Votre recherche immobilière : "Vente Terrain St Gervais les Bains (74170)"

150 000 € - Vente - Terrain St Gervais les Bains

1 486.00 m²

SAINT-GERVAIS-LES-BAINS -- TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 486 M2 -- P

Une situation privilégiée entre montagne et vallée La propriété bénéficie d'un emplacement permettant de profiter pleinement de l'environnement de Saint-Gervais tout en conservant une excellente accessibilité : Centre de Saint-Gervais-les-Bains : environ 5 km / 10 min Domaine skiable Saint-Gervais / Le Bettex : environ 6 à 7 km / 12 à 15 min Commerces du Fayet : environ 4 km / 7 min Gare de Saint-Gervais-Le Fayet : environ 4,5 km / 8 min Accès autoroute A40 : environ 5 km / 8 min Une localisation particulièrement intéressante pour profiter de Saint-Gervais et de son domaine skiable, tout en rejoignant rapidement les grands axes de la vallée. Un terrain borné et des réseaux à proximité La parcelle est bornée et bénéficie de la proximité des principaux réseaux : arrivée d'eau en limite de parcelle, en partie haute ; électricité à proximité immédiate, au pied de la route ; raccordement au réseau d'assainissement collectif en partie basse du terrain. Un plan topographique, une étude géotechnique de conception ainsi que les éléments d'un précédent projet de permis de construire sont disponibles. Une seconde parcelle pouvant compléter l'ensemble La parcelle voisine no1903, d'une superficie d'environ 2 716 m2, actuellement non constructible, pourrait également être incluse dans la cession, sans incidence sur le prix annoncé, sous réserve de l'accord de la SAFER. L'ensemble représenterait ainsi environ 4 202 m2, dont 1 486 m2 constructibles. Cette possibilité permettrait de bénéficier d'un vaste environnement naturel autour du futur chalet et de préserver le caractère paisible et ouvert du site. Un beau potentiel pour un projet à la montagne La combinaison de la superficie constructible, de l'environnement naturel et de la proximité des infrastructures et du domaine skiable offre une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent concevoir leur propre chalet à Saint-Gervais-les-Bains. La possibilité éventuelle d'une seconde construction constitue un potentiel complémentaire, à étudier dans le cadre d'un projet précis et sous réserve de sa faisabilité réglementaire. Prix de vente : 150 000 EUR FAI Dossier disponible sur demande, comprenant notamment : étude géotechnique de conception ; plan topographique ; schéma des réseaux ; fiche d'information des parcelles ; éléments d'un précédent projet de permis de construire. Les possibilités de construction, notamment la possibilité éventuelle de réaliser un second chalet, devront être confirmées au regard des règles d'urbanisme en vigueur et du projet présenté. La parcelle no1903 est actuellement non constructible et son inclusion dans la cession est soumise à l'accord de la SAFER.

Vente - Terrain St Gervais les Bains

960.00 m²

Terrain à vendre Saint-Gervais-les-Bains

Les Plagnes – Terrain de 960 m² – Vue sur les Fiz et les Aravis Alpes Office Immobilier et César &amp; Brutus vous proposent : Situé aux Plagnes, sur la commune de Passy, à la frontière du Fayet et de Saint-Gervais-les-Bains, ce terrain de 960 m² bénéficie d'une vue dégagée sur les massifs des Fiz et des Aravis, ainsi que d'un bel ensoleillement, notamment le matin. Ce terrain offre un beau potentiel pour la construction d'une maison individuelle, mais peut également permettre d'envisager un projet de construction mitoyenne, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. L'accès aux commodités est rapide, moins de 3 minutes en voiture pour rejoindre Le Fayet et environ 6 minutes pour Saint-Gervais-les-Bains, où vous trouverez commerces, services et équipements du quotidien. Arrêt de bus à environ 1 minute à pied ; Gare SNCF et remontées mécaniques à environ 3 minutes en voiture ; Aéroport international de Genève à environ 1 heure. Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale, réaliser un investissement locatif ou créer une résidence secondaire à proximité des stations de ski et des commodités, ce terrain offre de nombreuses possibilités. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite. Alpes Office Immobilier, partenaire César &amp; Brutus 90, Via d'Aoste – 74400 Chamonix-Mont-Blanc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. RSAC : 822 037 888 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 7401 2025 000 001 121

315 000 € - Vente - Terrain St Gervais les Bains

1 102.00 m²

Vente Terrain à bâtir 1 102 m²

Iad France - Juliette Darras vous propose : Terrain constructible avec vue panoramique - Permis de construire purgé - Saint-Gervais-les-Bains À 1 070 m d'altitude, sur le secteur recherché de la Route de Cupelin, entre le centre de Saint-Gervais-les-Bains et Le Bettex, principal accès au domaine skiable Évasion Mont-Blanc, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 102 m², dont 1 010 m² en zone UD. En lisière de forêt, il offre un environnement calme et privilégié avec une vue plongeante exceptionnelle sur la chaîne des Aravis, ainsi qu'une vue partielle sur l'Aiguille du Midi et le massif du Mont-Blanc. Intégré dans un petit aménagement de seulement trois parcelles, il bénéficie d'un cadre résidentiel préservé. Le permis d'aménager est obtenu, les réseaux sont en bordure de terrain et un permis de construire purgé de tout recours est déjà accordé pour la réalisation d'un chalet de 285 m² de surface de plancher avec garage attenant et mazot. L'emprise au sol autorisée est de 197 m². Le ski-bus passe à proximité immédiate, le centre de Saint-Gervais et les pistes du Bettex sont accessibles en quelques minutes, Megève se trouve à 15 minutes et l'aéroport international de Genève à environ 1 heure. Un bien rare, prêt à accueillir votre projet de chalet dans un cadre naturel exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Le dossier complet (permis, plans et documents techniques) est disponible sur demande. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de votre futur projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 ¤. (gedeon_6727_33478812)

290 000 € - Vente - Terrain St Gervais les Bains

1 720.00 m²

Vente Terrain 1 720 m²

Iad France - Juliette Darras vous propose : Terrain d'environ 1 725 m² à Saint-Gervais-les-Bains (route de Cupelin) Idéalement situé sur la route de Cupelin, dans un secteur résidentiel calme et recherché, ce superbe terrain constructible d'environ 1 725 m² offre un cadre naturel privilégié et une vue dégagée sur la chaîne des Aravis. Bénéficiant d'une exposition nord-est, il profite d'une belle lumière matinale et d'une atmosphère paisible, tout en préservant la fraîcheur en été. Le terrain se compose de 930 m² constructibles et d'une partie non constructible, agrémentée d'une zone boisée, qui renforce le charme et l'intimité du lieu. Il est viabilisé en bordure et prêt à accueillir la construction du chalet de vos rêves. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes des pistes, 10 minutes du centre de Saint-Gervais-les-Bains et moins de 20 minutes de Megève. L'aéroport international de Genève, situé à environ 85 km, facilite les déplacements tout au long de l'année. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620684)

465 000 € - Vente - Terrain St Gervais les Bains

1 102.00 m²

St Gervais -Le Bettex - Lot de terrain viabilisé

Dans un secteur calme et à proximité du Bettex, lot de terrain avec permis de construire pour un chalet avec 1 garage et 1 mazot. Dossier sur demande

395 000 € - Vente - Terrain St Gervais les Bains

1 727.00 m²

St Gervais Mt Blanc- Terrain coteau du Bettex

A quelques minute du centre ville de St Gervais en direction du domaine skiable, belle parcelle de terrain faisant partie d'un ensemble de 3 lots. 1727m² dont 930m² en zone UD facile d'accès en toute saison, idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Arrêts navettes à proximité.

395 000 € - Vente - Terrain St Gervais les Bains

930.00 m²

St Gervais Mt Blanc- Lot de terrain constructible

Dans un secteur calme et à proximité du Bettex, terrain viabilisé faisant partie d'un lotissement de 3 lots. Surface Lot: 930m² Idéalement bien situé pour résidence principale ou secondaire documentation sur demande.

295 000 € - Vente - Terrain St Gervais les Bains

Terrain à Saint-Gervais les Bains - coteau du Prarion

BAISSE DE PRIX Joli terrain avec vue imprenable sur les Aravis et le Mont-Joly, 1645m², en pente, Zone Ud du PLU (15% coefficient d'emprise au sol) Relevé topographique et étude de sol fournis,

295 000 € - Vente - Terrain St Gervais les Bains

1 392.00 m²

Terrain à Saint-Gervais les Bains

Jolie parcelle constructible en début de coteau du Bettex, Vue sur les Dômes de Miage et les Fiz, Surface d'environ 1392m² en zone Ud du PLU, Viabilisé : eau potable, électricité, telecom et eaux usées en gravitaire, Chemin piéton pour un accès facile à la piscine de St-Gervais,

340 000 € - Vente - Terrain St Gervais les Bains

Terrain à Saint-Gervais les Bains

Dernières opportunités ! Situées à 2km du centre du village dans un petit lotissement de 8 lots, 3 parcelles plates à vendre de 800m², Dans une impasse, à l'abri des nuisances sonores et à 2 pas de l'arrêt navette pour le ski, Jolie vue sur les Dômes de Miage et les Fiz, Terrains viabilisés (eau, égout, telecom et électricité sur chaque parcelle) Libre constructeur

320 000 € - Vente - Terrain St Gervais les Bains

Terrain à Saint-Gervais les Bains

670 000 € - Vente - Terrain St Gervais les Bains

1 560.00 m²

TERRAIN A BATIR - 1560 m² env. - SAINT-GERVAIS LES BAINS

Située dans un secteur calme et champêtre de Saint-Gervais-Les-Bains, cette superbe parcelle de terrain à bâtir de 1560 m² environ (La surface exacte sera confirmée par un document de géomètre) offre une vue dégagée sur les Dômes de Miage et les Aiguilles de Warens. Toutes les viabilités (Eau, électricité et assainissement) sont en bordure du terrain. L'ensoleillement est de qualité en toutes saisons. Le terrain est plat facilitant l'implantation de la nouvelle construction. Un arrêt de bus (Scolaire - Navette ski-bus) est situé à 450 m. Le centre de Saint-Gervais les bains est à 3.5 km et celui des Contamines-Montjoie à 5.0 km Informations sur le PLU : - Coefficient Emprise au Sol : 0.15 - Hauteur max. des constructions : 6.50 m à la Sablière PPRN : Zone Blanche