Votre recherche immobilière : "Vente Maison Ste Flaive Des Loups (85150)"

248 000 € - Vente - Maison Ste Flaive Des Loups

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Maison T4 neuve de 85m²

Au coeur de Sainte-Flaive-des-Loups, Nelly BELLAMY vous propose cette maison neuve de 85 m², idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement agréable, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, avec en plus une borne de recharge pour véhicule électrique, un véritable atout pour répondre aux besoins d'aujourd'hui et de demain. Cette maison neuve, conforme aux normes en vigueur, vous offre la possibilité de finaliser certains aménagements afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Une opportunité idéale pour des primo-accédants, une famille ou toute personne souhaitant bénéficier du confort du neuf dans un cadre de vie pratique et recherché. Pour tout renseignement ou pour découvrir ce projet, contactez Nelly BELLAMY au 06 31 23 98 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34059171)

180 000 € - Vente - Maison Ste Flaive Des Loups

• 9 pièces
• 4 chambres
• 197.00 m²

Vente Maison de campagne 9 pièces

Iad France - Tiphaine Berrieau vous propose : Maison de campagne en pierre- terrain 2462 m² - Fort potentiel Dans un environnement paisible et verdoyant, au cOEur d'un lieu-dit de la commune de Sainte-Flaive-Des-Loups, découvrez cette maison de campagne offrant un beau potentiel d'investissement et de rénovation, 166 m² habitables, actuellement aménagée en 4 logements, dont 3 actuellement loués. L'ensemble des terrains se composent comme suivant : comprenant une maison implanté sur une parcelle de 1605 m². Un autre terrain de 601 m² avec un étangs, de plus un hangar métallique sur un terrain de 256 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseur ou pour créer un véritable havre de paix à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berrieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 941741969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34060031)

490 000 € - Vente - Maison Le Girouard

• 5 pièces
• 4 chambres
• 128.00 m²

Maison contemporaine 4 chambres

Située sur la commune du Girouard, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible et attrayant. Proche des commodités locales, cette propriété se distingue par sa tranquillité et son accessibilité, notamment grâce à sa proximité avec les services essentiels et les établissements scolaires. À l'extérieur, la maison s'étend sur une parcelle de 1198 m² aménagée avec goût. L'espace extérieur paysagé accueille une piscine de 9x4 mètres, un jacuzzi et un double garage, offrant ainsi un environnement propice à la détente et idéal pour recevoir famille et amis. À l'intérieur, cette maison de 128 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. La cuisine équipée, le salon spacieux et le dégagement fonctionnel offrent un confort de vie appréciable. Les places de parking ajoutent une commodité supplémentaire à cette propriété construite en 2008, répondant ainsi aux besoins d'une famille à la recherche d'un espace moderne et bien agencé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan LAURIERE BONNAUDEAU, Tél. : 06 61 84 79 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 493883615.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34054150)

322 000 € - Vente - Maison St Julien Des Landes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 104.00 m²

Le confort , la douceur de vivre à l'extérieur !

Le confort du plain-pied, une vue sur la nature et de beaux espaces de vie ! Vous rêvez d'une maison où confort, fonctionnalité et douceur de vivre se rencontrent ? Cette maison de plain-pied construite en 2014 pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Située à Saint-Julien-des-Landes, elle vous séduira par ses prestations, ses beaux volumes et son environnement tourné vers la nature et dans une impasse Un intérieur pensé pour votre confort Dès votre arrivée, découvrez un bel espace de vie composé d'un grand salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de : 3 belles chambres avec placards intégrés, pour le confort de toute la famille. Une buanderie pratique au quotidien. Une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Un garage carrelé avec porte motorisée et mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un extérieur qui invite à profiter de la vie ! Implantée sur un terrain de 728 m², la maison bénéficie d'une agréable vue sur la nature, pour profiter d'un cadre paisible et verdoyant Vous apprécierez particulièrement : Une belle terrasse en bois pour vos moments de détente. Une cuisine d'été, parfaite pour les repas en famille, les soirées entre amis et les belles journées ensoleillées. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, des espaces fonctionnels et un extérieur propice à la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DEMAY, Tél. : 06 45 74 53 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853129369.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34049746)

219 000 € - Vente - Maison Ste Flaive Des Loups

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

Maison T3 neuve de plain pied

Au coeur de Sainte-Flaive-des-Loups, Nelly BELLAMY vous propose cette maison neuve T3 de 68 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, avec un espace cuisine à aménager selon vos envies afin de créer un intérieur à votre image. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse, ainsi que d'un abri extérieur et d'un cellier offrant des espaces de rangement appréciables. Une belle opportunité pour un couple, ou toute personne souhaitant profiter du confort du neuf dans un cadre de vie agréable. Pour tout renseignement ou pour découvrir ce projet, contactez Nelly BELLAMY au 06 31 23 98 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34054179)

167 900 € - Vente - Maison Martinet

• 5 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Alexandre Frater vous propose : MARTINET - MAISON - T5 95 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX - Terrain de 1027 m² Bien situé à Martinet, cette maison de 95 m² habitables développée sur 2 niveaux offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Construite en 1978, elle bénéficie d'une exposition traversante qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui dessert les pièces de vie : un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. L'agencement fonctionnel de ce niveau permet une circulation fluide entre les différents espaces. Dans la partie nuit, 3 chambres offrent un cadre reposant, complétées par une salle de bain et un WC indépendant. Des rangements intégrés viennent optimiser l'espace disponible. Le bien dispose d'un sous sol complet comprenant un grand garage, un atelier, une buanderie ainsi qu'une cave. Le terrain de 1027 m² ne pourra que vous séduire. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation afin de la remettre au gout du jour. Un superbe potentiel vous attend. Secteur calme, verdoyant en bordure d'étang. Possibilité de diviser la maison en plusieurs logements. N'attendez plus, venez visiter. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167900 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_6727_34054451)

340 000 € - Vente - Maison St Georges de Pointindoux

• 9 pièces
• 6 chambres
• 180.00 m²

Maison 4 chambres + bureau et T2 rénovés au coeur de Saint-Georges

Au coeur du centre-bourg de Saint-Georges-de-Pointindoux, Pascal Barré vous présente cette propriété entièrement rénovée, qui se distingue par ses volumes et la présence d'un appartement T2 indépendant. Une configuration idéale pour accueillir un proche, envisager une activité locative ou disposer d'un espace autonome, selon votre projet. Implanté sur une parcelle de 610 m², l'ensemble bénéficie de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un double garage avec faux grenier, pratique pour le rangement. Un cabanon complète également les espaces extérieurs. La maison principale développe 130 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une suite parentale d'environ 20 m², d'une salle d'eau et d'un second WC séparé. La distribution permet ainsi de profiter de beaux volumes et de différents espaces adaptés à la vie familiale. L'appartement T2 indépendant offre 50 m² habitables. Entièrement rénové et représente un véritable atout pour diversifier les usages de la propriété. Côté déplacements, Les Sables-d'Olonne sont accessibles en environ 20 minutes et La Roche-sur-Yon en 15 minutes, permettant de rejoindre facilement les deux secteurs. Avec ses deux espaces d'habitation, ses dépendances et sa rénovation, cette propriété offre plusieurs possibilités pour un projet familial ou patrimonial. Contactez Pascal Barré pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842826265.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34047247)

190 000 € - Vente - Maison Ste Foy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 46.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW181736 : Sainte foy, secteur La boule, Maison ecrin de verdure d'environ 46 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin - Vue : Campagne - - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 160 Euros/an (soit 13 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

399 000 € - Vente - Maison Martinet

• 4 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Mickael Rondeau vous propose : Maison de 130 m² avec grange réhabilitable - Terrain de 3 890 m² Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété située au Martinet bénéficie d'un cadre naturel privilégié, à seulement 3 km de Saint-Julien-des-Landes et 4 km de la Mothe achards et de leurs commodités, et à environ 20 minutes de Brétignolles-sur-Mer et des Sables-d'Olonne. La maison offre une belle pièce de vie avec une cuisine indépendante de 30 m² et un salon de 30 m². Côté nuit, elle dispose de deux chambres de 13 et 16 m², d'une salle d'eau récemment rénovée et d'une buanderie. Un espace supplémentaire de 30 m² offre la possibilité de créer une troisième chambre, une suite parentale ou un espace de travail. Implantée sur un terrain arboré de 3 890 m², la propriété profite d'un environnement verdoyant et paisible. Une grange de 144 m², avec sanitaire et four à pain, est réhabilitable en habitation. Elle offre un beau potentiel pour un projet personnel, touristique (gîte, hébergement) ou professionnel (mini-ferme, artisanat. ). Un terrain attenant de près de 2 hectares peut également être proposé en complément. Le confort est assuré par des radiateurs électriques en partie, et également par un poêle à granulés et un insert bois. Les épais murs en pierre apportent également un agréable confort en été. Assainissement individuel. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années : ouvertures, isolation, surélévation et réfection de toiture sur la partie concernée, ainsi que l'installation d'un poêle à granulés. Mais rafraîchissement à prévoir. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de vie au calme, à proximité du littoral. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Rondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 907573174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030208)

288 900 € - Vente - Maison Ste Foy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 104.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW180084 : Sainte foy, secteur Centre bourg sainte-foy, Maison maison 3 ch avec sous-sol ? exploit d'environ 104 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1000 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1977 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Fioul Sous-sol total ? exploiter - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 288900 Euros (Dont 5.05% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 Euros) - DPE réalisé le : 29/01/2026 - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

334 900 € - Vente - Maison St Mathurin

• 5 pièces
• 4 chambres
• 117.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW181206 : Saint mathurin, secteur Centre-bourg, Maison 4 chambres - 58 m? de pi?ce ? vivre d'environ 117 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1313 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1996 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - veranda - - chauffage : Electrique Grand garage 40 m? - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 334900 Euros (Dont 4.69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 319900 Euros) - DPE réalisé le : 27/04/2022 - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1750 Euros - Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

193 900 € - Vente - Maison Landeronde

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Maison de plain-pied lumineuse - 2 chambres - Terrasse - Garage - Landeronde À Landeronde, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 70 m², idéale si vous recherchez confort, luminosité et tranquillité, tout en restant proche des commodités et de La Roche-sur-Yon. Construite en 1997, elle offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre, parfaitement adaptée à une première acquisition, à un couple ou à ceux qui souhaitent profiter pleinement d'une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert. Le coin cuisine, parfaitement intégré à l'espace de vie, propose un espace pratique et convivial, avec la possibilité de l'aménager et de le personnaliser selon vos envies. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, complétée par la cheminée insert et des radiateurs électriques. La fibre optique et la ventilation mécanique viennent compléter les équipements. Vous apprécierez également le grand garage d'environ 31 m² avec portail électrique, offrant un bel espace pour stationner votre véhicule, bricoler ou disposer de rangements supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 450 m², agréable et facile à entretenir, ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas en famille, les moments de détente et les beaux jours. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec écoles, commerces et services du quotidien à proximité. Une liaison en bus vers La Roche-sur-Yon facilite également les déplacements. Une maison lumineuse, fonctionnelle et confortable, avec terrasse et grand garage, qui mérite d'être découverte sans tarder. ? Landeronde ? Plain-pied - 70 m² ? 2 chambres ? Pièce de vie lumineuse d'environ 36 m² ? Terrasse ? Terrain d'environ 450 m² ? Garage d'environ 31 m² avec portail électrique ? Cheminée insert ? Pompe à chaleur / climatisation réversible ? Fibre optique ? Liaison en bus vers La Roche-sur-Yon Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi afin de découvrir cette maison et de convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023905)

272 000 € - Vente - Maison Les Achards

• 5 pièces
• 3 chambres
• 99.36 m²

Pavillon confortable secteur les achards à proximité des sab

Pavillon de plain-pied avec jardin arboré Secteur Les Achards À quelques encablures des Sables-d'Olonne, dans le secteur recherché des Achards, découvrez ce confortable pavillon de plain-pied d'environ 100 m2 habitables, idéalement situé entre Les Sables-d'Olonne et La Roche-sur-Yon. Bénéficiant d'une belle exposition, la maison offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose de trois chambres, d'une belle pièce de vie conviviale, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, agréable et bien exposé, offrant un espace idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un grand garage complète l'ensemble et offre de belles possibilités de stationnement et de stockage. Quelques petits travaux et une remise au goût du jour de la décoration permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Située dans un secteur dynamique, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et lycée, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un environnement pratique et agréable, à proximité du littoral. Un pavillon fonctionnel, un joli jardin et un emplacement privilégié : une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

439 000 € - Vente - Maison St Mathurin

• 6 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Emmanuel Maudet vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED DE BOURG AVEC DÉPENDANCES, GRAND GARAGE, PISCINE ET ESPACES À AMÉNAGER À seulement 10 minutes des Sables-d'Olonne, en plein cOEur de Saint-Mathurin, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités : résidence principale, activité professionnelle, investissement locatif ou projet familial multigénérationnel. La maison principale de plain-pied développe environ 137 m² habitables et comprend : o Une entrée avec WC, o Une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, o Quatre chambres avec placards, o Deux salles d'eau avec WC. Une dépendance de 30 m² s'ajoute à la propriété. Elle offre deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie, parfaite pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Un grand garage de 48 m² permet également le stationnement d'un camping-car, d'un bateau ou de plusieurs véhicules. Un second bâtiment indépendant d'environ 43 m² avec son propre garage complète la propriété. Accessible directement depuis la rue, il offre de nombreuses possibilités : o Création d'un logement locatif, o Activité professionnelle ou profession libérale, o Atelier d'artisan, o Bureau indépendant, o Hébergement complémentaire pour la famille ou les amis. Un bien rare sur le secteur, offrant confort de vie et potentiel d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Maudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34016670)

232 000 € - Vente - Maison St Mathurin

• 6 pièces
• 5 chambres
• 120.00 m²

Une maison familiale qui sort de l'ordinaire

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir cette maison familiale de 1982, dont l'architecture intérieure réserve de belles surprises et offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille. Développant environ 120 m² habitables, elle s'articule autour d'une pièce de vie de 33 m² au caractère affirmé. L'escalier ouvert, la hauteur sous plafond, les ouvertures en toiture et la verrière intérieure créent un espace original, rythmé par les volumes et la lumière. La cuisine, indépendante, conserve quant à elle un véritable espace dédié. La maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir une famille, de recevoir ou d'aménager un espace de télétravail selon les besoins. Une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie complètent l'organisation du quotidien. Autre particularité : deux mezzanines de 12 m² et 8,75 m², apportent des surfaces supplémentaires appréciables. Chambre, bureau, coin lecture, salle de jeux ou rangement : chacun pourra leur imaginer sa propre fonction. À l'extérieur, la parcelle de 760 m² offre un jardin à aménager et différents espaces déjà structurés. Une grande terrasse en bois de près de 30 m² sous pergola prolonge agréablement la maison, tandis qu'un terrain de pétanque et un abri de jardin viennent compléter les extérieurs. Un garage de 14,50 m² apporte un espace supplémentaire pour stationner ou stocker. Un poste important a déjà été réalisé : la toiture, la charpente et le voligeage ont été entièrement refaits. La maison reste toutefois à finaliser sur certains points et quelques travaux de finition intérieure sont à prévoir, notamment dans une chambre. L'ensemble permet ainsi d'emménager tout en poursuivant progressivement la personnalisation des lieux. Située à Saint-Mathurin, elle bénéficie de la proximité du bassin des Sables-d'Olonne et de ses commodités. Une maison aux volumes atypiques, pensée pour ceux qui recherchent de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement, à l'intérieur comme à l'extérieur. Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 ou Stéphane PULCINA au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34017473)

283 000 € - Vente - Maison Ste Flaive Des Loups

• 5 pièces
• 3 chambres
• 97.00 m²

Maison à vendre Sainte-Flaive-des-Loups

SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS – LE CONFORT DU PLAIN-PIED ! Découvrez cette agréable maison située dans un lotissement calme et recherché, à proximité du bourg, idéale pour profiter d'un quotidien où tout peut se faire à pied ! ? Ses atouts : • Une belle, lumineuse et spacieuse pièce de vie • Une cuisine aménagée et équipée ouverte, conviviale et fonctionnelle • Un espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle d'eau • Une buanderie • Un double garage, idéal pour stationner et pour le rangement • Un agréable terrain d'environ 850 m², offrant un bel espace extérieur clos Une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement située, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements ou la visiter. Nos agences immobilières DURET sont joignables par téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. DIF Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

215 000 € - Vente - Maison Les Achards

• 3 pièces
• 2 chambres
• 90.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Alexis Nicolas vous propose : MAISON - PLAIN PIED - LOTISSEMENT- PROCHE COMMODITES - LA MOTHE ACHARD - SECTEUR LES ESSAIS - LA ROCHE SUR YON - PLAGES A 20 MIN - BRETIGNOLLES SUR MER - LES SABLES D'OLONNE Idéalement placée entre la Roche-sur-Yon et Les Sables d'Olonne, plus précisément aux Essais, Saint-Georges-de-Pointindoux, 5 minutes de toutes commodités de La Mothe-Achard, 20 minutes des plages ! Découvrez sans tarder, cette maison d'environ 90 m² habitables, sur sa généreuse parcelle, sans vis-à-vis, de 680 m² ! Elle est composée d'une cuisine A / E, un salon séjour, 2 grandes chambres, une salle de bain avec l'espace nécessaire pour créer une douche supplémentaire, WC séparés, cellier. Un garage de 34 m² complète ce bien et vous offre ainsi, diverses possibilités (agrandissement, rangements. ). De plus, son implantation et sa configuration ont été pensées, pour permettre tout autre projet d'extension. Construction de qualité, des travaux de rafraichissement sont à prévoir, peintures, tapisseries. La toiture et la façade seront nettoyées pour la vente. Ne manquez pas cette opportunité, rare sur le secteur des Achards ! Pour mieux saisir tout le potentiel que vous offre ce bien, appelez moi vite ! ___________________ HOUSE - SINGLE STOREY - RESIDENTIAL DEVELOPMENT - CLOSE TO AMENITIES - LA MOTHE ACHARD - LA ROCHE SUR YON - BEACHES 20 MIN AWAY - BRETIGNOLLES SUR MER - LES SABLES D'OLONNE Ideally located between La Roche-sur-Yon and Les Sables d'Olonne, in Saint-Georges-de-Pointindoux, where all the amenities of La Mothe-Achard are accessible in just 5 minutes, and the beaches in 20 minutes ! Discover this house of approximately 90 m² of living space, set on a generous plot with no overlooking neighbours, of 680 m² ! It comprises a fitted kitchen, a living room, 2 large bedrooms, a bathroom with space to add an additional shower, separate WC, and a utility room. À 34 m² garage completes this property and offers you various possibilities (extension, storage. ). Furthermore, its layout and configuration have been designed to allow for any future extension project. Quality construction, with some refreshing work to be done, including painting and wallpapering. The roof and façade will be cleaned before sale. Don't miss this opportunity, call me without delay ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34011733)

245 000 € - Vente - Maison Lamothe

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Maison T4 de plain pied

Située dans une impasse, aux Essais, cette maison de plain-pied construite en 2003 bénéficie d'un environnement calme et agréable. Édifiée sur une parcelle de 570 m², elle se trouve à environ 800 mètres du bourg de La Mothe-Achard, à seulement 10 minutes des Sables-d'Olonne et 20 minutes de La Roche-sur-Yon, offrant ainsi un emplacement idéal entre tranquillité et proximité des commodités. D'une superficie de 93 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine à aménager selon vos envies. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Un garage attenant de 18 m² complète les prestations de cette maison. Elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché. Une maison fonctionnelle offrant un beau potentiel de personnalisation, à découvrir sans tarder ! Pour tous renseignements ou visites Nelly BELLAMY 06 31 23 98 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34012160)

294 500 € - Vente - Maison St Mathurin

• 4 pièces
• 2 chambres
• 100.00 m²

Et si votre prochaine maison était déjà prête ?

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir… à Saint-Mathurin, cette maison neuve de plain-pied d'environ 100 m², pensée pour conjuguer simplicité au quotidien et confort contemporain. Une opportunité intéressante pour s'installer dans une commune appréciée aux portes des Sables-d'Olonne. Dès l'entrée, un placard permet d'organiser facilement le quotidien avant de rejoindre la pièce de vie. La cuisine reste à aménager selon vos envies, laissant aux futurs propriétaires la liberté de choisir leur ambiance et leurs finitions. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards ainsi qu'un bureau, complétés par une salle d'eau et des WC suspendus bénéficiant d'une fenêtre. À l'extérieur, la terrasse bois prolonge naturellement les espaces de vie. L'ensemble prend place sur une parcelle de 221 m², adaptée à ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un grand terrain. Une buanderie communique directement avec le garage, équipé d'une porte à ouverture motorisée. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, de radiateurs électriques dans les chambres et d'une excellente performance énergétique avec un classement DPE A. Les menuiseries aluminium et les volets roulants motorisés complètent les équipements de cette construction neuve. Le descriptif technique fait également état d'une isolation renforcée et d'une ventilation hygroréglable. Une maison actuelle et facile à vivre, offrant surtout l'avantage de pouvoir poser ses valises tout en personnalisant encore l'une des pièces les plus importantes de la maison : la cuisine. Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 ou Stéphane PULCINA au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34012115)

285 000 € - Vente - Maison Ste Foy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Raphael Lamy vous propose : SAINTE-FOY - MAISON DE PLAIN-PIED - ENVIRON 95 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE 37 m² - TERRAIN 919 m² Située au cOEur de Sainte-Foy, cette maison de plain-pied construite en 1996 offre environ 95 m² habitables sur une belle parcelle de 919 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, donnant sur un séjour qui se prolonge naturellement vers le salon. Une baie à galandage permet d'accéder directement à l'extérieur et à la terrasse. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée de 16 panneaux solaires ainsi que d'un poêle à granulés. Selon les consommations constatées par la propriétaire, la dépense d'électricité est actuellement d'environ 50 ¤ par mois en moyenne sur l'année, un élément particulièrement intéressant pour le budget énergétique du logement. La maison bénéficie également d'un grand garage de 37 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficiant de prestations intéressantes et idéalement située dans le bourg de Sainte-Foy, à proximité des commerces et des services du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34006867)

299 000 € - Vente - Maison St Georges de Pointindoux

• 5 pièces
• 4 chambres
• 121.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Céline Blot vous propose : SAINT-GEORGES-DE-POINTINDOUX - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - DPE A - GRAND TERRAIN - GARAGE À Saint-Georges-de-Pointindoux, dans un environnement calme tout en restant à proximité du bourg et des écoles, venez découvrir cette maison familiale construite en 2018, offrant 121 m² habitables sur une belle parcelle de 1 131 m². Sa situation est idéale pour concilier tranquillité et déplacements du quotidien, avec un accès facile vers La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne, accessibles en environ 20 minutes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 33 m², lumineuse grâce à sa double exposition Est / Ouest, prolongée par une cuisine ouverte. Un bureau indépendant de plus de 8 m² complète cet espace et pourra facilement s'adapter à vos besoins : télétravail, espace jeux ou pièce polyvalente. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres. La suite parentale d'environ 16,75 m² constitue un véritable espace privé avec son dressing traversant donnant accès à sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Trois autres chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Deux WC indépendants apportent un confort supplémentaire au quotidien. Fonctionnelle, la maison bénéficie également d'un cellier / buanderie et d'un grand garage de plus de 30 m², idéal pour stationner, stocker ou disposer d'un espace complémentaire. À l'extérieur, la parcelle de 1 131 m² offre un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours et imaginer différents aménagements selon vos envies. Autre atout majeur : ses excellentes performances énergétiques. Classée DPE A, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, pour un confort appréciable et une consommation énergétique maîtrisée. Une maison récente, familiale et fonctionnelle, qui séduira notamment par ses volumes, ses quatre chambres, sa suite parentale, son grand terrain et ses performances énergétiques. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34007995)

429 000 € - Vente - Maison Ste Foy

• 6 pièces
• 5 chambres
• 152.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW181382 : Sainte foy, secteur Centre bourg, Maison 5 chambres 1 grand garage d'environ 152 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1487 m2 - Vue : Jardin - Construction 2001 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - - chauffage : Electrique Au sol Fibre optique - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 429000 Euros (Dont 4.63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 410000 Euros) - DPE réalisé le : 27/04/2026 - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2490 et 3420 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339 900 € - Vente - Maison Ste Foy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW182502 : Sainte foy, secteur Proximit? bourg, Maison maison 2021 - 3 chambres d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 525 m2 - Vue : Jardin - Construction 2021 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aerothermie Pompe(s) GARAGE motoris? 17M? - carrel? et isol? + 2 place de stationnement - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 339900 Euros (Dont 4.58% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 325000 Euros) - DPE réalisé le : 19/07/2026 - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

538 000 € - Vente - Maison Achards

• 8 pièces
• 5 chambres
• 217.00 m²

Les Achards, propriété 217m2, 5 chambres, piscine

Frédéric BRIARD & SAFTI. Les Achards, quartier résidentiel. Proche toutes commodités. Propriété de 217 m² de 2007 et son extension de 2020 érigée sur un terrain clos et arboré de 754 m². Coté extérieur : Piscine au chlore avec filtre à chaussette L 7.75m / l 3.50m / P 1.45m et son dôme, atelier, garage, deux terrasses et puit avec pompe de relevage. Coté intérieur : RdC : Pièce de vie 57 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée et séjour, arrière cuisine équipée et aménagée 9.36 m², salon fermé avec poêle à pellets 20.06 m², suite parentale : chambre 12.63 m², dressing / bureau 8.42 m², salle de bain 12.03 m² (bain, douche à l'italienne et double vasque), buanderie aménagée 9.15 m², wc avec lave-mains 1.32 m² et escalier 5.50 m². Étage : salon ouvert 18.50 m², dégagement 4.80 m², 4 chambres avec placard dont une avec dressing et lavabo 11.50 m² / 11.50 m² / 12 m² / 15 m², salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque 6.91 m² et wc 1.40 m². Coté technique : fibre optique, chauffage au sol électrique, centrale d'aspiration, caméras, 2 ballons d'eau chaude. Contact : [email protected] ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 538 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33982829)

468 000 € - Vente - Maison Landeronde

• 5 pièces
• 3 chambres
• 127.00 m²

Landeronde, propriété atypique avec maison, 5 hébergements touristiques et piscine chauffée

Et si votre projet de vie vous permettait également de développer une activité touristique ? À Landeronde, découvrez cette propriété atypique implantée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 5 390 m². L'ensemble se compose d'une maison familiale d'environ 127 m², de 5 hébergements touristiques insolites, d'une piscine couverte et chauffée et de plusieurs dépendances. UNE MAISON FAMILIALE DE 127 m² La maison offre une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, sauna et accès à une terrasse ; une seconde salle d'eau ; des WC indépendants ; un garage attenant. À l'étage, une troisième chambre avec placard ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos besoins. Un second garage indépendant d'environ 33,55 m² complète la partie habitation. UNE ACTIVITÉ TOURISTIQUE DÉJÀ EN PLACE La propriété accueille actuellement 5 hébergements insolites, répartis sur le terrain : • un kota finlandais d'environ 25,50 m² • une roulotte d'environ 11 m² • une tiny house d'environ 25 m² • une yourte d'environ 27 m² • une yourte d'environ 20 m² L'activité est actuellement exploitée environ 6 mois par an et génère un chiffre d'affaires d'environ 32 000 ¤ sur cette période. Les espaces dédiés aux visiteurs comprennent également deux salles d'eau, des sanitaires, des toilettes sèches, une cuisine d'été et une dépendance. UNE PISCINE COUVERTE ET CHAUFFÉE Pour profiter pleinement des beaux jours et offrir un véritable espace de détente aux occupants, la propriété dispose d'une piscine couverte et chauffée, avec son local technique. L'ensemble du terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, offrant un cadre préservé et intimiste. ? UN PROJET AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Cette propriété s'adresse aussi bien à ceux qui souhaitent reprendre une activité touristique existante qu'à ceux qui souhaitent créer un nouveau projet autour de l'accueil, de l'hébergement ou simplement profiter d'un environnement exceptionnel pour leur résidence principale. La configuration des lieux permet de concilier vie privée et activité professionnelle, tout en bénéficiant d'un cadre naturel particulièrement agréable. Une propriété véritablement atypique, offrant un cadre de vie rare et une activité touristique déjà existante. Pour découvrir le lieu et échanger sur votre projet, contactez-moi afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 468 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy PROVENCE, Tél. : 06 66 99 69 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 930593488.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33982742)

299 900 € - Vente - Maison St Mathurin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

Maison T4 sur la commune de Saint Mathurin

Votre agence Sables&sens vous propose dans un environnement résidentiel recherché, découvez cette maison construite en 2025, parfaitement entretenue,situé au fond d'une impasse sur une belle parcelle de 440 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger dans le plolongment d'une cuisine équipée et aménagée. La maison propose également trois chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un garage offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, la terasse exposée Sud-ouest invite à profiter pleinement des beaux jours et des longues soirées d'été. coté confort, vous bénéficiez d'une construction récente avec poêle à granulés, climatisation réversible et garantie décennale, offrant sérénité et maîtrise des dépense énergétiques. Venez visiter cette maison coup de coeur avec Guillaume Baconnet de l'agence Sables&sens immobilier. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Ref no122- 24/09/2026 Cette annonce vous est proposée par Baconnet Guillaume - EI - NoRSAC: 910339514, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon

219 000 € - Vente - Maison Vaire

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Céline Blot vous propose : MAISON DE VILLE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - COUR - SANS TRAVAUX Au cOEur du bourg de Vairé, découvrez cette maison de ville mitoyenne, entièrement de plain-pied, rénovée et parfaitement entretenue, qui séduit par ses beaux volumes et le charme de ses murs en pierre apparente. La maison offre plus de 50 m² d'espaces de vie, répartis entre un salon chaleureux d'environ 25 m² et une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger d'environ 30 m². Deux espaces distincts et complémentaires, agréables au quotidien comme pour recevoir. Depuis la salle à manger, une large ouverture donne directement accès à la cour, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie. L'une des trois chambres bénéficie d'un accès indépendant, offrant plusieurs possibilités selon vos besoins : chambre, bureau pour le télétravail ou espace adapté à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Le charme de l'ancien s'accompagne ici du confort d'une maison sans travaux à prévoir : les tuiles ont été remplacées en 2025 et un poêle installé la même année vient compléter les prestations. Cette maison ne dispose pas de garage, mais offre une configuration fonctionnelle, de beaux espaces de vie et un extérieur facile à entretenir, le tout à proximité des commodités du bourg de Vairé. Une maison de ville pleine de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875259)

223 000 € - Vente - Maison Le Girouard

• 5 pièces
• 4 chambres
• 100.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Gladys Roiron vous propose : LE GIROUARD - MAISON - 100 m² - 4 chambres - grand GARAGE + sous sol exploitable - PARKING soit 160 m² au sol Dans un secteur familial recherché du Girouard, cette maison plain-pied de 2010, rénovée, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 481 m² avec jardin et terrasse. D'une surface habitable de 100 m², le séjour vaste et lumineux de 37 m² constitue le cOEur de la maison, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie. 4 chambres dont 1 avec salle d'eau / wc et entrée indépendante. Une seconde salle d'eau, 1 wc indépendant et une buanderie pratique complètent l'agencement intérieur. Le jardin privatif et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Un garage ouvert 2 voitures en sous sol ainsi qu'un espace de 22 m² supplémentaire apportent une surface au sol d'au moins 160 m² pour cette maison. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible neuve, d'une ventilation mécanique, d'un chauffage électrique individuel avec radiateurs et d'un chauffe eau neuf. À proximité immédiate d'un parc, l'école primaire est accessible à 500 m, une supérette à 750 m et le stade à 700 m. Les Sables d'Olonne se trouvent à 20 km, La Roche-sur-Yon à 25 km et La Mothe-Achard à 12 km. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 884281965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875636)

255 000 € - Vente - Maison Ste Flaive Des Loups

• 4 pièces
• 4 chambres
• 87.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Stéphanie Brebion vous propose : MAISON PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - 87 m² - GARAGE - JARDIN Envie d'une maison récente, fonctionnelle et sans travaux ? Découvrez cette maison traditionnelle de 2018, située en impasse, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque et un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose d'un poêle à granulés, d'un garage et d'une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos sur un terrain de 400 m², parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou les jeux des enfants. Ses atouts : - Maison récente de 2018, en excellent état - 87 m² habitables, entièrement de plain-pied ( + buanderie de 8 m²) - 4 chambres - Jardin clos, sans vis à vis exposé Est - Garage et stationnement sur la parcelle - Aucun travaux à prévoir Une maison accueillante et bien pensée, idéale pour une famille qui souhaite s'installer sereinement et profiter pleinement de son nouveau chez-soi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870504)

468 000 € - Vente - Maison Landeronde

• 6 pièces
• 3 chambres
• 127.00 m²

Une activité touristique en restant chez vous !

Martial PASCAL-SUISSE - BSK Immobilier, vous propose à LANDERONDE (85) proche de Beaulieu-sous-la-Roche une résidence principale de 127m2 et ses hébergements atypiques implantés sur une parcelle de 5390m2 et agrémentés d'une piscine. La maison principale présente un salon-salle à manger, une cuisine équipée avec accès direct sur une terrasse et garage attenant avec accès intérieur. Ce RdC se complète de deux chambres dont une suite parentale avec sauna, salle d'eau et également un accès direct sur terrasse. Une seconde salle d'eau et une toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une 3e chambre avec placard et un espace à destination de bureau ou espace jeux ... Un second garage indépendant de 33 m2 complète la partie privative. La partie touristique se compose de 5 espaces atypiques: - Un kota Finlandais de 25 m2 - Une roulotte de 11 m2 - Un Tiny house de 25m2 - Une Yourte de 27m2 - Une Yourte de 20m2 L'activité actuellement exploitée sur 6 mois génère un chiffre d'affaires d'environ 32 000€. Cet espace touristique met également à disposition en extérieur deux salles d'eau, toilettes, toilettes sèches et cuisine d'été. Une piscine chauffée de 8m X 4m agrémente ce beau domaine ombragé. Ce domaine touristique est idéalement situé, puisqu'il est à : - 30 mn des Sables-d'Olonne, - 35 mn de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, - 20 mn de La Roche-sur-Yon, et environ 1 H de l'aéroport de Nantes. Cette propriété réunit résidence principale et activité professionnelle dans un cadre agréable. Contactez-moi pour échanger sur ce bien. Martial PASCAL-SUISSE BSK-Immobilier Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 348428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL PASCAL-SUISSE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90293430600025. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

468 000 € - Vente - Maison Landeronde

• 6 pièces
• 3 chambres
• 127.00 m²

LANDERONDE – MAISON 127 M² – 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – 5 HÉBERGEMENTS ATYPIQUES – PISCINE COUVERTE ET CHAUFFÉE – TERRAIN 5 390

ET SI VOTRE FUTURE MAISON VOUS PERMETTAIT ÉGALEMENT D'EXERCER UNE ACTIVITÉ TOURISTIQUE ? Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose à LANDERONDE cette propriété atypique implantée sur une parcelle arborée et entièrement close de 5 390 m², associant une maison familiale de 127 m², 5 hébergements touristiques atypiques et une piscine couverte et chauffée. UNE MAISON FAMILIALE DE 127 M² La maison propose un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse couverte, également utilisée pour l'accueil et les petits-déjeuners des hôtes. Au rez-de-chaussée : 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, sauna et accès à une terrasse, une seconde salle d'eau, WC indépendants et garage attenant. À l'étage : une 3e chambre avec placard et un espace pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Un second garage indépendant de 33,55 m² complète la propriété. 5 HÉBERGEMENTS ATYPIQUES – 32 000 € DE CA SUR 6 MOIS D'EXPLOITATION L'activité touristique comprend : • Kota finlandais 25,50 m² : 90 € / nuit • Roulotte 11 m² : 80 € / nuit • Tiny house 25 m² : 90 € / nuit • Yourte 27 m² : 80 € / nuit • Yourte 20 m² : 80 € / nuit L'activité, actuellement exploitée environ 6 mois par an, génère un chiffre d'affaires d'environ 32 000 €. L'espace touristique dispose également de deux salles d'eau, toilettes, toilettes sèches, cuisine d'été et dépendance. Une PISCINE COUVERTE ET CHAUFFÉE avec son local dédié complète les équipements. La propriété est entièrement close avec portail électrique. UNE SITUATION ENTRE VILLE, LITTORAL ET SITES TOURISTIQUES Les Achards : 10 min La Roche-sur-Yon : 15 à 20 min Les Sables-d'Olonne : 25 à 30 min Saint-Gilles-Croix-de-Vie : 35 min Le Puy du Fou : 50 à 55 min Nantes / Aéroport : environ 1 h Landeronde dispose également de commerces, services de proximité et écoles primaires. UN PROJET DE VIE ET UNE ACTIVITÉ SUR UN MÊME SITE Cette propriété permet de réunir résidence principale et activité d'hébergement touristique existante, avec 5 logements atypiques, piscine couverte et chauffée et 32 000 € de chiffre d'affaires réalisés sur environ 6 mois d'exploitation. Vous souhaitez découvrir la propriété et obtenir davantage d'informations sur l'activité ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Christophe Debien – BSK Immobilier Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 348344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379 000 € - Vente - Maison Ste Foy

• 7 pièces
• 5 chambres
• 167.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW179529 : Sainte foy, Maison 5 chambres d'environ 167 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1617 m2 - Construction 1991 - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage : Granules Individuel - Classe-Energie C : 142 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 379000 Euros (Dont 3.84% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365000 Euros) - DPE réalisé le : 14/03/2023 - Classe-Energie C : 142 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1445 et 1957 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € - Vente - Maison St Mathurin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.00 m²

Maison 3 chambres située dans un quartier calme

À Saint-Mathurin, venez découvrir cette agréable maison, idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et des services de la commune. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition sud-ouest qui lui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. Un conduit de cheminée existant vous permettra d'installer un poêle à bois ou à granulés et de profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. La partie nuit, bien distincte de l'espace de vie, se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant ainsi un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Vous apprécierez également son spacieux garage, idéal pour stationner votre véhicule tout en conservant un bel espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, véritable espace de tranquillité pour toute la famille. Une agréable terrasse complète l'ensemble et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de partager vos repas en extérieur ou simplement de vous détendre. Calme, luminosité, espaces fonctionnels, jardin sans vis-à-vis et proximité des commodités : cette maison possède de nombreux atouts et offre un cadre de vie agréable au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI, pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 06 61 99 09 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33848169)

194 500 € - Vente - Maison Ste Flaive Des Loups

• 4 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Nathalie Humeau vous propose : * Charmante Maison de Campagne - Sainte-Flaive-des-Loups * Nichée au cOEur de la paisible commune de Sainte-Flaive-des-Loups, cette maison de campagne au style rustique offre un cadre de vie authentique et apaisant. Maison rénovée avec soin, ce bien respire le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Description des Pièces - Chambres : 2 spacieuses chambres offrant des espaces intimes pour la détente et le repos. - Salon : Un salon lumineux donnant sur le jardin, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. - Cuisine : Cuisine ouverte, équipée, laissant place à votre créativité pour créer un espace convivial. - Salle d'Eau : Une salle d'eau fonctionnelle pour votre quotidien. avec wc - Buanderie : Pratique pour l'entretien du linge. Avantages - Terrain Spacieux : Profitez d'un vaste terrain de 2337 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Une pièce supplémentaire qui peut servir d atelier pour du rangement supplémentaire. - Cadre Verdoyant : Plongez dans un environnement naturel et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. - Potentiel d'Aménagement : Possibilité de personnaliser et réaménager l'espace selon vos besoins et vos envies. - Systèmes de Chauffage Variés : Chauffage par convecteurs, par ventilation mécanique et par poêle à pellet offrant confort et économie d'énergie. Cette maison de campagne offre un potentiel certain pour les amateurs de tranquillité et de nature. Prévoyez une visite pour découvrir tout le charme de ce bien et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et authentique. Une réelle opportunité pour les amoureux de la campagne en quête de calme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 830437299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848365)

338 000 € - Vente - Maison St Mathurin

• 5 pièces
• 4 chambres
• 110.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW113917 : Saint mathurin, secteur Centre-bourg, Maison individuelle d'environ 110 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 504 m2 - Vue : Jardin - Construction 2009 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie C : 112 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 338000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 325000 Euros) - Classe Energie C : 112 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

325 000 € - Vente - Maison Ste Flaive Des Loups

• 5 pièces
• 4 chambres
• 95.00 m²

Ste Flaive des Loups. Plain-pied 2019, 4 chambres

Frédéric BRIARD & SAFTI. Ste Flaive des Loups. Impasse résidentielle. Maison de plain-pied de 2019 sous garantie décennale de 95 m². Extérieur : Terrain clos et arboré de 580 m², terrasse, potager surélevé, terrain de pétanque, piscine hors sol avec filtration (4.60m de diagonale, 1.30m de hauteur), abris de jardin, abris à bois / remorque. Intérieur : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée / séjour / salon avec poêle à bois, 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, wc, salle d'eau avec wc, buanderie / chaufferie et garage. Fibre optique. Chauffage au sol PAC Air / Eau. Borne recharge électrique 7.4Kw. Taxe foncière 549¤. DPE A / GES A. Contact : [email protected] ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829276)

269 000 € - Vente - Maison Les Achards

• 5 pièces
• 4 chambres
• 102.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Isabelle Gauvain vous propose : Cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 102 m², construite en 1999, située dans un environnement calme aux Achards (La chapelle Achard). Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit dispose de quatre chambres, d'une salle de bain avec WC, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un placard de rangement. Le tout sur un terrain clos de 479 m² comprenant une pergola d'été, une piscine semi-enterrée et un abri de jardin pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage. Côté prestations techniques, la maison dispose d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Pour votre information concernant le plan, le garage (visible sur la photo du plan) a été transformé en un espace comprenant une buanderie, un placard et une chambre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830483)

262 500 € - Vente - Maison Ste Foy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 69.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW180008 : Sainte foy, secteur Centre bourg, Maison plain pied - 3 chambres d'environ 69 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 371 m2 - Vue : Jardin - Construction 2013 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Radiateurs Fibre optique - Classe-Energie B : 109 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 262500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - DPE réalisé le : 04/02/2026 - Classe-Energie B : 109 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 775 et 1049 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

183 900 € - Vente - Maison St Georges de Pointindoux

• 7 pièces
• 4 chambres
• 145.00 m²

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Lydie Fortin vous propose : Saint Georges de Pointindoux - Maison familiale à rénover Amateurs de projets et de beaux volumes, cette maison de 1976 ne demande qu'à retrouver tout son charme ! Elle offre une belle pièce de vie composée d'un double salon et d'un séjour, une cuisine s'ouvrant sur une agréable terrasse, une arrière-cuisine, ainsi que quatre chambres. Les beaux parquets existants apportent caractère et authenticité à l'ensemble. Le sous-sol complet dispose d'un grand garage, de plusieurs espaces de stockage, un WC et d'une chaufferie. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 119 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Côté équipements : chauffage électrique, cheminée avec insert, ballon thermodynamique et panneaux solaires en autoconsommation. Une rénovation complète est à prévoir, notamment pour améliorer le confort et les performances énergétiques. Un bien offrant de beaux volumes et un véritable potentiel, idéal pour créer une maison à votre image. A quand une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824813)

399 000 € - Vente - Maison Ste Foy

• 6 pièces
• 5 chambres
• 152.00 m²

Maison familiale 5 chambres , piscine , centre ville

Une maison pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis ! Venez découvrir cette agréable maison familiale située dans une impasse au calme, centre ville de Sainte Foy à proximité des Sables-d'Olonne. Elle offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire à une vie de famille, deux espace nuits avec 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour cuisiner et profiter pleinement des moments partagés. À l'extérieur, place à la détente et à la convivialité ! Vous profiterez d'un terrain clos et arboré, d'une agréable terrasse et surtout d'une piscine chauffée, parfaite pour prolonger les plaisirs des beaux jours et créer de merveilleux souvenirs avec vos proches. Un grand garage vient compléter les prestations de cette maison. Son emplacement est également un véritable atout : commerces de proximité accessibles à pied, transports scolaires à proximité et Les Sables-d'Olonne à quelques minutes. Une maison où l'on se sent bien, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'un extérieur propice aux moments de partage. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806571)

239 900 € - Vente - Maison Landeronde

• 5 pièces
• 3 chambres
• 109.00 m²

Le charme du plain-pied sur 3 200 m² de terrain !

Pascal Barré vous propose à seulement 2 km du centre bourg des Clouzeaux, dans un environnement calme et verdoyant (à Landeronde), de découvrir cette maison de 1980 offrant un cadre de vie agréable sur une belle parcelle entièrement clôturée de 3 283 m². Son accès est facilité par une entrée avec parking bitumé. D'une surface de 109 m², elle propose une entrée, une cuisine aménagée avec poêle à bois, un chaleureux salon de 30 m² avec poêle, une salle à manger, trois chambres de 11,13 et 14 m² ainsi qu'une salle d'eau rénovée il y a environ cinq ans avec WC séparé. Les dépendances sont un véritable atout avec un garage de 34 m², son grenier et un atelier de 24 m². Le tableau électrique a été entièrement refait il y a environ un an et demi. Un bien aux beaux volumes, bénéficiant d'un vaste terrain et de nombreuses possibilités. Contactez-moi pour découvrir son potentiel, Pascal Barré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842826265.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806485)

379 000 € - Vente - Maison La Chapelle

• 5 pièces
• 3 chambres
• 136.00 m²

Maison 136 M² de plain-pied 3 chambres en impasse

Aux Achards, à 15 min des Sables-d'Olonne et 20 min de La Roche-sur-Yon, Nelly BELLAMY vous propose cette maison de 136 m² de plain-pied, située en impasse, sur une parcelle de 692 m². La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie réunissant un séjour convivial avec poêle à bois récent et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et un espace dédié faisant office de dressing et de bureau. Les deux autres chambres disposent chacune de placards intégrés et se partagent une seconde salle d'eau. Le bien se distingue également par la présence d'un second salon ouvrant sur le jardin, offrant un espace supplémentaire idéal pour un salon de détente, une salle TV ou un espace lecture. Ce second salon dispose également d'une arrivée d'eau, offrant la possibilité, sous réserve des aménagements nécessaires, de créer une salle d'eau en fermant une partie de la pièce et ainsi d'envisager la transformation de cet espace en suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, entièrement clôturé, avec deux terrasses idéalement exposées. Les plus : un grand garage avec porte motorisée, des panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude sanitaire, de faibles consommations énergétiques grâce à la pompe à chaleur, un espace buanderie et un cellier. Parfaitement entretenue, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution dans un environnement privilégié. Pour plus de renseignements ou organiser une visite : NELLY BELLAMY – 06 31 23 98 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801200)

514 900 € - Vente - Maison St Mathurin

• 6 pièces
• 4 chambres
• 155.00 m²

Plain-pied entièrement climatisé, piscine et beaux volumes

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir cette très belle maison de plain-pied, entièrement climatisée, de 155 m², située à Saint-Mathurin, aux portes des Sables-d'Olonne, dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison parfaitement entretenue. Le coeur de la maison s'organise autour d'une superbe pièce de vie d'environ 74 m², exposée sud-ouest, avec plafond cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois. Un espace chaleureux et convivial, largement ouvert sur la terrasse et la piscine. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne XXL et double vasque. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace. Implantée sur une parcelle de 678 m² sans vis-à-vis, la propriété permet de profiter pleinement des extérieurs avec sa terrasse et sa piscine chauffée, idéale pour les beaux jours. Le confort est également au rendez-vous : chauffage au sol, climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, domotique, double vitrage et excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B et un GES classé A. Un garage fermé ainsi qu'un préau permettant d'abriter deux véhicules viennent compléter les prestations de cette maison particulièrement fonctionnelle. Une propriété soignée, lumineuse et immédiatement habitable, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied, de beaux volumes, une piscine et des prestations de qualité à proximité du littoral sablais. Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 ou Stéphane PULCINA au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 514 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 14 900 ¤ soit 2,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656.Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.98 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 ¤. (gedeon_26118_33801802)

220 000 € - Vente - Maison Ste Foy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW183186 : Sainte foy, secteur La boule, Maison individuelle d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 364 m2 - Vue : Jardin - environnement calme - Construction 2021 Bois - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Radiateurs Pergolas bioclimatique avec volets motoris? - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1980 Euros/an (soit 165 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

279 000 € - Vente - Maison St Julien Des Landes

• 5 pièces
• 127.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Lydie Fortin vous propose : À Saint-Julien-des-Landes, découvrez cette maison familiale d'environ 127 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable véranda donnant directement sur le jardin. La maison bénéficie d'une configuration idéale pour une famille, avec deux espaces nuit parfaitement séparés : - D'un côté, une vaste suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative avec douche, double vasque et WC. - De l'autre, un véritable espace enfants composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Un agencement qui permet à chacun de profiter de son espace et de préserver son intimité au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis et propice à la détente, avec un véritable spa en dur accessible depuis la véranda. La maison dispose également d'une arrière-cuisine et d'un garage. À prévoir : une mise en peinture des plâtres intérieurs actuellement bruts, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser facilement leur intérieur selon leurs envies. A quand une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796956)

295 000 € - Vente - Maison La Chapelle

• 5 pièces
• 4 chambres
• 125.00 m²

Maison récente et familiale aux Achards

Pascal Barré vous propose de découvrir, à La Chapelle-Achard, aux Achards, cette maison construite en 2023, offrant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, elle permet de profiter au quotidien d'un environnement pratique tout en bénéficiant du confort d'une construction récente. Implantée sur une parcelle de 517 m², cette maison développe environ 125 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, conçue comme un véritable espace convivial pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Les volumes permettent d'imaginer facilement un aménagement chaleureux et fonctionnel, adapté aux besoins d'une famille. L'espace nuit offre actuellement quatre chambres, auxquelles s'ajoute un espace supplémentaire qui pourra être aménagé selon vos envies et vos besoins. Il pourra notamment devenir une cinquième chambre, un bureau pour le télétravail, une salle de loisirs ou encore un espace dédié aux enfants. Construite récemment, cette maison bénéficie d'un DPE classé B et d'un confort moderne, tout en évitant les contraintes liées à une rénovation importante. Vous pourrez ainsi vous installer rapidement et profiter pleinement de votre nouveau lieu de vie. À l'extérieur, la parcelle de 517 m² offre un agréable espace à aménager selon vos projets : terrasse, jardin, coin repas ou espace de jeux pour les enfants. Un extérieur qui permettra à chacun de profiter des beaux jours et de créer un véritable prolongement de la maison. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille recherchant de l'espace, du confort et la tranquillité d'une construction récente, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services des Achards. Prix : 295 000 ¤. Contactez Pascal Barré, conseiller immobilier SAFTI, pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842826265.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33795864)

268 900 € - Vente - Maison Ste Foy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

Maison proche des Sables D'Olonne

Maison lumineuse avec beau potentiel — parcelle de plus de 900 m² Découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie chaleureux, lumineux et convivial, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. Elle se compose d'un salon séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, parfait pour profiter de belles soirées en famille, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de rangement. Une salle de bain complète l'ensemble. La maison bénéficie également de la climatisation, pour un confort appréciable toute l'année. Le véritable atout : une belle parcelle de plus de 900 m² ! Un terrain généreux qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création d'une piscine, projet d'extension, aménagement paysager ou simplement profiter d'un bel espace extérieur. Une maison pleine de potentiel, lumineuse et agréable à vivre, avec un terrain rare offrant de belles perspectives d'évolution. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783495)

458 000 € - Vente - Maison Ste Foy

• 6 pièces
• 4 chambres
• 139.00 m²

Maison T6 sur la commune de Sainte-Foy

Votre agence Sables&sens vous propose une charmante maison de plain-pied de 139 m2, située à Sainte-Foy, construite en 2006 et entièrement rénovée avec soin en 2024-2025. Implantée sur un magnifique terrain arboré et paysager de 1 407 m2, entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie agréable, paisible et chaleureux, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour particulièrement lumineux, offrant de beaux volumes et un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable, bénéficie d'un accès direct à une buanderie. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Deux autres chambres disposent d'une salle de bains communicante, et un WC indépendant complète l'espace nuit. La quatrième chambre pourra également être aménagée selon vos envies en chambre d'amis, bureau ou espace dédié aux enfants. Un garage avec porte automatique et placards de rangement vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une porte de service donnant directement accès au jardin. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable espace de vie et de détente avec une belle terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola, parfaite pour profiter des repas en famille ou des soirées entre amis. Elle donne directement sur une piscine équipée d'un dôme, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, soigneusement arboré et paysager, offre un environnement verdoyant et agréable, avec également un cabanon de rangement et un robot de tonte automatique facilitant son entretien. Pour votre confort et votre tranquillité, la propriété dispose également d'un portail automatique, d'une alarme et de caméras de vidéosurveillance. Venez découvrir avec Tanguy Baconnet de l'agence Sables&sens cette maison de famille, un lieu où il fait bon vivre. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Ref no120 - 26/08/2026 Cette annonce vous est proposée par Baconnet Tanguy - EI - NoRSAC: 948010814, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon

229 000 € - Vente - Maison Ste Foy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 68.00 m²

Proche Océan

Charmant lodge meublé de 68 m² avec jardin Situé à Sainte-Foy (85150), dans un environnement calme, verdoyant et recherché, ce charmant lodge offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Implanté dans une résidence agréable et bien entretenue, le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en profitant d'un environnement paisible. Un extérieur agréable et fonctionnel Édifié sur un terrain de 362 m², le lodge dispose d'un joli jardin agrémenté d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme. Le stationnement est facilité grâce à deux places de parking extérieures privatives. Un intérieur chaleureux et fonctionnel D'une superficie de 68 m², ce lodge meublé se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace confortable et fonctionnel pour une famille, un couple ou pour recevoir. Il dispose également de 2 toilettes, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Construit en 2019, ce logement récent offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de son environnement. Un cadre privilégié Les résidents bénéficient également d'un accès aux équipements de la résidence, notamment : Une salle de sport Deux piscines Un espace spa Un véritable atout pour profiter d'un quotidien placé sous le signe de la détente et du bien-être. Un bien aux multiples possibilités Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif ce lodge offre de belles possibilités grâce à son environnement, ses prestations et son emplacement. Un bien rare dans un cadre verdoyant et paisible, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33759020)

294 000 € - Vente - Maison Vaire

• 5 pièces
• 3 chambres
• 136.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - David Guilloteau vous propose : Vairé - Maison à fort potentiel, à deux pas du bourg. À seulement 10 minutes des plages de Brétignolles-sur-Mer, 15 minutes des Sables-d'Olonne et à quelques pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison de 2002 offrant de belles perspectives d'évolution. Elle propose de plain-pied un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une vaste véranda baignée de lumière, deux chambres, une salle d'eau, un bureau, un cellier ainsi qu'un grand garage avec atelier. À l'étage, une chambre avec point d'eau et d'importants volumes restent à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, studio indépendant ou espace professionnel. Aujourd'hui idéale pour un couple, elle pourra demain devenir une véritable maison familiale de 4 à 5 chambres. Chauffée par pompe à chaleur, elle bénéficie d'un DPE C et d'un GES A, gages d'un confort maîtrisé et d'une consommation énergétique performante. Jardin clos d'environ 800 m². Une belle opportunité de créer un bien à votre image dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33752071)