Votre recherche immobilière : "Vente Terrain Orleat (63190)"

60 000 € - Vente - Terrain Lezoux

• 1 258 m²

Terrain déjà viabilisé !

Situé entre Lezoux et Peschadoires, ce terrain plat bénéficie d'une viabilisation complète : eau, électricité, assainissement collectif et raccordement à la fibre optique déjà réalisés, Façade d'environ 40m. Accessibilité et commodités : Gare de Peschadoires à seulement 5 minutes Accès autoroutier : A89 via Lezoux à 7 minutes A89 via Thiers à 10 minutes Arrêt de bus à proximité immédiate, Proche école N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.

59 000 € - Vente - Terrain Lezoux

• 904 m²

terrain 0 pièces

Le Cabinet Coubertin vous propose, en exclusivité, à LEZOUX quartier « Chez Fauroux », un terrain constructible de 904 m2, plat, borné et partiellement viabilisé. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5000EUR inclus dans le prix affiché. Demandez Romain Roque votre conseiller CABINET COUBERTIN

99 000 € - Vente - Terrain Orleat

• 1 490 m²

Terrain constructible viabilise libre de constructeur

Situé dans la charmante ville d'Orléat (63190), ce terrain de 1490 m², situé dans le lotissement les 'Villas du Château', offre un cadre de vie paisible en campagne. Bénéficiant de viabilisation, il est libre de constructeur, offrant ainsi une grande liberté pour donner vie à un projet immobilier sur mesure. Sa proximité avec une école facilite la vie des familles en quête de tranquillité. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité moderne pour un confort de vie optimal. Ce terrain idéalement situé à Orléat représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure dans un environnement paisible. Il offre une surface généreuse de 1490 m², laissant place à l'imagination pour créer la maison de ses rêves. Sa viabilisation et son caractère libre de constructeur en font un bien rare et attractif pour les acquéreurs en quête de personnalisation et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOURDIOL, Tél. : 06 24 22 18 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 992196808.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33494511)

99 000 € - Vente - Terrain Orleat

• 1 492 m²

Vente Terrain à bâtir 1 492 m²

Iad France - Amandine Andrianada vous propose : Terrain à vendre de 1492 m² dans un lotissement idéalement situé, parfaitement plat, il est prêt à accueillir votre projet de construction. Le terrain est entièrement viabilisé, avec l'ensemble des raccordements nécessaires déjà en place : Eau potable, eau usées, électricité (EDF), Telecom, ainsi que l'éclairage public. Son emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute. Le terrain est proche de toutes les commodités nécessaires, ( école, commerces). Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33578865)

87 900 € - Vente - Terrain Orleat

• 1 292 m²

UN TERRAIN POUR CONSTRUIRE, UNE GRANGE POUR IMAGINER AUTRE CHOSE !

À Orléat, en limite du hameau des Faures, ce bien sort des sentiers battus : 1 292 m² de terrain constructible, une grange traditionnelle en pisé d'environ 140 m² au sol et un hangar, le tout vendu en un seul ensemble. Ici, plusieurs projets peuvent prendre forme. Vous souhaitez construire votre maison ? Le terrain, libre de tout constructeur, bénéficie d'une exposition sud/sud-est, d'un environnement dégagé et de l'absence de vis-à-vis direct. Vous recherchez aussi de l'espace pour bricoler, entreposer du matériel ou installer un atelier ? La grange et le hangar constituent de véritables atouts. Et pourquoi ne pas envisager la réhabilitation de la grange ? Sa toiture en bac acier a été refaite il y a quelques années et sa charpente est en bon état général. Sa transformation en habitation reste soumise aux autorisations d'urbanisme nécessaires et implique d'importants travaux. Autre particularité intéressante : la propriété se compose de deux parcelles cadastrales et dispose de deux accès distincts, offrant une certaine souplesse dans l'organisation d'un futur projet. Située en bout de route goudronnée, à la limite du hameau, elle permet de profiter d'un cadre rural calme sans être isolé. Thiers est à environ 10 minutes, Clermont-Ferrand à moins de 30 minutes et Lyon à environ 1 h 30 par l'A89. À prévoir : le terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux sont à proximité et les raccordements à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement collectif restent à réaliser. L'étude géotechnique G1 est réalisée. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une simple parcelle à bâtir : un lieu avec de l'espace, des dépendances et plusieurs possibilités d'aménagement. Pour en découvrir le potentiel et échanger sur votre projet, contactez moi. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 80 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 7 900 € Montant Total : 87 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée lors de l’organisation de la visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial mandataire immobilier. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Marc CHARAVIL.