Votre recherche immobilière : "Vente Propriété Jonzieux (42660)"

1 190 000 € - Vente - Propriété Jonzieux

• 16 pièces
• 9 chambres
• 620.00 m²

PROPRIETE DE CARACTERE AU COEUR DU PARC NATUREL REGIONAL DU PILAT

Lieu rare en bord de rivière – volumes remarquables et fort potentiel d’accueil Environnement Au cœur du Parc naturel régional du Pilat, dans un cadre naturel préservé et recherché, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, en bord de rivière. Jonzieux offre un équilibre apprécié entre nature et vie quotidienne, avec commerces, services et écoles à proximité. Firminy se situe à 15 minutes, Saint-Étienne à 30 minutes et Lyon à environ une heure. Extérieurs Implantée sur un agréable terrain paysager, la propriété offre un cadre intime et apaisant. Jardin arboré, terrasses bien exposées, terrain de pétanque et espaces extérieurs soignés permettent de profiter pleinement du site, sans nuisance, en parfaite harmonie avec l’environnement. Composition du domaine Ancien moulinage de soie datant d’avant 1730, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l’ensemble développe plus de 610 m² habitables répartis en plusieurs bâtiments indépendants, offrant une grande souplesse d’usage. Maison principale – 180 m² Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salle à manger et salon donnant sur la terrasse, complétée par une buanderie. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, une salle de bains avec toilettes et un dressing. Chauffage au sol par géothermie. Seconde bâtisse – 330 m² Vastes espaces de réception en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte, salon de thé et espaces de convivialité. À l’étage, plusieurs suites spacieuses avec salles d’eau et sanitaires privatifs, garantissant confort et intimité. Au dernier niveau, un bureau et une grande salle d’environ 70 m², idéale pour séminaires, stages ou activités collectives. Troisième maison – 100 m² Cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes, offrant une capacité d’hébergement confortable. Un espace indépendant d’environ 50 m² à réhabiliter permet d’envisager un logement ou un usage complémentaire. Deux garages et un bureau/atelier chauffé complètent l’ensemble. Atouts et potentiel Propriété vendue entièrement meublée avec des équipements de qualité, permettant une reprise immédiate. Sa configuration et son environnement se prêtent aussi bien à une résidence de caractère qu’au développement d’une activité d’accueil, de séminaires ou de tourisme qualitatif. Une activité a déjà été exploitée sur le site, offrant des bases solides et de réelles perspectives d’évolution. Consommations énergétiques maîtrisées (inférieures aux estimations du DPE)

679 000 € - Vente - Propriété St Regis du Coin

• 18 pièces
• 14 chambres
• 543.00 m²

PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC ACTIVITÉ TOURISTIQUE AU CŒUR DU PILAT

À l’abri des regards, dans un environnement naturel préservé au cœur du Pilat, cette propriété de caractère déploie un cadre de vie rare, entre sérénité, authenticité et potentiel. Pensée comme un véritable lieu d’accueil et de partage, elle développe aujourd’hui une activité établie mêlant restauration, chambres d’hôtes et gîtes, dans un esprit de convivialité et de ressourcement. Le domaine s’articule autour de plusieurs bâtiments complémentaires. Une maison d’habitation d’environ 205 m² habitables sur trois niveaux, offre de beaux volumes ainsi que de vastes espaces annexes à usage de garage et d’atelier, idéal pour concilier vie privée et besoins techniques. Un ancien corps de ferme entièrement rénové accueille une activité opérationnelle comprenant une salle de restaurant avec terrasse, une cuisine équipée professionnelle, une réserve, une buanderie ainsi que trois superbes chambres d’hôtes, dans un cadre chaleureux et soigné. Plusieurs hébergements indépendants (chalets et gîte) complètent l’ensemble, permettant d’accueillir une clientèle variée tout en préservant intimité et confort. À l’extérieur, terrasses, espace bien-être avec sauna et bain nordique, jardin avec potager en permaculture et espaces de détente composent un véritable art de vivre, en parfaite harmonie avec la nature environnante. La propriété bénéficie d’un environnement naturel remarquable et d’une vue dégagée saisissante, offrant un cadre rare et inspirant. L’ensemble est équipé d’un système de chauffage performant grâce à une chaudière à granulés récente, garantissant confort et efficacité énergétique. Ce lieu s’adresse à un acquéreur souhaitant poursuivre et développer l’activité existante, ou imaginer un projet de vie alliant résidence et activité professionnelle. Le bien s’étend sur un terrain d’environ 2 900 m², offrant des espaces extérieurs harmonieux ainsi que des solutions de stationnement adaptées à l’activité. La propriété est proposée à la vente entièrement meublée, avec l'activité en cours, permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales. DPE : 228 (D) ; GES : 223 (B) ; Énergie finale : 6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.