T6 sur 1900m2 double garage et piscine

Située sur la commune de Prades-le-Lez, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa de 160 m² vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain arboré de 1 900 m², la maison est aménagée principalement de plain-pied. Elle s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace donne directement accès à une terrasse de 50 m², exposée sud-ouest, avec un espace repas extérieur, un barbecue et une partie couverte, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux parties distinctes. La première accueille une suite parentale avec accès indépendant, salle d'eau privative avec WC et accès direct à la terrasse. La seconde comprend trois chambres d'environ 13 m²chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Fonctionnelle, la maison offre également de nombreux espaces de rangement. À l'étage, un palier dessert un bureau ainsi que des combles, offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager avec une vue dégagée sur la piscine de 5 x 10 mètres. La propriété dispose également d'un double garage et d'un vaste sous-sol de 190 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : cave à vin, salle de jeux, salle de sport, atelier ou espace de stockage. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 699 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1470.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Margaux VAYSSETTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980769384

451 000 € - Vente - Maison Prades le Lez

• 6 pièces
• 5 chambres
• 135.00 m²

Maison + T2 de 135m² avec garage et parcelle de 620m²

EXCLUSIVITÉ – PRADES-LE-LEZ Maison de plain-pied de 105 m² complétée par un T2 indépendant de 30 m², implantée sur une parcelle de 620 m² avec environ 65 m² d'annexes. La maison est située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes d'accès vers Montpellier. La maison principale, construite en 1983, développe environ 105 m² de plain-pied. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un atelier est directement attenant à la maison. Les annexes dissociées comprennent un garage, un atelier et une cave, pour une surface totale d'environ 65 m², offrant de réelles possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire. Un T2 indépendant en étage d'environ 30 m², construit en 1990 et en très bon état, complète l'ensemble. Il dispose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec une salle d'eau et des WC, avec un accès totalement indépendant. L'ensemble est édifié sur un terrain plat de 620 m², facile à exploiter et sans contrainte particulière. Le bien se distingue par sa configuration rare sur le secteur, permettant une utilisation mixte en résidence principale avec logement indépendant, activité professionnelle ou accueil familial. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082

239 000 € - Vente - Maison Prades le Lez

• 3 pièces
• 2 chambres
• 50.00 m²

Maison T3 Duplex avec Terrasse et 2 parkings

Charmant Appartement duplex avec terrasse sans vis-à-vis ! Vous rêvez d'un bien alliant le charme d'une petite maison et le confort d'un appartement ? Découvrez ce joli duplex de 50 m² Loi Carrez (environ 66 m² habitables), situé dans un environnement calme et proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa terrasse privative sans vis-à-vis, véritable espace de détente au calme absolu. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur l'espace salle à manger et le salon. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un vaste dégagement aménagé en dressing et espace bureau apporte un confort de vie appréciable. Vous trouverez également deux chambres mansardées pleines de charme ainsi qu'une salle de bains lumineuse avec wc. . Deux places de stationnement privatives situées juste devant la maison viennent compléter cette petite maison. En excellent état général, rénovée et décorée avec soins, clim réversible au Rdc et à l'étage, ce bien atypique à l'esprit “maison de vacances” séduira particulièrement un jeune couple, une petite famille ou des acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible et chaleureux. Contact: Pierre Olivier Clary O6 85 11 14 42 Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Pierre-Olivier CLARY Agent commercial (Entreprise individuelle)

349 900 € - Vente - Maison Prades le Lez

• 4 pièces
• 84.00 m²

MAISON + TERRAIN

Sur la commune de Prades le Lez, dans un environnement pavillonaire, venez découvrir le lotissement LE LIROU composé de terrain à bâtir de 320 à 558m². Les terrains sont vendus viabilisés (eau, égout, électricité, télécom) et libres constructeurs. IMMOVANCE GROUPE. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Stéfan FANGOUSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

539 000 € - Vente - Maison Prades le Lez

• 5 pièces
• 4 chambres
• 114.35 m²

Maison T5 avec garage et piscine

À vendre – Prades-le-Lez Maison moderne en R+1 d'une superficie d'environ 115 m² sur une parcelle de 345 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, ouverte sur la terrasse par de larges baies à galandage. La terrasse est équipée d'une pergola bioclimatique, créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage. À l'étage, la maison offre trois chambres, dont deux avec un accès direct au solarium, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine de 3 x 6 m avec sa couverture de protection, un cabanon de rangement et un abri de jardin. La maison est équipée d'une climatisation gainable, de baies vitrées à galandage et de prestations récentes. Située à Prades-le-Lez, elle permet de rejoindre rapidement Montpellier tout en bénéficiant des commerces, des écoles et des services de la commune. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 519 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Margaux VAYSSETTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980769384

349 000 € - Vente - Maison Prades le Lez

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

PRADES LE LEZ - MAISON 85m² DE PLAIN PIED SUR PARCELLE DE 638m?

Sur la commune de Prades le lez dans un nouveau lotissement proche de toutes les commodités écoles, commerces et transport. Maison à rénover de 85 m² de plain pied sur une parcelle de 636m² est une opportunité pour les amateurs de rénovation; Le bien comprend un grand garage, idéal pour le stationnement et un stockage supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat G. Date de réalisation du DPE : 26-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Jessica ANDLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909114951

233 500 € - Vente - Maison Prades le Lez

• 3 pièces
• 2 chambres
• 50.00 m²

MAISON T3 - PRADES LE LEZ

Sous compromis : SOUS COMPROMIS : Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente, en EXCLUSIVITÉ une maison coup de coeur : Maison T3 atypique de 50 m² avec un joli jardin et une terrasse exposée sud-est : Idéalement située dans une impasse sur commune de Prades-le-Lez, cette maison bénéficie d'un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Cette charmante maison se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Elle dispose également de deux places de stationnement. O7.8O.41.19.22. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € - Vente - Maison Prades le Lez

• 5 pièces
• 3 chambres
• 112.87 m²

Maison contemporaine 5 pièces, 3 chambres à ... Prades-le-Lez

Prades-le-Lez – Villa contemporaine de 113 m², prix travaux déduits, dossier technique complet – 299 000 € Voici une opportunité comme le marché en offre rarement : une villa contemporaine de 2014, dont le prix intègre déjà, de manière documentée et chiffrée, l'intégralité des travaux à réaliser. Idéalement située rue Danielle Mitterrand, dans un quartier résidentiel calme de Prades-le-Lez, cette maison de 113 m² habitables sur une parcelle de 486 m² offre de vraies qualités : un séjour-cuisine lumineux de 31 m², trois chambres dont une en rez-de-chaussée, un bureau, deux salles d'eau, un grand garage de 35 m², deux terrasses et un jardin. VMC double flux, climatisation, volets électriques — et une performance énergétique remarquable en classe A. Commerces, bus et médecins accessibles à pied. Parlons maintenant de ce qui fait la singularité de ce dossier, en toute transparence. La maison présente des désordres structurels liés à la nature argileuse du sol, entièrement identifiés et documentés : une étude géotechnique complète (mission G5, 2026) en établit l'origine, et une entreprise spécialisée en reprise en sous-oeuvre a chiffré la solution par micropieux dans un devis ferme, valable jusqu'en décembre 2026. Autrement dit : vous n'achetez pas une incertitude, vous achetez un bien dont le coût de remise en état est connu, verrouillé et déduit du prix. Le prix de 295 000 € a été établi méthodiquement : valeur de marché du bien remis en parfait état, moins l'intégralité des travaux (reprise en sous-oeuvre, façade, finitions), moins une marge de sécurité supplémentaire pour l'acquéreur. C'est un positionnement rare, pensé pour un acquéreur averti, un investisseur ou un professionnel du bâtiment qui sait lire un dossier — et nous vous accompagnons précisément dans cette lecture, avec le regard d'un ancien promoteur immobilier. Le dossier technique complet (études géotechniques, devis, plans de reprise) est remis à tout candidat sérieux après visite. Contactez Philippe Bouget au 07 76 15 59 79 — We Invest MIM, Assas. Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie A, classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 050 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Directeur d'Agence - Philippe Bouget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 000 € - Vente - Maison St Vincent de Barbeyrargues

• 4 pièces
• 141.00 m²

Maison de caractère à vendre — Saint-Vincent-de-Barbeyrargues — T4 141 m² — Corps de ferme réhabilité — DPE C

À Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, commune aux portes de Montpellier, découvrez ce corps de ferme réhabilité en habitation atypique d’environ 141 m², édifié sur une parcelle de 388 m² : un lieu de vie chaleureux, pensé pour une famille en quête de sérénité. Dès l’entrée, la maison dévoile une cuisine ouverte avec espace dinatoire, idéale pour les repas du quotidien et les moments partagés. Le grand salon, convivial et lumineux, s’ouvre sur un extérieur intimiste, aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : espace détente et piscine hors sol. Un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement sous escalier complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit propose une distribution confortable : une chambre avec douche, une salle de bains, des WC séparés, deux autres chambres, dont une grande. Enfin, un espace mansardé en mezzanine vient parfaire l’ensemble, offrant une pièce supplémentaire à imaginer selon vos besoins. Côté technique : Portail électrique, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, fibre, piscine hors sol. Un bien de caractère, rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille au calme, dans un cadre authentique et apaisant. On visite ?