Votre recherche immobilière : "Vente Terrain St Mariens (33620)"

1 095 802 € - Vente - Terrain Marsas

• 12 872 m²

Vente Terrain 12 872 m²

Iad France - Emilie Boucard vous propose : Vous souhaitez installer votre entreprise ou disposer de davantage d'espace pour développer votre activité ? À Marsas, ce terrain bénéficie de la proximité immédiate de la N10 et d'un giratoire. Un atout pour une implantation professionnelle à proximité d'un axe routier majeur. À vocation économique, il offre des possibilités pour un projet artisanal, industriel, de bureaux, de services ou d'entrepôt. Sa superficie permet d'envisager une organisation adaptée à votre activité, associant bâtiment professionnel, stationnements et espaces de circulation. Le projet devra respecter les règles d'urbanisme en vigueur et obtenir les autorisations nécessaires. Les accès et les raccordements aux réseaux seront à étudier selon l'activité envisagée. Vous recherchez un terrain pour créer ou développer votre entreprise ? Contactez moi pour découvrir le dossier et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34116925)

42 000 € - Vente - Terrain St Mariens

• 448 m²

Terrain constructible

Offrez-vous le cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction en Haute-Gironde ! Ce terrain saura vous séduire par son environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes routiers (accès rapide N10 / proximité gare de Saint-Yzan-de-Soudiac). Caractéristiques du bien : Surface du terrain : 448 m² Statut : Terrain constructible, libre de tout constructeur Viabilisation : Non viabilisé Assainissement : Individuel Configuration : Terrain plat / Borné / Clôturé Atouts de la commune : Saint-Mariens offre un cadre de vie agréable à la campagne, à seulement quelques minutes des commerces de Cavignac et Saint-Yzan-de-Soudiac, avec accès rapide vers Bordeaux et Blaye. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 06 30 22 56 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979744406.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34091981)

66 000 € - Vente - Terrain Laruscade

• 845 m²

Vente Terrain 845 m²

Iad France - Anthony GAY vous propose : LARUSCADE - TERRAIN - 845 m² Dans un cadre de vie agréable à Laruscade, ce terrain en deuxième ligne de 845 m² dont 584 m² environ constructible représente une possibilité à saisir pour concrétiser un projet de construction. Assainissement individuel à prévoir. Plat et bien délimité, ce terrain offre une configuration adaptée à de nombreux projets. Il permet d'envisager une construction de belle ampleur, avec la possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon vos souhaits. La parcelle bénéficie d'une situation calme, caractéristique de cette commune girondine appréciée pour son environnement verdoyant et paisible. Laruscade, commune du nord de la Gironde, séduit par son cadre naturel préservé et sa qualité de vie. Ce terrain constitue une belle base pour un projet immobilier dans un secteur où il fait bon vivre, loin de l'agitation urbaine tout en restant accessible. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony GAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 879858074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34060256)

87 000 € - Vente - Terrain Marcenais

• 1 468 m²

Vente Terrain à bâtir 1 468 m²

Iad France - Sylvain Constant vous propose : Joli terrain à bâtir plat et entièrement constructible d'une surface de 1468 m² idéalement situé dans un environnement calme et pavillonnaire. La partie principale, bien dégagée et peu arborée, simplifiera l'implantation de votre future maison. En fond de parcelle, une petite zone boisée sera parfaite pour un coin de verdure bucolique. Viabilisation à prévoir (réseaux en bordure) et assainissement individuel. Une belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,75% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 ¤. (gedeon_6727_33858205)

216 000 € - Vente - Terrain Cezac

• 4 952 m²

Terrain constructible de 5000m2 à usage industriel « emplacement bien placé »

Situé à Cézac (33620), ce terrain de 5000 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique en pleine expansion. Avec ses aménagements urbains modernes et ses infrastructures de qualité, Cézac offre un cadre de vie agréable, proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, la proximité de parcs naturels et de centres culturels enrichit le quotidien des résidents, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et espaces verts. Ce terrain, d'une surface habitable de 5000 m², est parfait pour un projet industriel. Conforme au Plan Local d'Urbanisme en zone 1AUX, il présente un potentiel de construction intéressant avec une viabilisation simple à prévoir. Les réseaux de raccordement étant déjà en place au bord du terrain, les possibilités d'aménagement sont vastes. Que ce soit pour une installation industrielle ou un projet d'investissement à long terme, ce terrain offre une opportunité rare dans un environnement en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33567894)

95 000 € - Vente - Terrain St Mariens

• 1 242 m²

TERRAIN À BÂTIR

À 10 minutes de St André de Cubzac et 35 minutes de Bordeaux Sur la commune de Saint-Mariens (33620), très beau terrain d'environ 1242 m². Libre de constructeur et offrant un beau potentiel pour votre futur projet immobilier. Ce joli terrain plat et arboré, dispose d'un ancien bâti partiellement existant, pouvant servir de base à une reconstruction ou d'élément à valoriser dans un projet de rénovation. Possibilité d'acquérir une parcelle moins grande (780m² environ) Profitez d'une flexibilité rare pour concevoir un lieu qui vous ressemble — maison principale, investissement locatif ou résidence secondaire. Un cadre idéal pour donner vie à vos envies, selon vos besoins et votre budget. Situé à proximité immédiate des axes principaux, il bénéficie d'un accès rapide à la l'A10, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les grands centres. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bien Honoraires inclus de 7.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Stéphanie HAMMADI Carte T CPI 3302 2019 000 040 377 RCP 000000145635518. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

69 500 € - Vente - Terrain St Mariens

• 780 m²

TERRAIN À BÂTIR

À 10 minutes de St André de Cubzac et 35 minutes de Bordeaux Sur la commune de Saint-Mariens (33620), très beau terrain d'environ 780 m². Libre de constructeur il sera parfait pour votre futur projet de construction. Ce terrain arboré, offre une belle configuration pour y implanter votre maison. Possibilité d'acquérir une parcelle plus grande (1242m² environ) Profitez d'une flexibilité rare pour concevoir un lieu qui vous ressemble — maison principale, investissement locatif ou résidence secondaire. Un cadre idéal pour donner vie à vos envies, selon vos besoins et votre budget. Situé à proximité immédiate des axes principaux, il bénéficie d'un accès rapide à la l'A10, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les grands centres. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bien Situé à proximité immédiate des axes principaux, il bénéficie d'un accès rapide à la l'A10, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les grands centres. Honoraires inclus de 11.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Stéphanie HAMMADI Carte T CPI 3302 2019 000 040 377 RCP 000000145635518. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site