Votre recherche immobilière : "Vente Maison Vendeuvre (86380)"

650 000 € - Vente - Maison Vendeuvre

• 19 pièces
• 11 chambres
• 640.00 m²

Vente Maison/villa 19 pièces

Iad France - Eddy Van Goor vous propose : Sur la commune de SAINT-MARTIN-LA-PALLU (anciennement VENDEUVRE), opportunité à saisir : Une 'vie de château' au sein d'une demeure seigneuriale du 14ème siècle, en grande partie rénovée. Situé à 5 minutes de NEUVILLE-DE-POITOU, proche du Futuroscope et à 20 minutes à peine de POITIERS. Il associe le charme de l'ancien et le confort moderne, une confortable surface habitable totale de 640 m² environ, doublée de nombreuses dépendances, le tout sur un beau terrain arboré avec piscine chauffée et entièrement clos. Un peu d'histoire... Cette vaste demeure a été édifiée autour de 1350 et dominait, en tant que château du seigneur local, les fiefs alentours. Sa cour carrée, toujours présente aujourd'hui, était autrefois entièrement entourée de bâtiments, mais sa partie Nord fût détruite au 19ème siècle. Cette vaste demeure possède donc ses caractéristiques actuelles depuis 1830 environ. Le château, tel qu'il se présente à vous aujourd'hui, se découvre ainsi : Nous entrons par la face Sud, sous un porche, qui nous amène directement à la grande cour, aménagée afin de recevoir convenablement une douzaine de voitures. Nous pouvons ainsi accéder, à l'abri des regards, à l'habitation principale entièrement rénovée en 2016, d'une surface de 220 m². Par le biais de ce logement confortable, lumineux et agréable à vivre, notamment grâce à la chaleur apportée au sol par la géothermie, nous accédons ensuite à la partie déjà organisée en gîtes et chambres d'hôtes. L'ensemble du domaine représente une superficie totale de 6520 m² sur laquelle reposent toutes les dépendances, la cour, les logements, le vaste parc et la piscine de 14m x 6m (liner neuf de 2021). Chose rare et chargée d'histoire : La ' Fuie ' est un pigeonnier abritant à l'époque des pigeons domestiques et représentant aussi la richesse du seigneur local en fonction du nombres d'arpents de terres possédés. On y pénètre par une porte basse surmontée du millésime « 1658 ». Celui-ci mesure 12 mètres de hauteur et 7 mètres de diamètre et l'épaisseur des murs y est de plus d'1 mètre ! Un véritable nid douillet pour recevoir une clientèle amoureuse de vieilles pierres. Il est entièrement rénové et classé au patrimoine de la région. Aspects techniques : Toutes les huisseries sont en double vitrage, l'isolation des combles a été revue en 2019 et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur à géothermie. Chauffage au sol en rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage. Peu de bâtisses datant du 14ème siècle peuvent ainsi se vanter d'être classées en notation « C » du DPE ! Assainissement autonome récent. De plus, ce site est idéalement placé pour constituer le point de départ des visites des châteaux de la Loire, du Futuroscope, de la ville historique de POITIERS ou encore du Marais Poitevin par exemple. Le tout à 1h30 de PARIS sur l'axe du TGV PARIS - BORDEAUX (LGV) ou à 1h30 de LA ROCHELLE. Disposition des pièces : voir plans en photos. BON À SAVOIR : - Le bien est vendu avec un logement de type 3, actuellement loué en bail d'habitation, pour un loyer mensuel de 545 euros (voir plan en photo). - Terres agricoles d'une surface totale de 32500 m² pouvant être ajoutées. - Taxes foncières pour 2026 : 6535 euros. N'hésitez-pas à me contacter, afin d'obtenir plus de détails encore sur ce bien. Plus de photos disponibles sur le site iadfrance. fr Je tiens à préciser que l'annonce n'a pas été rédigée avec l'aide de l'I. A. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à ...Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 620 000 ¤. (gedeon_6727_34043486)

400 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 9 pièces
• 6 chambres
• 230.00 m²

Maison avec cachet aux portes de saint pierre

À SAINT PIERRE EN AUGE, Votre conseiller en immobilier Jérémie Devillers vous propose cette belle maison d'architecte, construite en 1976. Située aux portes de Saint Pierre sur Dives, ville pourvue de nombreux commerces, d'écoles, d'une gare et de services, elle bénéficie d'un emplacement de qualité avec une vue dominante sur la plaine. Implantée au coeur d'un parc arboré préservant l'intimité, elle offre de BEAUX VOLUMES, une VIE DE PLAIN PIED et des matériaux nobles, comme des tomettes du 17e siècle et des menuiseries travaillées, lui donnant un REMARQUABLE CACHET. Au rez de chaussée, un hall d'entrée en cathédrale vous accueille et dessert les pièces stratégiques, ainsi que le premier étage, il contient un poêle à bois chauffant avantageusement une bonne partie de la maison. On y trouve également une cuisine séparée et sa buanderie avec rangements, un spacieux séjour avec cheminée et son poêle, ouvert sur une belle terrasse ainsi qu'une suite avec salle de douches et un accès terrasse également. Au premier étage, on trouve 5 grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé. On accède à un deuxième étage lumineux, sous pentes, depuis l'une des chambres. Cette propriété est agrémentée d'un garage attenant d'environ 30 m² ainsi qu'un hangar à voitures avec espace de rangement et un abris / atelier de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie DEVILLERS, Tél. : 06 14 49 45 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 108646167.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34034574)

572 000 € - Vente - Maison St Martin la Pallu

• 14 pièces
• 10 chambres
• 370.00 m²

Vente Maison/villa 14 pièces

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : Ensemble immobilier avec maison principale & 2 gîtes - 370 m² habitables - 6 256 m² de terrain - À 10 min du Futuroscope À seulement 10 minutes du Futuroscope, découvrez ce bel ensemble immobilier offrant un cadre verdoyant et de multiples possibilités, idéal pour conjuguer lieu de vie, activité touristique et investissement. Implantée sur une parcelle de 6 256 m², la propriété développe environ 370 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 315 m² de dépendances. L'ensemble se compose tout d'abord d'une maison principale d'environ 165 m², offrant de beaux volumes et comprenant 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Confortable et entièrement rénovée, elle bénéficie notamment d'un poêle à granulés, d'une cheminée avec insert bois et d'un chauffage électrique à inertie douce. Sa terrasse et ses espaces extérieurs sont bien dissociés de la partie consacrée aux gîtes, permettant de préserver l'intimité de chacun. La propriété comprend également deux gîtes mitoyens, actuellement exploités en location courte durée, bénéficiant notamment de la proximité du Futuroscope et d'une activité tout au long de l'année. Le premier gîte, d'environ 58 m², offre une capacité d'accueil de 4 à 6 personnes et dispose notamment de 2 chambres à l'étage. Le second, plus spacieux avec environ 147 m², peut accueillir jusqu'à 10 personnes et comprend 4 chambres. Les extérieurs participent pleinement au charme du lieu avec de beaux espaces de détente, deux piscines hors-sol et un verger composé notamment de pommiers, pruniers, abricotiers et pêchers. La propriété offre également un important potentiel supplémentaire grâce à ses nombreuses dépendances représentant environ 315 m² : une vaste grange pouvant notamment accueillir plusieurs véhicules, un préau ainsi qu'une maison indépendante dont la rénovation a déjà été commencée, laissant entrevoir de nouvelles possibilités d'aménagement ou de développement de l'activité. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre optique. La maison principale et les deux gîtes disposent chacun de leur propre diagnostic de performance énergétique et sont tous les trois classés D. Une propriété aux multiples possibilités, particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent vivre sur place tout en poursuivant une activité de gîtes déjà existante, développer davantage le potentiel touristique du site ou réaliser un investissement à proximité immédiate de l'un des principaux pôles touristiques de la Vienne. Un lieu à découvrir pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030176)

258 000 € - Vente - Maison Marigny

• 8 pièces
• 5 chambres
• 147.00 m²

Charmant pavillon 5 chambres secteur calme et agréable

Située à JAUNAY-MARIGNY, à 15 minutes du Futuroscope, d'une gare TGV et de l'A10, cette belle maison familiale sur demi sous sol et parfaitement entretenue mérite votre intérêt. Elle se compose en rez-de-chaussée; d'une entrée avec placard et WC, d'une cuisine aménagée et équipée(14 M²) avec arrière cuisine(7 m²), une salle à manger(18 m²), un salon avec cheminée(24m²). Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau(18m²), permettant au besoin d'habiter la maison de plain pied. Sur un demi étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires de 11 à 12 m² avec rangements, une salle de bains(6m²) ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Sous sol sous partie avec un double garage spacieux(60 M²) équipé de portes électriques et petite cave Vous profiterez également d'une agréable terrasse sur un joli terrain clos et arboré d'environ 1530 m² sans vis à vis, offrant un cadre privilégié pour évoluer en famille. Cette maison construite en 2003, offrant de belles prestations et en parfait état, est équipée de menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques ainsi que d'une climatisation réversible air/air pour votre confort toute l'année. A visiter en priorité! Cette annonce référence 349976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LECLERCQ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 82908417700015. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188 000 € - Vente - Maison Ouzilly

• 6 pièces
• 3 chambres
• 105.45 m²

EXCLUSIVITE Pavillon de plain pied avec grands garages et ja

Venez profiter de ce pavillon de plain pied offrant un grand séjour lumineux avec ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Chaleureux avec sa cheminée-insert bois. Et confortable avec sa climatisation réversible !  La cuisine est toute équipée.  Un bureau.  L'espace nuit accueille trois chambres, une salle de douche (douche à l'italienne) et wc séparé.  A l'extérieur profitez du confort de son portail électrique menant à un grand garage récent de 44m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules et à un atelier de 28m2.  Un jardin de presque 1000m2 à l'abri des regards, clos de haies et de grillage.    Les + : climatisation, huisseries avec volets roulants électriques, portail électrique, cheminée ...    A VISITER SANS TARDER !

328 000 € - Vente - Maison St Pierre en Auge

• 8 pièces
• 6 chambres
• 208.00 m²

Maison T8 de 208m2 située à Saint-pierre-en-auge

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Très belle maison T8 de 208 m² sur un terrain de 1 200 m² Localisation : En plein cœur de Saint-Pierre-sur-Dives, à deux pas de toutes les commodités, et à seulement 3 km de la gare, 35 min de Caen et des plages, et 2h20 de Paris ! Les points fort du bien : - Charmante maison de centre-ville avec beaucoup de cachet - Magnifique espace salon et salle à manger - À seulement 35 minutes des plages et de Caen - Joli jardin calme et agréable - 3 entrées indépendantes - Possibilité d'acquérir un immeuble supplémentaire de 100 m² Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Bureau - Grand salon - Salle à manger -Cuisine - WC 1er étage : - 4 chambres - Salle d'eau avec WC 2ÈME étage : - 2 chambres - Grenier Extérieur : - Double garage - Atelier - Sous-sol - Huisseries : simple vitrage bois - Type de chauffage : gaz - DPE : F (382) / GES : F (83) - Taxe foncière : 1 259 € - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 6 600 € et 8 980 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 328 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,80%, soit 316 000 € hors frais Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=8vESRAgarFR Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 07 57 88 59 36 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

168 000 € - Vente - Maison St Pierre en Auge

• 5 pièces
• 4 chambres
• 94.00 m²

Maison 5 pièces de 94m² - Saint Pierre en Auge

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Maison 5 pièces de 94m² avec jardin et garage ! Localisation : Saint-Pierre-sur-Dives – À 20 min de Falaise Les points forts du bien : Proche des commodités et de la gare Petit jardin, bien exposé Environnement calme et chaleureux Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : 1 cuisine 1 séjour 1 chambre/salon 1 WC Au 1er étage : 2 chambres 1 suite parentale 1 salle de douche 1 terrasse avec jardin. Huisseries : PVC et bois, double vitrage Type de chauffage : Radiateurs électriques DPE : E (273) GES : C (11) Taxe foncière : 1 062 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 540€ et 3 490€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 168 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5% Soit 160 000€ hors honoraires. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=T8MsZ7PXSDn Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 07 57 88 59 36 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 – R.S.A.C. Lisieux). https://my.matterport.com/show/?m=T8MsZ7PXSDn

219 000 € - Vente - Maison St Pierre en Auge

• 5 pièces
• 3 chambres
• 107.30 m²

Rare ! Ensemble immobilier de caractère sur terrain de 3 446 m² avec grange classée

En Normandie, à Perrières (14170), amoureux du patrimoine, découvrez ce magnifique ensemble immobilier à restaurer offrant un potentiel exceptionnel, édifié sur une parcelle arborée de 3 446 m². Il comprend : - Une maison d'habitation de 107 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec point d'eau, d'une vaste cuisine dinatoire conviviale de 23,5 m2 avec cheminée et ilot central, d'un salon lumineux de 16 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une pièce actuellement à usage de cave, accessible depuis le salon complète ce niveau. À l'étage : un palier dessert 3 chambres parquetées confortables de 23,5 m², 15,9 m² et 10 m². - Une seconde maison à rénover d'environ 162 m2 offrant un fort potentiel de réhabilitation en gîte, chambres d'hôtes, extension, maison d'amis....selon vos projets. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand atelier de 34 m², d'un séjour/salon de 29 m² et d'une pièce supplémentaire de 17 m2. À l'étage, 4 grandes pièces, équipées de belles cheminées, sont à aménager (23 m², 32 m², 14 m² et 14 m²). - Dépendances & Patrimoine : Une magnifique grange aux dîmes de 255 m² classée Monument Historique (partagée pour moitié avec le voisin), pièce patrimoniale d'exception, idéale pour organiser des réceptions. Une grange supplémentaire à réparer. Une maison en ruine offrant un potentiel architectural à réinventer. Les + : Le charme de l'ancien avec des bâtiments en pierre et de belles cheminées, des volumes généreux et de multiples possibilités de projets (familial, touristique, artisanal). Perrières est à 11 kms des commerces et commodités de Saint-Pierre-Sur-Dives ou de Falaise et à 37 minutes de Caen.Ce bien vous est présenté par Florence Descamps - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 980875421.

239 000 € - Vente - Maison Jort

• 6 pièces
• 5 chambres
• 161.00 m²

Garage

EN EXCLUSIVITE ! . à JORT (14170) Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier Safti, vous présente cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 160 m², édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2500 m² ! Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec placard dessert une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un dégagement desservant une mezzanine ouverte sur la pièce à vivre, quatre chambres (entre 11 et 15 m²), un WC indépendant ainsi qu'une pièce conçue pour recevoir une future salle d'eau (arrivée / évacuation d'eau prévues à cet effet). Un garage attenant accessible par la buanderie ainsi qu'un cabanon (eau + électricité) viennent compléter l'ensemble ! INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Chaudière fioul de 2017 avec production d'eau chaude - Chauffage au sol fioul sur tout le rdc - Radiateurs électriques à l'étage (2021) - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques au rdc / manuels à l'étage - VMC simple flux - Commune fibrée - Tout à l'égout - Porte de garage électrique - Taxe foncière : 1320¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 06 61 47 15 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838092526.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33824341)

289 000 € - Vente - Maison Chabournay

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Maison contemporaine avec piscine à Chabournay À quelques minutes de Neuville-de-Poitou, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2021, offrant 110 m² habitables sur une parcelle de 950 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Ici, tout a été pensé pour profiter d'une maison confortable au quotidien, avec de beaux volumes et une vraie ouverture sur l'extérieur. La maison s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse et met en valeur un espace convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte totalisant plus de 57 m². Une grande buanderie avec emplacement de machine à laver vient apporter un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec ouverture sur la terrasse et sa piscine chacune disposant de placards avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Construite récemment, la maison offre également un niveau de confort appréciable avec son chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, ses menuiseries aluminium avec moustiquaires et ses volets roulants motorisés. À l'extérieur, vous retrouverez une terrasse entièrement carrelée de travertin de 120 m² avec sa piscine et sa pergola bioclimatique. Le jardin est complété par des massifs paysagers ainsi qu'un pool house. Côté technique : o Tout-à-l'égout o Fibre optique o Pompe à chaleur air / eau au sol o Volets roulants électriques avec domotique o Portail motorisé avec visiophone o Piscine o Garantie décennale jusqu'en 2031 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823350)

215 000 € - Vente - Maison St Martin la Pallu

• 5 pièces
• 3 chambres
• 169.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Thomas Bonnin vous propose : À la limite entre Saint Martin la Pallu et Chabournay, découvrez cette fermette en pierre offrant au rez de chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, salon séparé (possibilité d'y faire une chambre), un espace nuit avec chambre et salle d'eau, une buanderie et un wc. A l'étage, un palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeu, un espace de rangement, une salle d'eau avec wc, deux chambres. À l'extérieur, 2 terrasses, cour, jardin, grand garage de 100 m². En complément, une grande cave. Côté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau (de 2021), les huisseries sont en double vitrage PVC, l'assainissement est au tout à l'égout, le bien est relié à la fibre, portail électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800996)

229 990 € - Vente - Maison Jaunay Marigny

• 5 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Tristan Sauvage vous propose : JAUNAY-MARIGNY - MAISON T5 DE 140 m² - DOUBLE GARAGE - TERRAIN DE 1 628 m² Située à Jaunay-Marigny, cette maison de 1978, entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel, sur un agréable terrain de 1 628 m². D'une surface habitable d'environ 140 m², elle bénéficie d'une organisation particulièrement pratique, avec l'ensemble des pièces de vie et une partie de l'espace nuit de plain-pied. Son exposition plein sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Le niveau principal accueille une entrée desservant un vaste séjour de 51 m², baigné de lumière et idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. La cuisine s'intègre naturellement à cet espace de vie convivial et fonctionnel. Sur ce même niveau, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'une première salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol, accessible depuis la maison, complète l'espace habitable avec une 4e chambre de 22 m² et une seconde salle d'eau avec wc. Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis, créer un bureau ou un espace indépendant, ou encore envisager la création d'un logement destiné à la location saisonnière type Airbnb. À l'extérieur, deux terrasses exposées permettent de profiter pleinement du jardin et des beaux jours. La maison dispose également d'un double garage, offrant un espace de stationnement pratique ainsi que des possibilités supplémentaires de rangement. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe eau thermodynamique installés en 2019, complétés par un insert cheminée, ainsi que d'une VMC et de la fibre optique. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Entièrement rénovée, lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre de beaux volumes, un vaste terrain et une organisation idéale pour une vie de famille, avec l'avantage d'une grande partie des espaces de vie et de nuit de plain-pied. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796906)

340 000 € - Vente - Maison Cheneche

• 8 pièces
• 7 chambres
• 275.00 m²

Jolie maison traditionnelle, 7 chambres

Située à Cheneché (86380), cette propriété offre un cadre paisible dans un charmant village traditionnel. Elle bénéficie d'une atmosphère conviviale, idéale pour une vie de famille avec possibilité de faire des chambres d'hôtes grâce à sa 2ème entrée indépendante. Les alentours verdoyants et les points d'intérêts à proximité en font un lieu attractif pour les amoureux de la nature et de la quiétude. Le terrain de 3854 m² propose un grand nombres de places de parking, assurant praticité et confort pour les résidents et les visiteurs. La maison, d'une surface habitable de 275 m², offre 8 pièces au total, dont 7 chambres pour accueillir chaleureusement ses occupants. Avec 2 toilettes, elle garantit fonctionnalité et bien-être au quotidien. Son grand sous-sol chauffé de 80 m² permet d'y garer 4 voitures alors qu'un 2ème garage indépendant de 60 m² avec fosse, établis et porte de 4 m x 3,20 m permet d'y garer un gros véhicule voire d'y faire une activité de mécanicien. Cette jolie maison traditionnelle de village, construite en 1970 et agrandie en 1990, orientée sud / ouest, révèle un intérieur spacieux et lumineux, parfait pour une grande famille ou des projets locatifs. Chaque chambre offre un espace privé confortable, tandis que les pièces communes permettent des moments de convivialité. Son grand salon cathédrale avec sa mezzanine et sa cheminée avec insert, en fond un lieu accueillant, propice à la création de souvenirs inoubliables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33799645)

57 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 6 pièces
• 3 chambres
• 67.00 m²

Maison de ville à réinventer avec potentiel d’agrandissement - ST PIERRE EN AUGE (14170)

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose en Exclusivité cette maison de ville d'environ 67 m², située en plein centre de Saint-Pierre-en-Auge (14170), avec commerces, services et commodités accessibles à pied. Répartie sur trois niveaux, cette maison entièrement à rénover constitue une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant créer un intérieur à leur image. Sa configuration actuelle et ses dépendances offrent surtout un véritable potentiel de réaménagement et d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, la distribution est à repenser afin d'exploiter au mieux les deux pièces actuellement aménagées en cuisine et salon. En rez-de-jardin, deux pièces supplémentaires ainsi qu'un WC viennent compléter l'ensemble. Ces espaces offrent différentes possibilités d'aménagement selon le projet envisagé. Le premier étage accueille deux chambres en enfilade. Au deuxième étage, une troisième chambre en enfilade dispose d'un espace permettant d'envisager la création d'une salle de bains, afin de transformer ce niveau en suite parentale À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour intérieure offrant un potentiel particulièrement intéressant. Une réflexion pourra être menée autour de la création d'une extension, permettant de relier et d'intégrer les deux pièces de la dépendance à l'habitation principale et ainsi d'augmenter significativement la surface habitable, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une rénovation complète permettra donc de repenser entièrement les volumes, d'améliorer la circulation entre les différents niveaux et de révéler tout le potentiel de cette maison de ville. Située au cœur de Saint-Pierre-en-Auge, dans le Calvados et au cœur du Pays d'Auge, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation, un investissement locatif ou la création d'un pied-à-terre en Normandie. Un bien à fort potentiel pour celles et ceux qui souhaitent partir d'une base existante et imaginer une maison entièrement personnalisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 615074 )

315 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

Maison de caractère avec charme d'antan à redécouvrir

Découvrez cette maison à vendre, pleine de cachet et d'histoire. Avec ses 94 m² habitables, elle offre un espace de vie accueillant et fonctionnel. Située dans une zone paisible, elle vous promet un quotidien empreint de tranquillité. Sa dépendance magnifique vous offre une possibilité d'aménagement multiples (appartements, stockage, salle de réceptions...) Son terrain est également constructible et un projet d'aménagement est envisageable. Cette maison se distingue par ses beaux volumes répartis sur 5 pièces, idéales pour aménager selon vos envies. L'agencement est à la fois convivial et pratique, parfait pour les amateurs de charme authentique. Son emplacement privilégié compense largement par les commodités environnantes et ses accès pratiques. Le terrain Une occasion rare de revêtir un bien où le calme et la sérénité se conjugue avec un potentiel remarquable. Idéale pour les amoureux des demeures de caractère! Cette annonce référence 346654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 423 kWhEP/m²/an Score GES : 120 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4920.00 € et 6700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

318 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

Belle propriété normande de caractère avec parc arboré de plus 3 500 m² et majestueuse bâtisse en pierre de Caen - Idéal projet gîtes, chambres d'hôtes ou vaste demeure familiale

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet ancien corps de ferme niché au cœur d'un environnement paisible et verdoyant sur une petite commune située à seulement 8 kms de Saint-Pierre-en-Auge. Combinant l'élégance de la pierre de Caen au caractère chaleureux des colombages, cette propriété offre une harmonie parfaite entre tradition, sérénité et potentiel de développement touristique ou patrimonial. LA MAISON PRINCIPALE : CHALEUR, AUTHENTICITE ET LUMIERE D'une surface habitable d'environ 94 m² (104m² au sol), la maison principale séduit dès l'entrée par son cachet préservé et son atmosphère chic et cosy : Au rez-de-chaussée Une agréable entrée sous véranda lumineuse de 13 m² pour profiter du jardin en toute saison, Une cuisine aménagée et équipée de 8 m², Une salle à manger de plus de 21 m² ornée de magnifiques tomettes d'origine, Un chaleureux salon de 22 m² avec sa cheminée traditionnelle équipée d'un système chauffe reliée au chauffage central. Une salle de bains élégante au style « rétro » de plus de 5 m² avec baignoire, vasque à l'ancienne et WC. À l'étage : Le palier avec rangements intégrés dessert deux belles chambres baignées de lumière, dont une bénéficiant d'une triple exposition. Un bureau, aisément adaptable en chambre d'appoint, s'adaptera à vos besoins du moment. Espaces complémentaires Une buanderie de 28 m² et un garage de 27 m² surmontés d'un espace mezzanine sous combles de près de 50 m². UN POTENTIEL D'AMENAGEMENT EXCEPTIONNEL POUR DONNER VIE A VOS PROJETS ! Le véritable atout de cette propriété réside dans ses dépendances prêtes à accueillir vos plus belles ambitions architecturales. La Grande bâtisse, édifiée fin XVIIIe, toute en pierre de Caen, offre une structure majestueuse de 120 m² au sol offrant une hauteur spectaculaire de 8 mètres du sol au faîtage. Cet édifice remarquable permet de créer un espace exceptionnel de plus de 200m² exploitables. Que vous rêviez d'y aménager gîtes de charme, chambres d'hôtes, salle de réception/séminaire, activités de bien-être, ou d'en faire une somptueuse demeure principale, son potentiel est unique ! LES EXTERIEURS : UN PARC PRESERVÉ DE PLUS DE 3 500 M² Érigée sur un terrain global de 5 386 m², la propriété dispose d'un magnifique parc arboré de plus de 3 500 m². Un véritable havre de paix où arbres majestueux et espaces engazonnés invitent à la détente et à la vie au grand air. Stationnement & Équipements : La propriété dispose d'un grand parking privatif pouvant accueillir une dizaine de véhicules. Un charmant petit bâtiment indépendant, de 8m², en pierre de Caen vient compléter l'ensemble. UNE LOCALISATION STRATEGIQUE & RECHERCHEE - Idéalement située entre Lisieux, Falaise et Vimoutiers. - À seulement 10 minutes de la ville de Saint-Pierre-en-Auge ; ses halles avec marchés hebdomadaires et brocantes mensuelles, ses commerces et services, ses écoles et collèges et son lycée agricole très apprécié, et sa gare reliant la ville de Caen en moins de 15 minutes … - À seulement 40 minutes des plages de la Côte Fleurie (Deauville, Cabourg, Villers-sur-Mer), pour répondre à vos envies d'évasion en bord de mer ! Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou un lieu d'exception pour donner vie à vos plus beaux projets, laissez-vous charmer par le potentiel infini de cette belle propriété normande ! L'Immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA N.B. : Certificat d'Urbanisme Opérationnel du 24/04/2026 - OPÉRATION RÉALISABLE PROJET : division du terrain en trois lots, dont un lot à bâtir, un lot déjà bâti et un accès indivis aux deux lots Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 614739 )

139 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

Maison à ossature bois

** L'AGENCE IMMO EN LIGNE À COMMISSION FIXE DE 3 990 € QUELLE QUE SOIT LA VALEUR DE VOTRE BIEN *** À moins de 3 km de Saint-Pierre-en-Auge, dans une petite commune en périphérie, L'AGENCE IMMO EN LIGNE vous présente cette maison 100 % écologique. Édifiée sur une parcelle de 612 m² et posée sur des plots en béton, elle bénéficie d'une structure en ossature bois « Douglas » pour le plancher, la charpente et le bardage, offrant ainsi une excellente résistance mécanique et une durabilité dans le temps. Cette construction écologique assure une consommation énergétique extrêmement économique grâce à une double isolation en laine de bois. Sa configuration cubique optimise l'espace et la luminosité, avec de grands volumes de vie et de larges baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Elle affiche une surface de 114 m² répartie en 5 pièces, composée d'un salon/séjour/cuisine, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Des travaux de finition sont à prévoir, d'où le prix attractif. Une excellente opportunité si vous recherchez un mode de vie tranquille et rural avec un coût immobilier très abordable. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 0 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 135 010 € Honoraires : 2,96 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 135 010 €

169 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

Maison à ossature bois

** L'AGENCE IMMO EN LIGNE À COMMISSION FIXE DE 3 990 € QUELLE QUE SOIT LA VALEUR DE VOTRE BIEN *** À moins de 3 km de Saint-Pierre-en-Auge, dans une petite commune en périphérie, L'AGENCE IMMO EN LIGNE vous présente cette maison 100 % écologique. Édifiée sur une parcelle de 737 m² et posée sur des plots en béton, elle bénéficie d'une structure en ossature bois « Douglas » pour le plancher, la charpente et le bardage, offrant ainsi une excellente résistance mécanique et une durabilité dans le temps. Cette construction écologique assure une consommation énergétique extrêmement économique grâce à une double isolation en laine de bois. Sa configuration cubique optimise l'espace et la luminosité, avec de grands volumes de vie et de larges baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Elle affiche une surface de 114 m² répartie en 5 pièces, composée d'un salon/séjour/cuisine, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. des travaux de finition sont à prévoir, clôture, jardin, baies vitrées dans le salon, d'où le prix attractif, PV de reception de travaux en cours Une excellente opportunité si vous recherchez un mode de vie tranquille et rural avec un coût immobilier très abordable. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine. Honoraires : 2,42 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 165 010 €

77 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 3 pièces
• 2 chambres
• 43.00 m²

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE – ENVIRONNEMENT PAISIBLE – SAINT-PIERRE-EN-AUGE (14170)

Située au cœur d'un hameau plein de charme sur la commune de Thiéville (14170), à seulement 2 km de Saint-Pierre-en-Auge et 7 km de Mézidon, cette maison d'environ 45 m² offre un cadre de vie paisible dans un environnement calme et agréable. Le secteur séduit par son atmosphère tranquille et son implantation harmonieuse, tout en restant proche des axes, des services et des commodités locales. LA MAISON SE COMPOSE DE : -Au rez-de-chaussée :une entrée donnant accès à la pièce de vie principale avec coin cuisine, ainsi qu'à une salle de douche avec WC -À l'étage : une pièce intermédiaire pouvant accueillir un salon, un bureau ou une chambre d'appoint, permettant l'accès à la chambre principale. ANNEXES ET DEPENDANCES -À l'entrée de la maison, sécurisée par un portail, un local avec ballon d'eau chaude, et en face une agréable dépendance offrant des possibilités de rangement type buanderie ou encore d'atelier. -Une petite cour pratique et conviviale -En face de la maison, un garage indépendant d'environ 23 m², entièrement en pierre, un atout rare sur ce type de bien CE BIEN CONVIENDRA PARFAITEMENT : - Dans le cadre d'une première acquisition, pour un projet immobilier accessible - Pour un investissement locatif pertinent (bon rendement locatif) INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES - Maison vendue libre de toute occupation (dernier loyer 500€ Charges comprises) - Quelques travaux d'aménagement et/ou de décoration sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts ou votre projet - DPE : Classe D - GES : Classe B Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. À découvrir sans tarder, L'immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 599202 )

55 000 € - Vente - Maison Jort

• 3 pièces
• 1 chambre
• 82.00 m²

JORT – Maison de bourg en pierre avec dépendances et jardin

Florent Quevenne vous propose à la vente cette charmante maison de bourg en pierre, située au cœur de la commune de Jort, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. La maison est entièrement à rénover, mais bénéficie d'une structure saine et d'un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Au rez-de-chaussée, elle se compose actuellement : d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous découvrirez un beau plateau d'environ 44 m² entièrement libre, sans murs porteurs, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace de vie… Un troisième et dernier niveau mansardé pourrait également être créé, permettant d'augmenter considérablement la surface habitable et d'atteindre plus de 120 m² de surface au sol, sous réserve des autorisations et contraintes techniques applicables. Le bien dispose également d'environ 25 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs, agrandissement ou tout autre projet selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, un véritable atout pour une maison située au cœur du bourg. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs à la recherche d'un projet offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.967221

99 900 € - Vente - Maison St Pierre

• 2 pièces
• 1 chambre
• 53.50 m²

Une Maison individuelle avec jardin - À SAINT PIERRE EN AUGE

SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITÉ - SAINT PIERRE EN AUGE - SECTEUR CAREL Venez découvrir en exclusivité avec QUESNEE Immobilier, cette agréable maison individuelle de 53.50 m2 habitables sur sous-sol entouré d'un agréable jardin clos d'environ 579 m2. Elle comprend : une entrée par une véranda de 4.5 m2, un séjour avec cuisine ouverte de 24 m2, ainsi qu'une chambre de 9.5m2 avec placard-penderie, une salle de douches avec WC 3.5 m2, une buanderie de 9.2 m2 et une pièce avec porte fenêtre de 7.7 m2. Une cave et un garage de 16m2. Maison avec possibilité d'extension et d'aménagement. Informations supplémentaires : Chauffage électrique. Tout à l'égout. Exposition sud. Classe énergie : F. Prix du bien : 99 900EUR honoraires charge vendeur inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 900EUR et 1240EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50 // 06.21.88.50.63.

297 000 € - Vente - Maison Chabournay

• 5 pièces
• 4 chambres
• 137.00 m²

CHABOURNAY Maison de plain-pied 137 m2 4 chambres Pisc

À Chabournay, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2004, offrant environ 137 m2 habitables, sur un terrain entièrement clos et facile à entretenir. Son véritable atout : elle réunit espace, confort, performance énergétique et beaux volumes, avec des prestations particulièrement recherchées : 4 chambres, piscine couverte, grande terrasse et près de 95 m2 de garages. Dès l'entrée, vous apprécierez le grand placard de rangement et la sensation d'espace qui se poursuit dans le séjour de plus de 36 m2, bénéficiant d'une agréable lumière traversante. La cuisine ouverte aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, prolonge naturellement la pièce de vie. Une très grande arrière-cuisine vient compléter cet espace et offre un volume de rangement particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours Le terrain, entièrement clos et facile d'entretien, dispose d'une cour entièrement bitumée, d'une grande terrasse de 60 m2, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'une piscine couverte de 9 x 4 m sous dôme. Un véritable espace de détente permettant de profiter de la piscine sur une période prolongée de l'année. Un volume de garages particulièrement rare Autre atout majeur de cette propriété : ses trois garages aux beaux volumes : Double garage attenant de 45 m2 Deuxième garage de 23 m2 Troisième garage d'environ 25 m2 Soit près de 95 m2 de garages et de stockage, offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage de matériel ou encore projets d'aménagement. Confort et performance énergétique La maison bénéficie notamment de : Pompe à chaleur neuve installée en juin 2026 DPE classé A Climatisation réversible Adoucisseur d'eau Fibre optique Domotique pilotant les ouvertures et le portail Tout-à-l'égout Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et particulièrement complète, qui offre une combinaison rare sur le secteur : plain-pied, 4 chambres, piscine couverte, grands garages et excellente performance énergétique. A découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

260 000 € - Vente - Maison Chabournay

• 5 pièces
• 3 chambres
• 132.00 m²

Maison 5 pièces - CHABOURNAY (86380)

Située sur la commune de Chabournay, à proximité immédiate de Neuville-de-Poitou, cette maison d'environ 132 m2 habitables séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son environnement pratique. Son emplacement est particulièrement intéressant : 15 minutes du Futuroscope et 20 minutes de Poitiers Nord, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 40 m2, composé d'une cuisine ouverte équipée notamment d'un piano 6 feux, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments partagés en famille ou entre amis. Un salon indépendant de 22 m2, agrémenté d'un insert bois, complète cet espace et offre une ambiance particulièrement chaleureuse. Ce niveau dispose également d'un cellier, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres avec rangements, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC. Une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité de préserver l'intimité de chacun. Un extérieur fonctionnel et convivial La maison est implantée sur un terrain clos de 464 m2, aménagé pour faciliter le quotidien et profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez notamment de : Un préau attenant d'environ 30 m2, permettant de stationner deux véhicules ou de créer un espace couvert selon vos besoins Un abri pour le stockage du bois Une dépendance dédiée au rangement Une terrasse d'environ 40 m2, idéale pour les repas et moments de convivialité en extérieur Confort et éléments techniques La maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables : Chaudière à granulés avec capacité de stockage de 3,5 tonnes Insert bois Ballon d'eau chaude électrique récent de 2024 Toiture de la chaufferie refaite en septembre 2024 Huisseries PVC double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Une maison authentique, chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, trois chambres dont une suite parentale, un extérieur agréable et plusieurs espaces de rangement. Un bien qui saura séduire ceux qui recherchent le charme de l'ancien associé au confort du quotidien, dans un secteur recherché à proximité de Neuville-de-Poitou, du Futuroscope et de Poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

165 000 € - Vente - Maison Chabournay

• 5 pièces
• 3 chambres
• 178.00 m²

RARE Grange à fort potentiel à finir de rénover 178 m2 h

Vous cherchez un projet qui a du sens, du cachet et un vrai potentiel ? Cette grange située à Saint-Martin-la-Pallu (commune de Chabournay 86380) n'attend que vous pour prendre vie. Avec 212 m2 de bâtiment et un permis de construire déjà accepté, vous avez la possibilité de créer une superbe habitation de 178 m2. Une base solide est déjà en place, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel : imaginer et façonner votre futur chez-vous. Les travaux déjà réalisés : * Ouvertures créées * Dalle béton réalisée * Évacuations prévues * Suspentes de plaquage déjà en place sous toiture * Toiture en excellent état * Bâtiment sain * Raccordé au tout-à-l'égout * Arrivée d'eau présente en bordure de terrain, il ne reste plus qu'à raccorder Le terrain est entièrement clôturé et le bien se situe dans un environnement agréable, avec la proximité immédiate de l'école, idéal pour une future maison familiale. Oui, il reste des travaux... mais c'est justement ce qui fait tout l'intérêt de ce bien : une base fiable et déjà avancée pour créer une maison à votre image, sans repartir de zéro. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans un secteur recherché, avec un fort potentiel d'aménagement. Contact pour plus d'informations ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

128 900 € - Vente - Maison St Martin la Pallu

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison 3 chambres - Saint Martin La Pallu (86)

Saint Martin La Pallu, maison ancienne offrant une vie de plain pied et d'une surface de 100m2 environ, avec combles aménageables (+100m2 potentiels) Située dans un petit hameau paisible, elle est proche de toutes les commodités de Saint Martin La Pallu (Commerces, médical, éducation...) et à moins de 10 minutes de Jaunay-Marigny ou encore Neuville de Poitou. Récemment rénovée, cette maison a reçu de nombreux travaux pour le confort de ses habitants. Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. A l'écart de la partie nuit, se trouve une chambre avec salle d'eau privative. A l'opposé, un couloir distribue salle de bain, W.C., coin bureau et la partie nuit constituée de 2 autres chambres très spacieuses. Enfin, un grand débarras permet du stockage. Coté extérieur, un terrain d'environ 300m2 entièrement clôturé, situé en face de la maison, vous permettra de profiter d'un extérieur calme et agréable. Parmi les travaux déjà effectués : .Huisseries en double vitrage .Volets roulants électriques .Électricité .Isolation .Chauffage / Climatisation par pompe à chaleur .Cuisine aménagé et équipée La maison bénéficie de la fibre optique et d'un assainissement par tout-à-l'-égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 742 007 - Greffe de POITIERS) Jérémy POUGET Entrepreneur Individuel 07 82 76 60 94 - Réf.937506

55 000 € - Vente - Maison Jort

• 3 pièces
• 2 chambres
• 81.00 m²

JORT – Maison de bourg en pierre avec dépendances et jardin

Florent Quevenne vous propose à la vente cette charmante maison de bourg en pierre, située au cœur de la commune de Jort, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. La maison est entièrement à rénover, mais bénéficie d'une structure saine et d'un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Au rez-de-chaussée, elle se compose actuellement de : Une salle à manger ; Une cuisine ; Un salon ; Un dégagement ; Une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 10 m² et 22 m², ainsi qu'un grenier de 15 m². Un troisième et dernier niveau mansardé pourrait également être créé, permettant d'augmenter considérablement la surface habitable et d'atteindre plus de 130 m² de surface au sol, sous réserve des autorisations et contraintes techniques applicables. Le bien dispose également d'environ 30 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs, agrandissement ou tout autre projet selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, un véritable atout pour une maison située au cœur du bourg. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs à la recherche d'un projet offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.967225

299 000 € - Vente - Maison Marigny

• 6 pièces
• 4 chambres
• 139.00 m²

Guillaume BONNIN immobilier 86 vous présente cette Maison 6/7 pièces de 139m² avec 4 à 5 chambres + Jardin avec terrasse à Saint-Léger La Pallu (86380)

Découvrez une maison où chaque espace a été pensé pour le quotidien, avec de la place pour aujourd'hui et des possibilités pour demain. Située à Jaunay-Marigny, anciennement Saint-Léger La Pallu (à 20mn de Poitiers), cette maison propose un équilibre agréable entre confort, fonctionnalité et économies d'énergie. Dès l'entrée, les volumes offrent une circulation fluide entre les espaces de vie, créant une atmosphère simple et naturelle. La maison de 139m² habitables, comprend : • 4 chambres, • une grande salle à manger de plus de 30m², • un salon cosy, une cuisine aménagée, • un palier aménagé en bureau, • une salle d'eau avec WC, • un WC indépendant. L'ensemble est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir, ce qui permet de s'installer rapidement et sereinement. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse d'environ 100m², accessible depuis la cuisine d'été (non comptabilisée dans la surface habitable). Cet espace devient facilement un prolongement de la maison aux beaux jours, que ce soit pour recevoir ou simplement profiter du cadre. Le terrain de 1600m² laisse place à différentes envies : jardin, espaces de détente ou projet complémentaire selon vos besoins. Le grand garage, capable d'accueillir 2 à 3 véhicules, apporte un vrai confort d'usage, notamment pour le stockage ou les activités nécessitant de l'espace (présence d'une fosse pour faire la mécanique). Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux solaires. Ce choix permet de mieux maîtriser les consommations tout en produisant de l'énergie (racheter par le fournisseur) et permet d'alimenter la maison en triphasé 380V, ce qui ouvre des perspectives pour certains usages spécifiques. De plus le bien présente un potentiel d'évolution intéressant : certaines pièces peuvent être facilement ajoutées à la surface habitable en y ajoutant un système de chauffage (un raditeur), permettant ainsi de compter la 5ème chambre (déjà présente) ainsi que les autres pièces (cellier, débarras, etc...) et d'atteindre une surface d'environ 200m² habitable au total. Avec un DPE en B et un GES en A, la maison s'inscrit dans une logique de consommation maîtrisée, en cohérence avec les attentes actuelles. Venez découvrir une maison qui s'adapte à votre manière de vivre, aujourd'hui comme demain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) 06 07 41 70 72 (réf. 603960 )

420 000 € - Vente - Maison St Pierre en Auge

• 13 pièces
• 9 chambres
• 309.00 m²

Maison

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Ensemble de 4 maisons T7 de 309 m² sur terrain de 4307 m². Localisation : Saint pierre en auge, à seulement 35 min de Caen et des plages ! Les points forts du bien : - Maisons en colombage avec beaucoup de charme et d'authenticité - Ensemble de 4 maisons dont 2 sont louées - Terrain de 4307m2 au calme, sans vis-à-vis - Vue magnifique sur la campagne normande Ce bien se compose comme suit : Maison principale : -Au rez-de-chaussée : -1 salle à manger -1 salon -1 cuisine -1 chambre -1 une salle d'eau avec wc - Au premier étage : -2 chambres -1 salle de bain -1 dressing -1 wc Dépendances : -1 garage de 20m2 -1 batiment à restaurer de 70m2 -1 batiment à usage de garage, préaux Huisseries : Bois double vitrage et simple vitrage pour la maison principale Type de chauffage : Pôele à granulés et fioul DPE : D(237) GES : C (20) Taxe foncière : 2100 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2260 et 3120 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 420 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5 % soit 400 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=bokAzY8hPEC Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 07 57 88 59 36 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

760 000 € - Vente - Maison St Pierre en Auge

• 11 pièces
• 7 chambres
• 400.00 m²

Maison

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique chateau de 400m² sur terrain de 13 000 m². Localisation : Pays d'auge, à seulement 20 min de Lisieux, 35 min de Caen et des plages ! Les points forts du bien : - Maison de maitre de la fin du XIXème siècle - Magnifique parc arboré de plus d'un hectare sans vis à vis dans un environnement calme - Vue magnifique de toutes les pièces de la maison - Grandes pièces de vie, spacieuse et lumineuse - Spacieuse Piscine de 10m sur 6m - Grande dépendances avec 5 garages et de multiples possibilités Ce bien de 400m2 se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : -1 entrée -1 salle à manger -1 salon -1 cuisine -1 wc - Au premier étage : -3 chambres -1 dressing -2 salles de bains -1 wc Dépendances : -1 sous-sol complet de 100m2 -5 garages -1 grand appartement indépendant à réaménager Huisseries : Bois Type de chauffage : Pôele à granulés, pôele à bois et chaudière fioul DPE : C(139) GES : D (32) Taxe foncière : 5000 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2790 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 760 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,55 % soit 720 000 € hors frais. Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/chateau-11-pieces-400m2-terrain-1-ha-arbore-pays-dauge/ Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=vYYynf75EMm Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 07 57 88 59 36 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

550 000 € - Vente - Maison St Pierre en Auge

• 16 pièces
• 8 chambres
• 450.00 m²

Maison

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique ancien couvent T16 de 450 m² (428m2 carrez) sur terrain de 2300 m², avec activité de 4 chambres d'hôtes Localisation : Saint pierre en auge, à seulement 20 min de Lisieux, 35 min de Caen et des plages ! Les points forts du bien : - Ancien couvent du 18e siècle en pierre et brique avec beaucoup de charme - Prestations de qualités, beaucoup de charme, ancienne chapelle, belle hauteur sous plafond - Terrain de 2300m2, sans vis à vis, et arboré, situé en plein centre ville, dans un cadre paisible, avec accès à pieds à toutes les commodités - 4 chambres d'hôtes rénovés avec goût - Partie privative réservée aux propriétaires - Salle de jeux spacieuse et espace bien être avec jacuzzi et sauna -Possibilités de développement au dernier étage avec 70m2 supplémentaires à aménager selon vos projets (2 chambres supplémentaire, appartement...) - Dépendance pouvant être aménagé en gite ou autre Ce bien de 450m2 se compose comme suit : au rez de chaussée : -1 entrée -1 bureau -1 salle de soin -1 salon -1 cuisine -1 salle à manger -4 chambres dont une avec dressing -1 salle de douche - WC au premier étage : -4 chambres avec salle de bain et wc -1 chapelle au second étage -1 salle de jeu -4 pièces à réaménager sous sol complet dépendances : -1 espace bien être -1 bureau -2 pièces à réhabiliter -1 garage. Photos des combles aménageables, et chiffre d'affaires sur demande Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Gaz de ville et cheminée DPE : D(224) GES : D (41) Taxe foncière : 4180 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5560 et 7570 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 550000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,77% soit 520 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=V4RULv5VotN Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 07 57 88 59 36 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

305 000 € - Vente - Maison Jort

• 8 pièces
• 6 chambres
• 215.00 m²

Maison

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique maison en pierre de 188m2 (+ une véranda de 27m2) sur terrain de 1000 m². Localisation : 15 min à l'Est de Falaise et 35 min de Caen ! Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : '' Nous avons été immédiatement séduits par cette maison de caractère, ancien relais de poste, tant par son extérieur en belles pierres que par son intérieur plein de charme. Les murs en pierres apparentes, les tuiles anciennes et la grande cheminée confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse. Nous avons également été sensibles à son fort potentiel d'aménagement, permettant d'en faire une vaste et agréable maison familiale. La présence d'une chambre en rez-de-chaussée, complétée par cinq chambres à l'étage, est un véritable atout. Le tout est situé dans un village calme, idéal pour recevoir famille et proches en toute sérénité. '' Les points forts du bien : - Maison en pierre avec beaucoup de charme - Encore de beaux potentiels d'aménagement : un grenier de quasiment 100m2 partiellement aménagé, un atelier de 50m2, cave de 25m2 et diverses dépendances - Maison lumineuse et agréable - Située dans un village au calme, avec accès à toutes les commodités, dont école et boulangerie / épicerie - Très beaux terrains de 1000m2 sans vis à vis - Vie de plain pieds - Très belle véranda de 27m2 Ce bien de 188m2 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -1 salle à manger -1 salon -1 cuisine -1 chambre -1 véranda -1 une salle d'eau avec wc -1 arrière cuisine Au premier étage : -5 chambres dont une avec accès direct sur l'extérieur, et une avec insert à bois -1 salle de bain avec wc Au second étage : -1 grenier de 100m2, partiellement aménagé Dépendances : -1 cave de 25m2 -1 atelier de 50m2 -4 box dont 2 fermés à office de garage -1 abris de jardin Huisseries : Double vitrage bois Type de chauffage : Cheminées et Electrique DPE : D(235) GES : B (8) Taxe foncière : 1025 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2730 et 3750 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 305 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,17 % soit 290 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=qzzpeFFFvqW Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 07 57 88 59 36 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

349 500 € - Vente - Maison St Pierre en Auge

• 4 pièces
• 2 chambres
• 100.00 m²

Maison

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique maison T 4 de 100 m² sur terrain de 1400 m² (possibilité d'en acquérir 2800 supplémentaires) Localisation : Saint pierre en auge, à 2 min du centre ville de Saint pierre sur dives, 35 min de Caen et des plages ! Les points forts du bien : - Maison en pierre de Caen avec beaucoup de charme - Rénovée avec goût et des matériaux de qualité - Maison très lumineuse et agréable - Très beaux jardins arborés, au calme et sans vis à vis, avec un très jolie point d'eau -Ancienne écurie de 90 m2 pouvant être réaménagé -Terrain de 1400m2 entièrement constructible Ce bien de 100m2 se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : -1 salon -1 cuisine / salle à mange -1 véranda -1 arrière cuisine -1 une salle d'eau avec wc - Au premier étage : -2 chambres -1 salle de bain avec wc Dépendances : -1 écurie de 90m2 pouvant être réaménagé Huisseries : Double vitrage bois et aluminium Type de chauffage : Électrique DPE : D(245) GES : B (9) Taxe foncière : 1200 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2170 et 2970 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 349 500€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,27% soit 332 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=oAbyQ4LdcBK Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 07 57 88 59 36 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

499 000 € - Vente - Maison St Pierre en Auge

• 10 pièces
• 6 chambres
• 287.00 m²

Maison

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique maison T7 de 187 m² sur terrain de 2797 m². Localisation : Vieux pont en auge, à 20min de Lisieux, 40min de Caen et Cabourg et 2h30 de Paris ! Les points forts du bien : - Maison en colombage avec beaucoup de charme - Rénovée avec des matériaux de qualité - Maison lumineuse et agréable - Très beaux terrains de presque 3000m2, arboré et sans vis à vis - 130m2 de dépendances Ce bien de 187m2 se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : -1 salle à manger -1 salon -1 cuisine -3 chambres -1 une salle d'eau -1 buanderie - WC - Au premier étage : -2 chambres -1 salle de douche -1 palier -1 bureau avec wc Dépendances : -1 dépendance de 100m2 composé d'une salle de réception de 50m2, et d'un appartement de 50m2 avec une salle à manger / salon, cuisine, chambre et salle de douche avec WC -1 batiment de 30m2 pouvant être réaménagé -1 carport -2 terrasses dont une une avec jacuzzi couvert avec accès direct depuis la chambre parentale Huisseries : Double vitrage aluminium extérieur et bois intérieur Type de chauffage : Pôele à granulés, cheminée, chaudière à condensiation DPE : D(173) GES : D(30) Taxe foncière : 3117 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2680 et 3680 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 499 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,96 % soit 480 000€ hors frais. Lien de la visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=eoyF4khBvih Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 07 57 88 59 36 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

140 000 € - Vente - Maison St Pierre en Auge

• 10 pièces
• 6 chambres
• 246.00 m²

Maison

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique maison T10 de 246m² avec cours intérieur Localisation : Saint pierre sur dives à 35min de Caen et de Cabourg ! Les points forts du bien : - Maison de centre ville proche de toutes les commodités - Grand volume et belle hauteur sous plafond - Cours intérieure, balcon et terrasse au premier étage - Sous-sol complet - Idéal pour division et investissement locatif Ce bien de 246 m2 se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : -1 entrée -1 salle à manger -1 salon -1 cuisine -1 laboratoire -1 chambre froide -1 débarras -WC -1 cour fermée - Au premier étage : -4 chambres -1 salle de bain -1 wc -1 terrasse de 20m2 - 2 balcons Au deuxième étage - 2 chambres -WC Au troisième étage : - 3 pièces à réhabiliter -1 Mezzanine Dépendances : - chambre froide 7,5m2 - Débarras 5m2 - Sous sol 45m2 Huisseries : Double vitrage PVC / Simple vitrage bois Type de chauffage : Chaudière à gaz DPE : F (398) GES : C (16) Taxe foncière : 1559 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5470 et 7440 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 140 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,26% soit 133 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ctppKCVTCSb Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 07 57 88 59 36 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

174 900 € - Vente - Maison Berville

• 5 pièces
• 4 chambres
• 117.00 m²

4 chambres, garage et 960 m² de terrain

Une vraie opportunité pour ceux qui veulent créer un lieu à leur image. À Berville, proche Saint-Pierre-en-Auge, une maison à repenser offrant de beaux volumes et un vrai potentiel pour donner vie à votre projet. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, WC et espace lingerie / chaufferie. À l'étage : 4 chambres, salle de bains avec WC et cabinet de toilettes. Garage attenant. À l'extérieur, environ 960 m² de terrain pour profiter du calme et imaginer vos aménagements. À 3 min des commerces et écoles Environ 15 min de Lisieux Travaux à prévoir (DPE G – chauffage fioul) : un vrai levier de valorisation, avec des aides possibles pour la rénovation énergétique. Idéal pour un premier achat ou une famille prête à se projeter. Une maison à transformer… et à révéler. Venez la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 06 62 09 00 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919789677.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33168365)

169 000 € - Vente - Maison St Pierre en Auge

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

1 Garage

À Saint-Pierre-sur-Dives (14170) Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison sur deux niveaux édifiée sur une parcelle d'environ 250 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante, une salle / salon ainsi qu'un WC. A l'étage, trois chambre de 11,12 et 16 m² environ ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant avec espace buanderie vient compléter l'ensemble. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Système de chauffage : gaz de ville - Eau chaude gaz de ville - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - VMC simple flux - Toiture + sous-toiture refaites - Isolation des combles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 06 61 47 15 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838092526.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33543944)

239 000 € - Vente - Maison St Pierre en Auge

• 5 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Vie de plain pied à 3 minutes des commerces

Leslie Saglini, votre conseillère en immobilier SAFTI de SAINT PIERRE EN AUGE vous présente en exclusivité : À 3 minutes de SAINT PIERRE SUR DIVES, au calme, dans un charmant village, maison récemment RÉNOVÉE avec VIE DE PLAIN PIED, sur un beau terrain arboré. Elle se compose d'une entrée avec rangements, ouvrant sur une pièce de vie ouverte avec espace salon, salle à manger et cuisine, agrémentée d'un POÊLE À GRANULÉS, une spacieuse arrière cuisine + buanderie, Chambre de plain pied avec rangements, WC séparé, Salle de douches. POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER UNE CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE, voir une suite complète, en plain pied sans gros travaux. À l'étage se trouve une pièce palière avec rangements, pouvant accueillir un bureau, salle de douches avec WC et 2 chambres, pour un total de 3 à 4 chambres dans la maison selon vos besoins. L'extérieur dispose d'une grande TERRASSE, d'un chalet de jardin suffisant pour un GARAGE et ATELIER. FIBRE ET TOUT À L'ÉGOUT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie SAGLINI, Tél. : 07 88 70 67 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833570112.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33617782)

177 000 € - Vente - Maison St Pierre en Auge

• 6 pièces
• 4 chambres
• 145.00 m²

2min de Saint-Pierre-Sur-Dives

À SAINT-PIERRE-EN-AUGE (14170) Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison d''environ 145 m² de surface habitable, édifiée sur une parcelle arborée d'environ 2900 m² ! Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon (ou chambre suivant vos besoins), une salle à manger, une cuisine indépendante donnant elle même accès à une arrière cuisine. Un toilette indépendant vient compléter ce niveau. A l'étage, un spacieux dégagement avec placards dessert 4 chambres (10,11, 15 et 16 m²), une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Un escalier vous donnera accès aux combles aménageables (50 m² environ) ! Côté extérieur, un double garage d'environ 38 m². INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Chaudière fioul de 2019 avec production eau chaude (radiateurs fonte) - Huisseries PVC double vitrage + bois - Assainissement tout à l'égout - Commune fibrée - Taxe foncière : 1608¤ Visites possibles du lundi au dimanche ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 06 61 47 15 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838092526.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32489306)

329 000 € - Vente - Maison St Pierre en Auge

• 6 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Sous-sol

NOUVEAUTE ! . à SAINT-PIERRE-EN-AUGE (14170) Grégory GEFFFOY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison sur sous-sol, édifiée sur une parcelle arborée de plus de 4000 m² ! Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger environ 24 m², un salon ouvert sur la cuisine pour un ensemble d'environ 38 m², une chambre d'environ 18 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC. A l'étage, le dégagement avec couloir dessert trois chambres de 10,11 et 14 m² environ, une salle d'eau, ainsi qu'un WC. L'ensemble est édifié sur un sous-sol d'environ 50 m², une partie est aménagée en pièce de loisir. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Assainissement individuel - Système de chauffage par chaudière fioul - Huisseries alu double vitrage - VMC simple flux - Taxe foncière : 1.150¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 06 61 47 15 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838092526.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33094994)

224 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

Charmante maison à 1 minute de Saint Pierre

LESLIE SAGLINI, votre conseillère en immobilier à Saint Pierre en Auge et alentours depuis 2022, vous propose : À seulement 1 minute de SAINT PIERRE SUR DIVES, ses commerces, écoles et gare, cette très charmante maison en pierres de Caen sur un jardin clos avec grand garage (toiture neuve), dépendance et panneaux solaires. La maison se démarque particulièrement par son intérieur cosy, très chaleureux et optimisé. Elle se compose d'une entrée avec WC d'invités, buanderie et rangement, d'une belle cuisine et d'un salon doté d'une cheminée avec insert. L'étage offre un palier aménagé, idéal pour un bureau ou un coin bibliothèque, le couloir dessert 3 chambres dont 1 abrite une salle de douches avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie SAGLINI, Tél. : 07 88 70 67 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833570112.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33312797)

415 000 € - Vente - Maison Grandmesnil

• 8 pièces
• 6 chambres
• 212.00 m²

Maison de charme en pierre idéale famille

Située dans la charmante commune de Saint-Pierre-sur-Dives (14170, aux alentours de Grandmesnil), cette propriété offre un cadre paisible à la campagne. Elle se distingue par ses vastes espaces extérieurs, comprenant quatre dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement (AirBnb, Gîtes). Proche de toutes les commodités, à environ 20 minutes de Falaise d'Argentan et de Livarot. Elle bénéficie également d'un accès à la fibre, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et modernité. À l'extérieur, cette maison en pierre se distingue par ses dépendances variées, dont un atelier, un garage, un appentis équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique, un chenil, un four à pain. Le tout agrémenté d'une mare pittoresque. La maison en pierres, sur trois niveaux, s'étend sur 212 m² habitables. Le rez-de-chaussée abrite un salon, un séjour donnant sur la cuisine, une salle de bains complète, des toilettes et une buanderie. Le premier étage comprend plusieurs chambres avec placard intégré, dont une avec dressing. Des toilettes et une salle de bains complète. Enfin, le deuxième étage propose deux chambres dont une chambre avec accès à une salle d'eau. L'ensemble est complété par un local avec bucher et grenier attenant à la maison. La disposition des pièces assure fonctionnalité et convivialité, avec notamment une cuisine aménagée, plusieurs salles de bain avec baignoires et douches et une cheminée dans le séjour pour des soirées chaleureuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MERLIER, Tél. : 06 15 80 72 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 100885003.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33260335)

149 000 € - Vente - Maison Perrieres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

Garage

EN EXCLUSIVITE à PERRIERES (14170) Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette maison sur deux niveaux édifiée sur une parcelle d'environ 870 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une salle / salon ? une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, trois chambre de 13,17 et 20 m² environ. Un garage attenant avec mezzanine vient compléter l'ensemble ! Rafraichissement global à prévoir. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Poêle à granulés de 2023 - Huisseries PVC double vitrage (2017) - Volets abattants bois - Toiture + sous-toiture refaites - Fibrée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 06 61 47 15 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838092526.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33548649)

295 000 € - Vente - Maison St Martin la Pallu

• 7 pièces
• 6 chambres
• 298.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Léa Lamarche vous propose : Ensemble immobilier de 298,25 m² - Deux maisons sur 1 502 m² de terrain clos Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour un projet familial, gîte ou investissement locatif. Le tout sur un terrain entièrement clos de 1 502 m², avec diverses dépendances (cave, débarras, appenti, hangar, dépendances). ? Maison principale - environ 212 m² Spacieuse et lumineuse, elle offre : o2 arrière-cuisines (14,50 m² et 15,77 m²), 1 buanderie (4,20 m²), 1 garage (51,91 m²), oUne cuisine aménagée et équipée (21,50 m²), oUne véranda donnant sur l'extérieur. oUn séjour lumineux (46,42 m²), o1 suite parentale avec salle d'eau et WC (31,58 m²), o2 salles d'eau et 2 WC, o2 chambres (12,39 m² et 12,50 m²), o2 bureaux (25,02 m² et 8,81 m²), o2 pièces à aménager (30,74 m² et 19,57 m²), ? Seconde maison - environ 86 m² Idéale pour accueillir famille, amis ou locataires : oUne cuisine aménagée et équipée (9,63 m²), oUn séjour lumineux (32,07 m²). o3 chambres (13,77 m², 12,11 m² et 8,22 m²), o2 salles d'eau, 2 WC, ? Caractéristiques techniques oChauffage : fioul, bois et électrique (seconde maison) oAssainissement non collectif non conforme o Panneaux solaires pour la consommation et la revente ? Les + : Deux habitations indépendantes, nombreuses pièces, grand terrain clos, dépendances et fort potentiel d'aménagement ! ? Un bien rare à découvrir sans tarder ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32006637)

175 000 € - Vente - Maison St Pierre en Auge

• 5 pièces
• 105.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : Laissez-vous séduire par le charme de cette charmante maison sans vis-à-vis de plain pied au calme située à 5 mn de la commune de Saint-Pierre sur Dives. Cette maison vous accueille sur une belle entrée suivie d'un grand séjour de 54 m² ouvert sur une cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC, cellier et un garage attenant de 20 m² avec porte automatique. Vous découvrirez également un magnifique terrain de 737 m². Les atouts : Fibre, pompe à chaleur, climatisation, tout à l'égout, exposition Sud, garage avec prise pour véhicule électrique. Des travaux de finition sont à prévoir en vous donnant plus de renseignements. Cette maison est idéalement située, vous êtes à 5 minutes à pied des commerces, écoles, pôle santé et restaurants. Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32337110)

260 000 € - Vente - Maison Chabournay

• 5 pièces
• 3 chambres
• 131.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Elodie Panteix vous propose : MAISON DE CHARME RÉNOVÉE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Chabournay - à seulement 5 minutes de Neuville-de-Poitou, 15 minutes de Poitiers côté Demi-Lune et 15 minutes du Futuroscope. Vous recherchez une maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Cette superbe maison en pierre rénovée avec goût saura vous séduire par ses volumes, son authenticité et son ambiance chaleureuse. D'une superficie d'environ 132 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée Un salon chaleureux avec cheminée insert Un cellier Une salle d'eau WC indépendants À l'étage : 3 chambres avec placards / penderies dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC Les extérieurs : Terrain clos d'environ 464 m² Grande terrasse idéale pour les beaux jours Jardin agréable et piscinable Grand préau permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace détente / réception Abri de jardin pratique pour le stockage Dépendance et abri bois Possibilité également d'aménager une pièce supplémentaire au-dessus du préau selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. Prestations & confort : - Aucun travaux à prévoir - Maison rénovée avec goût - Double vitrage PVC avec moustiquaires - Chauffage performant par chaudière à granulés avec silo, entretenue chaque année - Cheminée insert avec diffusion de chaleur dans les chambres - Sèche-serviettes dans la salle de bains et la salle d'eau - Ballon d'eau chaude récent (2024) - Toiture chaufferie refaite en 2024 - Tout-à-l'égout Un environnement idéal pour une famille avec écoles et transports scolaires à proximité pour les collèges et lycées. Une maison pleine de charme où authenticité, confort et qualité de vie se rencontrent parfaitement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Coup de cOEur assuré ! Prix attractif sur le secteur : une opportunité rare pour une maison avec autant de prestations et aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33278995)

195 000 € - Vente - Maison St Martin la Pallu

• 6 pièces
• 132.00 m²

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Maud Triquard vous propose : À 15km de Jaunay-Clan, maison en Pierres de 1900 à relooker et sa superbe grange de 66 m², le tout sur terrain clos de 2500 m². Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-Chaussée, la cuisine de 16 m², un toilette, la chaufferie, une petite véranda donnant à l'arrière, une chambre de 17 m² avec salle d'eau / toilette et placard, une salle à manger (20 m²), un salon (19 m²) avec poêle à bois ouvert sur la terrasse plein sud. A l'étage, fait de parquet bois, se trouvent 3 chambres dont deux avec placard (10 et 13 m²), un toilette et une salle de bain. A cela s'ajoute un magnifique bâtiment en pierres composé d'une grange (porte en bois de 2018), une cuisine d'été et une cave. Chauffage au fioul par chaudière à condensation de 2010, reliée au tout à l'égout, double vitrage PVC de 2011, taxe foncière 1346¤, fibre dans la rue. A 3km du centre de Saint Martin La Pallu (ex Vendeuvre) et 22km de Châtellerault, cette maison parfaitement habitable en l'état n'attend plus que votre patte ! Au plaisir de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095420)

513 000 € - Vente - Maison St Pierre en Auge

• 7 pièces
• 240.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : Laissez vous séduire par ce bien Rare et exclusif pour ce lieu proche de Saint-Pierre sur Dives, Falaise, Caen et 40 mn des plages Normande qui constitue une parfaite maison de famille pour recevoir les petites et plus grandes tribus... Cette magnifique propriété est la maison idéale pour accueillir toutes vos fêtes familiales et y vivre des moments inoubliables. Séduit par ses vastes volumes et son charme apparent, de type T 7 de 240 m² au coeur d'un terrain de 21260 m² pouvant accueillir tout type de profession libéral ou la création d'un gite. Elle se compose au RDC d'un vaste séjour / salon avec un poêle bois tournant 360° ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau, wc, buanderie. Cette visite se poursuit à l'étage avec 4 chambres et une salle de bain, wc. Pour parfaire cette magnifique propriété, une magnifique terrasse avec bassin, dépendances, garages et espace de stockage. Cette maison vous offre de belles prestations, rares sur le secteur : Double vitrage, volets électriques, poêle bois tournant 360 °, rénovation récente, classement énergétique B, pompe à chaleur air / eau, matériaux de qualité, environnement calme, pas de voisin, une vue magnifique sur notre belle campagne Normande. Les travaux restant à finir en extérieur : Piscine 10 X 4, deux dépendances à rénover et quelques aménagements extérieurs. Vous n'avez qu'à poser vos valises.......... Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404168)

154 000 € - Vente - Maison Epaney

• 4 pièces
• 2 chambres
• 85.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Adele Lagrue vous propose : Charmante maison ancienne de caractère - Épaney (14170) Découvrez cette belle maison datant de 1739, pleine de charme et d'authenticité, qui séduira les amateurs de vieilles pierres. Elle a conservé de nombreux éléments d'origine qui font tout son cachet : pierres apparentes, tommettes anciennes et poutres apparentes. Des travaux importants ont déjà été réalisés en 2010, avec la rénovation de la toiture, des huisseries et de la plomberie, offrant une base saine pour poursuivre l'aménagement selon vos envies. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon / salle à manger avec le charme de l'ancien, ainsi qu'une cuisine avec accès sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains, WC indépendant. Le deuxième étage offre un véritable potentiel d'évolution : il permet d'aménager deux chambres supplémentaires et bénéficie déjà d'une évacuation d'eau prévue pour la création d'une salle d'eau, laissant libre cours à vos projets. Cette propriété de caractère représente une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'une maison avec une âme, offrant un fort potentiel de rénovation et de personnalisation afin de créer un lieu de vie unique à votre image. Située dans un environnement calme, la commune d'Épaney bénéficie d'un accès rapide aux commodités de Saint-Pierre-en-Auge et Falaise, ainsi qu'aux principaux axes routiers vers Caen et l'A88. * École élémentaire publique à Épaney. * École maternelle à Perrières, avec transport scolaire organisé. * Collèges, lycée, commerces et services à Saint-Pierre-en-Auge et Falaise Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574529)

162 000 € - Vente - Maison St Martin la Pallu

• 4 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Léa Lamarche vous propose : Charmante maison de 140.5 m² avec terrain de 4632 m² - Saint-Martin-la-Pallu Découvrez cette maison de caractère située à Saint-Martin-la-Pallu, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette demeure a su allier charme d'antan et confort moderne pour offrir un lieu de vie chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 35.63 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine séparée entièrement équipée de 14 m², une salle d'eau de 4 m² et un WC séparé de 1.87 m². Trois belles chambres (15 m², 14.4 m², 17 m²) vous attendent à l'étage, offrant des espaces de repos intimes et confortables. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bains de 5 m² pour plus de commodité. La maison est située sur un vaste terrain entièrement clos de 4632 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Les expositions sud et est vous permettront de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les équipements de cette maison comprennent le chauffage individuel par système de radiateurs, alimenté au fioul, ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert et un insert pour une chaleur douce et homogène. Si vous cherchez un coin de paradis authentique et préservé, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété d'exception à Saint-Martin-la-Pallu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255982)

250 000 € - Vente - Maison St Martin la Pallu

• 5 pièces
• 4 chambres
• 121.00 m²

Vente Longère 5 pièces

Iad France - Thomas Bonnin vous propose : Dans un environnement calme et à l'abri des regards, découvrez cette belle longère qui vous séduira par son charme ! Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour avec cheminée, une cuisine avec son poêle à bois et son four à pain, une chambre avec son espace bureau, un salle d'eau avec wc, un wc indépendant, une chaufferie / buanderie, un débarras. À l'étage, trois chambres dont une avec un cabinet de toilettes. A l'extérieur, le charme opère encore avec un grand préau, une cuisine d'été, un jardin d'hiver, un double garage, un abri bois. Un grand potager, des arbres fruitiers que vous pourrez arroser avec le forage présent sur la parcelle ! Côté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, les huisseries sont en bois triple vitrage, volets battants bois en excellent état, fibre optique, assainissement individuel, électricité refaite en 2022, toiture en parfait état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33561293)