Votre recherche immobilière : "Vente Maison Vergeze (30310)"

438000 € - Vente - Maison Vergeze

5 pièces
4 chambres
120.00 m²

En exclusivité Vergèze, Villa de PP 130m2 sur 1000 m2 de ter

EXCLUSIVITÉ RARE SUR LE SECTEUR Enfin, son emplacement est idéal au quotidien : centre-ville à 5 minutes à pied, gare et collège à environ 10 minutes à pied et accès autoroute à seulement 6 minutes en voiture. Sur une belle parcelle de 1000 m2 sans vis-à-vis, découvrez cette villa de plain-pied des années 2000 offrant environ 120 m2 habitables 130 m2 utiles, de beaux volumes et un extérieur particulièrement agréable. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte ainsi qu'une grande buanderie très fonctionnelle. Le premier espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'écart, une dépendance avec sde, wc et mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation dans la pièce de vie, le coin nuit ainsi que la dépendance. La chaudière gaz a été remplacée il y a environ 5 ans. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine sécurisée, pool house entièrement fermé, grande terrasse, barbecue maçonné, espaces arborés et grand parc à tortues. Le terrain, facile d'entretien, permet de faire entièrement le tour de la maison et bénéficie d'une vraie intimité, sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'un atelier en dur d'environ 15 m2, d'un portail électrique et d'un vaste espace permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur de la propriété. Autre véritable atout : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant à la fois l'autoconsommation et la revente d'électricité, avec environ 2 000 EUR de revenus annuels issus de la revente. Enfin, son emplacement est idéal au quotidien : centre-ville à 5 minutes à pied, gare et collège à environ 10 minutes à pied et accès autoroute à seulement 6 minutes en voiture. Une villa familiale, fonctionnelle et sans vis-à-vis, avec près de 1 000 m2 de terrain, piscine et de belles prestations : un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

630000 € - Vente - Maison Vergeze

5 pièces
4 chambres
190.00 m²

Le Joyau de VERGÈZE

L'ARCHITECTURALE – UN BIEN D'EXCEPTION À VERGÈZE Au fond d'une impasse, dans un environnement paisible, sans nuisance et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette sublime maison de plus de 190 m² à l'architecture remarquable. Idéalement située à Vergèze, entre Montpellier et Nîmes et à seulement 25 minutes de la mer, elle profite d'un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des écoles et du collège. Dès l'entrée, le charme opère. Les lignes contemporaines, les volumes généreux et la lumière omniprésente confèrent à cette maison un caractère unique. La pièce de vie, particulièrement spacieuse, bénéficie de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, créant une parfaite continuité avec la terrasse et la piscine. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et sérénité. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique suite parentale, véritable espace privé et intimiste. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres disposant chacune de leur propre dressing, ainsi qu'une salle d'eau. La maison propose au total deux salles d'eau. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété. Les finitions sont irréprochables, les matériaux ont été choisis avec soin et aucun travaux n'est à prévoir. Tout a été pensé dans les moindres détails : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une maison clé en main, élégante et singulière, réunissant tout ce que l'on recherche : architecture, volumes, luminosité, calme, piscine et absence totale de vis-à-vis. Un bien rare à découvrir sans tarder. Le coup de cœur est assuré. Visite sur rendez-vous uniquement Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible en semaine comme le week-end. YANN – LGM IMMOBILIER 06 46 81 1O 48 RSAC Montpellier n° 791201478 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15667

315000 € - Vente - Maison Vergeze

4 pièces
2 chambres
79.00 m²

Maison plain pied de 80 m² avec 4 pièces, piscine avec jacuzzi et panneaux solaires à Vergèze

À découvrir sur la commune de Vergèze, cette charmante maison de plain-pied d'environ 80 m², mitoyenne d'un côté, conjugue confort, fonctionnalité et équipements récents, idéale pour une vie familiale agréable ou un premier achat serein. Un extérieur pensé pour la détente : Vous serez immédiatement séduit par l'espace extérieur, véritable atout de ce bien : Piscine avec fonction jacuzzi intégrée, parfaite pour des moments de relaxation en toute saison Local piscine pratique pour le rangement Dépendance attenante offrant un espace supplémentaire climatisé selon vos besoins (atelier, stockage, bureau indépendant…) Véranda lumineuse, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur Une maison fonctionnelle et bien agencée : L'intérieur propose une organisation fluide et optimisée : Un séjour chaleureux avec poêle à granules, ouvert sur la salle à manger Une cuisine ouverte conviviale, avec un îlot central, idéale pour partager les moments du quotidien Un cellier, apportant un véritable confort de rangement Deux chambres confortables Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint Une salle d'eau moderne et un WC indépendant Confort et économies d'énergie : Cette maison bénéficie d'équipements récents et performants : Climatisations réversibles pour un confort été comme hiver Panneaux solaires, permettant une meilleure maîtrise de la consommation énergétique Un bien rare sur le secteur : Située dans un environnement agréable, cette maison offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités de Vergèze et des axes principaux. Les prestations extérieures, les équipements de confort et la performance énergétique constituent de véritables atouts. Quelques aménagements décoratifs pourront être envisagés afin de moderniser certains espaces selon vos goûts et valoriser davantage encore ce bien. N'hésitez pas à me contacter au O6.12.34.86.76 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 920 139 - Greffe de MONTPELLIER) Léa SEIGNOL Entrepreneur Individuel 06 12 34 86 76 - Réf.955412

585000 € - Vente - Maison Vergeze

7 pièces
5 chambres
220.00 m²

En Exclusivité Maison de village d'environ 220 m2 hab entiè

EXCLUSIVITÉ VERGÈZE MAISON DE VILLAGE 220 m2 5 CHAMBRES PISCINE Venez découvrir cette superbe maison de village traversante de 220 m2, rénovée en 2021, édifiée sur une parcelle de 383 m2. Un bien rare qui conjugue charme de l'ancien et confort moderne : pierres, poutres, parefeuilles, beaux volumes et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une magnifique pièce de vie d'environ 70 m2 avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin, avec poêle à bois, ainsi qu'une grande buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une première suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou bibliothèque. Grâce à son entrée indépendante, cet espace peut également devenir un logement indépendant, idéal pour recevoir la famille, un adolescent, envisager de la location saisonnière ou une profession libérale. À l'étage, deux espaces distincts : un coin enfants avec 2 chambres et leur salle de bains (douche, baignoire, WC et dressing), et un espace parental avec une seconde suite comprenant chambre, salle d'eau/WC, grand bureau-dressing et terrasse donnant sur le jardin. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin sans vis-à-vis, sa piscine en pierre de Bali avec lame d'eau et effet jacuzzi, ainsi que la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules sur la propriété. Côté confort : climatisation réversible récente dans toute la maison, volets roulants électriques centralisés, menuiseries récentes, chaudière gaz aux normes, toiture révisée et gouttières aluminium neuves. Une situation idéale : écoles et gare à moins de 5 min à pied, collège et équipements sportifs à 8 min à pied, accès A9 à 6 min en voiture, Nîmes à 20 min, Montpellier à 30 min et plages à 25 min. Une maison familiale pleine de charme, 5 chambres, de beaux volumes et un extérieur intimiste : un véritable petit bijou au coeur de Vergèze. Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

385000 € - Vente - Maison Vergeze

5 pièces
3 chambres
107.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Monica Paus vous propose : Construite en 2016, cette maison de 107 m² sur un terrain de 427 m² vous offre la possibilité de poser vos valises immédiatement. Au rdc : - Un séjour lumineux de 42 m² - Une cuisine équipée et ouverte sur la terrasse - Une chambre et salle d'eau, accessible aux PMR - Un cellier et une buanderie A l'étage : - Deux chambres - Un bureau - Une salle de bain À l'extérieur, le jardin piscinable et les 2 terrasses expositions est et ouest offrent de beaux espaces intimistes. Côté équipements : climatisation réversible, radiateurs, panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente et un double garage qui complète avantageusement l'ensemble. Très bonne localisation : 5min à pied de tout - gare, commerces, centre du village, écoles * Inter-agence avec plaisir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737782)

285000 € - Vente - Maison Vergeze

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Vergèze Villa familiale 3 chambres avec garage dans un sec

À Vergèze , Villa sur terrain de 200 m2 dans un secteur résidentiel recherché Découvrez cette belle opportunité située au coeur d'un environnement calme, familial et particulièrement apprécié de Vergèze, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège), de la gare et des commodités. Cette villa à étage de 90 m2 avec garage a été pensée pour offrir un confort de vie moderne et fonctionnel : Bel espace de vie lumineux Cuisine ouverte conviviale 3 chambres 2 WC (rez-de-chaussée et étage) Conception optimisée et prestations adaptées à la vie de famille Le tout sur un terrain de 200 m2, idéalement agencé pour profiter d'un extérieur agréable tout en restant facile d'entretien. Les + du bien : Secteur résidentiel prisé Environnement calme et qualitatif Proximité immédiate des commodités et transports Produit rare sur le secteur Une opportunité exclusive à découvrir rapidement. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Antoine We Are Human (RSAC Nîmes 994 761 294) au 0672997493. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

295000 € - Vente - Maison Vergeze

4 pièces
3 chambres
96.00 m²

RARE Maison de ville T4 avec extérieur - Proche gare à Vergè

VERGÈZE Maison rénovée avec terrasse, extérieur et stationnements privatifs Envie d'un bien sans travaux, fonctionnel et idéalement situé ? Cette maison en copropriété horizontale située à Vergèze offre un cadre de vie particulièrement recherché : commerces, gare et commodités accessibles rapidement tout en profitant du confort d'une véritable maison familiale. Entièrement rénovée récemment, elle développe environ 96 m2 parfaitement optimisés. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : 3 chambres avec beaux volumes une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche toilettes séparées Côté extérieur, le bien bénéficie : d'une terrasse d'environ 18 m2 d'un second espace extérieur privatif d'environ 35 m2 Les véritables atouts : * aucun travaux à prévoir * rénovation récente * cuisine neuve * 2 places de stationnement privatives * absence de charges de copropriété * emplacement pratique proche gare et commerces * configuration idéale pour une résidence principale Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, extérieurs et praticité au quotidien. A votre disposition pour une visite sans tarder. Ines CABANES 0623060915 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

295000 € - Vente - Maison Vergeze

4 pièces
3 chambres
96.00 m²

RARE Maison de ville T4 avec extérieur - Proche gare à Vergè

285000 € - Vente - Maison Vergeze

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Vergèze Villa familiale 3 chambres avec garage dans un sec

299000 € - Vente - Maison Vergeze

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

En exclusivité Villa de 2013, 95 m2 sur 164 m2 de terrain ,

EXCLUSIVITÉ VILLA 3 CHAMBRES AVEC PISCINE À VERGÈZE À Vergèze, venez découvrir cette villa mitoyenne de 95 m2, construite en 2016, idéalement située tout au fond d'une petite impasse de seulement 6 villas, dans un environnement calme et recherché. AUCUNE COPROPRIÉTÉ AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ. Un emplacement particulièrement pratique pour une famille : collège à seulement 1 minute à pied, infrastructures sportives à 2 minutes et maison située en zone non inondable et 10 min à pied de la gare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard donnant sur une très belle pièce de vie d'environ 50 m2, lumineuse, avec cuisine entièrement équipée, réfrigérateur américain et lave-vaisselle récent. Une buanderie avec adoucisseur d'eau, un cumulus remplacé l'année dernière ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un second WC indépendant. Côté extérieur, la parcelle de 164 m2 a été pensée pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, belle terrasse et patio intérieur, particulièrement agréable pour déjeuner à l'ombre en été. Et surtout, malgré sa situation en coeur de village, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée, chose rare à Vergèze. Pour le côté pratique : garage + 2 places de stationnement privatives. La maison dispose également d'un système de chauffage et climatisation gainable. Une villa fonctionnelle, parfaitement située et idéale pour une famille souhaitant tout faire à pied, tout en profitant du calme d'une petite impasse. Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

315000 € - Vente - Maison Vergeze

5 pièces
4 chambres
126.00 m²

VERGÈZE Maison de caractère avec fort potentiel

En co exclu avec Laurie de l'Horos Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici... A 1 minute à pied de la gare, à 7 min en voiture du péage à Gallargues A9, à 5 min à pied du centre ville Au coeur de Vergèze découvrez cette maison de village pleine de charme, offrant 126 m2 habitables + plus de 40 m2 à exploiter selon vos envies, le tout sur une agréable parcelle arborée de 255 m2. Dès l'entrée, le ton est donné : un magnifique porche en pierres vous accueille et vous mène vers un jardin intime, sans vis-à-vis, propice aux moments de détente. Bonus rare : possibilité de stationner deux véhicules sous le porche. Un bien aux multiples possibilités Le rez-de-chaussée offre déjà un vrai potentiel d'aménagement : Une pièce de plus de 40 m2 avec pierres apparentes, idéale pour un projet indépendant, un atelier ou une extension de l'habitation Une grande chambre avec entrée indépendante, parfaite pour recevoir, télétravailler ou créer un espace privé À l'étage : volume, lumière et cachet L'étage se compose de deux espaces bien distincts : Côté nuit : 3 belles chambres Salle de bain WC séparé Côté vie : Un séjour/cuisine de plus de 45 m2, baigné de lumière Le charme opère immédiatement : poutres apparentes, pierres, volumes... une atmosphère chaleureuse et authentique. Extérieur & prestations Le jardin arboré de 255 m2 vous laisse libre cours à vos projets : terrasse, piscine, coin potager... à vous d'imaginer votre futur cadre de vie. Côté confort : Chaudière gaz récente (2023) Moustiquaires Ce qu'on aime Le potentiel d'évolution du bien Le cachet de l'ancien parfaitement conservé Les espaces indépendants (idéal famille / projet locatif) Le stationnement + jardin sans vis-à-vis (rare en village) Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

397000 € - Vente - Maison Vergeze

6 pièces
5 chambres
136.00 m²

Vergèze 150 m de la gare , en exclusivité Maison de village

À vendre en exclusivité Maison de village rare à Vergèze À seulement 150 mètres de la gare, venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 136 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 265 m2. Elle offre une belle pièce de vie pleine de charme, 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour sans vis-à-vis avec piscine au chlore, parfaite pour les beaux jours. Confort : chauffage au gaz, Un produit très rare sur le secteur, Me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349000 € - Vente - Maison Vergeze

7 pièces
6 chambres
160.00 m²

Vergèze Villa 6 chambres de 160 m2 hab sur 546 m2 de terrain

VERGÈZE Dans un quartier recherché, à proximité du collège, des équipements sportifs et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette villa atypique d'environ 160 m2 sur 546 m2 de terrain sans vis-à-vis et piscinable . Au rez-de-chaussée : 4 chambres, une salle de bain, un WC et un cellier. À l'étage : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 55 m2, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse, d'un atelier indépendant et de la climatisation à chaque niveau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison aux 6 chambres, idéale pour une grande famille, une famille recomposée, le télétravail ou une activité d'assistante maternelle ou idéal investisseur car possiblités de faire deux logement Un bien rare offrant de multiples possibilités ! Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199000 € - Vente - Maison Vergeze

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

En exclusivité Vergèze Maison de village d'environ 120 m2 ha

En exclusivité Vergèze à 5 min à pied de la gare Située au coeur du charmant village de Vergèze, découvrez cette maison de village d'environ 120 m2, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Lumineuse et ensoleillée, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine dinatoire équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, un salon/séjour agréable, un WC ainsi qu'un cellier. Au 1er étage : Deux chambres confortables, une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Au 2ème et dernier étage : Une troisième chambre pouvant également faire office de salon ou cuisine d'été ou bureau, avec un accès direct aux toit terrasse privatif pour profiter pleinement des beaux jours Travaux à prévoir : Électricité à revoir Menuiseries en simple vitrage Les + : Belle luminosité Volumes intéressants Toit-terrasse exploitable Fort potentiel après rénovation Idéal pour résidence principale, investissement locatif Cette annonce vous est proposée par HUGUES Gaël - SAS - NoRSAC: 534 539 416., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

380000 € - Vente - Maison Vergeze

6 pièces
4 chambres
160.00 m²

A VENDRE - VASTE MAISON DE VILLAGE AVEC COUR ET TERRASSE - A

En plein coeur du pittoresque village d'AIGUES-VIVES, cette MAISON DE VILLAGE de premier plan offre beaucoup de potentiel entre sa grande surface habitable, son commerce, ses dépendances, ses terrasses et sa jolie cour ensoleillée. L'habitation offre un vaste séjour de 55 m2, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse avec barbecue, 4 chambres, 2 salles d'eau pour un total habitable de 160 m2 . Les dépendances se répartissent entre un beau local commercial de 55 m2, des réserves, une lingerie, des voûtes permettant le stockage ou le parking. Prestations : chauffage central gaz de ville, portail électrique, barbecue, huisseries double vitrage Ce bien offre de belles opportunités commerciales et familiales. Pour tout renseignement et visite contactez nous : SAMIM AUJARGUES 04 48 76 80 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000 € - Vente - Maison Vergeze

6 pièces
4 chambres
126.00 m²

Maison de village de 126m2 + 40m2 avec jardin arboré

Sur la commune de Vergèze (30310), venez découvrir cette maison de village aux mutliples possibilités de 126m2 + 40 m2 au RDC agencable suivant vos envies, sur une belle parcelle de 255m2 arborée. La maison, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée par un porche en pierres, donannt sur le jardin sans vis-à-vis, arboré avec point d'eau. Possibilité sous le porche de stationner deux véhicules. Dans le jardin, une pièce de plus de 40m2 donne un potentiel non négligeable (pierres apparentes, ouvertures déjà créées, charme de l'ancien), avant de prendre les escaliers, une grande chambre avec son entrée, avec espace rangement, bureau et coin nuit (pouvant être agencée suivant les projets). A l'étage, le coin s'articule à travers les marches : D'un côté : 2 chambres aux grands volumes avec salle de bain et wc séparé. De l'autre côté : séjour cuisine de plus de 45m2 et une chambre. Le séjour cuisine, avec ses poutres apparentes, les pierres et la luminosité vous séduira à coups surs. La maison possède de nombreux atouts : Chaudière au gaz de 2023, velux, moustiquaires, extérieur entretenu, potentiel du bâti, 4 chambres, chauffage au sol... Et encore quelques surprises ! Coté extérieur, la parcelle fait 255m2 et est arborée, vous trouverez différents espaces à agencer selon vos envies, coin potager, terrasse, barbecue, piscine .. Prix : 315 000 EUR Honoraires charge vendeur Contact : Laurie DESCHARNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24-09-2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2468EUR et 3340EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

239500 € - Vente - Maison Vergeze

8 pièces
5 chambres
144.00 m²

Ensemble de deux appartements - Vergèze -

Découvrez cette maison de village rénovée, idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Le bien se compose de deux logements indépendants : Au rez-de-chaussée, un appartement T3 d'environ 52 m2 avec un petit extérieur. Il dispose d'une entrée indépendante donnant sur une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier. Aux 1er et 2e étages, un spacieux T4 d'environ 87 m2 offrant de beaux volumes et une belle terrasse tropézienne, sans vis-à-vis. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle d'eau, trois chambres et un vaste séjour lumineux. Les deux appartements ont bénéficié d'une rénovation récente : Isolation des combles, Deux compteurs d'électricité, Menuiseries en double vitrage, Peintures refaites, Salle d'eau neuve dans le logement R+1, Toiture vérifiée et changement du solin. Autant d'atouts qui permettent d'envisager sereinement un investissement locatif ou un projet mixte associant habitation et location. Les logements sont libres de toute occupation. Un bien rare alliant charme, confort et potentiel de rentabilité. À découvrir sans tarder ! Prix : 239 500 EUR Honoraires charge vendeur Contact : Laurie DESCHARNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19-06-2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3276 EUR et 4432 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

290000 € - Vente - Maison Vergeze

5 pièces
3 chambres
145.00 m²

VERGEZE - À VENDRE Maison familiale de 148m2 avec grand ga

Située dans un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la gare et 5 minutes des commerces et commodités, cette maison en R+1 de 148m2 habitables saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Implantée sur une parcelle de 377m2, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une véranda lumineuse Une cuisine Un salon / séjour chaleureux avec cheminée Un bureau Une buanderie Une salle de bain avec wc À l'étage : 3 chambres Un espace bureau Un WC séparé Prestations : Double vitrage Climatisation réversible Cheminée Les + : Grand garage de 206m2 offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, stationnement multiple) Proximité immédiate des transports et des services Prix : 290 000 EUR (frais d'agence inclus charge vendeur) Idéale pour une famille ou un projet combinant habitation et activité, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. À visiter sans tarder ! Matias ROUVEROL - 07 45 24 74 93 Cette annonce vous est proposée par BAZILLE - SAS - NoRSAC: 979 446 382, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

239000 € - Vente - Maison Vergeze

3 pièces
2 chambres
85.19 m²

Maison À Vendre au cœur de VERGEZE avec deux chambres, une terrasse et un garage

Bonjour futurs propriétaires ! Je suis une maison de ville située sur la commune de Vergèze, organisée sur deux niveaux, pratique et fonctionnelle, idéale pour bien vivre. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, je vous accueille dans un séjour convivial avec cuisine ouverte, un espace pensé pour les moments du quotidien. J'y abrite également un WC indépendant, ainsi qu'un accès à une terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. Et parce que la praticité compte, je dispose aussi d'un garage, toujours appréciable en maison de ville. À l'étage, mon agencement se veut intelligent : un palier, un espace bureau pour travailler ou créer un coin lecture, puis deux chambres, chacune avec son point d'eau. L'une bénéficie de sa salle d'eau, l'autre de sa salle de bain, pour le confort de chacun. Un second WC indépendant complète ce niveau. Côté équipements, je suis dotée du double vitrage et de volets roulants, assurant confort et tranquillité au quotidien. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, je sais m'adapter à vos projets. Mon emplacement et ma configuration font de moi un bien aux multiples possibilités. Je suis prête à évoluer, à être repensée, et surtout à être habitée. Il ne manque plus que vous pour me redonner tout mon éclat. Pour venir me rencontrer ou en savoir plus, contactez l'humain qui s'occupe de ma vente : Loïc FRANCOIS – LGM Immobilier 07 81 30 83 58 [email protected] ''Honoraires à la charge du vendeur'' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc. EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588 ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.'' Référence agence : 14363

320000 € - Vente - Maison Vergeze

7 pièces
5 chambres
144.00 m²

Maison de caractère en pierre avec cour ensoleillée

Au coeur du village recherché de Vergèze (30310), entre Nîmes et Montpellier, cette maison de caractère de 143 m² séduira immédiatement les amateurs d'authenticité. Derrière sa façade discrète se cache un intérieur plein de charme où la pierre et les voûtes anciennes racontent l'histoire des lieux. Dès l'entrée, la pièce de vie chaleureuse révèle tout le cachet de la maison avec ses magnifiques voûtes en pierre, sa cheminée et ses volumes conviviaux. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un espace de vie idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Répartie sur deux niveaux, la maison offre cinq chambres confortables permettant d'accueillir une grande famille ou de recevoir en toute sérénité. Une salle d'eau avec douche italienne apporte tout le confort moderne recherché, tandis qu'une pièce supplémentaire offre la possibilité de créer facilement une seconde salle de bain selon vos besoins. À l'abri des regards, la cour extérieure ensoleillée prolonge agréablement les espaces de vie. Véritable havre de paix, une ancienne fontaine pleine de charme ainsi qu'un barbecue, créant un cadre idéal pour les repas estivaux et les moments de convivialité. Authentique, chaleureuse et pleine de potentiel, cette maison de village offre un cadre de vie rare où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort du quotidien. Un bien coup de coeur pour les amoureux de pierre, de caractère et d'art de vivre méditerranéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880843925.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33493651)

475000 € - Vente - Maison Vergeze

5 pièces
4 chambres
130.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Virginie Amoroso vous propose : Un vrai coup de cOEur pour cette maison de plain pied de 130 m² habitables, posée sur un terrain de 1100 m² entièrement clos et sans vis-à-vis. Ici, on respire : le chêne vert et les oliviers structurent un jardin généreux, pensé pour vivre dehors neuf mois sur douze. Côté extérieur, tout est pensé pour profiter : la piscine s'entoure d'une grande terrasse en bois et se fond dans la végétation. Une pergola surmontée de panneaux photovoltaïques abrite un coin repas ombragé côté maison, tandis qu'une paillotte en bambou, nichée sous les arbres, offre un second salon extérieur pour les siestes ou les apéros au calme. Coté intérieur : Le salon-séjour lumineux, s'ouvre en grand sur la terrasse par 2 baies vitrées, l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un. Poêle à granulés pour les soirées d'hiver : un vrai espace de vie où l'on se sent bien toute l'année. La cuisine séparée, entièrement équipée, joue la carte de l'élégance avec ses façades laquées bordeaux et son plan de travail bois : plaque induction, four intégré, double évier, largement de quoi cuisiner à l'aise. La maison compte 2 chambres et un bureau. Ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 40 m², véritable espace de vie indépendant : 1 dressing, chambre lumineuse au décor chaleureux prolongée d'une salle d'eau généreuse avec douche à l'italienne habillée de verre dépoli offrant une autonomie totale idéal pour accueillir de la famille, des invités, un ado en quête d'indépendance, ou envisager un usage complémentaire. Au total, la maison dispose de 2 salles de bain / d'eau et 2 WC. Les propriétaires actuels y exploitent une activité de location saisonnière type Airbnb, un potentiel locatif déjà rodé pour ceux que ça intéresse. Côté pratique : garage, carport et une dépendance chauffée, idéale en atelier, bureau indépendant ou studio. La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique, confort et charges maîtrisées toute l'année. Un secteur calme et recherché de Vergèze, à deux pas de tout. Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette maison et de vous en raconter tous les petits détails qu'aucune photo ne montre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Amoroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 839650918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711205)

349000 € - Vente - Maison Vergeze

8 pièces
6 chambres
160.00 m²

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Virginie Amoroso vous propose : Une maison qui respire, une vie qui s'épanouit Vergèze · Maison R + 1 · 160 m² · Terrain 548 m². Posée dans le doux écrin de Vergèze, bourgade gardoise à taille humaine où les pins parasols murmurent au vent du Midi, elle vous offre ce que l'on cherche souvent sans le trouver : l'espace, la lumière, l'intimité et la vie à portée de main. Vergèze, l'art de vivre à la languedocienne : Au cOEur du triangle d'or entre Nîmes (20 min), Montpellier (25 min) et la mer (le Grau-du-Roi à 30 min, Palavas à 35 min), ce village vivant dispose de tout sur place : commerces de proximité, écoles maternelle, primaire et collège à quelques minutes. La gare de Vergèze-Codognan connecte directement aux grandes métropoles. La vie s'organise ici sans s'épuiser. Au rez-de-chaussée, le socle de votre histoire : Une belle entrée accueille et distribue avec élégance quatre chambres généreuses, une salle de bain, un WC. Un espace pensé pour que chacun, enfants, parents, grands-parents, trouve son territoire, sa respiration, son intimité. Devant la maison, un terrain accueille les voitures sans encombrer les journées. À l'étage, là où la vie prend de la hauteur Montez, et le décor change. Un vaste open space cuisine-salle à manger-séjour baigné de lumière naturelle devient le cOEur battant de la maison. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC. Et puis cette terrasse, ce balcon à l'abri des regards, suspendu autour de la végétation où les soirées d'été s'étirent longtemps après le coucher du soleil. Une maison, mille projets : Pour une famille nombreuse, c'est une évidence : chaque génération a son espace, ses repères, sa liberté. Pour les esprits imaginatifs, c'est une autre histoire : la configuration naturelle du bien permet d'envisager deux logements totalement indépendants, une opportunité locative, un pied-à-terre pour les proches, ou la douceur d'un investissement qui se finance tout seul. Et le terrain ? Piscinable. Parce que sous le soleil du Languedoc, le rêve d'une piscine n'est pas un luxe, c'est une promesse. Ici, on ne choisit pas entre la campagne et la ville, entre la tranquillité et les commodités, entre l'espace et la vie de famille. On choisit tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Amoroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 839650918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455579)