Direct Immobilier vous propose à La Montagne (Saint-Denis) : Une parcelle de 536 m² viabilisée. Parcelle en zone AUm : Hauteur : 10 m au faîtage ; 7 m à l'égout du toit ; Mitoyenneté possible sur 10 m ; Emprise au sol : 50 % ; Perméabilité : 35 % ; Tout-à-l'égout. A noter que la parcelle présente une pente importante et qu'une étude géotechnique sera nécessaire. Pour plus d'informations, contactez-nous.
Iad France - Herbert Joseph vous propose : SAINT-DENIS - TERRAIN - 3000 m² ce terrain à bâtir de la montagne Saint-Denis bien desservi s'étend sur une superficie de 3 000 m², offrant un espace de grande envergure pour concrétiser un projet de construction. Plu zone UH environné de zone verte et forêts sur plusieurs hectares D'une configuration adaptée à de nombreux projets, ce terrain bénéficie d'une viabilisation en bordure déjà en place, avec des raccordements existants à l'électricité et à l'eau potable. Ces équipements représentent un atout concret qui simplifie et accélère les démarches préalables à toute construction. La parcelle, d'une superficie bien dimensionnée, permet d'envisager sereinement un projet d'envergure, qu'il s'agisse d'une construction individuelle ou d'un programme plus ambitieux. Ce terrain à bâtir représente ainsi une possibilité intéressante de disposer d'une grande parcelle prête à accueillir votre projet dans des conditions optimales. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herbert Joseph mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint denis de la réunion sous le numéro 982609547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816955)
Situé dans un quartier résidentiel calme au 17e kilomètre à la Montagne, ce beau terrain plat de 994 m² offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur l'océan et les montagnes. Le terrain est entièrement constructible, avec une hauteur de construction autorisée jusqu'à 7 mètres (Possibilité de construire en R+1 avec toit plat ou en R+combles). Environnement idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au +262 693 13 18 99 week-end inclus. Cette annonce référence 299100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans un quartier résidentiel calme au 17e kilomètre à la Montagne, ce beau terrain plat de 920 m² bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est entièrement constructible, avec une hauteur de construction autorisée jusqu'à 7 mètres (Possibilité de construire en R+1 avec toit plat ou en R+combles). Environnement idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au +262 693 13 18 99 week-end inclus. Cette annonce référence 299101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain d'environ 783m² à La Montagne à 5 min du centre du village, en zone Uh. Possibilité de construction en R+1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
À VENDRE Ensemble foncier de 1 348 m2 La Montagne, Saint-Denis FYM IMMOBILIER vous propose une opportunité foncière rare située sur le secteur recherché de La Montagne, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et peu fréquenté. Ce terrain, d'une superficie totale de 1 348 m2, offre un cadre de vie privilégié avec une possible vue sur la mer, tout en restant à proximité des commodités à 5 minutes et du centre-ville de Saint-Denis à 15 minutes. La propriété est déjà divisée en 4 parcelles viabilisées et raccordées au tout-à-l'égout : o 337 m2 o 317 m2 o 379 m2 o 315 m2 Vente en un seul lot. Division non cessible individuellement. Potentiel constructif : Situé en zone UM du PLU de Saint-Denis, le terrain bénéficie de règles d'urbanisme favorables : o Emprise au sol : 50 % o Hauteur autorisée : 7 m à l'égout du toit / 10 m au faîtage Ces règles permettent la réalisation de constructions jusqu'à R+1 avec combles. Le potentiel global représente environ 640 m2 de surface constructible, permettant la réalisation de : o 2 à 3 villas individuelles o Un projet familial multi-logements o Une opération de promotion à taille humaine Les atouts du bien : o Secteur recherché de La Montagne o Environnement calme et naturel o Terrain déjà divisé (gain de temps et optimisation des coûts) o Raccordé au tout-à-l'égout o Fort potentiel de valorisation o Produit rare sur le marché Une opportunité idéale pour : o Investisseurs o Promoteurs o Familles souhaitant développer un projet patrimonial La Montagne demeure une valeur sûre du marché immobilier réunionnais. Les opportunités de cette envergure y sont particulièrement rares. Prix : 249 150 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur) Contact: Faiçal : 0692 42 62 64 [email protected] Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par FYM IMMOBILIER, agence titulaire de la carte professionnelle no CPI 9741 2025 000 000 020, délivrée par la CCI de La Réunion. Les honoraires applicables sont consultables dans notre grille tarifaire en vigueur : https://drive.google.com/file/d/1KYQXyhbVTtts4bSu36T_obPETGBV6YwN/view?usp=drivesdk
Parcelles viabilisées - La Montagne Cimm Immobilier vous propose : A la Montagne au lieu-dit "carré d'or" dans un futur lotissement de 17 lots. Clôturé, sécurisé et arboré, avec une vue imprenable sur mer. Parcelle disponible de 531 m2, libres de constructeur, viabilisée, assainissement individuel, dispose de compteur d'eau et d'électricité et disponible immédiatement. Proximité de : route principale, bus. Prix de vente : 264 969,00€ honoraire inclus. Pour plus d'informations contactez-nous.
