Votre recherche immobilière : "Vente Maison Tavant (37220)"

229 900 € - Vente - Maison L Ile Bouchard

• 5 pièces
• 4 chambres
• 135.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Eva Wozniak vous propose : Nouveauté sur L'Ile Bouchard - Proche commodités Parfaitement entretenue, cette maison familiale d'environ 135 m² construite en 1971 vous attend à proximité immédiate du centre-ville et des commodités de L'Île-Bouchard, au cOEur d'un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, pensée pour partager de précieux moments en famille, ainsi qu'une cuisine séparée de plus de 15 m² (possibilité de regrouper les deux). Le même niveau accueille deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier pour le stockage. Le niveau inférieur réserve un bel atout : un sous-sol semi-enterré aménagé avec séjour, cuisine d'été, WC, cave et garage, idéal pour loger des proches en toute autonomie ou imaginer un espace indépendant. À l'extérieur, le vaste terrain de 2 123 m² se compose d'un agréable jardin, d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules et d'un garage indépendant avec zone de rangement. Un rafraîchissement intérieur permettra de moderniser l'ensemble et de révéler tout le cachet de ce bien aux fondations solides. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34035922)

375 000 € - Vente - Maison Tavant

• 8 pièces
• 7 chambres
• 220.00 m²

Maison individuelle, 7 chambres, grand jardin, sous sol integrale

Située dans la charmante commune de Tavant (37220), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Tavant offre un cadre de vie agréable, avec ses petits commerces, son école primaire et ses espaces verts propices aux balades en plein air. De plus, sa proximité avec la ville de Tours facilite l'accès aux commodités et services essentiels. Construite en 1989, cette maison individuelle de 220 m² présente de généreux espaces de vie avec 7 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Dotée de 2 toilettes et 2 salles de bain, elle assure le confort de ses occupants. Son sous-sol intégral offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Avec ses 8 pièces au total, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement afin de créer le foyer idéal dans un cadre verdoyant et tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34023205)

99 000 € - Vente - Maison Trogues

• 6 pièces
• 4 chambres
• 151.00 m²

Maison de village pleine de charme

Maison chaleureuse comprenant 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, une cuisine en chêne ouverte sur un agréable salon, une buanderie et une salle de bain. À l'extérieur : garage, dépendance, cave, cour et jardin d'environ 400 m². Des travaux d'électricité, plomberie et peinture sont à prévoir. ???? Une maison familiale avec de beaux volumes et un fort potentiel, dans un village paisible. Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

230 000 € - Vente - Maison Brizay

• 13 pièces
• 6 chambres
• 185.00 m²

Ensemble immobilier en pierre

À deux pas de L'Île-Bouchard, cette ancienne ferme en pierre propose un ensemble complet et polyvalent, rare à la vente sur le secteur. La maison principale de 185 m² se compose d'une grande cuisine, d'un salon et d'un séjour indépendants, de 6 chambres spacieuses ? le tout avec le cachet de l'ancien et de beaux volumes. Une dépendance de 120 m² complète l'habitation principale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. L'ensemble comprend également une grange, plusieurs hangars ainsi qu'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes ? un atout rare qui ouvre la porte à de nombreux projets : mariages, événements familiaux, activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Le tout est implanté sur un terrain dégagé de 2 802 m² exposé plein Sud, avec piscine. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par une climatisation réversible. La cuisine en chêne massif, les menuiseries bois et le cachet des pierres apparentes donnent au lieu un caractère authentique qu'une remise au goût du jour viendra sublimer. Les travaux à prévoir concernent principalement la salle de bain, le remplacement des menuiseries et quelques rafraîchissements ? rien qui ne vienne entacher le potentiel exceptionnel de la propriété.

330 900 € - Vente - Maison L Ile Bouchard

• 9 pièces
• 7 chambres
• 218.00 m²

Belle propriété et son parc de 5300m2

Située dans la charmante ville de L'Île-Bouchard (37220), cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un environnement préservé proche des villes de Chinon (15min) et Tours (40min).Les commodités locales et le sanctuaire Marial sont accessibles à pieds. Cette maison de 218 m² et son parc de 5347 m², propose un espace de vie généreux réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue sur la droite les pièces de vie avec avec un salon, une salle à manger, une cuisine et son arrière cuisine donnant sur le parc. Sur la gauche, l'espace nuit se compose d'une chambre, une salle d'eau et un dressing. Au premier étage, quatre chambres (dont deux avec terrasses privatives) et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire, tandis que le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et une mezzanine. À l'extérieur, une cave, un grand carport, un garage, une dépendance et une piscine de 10x5m complètent cette très belle propriété, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856318)

115 000 € - Vente - Maison Parcay sur Vienne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 68.00 m²

Maison 3 Chambres, grand jardin, cave, garage et dépendance type atelier

Située dans la charmante commune de Parçay-sur-Vienne (37220), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche des commodités locales, cette maison offre un équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité des services essentiels. Les habitants pourront profiter pleinement de la beauté de la région tout en restant à quelques pas des commerces et des établissements culturels. Cette maison de 68 m², dotée d'un terrain de 3080 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Avec son jardin, son garage, sa cave et ses dépendances, elle répond à tous les besoins d'une famille en quête de confort et de praticité. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, alliant charme de la campagne et commodités du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33841171)

150 000 € - Vente - Maison Panzoult

• 4 pièces
• 2 chambres
• 82.00 m²

Maison 4 pièces 82m²

Au milieu du vignoble de Panzoult, cette charmante maison bénéficie d'un cadre agréable et paisible, idéale pour les amoureux de la nature. La proximité des écoles et des commerces facilite le quotidien des habitants. La maison est implantée sur un terrain de 1 764 m² clos et paysagé, son balcon terrasse offrant une vue dégagée et son exposition sud-ouest lui apporte une parfaite luminosité en toutes saisons. Cette maison d'environ 82 m² se compose de 4 pièces. Au rez-de-chaussée, un grand salon / séjour, une très belle cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un couloir distribue 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau (dressing). Le sous-sol total abrite un grand garage, avec une cheminée, pouvant accueillir 3 véhicules, une cuisine d'été / buanderie et un cellier / cave. Rénovée ces 4 dernières années, cette maison offre un chauffage par pompe à chaleur, alliant confort et économie d'énergie. Les combles sont aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843153933.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33795776)

299 500 € - Vente - Maison L Ile Bouchard

• 6 pièces
• 3 chambres
• 175.00 m²

VUE SUR LA CAMPAGNE, sans vis à vis dans un hameau

ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de PARCAY SUR VIENNE, à 10 mn de ILE BOUCHARD, à 20 mn de CHINON, venez poser vos valises dans cette belle propriété dans le SUD TOURAINE, proche des vignes.... A 40 minutes de TOURS, et à 3 h de PARIS. Propriété de 175 m2 hab composée de deux logements : Premier logement : offrant une grande pièce de vie avec chauffage bois, une cuisine avec évier avec chauffage bois, une salle d'eau avec WC, un lieu de couchage, et dépendance attenante (poss de créer une chambre parentale avec salle d'eau) Deuxième logement : offrant une grande pièce avec cheminée et poêle à bois ouverte sur cuisine A et E avec son espace repas, une salle de bains cosy (avec douche), un WC indépendant, un lieu de couchage et un espace buanderie. A l'étage : chambre ouverte sur la mezzanine, 2 chambres, salle d'eau et WC. Terrasse avant - Puits sur le terrain en partie boisé d'env. 1 hectare Grange (idéal pour y stationner vos véhicules) - Préau et Petites dépendances Assainissement individuel non conforme - Toitures récentes Electricité refaite et plomberie Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr

136 000 € - Vente - Maison Parcay sur Vienne

• 4 pièces
• 2 chambres
• 85.00 m²

Maison 4 pièces 85 m2 environ 37220 Parçay sur Vienne

Située à Parçay-sur-Vienne (37220), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéalement situé à proximité d'un arrêt de bus, à seulement 30 minutes de Chinon et 35 minutes de Tours. Sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Implantée sur un terrain de 558 m², cette maison dispose de deux places de parking, d'une dépendance, d'un grenier à finir d'aménager, deux garages, d'un atelier, d'un cellier et d'un puits. Le terrain clos et arboré, équipé d'un portail motorisé, offre un espace extérieur pratique et agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 85 m² comprend une cuisine, un salon / salle à manger avec cheminée insert, deux chambres, une salle de douche et des toilettes. Dotée de double vitrage, équipée d'une pompe à chaleur de l'année 2025, de la fibre, et raccordée à l'assainissement collectif, cette propriété allie confort et modernité pour un quotidien agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 07 84 28 76 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815028600.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33759592)

150 000 € - Vente - Maison L Ile Bouchard

• 4 pièces
• 3 chambres
• 65.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Eva Wozniak vous propose : L'ÎLE-BOUCHARD -- Maison de plain-pied rénovée avec garage Posez vos valises dans cette maison entièrement rénovée et baignée de lumière, implantée sur une belle parcelle de 767 m². Située au calme tout en restant à deux pas des commodités, cette maison offre une vie de plain-pied fluide et sans travaux à prévoir. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine neuve parfaitement équipée. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres et d'une salle d'eau moderne. Un garage fermé, un abri de jardin et un grand extérieur complètent ce bien clé en main, disponible immédiatement. Contactez-moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 142 000 ¤. (gedeon_6727_33733171)

75 000 € - Vente - Maison Rilly sur Vienne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 53.00 m²

Maison de ville rilly sir vienne

Exclusivité. Rilly sur vienne. Je vous propose de découvrez cette maison d'habitation offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable courette, une entrée ouvrant sur un espace cuisine avec évier, un petit salon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage et une cave complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou des pièces supplémentaires. Le bien dispose également d'une parcelle de terrain non attenante, idéale pour créer un potager, un espace de loisirs ou profiter d'un coin de verdure. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant aux futurs acquéreurs l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon leurs envies. Une belle opportunité de valoriser un bien au fort potentiel. Tout à l égout, huisseries double vitrage. N hésitez pas a prendre rendez vous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia LANGÉ, Tél. : 06 74 03 50 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 483196085.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33620367)

335 000 € - Vente - Maison L Ile Bouchard

• 7 pièces
• 5 chambres
• 251.00 m²

Bien rare

Baisse de prix ! cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, un charmant porche couvert vous invite à découvrir une propriété pleine de caractère et de possibilités. La partie habitation offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel comprenant une entrée avec placards, un salon convivial, une cuisine aménagée et équipée, un local technique, un WC ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une agréable mezzanine distribuant deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, offrant ainsi de nombreux espaces pour la famille, les invités ou le télétravail. Atout rare : la propriété dispose également d'un local indépendant actuellement à usage commercial, situé à droite du porche. Celui-ci comprend un espace principal avec point d'eau, kitchenette et WC, équipé d'une climatisation et d'un chauffage au gaz. Une pièce de stockage à l'étage complète cet espace, idéal pour une activité professionnelle, un atelier, un bureau indépendant ou un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : atelier, cave, local technique pour la piscine chauffée ainsi qu'un local à vélos. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien aux multiples possibilités, alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia LANGÉ, Tél. : 06 74 03 50 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 483196085.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33261247)

220 000 € - Vente - Maison Parcay sur Vienne

• 6 pièces
• 3 chambres
• 134.00 m²

🏡 Maison familiale en pierre – 130 m² – Parçay-sur-Vienne

Située sur la commune de Parçay-sur-Vienne, à seulement quelques kilomètres de L'Île-Bouchard et Chinon, et à proximité des commerces et écoles, venez découvrir cette maison familiale en pierre pleine de charme, d'une surface de plus de 130 m². Elle vous accueille par une grande cuisine de 24m², un salon avec pierres apparentes et sa cheminée, une salle à manger, un coin salle d'eau. À l'étage, le grand couloir dessert 3 belles chambres spacieuses entre 13 et 17m², un WC indépendant et une salle de bain. Chauffage principal électrique complété par une jolie cheminée en pierre. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage. Coté extérieure, la maison donne sur une jolie cour fermée desservant une remise, une grande cave, un atelier, un garage et plusieurs dépendances. Vous profiterez également d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers (mirabelliers, reines-claudes, pêchers…). Le tout sur une parcelle de 2300m² Cette annonce référence 318856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011. Prix du bien : 220 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 4,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2022 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95 400 € - Vente - Maison L Ile Bouchard

• 5 pièces
• 3 chambres
• 112.00 m²

Rénovation a fort potentiel

Bienvenue au cœur de L'Île-Bouchard ! Venez découvrir cette maison pleine de caractère et d'histoire, offrant un beau potentiel de rénovation ! Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine et une pièce d'eau. 1er étage : Trois chambres, dont certaines équipées de cheminées, ainsi qu'un WC. 2ᵉ étage : Une quatrième chambre et un grenier aménageable. Une cave voûtée vient compléter cette première partie de la maison. Chauffage : La maison est équipée d'un système combiné avec une chaudière à bois et une chaudière au fioul. À l'arrière, vous trouverez : Une pièce de stockage Une magnifique grange avec étage, offrant de belles possibilités d'aménagement Une petite cour avec un accès indépendant Un garage extérieur inclus Idéal pour les amateurs de rénovation ! Un superbe projet (ou plusieurs) peut voir le jour dans ce bien à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 278866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN BIZIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 91990176900019. Prix du bien : 95 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 398 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

426 000 € - Vente - Maison Sazilly

• 8 pièces
• 4 chambres
• 260.00 m²

Corps de ferme plein de charme

Située à Sazilly (37220), entre l'Île Bouchard et Chinon, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. La présence d'un jardin arboré de 3566 m², d'une terrasse, d'un garage et de plusieurs dépendances, dont une de plus de 100 m² avec salle d'eau et WC, ajoute du charme et un potentiel supplémentaire à l'ensemble. Le corps de ferme entièrement rénové s'étend sur une surface habitable de 260 m². Il comprend 4 grandes chambres dont une suite parentale de près de 55 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un bureau ou pièce de jeux, un grand salon avec mezzanine, 3 salles de bains, une buanderie et une cave. La façade en pierres apparentes ainsi que la toiture en tuile plate confèrent un caractère authentique à la propriété. À l'intérieur, les pièces sont spacieuses et lumineuses. Le chauffage se fait par PAC avec un complément poêle à bois dans le séjour et radiateurs électriques dans certaines pièces. Les huisseries sont toutes en PVC double vitrage et équipées de volets roulants solaires. Avec ses aménagements de qualité, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 426 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788859007.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33692081)

105 000 € - Vente - Maison Trogues

• 5 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Maison de bourg à rénover

Située à Trogues (37220), cette maison ancienne de bourg à rénover offre un potentiel certain dans un environnement calme et authentique. À seulement 8 min de L'Île Bouchard et 10 min de Ste Maure de Touraine, elle bénéficie d'une localisation pratique pour une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette propriété de 150 m² sur un terrain de 698 m² se compose au rez-de-chaussée : d'un salon séjour avec porte fenêtre, d'une grande cuisine et d'un palier desservant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage on retrouve un toilette et deux grandes chambres et au second une chambre avec salle d'eau et un grenier aménageable. Un jardin clos et arboré, une cave, des dépendances et un garage complètent ce bien offrant un fort potentiel pour une rénovation sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788859007.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33363579)

205 000 € - Vente - Maison L Ile Bouchard

• 7 pièces
• 5 chambres
• 168.00 m²

A visiter sans tarder !!

Située dans la charmante ville de L'Île-Bouchard (37220), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique proche des écoles et collèges, idéal pour les familles. Dotée d'une façade en enduit et moellon de pierre, cette propriété sur trois niveaux propose un patio, une cave et dépendances offrant des espaces de rangements supplémentaires. La toiture en ardoise et les menuiseries en double vitrage ajoutent du cachet à l'ensemble. D'une surface habitable de 168 m², cette maison de 7 pièces et 5 chambres propose 1 salle de bain, deux salles de douches et 2 toilettes, dont deux suite parentales. Une belle pièce pourra laissé libre cours à vos envies (salle de jeux, bureau, chambre ect.) Le sol se compose de carrelage, parquet et linoléum. Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulé, tandis que la cuisine est entièrement équipée et aménagée ouverte sur la petite cour sans vis à vis. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement stratégique, ce bien saura satisfaire les attentes des acquéreurs en quête d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dona DIRICK, Tél. : 06 82 63 17 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950736603.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33355433)

450 000 € - Vente - Maison L Ile Bouchard

• 5 pièces
• 6 chambres
• 328.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Centre Bourg de L'Ile Bouchard, Edifiée sur plus de 1600 m² environ de terrain, GRANDE et CHARMANTE Maison de Maître alliant confort et charme de l'ancien, se composant d'une entrée, une cuisine ancienne équipée avec 'potager de cuisson' cheminée et évier en pierre, grande cuisine salle à manger, grand salon / séjour traversant sur plus de 100 m² environ, une salle d'eau / wc et 1 bureau. À l'étage, couloir desservant 5 CHAMBRES, salle d'eau / wc, combles totalement isolés et en partie aménagés avec une 6e CHAMBRE. Dans la cour intérieure : une maison de Gardien de 62 m² environ entièrement rénovée et louée en gîte meublé. Des dépendances en très bon état et une belle cave en sous sol viennent compléter le tout avec un grand jardin arboré ! Maison reliée au tout à l'égout, chauffage gaz de ville en rdc, huisseries double vitrage pvc, toiture très bon état, DPE bientôt publié en D ! Ideal GITE ou CHAMBRES D'HOTES ou tout simplement profiter en famille de beaux volumes avec du cachet dans une artère du centre bourg au calme sans aucun vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32826933)

249 000 € - Vente - Maison Theneuil

• 7 pièces
• 3 chambres
• 168.00 m²

Vente Longère 7 pièces

Iad France - Brigitte Gonthier-Eichhorn vous propose : Charmante Longère de 168 m², construite en 1800 avec un beau jardin clos et arboré de 1556 m². Située dans un joli village, à 3 kms de toutes les commodités, cette longère se compose de 7 pièces : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée / équipée, une salle à manger avec un poêle à bois et un escalier menant à l'étage, un salon avec un poêle à pellets, un bureau (ou chambre) avec un plafond cathédrale et escalier menant à une mezzanine, une chambre avec une mezzanine, une salle d'eau avec WC et une belle véranda fermée donnant sur le superbe jardin et terrasse. A l'étage : une mezzanine pouvant servir de bureau, une grande chambre dotée d'un magnifique dressing aménagé, une salle de bain et d'un WC séparé. L'ensemble de la longère bénéficie d'une belle luminosité due à son exposition Sud-Est. À l'extérieur, un jardin paysager, des dépendances, un bucher et une très grande terrasse ensoleillée complètent ce bien. Les équipements de confort tels que la fibre, le tout à l'égout, poêle à pellets et de nombreux espaces de rangement viennent compléter les atouts de ce bien. Cette longère pleine de charme est une véritable invitation à la tranquillité et à la douceur de vivre à la campagne. Venez découvrir cette propriété sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Gonthier-Eichhorn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820450039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208237)

136 000 € - Vente - Maison Parcay sur Vienne

• 4 pièces
• 2 chambres
• 85.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Charmante Maison à Parçay-sur-Vienne avec Garage et Terrasse ! Niché dans la paisible commune de Parçay-sur-Vienne, cette charmante maison de 85 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Avec 2 chambres (possible chambre d'enfant à l'étage) et une surface de terrain de 558 m², cette propriété est parfaite pour une petite famille ou un couple en quête de sérénité. La maison dispose de 2 chambres spacieuses idéales pour accueillir parents et enfant et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Cuisine ouverte sur la pièce de vie pour des moments conviviaux. Vous apprécierez le confort de la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La maison bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant à la maison. De plus, les équipements de confort tels que l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent un quotidien harmonieux et sain. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette ravissante maison à Parçay-sur-Vienne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31647241)

413 000 € - Vente - Maison Sazilly

• 7 pièces
• 3 chambres
• 301.00 m²

Vente Longère 7 pièces

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : MAISON - T7 301 m² - GARAGE - LUMINEUX - Cette maison à seulement 12 minutes du centre de Chinon offre un cadre de vie remarquable au sein d'une longère entièrement rénovée, développant 301 m² utiles sur un terrain de 3 134 m². Conçue avec une vie de plain-pied et un étage, elle bénéficie d'une double exposition nord-sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé, où le salon cathédrale de 27,16 m² constitue le cOEur architectural de la maison : ses volumes impressionnants et sa hauteur sous plafond lui confèrent une atmosphère particulière, renforcée par une bonne luminosité naturelle. La salle à manger spacieuse, directement accessible de la cuisine, offre un cadre convivial pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée et bien dimensionnée. La suite parentale, son bureau, la salle d'eau et la buanderie complètent cet espace de vie du rez de chaussé. L'étage, accessible depuis un palier salle de jeux vaste ou de la mezzanine, distribue 2 chambres confortables et spacieuses. Une seconde salle de bain dessert les 2 chambres de l'étage. La mezzanine, ouverte sur le salon cathédrale constitue un espace adapté pour le télétravail, apporte une dimension supplémentaire à l'architecture intérieure. Côté extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le garage offre un espace de stationnement et de rangement pratique. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur réversible, d'un insert bois et d'un chauffage mural, garantissant confort thermique en toutes saisons. La surface de référence pour le DPE est de 259 m². Contactez-nous pour organiser une visite de cette longère remarquable et découvrir l'ensemble de ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685852)

178 000 € - Vente - Maison Brizay

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Amélie Viou vous propose : À seulement quelques minutes de L'Île-Bouchard, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, où confort, tranquillité et fonctionnalité se rencontrent. Implantée sur un magnifique terrain clos de 2 009 m², cette maison de 77 m² offre une lumineuse pièce de vie exposée plein sud avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage et d'un carport. À l'extérieur, une terrasse de 16 m² vous permettra de savourer les beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Les prestations sont un véritable atout : cuisine récente, ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisations réversibles (splits), portail et clôture neufs, fosse septique entièrement refaite... Aucun gros travaux à prévoir. Et ce n'est pas tout ! Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies. Une maison idéale pour un premier achat, une retraite au calme ou une famille souhaitant évoluer dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'un bien parfaitement entretenu. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33662052)

280 000 € - Vente - Maison L Ile Bouchard

• 5 pièces
• 4 chambres
• 190.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Didier Mainfray vous propose : Proche CHINON- ILE BOUCHARD- RICHELIEU à Lemeré. IDEAL CHEVAUX, magnifique demeure en pierre à rafraichir. En rez de chaussée, double entrée dont une sur cuisine, salon- séjour (45 m²) avec sa cheminée et WC. Au 1er étage une très belle suite parentale de 22 m² avec sa salle d'eau et wc, un dressing et une autre chambre. Au 2 e étage, deux chambres et une salle de bain avec wc. La maison est dotée d'un assainissement privée conforme et d'un chauffage électrique. Une grange avec 4 box à chevaux et une dépendance complète ce bien plus une parcelle de prés attenante de 2ha15. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 429671993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158759)

180 000 € - Vente - Maison L Ile Bouchard

• 7 pièces
• 4 chambres
• 253.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Cette maison de caractère datant de 1890, idéalement située à proximité du centre-ville de L'Île-Bouchard, offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, pour une surface habitable d'environ 253 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie salon / séjour de plus de 42 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie donnant accès à une première cave voûtée de plus de 13 m². Le premier étage propose une chambre avec balcon et possibilité d'aménager une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce pouvant faire office de bureau. Celle-ci mène à une spacieuse mezzanine de 43 m², avec une seconde chambre de même superficie en dessous. Au deuxième et dernier étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain de 6 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 698 m² comprenant une seconde cave de 45 m², une terrasse, deux appentis (dont un équipé d'un chargeur pour véhicule électrique), un abri de jardin ainsi qu'une maisonnette de 40 m² sur deux niveaux. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un système de chauffage électrique complété par des panneaux solaires. Elle bénéficie également de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l'égout. Une propriété pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet de vie au cOEur d'un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31886421)

115 000 € - Vente - Maison Parcay sur Vienne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 68.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Simon Orus Plana vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Grand Jardin à Parçay-sur-Vienne Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne, dans un cadre verdoyant et loin du tumulte de la ville ? Cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à Parçay-sur-Vienne, est l'opportunité parfaite pour créer le cocon de vos rêves. Construite en 1954, cette propriété offre une surface habitable de 68 m² parfaitement agencée sur un même niveau, garantissant un confort de vie quotidien et une excellente circulation. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le véritable point fort de cette maison réside dans son magnifique terrain arboré de 3 080 m². Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, les projets de jardinage, ou pour partager des moments de convivialité en extérieur en toute sérénité. Son orientation Nord et Est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison s'adresse particulièrement à ceux qui souhaitent exprimer leur créativité. Elle représente une superbe page blanche pour concevoir un intérieur à votre image : imaginez déjà votre future cuisine équipée moderne, une salle de bain contemporaine à votre goût, ainsi que les peintures et revêtements de sol qui sublimeront chaque pièce. C'est l'occasion idéale de transformer ce bien solide et sain en une réalisation unique. Note technique : Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en catégorie F, ouvrant la possibilité de bénéficier d'aides à la rénovation énergétique pour optimiser votre confort futur. Située dans une commune dynamique et conviviale, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des activités locales, à seulement quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien plein de charme et de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Orus Plana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979087335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446832)

91 000 € - Vente - Maison Rilly sur Vienne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

PROPRIETE PLEINE DE CHARME sur 5400 m2

ERA Immobilier vous invite à découvrir cette propriété implantée sur environ 5 400 m² de terrain, un véritable écrin de verdure où plusieurs générations se retrouvaient autrefois à l'ombre de tilleuls centenaires pour partager de grands moments en famille.Aujourd'hui, ce lieu chargé de souvenirs offre une belle opportunité à ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un projet de vie à la campagne.La maison se compose :Au rez-de-chaussée :Une cuisine.Une pièce à vivre.Une chambre.Une salle d'eau avec WC.A l'étage :Deux chambres supplémentaires.Une configuration idéale pour imaginer une résidence principale, une maison de campagne ou un projet familial.Le terrain d'environ 5 400 m² offre un environnement privilégié, propice à la détente, aux repas en plein air et aux projets en extérieur.La propriété bénéficie également de plusieurst éléments de caractère :Des caves creusées dans le roc, témoins du patrimoine ancien.Un ancien four à pain.Une terrasse pour profiter des beaux jours.Un garage.Vous rêvez d'un lieu où réunir votre famille, de créer une résidence secondaire ou de donner vie à un projet personnel ? Cette propriété offre un cadre authentique et un potentiel intéressant. Ses grands espaces, ses arbres centenaires et ses dépendances lui confèrent une atmosphère unique.DPE : ns Prix : 91 000 euros FAIContactez dès maintenant ERA Immobilier pour découvrir cette propriété et organiser votre visite. Une belle histoire pourrait commencer ici !Catherine COLLIN Tél 0618937936Agent commercial - n°2018AC00226 EI - (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

171 200 € - Vente - Maison Chezelles

• 5 pièces
• 3 chambres
• 148.00 m²

AUTHENTIQUE LOGIS SEIGNEURIAL DU XVII SIÈCLE

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce magnifique logis seigneurial du XVII siècle, niché dans un environnement propice à la sérénité et à l'inspiration.Autrefois, des artistes venaient y chercher le calme de la campagne pour peindre, écrire et se ressourcer. Aujourd'hui, cette demeure offre une occasion rare de vivre dans un lieu empreint d'histoire, où authenticité, volumes et potentiel se conjuguent harmonieusement.D'une superficie d'environ 148 m², le logis se compose, au rez-de-chaussée, de :Une vaste pièce baignée de lumière, ancien atelier d'artiste, aujourd'hui aménagée en grande chambre.Une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par ses sols en tomettes et ses poutres centenaires en très bon état, comprenant un espace salon et un coin cuisine.Une chambre pouvant également faire office de bureau, rappelant l'atmosphère studieuse des écrivains qui y trouvaient autrefois l'inspiration.et une buanderie.A l'étage, au sein de la tour carrée seigneuriale, vous découvrirez une très grande chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Au-dessus, un grenier offre une intéressante possibilité d'aménagement supplémentaire.Implantée sur une parcelle d'environ 2 100 m², la propriété dispose également de plusieurs dépendances :Une dépendance d'environ 12 m², située devant le logis, abritant un ancien four à pain en très bon état, véritable témoignage du passé.Une seconde dépendance, composée d'une grande pièce avec grenier au-dessus, prolongée par un garage/atelier.Un lieu unique pour un projet de vie. Résidence principale, maison de campagne, lieu de création artistique ou projet touristique : cette propriété historique offre un cadre singulier et de nombreuses possibilités d'évolution.Une adresse pleine d'âme, où chaque pierre raconte une histoire et où le calme de la campagne invite à écrire la vôtre.DPE : NS Prix : 171200 euros FAIContactez ERA IMMOBILIER pour découvrir ce bien rare et organiser une visite.Catherine COLLIN Agent commerciale Rsac 2018AC0026tél 0618937936 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

248 000 € - Vente - Maison Theneuil

• 7 pièces
• 3 chambres
• 155.00 m²

Belle bâtisse familiale avec un énormement de charme

Royal Foncier vous propose cette charmante maison de campagne à Theneuil (37220), Située à proximité des commodités, cette maison vous offre un accès rapide à une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège, tous à moins de 5 minutes en voiture ou à pied. Vous trouverez également une alimentation générale à 5 minutes en voiture et plusieurs restaurants à 10 minutes en voiture pour varier les plaisirs culinaires. Construite en 1800, cette maison de campagne avec ses pierres apparentes intérieures comme extérieures partiellement meublée offre une surface habitable de 155 m² et un terrain de 1566 m², idéal pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités. Avec ses 7 pièces, 1 première chambres en rez-de-chaussée avec une mezzanine, un accès a une première salle d'eau avec toilette , possibilité d'avoir deuxième chambre ( actuellement un bureau), une suite parentale à l'étage avec son dressing ainsi que sa salle de bain, une mezzanine vient compléter cette étage, cette propriété est parfaite pour une famille cherchant à s'établir dans un cadre paisible. Le séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et PVC avec double vitrage, vous offrira des moments de détente inoubliables. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse de 20 m², sa salle à manger de 17m² pourra accueillir famille et amies pour partager de délicieux moments. Une véranda de 14m² vous attend pour y passer des moments de détente avec une lumière naturelle grâce à toutes ses ouverture en bois. Imaginez-vous prendre vos repas en plein air sur la terrasse, entouré de la beauté naturelle du jardin. La maison, exposée plein sud, vous garantit une lumière optimale tout au long de la journée. Le jardin, d'une surface de 1566 m², est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image avec 1 puits. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme historique et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 643 021 . Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr

99 000 € - Vente - Maison Trogues

• 6 pièces
• 4 chambres
• 151.00 m²

Maison de village familiale – Travaux à prévoir

Dès que l'on pousse la porte de cette charmante maison de village, on découvre un bel espace de vie chaleureux et authentique. La cuisine en chêne, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur un salon lumineuse et agréable à vivre. En rez-de-chaussée, une chambre pratique avec sa salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied. On trouve également une buanderie fonctionnelle, parfaite pour l'organisation du quotidien. L'escalier en bois conduit à l'étage, où deux jolies chambres parquetées forment un coin nuit confortable pour toute la famille. Au deuxième étage, une grande chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain complètent l'ensemble, sans oublier le grenier offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, un garage facilite le stationnement, tandis qu'une dépendance et une pièce avec point d'eau laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Une cave abrite les vins et les conserves, et la cour permet de garer une voiture facilement. À l'arrière, un jardin verdoyant d'environ 400 m² prolonge l'espace de vie et invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux d'électricité, de plomberie et de peinture sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son confort et révéler son plein potentiel. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité, au coeur d'un village paisible. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2548.00 et 3448.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Johnny ROCHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 268 131 - Tours

230 000 € - Vente - Maison Brizay

• 13 pièces
• 6 chambres
• 185.00 m²

Ensemble immobilier en pierre

À deux pas de L'Île-Bouchard, cette ancienne ferme en pierre propose un ensemble complet et polyvalent, rare à la vente sur le secteur. La maison principale de 185 m² se compose d'une grande cuisine, d'un salon et d'un séjour indépendants, de 6 chambres spacieuses — le tout avec le cachet de l'ancien et de beaux volumes. Une dépendance de 120 m² complète l'habitation principale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. L'ensemble comprend également une grange, plusieurs hangars ainsi qu'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes — un atout rare qui ouvre la porte à de nombreux projets : mariages, événements familiaux, activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Le tout est implanté sur un terrain dégagé de 2 802 m² exposé plein Sud, avec piscine. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par une climatisation réversible. La cuisine en chêne massif, les menuiseries bois et le cachet des pierres apparentes donnent au lieu un caractère authentique qu'une remise au goût du jour viendra sublimer. Les travaux à prévoir concernent principalement la salle de bain, le remplacement des menuiseries et quelques rafraîchissements — rien qui ne vienne entacher le potentiel exceptionnel de la propriété. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Johnny ROCHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 268 131 - Tours