Très beau terrain constructible d'une superficie de 1932 m2, non-loin de Bourges tout en étant à la campagne. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans le Cher (18), ensemble forestier de 15ha 20a 43ca d'un seul tenant, très bien desservi par un chemin d'accès et la route. La forêt est essentiellement constituée de feuillus soit futaies de chênes (40%) et futaies de charmes (60%), quelques hêtres et merisiers notables. Soumis à un Plan Simple de Gestion jusqu'au 31/12/2023. Bail de chasse de 9 ans (fin 2029): loyer de 260 EUR/an. Altitude: 200 mètres Relief: plat Pluviométrie annuelle moyenne: 756,5 mm (données Météo France 1991-2020)
🏡 Très grand terrain à bâtir – 1 250 m² – Farges-en-Septaine Découvrez ce terrain plat de 1 250 m², doté d’une façade de 25 mètres, idéal pour réaliser votre projet sur-mesure. Une opportunité rare en exclusivité à 19 900 €, alliant surface, accessibilité et potentiel. 🌿 Un terrain qui se démarque • Surface généreuse et façade large – pour tous types de constructions • Terrain plat et facilement exploitable pour jardin, piscine ou dépendances • Exposition optimale et beaucoup d’espace pour laisser libre cours à vos idées • Commune dynamique : école primaire, bibliothèque, salles polyvalentes et équipements associatifs • Proximité de Bourges et Avord, avec accès facile aux principaux axes routiers, tout en restant dans un environnement résidentiel agréable 🔧 Caractéristiques techniques • Terrain vendu non viabilisé • Réseaux (eau, électricité,fibre) en bordure sur domaine public • Assainissement individuel à prévoir ✨ Idéal pour : • Maison familiale ou résidence principale • Aménagement d’un espace extérieur généreux • Liberté totale pour concevoir un projet sur-mesure 💰 Prix exceptionnel : 19 900 € 📞 Contactez Alexis dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité. 💼 Honoraires à la charge du vendeur ✨ Votre futur projet immobilier commence ici : un terrain offrant espace, liberté et potentiel pour concrétiser toutes vos idées. 🔎 Informations complémentaires Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée 🏢 Mentions légales Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis KASPARIAN, Agent Immobilier, immatriculé au R.C.S. de Bourges sous le numéro 999 156 318, agissant pour le compte de : SAS PAMPA IMMO - 31 Route des Clous 18110 VASSELAY - SIRET : 952 914 703 00014 - Capital social : 2 500 € Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI18012023000000006 délivrée par la CCI du Cher Assurance responsabilité civile professionnelle : GALIAN-SMABTP – Contrat n° RCP_01_510576Y 👤 Responsable de l’annonce Alexis KASPARIAN - Agent Immobilier SAS AK IMMO – R.C.S. Bourges 999 156 318 Terre2Coeur .immo
