Votre recherche immobilière : "Vente Maison le bois d oingt (69620)"

415000 € - Vente - Maison le bois d oingt

• 6 pièces
• 4 chambres
• 145.00 m²

Maison avec piscine, proche centre

EXCLUSIVITE - LE BOIS D'OINGT - Idéalement située pour un mode de vie 'tout à pied', découvrez cette chaleureuse maison d'environ 145 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et joliment arboré de 1 243 m2. Un véritable havre de paix qui saura s'adapter à tous vos projets. À l'étage, la pièce de vie lumineuse : Une cuisine équipée s'ouvre sur un séjour convivial avec cheminée. Depuis cet espace, accédez directement à la terrasse et au terrain. Le coin nuit propose deux chambres, une salle de bains, un wc. Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités : L'entrée avec placard dessert deux chambres supplémentaires, un bureau (parfait pour le télétravail), une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie et une salle d'eau avec wc. Cet espace indépendant est idéal pour des ados, recevoir des proches ou aménager une activité libérale. Côté extérieur, un air de vacances : Profitez d'une belle terrasse et d'une piscine chauffée (4mx3 m) pour prolonger vos étés. Un local technique de 25 m2 et un abri de jardin complètent ce bien. Cette maison séduit par le confort de vie qu'elle offre, grâce à son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité, telles que la climatisation réversible et son emplacement privilégié. Plus de photos, vidéo, renseignements sur ce bien et/ou informations sur la commune du Bois d'Oingt (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39

240000 € - Vente - Maison Frontenas

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.25 m²

Plain-pied avec terrasse, parking et garage

EXCLUSIVITE - FRONTENAS - Idéalement située au coeur du village, dans une impasse, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre 2 chambres avec rangement, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Une place de parking devant la terrasse et un garage d'environ 15 m2 situé à seulement quelques mètres de la maison complètent ce bien. Une maison facile à vivre, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement ! Plus de photos, Vidéo et renseignements sur ce bien ou sur la commune de FRONTENAS (transports, écoles, commerces..) sur Cabinet Buisantin ou contacter Jean-Christophe LATUILIERE au 06.20.08.29.25

270000 € - Vente - Maison St Fort sur Gironde

• 8 pièces
• 6 chambres
• 212.00 m²

Maison de Bourg avec piscine

Thierry Coudret vous présente en exclusivité cette maison de bourg de 212 m², entièrement rénovée, avec jardin, piscine et dépendances, en plein centre de Saint-Fort-sur-Gironde. Située au coeur du bourg, cette grande maison familiale combine avec élégance le cachet de l'ancien, une rénovation récente et un cadre de vie serein. Dès l'entrée, vous découvrirez un bureau de 11 m² (parfait pour le télétravail ou en chambre d'amis), un salon cosy de 28 m², une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, et une superbe cuisine dinatoire de 40 m², lumineuse et chaleureuse, qui donne directement accès au jardin par une porte vitrée. Et derrière cette porte… le dépaysement est total. Le jardin, intime et sans aucun vis-à-vis, vous plonge dans une ambiance apaisante et dépaysante. Très peu d'entretien grâce à sa terrasse en bois composite, il accueille une belle piscine ainsi qu'un grand préau abritant une cuisine d'été avec barbecue. Calme absolu, ambiance presque exotique : ici, le quotidien devient vacances. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.Les combles ont été partiellement aménagés en un vaste espace à moduler selon vos envies : salle de jeux, dortoir, bureau… Une partie a été laissée en grenier, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. La maison est entièrement rénovée et clé en main, avec des prestations de qualité : Très bon DPE en C, Chaudière à granulés récente, avec silo en cave, Production d'eau chaude via la chaudière, Ouvertures en PVC double vitrage, Tout-à-l'égout, Une cave de 70 m² et un grand garage indépendant de 80 m² sur deux niveaux complètent cet ensemble très fonctionnel. Enfin, vous profitez ici de toutes les commodités à pied : boulangerie, épicerie, pharmacie, bureau de tabac/presse, mais aussi un pôle médical complet avec médecin généraliste et cardiologue. Une maison pleine de charme, lumineuse, parfaitement entretenue, dans un environnement calme et pratique.Un bien rare, où l'on se sent bien dès la première visite. Contactez le au O6.07.56.37.40 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 286 594 - Saintes

178500 € - Vente - Maison Feuilleres

• 5 pièces
• 3 chambres
• 174.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Berangere Coulon vous propose : Bien rare avec étangs ! Maison de caractère à rénover entièrement, située au cOEur de la vallée de la Haute-Somme, à seulement 3 minutes de l'autoroute A1 et 7 minutes de Péronne. Ce bien offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée à 360° sur les étangs. La maison développe environ 174 m² habitables. Elle comprend un séjour lumineux de plus de 32 m² avec bow-window, un salon de 25 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine traversante d'environ 12 m², une salle de bains et un bureau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une avec balcon et une double exposition de plus de 18 m². Grenier aménageable (possibilité salle d'eau) et espace dressing. Sous-sol complet à rénover également. Assainissement individuel à remettre aux normes et système de chauffage à prévoir. Le tout sur plus de 13 000 m² de terrain, dont environ 7 000 m² d'étangs avec berges, passerelles et vues remarquables. Un bien d'exception offrant un potentiel rare dans un environnement privilégié, calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berangere Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 894072230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33840399)

270000 € - Vente - Maison St Fort sur Gironde

• 8 pièces
• 6 chambres
• 212.00 m²

Maison de Bourg avec piscine

Thierry Coudret vous présente en exclusivité cette maison de bourg de 212 m², entièrement rénovée, avec jardin, piscine et dépendances, en plein centre de Saint-Fort-sur-Gironde. Située au coeur du bourg, cette grande maison familiale combine avec élégance le cachet de l'ancien, une rénovation récente et un cadre de vie serein. Dès l'entrée, vous découvrirez un bureau de 11 m² (parfait pour le télétravail ou en chambre d'amis), un salon cosy de 28 m², une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, et une superbe cuisine dinatoire de 40 m², lumineuse et chaleureuse, qui donne directement accès au jardin par une porte vitrée. Et derrière cette porte… le dépaysement est total. Le jardin, intime et sans aucun vis-à-vis, vous plonge dans une ambiance apaisante et dépaysante. Très peu d'entretien grâce à sa terrasse en bois composite, il accueille une belle piscine ainsi qu'un grand préau abritant une cuisine d'été avec barbecue. Calme absolu, ambiance presque exotique : ici, le quotidien devient vacances. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.Les combles ont été partiellement aménagés en un vaste espace à moduler selon vos envies : salle de jeux, dortoir, bureau… Une partie a été laissée en grenier, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. La maison est entièrement rénovée et clé en main, avec des prestations de qualité : Très bon DPE en C, Chaudière à granulés récente, avec silo en cave, Production d'eau chaude via la chaudière, Ouvertures en PVC double vitrage, Tout-à-l'égout, Une cave de 70 m² et un grand garage indépendant de 80 m² sur deux niveaux complètent cet ensemble très fonctionnel. Enfin, vous profitez ici de toutes les commodités à pied : boulangerie, épicerie, pharmacie, bureau de tabac/presse, mais aussi un pôle médical complet avec médecin généraliste et cardiologue. Une maison pleine de charme, lumineuse, parfaitement entretenue, dans un environnement calme et pratique.Un bien rare, où l'on se sent bien dès la première visite. Contactez le au O6.07.56.37.40 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 286 594 - Saintes

105000 € - Vente - Maison Peronne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Vincent Savreux vous propose : Située à Péronne, cette maison mitoyenne des deux côtés développe environ 85,5 m² habitables sur un terrain de 166 m². Elle offre une organisation fonctionnelle et un extérieur agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon de 18 m², d'une salle à manger de 12,9 m² et d'une cuisine indépendante de 13 m². Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 8,3 m², 9,4 m² et 12,1 m², ainsi qu'une salle d'eau en bon état avec douche et meuble vasque. Deux chambres disposent également de rangements. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse exposée plein Sud, équipée d'un store banne, ainsi que d'une cour avec un espace de verdure. La maison dispose également d'une cave d'environ 8,5 m² avec une chaudière fioul Chappée de 2018 et d'un garage d'environ 14,2 m². Compte tenu de son accessibilité, celui-ci est davantage adapté au stationnement d'une moto ou au rangement. Le bien bénéficie du double vitrage PVC, de volets roulants, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Savreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834471)

35000 € - Vente - Maison St Dizant du Gua

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.00 m²

Maison à vendre SAINT DIZANT DU GUA (17) 2 pièces à rénover sur 1340m2

Située à Saint-Dizant-du-Gua (17240), en Charente-Maritime, cette maison de deux pièces entièrement à rénover 48m2, raccordé à l'eau, l'électricité, la fibre, mais assainissement à refaire, idéale pour les amateurs de projets et de rénovation. Offrant une belle base de travail, elle bénéficie déjà d'un atout majeur : une toiture neuve, vous permettant d'envisager sereinement les travaux intérieurs. À l'arrière de l'habitation principale, vous trouverez deux anciennes écuries attenantes, développant une surface de plus de 67 m². Ces dépendances offrent un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant pour créer de nouvelles pièces de vie, une extension moderne ou encore un espace indépendant selon vos besoins, et en plus un hangar de 56m2. En complément, une grange de 56 m² vient enrichir l'ensemble. Elle peut être utilisée comme espace de stockage, atelier ou garage, et représente un véritable atout pour les projets nécessitant du volume. La propriété bénéficie également d'un très beau jardin clôturé situé à l'avant de la maison, offrant un espace extérieur agréable. Un second terrain de 250 m² complète l'ensemble, idéal pour un potager ou un verger. L'ensemble se situe sur une surface totale de 1 340 m², laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Elle offre un cadre paisible et verdoyant, typique de la campagne saintongeaise, entre estuaire de la Gironde et paysages de marais. Saint-Dizant-du-Gua est un village rural agréable, apprécié pour son environnement calme et sa qualité de vie. Les commerces sont accessibles en quelques minutes en voiture. Une école primaire est présente dans le secteur, avec collège et lycée à proximité. La région offre également de belles découvertes touristiques et patrimoniales. À quelques kilomètres, le remarquable Château de Beaulon et ses jardins attirent de nombreux visiteurs. Les amateurs de balades apprécieront les sentiers autour des marais et de l'estuaire. Les plages de Royan, le charme de Talmont-sur-Gironde, ainsi que les villes de Saintes et Blaye sont accessibles pour des escapades à la journée. Bordeaux à 1h et la Rochelle à 1h15. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf.970613

79950 € - Vente - Maison St Dizant du Gua

• 7 pièces
• 3 chambres
• 145.00 m²

Ensemle de 2 maisons

VIAGER OCCUPÉ – 2 TÊTES – SAINT-DIZANT-DU-GUA (17240) Deux maisons – Environ 145 & 125 m² habitables – Fort potentiel Au profit d'un homme de 83 ans et d'une femme de 85 ans. Découvrez cette opportunité à Saint-Dizant-du-Gua, avec l'acquisition en viager occupé de deux maisons implantées sur un même ensemble immobilier, offrant environ 270 m² habitables, de nombreuses dépendances et un important potentiel d'évolution. L'une des maisons, construite en 2004, est parfaitement entretenue et offre de très beaux volumes ainsi qu'un bel agencement. La seconde, plus ancienne, a déjà fait l'objet de travaux récent et offre encore un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. MODALITÉS D'ACQUISITION La valeur libre d'occupation de l'ensemble est estimée à 300 000 ¤. Dans le cadre de ce viager occupé, les vendeurs conservent un droit d'usage et d'habitation, ce qui permet à l'acquéreur de bénéficier d'une importante décote liée à l'occupation. • Bouquet : 79 950 ¤ honoraires inclus • Rente mensuelle : 900 ¤ • Frais de notaire réduits : environ 15 000 ¤ Bouquet modulable Le bouquet peut être adapté en fonction de votre capacité d'apport et de votre stratégie patrimoniale : réduction de la rente, optimisation de votre trésorerie ou adaptation de l'effort financier initial. Cette acquisition peut répondre à différents projets : investissement patrimonial, préparation de la retraite, future résidence secondaire ou projet immobilier à moyen / long terme. Un bien particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier à prix décoté, dans un environnement proche de l'estuaire de la Gironde et du littoral charentais. LA MAISON 1 – CONSTRUCTION 2004 Maison contemporaine d'environ 145 m² habitables, parfaitement entretenue et bénéficiant de beaux volumes. Elle comprend : • Entrée • Séjour-salon d'environ 62 m² • Cuisine d'environ 17,50 m² • Cellier / buanderie d'environ 7 m², situé à proximité immédiate de la cuisine • Véranda d'environ 13,50 m², attenante à la cuisine et à la pièce de vie • 3 belles chambres de 12,50 m², 13 m² et 17,50 m² • Dressing d'environ 8 m² • Salle de bains d'environ 8 m², avec baignoire et douche à l'italienne • WC • Dégagements Dépendances et extérieurs L'ensemble bénéficie également de trois grands garages d'environ : • 67 m² • 65 m² • 42 m² À cela s'ajoutent de nombreuses dépendances représentant environ 80 m², dont notamment une cave. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS • Construction en briques avec doublage intérieur • Menuiseries aluminium et PVC double vitrage avec gaz argon • Volets roulants aluminium • Chauffage électrique par le sol • Climatisation réversible par pompe à chaleur air / air • Insert bois installé en 2018 • Ballon d'eau chaude électrique de 300 litres • VMC • Adoucisseur d'eau • Assainissement individuel LA MAISON 2 – MAISON ANCIENNE À FORT POTENTIEL Maison d'environ 125 m² habitables, construite avant 1948 et en partie rénovée. Elle comprend : • Entrée / cuisine • Cellier / buanderie • Salle à manger • Salon • 3 chambres • Bibliothèque • Espace SPA en service • WC • Dégagements Cette seconde habitation offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, selon le projet du futur propriétaire. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS • Murs en pierre de taille et moellons • Menuiseries bois et PVC, simple et double vitrage • Volets battants bois • Chauffage électrique • Ballon d'eau chaude électrique de 200 litres • Assainissement individuel UN ENVIRONNEMENT ENTRE CAMPAGNE ET ESTUAIRE Situé à Saint-Dizant-du-Gua (17240), au coeur de la Haute-Saintonge, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement calme e...Informations LOI ALUR : Honoraires : 33.25 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 ¤. (gedeon_26118_33829165)

149000 € - Vente - Maison Doingt

• 6 pièces
• 4 chambres
• 135.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Vincent Savreux vous propose : Dans un environnement privilégié en bordure d'étang, découvrez cette maison individuelle des années 1930 offrant de beaux volumes et un agréable potentiel familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon indépendant, une cuisine séparée, une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'étage dessert quatre chambres, un palier. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant un garage avec porte motorisée ainsi que plusieurs espaces annexes. Un carport complète les possibilités de stationnement. À l'extérieur, le terrain offre un cadre verdoyant et agréable, avec la proximité immédiate de l'étang, véritable atout de cette propriété. Côté confort, le bien bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une chaudière fioul ou gaz installée en 2026 et du tout-à-l'égout. Des travaux de modernisation et de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Une maison offrant quatre chambres, de beaux volumes, un sous-sol, du stationnement et surtout un environnement naturel privilégié, idéale pour un projet familial à personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Savreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828890)

231000 € - Vente - Maison St Fort sur Gironde

• 4 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Virginie Bardel vous propose : Dans le centre bourg de la commune de Saint Fort sur Gironde, cette maison familiale de plain-pied de 2014 déploie 106 m² habitable sur un terrain de 857 m², au calme, non mitoyenne et ouverte Sud / Est. Derrière le portail automatique, 3 stationnements intérieurs, un grand jardin sur l'avant et un espace cosy sur l'arrière. L'ambiance s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 56 m² avec un espace cuisine aménagée et équipée et accès direct à la terrasse couverte de 22 m². Les 3 chambres disposent chacune d'un placard. La salle d'eau propose une douche italienne et le WC est indépendant. Chauffage par le sol, menuiseries PVC avec double vitrage, adoucisseur d'eau, assainissement tout-à-l'égout, volets roulants électriques sur la façade côté chambres et battants bois sur l'autre. Construction traditionnelle dominant le bourg avec vue dégagée sur le jardin et les toits des maisons voisines situées au premier plan du magnifique clocher de l'église. Le jardin agrémenté de quelques pieds de vignes, l'espace vert intimiste sur l'arrière de la maison ainsi que la terrasse couverte sur un côté rythment la vie extérieure au fil des saisons. L'abri de jardin est suffisamment grand pour accueillir du matériel de stockage et d'entretien. Une maison confortable, spacieuse et en parfait état où il suffit juste de poser ses valises ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_6727_33817564)

449000 € - Vente - Maison le bois d oingt

• 5 pièces
• 4 chambres
• 106.00 m²

Villa traditionnelle avec vue exceptionnelle

EXCLUSIVITE - LE BOIS D'OINGT - Laissez-vous séduire par cette superbe villa de 2012, offrant une magnifique vue dégagée sur les collines avoisinantes et des prestations de qualité. De plain-pied, elle propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou 4ème chambre, une salle de bains, un Wc indépendant ainsi qu'un vaste garage avec espace buanderie. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une spacieuse terrasse d'environ 70 m2 agrémentée d'une pergola bioclimatique, une piscine 8 m x 4 m, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, le tout implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m2. Baignée de lumière et pensée pour un confort absolu, elle séduit par ses nombreux rangements et ses prestations soignées. Un bien clé en main, où modernité, fonctionnalité et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Une belle opportunité à découvrir sans plus attendre ! Plus de photos, vidéo, renseignements sur ce bien et/ou informations sur la commune du Bois d'Oingt (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39

339000 € - Vente - Maison Frontenas

• 4 pièces
• 3 chambres
• 121.75 m²

Maison rénovée d'environ 120 m2 habitables sur 3569 m2 terra

EXCLUSIVITE - FRONTENAS - A 15 minutes de Villefranche, maison rénovée d'environ 120 m2 habitables (isolation, électricité, plomberie, menuiseries...). Elle comprend au rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur le séjour, buanderie et arrière cuisine. A l'étage: une salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Une dépendance d'environ 25 m2 complète ce bien. Le tout sur un terrain clos et joliment arboré de 3 569 m2 avec piscine hors sol. Cette maison bénéficie de panneaux solaires. Plus de photos, vidéo, renseignements sur ce bien ou informations sur la commune de FRONTENAS (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

349000 € - Vente - Maison Peronne

• 7 pièces
• 4 chambres
• 205.00 m²

Pavillon d'architecte aux portes de Péronne

À quelques minutes de Péronne, dans un environnement calme et recherché, cette propriété construite par architecte offre un cadre de vie privilégié, entre campagne et proximité des commodités. Sur une belle parcelle arborée d'environ 1 300 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, elle profite d'une terrasse, d'un jardin végétalisé, d'un cabanon, d'une allée en macadam et d'un garage à double porte. Les 205 m² habitables offrent de beaux volumes et le charme des constructions de qualité des années 80. Au rez-de-chaussée : vaste hall, salon-séjour lumineux avec cheminée et moulures, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, bureau, lingerie, salle de bains avec baignoire et douche et WC séparé. À l'étage : grand palier, deux chambres, espace pouvant devenir une seconde salle de bains ou un dressing, ainsi qu'une belle pièce de loisirs avec billard et grand dressing. Un sous-sol complet d'environ 110 m² complète l'ensemble. Tout-à-l'égout • chauffage électrique avec chauffage au sol en partie • DPE C / A • taxe foncière 1 576 ¤. Une propriété familiale pleine de caractère, offrant espace, calme et intimité aux portes de Péronne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCOIS, Tél. : 06 43 63 54 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 919731802.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801738)

136900 € - Vente - Maison Peronne

• 4 pièces
• 2 chambres
• 101.00 m²

Une maison, deux projets : y vivre ou investir

Située sur l'axe Peronne / Bapaume, cette charmante maison individuelle en brique vous séduira par son environnement calme et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La maison offre une belle salle à manger semi ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau ainsi que 2 chambres. Une possibilité d'aménagement supplémentaire est également envisageable avec la création d'une chambre en rez-de-chaussée, selon vos besoins. Un ancien conduit est toujours présent et permet également d'envisager la remise en place d'un poêle, pour apporter encore plus de confort et de convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 508 m², de 2 places de stationnement et d'une terrasse existante. Celle-ci a été conçue pour permettre la création d'une véranda, offrant ainsi la possibilité d'agrandir facilement l'espace de vie et de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Une cave et deux dépendances complète également le bien. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques et d'un assainissement conforme, deux atouts appréciables pour une installation sereine. Autre véritable point fort : sa situation à proximité du futur Canal Seine-Nord Europe, qui renforce l'attractivité du secteur. Anciennement exploitée en gîte, cette maison présente également un beau potentiel pour un investissement locatif, que ce soit en location traditionnelle ou dans le cadre d'une activité de location touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isaline LEFLECHE, Tél. : 06 84 70 43 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 831888748.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33795850)

127000 € - Vente - Maison Monchy Lagache

• 3 pièces
• 2 chambres
• 88.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Vincent Savreux vous propose : Je vous propose de découvrir cette agréable maison ancienne mitoyenne d'environ 88 m², située sur une parcelle de 320 m². En très bon état général, elle offre un intérieur chaleureux et fonctionnel, tout en conservant certains éléments de caractère de l'ancien. Dès l'entrée, la maison propose une belle pièce de vie avec un salon agrémenté d'une cheminée avec insert bois et une salle à manger de 24 m², ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, une chambre de 8 m², une seconde chambre de 10 m² et un palier avec rangements complètent l'espace nuit. Les chambres sont actuellement disposées en enfilade. Les espaces sous pente permettent également de bénéficier de rangements supplémentaires, notamment avec un dressing aménagé dans l'une des chambres. La maison a fait l'objet d'un entretien régulier et ne nécessite pas de travaux importants. Elle bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, principalement oscillo-battantes, avec des volets battants en bois gris anthracite au rez-de-chaussée et des volets roulants à l'étage. Une chambre dispose également d'un Velux. À l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 30 m² et d'un jardin, offrant un espace extérieur agréable pour les beaux jours. Une dépendance d'environ 23 m² ainsi qu'une cave accessible depuis l'extérieur d'environ 9 m² viennent compléter les prestations. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'un insert bois. Le logement bénéficie d'un DPE classé D, avec de faibles émissions de CO2 classées B. La maison bénéficie de la fibre optique. La taxe foncière s'élève à 456 ¤ pour 2025. Une maison agréable et bien entretenue, avec un extérieur, une terrasse et des dépendances, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un couple ou une petite famille à la recherche d'un bien prêt à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Savreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784140)

289900 € - Vente - Maison Belloy en Santerre

• 8 pièces
• 4 chambres
• 165.00 m²

La maison idéale pour votre famille avec piscine couverte

Un véritable coup de coeur pour cette maison aux volumes généreux et aux prestations de qualité Située sur l'axe Péronne–Amiens, cette maison de 165 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée desservant un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine, le tout sublimé par un parquet authentique. Vous y trouverez également une chambre, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une véranda chauffée pour en profiter toute l'année. À l'étage : Trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC. Les extérieurs : Un superbe terrain de 2 480 m² avec arbres fruitiers, une cour entièrement macadamisée avec portail motorisé, un garage et une dépendance. Les plus qui font la différence : Piscine creusée, couverte et chauffée utilisable toute l'année ? Pergola dans le prolongement de la véranda Propriété entièrement clôturée Environnement agréable et prestations complètes Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre nouvelle vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isaline LEFLECHE, Tél. : 06 84 70 43 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 831888748.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783721)

165000 € - Vente - Maison Peronne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 114.00 m²

Maison type longère en brique

Située dans un environnement paisible, au coeur du triangle Péronne – Albert – Bapaume, cette charmante longère en brique entièrement clôturée avec portail offre un cadre de vie intime et sécurisé, idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. Son jardin paysagé, sa belle terrasse conviviale et son atelier de stockage indépendant viennent compléter un extérieur agréable, le tout reposant sur une cave pratique pour le rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie fonctionnelle ainsi que d'un WC séparé, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres cosy ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent calme, espace et sécurité dans un environnement verdoyant. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isaline LEFLECHE, Tél. : 06 84 70 43 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 831888748.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32821244)

545000 € - Vente - Maison Ste Paule

• 7 pièces
• 5 chambres
• 190.00 m²

Charme et sérénité sur les hauteurs - Belle batisse en pierr

EXCLUSIVITE - SAINTE PAULE - Vue imprenable pour cette authentique bâtisse en pierres rénovée récemment, perchée sur les hauteurs d'un hameau paisible. Elle vous séduira par son caractère, ses volumes généreux et son environnement ressourçant. Elevée sur caves, avec garage, ateliers, elle offre un potentiel rare pour les amateurs d'espace et de projets. Cette maison est pensée sur 2 niveaux: le premier niveau permet de recevoir famille, amis ou hôtes en toute autonomie, tout en préservant l'intimité de chacun, 3 chambres spacieuses, salle de bains, wc, salon permettant l'accès indépendant depuis l'extérieur. A l'étage: séjour chaleureux avec cheminée donnant sur la cuisine équipée récemment refaite avec accès à une belle terrasse suspendue avec pergola et vue dégagée, 2 vastes chambres, buanderie, salle d'eau et wc. Implantée sur un terrain de 1550 m2 Plus environ 200 m2 à proximité immédiate. Ici le calme et la nature sont au rendez vous: belles balades à proximité, Un lieu aux multiples perspectives, prêt à accueillir tous vos projets de vie personnelle (grande famille....) comme professionnelle (chambres d'hôtes, activités bien-être, professions libérales...). Une maison résolument tournée vers l'avenir : panneaux solaires (autonomie énergétique) et présence d'un puits permettant l'arrosage extérieur, ... A voir sans tarder ! Plus de photos ou renseignements sur la commune de SAINTE PAULE (transports, écoles, commerces..) sur notre site du Cabinet Buisantin ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39

380000 € - Vente - Maison Theize

• 4 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

Villa récente avec vue

EXCLUSIVITÉ - THEIZÉ - Située sur les hauteurs avec vue imprenable, à seulement 15 minutes de Villefranche. Villa construite en 2021 sur sous-sol complet. Elle comprend : une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, suite parentale avec salle d'eau privative, 2 chambres, salle de bains et wc. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de 72 m2 (possibilité de créer un bureau ou chambre d'amis) et une buanderie. Le tout sur un terrain de 602 m2 avec vue imprenable sur les collines environnantes. Lumineuse, cette maison offre de belles prestations, très bien entretenue, elle bénéficie de l'assurance dommage-ouvrage. Plus de photos, de renseignements sur ce bien et/ou informations sur la commune de THEIZE (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39

219000 € - Vente - Maison Moislains

• 5 pièces
• 143.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Perrine Fusi vous propose : MOISLAINS - MAISON - T5 143 m² - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison de village de Moislains, construite en 1930, séduit par son caractère authentique et son implantation en plain-pied, offrant une accessibilité totale sans contrainte d'escalier. Avec ses 143 m² habitables répartis en 5 pièces, le bien propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée introduit un intérieur soigné, où les pièces de vie se succèdent avec fluidité. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, offre un espace de travail pratique et bien dimensionné. Les chambres, au calme, bénéficient d'une bonne surface et d'une bonne luminosité naturelle. L'ensemble est complété par les pièces d'eau nécessaires au confort quotidien. Le chauffage individuel, assuré par une double alimentation bois et fioul avec distribution par radiateurs, garantit une chaleur homogène dans toutes les pièces et une souplesse d'utilisation appréciable selon les saisons. La maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, deux atouts techniques de premier plan. La propriété close, implantée sur un terrain de 2 070 m², offre intimité et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Fusi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 829576511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33764895)

339000 € - Vente - Maison Theize

• 5 pièces
• 4 chambres
• 110.50 m²

Maison à vendre Theizé

Maison de charme au coeur du très prisé et préservé village de THEIZE – LES PIERRES DOREES- Au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées, découvrez cette charmante maison de village d'environ 110 m² habitables, située au centre de Theizé, village de caractère réputé pour son patrimoine, ses pierres dorées et son environnement exceptionnel. Ici, le charme opère immédiatement. La maison offre une très belle pièce de vie, pièce maîtresse, où les poutres apparentes en chêne massif, la très belle hauteur sous plafond et les volumes généreux, se conjuguent à une luminosité remarquable. Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, cette pièce bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle du matin jusqu'au soir. Et comme une évidence dans ce cadre privilégié, la vue s'ouvre sur les collines et paysages du Beaujolais, offrant à chaque instant une véritable sensation d'évasion. La maison dispose de quatre chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté extérieur, cette maison de village au sein d'une petite copropriété, à la chance de bénéficier de la jouissance privative d'une terrasse et d'un jardin d'environ 100 m². Un espace rare et particulièrement appréciable au coeur d'un village de caractère, idéal pour profiter des beaux jours, des petits déjeuners au soleil, de repas en extérieur entre amis, ou simplement savourer la quiétude des lieux. Theizé, l'esprit des Pierres Dorées, Vivre à Theizé, c'est choisir un village où patrimoine, nature et art de vivre Beaujolais se rencontrent. Ses ruelles, ses façades en pierres dorées et son environnement vallonné en font une adresse particulièrement recherchée pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre authentique et préservé. Une maison de village pleine de charme, dans un village qui l'est tout autant, à seulement 15 minutes de Villefranche et des grands axes autoroutiers. La maison fait partie d'une petite copropriété à taille humaine. Une belle opportunité pour vivre pleinement l'esprit des Pierres Dorées. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans une maison de ville aussi charmante que pratique. Contactez dès aujourd'hui Pietrapolis pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. Prendre rendez-vous Pietrapolis – Votre partenaire immobilier depuis 20 ans. Bien plus qu'une agence, une expérience d'achat sur mesure. ? Contact : Emmanuel CLEMENT au 06 74 19 29 76| ?? [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1007.00 et 2003.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Emmanuel Clement Agent commercial (Entreprise individuelle)

435000 € - Vente - Maison Frontenas

• 6 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

Maison familiale, jardin et piscine

EXCLUSIVITE - FRONTENAS - Située à 15 minutes de Villefranche et à 10 minutes de l'A89, dans un environnement pavillonnaire, maison construite sur sous-sol complet. Elle comprend : cuisine équipée ouverte sur spacieuse pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse exposée sud, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, wc. Au sous-sol, vous trouverez un salon pouvant être un bureau (idéal pour le télétravail), 1 chambre, buanderie, cave, chaufferie et wc. Abri de jardin, piscine semi-enterrée avec pool house, portail motorisé et store électrique, le tout sur un terrain clos et joliment arboré de 1 520 m2. Bien raccordé à la fibre. Maison lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes! Plus de renseignements, photos ou information sur ce terrain et/ou informations sur la commune de FRONTENAS (commerces, école-collège, transports, loisirs...) sur notre site internet Cabinet Buisantin ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

435000 € - Vente - Maison le bois d oingt

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Villa fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre

EXCLUSIVITE - LE BOIS D'OINGT - Située dans un environnement pavillonnaire à 5 minutes des commerces et commodités. Maison d'environ 120 m2 habitables, pensée pour le confort de toute la famille. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 70 m2, baignée de lumière, comprenant un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'accès de plain-pied à la terrasse et au jardin constitue un véritable atout au quotidien. Au demi-niveau: l'espace nuit offre 3 chambres ainsi qu'une salle de bains (douche et baignoire). Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec bureau, buanderie et garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. Le tout sur un terrain de 1 023 m2 clos et ombragé. Ce bien propose de belles prestations (fibre optique, prise de recharge électrique, ...) Plus de photos, vidéo, renseignements sur ce bien ou informations sur la commune du Bois d'Oingt (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

235000 € - Vente - Maison le bois d oingt

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75.00 m²

Maison de village en pierres avec terrasse et cour

EXCLUSIVITE - LÉGNY - Située à seulement 2 minutes des commerces et commodités (accès routiers, gare, crèche...) et à 3 minutes du Bois d'Oingt. Vous serez séduits par cette maison de village en pierres d'environ 75 m2 (65 m2 loi carrez) avec cour intérieure. Elle comprend : cuisine, séjour / accès direct à la terrasse suspendue, 3 chambres dont 1 au rez de chaussée avec accès intérieur ou extérieur pouvant permettre d'être un bureau accueillant de la clientèle/patientèle, salle de bains et wc. Plus sous la terrasse, un espace avec de grandes baies vitrées d'environ 18 m2, carrelé et doté de l'électricité offre un beau potentiel supplémentaire. Une cave avec espace atelier complète ce bien. Vous profiterez de la cour à l'abri des regards clos de murs en pierres. Cachet et authenticité, rare sur le secteur. Plus d'informations, de photos/vidéo sur ce bien et/ou renseignements sur la commune de Légny (transports, école-collège, commerces, loisirs...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Virginie FALATIN au 06.75.94.31.39.

126000 € - Vente - Maison Peronne

• 4 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Pavillon au calme aux portes de Péronne

Aux portes de Péronne, découvrez ce pavillon situé dans un environnement calme et recherché, à moins de 5 minutes des commerces de proximité et des services essentiels. Implantée sur un terrain de 575 m² entièrement clôturé, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle propose une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Son sous-sol complet d'environ 70 m² constitue un véritable atout : espace de stationnement, atelier, laverie, rangements et pièce chauffée d'environ 10 m², idéale pour un bureau, une salle de sport ou un espace loisirs. Une maison adaptée à un projet de résidence principale recherchant calme, extérieur et proximité de Péronne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCOIS, Tél. : 06 43 63 54 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 919731802.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33682534)

445000 € - Vente - Maison le bois d oingt

• 6 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Maison rénovée avec piscine

LE BOIS D'OINGT - Dans un environnement calme, à 5 minutes des commerces et des commodités du centre village. Découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et espace de vie généreux.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux, salon. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau de plain-pied. A l'étage, un espace bureau, un second salon pour les enfants / ados, trois chambres, une salle de bains et un wc offrent un agencement parfait pour toute la famille.A l'extérieur; laissez vous séduire par un terrain de 920 m2 soigneusement aménagé: piscine chauffée, terrasse avec pergola, espace pelouse, et terrain de pétanque pour des instants de détente. Un atelier indépendant et un abris de jardin viennent compléter ce bien. Rénovation de qualité: isolation par l'extérieur, menuiseries récentes, poêle à granulés avec répartiteur de chaleur. Une maison clé en main, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Plus de renseignements sur ce bien (photos) ou informations sur la commune de Le Bois d'Oingt (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

238500 € - Vente - Maison Peronne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Maison de ville avec vue sur les étangs

Située dans un quartier calme et recherché de Péronne, cette maison allie confort, praticité et cadre de vie agréable. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et espaces verts. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 150 m². La maison se compose d'une entrée spacieuse avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, de 4 belles chambres, de 2 salles de bain avec douche et baignoire, de 2 toilettes indépendants, et d'une buanderie, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une vie de famille. Les volumes généreux et l'entretien rigoureux de l'ensemble créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison séduit par sa façade soignée et son agencement fonctionnel de part ses nombreux rangements et ses différents espaces. L'extérieur propose une belle terrasse d'environ 20 m², ainsi qu'un garage spacieux offrant plusieurs places de stationnement, un véritable atout pour la vie quotidienne. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, sans aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isaline LEFLECHE, Tél. : 06 84 70 43 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 831888748.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33745852)

140000 € - Vente - Maison Peronne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

Maison de 125 m2 - 5 pièces - 3 chambres à Assevillers (80200)

Fabien CHARLES - BSK IMMOBILIER vous propose : Dans un secteur calme et verdoyant à 5 minutes de Peronne, de l'A1 et de la gare TGV, cette maison familiale non mitoyenne sur sous-sol total d'une superficie de 125 m2 habitables. Au RDC : un couloir dessert une cuisine aménagée, un salon/séjour avec insert cheminée, une salle de douches et 2 chambres. A l'étage, un palier dessert une chambre et des combles aménageables. Le tout sur un terrain de 750 m2 environ. Fort potentiel, TAE, Fibre optique... Faites vite !!! Cette annonce référence 295139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 50069221500030. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000 € - Vente - Maison Bois

• 5 pièces
• 2 chambres
• 157.00 m²

A découvrir rapidement longére de charme de 157m2

Dans un environnement calme, profitez des joies de la campagne avec les avantages de villes de proximité et de ses commodités. Située à 5 min de Saint-Genis, 10min de Pons, cité médiévale et de Gémozac. À moins de 40min des plages. Cette propriété sans gros travaux à prévoir saura vous charmer par ses 157 m² de plain-pied. Elle comprend une très belle cuisine environ 23 m², d un salon spacieux, d'une salle à manger et de 2 grandes chambres de 20 et 23 m² environ. Une salle d eau et un cellier. La maison est chauffée avec un insert à bois mais elle possède surtout un plancher chauffant. Possibilité d ajouter une pompe à chaleur. Sur un terrain clos de 2920 m² arboré, vous profiterez des belles soirée d été avec ses vastes terrasses et de leur barbecue. Un grand garage pour 2 voitures complète ce bien. Vous êtes séduit alors n attendez pas et contactez moi pour découvrir cette jolie pépite. Taxe foncière 946euros Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732279)

199000 € - Vente - Maison Monchy Lagache

• 5 pièces
• 4 chambres
• 154.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Vincent Savreux vous propose : Maison familiale de 154 m² avec terrain de 1 180 m² - Monchy-Lagache À découvrir sur la commune de Monchy-Lagache, cette maison individuelle construite en 2009 offre environ 154 m² de surface de référence, implantée sur une belle parcelle d'environ 1 180 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon lumineux avec bow-window, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une grande chambre d'environ 25 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un poêle à granulés installé en 2021, d'un chauffe-eau thermodynamique installé en 2023 et d'une VMC. Son DPE classé C et son classement A en émissions de gaz à effet de serre constituent de véritables atouts pour une maison de cette superficie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 180 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, jardin, jeux pour enfants ou encore projets paysagers. Quelques travaux de finition permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux à leur goût. Les + : Maison individuelle construite en 2009 Environ 154 m² 4 chambres Grande chambre de 25 m² avec potentiel supplémentaire Chambre au rez-de-chaussée Terrain d'environ 1 180 m² Poêle à granulés de 2021 Chauffe-eau thermodynamique de 2023 DPE C / GES A Une maison familiale offrant de beaux volumes et un agréable potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Savreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33732064)

249000 € - Vente - Maison le bois d oingt

• 4 pièces
• 3 chambres
• 97.00 m²

Proche centre, maison en pierres avec cour fermée

EXCLUSIVITE - LE BOIS D'OINGT - À seulement 400 mètres des commerces, écoles et collèges, découvrez cette authentique maison de village en pierres d'environ 97 m2, idéalement située et bénéficiant d'une agréable cour intimiste, entièrement close et à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée offre une chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un dégagement et d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne avec WC. Les dépendances constituent un véritable atout avec un atelier de 34 m2, ainsi qu'une magnifique cave voûtée de 12 m2 qui apporte tout le cachet de l'ancien. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour exposée Sud-Est, véritable cocon de tranquillité, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et emplacement privilégié, idéale pour une famille ou un premier achat. Plus de renseignements sur ce biens (photos, visites virtuelles) ou informations sur la commune du Bois d'Oingt (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39

37000 € - Vente - Maison Moislains

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

À la recherche d'un projet à façonner selon vos envies ?

Découvrez cette maison 3 pièces située dans un environnement calme et verdoyant, en retrait de rue, au coeur de la campagne de Moislains. Érigée sur un terrain de 570 m², la maison en parpaing nécessite des travaux pour retrouver tout son potentiel. Commodités du village : école, boulangerie, pharmacie, club sportifs. Cette maison de 65 m² propose 2 chambres à coucher, une cuisine ouverte sur salon / séjour avec cheminée, salle de bain avec baignoire et lavabos. A votre projet ! qu'il soit personnel ou d'investissement dans du locatif ou secondaire, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 37 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 33 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 4 000 ¤ soit 12,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOULAND, Tél. : 07 82 07 22 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 102309531.Informations LOI ALUR : Honoraires : 12.12 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 33 000 ¤. (gedeon_26118_33450542)

199000 € - Vente - Maison Mosnac

• 5 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

Maison familiale avec 3 000 m² de terrain, dépendance et sous-sol complet

Située sur la commune de Mosnac (17), découvrez cette maison fonctionnelle et pleine de potentiel idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison comprend une cuisine équipée, un salon avec cheminée, ainsi qu'un agréable séjour lumineux L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant Le sous-sol offre un espace particulièrement fonctionnel avec : * Buanderie de 30 m² * Chaufferie de 10 m² * Atelier de 28 m² * Cave de 14 m² * Garage de 20 m² À l'extérieur, une dépendance non attenante de 45 m² vient compléter l'ensemble. Le bien bénéficie d'un magnifique terrain d'environ 3 000 m², entièrement clos et arboré, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace de jeux, animaux ou projets d'aménagement. Une maison offrant de beaux volumes et un environnement verdoyant, à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912691045.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33718337)

395000 € - Vente - Maison Ternand

• 6 pièces
• 3 chambres
• 167.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Karine Saignant vous propose : VUE PANORAMIQUE & BEAUX VOLUMES AUX PORTES DES PIERRES DORÉES Dominant le charmant village médiéval de Ternand, cette maison familiale profite d'un environnement privilégié, au calme, sur une parcelle arborée de plus de 2 500 m². Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, lumière et sérénité. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 40 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Exposée à l'ouest, elle s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur les collines et le village. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, prolonge naturellement cet espace de vie. Le niveau principal accueille également trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, les possibilités sont nombreuses : une vaste pièce de 18 m² pouvant devenir une quatrième chambre, un bureau ou un espace professionnel, ainsi qu'une cuisine d'été de 22 m² permettant d'imaginer un logement indépendant, un espace pour recevoir famille et amis ou encore un projet locatif. Un garage double de 42 m² complète cet ensemble. À l'extérieur, les dépendances offrent un véritable atout supplémentaire : un bâtiment d'environ 35 m² pour un atelier, du stockage ou une activité de loisirs, ainsi qu'un abri bois. Côté confort, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : pompe à chaleur, isolation des combles, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques centralisés, portail motorisé, porte de garage automatique, toiture entretenue et raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer un lieu de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568811)

575000 € - Vente - Maison Val d'Oingt

• 10 pièces
• 5 chambres
• 302.00 m²

Propriété avec vue dégagée – Le Val d'Oingt

Un cadre privilégié, des volumes généreux et un potentiel remarquable… C'est dans un environnement privilégié que j'ai le plaisir de vous présenter cette propriété rare au cœur du Val d'Oingt, offrant un cadre de vie exceptionnel entre calme, nature, grands espaces et magnifique vue dégagée sur la vallée. Implantée sur une superbe parcelle close et arborée de 3 430m², elle développe une superficie globale d'environ 302m² et se compose de plusieurs espaces de vie, aussi bien intérieurs qu'extérieurs. Généreuse, chaleureuse et particulièrement polyvalente, elle saura répondre à de nombreux projets : grande maison familiale, accueil de plusieurs générations, activité indépendante, location ou résidence principale avec logement complémentaire. La maison principale – 207m² habitables Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique espace de réception, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une grande cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre généreusement sur deux terrasses, dont une terrasse abritée, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée. L'espace nuit propose 3 belles chambres, une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement réalisés en 2026 permettent de bénéficier de prestations actuelles et soignées. Un sous-sol entièrement aménagé Semi-enterré et parfaitement exploité, le sous-sol constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse et la piscine, ainsi qu'un espace salon cosy et une chambre. Une buanderie et deux caves complètent ce niveau. Une seconde maison indépendante d'environ 100m² Véritable atout de la propriété, cette seconde habitation, mitoyenne d'un côté et bénéficiant de sa propre entrée et de sa terrasse, offre de nombreuses possibilités. De plain-pied, elle propose un bel espace de vie d'environ 35m² avec cuisine ouverte, une chambre d'enfant, une salle de jeux et un WC. À l'étage, l'espace parental se dévoile avec une superbe suite de 28m², généreuse et confortable, comprenant une salle de bains et un dressing. Un extérieur pensé pour profiter pleinement du cadre : La propriété s'étend sur 3 430m² de terrain clos et arboré, offrant intimité et tranquillité. Vous profiterez également d'une superbe piscine au sel de 12 x 5 m, idéale pour les journées d'été, ainsi que d'un terrain de pétanque et de nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale, d'un bien permettant d'accueillir parents ou enfants, d'un espace pour une activité professionnelle ou encore d'un potentiel locatif, cette propriété saura s'adapter à votre projet de vie. Visites sur rendez-vous. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner. Cette annonce référence 345174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5700.00 € et 7810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000 € - Vente - Maison Theize

• 7 pièces
• 3 chambres
• 225.00 m²

Authentique propriété de charme en pierres dorées

THEIZÉ Authentique propriété en pierres avec dépendances et fort potentiel A proximité du village de Theizé, découvrez cette authentique propriété en pierres développant environ 225 m2 habitables sur trois niveaux. Pleine de charme, elle séduira les amateurs de belles demeures grâce à ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée offre un espace pouvant être entièrement indépendant, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine à aménager, une chambre, une salle de bains et un bureau. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec parquet de Versailles et cheminée, une cuisine indépendante récemment rénovée. Le dernier niveau accueille une vaste suite parentale aux beaux volumes (53 m2) avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau de 17 m2. Possibilité de créer des chambres suplémentaires. Les dépendances constituent un véritable atout : atelier, deux grands plateaux d'environ 120 m2 chacun, caves et deux grands garages, offrant un fort potentiel pour un projet familial, professionnel ou patrimonial. Une cour intérieure en pierres complète harmonieusement cette propriété idéalement située à proximité immédiate du centre du village et des principaux axes. Une demeure de caractère, idéale pour les amoureux des pierres en quête d'un bien authentique à révéler. Plus de photos, renseignements sur ce bien ou informations sur la commune de THEIZE (Commerces, écoles-collèges, transports, loisirs) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Hugo SEYSSEL 06 31 74 22 00.

499900 € - Vente - Maison Letra

• 11 pièces
• 6 chambres
• 288.80 m²

POTENTIEL INCROYABLE : SUPERBE PROPRIÉTÉ EN PIERRES DORÉES 5

LÉTRA LE BADIER DEMEURE DE CHARME 5/6 CHAMBRES 3 SALONS SALLE DE JEU PISCINE 288,80 M2 HABITABLES + 101,25 M2 ANNEXES ! POTENTIEL INCROYABLE ! SUR 1 289 M2 DE TERRAIN PLAT (dont une parcelle de 175 m2 en indivision), ARBORÉ ET PAYSAGÉ, AVEC PISCINE TRADITIONNELLE 11M X 4M. BELLE PROPRIÉTÉ EN PIERRES DORÉES D'UNE SURFACE HABITABLE DE 288.80 M2, INDIVIDUELLE, HORS LOTISSEMENT + PLUS DE 100 M2 DE SURFACES ANNEXES. TRÈS BEL ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE, VERDOYANT, AU CALME, AVEC VUE SUR LES VIGNES ENVIRONNANTES. PRESTATIONS (menuiseries double vitrage bois, volets battants bois, chauffage fioul, ballon d'eau chaude électrique, fosse septique). BELLE TERRASSE. AVEC QUELQUES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT CETTE BÂTISSE DE CHARME SAURA RÉVÉLER SON PLEIN POTENTIEL. PROPRIÉTÉ COMPOSÉE COMME SUIT : AU RDC : - GARAGE 1 (30,00 m2 NON HABITABLES). - LOCAL (7,95 m2 NON HABITABLES). - CAVE VOUTÉE AVEC PUITS OUVERT (16,50 m2 NON HABITABLES). - GARAGE 2 (20,40 m2 NON HABITABLES). - CHAUFFERIE (6,17 m2 NON HABITABLES). - ENTRÉE 1 : 13,35 m2 (+ 4,54 m2 NON HABITABLES). - ENTRÉE 2 : 5,60 m2. - WC 1 : 1,78 m2. - BUANDERIE : 4,64 m2. - CUISINE : 31,05 m2. - SÉJOUR : 52,21 m2(+ 2,86 m2 NON HABITABLES). - WC 4 : 2,35 m2. - SALLE DE DOUCHE : 1,16 m2. AU PREMIER ÉTAGE : - DÉGAGEMENT 1 : 4,35 m2. - DOUBLE SALON/SÉJOUR CATHÉDRALE : 45,72 m2 (+ 3,92m2 NON HABITABLES). - WC 2 : 1,24 m2. - SALLE DE BAINS 1 : 8 ,86m2. - CHAMBRE 1 : 18,77m2. - SALLE DE JEU : 22,96m2 (+ 1,28m2 NON HABITABLES). - CHAMBRE 4 : 10,61m2. - CHAMBRE 5 : 9,66m2. - SALLE DE BAINS 2 : 6 ,12m2. AU DEUXIÈME ÉTAGE : - DÉGAGEMENT 2 : 10,54 m2. - CHAMBRE 2 : 11,06m2 (+ 1,92m2 NON HABITABLES). - WC 3 : 1,45 m2. - CHAMBRE 3 : 13,56m2 (+ 3,88m2 NON HABITABLES). - SALON TV : 11,76m2. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : TAXE FONCIERE (2023) : 949EUR/an. CLASSE ENERGIE : 236-E/ GES : 69-E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8 420EUR et 11 440EUR/an. REF/FVVPR001 TRÈS BEAU PRODUIT PRESTIGE - IDEAL FAMILLES NOMBREUSES RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE PROJET CHAMBRES D'HÔTES PRIX : 499 900EUR. HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR : 29 940 EUR TTC SOIT 469 960 EUR HORS HONORAIRES D'AGENCE HONORAIRES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR. CONTACT : Samuel DE SOUSA Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le n)79256648100018. Tél o6 o8 73 64 05/ [email protected] CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

499900 € - Vente - Maison Letra

• 11 pièces
• 6 chambres
• 288.80 m²

POTENTIEL INCROYABLE : SUPERBE PROPRIÉTÉ EN PIERRES DORÉES 5

LÉTRA LE BADIER DEMEURE DE CHARME 5/6 CHAMBRES 3 SALONS SALLE DE JEU PISCINE 288,80 M2 HABITABLES + 101,25 M2 ANNEXES ! POTENTIEL INCROYABLE ! SUR 1 289 M2 DE TERRAIN PLAT (dont une parcelle de 175 m2 en indivision), ARBORÉ ET PAYSAGÉ, AVEC PISCINE TRADITIONNELLE 11M X 4M. BELLE PROPRIÉTÉ EN PIERRES DORÉES D'UNE SURFACE HABITABLE DE 288.80 M2, INDIVIDUELLE, HORS LOTISSEMENT + PLUS DE 100 M2 DE SURFACES ANNEXES. TRÈS BEL ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE, VERDOYANT, AU CALME, AVEC VUE SUR LES VIGNES ENVIRONNANTES. PRESTATIONS (menuiseries double vitrage bois, volets battants bois, chauffage fioul, ballon d'eau chaude électrique, fosse septique). BELLE TERRASSE. AVEC QUELQUES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT CETTE BÂTISSE DE CHARME SAURA RÉVÉLER SON PLEIN POTENTIEL. PROPRIÉTÉ COMPOSÉE COMME SUIT : AU RDC : - GARAGE 1 (30,00 m2 NON HABITABLES). - LOCAL (7,95 m2 NON HABITABLES). - CAVE VOUTÉE AVEC PUITS OUVERT (16,50 m2 NON HABITABLES). - GARAGE 2 (20,40 m2 NON HABITABLES). - CHAUFFERIE (6,17 m2 NON HABITABLES). - ENTRÉE 1 : 13,35 m2 (+ 4,54 m2 NON HABITABLES). - ENTRÉE 2 : 5,60 m2. - WC 1 : 1,78 m2. - BUANDERIE : 4,64 m2. - CUISINE : 31,05 m2. - SÉJOUR : 52,21 m2(+ 2,86 m2 NON HABITABLES). - WC 4 : 2,35 m2. - SALLE DE DOUCHE : 1,16 m2. AU PREMIER ÉTAGE : - DÉGAGEMENT 1 : 4,35 m2. - DOUBLE SALON/SÉJOUR CATHÉDRALE : 45,72 m2 (+ 3,92m2 NON HABITABLES). - WC 2 : 1,24 m2. - SALLE DE BAINS 1 : 8 ,86m2. - CHAMBRE 1 : 18,77m2. - SALLE DE JEU : 22,96m2 (+ 1,28m2 NON HABITABLES). - CHAMBRE 4 : 10,61m2. - CHAMBRE 5 : 9,66m2. - SALLE DE BAINS 2 : 6 ,12m2. AU DEUXIÈME ÉTAGE : - DÉGAGEMENT 2 : 10,54 m2. - CHAMBRE 2 : 11,06m2 (+ 1,92m2 NON HABITABLES). - WC 3 : 1,45 m2. - CHAMBRE 3 : 13,56m2 (+ 3,88m2 NON HABITABLES). - SALON TV : 11,76m2. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : TAXE FONCIERE (2023) : 949EUR/an. CLASSE ENERGIE : 236-E/ GES : 69-E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8 420EUR et 11 440EUR/an. REF/FVVPR001 TRÈS BEAU PRODUIT PRESTIGE - IDEAL FAMILLES NOMBREUSES RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE PROJET CHAMBRES D'HÔTES PRIX : 499 900EUR. HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR : 29 940 EUR TTC SOIT 469 960 EUR HORS HONORAIRES D'AGENCE HONORAIRES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR. CONTACT : Samuel DE SOUSA Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le n)79256648100018. Tél o6 o8 73 64 05/ [email protected] CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

249500 € - Vente - Maison Bois

• 7 pièces
• 6 chambres
• 180.00 m²

Maison charentaise 5 chambres Gîte indépendant Dépend

Sandrine Dupuis vous présente, sur la commune de Bois et à seulement 3 km de Saint-Genis-de-Saintonge, cet ensemble immobilier en pierre offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une maison familiale, un gîte indépendant et une dépendance aux multiples possibilités. La maison principale -- Entrée -- Cuisine ouverte sur le séjour -- Salon -- Deux chambres de belles dimensions au rez-de-chaussée -- Salle d'eau avec WC -- Arrière-cuisine / cellier À l'étage -- Trois grandes chambres de plus de 20 m2 -- Salle d'eau avec WC Le gîte -- Pièce de vie avec cuisine -- Une chambre -- Salle d'eau avec WC -- Espace de rangement à l'étage Les + du bien -- Gîte indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet de location -- Dépendance attenante d'environ 51 m2, idéale pour un atelier, du stockage ou une activité artisanale -- Chaudière propane récente -- Poêle à bois -- Menuiseries PVC double vitrage (2020) -- Assainissement conforme -- Toiture de la maison refaite en 2015 -- Toiture de la dépendance refaite en 2025 -- Fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Certaines photographies peuvent avoir bénéficié d'améliorations visuelles destinées à optimiser leur qualité de présentation (luminosité, contraste, désencombrement virtuel ou projection d'aménagement clairement identifiée), sans modification des volumes ni de l'agencement des lieux. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Sandrine Dupuis ???? 06 23 45 70 60 ?? [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

242600 € - Vente - Maison St Fort sur Gironde

• 8 pièces
• 5 chambres
• 206.00 m²

MAISON CHARENTAISE RENOVEE DE 206 M2

Je vous propose à la vente cette grande maison charentaise de 206 m2 située dans un petit bourg proche de St Fort sur gironde. Elle offre deux entrées, un séjour, un salon, une cuisine, un cellier, 5 chambres dont une en RDC, 2 salles d'eau, 2 wc. Vous disposerez de nombreuses dépendances attenantes à la maison. Elles font office de garage, ateliers et lieux de stockage. Vous accéderez à la cour par un portail automatique. Est vendu avec le bien, une petite parcelle de terrain 400 m2 proche de l'habitation et proche d'un moulin à eau.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

160000 € - Vente - Maison St Genis de Saintonge

• 5 pièces
• 3 chambres
• 165.00 m²

Maison de village

Située entre Saint Genis de Saintonge et Gémozac. La maison se compose avec au rez-de-chaussée d'une cuisine de 20 m2, un salon de 32 m2, une buanderie, un wc, un chai de 47 m2 et une cave de 32 m2. Au 1er étage : une chambre de 32 m2 avec salle d'eau, un pallier de 15 m2 et un wc. Au 2ème étage : 2 chambres mansardées de 32 m2 et 15 m2 avec une salle d'eau et wc de 5 m2. A l'extérieur un préau de 10 m2. La taxe foncière est de 635 EUR. Assainsissement raccordé au tout à l'égout, l'installation intérieur d'électricité ne comporte aucune anomalie. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter : Séverine AMIEL - Expertimo Immobilier. Une visite en 360o est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

499000 € - Vente - Maison Letra

• 5 pièces
• 4 chambres
• 205.00 m²

Propriété en pierres avec dépendances sur terrain 6 785 m2

EXCLUSIVITE - LETRA - Offrez-vous un panorama unique et un cadre de vie privilégié avec cette ancienne propriété viticole de caractère, nichée sur les hauteurs. Alliant charme de l'ancien et potentiel exceptionnel. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : un espace de vie convivial avec un séjour chaleureux et salle à manger, une cuisine authentique avec son four à pain fonctionnel, entrée, cellier/buanderie et wc. A l'étage: 4 belles chambres dont une d'environ 40 m2 avec dressing, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, une superbe cave voûtée pour vos dégustations, un atelier, un garage, ainsi que de grands espaces de loisirs (salle de musique, salle de jeux). Détendez-vous au bord de la piscine (7 m x 4 m), profitez du grand préau de 50 m2 et de son espace barbecue pour vos soirées d'été. La propriété bénéficie d'un terrain arboré de 6 785 m2 offrant des vues dégagées depuis chaque espace extérieur, tout en profitant d'une cour intérieure intimiste et feutrée. Elle dispose également d'une dépendance attenante élevée sur deux niveaux, développant env. 80 m2. Idéal pour les amoureux de bâtisses authentiques et d'environnements naturels privilégiés. Plus d'informations, de photos sur ce bien et/ou renseignements sur la commune de LETRA sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Virginie Falatin 06 75 94 31 39

490000 € - Vente - Maison oingt

• 8 pièces
• 6 chambres
• 224.21 m²

Vue imprenable sur les hauteurs ensemble immobilier comprena

OINGT - Au coeur d'un environnement exceptionnel, avec vue panoramique à 360o et plus de 3 hectares de terrain. Cet ensemble immobilier rare séduira les amateurs de nature et d'espace. Il se compose de deux habitations distinctes. La première maison, d'env. 123 m2 habitables, offre de plain-pied : cuisine, séjour chaleureux, 1 chambre avec salle d'eau, cellier ainsi qu'un wc. A l'étage 3 chambres et une salle de bains viennent compléter l'ensemble, offrant un espace parfaitement adapté à la vie de famille. La seconde habitation, d'env. 76 m2 habitables propose au rez de chaussée cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle de bains et wc. A l'étage: une chambre, wc avec point d'eau ainsi qu'une mezzanine laissent place à de multiples possibilités: bureau, espace détente, chambre d'appoint supplémentaire. Des dépendances (env. 160 m2) viennent enrichir ce bien aux multiples atouts, offrant un cadre de vie privilégié et de belles perspectives pour un projet familiale, d'accueil ou de gites. Un lieu unique où charme, espace et sérénité se conjuguent parfaitement. Plus de renseignements sur ce bien (photos) ou informations sur la commune de Oingt (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

210000 € - Vente - Maison Bagnols

• 5 pièces
• 4 chambres
• 101.00 m²

Cachet en centre bourg avec cour

EXCLUSIVITE - BAGNOLS - Idéalement située au coeur du village, beaucoup de cachet pour cette maison atypique en pierres dorées du 18ème siècle d'environ 101 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, garage (43 m2), 1 pièce avec point d'eau/wc, cave et chaufferie. Au 1er étage, séjour avec cuisine US équipée ouvrant sur balcon avec vue dégagée, 3 chambres et salle d'eau avec wc. Une cour d'environ 10 m2 complète ce bien. Bien à rénover au cachet indéniable. Plus de photos, vidéo et/ou renseignements sur la commune de Bagnols (transports, écoles, commerces..) sur notre site du cabinet buisantin ou Jean-Christophe LATUILIERE : 06.20.08.29.25.

418000 € - Vente - Maison le bois d oingt

• 5 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Villa familiale contemporaine et lumineuse

EXCLUSIVITE - LE BOIS D'OINGT - Idéalement située à seulement deux pas des commerces et commodités, en bout d'impasse, découvrez cette maison fonctionnelle construite en 2009 offrant environ 120 m2 habitables lumineuse et parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie spacieux et baigné de lumière, s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur grâce à ses baies à galandage. La cuisine, entièrement équipée, est idéale pour vos moments de convivialité. Ce niveau dispose également d'une buanderie fonctionnelle, de wc avec lave-mains et d'un garage pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et un second wc complètent ce niveau pour le confort de toute la famille. Profitez d'un agréable terrain de 404 m2 entièrement clos et joliment arboré, véritable havre de paix pour les enfants et vos soirées d'été. Un abri de jardin vient parfaire l'ensemble. Un maison alliant fonctionnalité, modernité et vie de village à pied. À visiter sans tarder ! Plus de photos ou renseignements sur la commune du Bois d'Oingt (transports, écoles, commerces..) sur notre site du Cabinet Buisantin ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

620000 € - Vente - Maison le bois d oingt

• 7 pièces
• 4 chambres
• 200.00 m²

Maison contemporaine avec vue imprenable et piscine

TERNAND - A 5 minutes du Bois d'oingt, sur la commune de Ternand avec école, commerces et commodités, maison haut de gamme au style contemporain (RT 2012), offrant une surface habitable d'environ 200 m2 avec vue imprenable. Elle comprend au rez-de-chaussée: Entrée, séjour spacieux d'environ 51 m2 donnant sur terrasse et espace piscine, cuisine équipée, suite parentale avec dressing, salle d'eau, buanderie et wc avec lave-mains. A l'étage, chambre avec salle d'eau et dressing, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc. Plus au dernier: combles en partie aménagée (arrivée chauffage et électricité). Une piscine de 8 m x 3.5 m avec volet roulant, une grande terrasse avec vue imprenable et un garage non attenant d'environ 35 m2 complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 2 897 m2 exposé plein sud. Maison lumineuse offrant de beaux volumes et des prestations de qualité (domotique, climatisation, matériaux, ...). Plus de photos et renseignements sur ce bien ou la commune de TERNAND (transports, écoles-collège, commerces, loisirs..) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Virginie FALATIN au 06.75.94.31.39.

399000 € - Vente - Maison Theize

• 6 pièces
• 4 chambres
• 145.00 m²

Villa familiale de 145 m2 avec terrain

EXCLUSIVITE - THEIZE - Villa familiale d'environ 145 m2 située dans un environnement résidentiel paisible, à seulement quelques minutes de Villefranche S/Saône. Cette maison, agrandie par une surélévation en ossature bois, propose des espaces confortables et bien pensés pour toute la famille. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, profite d'une belle ouverture sur l'extérieur avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un poêle à bois vient apporter une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. De plain-pied, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie. L'étage accueille deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Un niveau agréable, parfaitement adapté pour des enfants, un espace invité ou un coin bureau selon vos besoins. A l'extérieur, le terrain d'environ 770 m2, plat, clos et arboré, permet de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin d'env. 12 m2 complète l'ensemble. Cette maison a benéficié de plusieurs améliorations récentes, avec notamment le remplacement des menuiseries en PVC, la réfection de la toiture ainsi que l'isolation des combles en 2020. Elle dispose également du raccordement à la fibre pour un confort optimal au quotidien. Fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Plus d'informations, de photos sur ce bien et/ou renseignements sur la commune de THEIZÉ sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Virginie Falatin 06 75 94 31 39

379000 € - Vente - Maison Val d'Oingt

• 6 pièces
• 4 chambres
• 147.00 m²

Bâtisse en pierres avec 2 habitations

EXCLUSIVITE - ST LAURENT D'OINGT - Située dans un hameau, Bâtisse en pierres et pisé d'environ 147 m2 habitables composée de 2 habitations. L'habitation principale comprend : entrée sur cuisine équipée, séjour et wc. A l'étage : 3 chambres (2 avec rangements) et salle d'eau. La seconde habitation comprend séjour/cuisine US avec poêle à bois et à l'étage 1 chambre, bureau et salle d'eau/wc. Possibilité d'annexer le grenier de 39 m2 à cette habitation. 2 garages (59 et 32 m2), une buanderie et une cave voûtée complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 848 m2 avec espace de stationnement sur la partie haute. Plus d'Informations, Photos, vidéo sur ce bien et/ou renseignements sur la commune de ST LAURENT D'OINGT (commerces, loisirs, transports, écoles-collège...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Jean Christophe LATUILIERE au 06 20 08 29 25.

299000 € - Vente - Maison Letra

• 4 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Environnement bucolique pour cette maison

LETRA - Environnement bucolique pour cette maison offrant environ 140 m2 habitables. Lumineuse, vous serez séduits par la pièce à vivre de 60 m2 avec poêle à bois donnant accès à la terrasse de 80 m2 exposée sud, mezzanine, salle de bains et wc. Au rez-de-jardin, vous trouverez 3 chambres spacieuses, bureau, salle d'eau. Plus 54 m2 de dépendances (chaufferie, buanderie, cave). Le tout sur 734 m2 de terrain clos et joliment arboré avec espace jeux pour les enfants et potager. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin d'en exploiter tout le potentiel. Plus de photos, de renseignements sur ce bien et/ou informations sur la commune de Létra (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39

525000 € - Vente - Maison le bois d oingt

• 5 pièces
• 4 chambres
• 164.72 m²

Vue imprenable et beaux volumes !

EXCLUSIVITE - TERNAND - Laissez-vous séduire par cette villa d'env. 165 m2 habitables, nichée dans un écrin de verdure de 1 650 m2 entièrement clos et joliment arboré. Située à 5 minutes du Bois d'oingt et à seulement 400 mètres des commerces et commodités, elle vous offre le privilège du 'tout à pied'. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'env. 85 m2, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées en aluminium, elle intègre une cuisine équipée haut de gamme et un poêle à granulés chaleureux, le tout s'ouvrant directement sur le jardin avec une vue panoramique imprenable sur les collines. Une entrée, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Un palier dessert 3 belles chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant. Un espace bureau indépendant (parfait pour le télétravail ou une 4ème chambre), un grand garage et une buanderie/cellier. Maison connectée à la fibre, adoucisseur d'eau, portail électrique, cuisine récente et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Plus de photos, vidéo et renseignements sur ce bien ou la commune de TERNAND (transports, écoles-collège, commerces, loisirs..) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Virginie FALATIN au 06.75.94.31.39.