Votre recherche immobilière : "Vente Maison Wignehies (59212)"

184 000 € - Vente - Maison Wignehies

• 3 chambres
• 94.00 m²

Ravissante maison individuelle de plain pied située à Wignehies, secteur calme

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Ravissante maison individuelle de plain pied située à Wignehies dans un secteur calme. Elle a été construite dans les années 70, et a toujours été très soignée et entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Au rdc : Hall d'entrée desservant un salon / séjour lumineux de 25 m² et une cuisine équipée. Couloir distribuant 2 belles chambres, une salle de bains, une chaufferie et des wc. A l'étage : possibilité d'une troisième chambre ( l'accès se faisant actuellement par le garage ). Très beau terrain clos et arboré d'environ 1000 m², fermé par un portail motorisé. Terrasse ensoleillée et bel espace de stationnement macadamisé. Deux garages de 12 m² et 25 m² avec portes motorisées, remise, serre. Chauffage central gaz de ville ( chaudière à production d'eau chaude de 2010 ) + insert gaz tubé, toiture refaite en tuiles en 2005, VMC, double vitrage PVC de 2004 + volets roulants électriques et persiennes, tout à l'égout. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1980 € et 2710 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97 000 € - Vente - Maison Wignehies

• 3 chambres
• 115.00 m²

Maison bourgeoise à rénover avec de grandes dépendances située à Wignehies

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Enorme potentiel pour cette propriété située à Wignehies, dans une belle rue calme et bien fréquentée à la sortie du village. L'ensemble comprend une maison bourgeoise à rénover, un terrain de 1300 m² et de grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. La maison comprend : – Au rdc : un hall d'entrée desservant une grande cuisine d'environ 25 m² et un séjour de la même surface. Buanderie et wc. – A l'étage : palier distribuant 3 chambres et une salle de bains. – Au 2ème étage : grand grenier aménageable. Cave. Grandes dépendances : une grange de plus de 52 m² et une autre d'environ 100 m², plusieurs remises, garage. Le tout sur un terrain d'environ 1300 m² . Chauffage central fioul ( cuve de 2000 litres ) + feu à bois, cumulus de 150 litres, double vitrage PVC et simple vitrage bois + volets roulants, assainissement non conforme, fibre, toiture ancienne. Montant des travaux inscrits dans l'audit énergétique pour passer en classe D : 18 400 € Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 7 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation excessive. Classe énergie G, Classe climat G . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 5670 € et 7740 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

90 000 € - Vente - Maison Wignehies

• 7 pièces
• 3 chambres
• 146.00 m²

A VENDRE : Immeuble de caractère en plein cœur de Wignehies (59) – Place à votre imagination!

Idéal pour investir, profession libérale ou projet familial ! Situé en plein centre-ville de Wignehies, cet immeuble offre un fort potentiel d'aménagement grâce ses multiples possibilités d'exploitation. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les services : polyclinique, commerces de proximité, restaurants, médiathèque, écoles, et à seulement 5 minutes de Fourmies et 15 minutes de la frontière belge. Des espaces à imaginer selon vos projets • Création de 2 à 3 logements indépendants . • Transformation en grande maison familiale avec jardin. • Aménagement d'un logement avec local professionnel (cabinet médical, profession libérale, bureaux, etc.). Composition du bien Rez-de-chaussée : • Entrée et couloir • 3 pièces aménageables au choix en chambres, bureau, séjour… • Cuisine • Salle d'eau • WC indépendant • Accès direct à une cour et un jardin 1er étage : • 2 pièces aménageables en chambres, séjour… selon le choix de votre projet. • Cuisine • Salle d'eau • WC indépendant 2ème étage : • Grand grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un logement supplémentaire. Sous-sol : • Cave. Les + qui font la différence Emplacement central recherché. Cour et jardin, un véritable plus en centre-ville. Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Beau potentiel de valorisation après rénovation. Proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé. À 5 minutes de Fourmies et 15 minutes de la Belgique. Une opportunité rare pour toute personne à la recherche d'un bien évolutif. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.955227

50 000 € - Vente - Maison Wignehies

• 6 pièces
• 3 chambres
• 97.00 m²

WIGNEHIES (59) - 🏡 Vente maison 3 chambres avec terrasse et jardin ☘️

CHARMANTE MAISON EN BRIQUES D'ENVIRON 100 M² HABITABLES Cette maison vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon et des WC. À l'étage : un grand palier desservant 2 chambres , un bureau (3ème chambre possible) et une salle de bains . Combles. Cave voûtée saine. Côté extérieur : une terrasse, un jardin clos et une remise. Tout à l'égout. À VISITER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) 06 72 11 81 52 (réf. 610552 )

168 000 € - Vente - Maison Wignehies

• 14 pièces
• 2 chambres
• 197.00 m²

Maison à vendre 14 pièces WIGNEHIES (59)

IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE: HABITATION + LOCAL - SPÉCIAL INVESTISSEURS. Centre ville: proche commodités! Rendement immédiat: 1600€ / mois! Découvrez ce bel ensemble immobilier de rapport à usage mixte idéalement situé au cœur de Wignehies, à seulement 5 minutes de Fourmies. Proche de tous les commerces, des écoles et de la polyclinique, cet immeuble de 1868 offre une surface habitable de 197m² répartie sur 3 lots distincts, garantissant des revenus locatifs immédiats avec des locataires sérieux. LES POINTS FORTS: - Emplacement recherché: plein centre-ville, tout est accessible à pied! - Rentabilité immédiat: loyers actuels de 1600€/mois pour les 3 lots. - Indépendance technique: compteurs électriques entièrement individuels et indépendants. - Fort potentiel de valorisation: un magnifique grenier aménageable de + de 80m² disponible pour créer un 4ème logement. ( studio ou appartement supplémentaire). COMPOSITION DE L'IMMEUBLE : 1- Le local au RDC : - Idéal pour profession libérale, bureaux ou commerce. - Comprend 3 grandes pièces de vente / bureaux. - Entrée avant / arrière, dégagement couloir, local technique / chaufferie + 2WC indépendants. 2- Studio: - Un espace de vie optimisé avec un séjour lumineux ouvert sur sa cuisine. - Un coin nuit astucieux en mezzanine. - Salle d'eau et WC indépendant. - Le grand plus: une terrasse privative, un accès direct au jardin et une cave. 3- Grand Appartement familial ( 1er étage ): - Palier + une entrée distribuant un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur sa salle à manger et son salon (27m² au total). - 2 chambres confortables. - Salle de bains et WC séparés. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES: - Surface habitable: 197 m² ( hors annexes & grenier ). - Chauffage : Central au gaz. - DPE : E - E - Taxe foncière : 1459 €. - Modalités de vente : ventes des bâtiments en pleine propriété ou cession des parts de la SCI possible. C'est l'affaire à faire et pour la réaliser, allons vérifier cette opportunité ensemble au plus vite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 610864 )

127 200 € - Vente - Maison Wignehies

• 8 pièces
• 3 chambres
• 180.00 m²

Maison à vendre 8 pièces WIGNEHIES (59)

Si vous recherchez une maison de maître, je vous conseille de vous intéresser de plus près à cette somptueuse maison Bourgeoise! Idéalement située en plein cœur du centre ville de Wignehies, découvrez cette magnifique demeure en briques, pleine d'histoires, offrant de superbes volumes et le charme intemporel de l'ancien. Dès l'ouverture de la porte, vous serez immédiatement séduit par un magnifique hall d'entrée digne d'une véritable maison de maître, qui dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée: un chaleureux salon avec sa cheminée en marbre, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle, un espace buanderie et cellier et toujours au rez-de-chaussée vous apprécierez sa jolie salle de bains avec sa douche, WC séparés. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres confortables ainsi que 2 pièces supplémentaires. Ces derniers espaces modulables s'adapteront à tous vos besoins: bureau pour le télétravail, dressing, chambre d'enfant ou salle de jeux. Au deuxième étage, laissez-vous surprendre par un espace exceptionnel d'environ 50m² au sol. Entièrement aménageable selon vos envies, cette pièce magistrale sera parfaite pour concevoir une suite parentale d'exception, une salle de jeux ou votre futur ''home-cinéma ''! L'extérieur n'est pas en reste: en plus d'une cour privative, la maison dispose d'un magnifique terrain de plus de 10 ares. Véritable atout rare en centre-ville, ce terrain offre un fort potentiel évolutif ( possibilité de le rendre indépendant de la maison à l'avenir selon vos projets d'aménagement ou de revente ou d'en faire un havre de paix pour vous même). DPE D : très bonne performance pour le secteur!!! Taxe foncière : 1263€. Coup de cœur assuré pour les amoureux d'authenticité et de volumes. Allons vérifier si celui-ci sera le vôtre! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 611042 )

171 200 € - Vente - Maison Wignehies

• 6 pièces
• 4 chambres
• 159.00 m²

Maison à vendre 8 pièces WIGNEHIES (59)

Si vous recherchez une maison INDIVIDUELLE (offrant les atouts du semi plain-pied) dans la commune de WIGNEHIES, vous êtes sûrement au bon endroit! Située au cœur de sa commune, elle offre toutes les commodités à quelques pas de chez elle & à quelques minutes de sa ville voisine Fourmies. Dès la porte franchie, elle offre un hall d'entrée, une belle cuisine équipée moderne récente avec un accès sur ses extérieurs (barbecue etc...le top pour profiter de la belle saison!). Cette jolie lumineuse cuisine est ouverte sur un spacieux séjour avec son bar et sa cheminée offrant donc un lieu convivial & chaleureux sans l'ombre d'un doute! On poursuit sur deux belles pièces où vous aurez la possibilité de faire une ou deux chambres ou ceux dont vous aurez besoin: bureau, salle de jeux...Ce sera à votre guise! Une pièce supplémentaire offrant un point d'eau et l'accès aux WC: cette pièce peut aussi devenir une future salle d'eau ou un agrandissement à la pièce la succédant, vous l'aurez compris : il y a de quoi faire! Passons à l'étage: On y découvre un palier desservant deux chambres dont une suite parentale avec dressing & salle de bains. Une salle d'eau se rajoute à cet étage ainsi que des WC. Une cave voûtée. Pour ce qui est des extérieurs, vous risquez de ne pas être déçus! Ici, vous aurez la chance d'avoir 3 garages & un carport à votre disposition! Une belle cour & deux espaces pour barbecue ( idéal pour choisir son espace lors des réceptions ou les moments pour se poser tout simplement!) Les espaces extérieurs ont un charme fou! On s'imagine très vite y créer ses petits cocons! Ce n'est pas fini: un chalet mais aussi une dépendance font partis de cette propriété! Bonus: Climatisation réversible à chaque étage! DPE: C ! Volets électriques et pas que .. mais je vais vous laisser quelques surprises! Taxe foncière : 1064€ Si vous voulez être au milieu de tout mais vous sentir à la campagne quand vous êtes chez vous: Croyez moi...c'est ici que vous pourriez trouver ce bonheur! Elle offre un cadre de vie unique, où confort et praticité se conjuguent au quotidien. Attention! Le risque de tomber amoureux est fort probable, je vous aurai prévenu clin d'œil ! A bientôt . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 608772 )

183 000 € - Vente - Maison Wignehies

• 12 pièces
• 5 chambres
• 180.00 m²

Maison à vendre 12 pièces WIGNEHIES (59)

Magnifique maison entièrement rénovée à WIGNEHIES Idéalement située proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison qui saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Située au cœur de la commune de Wignehies, entièrement rénovée avec soin, elle offre une superficie de 180m², idéale pour une grande famille. Alliant confort moderne et cachet, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace. La cuisine équipée moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un spacieux séjour baigné d'une lumière naturelle. Vous disposez également d'un salon distinct, d'une buanderie, d'un cellier et WC séparés. Le point fort du rez-de-chaussée est sans contexte la suite parentale comprenant une grande chambre et sa salle d'eau privative avec douche italienne. Côté étage: Un palier dessert deux belles chambres, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une bibliothèque, parfait pour les enfants ou des ados qui peuvent faire un espace salon privé etc... ou pour les grands : télétravail. L'étage se complète de deux autres chambres et dune spacieuse salle de bain avec une douche italienne + WC séparés. Les finitions sont soignés, avec des sols en parquet ou carrelages et des murs peints en tons neutres & lumineux. Côté extérieur : Vous pourrez profiter d'un agréable terrain clos de 290m² accessible de la maison et des extérieurs, comprenant une terrasse, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. DPE : Classe énergétique: C & GES : Classe B. Taxe foncière : 1088€. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur, contactez moi pour la rencontrer ensemble! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 611111 )

128 500 € - Vente - Maison Wignehies

• 9 pièces
• 4 chambres
• 180.00 m²

Bien atypique à rénover – Wignehies

À Vendre : Je vous propose aujourd'hui un bien atypique situé sur la commune de Wignehies, implanté sur une parcelle de 359 m². Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : usage mixte habitation / professionnel ou encore aménagement selon vos projets personnels. Description du bien : Rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une très grande cuisine donnant sur une petite cour intérieure, ainsi qu'une vaste pièce (ancienne salle des fêtes) offrant un grand volume modulable, un wc. Étage : un vaste palier dessert quatre chambres, une salle de bains, Un accès indépendant permet également de rejoindre un grand grenier aménageable, un wc. Extérieur : petit jardin à l'arrière, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la partie rez-de-chaussée de l'habitation, une petite dépendance, une cave. Caractéristiques techniques : - Mode de chauffage : fuel, - Électricité à refaire, - Menuiseries en partie en PVC double vitrage et en partie en simple vitrage, - Toiture en ardoises (une partie arrière déjà rénovée), Prévoir un budget travaux important. Merci de sécuriser l'aspect financier avant toute demande de visite. Pour toute visite ou information complémentaire : Cyrielle Bertrand – Conseillère Indépendante SAFTI Tél. : 06 16 77 27 91 Mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31925591)