Appartement Aix en Provence (13090)

Appartement rénové dans une residence de standing sécurisée à Aix-en-Provence

Dans une résidence de standing, arborée et sécurisée avec gardien, cet appartement entièrement rénové situé au 4 ? étage avec ascenseur conjugue élégance et confort. Dès l'entrée, une cuisine équipée avec loggia fermée (protections encore présentes) vous accueille, tandis qu'un vaste séjour double baigné de lumière invite à la convivialité. Deux larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse exposée Sud-Est, offrant un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Le parquet d'origine vient sublimer le charme de ce bien. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau à terminer. Des toilettes indépendants et de nombreux rangements viennent parfaire le confort de cet appartement. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible Une cave et une place de parking privative complètent ce bien rare. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, Colette AILLAUD 06 32 23 04 37 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 06 32 23 04 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 74. Quote part annuelle(moyenne) : 4000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31740695)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 89.00 m²
• Construit en 1979
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 5
• 1 balcon
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• Digicode
• Concierge

Diagnostics énergétiques