Sur la commune de MAGALAS, Terrain constructible de 408m2, à deux pas des écoles et du collège. Un garage de 39m2 est déjà présent sur le terrain. Vendu en partie viabilisé; CONSTRUCTEUR LIBRE- Agent commercial :RSAC : 531100071 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
SUR LA COMMUNE DE FOUZILHON, venez découvrir ce superbe terrain constructible d'environ 1 222 m2, situé dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable. Non viabilisé, ce terrain offre un cadre naturel privilégié pour réaliser votre projet de construction et imaginer votre future maison dans un environnement paisible, au coeur de la nature. La parcelle bénéficie d'une belle exposition SUD-OUEST, permettant de profiter pleinement de son environnement et de son orientation. Hors lotissement, elle offre également davantage de liberté pour concevoir votre projet selon vos envies. L'entrée destinée à accueillir le portail pourra être créée à l'endroit de votre choix, vous permettant ainsi de réfléchir librement à l'organisation de vos futurs accès et aménagements. Le terrain possède un véritable charme naturel grâce à la présence de plusieurs arbres d'ornement qui agrémentent la parcelle et lui donnent une atmosphère agréable. Vous pourrez notamment y découvrir un olivier de Bohême, un frêne ainsi qu'un magnifique mûrier platane. Ces arbres apportent du caractère au terrain, tout en offrant des espaces d'ombre et une végétation déjà présente sur la propriété. Autre atout important : un hangar en bois d'environ 49 m2, installé sur une dalle béton, complète l'ensemble. Cet espace peut répondre à de nombreux besoins selon votre projet, vos idées ou vos passions. Il pourra notamment être utilisé comme atelier, garage, espace de stockage, poulailler ou pour différents usages liés à votre future propriété. Une étude de sol G1 a déjà été réalisée, constituant un élément utile dans le cadre de votre réflexion et de la préparation de votre projet de construction. Avec sa superficie généreuse d'environ 1 222 m2, son exposition Sud-Ouest, son environnement naturel, son caractère constructible et son absence de lotissement, ce terrain constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent construire leur future maison et profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant. La taxe foncière s'élève à 272 euros. Terrain non viabilisé. Honoraires à charge vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur votre projet et de découvrir cette parcelle sur place. EI Ingrid ALIA, Agent mandataire du Groupement Immobilier RSAC No 851436865 BEZIERS - Tel : 06 16 58 74 26 - Mail : [email protected] Cette annonce vous est proposée par ALIA Ingrid - SARL - NoRSAC: 851 436 865, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
FOUZILHON TERRAIN À BÂTIR DE 770 M2 HORS LOTISSEMENT VUE DÉGAGÉE TERRAIN VIABILISÉ À Fouzilhon, charmante petite commune offrant un environnement calme et agréable, venez découvrir ce très beau terrain à bâtir d'une superficie de 770 m2, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Situé hors lotissement, ce terrain vous offre une véritable liberté dans la conception de votre future habitation. La construction est libre, vous permettant ainsi d'imaginer une maison adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre projet personnel, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. L'un des principaux atouts de ce terrain réside dans son environnement. Vous bénéficiez d'une vue dégagée sur la belle campagne environnante, avec notamment une petite colline qui vient agrémenter le paysage. Un cadre naturel particulièrement agréable, qui permet de profiter d'une sensation d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre les communes voisines. Le terrain est également déjà viabilisé, ce qui constitue un avantage important pour la réalisation de votre projet. Les raccordements nécessaires sont présents avec l'eau, l'électricité, le tout-à-l'égout ainsi que la fibre optique. Vous disposez ainsi d'une base particulièrement intéressante pour démarrer les démarches liées à votre future construction. Autre élément appréciable : le terrain dispose déjà de plusieurs plantations et arbres existants, apportant immédiatement du caractère et une agréable atmosphère au lieu. Vous pourrez notamment retrouver différents arbres fruitiers tels qu'un pommier, un poirier et un amandier, ainsi que des haies existantes. Ces plantations pourront être conservées, aménagées ou intégrées à votre futur projet paysager afin de créer un extérieur agréable et personnalisé. Avec ses 770 m2, ce terrain offre suffisamment d'espace pour envisager la construction d'une maison avec jardin et différents aménagements extérieurs, selon vos besoins et les possibilités offertes par les règles d'urbanisme. Son emplacement hors lotissement peut également séduire les personnes recherchant davantage de liberté et souhaitant concevoir un projet immobilier à leur image. Fouzilhon bénéficie d'un environnement rural et préservé, tout en étant situé à proximité de Magalas et des communes environnantes. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie tranquille tout en conservant un accès relativement facile aux commerces, services, écoles et différents équipements du secteur. Une situation intéressante pour celles et ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour construire votre résidence principale, d'un projet familial ou simplement à la recherche d'un emplacement offrant un environnement agréable pour votre future maison, ce terrain mérite toute votre attention. Les + du terrain : Terrain à bâtir de 770 m2 Hors lotissement Construction libre Terrain viabilisé Eau Électricité Tout-à-l'égout Fibre optique Vue dégagée sur la campagne Environnement calme et agréable Petite colline environnante Présence d'arbres fruitiers : pommier, poirier, amandier Haies et plantations existantes Proximité de Magalas Une belle opportunité pour réaliser un projet de construction dans un environnement agréable, avec une vue dégagée et un terrain déjà viabilisé. Honoraires charge vendeur. DPE : Non concerné. EI Ingrid ALIA, Agent Mandataire du Groupement Immobilier RSAC No 851 436 865 Béziers Cette annonce vous est proposée par ALIA Ingrid - SARL - NoRSAC: 851 436 865, Enregistré à Greffe du trib Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Magnifique parcelle constructible et viabilisée de 1897 m2, B-891, situé au coeur du charmant petit village de FOUZILHON, offre un cadre authentique et exceptionnel avec son ancien mur en pierre qui donne beaucoup de cachet à ce terrain. Possibilité d'acquérir les lots A et B, portant sur la surface totale de 2599 m2. Vous profiterez alors d'une belle entrée, deux superbes pilliers en pierre et de son mur en pierre, avec son portail effet rouille, véritables éléments de caractère qui apportent authenticité et cachet à l'ensemble. Sur le lot A, présence d'une petite parcelle B-376 de 20 m2 emprise au sol, d'un ancien caveau familial nommé Lugagne. Le futur acquéreur est informé qu'un éventuel droit d'accés des ayants droits pourrait exister pour ce tombeau ancien qui est privé. Toutefois depuis plus d'un siècle, d'après la mairie et le propriètaire du lot A et B, ni famille et descendant se sont manisfestés du caveau de la parcelle 20 m2 B-376. Fouzilhon, petit village chargé d'histoire, vous séduira par son environnement paisible, son atmosphère conviviale et sa quiétude absolue. Un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire, au calme, tout en restant proche des commodités. Orientation Sud Est. A l'abris des vents. Une opportunité rare pour les amoureux de charme et de tranquilité. Lot A : 112 000 euros. (FAI) Lot B, parcelle B-891, 1897 m2 : 275 000 euros.(FAI) Etude de sol G1 et G2 déjà réalisées! ( gain de temps et d'argent). Honoraires à charge vendeur. EI Ingrid ALIA, Agent Mandataire du Groupement Immobilier RSAC No 851436865 BEZIERS - Tel : 06 16 58 74 26 - Mail : [email protected] Cette annonce vous est proposée par ALIA Ingrid - SARL - NoRSAC: 851 436 865, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Terrain d'environ 4 hectares, situé sur la commune de Cabrerolles, dans un environnement naturel et préservé. Ce terrain est boisé principalement de chênes et est composé de 13 parcelles non-attenantes, offrant ainsi un potentiel intéressant pour différents projets. Absence d'eau, de source ou de réseau électrique La plus petite parcelle fait 90 m2, la plus grande 17 000 m2, sur le lot, 4 parcelles sont accessible en voiture. Les terrains se trouvent tout autour d'Aigues-Vives. Idéal pour un investissement foncier. Contactez-moi pour plus d'informations, tél 07 77 76 90 43 Cette annonce référence 278026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 7 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Fouzilhon (34480), découvrez ce superbe terrain à bâtir de 3200 m², idéal pour les amoureux de la campagne en quête d'un cadre de vie paisible et authentique. Niché dans un environnement naturel préservé, ce lieu offre une tranquillité inégalée tout en restant accessible en transport (bus). Grâce à son exposition Sud-Est, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet sur mesure. Avec sa superficie généreuse, ce bien offre un potentiel de développement prometteur pour imaginer la résidence de vos rêves, tout en préservant le charme bucolique de ce lieu d'exception. Un parfait équilibre entre nature, durabilité et praticité pour donner vie à votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33434756)
Situé dans un secteur très calme du village de Puimission, beau terrain plat et viabilié de 578 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33098115)
Terrain agricole 1 700 m² – Pouzolles / Espondeilhan Terrain agricole de 1 700 m², situé entre Pouzolles et Espondeilhan (34), en bordure de route D15. Terrain plat rectangulaire, orienté plein sud, avec accès facile en voiture / camion. Idéal pour potager, verger, vignes, oliviers. ? Non constructible ? Pas d'eau, pas d'électricité Environnement naturel et calme. Idéal investissement ou projet agricole. ? Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 4 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 06 15 01 48 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32461903)
Situé sur la commune de Magalas (34480), à seulement quelques minutes de Béziers, ce terrain à bâtir de 832 m² hors lotissement, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement résidentiel calme et agréable. Le terrain est libre de constructeur, plat, borné, clos et partiellement viabilisé (EDF). Son exposition plein sud et sa vue dégagée sur la campagne environnante apportent un cadre de vie particulièrement agréable pour un futur projet de maison avec piscine et garage. Ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser un projet de vie dans un environnement privilégié. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880221171.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33477198)
Situé sur les hauteurs d'Autignac, dans un environnement calme et particulièrement recherché, ce terrain constructible de 740 m² bénéficie d'un emplacement rare avec vue dégagée et dominante sur les environs. Entièrement plat et facilement exploitable, il offre des conditions idéales pour la réalisation d'un projet de construction dans un cadre agréable et résidentiel. Le terrain est clôturé et dispose déjà d'un accès véhicule. L'ensemble des viabilisations se trouve en bordure de parcelle, incluant l'eau, l'électricité ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout, facilitant ainsi la mise en oeuvre du projet. Exposé plein sud, ce terrain profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée et d'un cadre naturel particulièrement appréciable. Une belle opportunité pour construire dans un secteur offrant calme, vue et proximité immédiate de Béziers et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520661380.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33296141)
Situé dans un secteur très calme du village de Puimission, beau terrain plat et viabilié de 562 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33098114)
Iad France - Picaud Mathieu vous propose : POUZOLLES - TERRAIN - 1190 m² À Pouzolles, découvrez ce terrain de 1 190 m² offrant une belle possibilité dans cette commune du sud de l'Hérault. Sa surface bien dimensionnée en fait un bien rare à considérer sérieusement pour tout projet de construction. La parcelle propose un espace de terrain appréciable. Les caractéristiques de cette surface permettent d'envisager un projet de construction dans des conditions favorables, un projet a déjà été mené et validé par l'urbanisme de la commune. La configuration de la parcelle constitue un atout indéniable pour quiconque souhaite s'installer dans ce secteur privilégié de l'Hérault. Pouzolles est un village du Languedoc qui bénéficie d'un cadre de vie authentique, typique de cette région du sud de la France. Ce terrain représente une occasion peu courant de concrétiser un projet immobilier dans un environnement préservé, loin de l'agitation urbaine, tout en restant accessible depuis les axes principaux de la région. Les études de sol G1 et G2 ont été faîtes. Non Viabilisé. Prenez contact pour organiser une visite de ce terrain et évaluer son potentiel par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Picaud Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 877837112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33610715)
Iad France - Thierry Denamur (06 01 87 09 05) vous propose : CABREROLLES - TERRAIN A BATIR - 471 m² environ Entre mer et montagne, dans le Haut Languedoc, ce terrain à bâtir d'une surface de 471 m² environ, non viabilisé et raccordable aux réseaux existants, pourra accueillir votre projet de construction. Ce terrain offre des conditions techniques favorables pour démarrer un chantier sans délai supplémentaire. Son exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, atout pour concevoir une habitation lumineuse et économe en énergie. À noter également la présence d'une servitude en votre faveur, dont les détails seront communiqués lors de la prise de contact. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Denamur EI (ID 83704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33664957)
Iad France - Marlène Sayous (07 48 66 23 49) vous propose : AUTIGNAC - Terrain constructible de 502 m² environ - Hors lotissement - Environnement calme et recherché Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble ? Ne manquez pas cette belle opportunité sur la commune d'Autignac ! Découvrez ce magnifique terrain constructible de 502 m² environ, situé hors lotissement, dans un environnement résidentiel paisible, offrant un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les atouts du terrain : ? Terrain plat et bien proportionné, facile à aménager. ? Mur de clôture déjà existant. ? Accès direct à la voirie. ? Libre de constructeur : imaginez et réalisez votre projet en toute liberté. Idéalement situé, ce terrain vous permet de profiter du charme authentique d'un village dynamique du Languedoc, avec les commerces, l'école et les services accessibles à pied. Vous rejoindrez Béziers en seulement 20 minutes et les plages méditerranéennes en 30 minutes. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement, ce terrain réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet dans un secteur recherché. Surface : 502 m² environ Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contacter moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Sayous EI (ID 59966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640389)
Iad France - Sophie Clemente vous propose : Une opportunité rare à ne pas laisser passer sur le secteur ! Terrain constructible de 832 m² - Hors lotissement - Vue dégagée - Libre de constructeur À Magalas, à seulement quelques minutes de Béziers, découvrez ce terrain à bâtir de 832 m², situé hors lotissement, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Imaginez votre future maison baignée de soleil, ouverte sur un paysage verdoyant... Cette parcelle de belle qualité, bornée et déjà raccordée à l'électricité (EDF), réunit les conditions idéales pour concrétiser votre projet dans un environnement paisible et privilégié. Son exposition plein sud et sa vue dégagée sur la campagne environnante offrent un cadre de vie particulièrement agréable, où confort, luminosité et sérénité pourront accompagner votre quotidien. Un véritable atout pour votre projet : un projet architectural avec permis de construire déjà validé est disponible. Il vous permet d'avancer plus rapidement dans la réalisation de votre future habitation. Néanmoins, le terrain est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans le choix du professionnel qui vous accompagnera. Pour plus de simplicité, un projet clé en main peut également être envisagé avec un constructeur partenaire. La commune de Magalas offre une qualité de vie recherchée grâce à ses nombreuses commodités : écoles primaire, élémentaire et collège, commerces, services médicaux et vie associative dynamique, tout en profitant de la proximité immédiate de Béziers. Les terrains réunissant autant d'atouts sont rares sur le secteur. Une belle opportunité à saisir ! Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579688)
Rare. Terrain à bâtir de 1.775 m² au calme, au bout d'un petit chemin, en lisière d'un quartier résidentiel de bon standing sur un lieu privilégié près du bourg viticole de Magalas ( école, commerces, transports etc…). La parcelle est dotée de plusieurs oliviers et offre tranquillité et une belle vue sur la campagne. CU positif pour la construction d'une villa individuelle d'une surface plancher de 200 m² avec garage et piscine. Des VRD sont situés à proximité. L'étude géotechnique et plans de géomètre disponible. Libre de constructeur. Offre exclusive. Informations supplémentaires sur simple demande en précisant votre nom, E-mail et numéro de téléphone.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_32390688)
