755500 € - Vente - Terrain Villard Reculas
Vente Terrain à bâtir 671 m²
Iad France - Alexandre Bila vous propose : VILLARD-RECULAS - ALPE D'HUEZ GRAND DOMAINE 1 500 M - 3 330 M
Une opportunité patrimoniale rare, idéale pour les investisseurs professionnels et les acquéreurs de résidences secondaires haut de gamme recherchant un emplacement d'exception au cOEur du domaine de l'Alpe d'Huez Grand Domaine, alliant prestige, potentiel de valorisation et attractivité locative.
Vous voulez investir dans un emplacement de choix, juste à côté des pistes, à 1 600 mètres d'altitude, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le massif de l'Oisans ? Un accès stratégique au domaine skiable de l'Alpe d'Huez et à son espace débutants en haute altitude, encore amélioré par l'arrivée prochaine d'une nouvelle télécabine confortable et moderne la saison prochaine.
Ce terrain à bâtir bénéficie d'un permis de construire valide pour la construction d'un chalet haut de gamme d'environ 432 m² ou d'un nouveau projet plus spacieux actuellement à l'étude, offrant environ 595 m² de surface habitable, comprenant des espaces bien-être, une piscine intérieure, un local à skis, des garages et des équipements haut de gamme.
Avantage fiscal majeur : possibilité de récupération de la TVA sur la marge, estimée à 56 500 ¤ pour les professionnels éligibles.
Documentation complète, plans, vidéo et permis de construire disponibles sur simple demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33463330)
