A Pin Balma, sur les hauteurs , dans un environnement recherché aux portes de Toulouse, venez découvrir ce terrain clos et arboré constructible de 1091 m2 à viabiliser, issu d'une division parcellaire. Un terrain rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement résidentiel et calme. Emprise au sol de 20%, possiblité de R+1.
Iad France - Marie-Laure Falise vous propose : * BALMA - ANCIENNES ÉCURIES À TRANSFORMER EN HABITATION SUR SUPERBE TERRAIN AU CALME * À quelques minutes du centre de Balma et de Toulouse, découvrez un bien rare : anciennes écuries à transformer en habitation, implantées sur un très beau terrain de près de 1 000 m² avec vue dégagée à l'ouest et environnement au calme absolu. Le bien se situe en ZONE AGRICOLE, dans un secteur naturel préservé, tout en restant proche du métro, L1 et des commodités. Un projet à fort potentiel Un * permis de construire obtenu * permet la transformation d'une partie du bâtiment existant en habitation. Le projet prévoit : * une maison de plain-pied d'environ 65 m² habitables * une pièce de vie avec cuisine * 1 chambre, salle de bain, cellier et WC * 1 box attenant (environ 14 m²) offrant un potentiel complémentaire Le bâtiment conserve son caractère authentique, avec une rénovation permettant d'allier * charme et confort moderne * . Terrain et viabilisation * Parcelle d'environ 1 000 m² * Orientation ouest avec vue dégagée * Calme absolu * Électricité en bord de parcelle, eau à acheminer * Étude réalisée pour un assainissement autonome (micro-station) Plusieurs projets possibles * Transformation en habitation principale ou secondaire * Projet pour passionnés de chevaux * Conservation partielle en écuries Les points forts * Bien atypique et * rare sur le secteur de Balma * * Terrain avec vue et environnement privilégié * Permis de construire déjà obtenu * Proximité Toulouse / accès rapide au périphérique / commodités * Dossier complet et plans disponibles après premier échange téléphonique. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863259)
PIN-BALMATrès beau terrain constructible de 1180 m2 avec un magnifique chêne sur le côté.Possibilité de construire une maison jusqu'à 200 m2, de plain pied ou en R+1, + un garage et une piscine, avec une emprise au sol de 20%.Libre de constructeurExposition sud-ouest.Quartier pavillonnaire très calmeProche des commerces, écoles, face à un arrêt de bus de la ligne 102 et à 10 minutes en voiture de la rocade et du métro Balma-Gramont.Non viabilisé et très légèrement pentu, il dispose du tout à l'égout et une servitude de 60 mètres est déjà réalisée pour un double accès à la maison voisine.Prévoir le raccordement à l'eau avec la métropole et à l'électricité avec Enedis. Sachant que les réseaux sont à proximité.Pour toutes demandes d'information n'hésitez pas à me contacter au 07.6132.6150.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORINEAU-COOKS, entrepreneur individuel , (sans détention de fonds) agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 848331179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Christophe MORINEAU COOKS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 331 179 - TOULOUSE (31).
L'agence EMPEIRIA vous propose à la vente ce terrain de 2755 m2 situé dans un environnement calme et paisible à Balma. Il vous offre une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier. Au fond d'une impasse, il bénéficie d'une situation privilégiée, face à un bois, garantissant tranquillité et cadre verdoyant. Le terrain se compose de 1680 m2 de surface constructible en zone UC et de 1075 m2 en zone naturelle. Le terrain n'est pas viabilisé. Il est idéal pour ceux recherchant un lieu de vie tranquille, tout en étant à proximité des commodités et des accès rapides à la ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Inter-agence acceptée ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
L'agence EMPEIRIA vous propose ce beau terrain de 1 079 m2, situé dans un cadre verdoyant et paisible à Balma, au fond d'une impasse. En lisière d'un champ, il bénéficie d'un environnement dégagé, offrant calme et intimité. Ce terrain non viabilisé, situé en zone UC, représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier. Vous profiterez d'un cadre champêtre tout en restant à proximité immédiate des commodités et des accès rapides vers Toulouse et les grands axes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Inter-agence acceptée ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
L'agence EMPEIRIA vous propose à la vente ce terrain de 2289 m2 situé dans un environnement calme et paisible à Balma. Il vous offre une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier. Au fond d'une impasse, il bénéficie d'une situation privilégiée, face à un bois, garantissant tranquillité et cadre verdoyant. Le terrain se compose de 2048 m2 de surface constructible en zone UC et de 241 m2 en zone naturelle. Le terrain n'est pas viabilisé. Il est idéal pour ceux recherchant un lieu de vie tranquille, tout en étant à proximité des commodités et des accès rapides à la ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Inter-agence acceptée ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
L'agence EMPEIRIA vous propose à la vente ce terrain de 2289 m2 situé dans un environnement calme et paisible à Balma. Il vous offre une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier. Au fond d'une impasse, il bénéficie d'une situation privilégiée, face à un bois, garantissant tranquillité et cadre verdoyant. Le terrain se compose de 2048 m2 de surface constructible en zone UC et de 241 m2 en zone naturelle. Le terrain n'est pas viabilisé. Il est idéal pour ceux recherchant un lieu de vie tranquille, tout en étant à proximité des commodités et des accès rapides à la ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Inter-agence acceptée ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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