Votre recherche immobilière : "Vente Maison Ste Croix (71500)"

95 000 € - Vente - Maison Ste Croix

• 4 pièces
• 1 chambre
• 105.00 m²

Authentique fermette bressane de 105 m² avec fort potentiel à Sainte-Croix-en-Bresse 🏡

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette fermette bressane. Les amoureux du patrimoine et de la pierre seront immédiatement conquis par son cachet préservé, mariant harmonieusement d'élégants colombages, des briques apparentes ainsi que de magnifiques tomettes d'origine au sol. D'une surface d'environ 105 m² de plain-pied, la maison offre un cadre de vie chaleureux comprenant un espace séjour lumineux de 26 m² agrémenté d'un poêle à bois, un salon convivial, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Côté nuit et fonctionnalités, vous disposerez d'une chambre spacieuse — avec la possibilité aisée d'en aménager une deuxième —, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de sanitaires. Le bien propose également un potentiel d'agrandissement remarquable grâce à ses combles aménageables de près de 60 m² sur plancher, vous permettant de façonner l'étage selon vos envies et besoins. Une dépendance attenante de 20 m² vient parfaire cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat de 1 490 m² agrémenté d'un puits. Des travaux de rénovation et d'isolation (toiture, chauffage, électricité) sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère. Coup de cœur assuré pour les passionnés de rénovation à la recherche de tranquillité et d'authenticité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 982 678 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas FROIDEVAL Entrepreneur Individuel 06 29 95 88 99 - Réf.970981

279 000 € - Vente - Maison Montluel

• 4 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW182614 : Montluel, secteur Proche centre ville, Maison d'environ 63 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 618 m2 - Vue : Jardin - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - veranda - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/02/2026 - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Eric VERDET (RCS 950 413 276) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 000 € - Vente - Maison Beaumontois en Perigord

• 4 pièces
• 2 chambres
• 78.00 m²

Maison en pierre.

Située à Beaumontois en Périgord, je vous propose cette maison de 78 m² habitable érigée sur un terrain de 1191 m², nécessitant des travaux de rénovation afin de pouvoir retrouver toute sa beauté. Réputée pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre, cette ville offre à ses habitants un environnement calme et authentique. Proche des commerces locaux et des sites touristiques incontournables, elle constitue un lieu de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de découvertes culturelles. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un Wc séparé et de deux chambres. Vous disposez également d'un grenier pouvant être aménagé. Un garage est attenant à la maison. Le parc est agrémenté de plusieurs essences d'arbres. Idéale pour une petite famille ou un couple recherchant un cadre de vie paisible, cette maison à Beaumontois en Périgord offre un potentiel de vie agréable dans un environnement verdoyant et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33869938)

255 000 € - Vente - Maison Sornay

• 8 pièces
• 6 chambres
• 175.00 m²

Maison 175m² - 6 chambres

Située à Sornay (71500), cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, idéal pour les familles. Le terrain de 1248 m² arboré et partiellement clos promet tranquillité et intimité, avec une terrasse pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage et de dépendances de jardin. Les aménagements comprennent un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques, un chauffage au poêle à bois et des menuiseries en double vitrage assurant confort et économies d'énergie. À l'intérieur, cette maison de 175 m² habitable offre un espace fonctionnel avec 8 pièces dont 6 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon / salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau, 2 WC et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres et un WC. Le reste des combles sont aménageables pour plus de potentiel. Parquet et carrelage au sol, cuisine fermée, poêle à bois dans le salon / séjour, baignoire, lavabos, WC intégrés et WC séparés dans les salles de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878716372.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33869228)

222 000 € - Vente - Maison Bruailles

• 5 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

Maison de plain-pied, 3 chambres, au calme, jardin aménagé - proche de LOUHANS (71)

Située au calme d'une impasse à Bruailles, à seulement 5 minutes de Louhans et de ses commerces et services, cette maison individuelle entièrement de plain-pied, construite en 1991 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie particulièrement agréable, sans travaux à prévoir. La maison propose une organisation des espaces idéale. D'une superficie habitable d'environ 106 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², agrémentée de deux baies vitrées en aluminium donnant accès à une grande terrasse de 40 m² exposée à l'Est. Une cheminée bois avec insert fermé et gainé apporte une ambiance chaleureuse et constitue un chauffage d'appoint apprécié en hiver. La cuisine équipée, installée en 2019, s'ouvre harmonieusement sur le séjour grâce à une verrière et bénéficie d'un accès direct à la pergola de la terrasse. Un couloir dessert l'espace nuit composé de trois chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau récente (2019) et un WC indépendant. La maison dispose également d'une pièce supplémentaire de plus de 15m², bénéficiant d'une grande baie vitrée en aluminium. Polyvalente, elle peut facilement être aménagée en chambre d'amis, bureau, salle de loisirs ou tout autre espace selon les besoins. Une buanderie est également présente avec de nombreuses étagères pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, les aménagements de qualité, offrent de multiples possibilités : - Accès à la propriété via un portail en aluminium s'ouvrant sur une allée avec luminaires à détection automatique et donnant sur une grande cour gravillonnée permettant le stationnement de nombreux véhicules ; - Terrasse d'environ 40m² équipée d'une tendue électrique et d'une pergola pour profiter des beaux jours à l'ombre ; - Abri de stationnement pour un véhicule ; - Trois cabanons en bois sur dalle pour le rangement des outils et le bricolage ; - Un bûcher pour stocker le bois à l'abri ; - Une serre ; - Un potager aménagé et un verger composé de cerisier, abricotier, prunier, merisier, poirier et pommier ; - Les enfants profiteront également d'un portique et d'une cabane à proximité de la terrasse. La maison bénéficie de prestations et d'équipements de confort appréciables : - Cuisine équipée et salle d'eau rénovées en 2019 ; - Menuiseries en double vitrage oscillo-battant ; - Baies vitrées en aluminium avec volets roulants solaires, installées en 2023 et encore sous garantie ; - Radiateurs électriques à inertie performants ; - Cheminée avec insert fermé gainé, utilisée en chauffage d'appoint ; - Chauffe-eau de 200 litres installé en 2024 ; De plus la toiture et la charpente sont en bon état et l'assainissement collectif est conforme. Côté localisation, la maison se situe à 5 minutes de Louhans en voiture ou en bus (ramassage scolaire à 100m de la maison), à 10 minutes de l'A39. Bruailles est une commune rurale dynamique (tissu associatif) offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec un accès facile à des sentiers de balade. Une belle opportunité à découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 333 714 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Célia JUNON Entrepreneur Individuel 07 67 88 51 54 - Réf.971509

187 000 € - Vente - Maison Pizay

• 4 pièces
• 2 chambres
• 136.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW180405 : Pizay, secteur Au centre du village, Maison d'environ 136 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Jardin - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 187000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Eric VERDET (RCS 950 413 276) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

285 000 € - Vente - Maison Marssac sur Tarn

• 8 pièces
• 5 chambres
• 174.00 m²

Maison familiale

Audrey et Cédric Corbières – Bat'Immo Marssac – vous proposent : Cette maison familiale, construite en 1955 et rénovée, développe une surface habitable de 174 m². Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre, des transports en commun et de l'accès autoroutier, tout en étant située dans un quartier résidentiel calme. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, dispose de 2 salles d'eau et 3 wc. En rez-de-chaussée, une pièce aujourd'hui utilisée comme salon offre la possibilité d'être transformée en chambre si besoin, avec la création possible d'une salle d'eau attenante. La pièce de vie principale, lumineuse et exposée plein sud, accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec salle à manger et donnant accès direct à une terrasse exposée sud. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques, assurant un bon niveau de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 082 m², comprenant un garage fermé, plusieurs places de stationnement et une terrasse pour les beaux jours. La situation est idéale : école primaire, bus à proximité, gare SNCF de Marssac-sur-Tarn à 3 minutes en voiture, accès A68 à 2 minutes, ainsi que l'ensemble des commerces et commodités facilement accessibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1431.00 € et 1935.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

149 800 € - Vente - Maison Salles Courbaties

• 5 pièces
• 4 chambres
• 108.00 m²

Maison de bourg en pierre avec terrain et dépendances

Maison en pierre située au coeur du village de Salles Courbatiés . Vous profiterez en rez de chaussée de deux garages , d' une pièce chaufferie/ buanderie , d' une cave et d' une salle d' eau . L' étage principal dispose d' un salon chaleureux avec cheminée insert , d' une cuisine séparée, d' une chambre , ainsi que d 'un second salon offrant accès sur une véranda , idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l' année . A l' étage supérieur, vous découvrirez deux chambres supplémentaires . A l' extérieur , la propriété se complète par un préau équipé d' un four à pain , une citerne d' eau, un jardin avec arbres fruitiers, ainsi que deux parcelles de terrain non attenantes avec un atelier , représentant un total de 5285m2 supplémentaires . Un bien idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire .

235 000 € - Vente - Maison La Grave

• 4 pièces
• 2 chambres
• 100.00 m²

Maison 100m2 plain pied avec jardin

A vendre, maison de plain pied d'environ 100m2 avec grand jardin. Au calme, cette maison posséde un très joli terrain d'environ 2500m2 cloturé sur 3 côtès. La maison se compose d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine et accès terrasse, d'une entrée, d'une grande buanderie/cellier, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc, d'une 2nde terrasse couverte et d'un grand double garage. Possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires grace à la buanderie, le double garage ou la terrasse couverte. Double vitrage, volets roulants et volets pvc, chauffage central par chaudière au gaz (citerne), cheminée avec insert, assainissement individuel. Précision importante : La maison est actuellement louée 780EUR/mois* (fin de bail Mars 2028) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 000 € - Vente - Maison Louhans

• 6 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Céline Jouvenceau vous propose : Maison individuelle de 115 m² sur terrain clos de 845 m², 3 chambres - Sur la commune de Louhans Située dans un secteur calme à 4 minutes du centre de Louhans, cette maison individuelle construite dans les années 1980 vous propose 115 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur un terrain clos de 845 m², avec portail manuel. Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, Un séjour lumineux, Une chambre, Une salle de bain, WC séparés, Un cellier avec accès à une cave et une chaufferie. À l'étage : Une mezzanine, Deux chambres avec velux, et Une salle de bain avec WC. Équipements : Toiture en bon état, faîtage récemment refait, Ouvertures en double vitrage ancien avec volets en bois, Chauffage central au fioul, chaudière ancienne mais fonctionnelle, radiateurs présents, Conduit de cheminée existant (cheminée possible), Raccordement au tout-à-l'égout. Maison saine et bien entretenue, offrant un beau potentiel d'aménagement. À moderniser selon vos envies. Localisation idéale : À 4 minutes des commodités de Louhans, à 14 minutes de Saint-Germain-du-Bois et à 15 minutes des accès autoroutiers du Miroir et de Beaurepaire-en-Bresse. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33856085)

265 000 € - Vente - Maison La Grave

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Antoine MANIOU vous propose : Maison de plain-pied T4,96 m² habitables et 731 m² de jardin - Lagrave Située à proximité immédiate du centre-village de Lagrave, cette maison de plain-pied construite en 2024 et donc conforme à la RE 2020, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commerces et services. L'entrée, avec rangements, dessert une belle pièce de vie de 44 m², lumineuse et traversante, composée d'un salon / séjour et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Grâce à sa baie coulissante, la pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un agréable prolongement des espaces intérieurs vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards et une avec dressing, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble double vasque, d'un cellier, ainsi que de WC indépendants. Les atouts : Centre village accessible à pied - Située dans une impasse - Normes RE 2020 - Chauffe eau thermodynamique - Climatisation réversible - VMC hygroréglable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33856023)

370 000 € - Vente - Maison Louhans

• 5 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

Bel ensemble sur grand terrain attenant

Situé à Simard (13 min de Louhans) Belle propriété avec grande dépendance sur 1.3ha de terrain attenant. Construite en 2007, cette maison avec charpente traditionnelle se compose de la manière suivante au rdc : une entrée desservant un salon de 32 m² avec accès à la jolie véranda vitrée, une cuisine équipée, trois chambres à coucher, une salle d'eau avec un toilette, une suite parentale avec salle de bains et toilette et une remise avec l'espace chaufferie. L'arrière de la maison dispose également d'une belle avancée couverte toute vitrée avec stores bannes. L'étage peut être entièrement aménagé en surface habitable supplémentaire sur une surface d'environ 103 m² ! L'escalier et l'ensemble des ouvertures sont déjà existants. La grande dépendance a également été construite en 2007. Étant très fonctionnelle, celle-ci dispose de deux espaces mesurant respectivement 60 m² et 41 m² et d'un étage d'environ 100 m² de surface au sol. Attenant au bâtiment vous trouverez un grand carport pour stationner vos véhicules et votre équipement. L'ensemble peut à la fois servir d'atelier ou alors d'écurie pour vos animaux ! L'arrière de la dépendance donne directement sur le joli terrain entièrement clôturé et dispose au milieu des arbres, d'un abris en bois pour animaux avec point d'eau. Chauffage central au sol avec pompe à chaleur air / eau, poêle à bois dans le salon, production d'eau chaude avec cumulus électrique, fenêtres double vitrage bois et aluminium, volets bois, assainissement fosse septique aux normes. Tout simplement un bien confortable et sans travaux : parfait pour vous et vos animaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888680626.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856698)

240 000 € - Vente - Maison Beaumontois en Perigord

• 5 pièces
• 3 chambres
• 118.00 m²

Maison récente.

Située dans un petit village à 7 km de Villeréal et 9 km de Beaumontois en Périgord, je vous propose cette jolie maison récente (2025) d'une surface habitable de 118 m², idéale pour ceux en quête d'une résidence contemporaine dans un cadre serein. Elle est composée d'une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un grand placard à l'entrée. Vous disposez de trois chambres dont une en suite parentale avec douche à l'Italienne. Une salle d'eau indépendante avec baignoire et double vasque, un Wc suspendu avec lave mains. Près de la cuisine, un cellier est à votre disposition pour le stockage de vos provisions et se trouve également à proximité du garage attenant de 16 m². Cette maison bénéficie de la climatisation réversible et du raccordement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856603)

310 000 € - Vente - Maison Louhans

• 4 pièces
• 3 chambres
• 147.00 m²

Magnifique ensemble Bressan sur 15.6ha de terrain attenant

Situé entre Louhans et Lons-le-Saunier Magnifique ensemble Bressan avec grande dépendance sur 15.6 hectares de terrain attenant. Cette très belle longère entièrement de plain-pied se compose de la manière suivante : un spacieux salon avec poêle à bois de 38 m², une grande chambre à coucher de 35 m², une cuisine, une salle d'eau et un toilette. Avec des accès indépendants, vous trouverez deux studios mesurant respectivement 28 m². Les studios disposent d'une entrée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un toilette (possibilité de mettre une kitchenette et également de développer une activité de location saisonnière). Attenant à la maison vous trouverez de nombreuses dépendances : un garage, deux remises pour stockage, un atelier, la chaufferie, deux caves et une immense surface exploitable dans le grenier ! Chauffage central au fuel et poêle à bois, production d'eau chaude par chaudière fuel, fenêtres double vitrage bois, assainissement fosse septique aux normes. A l'extérieur, la belle dépendance Bressane en briques est répartie de la manières suivante : une partie grange de 70 m², trois anciennes étables avec un point d'eau et deux espaces de stockage supplémentaires. Un ancien four à pain et un puits viennent parfaire ce bien. L'ensemble se situe sur 15.6 hectares de terrain attenant (libre fin novembre 2026) et dispose de deux points d'eau. L'environnement est tout juste bucolique, légèrement vallonné et sans nuisances sonores : un réel havre de paix pour vous et vos animaux ! Un bien idéal pour une propriété équestre ou tout autre projet qui nécessite des grands espaces au calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888680626.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856371)

165 000 € - Vente - Maison Montagny Pres Louhans

• 4 pièces
• 2 chambres
• 88.00 m²

Maison à vendre 5 pièces proche de LOUHANS (71)

CALME ABSOLU & GRAND TERRAIN POUR CE PAVILLON DE PLAIN-PIED PROCHE LOUHANS Découvrez le charme de la campagne bressane dans ce pavillon de plain-pied d'environ 88 m², niché au cœur d'un hameau paisible à seulement 7 km de Louhans. Si vous recherchez la tranquillité sans l'isolement, ce bien est fait pour vous. L'habitation, fonctionnelle et lumineuse, vous offre une entrée desservant une cuisine équipée au style affirmé, et une pièce de vie conviviale avec parquet authentique. Ce salon s'ouvre sur une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire pour profiter du jardin en toutes saisons. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Un garage attenant complète la partie habitation. Le véritable atout de cette propriété réside à l'extérieur : un magnifique terrain d'environ 3000 m², entièrement clos, parfait pour les amoureux de la nature, un potager ou des animaux. Pour vos véhicules et vos projets de bricolage ou de stockage, vous disposerez également d'un grand hangar et d'un double garage non attenant. Côté technique : Le confort est assuré par un chauffage économique via un poêle à bois, complété par des huisseries en PVC double vitrage pour une bonne isolation thermique. Une exclusivité à ne pas manquer pour les amateurs de calme et d'espace. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 982 678 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas FROIDEVAL Entrepreneur Individuel 06 29 95 88 99 - Réf.971194

230 000 € - Vente - Maison Villeneuve

• 10 pièces
• 6 chambres
• 225.00 m²

Maison de 225 m² habitables à 3 km de villeneuve d'aveyron

Située à 3 km de Villeneuve d'Aveyron (classé parmi les plus beaux villages de France), cette maison en pierre datant des années 1830 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare. Son terrain de 3 030 m² arboré, doté d'un puits, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter du charmant parc ombragé entourant la propriété. La toiture en ardoise et le balcon en fer forgé qui ceinture la maison confèrent à ce bien un cachet attractif, renforcé par la grange attenante sur 2 niveaux de 70 m² dont le rez de chaussé a été transformé en garage et l'étage sert de rangement. Dotée de 10 pièces réparties sur 3 niveaux, cette demeure de 220 m² comprend 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 8,9 m², un salon de 15 m², une cuisine équipée de 15,3 m², une salle à manger de 42 m², une salle d'eau avec toilettes et un cellier de 23 m² offrent un espace de vie confortable. Les étages supérieurs proposent des chambres spacieuses (deux de 17 m² environ avec balcon, une de 12,8 m² avec balcon, deux de 14 m² et une mansardée de 18 m²), une salle d'eau supplémentaire, des toilettes ainsi que des espaces polyvalents (bureau, salle de jeux, pièce pallière). Avec un chauffage principal au bois, des radiateurs électriques en appoint, des menuiseries bois double vitrage, des volets bois, et un assainissement individuel datant de 2017, cette imposante bâtisse pourrait convenir à une grande famille ou à un projet de chambres d'hôtes, voire être divisée en deux logements distincts, offrant ainsi un potentiel évolutif intéressant dans un cadre de vie paisible et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 07 70 17 26 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919910778.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33848181)

260 000 € - Vente - Maison Marssac sur Tarn

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Vue sur le Tarn !

À Marssac-sur-Tarn, au calme et à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre et des écoles, découvrez cette maison d'environ 100 m² habitables bénéficiant d'une belle vue sur le Tarn. Corbières Immobilier vous propose en exclusivité : Entièrement rénovée en 2025, Cette maison se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec séjour, salon et cuisine ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que des rangements dans le couloir. La maison dispose également d'un garage attenant et d'un terrain d'environ 847 m². Côté confort : intérieur entièrement rénové et chauffage par climatisation gainable réversible. Une maison prête à vivre, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

215 250 € - Vente - Maison Villeneuve

• 5 pièces
• 3 chambres
• 91.00 m²

Maison en pierre rénovée sur 2ha de terrain

A 3 min du centre de Villeneuve, en direction de Villefranche-de-Rouergue, cette jolie maison en pierre se trouve en position dominante et est implantée sur 1.9 ha de terrain. Elle offre une surface habitable d'env. 95 m2 dont un niveau de plain-pied avec toutes ses commodités.  Au rez-de-chaussée : une entrée avec wc et cellier, un salon de 20 m2, une cuisine/salle à manger de 25 m2 ainsi qu'une suite parentale de 20 m2 A l'étage : une pièce palière faisant office de chambre et une chambre de 8 m2 (loi Carrez) avec salle d'eau attenante Rénovation complète et extension en bardage bois et toit végétalisé 2015. Menuiseries double vitrage 2023. Poêle à bois et climatisations réversibles 2026. DPE C. Assainissement individuel dont l'épandage a été entièrement refait (en attente du rapport du spanc pour la conformité). Environnnement privilégié, sans voisins ni vis-à-vis. A venir visiter sans tarder !

294 000 € - Vente - Maison Villeneuve

• 10 pièces
• 6 chambres
• 230.00 m²

Belle propriété en pierre avec piscine

A 4 km de Villeneuve, en pleine campagne caussenarde, cette belle propriété en pierre séduira les amoureux de calme et de nature. Son terrain de 7879 m2 s'étend au milieu des bois et est délimité par de grands arbres centenaires. La maison d'habitation principale offre une surface d'env. 120 m2 sur deux niveaux répartis comme suit :  - au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec cantou et souillarde de 30 m2, une cuisine séparée entièrement refaite en 2015, une chambre de 11 m2, une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bain commune et un wc - à l'étage : deux vastes chambres avec point d'eau de 20 m2 chacune et un bureau En complément, une ancienne grange transformée en deux appartements communicatifs dont l'un ouvre sur une terrasse couverte avec atelier de 40 m2 et piscine enterrée. D'autres petites dépendances viennent compléter le lot (garage, abri bois, chapelle). Un bien de caractère débordant de charme (ancien dallage en pierre, poutres et pierres apparentes etc...) avec quelques travaux de remise aux normes à prévoir (électricité, assainissement). Regroupement familial pendant les vacances ou activité de locations saisonnières, c'est à vous de choisir !

475 000 € - Vente - Maison Thil

• 6 pièces
• 5 chambres
• 140.00 m²

Thil - maison familiale d'environ 140 m² habitable avec piscine sur terrain constructible de 981 m²

Au coeur de Thil, dans une rue calme et peu passante, découvrez cette maison familiale d'environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 981 m² avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Le terrain, composé de deux parcelles d'environ 510 m² et 470 m², est constructible. Une déclaration préalable a été acceptée et purgée des recours, offrant un réel potentiel de valorisation de part l'évolution ou construction. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Un bien rare sur le secteur, offrant volume, terrain, piscine et potentiel constructible, dans un environnement résidentiel recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, offrant de beaux volumes. 5 CHAMBRES / PISCINE / TERRASSE / TERRAIN 981 m² / 2 GARAGES / SANS VIS-À-VIS ? DPE : EN COURS DE REALISATION ? Prix : 475 000 ¤ ? Contactez l'Agence D. S.I. ? www.dsi-immo.com ? 04 78 80 32 40.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_3724_33839238)

218 000 € - Vente - Maison Villeneuve

• 9 pièces
• 7 chambres
• 195.00 m²

Maison familiale avec appartement indépendant sur 2157m2 de

Idéalement située à 5km de Villeneuve et 10km de Villefranche de Rouergue, cette grande maison de 195m2 habitables offre une habitation principale T7 de 150m2 et un appartement T2 de 45m2 sur 2157m2 de terrain clos et arboré bénéficiant d'une belle vue dégagée. Elle comprend, au 1er niveau, une cuisine (19m2) ouvrant sur une terrasse, un séjour (28m2) donnant accès à une véranda, 4 chambres (15m2, 12m2, 11m2, 9m2) dont une avec balcon et climatisation, une salle de bain, un wc. Les combles aménagés récemment se composent de deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau/wc.  Le rez de jardin dispose d'un appartement avec accès indépendant et est composé d'une cuisine (9m2), un séjour (16m2) une chambre (10m2), et un bureau. Un garage de 36m2, une buanderie/chaufferie et un abris de jardin et une piscine hors-sol complètent l'ensemble. Chauffage par chaudière à condensation fioul de 2019, insert bois et climatisation (dans le séjour et une chambre). Fénêtres double vitrage de 2018.  Panneaux isolants au plafond du sous-sol et du garage. Assainissement individuel fosse septique de 2013 aux normes. Maison confortable dans un quartier résidentiel à proximité de toutes commodités. Idéal projet familial ou locatif.

335 000 € - Vente - Maison Pizay

• 6 pièces
• 4 chambres
• 180.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW180403 : Pizay, secteur Au centre du village, Maison d'environ 180 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 330 m2 - Vue : Jardin - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - parking - cheminee - - chauffage : Aucun Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Eric VERDET (RCS 950 413 276) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

359 000 € - Vente - Maison Pizay

• 6 pièces
• 5 chambres
• 231.00 m²

Maison de caractère de 1866 – Fort potentiel à 30 min de Lyon

À seulement 30 minutes de Lyon, dans un environnement calme tout en étant au centre du village de Pizay, découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1866. Une propriété pleine d'âme, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement à fort potentiel. Ses principaux atouts : * Terrain clos, fleuri et entretenu d'environ 1 250 m² * Maison ancienne de caractère datant de 1866 * 6 pièces dont 5 chambres * Cuisine équipée * Plusieurs salles d'eau et WC * Salle de bains * Véranda lumineuse * Garage et plusieurs places de stationnement * Atelier * Buanderie * Annexe Emplacement recherché, au calme et proche des commodités Configuration adaptée à un regroupement familial ou à un projet de division Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette belle demeure, mais son cachet, ses volumes généreux et sa situation privilégiée en font déjà un bien rare sur le marché. ? Une maison de caractère où il fait bon se projeter, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829954)

183 000 € - Vente - Maison St Erme Outre et Ramecourt

• 4 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

Maison individuelle 3 chambres, vie de plain-pied.

Découvrez cette agréable maison de 3 chambres, rénovée récemment et pensée pour vous offrir à la fois confort, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement où les commodités essentielles sont accessibles à pied : gare, écoles, commerces, supermarchés, maison médicale, pharmacie. Dès l'entrée, vous apprécierez son aménagement permettant une véritable vie de plain-pied, grâce à la pièce de vie ouverte sur la cuisine, disposant d'un poêle à granulé récent, d'une chambre offrant un accès direct à la salle de douche entièrement repensée, avec WC, ainsi qu'à une véranda lumineuse. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires, chauffées par des radiateurs électriques économiques à énergie fluide, et d'un WC, menant aux combles aménageables sur le niveau supérieur. Vous trouverez tout autant votre bonheur à l'extérieur, où de nombreuses dépendances vous permettent d'aménager différents espaces selon vos besoins et vos envies, un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage. Cette maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de possibilités est à découvrir sans tarder, prête à accueillir une nouvelle histoire. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DUPIN, Tél. : 06 62 83 30 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 942340720.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829236)

445 000 € - Vente - Maison Marssac sur Tarn

• 7 pièces
• 5 chambres
• 194.00 m²

Maison à vendre Marssac-sur-Tarn

Corbières immobilier vous proposent en exclusivité : Idéalement située à proximité immédiate du centre de Marssac, des écoles, commerces et transports, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant praticité et cadre de vie agréable. Implantée sur une parcelle de 2 074 m², cette maison d'environ 194 m² habitables, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de cinq chambres, d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Une grande pièce supplémentaire pourra être aménagée selon vos besoins : second salon, salle de jeux, espace détente, bureau ou espace professionnel. Une sixième chambre avec ouverture, aménagée en demi-sous-sol, offre un espace supplémentaire appréciable pouvant également servir de bureau, de chambre d'appoint ou de pièce dédiée aux loisirs. La configuration de la maison conviendra parfaitement à l'exercice d'une profession libérale, avec la possibilité de disposer d'un accès et d'un espace de stationnement indépendants, permettant de bien séparer l'activité professionnelle de la partie privée. La maison bénéficie également d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage, d'atelier ou de stationnement. Le confort est assuré par une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable comprenant : une piscine au sel chauffée de 8 × 4 mètres ; une terrasse couverte avec bar extérieur ; une dépendance ; un terrain de 2 074 m² ; deux puits, un véritable atout pour la propriété. Un bien clé en main, sans travaux, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement rare sur le secteur. ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2729.00 € et 3693.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

265 000 € - Vente - Maison Louhans

• 4 pièces
• 2 chambres
• 187.00 m²

Ensemble bressan sur 3 hectares de terrain

Envie de redonner vie à un authentique ensemble bressan sur un vaste terrain de plus de 3 hectares ? À seulement 5 minutes de Louhans, dans un environnement paisible, découvrez cette maison à colombages offrant 127 m2 au sol, avec des combles aménageables. Vous serez séduit par sa charpente traditionnelle en chêne, avec double faîtage et croix de Saint-André, véritable signature du bâti bressan. Le gros oeuvre est en bon état général, constituant une base saine pour votre projet de rénovation. En face, une dépendance de plus de 200 m2 au sol complète l'ensemble, ainsi qu'un puits et un four à pain, apportant charme et potentiel supplémentaire. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'une chaufferie et d'un garage. Chauffage central et cheminée sont déjà en place. La dépendance propose de beaux volumes avec deux granges, deux écuries, un atelier et un appentis, laissant libre cours à vos projets. Un bien rare, idéal pour les amateurs de rénovation et de caractère, dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298 000 € - Vente - Maison Louhans

• 7 pièces
• 4 chambres
• 143.00 m²

Magnifique maison avec piscine et garage double

Très belle maison située à Louhans avec piscine creusée, pool house et grand garage double sur 1569 m² de terrain parfaitement entretenu. Construite en 2000, cette jolie maison avec charpente traditionnelle, se compose de la manière suivante au rez de chaussée : une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m² avec une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse couverte et le jardin, un bureau, une première chambre à coucher, une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie. A l'étage, une agréable mezzanine dessert trois chambres à coucher dont l'une avec accès balcon, une salle de bains et un second toilette. La maison est équipée d'une aspiration centralisée et de nombreuses pièces disposent de rangements intégrés : c'est une maison très fonctionnelle au quotidien ! Un garage double de 47 m² avec portes motorisées et un espace grenier viennent compléter ce descriptif. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un portail motorisé. La tonte du terrain est effectuée par un robot tondeuse, donc dans l'ensemble très peu d'entretien, ce qui vous permettra de profiter pleinement de la grande piscine creusée avec son pool house pour passer de super moments avec votre famille et vos amis ! Chauffage central au sol et convecteurs électriques, production d'eau chaude avec cumulus électrique, fenêtres double vitrage pvc, volets roulants électriques en aluminium, VMC double flux, adoucisseur d'eau, assainissement collectif tout à l'égout. Tout simplement une magnifique maison sans travaux à moins de 2min des commerces et des écoles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888680626.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33824235)

630 000 € - Vente - Maison La Boisse

• 10 pièces
• 5 chambres
• 205.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW179846 : La boisse, Maison d'environ 205 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) - Construction 1985 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 132 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 630000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/01/2026 - Classe-Energie C : 132 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2490 et 3430 Euros - Affaire suivie par Mme Patricia LAISSARD -RCS 832 774 723 (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

273 000 € - Vente - Maison Montsales

• 4 pièces
• 2 chambres
• 115.00 m²

Ensemble immobilier sur 3.3 ha de terrain

Entre Villeneuve et Montsalès, à plus de 500 mètres des premiers voisins, cette propriété en pierre offre un cadre de vie idyllique aux grands amoureux de la campagne. La maison d'habitation d'env. 115 m2 est élevée sur deux niveaux : - au rez-de-chaussée, une pièce à vivre traversante de 37 m2 avec cuisine équipée ainsi qu'un cellier et une salle d'eau - à l'étage, un salon de 26 m2, deux chambres de 10 m2 et 19 m2, une pièce indépendante de 10 m2 accessible de par la terrasse extérieure ainsi qu'une salle d'eau avec wc  Fenêtres double vitrage. Isolation du plancher et des combles. Panneaux rayonnants électriques et insert à bois. DPE E. Des dépendances viennent compléter le lot telles qu'une grange de 130 m2, une bergerie de 28 m2 et un pigeonnier. Le tout est implanté sur un terrain de 3.3 ha sans fermage. Environnement privilégié pour ce charmant ensemble immobilier réunissant de belles caractéristiques !

469 000 € - Vente - Maison Marssac sur Tarn

• 6 pièces
• 5 chambres
• 193.00 m²

Un petit havre de paix, au calme et proche de tout

À vendre, belle maison familiale d'environ 193 m2 habitables, construite en 2005, située dans un quartier calme et agréable, proche des commodités. Très bien entretenue, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 70 m2, ouverte sur une cuisine aménagée et sur les terrasses, le jardin arboré et la piscine. La partie nuit comprend une suite parentale de 20 m2, trois chambres de 16, 15 et 12 m2, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Le demi-sous-sol dispose d'une chambre d'amis avec WC. Un grand garage de 47 m2 et un cellier-buanderie de 19 m2 complètent les espaces. À l'extérieur, le terrain est clos et arboré, avec environ 50 m2 de terrasses couvertes, une piscine coque au chlore installée en 2026 et un chalet bois pour le matériel de piscine. Côté confort : pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique récents, double vitrage, moustiquaires, volets roulants et manuels, nombreux rangements et portail automatique. Une maison chaleureuse et facile à vivre, où l'on profite du calme sans être isolé. Un véritable petit havre de paix, à proximité de toutes les commodités.

299 000 € - Vente - Maison Louhans

• 5 pièces
• 2 chambres
• 130.00 m²

Jolie ferme Bressane rénovée avec très belle vue dégagée

Située à Ménetreuil (13 km de Louhans) Jolie ferme Bressane entièrement rénovée avec très belle vue dégagée sur grand terrain arboré de 7439 m². Dans un cadre absolument bucolique, cette ferme, rénovée avec goût se compose de la manière suivante : une belle entrée avec lumière traversante et rangements, une jolie salle à manger avec accès direct à la grande terrasse donnant vue sur le spectacle de la nature, une pièce de vie baignée de lumière avec un insert bois, une cuisine moderne, une pièce bureau avec rangements intégrés, un toilette et deux suites parentales dont l'une avec un dressing. Attenant à maison; vous trouverez un espace de stockage de 23 m² et le grenier. Sur le grand terrain joliment arboré de 7439 m² (auquel s'ajoute 13 295 m² de terrain en fermage), vous trouverez un cabanon en bois pour stocker votre matériel de jardinage, un puits, deux mares et l'accès à une petite rivière ! Fenêtres double vitrage bois et volets bois, chauffage central au sol avec pompe à chaleur air / eau, insert bois dans le salon, assainissement fosse septique aux normes, adoucisseur d'eau et ventilation à double flux. Tout simplement une très belle ferme Bressane, avec une rénovation de qualité, une belle hauteur sous plafond et une vue spectaculaire sur notre belle campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888680626.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33811631)

269 000 € - Vente - Maison Sornay

• 4 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Maison de plain-pied 3 chambres au calme à SORNAY (71)

Proche de LOUHANS et de ses célèbres arcades, sur la commune de SORNAY, nous vous invitons à découvrir, en exclusivité, cette villa de 2013. Entièrement de plain-pied, avec près de 120m² habitables, elle sera idéale pour accueillir votre famille. Vous profiterez d'un bel espace de vie, de plus de 50m², composé d'une cuisine totalement équipée ouverte sur le salon-séjour donnant lui même sur une vaste terrasse carrelée et couverte. Un poêle à pellet ainsi qu'un insert bois avec des bouches de diffusion sont présents dans cette pièce. Trois chambres spacieuses, toutes avec placard-penderie, ainsi qu'une salle de bains (douche italienne, baignoire et meuble double vasque), un wc indépendant et une buanderie/cellier sont également existants. L'agencement se veut pratique et les pièces sont baignées de lumière. Les terrasses extérieures sont également très agréables, de nombreuses baies permettent d'y accéder depuis la pièce de vie. Les prestations sont de bon niveau: assainissement individuel aux normes, climatisation réversible, poêle à pellet, portail automatisé, porte de garage automatisée, volets roulants électriques, chéneaux aluminium, bâtiment indépendant à office de garage, carport et wc avec lave-mains,.....et une grande cours. Cette villa repose sur plus de 1200 m² de terrain clos, à l'écart des nuisances! Le lieu se veut reposant avec toutes les commodités à proximité tout en étant à la campagne. A très vite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 333 714 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Célia JUNON Entrepreneur Individuel 07 67 88 51 54 - Réf.968770

228 000 € - Vente - Maison Salles Courbaties

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : À Salles-Courbatiès, cette maison de plain-pied construite en 2011 offre 93 m² habitables sur un terrain de 1 388 m². En entrant, on arrive directement dans une pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, le tout représentant environ 45 m². Exposée sud-ouest, cette pièce profite d'une bonne luminosité. La partie nuit se compose de trois chambres. L'une d'elles, d'environ 17 m², dispose d'un grand dressing et d'un accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau de belle surface avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé complètent la partie nuit. La maison dispose également d'une buanderie indépendante et d'un garage attenant. Pour le confort, elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique ainsi que d'une VMC. À l'extérieur, le terrain de 1 388 m² entoure la maison et permet d'aménager différents espaces selon les besoins. Un bien peu commun sur le secteur, notamment par sa configuration de plain-pied, son année de construction et la superficie de son terrain. Pour découvrir cette maison, je vous invite à me contacter afin d'échanger sur le bien et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806055)

388 000 € - Vente - Maison Marssac sur Tarn

• 5 pièces
• 3 chambres
• 116.00 m²

Charmante maison avec vue sur le Tarn, parc exceptionnel et

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette charmante maison d'environ 116 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 2 000 m2, entièrement arboré et soigneusement entretenu. Un véritable parc paysager, rare et exceptionnel, offrant une belle intimité et une superbe vue sur le Tarn. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, largement tournée vers l'extérieur. Entourée de terrasses, elle profite d'une agréable vue sur le jardin et la piscine. La pièce accueille également un poêle finlandais, apportant chaleur et convivialité à l'ensemble. La maison dispose d'une cuisine ouverte, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Un cellier-buanderie complète l'espace de vie. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un beau garage avec espace atelier, ainsi que d'une cave, idéale pour les amateurs de bons vins. Un espace actuellement aménagé en studio de musique offre également de nombreuses possibilités et pourra facilement être transformé en bureau, salle de loisirs ou pièce supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, le cadre se révèle particulièrement séduisant avec un beau parc arboré, agrémenté d'une piscine de 8 x 4 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. De plus vous disposez également de deux chalets, actuellement aménagés en abri de jardin et local technique pour la piscine, ainsi que d'un abri pour le bois et d'un récupérateur d'eau, offrant des espaces pratiques et fonctionnels au quotidien Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature, l'espace et une magnifique qualité de vie, tout en profitant d'un cadre exceptionnel avec vue sur le Tarn.

219 000 € - Vente - Maison Branges

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

Belle longère de caractère rénovée 3 chambres, dépendances

L'Immobilier à 360 vous propose de découvrir cette belle longère rénovée, offrant un agréable équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les travaux réalisés permettent aujourd'hui de profiter d'une maison chaleureuse, fonctionnelle et agréable à vivre, tout en conservant le caractère authentique de cette belle bâtisse. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant les différents espaces de vie. Vous découvrirez ensuite un séjour convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 20 m², offrant une belle superficie pour partager les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale bénéficiant de sa propre douche et de WC privatifs. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace intérieur. La propriété bénéficie également d'une agréable véranda, véritable espace supplémentaire permettant de profiter de la luminosité extérieure et particulièrement appréciable durant les périodes plus fraîches. La propriété dispose de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'utilisation selon les besoins des futurs propriétaires. Un garage permet également de stationner un véhicule à l'abri. Autre atout appréciable : la présence d'un puits fonctionnel, offrant une ressource supplémentaire pour l'entretien des extérieurs. L'ensemble bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant, propice à une vie au calme et aux moments de détente en extérieur. Cette longère offre également un potentiel d'aménagement intéressant. Les combles pourraient notamment être aménagés, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires, grâce à la présence d'une charpente traditionnelle. Cette possibilité permettrait, selon les besoins et le projet des futurs propriétaires, de créer de nouveaux espaces habitables, une salle de jeux, un bureau ou encore des chambres supplémentaires. La propriété bénéficie d'une situation pratique, à proximité du bourg et de ses commodités, tout en profitant d'un environnement agréable. La Voie Verte située à seulement quelques mètres constitue un véritable atout pour les promenades, les sorties à vélo et les activités de plein air. La localisation permet également de rejoindre facilement plusieurs villes et pôles économiques de la région, tout en conservant le plaisir d'un cadre de vie à la campagne. Les principaux temps de trajet Louhans : environ 7 min / Tournus : environ 25 min / Lons-le-Saunier : environ 40 min / Chalon-sur-Saône : environ 40 min / Bourg-en-Bresse : environ 45 min / Dijon : environ 1 h 15 / Lyon : environ 1 h 25 / 1 h 30 / Genève : environ 1 h 45 / 2 h / Annecy : environ 2 h / Accès A39 : environ 15 à 20 min Les temps de trajet sont donnés à titre indicatif et peuvent varier selon les conditions de circulation. Une propriété à découvrir sans tarder Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'une maison pleine de caractère, déjà rénovée, disposant de dépendances et offrant encore de belles possibilités d'évolution. Son environnement, ses volumes, son authenticité et sa situation en font un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de vie à la campagne. Contactez dès maintenant L'Immobilier à 360 afin d'obtenir davantage de renseignements et d'organiser une visite de cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90167_33788776)

199 000 € - Vente - Maison Louhans

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

Maison récente 94m²

Exclusivité SAFTI Située dans la charmante ville de Louhans (71500), cette maison récente de 94 m² sur un terrain de 1129 m² présente un agencement fonctionnel et moderne. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, une salle d'eau et une chambre offrent confort et praticité au quotidien. À l'étage, une mezzanine dessert deux petites chambres borgne sous pente, apportant une touche de charme supplémentaire à cet espace. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété saura vous séduire par son allure contemporaine et ses finitions soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878716372.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33782747)

298 000 € - Vente - Maison Marssac sur Tarn

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Maison traditionnelle

Retour à la vente à saisir. Maison de construction traditionnelle sur sous-sol à deux minutes de Marssac sur Tarn dans un environnement nature avec une vue dégagée sur la campagne. Cette maison familiale saura vous ravir avec sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur; côté jour vous disposez également d'une salle à manger, d'une cheminée avec insert et d'une cuisine équipée. Côté nuit, sur ce même niveau, se trouvent trois chambres et une salle de bain indépendante. A l'étage vous bénéficiez d'une quatrième chambre mansardée avec sa salle d'eau privative. Rien ne manque : sous sol complet et une cave pour parfaire l'ensemble. La végétation est luxuriante et la piscine vous accueille dans cet environnement bucolique. Magnifique terrasse qui surplombe le jardin afin de profiter des beaux jours en position dominante. A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842249633.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783733)

145 000 € - Vente - Maison Sornay

• 5 pièces
• 3 chambres
• 118.00 m²

Maison 118m² 3 chambres

Exclusivité SAFTI ! Située sur la commune de Sornay à proximité de Louhans, Cette charmante maison de 118 m² sur un terrain de 1172 m² propose un agencement fonctionnel réparti sur trois niveaux. Dans la configuration actuelle, au rez-de-chaussée, nous trouvons un logement loué avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage vous trouverez une entrée donnant un séjour (avec possibilité de faire une salle d'eau et / ou une cuisine), une chambre et un bureau. Le deuxième étage offre une grande chambre et des combles aménageables donnant ainsi des possibilités d'agrandissement. Un garage est également présent. Proche micro crèche, école primaire, cité scolaire de Louhans (collège et lycée) à moins de 3 kms et commerces de proximité. Chauffage Gaz de ville, fenêtre en double vitrage et tout à l'égout. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878716372.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783650)

315 000 € - Vente - Maison Sornay

• 6 pièces
• 4 chambres
• 116.00 m²

VILLA PLAIN PIED 116M2 HABITABLES

NOUVEAU 5MN DE LOUHANS DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL AU FOND D'UNE IMPASSE AU CALME Belle villa de plain pied de 116m2 habitables composée d'une grande pièce de vie,belle cuisine ouverte neuve de 2024 tout équipée,4 chambres donc une avec suite parentale ave salle d'eau,wc,et dressing,une salle d'eau indépendante,wc,un garage de 19m2.LES PLUS Chauffage gaz au sol,film sous toiture,volets électrique,alarme,tout a l'égout,menuiseries PVC ,SUR UN TERRAIN CLOS DE 1177M2 avec portail éléctrique. grande dépendances de 100M2 avec wc,evier,pour vos voitures et combles aménagé construit en 2024,.Idéal pour bricoleur ou autre.A VOIR ABSOLUMENT Informations complémentaires : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 830 EUR et 1 180 EUR (indexées sur 2022,2023,2024, abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur DPE : Consommation C (167) - GES : C (6) Prix : 315000EUR Pour plus d'informations ou organiser une visite : Philippe PROST 06 63 46 72 92 Agent Commercial GROUPEMENT IMMOBILIER RSAC No 348 545 799 Bourg-en-Bresse Une maison offrant calme, espace et potentiel, idéale pour démarrer un nouveau projet de vie. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Prost Philippe - EI - NoRSAC: 348 545 799, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

230 000 € - Vente - Maison Villeneuve

• 9 pièces
• 6 chambres
• 220.00 m²

Maison à vendre 9 pièces VILLENEUVE (12)

Optimhome - Nathalie Lassure vous propose cette propriété de 1834, rénovée en 2005 sur un terrain de 2960 m2 Située à l'entrée de Villeneuve d'Aveyron, avec ses écoles, boulangerie et médecin offrent un cadre paisible, cette maison en pierre d'env. 225 m2. et à proximité de Villefranche de Rouergue (13km). La maison principale: Au rez-de-chaussée, se trouve une salle à manger de 43 m2 et son poêle à bois, une cuisine de 15 m2 et un salon de 15 m2 pouvant servir de chambre. Attenant, se trouve grand cellier de 15 m2 et son garage de 40 m2 ouvrant sur une terrasse et jardin. Le premier étage avec combles comprend 6 chambres de 14.5 m2, 14 m2, 12 m2 , 13 m2, 16 m2 et 17 m2, une salle d'eau et wc. Sur ce même niveau une pièce a rénover de 27 m2 idéale pour une salle de jeux ou de sport. Prestations à retenir : -Chauffage poêle à bois -Huisseries bois double vitrage -Assainissement individuel -Puits Je vous invite à venir découvrir ce lieu paisible et charmant sans tarder. Contactez moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 614904 )

225 000 € - Vente - Maison Saujac

• 5 pièces
• 4 chambres
• 109.00 m²

Calme, intimité, végétation, vue,...

Vue dominante sur la vallée du Lot, à 10 minutes du très beau et dynamique village de Cajarc. Au milieu des arbres, venez vous ressourcer dans un cadre unique, où la beauté naturelle et la tranquillité d'un grand terrain clos vous séduira à coup sûr. La maison vous propose un grand salon avec une grande terrasse en L et 4 spacieuses chambres, sur deux niveaux. Garage, atelier. Important la maison a été équipée d'huisseries en double vitrage après la réalisation du DPE. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 397996208.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33779251)

418 000 € - Vente - Maison Louhans

• 6 pièces
• 5 chambres
• 233.00 m²

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad France - Celine Potignon vous propose : En exclusivité ! Une Propriété pleine de charme avec son parc arboré et ses 5 chambres - Idéale pour un projet de chambres d'hôtes Située à Louhans, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 233 m² offre un cadre de vie privilégié, au cOEur d'un parc arboré de plus d'un hectare avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété de caractère dévoile une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et le soin apporté à chaque pièce. L'entrée ouvre sur un bel espace de vie comprenant un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un petit coin pouvant faire office de bibliothèque ou de bureau, ainsi que d'une première suite avec sa salle d'eau et ses toilettes. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables et spacieuses. Chacune dispose de sa propre salle d'eau, de toilettes privatives ainsi que de sa propre clé, garantissant indépendance et intimité à chacun. Cette organisation particulièrement bien pensée permet d'accueillir confortablement une grande famille, tout en offrant une configuration idéale pour la création d'une activité de chambres d'hôtes. La maison dispose par ailleurs d'un grand sous-sol comprenant un garage, une buanderie, un cellier et une cave. Côté confort, un soin particulier a été apporté au confort acoustique des chambres, avec des cloisons et des portes bénéficiant d'une isolation phonique pour plus d'intimité. La propriété bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Les radiateurs en fonte et le poêle à bois assurent une chaleur agréable dans toute la maison. Elle est également équipée d'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, le vaste parc arboré offre un environnement verdoyant et paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Une petite dépendance ainsi qu'un puits viennent compléter ce cadre plein de charme. La propriété bénéficie également d'une situation géographique intéressante : à environ 45 minutes de Chalon-sur-Saône et de Bourg-en-Bresse, à 1 h 15 de Lyon et de Dijon, et à quelques pas du Jura. Une propriété singulière, qui séduira par son cachet, la qualité de sa rénovation, ses volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet d'accueil touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771749)

159 000 € - Vente - Maison Bantanges

• 4 pièces
• 3 chambres
• 97.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Sandrine Thibert vous propose : Ensemble Maison de 97 m² avec une ferme bressane en dépendance sur plus de 4000 m² de terrain. Vous recherchez le calme de la campagne, de l'espace et des dépendances pour donner vie à vos projets ? À Bantanges, à proximité de Louhans, je vous propose cet ensemble implanté sur un terrain de 4 360 m², dans un environnement rural et paisible, avec une vue dégagée sur la campagne bressane. La propriété se compose d'une maison d'habitation construite en 1971 de 97 m², ainsi que d'une ancienne ferme bressane attenante faisant aujourd'hui office de dépendance. La maison, habitable de plain-pied, comprend une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles sont entièrement aménageables, permettant d'envisager une évolution de la surface habitable selon les besoins. La maison dispose notamment de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage au fioul complété par un chauffage au bois. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son ancienne ferme bressane et ses importants volumes de dépendances. Elle a conservé plusieurs éléments qui témoignent de son histoire et de son authenticité : murs en briques, charpente traditionnelle, ancien four à pain et pierre d'évier. Des espaces qui pourront intéresser aussi bien les amateurs de bâtiments anciens que les personnes recherchant du stockage, un atelier ou de beaux volumes pour développer un projet. À l'extérieur, les 4 360 m² de terrain permettent de profiter pleinement de l'environnement. La propriété se situe face aux champs, dans un secteur calme. L'assainissement est individuel : la fosse sceptique non conforme sera à mettre aux normes. Un bien qui s'adresse avant tout à ceux qui recherchent une maison habitable, de l'espace et surtout le potentiel offert par une véritable dépendance bressane. Envie de découvrir les lieux et d'imaginer ce que vous pourriez en faire ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766282)

230 000 € - Vente - Maison Sornay

• 5 pièces
• 3 chambres
• 107.00 m²

Sornay : le confort d'une maison de 2023

À Sornay, découvrez cette maison récente de plain-pied, idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et tranquillité, sans avoir à prévoir de travaux. La maison dispose de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une pompe à chaleur assure le confort thermique de la maison. DPE A Un garage complète l'ensemble. Cette maison est en parfaite état et vous permet de profiter immédiatement de votre nouveau chez vous, sans chantier, ni rénovation à envisager. Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, où il ne reste qu'a poser vos valises et écrire votre nouvelle histoire. Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHARVIN, Tél. : 07 88 19 63 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 851124958.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33766033)

220 000 € - Vente - Maison Sornay

• 4 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

Maison 3 chambres

Située dans la commune de Sornay (71500), cette maison de 111 m² offre un cadre de vie paisible. Proche des écoles, lycée, collège et crèche, elle convient parfaitement aux familles. Le quartier résidentiel est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités essentielles. Construite en 1988, cette maison sur sous-sol semi-enterré se compose d'un grand séjour lumineux avec un poêle à bois, d'une cuisine équipée fermée, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec wc séparés. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage et d'un atelier d'une surface totale de 70 m² ainsi qu'un espace de 21 m² à définir avec point d'eau et wc qui vous offrira de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse offrant un espace de détente agréable. Le stationnement est facilité avec une place de parking extérieure et sa cour en partie goudronnée. Le terrain de 1370 m² est totalement clos avec un portail coulissant. Aucun travaux à prévoir ! A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878716372.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32876037)

357 000 € - Vente - Maison Villeneuve

• 5 pièces
• 4 chambres
• 180.00 m²

Propriété en pierre rénovée avec piscine

À Foissac, à quelques minutes de Villeneuve-d'Aveyron, cette propriété en pierre bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié. Implantée sur un terrain arboré de 3 500 m2, elle profite d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis ni nuisance, dans un cadre paisible et préservé. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2004, du sol à la toiture. Les travaux ont concerné l'ensemble du bâti, offrant aujourd'hui une habitation confortable et parfaitement entretenue. À l'extérieur, le parc paysager accueille une piscine au chlore de 6 x 6 mètres avec son pool house, un chalet de jardin ainsi que plusieurs espaces permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de vie de près de 80 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une cheminée ouverte apporte charme et convivialité à cet espace lumineux qui bénéficie d'un accès direct à deux terrasses, dont une couverte. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, un large dégagement dessert trois belles chambres de 22 m2, 15 m2 et 12 m2, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. L'une des chambres permet d'accéder au dernier niveau du pigeonnier, offrant un espace atypique plein de caractère. Depuis le couloir, un accès mène aux combles aménagés, intelligemment organisés en deux petites chambres supplémentaires, idéales pour accueillir enfants, famille ou amis. Une chaufferie de 19 m2 complète le premier niveau, et bénéficie d'un accès directe au parking.  Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage et l'installation électrique est en excellent état. La propriété dispose également d'un garage de 52 m2 avec porte motorisée. Des panneaux photovoltaïques installés sur la toiture génèrent un revenu annuel compris entre 1 500 EUR et 2 000 EUR grâce à un contrat de revente d'électricité. L'assainissement est assuré par une fosse septique qui nécessitera une mise en conformité. Une propriété de caractère offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie rare, au coeur de la campagne aveyronnaise.

243 000 € - Vente - Maison Villeneuve

• 7 pièces
• 5 chambres
• 170.00 m²

Ensemble immobilier avec cour intérieure

Cet ensemble immobilier de caractère situé au coeur du village médiéval de Villeneuve, dans l'ancienne sauveté, vous séduira par son charme et son authenticité ainsi que par ses nombreuses possibilités d'aménagements. Il se compose d'une habitation principale, d'une ancienne grange, d'un pigeonnier, d'une maison à rénover et de diverses dépendances, le tout ouvrant sur un bel espace extérieur à l'abri des regards. La première habitation comprend, au rez de chaussée, une buanderie de 23m2, une salle de bain, une cuisine d'été avec accès direct à la cour intérieure, un garage de 23m2 et une chaufferie. Au 1er étage, un salon/cuisine de 40m2, une chambre de 30m avec salle d'eau/wc. Au second étage, deux chambres de 18m2 et 12m2 et un cabinet de toilette. Le pigeonnier, rénové par un architecte, offre un espace de vie atypique qui confère au lieu un charme supplémentaire. Quatre niveaux distribuent une cuisine, un salon, un espace mezzanine, deux chambres, une salle de bain et une magnifique vue sur le village depuis le haut de la tour. Une troisième habitation mitoyenne au pigeonnier à finir de rénover (toiture et planchers neufs) de 110m2 environ sur 3 niveaux offre de beaux volumes intérieurs et des éléments architecturaux remarquables. Pièce sous pente avec belle charpente traditionnelle. Présence d'une citerne de récupération d'eau de pluie de 6000 litres. En dépendance, une grange de 23m2 et un préau avec puits. Ce bien pourrait convenir à un projet d'accueil touristique ou d'investissement locatif avec la possibilité également à terme de relier les maisons entre elles. Un bien rare sur Villeneuve avec l'opportunité de réaliser un beau projet.

209 000 € - Vente - Maison Marssac sur Tarn

• 4 pièces
• 3 chambres
• 76.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Antoine MANIOU vous propose : Située à proximité immédiate du centre-ville de Marssac-sur-Tarn, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec les commerces et services accessibles facilement à pied. Construite en 1981, cette maison de type 4 développe 76 m² habitables sur une parcelle de 216 m². De plain-pied pour l'essentiel, elle bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un extérieur facile à entretenir. L'entrée dessert une pièce de vie de 25 m² comprenant un salon / séjour ainsi qu'une cuisine indépendante de 8 m². Ces deux espaces peuvent facilement être réunis en supprimant la cloison, afin de créer une pièce de vie plus ouverte. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardinet, agrémenté d'un abri de jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée et une troisième à l'étage, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace d'appoint. Une salle d'eau avec douche ainsi que des WC indépendants complètent la partie habitation. La propriété dispose également d'un garage de 17 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Taxe foncière : 700 ¤ Les atouts : Centre-ville accessible à pied, avec commerces et services à proximité -Garage de 17 m² - Gaz de ville avec chaudière à condensation récente -Insert bois dans la pièce de vie avec répartiteur de chaleur - Aucun travaux structurel à prévoir Une maison fonctionnelle et idéalement située, qui offre également un beau potentiel de modernisation et de personnalisation selon vos envies. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759907)

189 000 € - Vente - Maison Marssac sur Tarn

• 4 pièces
• 3 chambres
• 83.00 m²

Maison mitoyenne de 2011, jardin arboré avec vue sur la camp

Au coeur du village de Lasgraisses, à deux pas à pieds de l'école et du ramassage scolaire, station essence, dépôt de pain et 10 min de l'A68, marssac, graulhet et 15 min d'Albi. Maison d'environ 83 m2 composée en rez de chaussée d'une entrée, d'un wc, d'une pièce à vivre lumineuse et traversante, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un cuisine aménagée et équipée avec une buanderie et un garage. (mitoyenneté unique par les garages) A l'étage, 3 chambres avec placards et une salle de bains avec un sanitaire. La maison est entourée d'un jardin clos sur 3 côtés, arboré ainsi qun potager et un cabanon de jardin. Elle bénéficie également d'une clim réversible. Visite immersive cliquez-ici : https://my.matterport.com/show/?m=7GGEkhTahXn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310 000 € - Vente - Maison Beaumontois en Perigord

• 6 pièces
• 4 chambres
• 181.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Raphaëlle Abram vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, découvrons ensemble cette propriété de 181 m², établie sur une parcelle de 5529 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait dans un couloir qui dessert d'un côté une vaste buanderie et des Wc indépendants, de l'autre, une cuisine avec poêle à bois ouverte sur un séjour lumineux, du fait qu'il soit traversant et doté de portes vitrées. Toujours de plain-pied, nous ouvrons la porte sur un second couloir qui conduit vers 2 chambres et 1 salle d'eau. Continuons la visite, à l'étage, un palier s'ouvre sur 2 chambres dont une avec salle d'eau. Deux autres portes s'ouvrent actuellement dans les combles perdues mais offres des possibilités d'aménagement supplémentaires. A l'extérieur, une terrasse fait le tour de la maison, la tuyauterie pour accueillir une piscine hors sol à hauteur de la terrasse est prévue. Côté technique : - chauffage bois et fuel - double vitrage - assainissement individuel conforme - terrain clos - maison saine sur sous sol Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Abram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 897396578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33745792)