Appartement Aix en Provence (13100)

Nouveau T4 traversant au sein d'un domaine verdoyant

Découvrez ce magnifique 4 pièces, niché au fond d'une impasse arborée, dans une résidence sécurisée aux prestations haut de gamme. Un véritable havre de paix, à seulement quelques pas du centre-ville d'Aix-en-Provence. Dans ce cadre privilégié, nous vous présentons ce superbe appartement T4 de 85 m² traversant. Son vaste espace de vie de plus de 40 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest – l'endroit rêvé pour profiter pleinement de la douceur de vivre aixoise. L'espace nuit, parfaitement distinct, offre une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres belles chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'un WC suspendu. Des prestations de standing pour un confort optimal : carrelage en grès cérame grand format 60x60 cm, douche à l'italienne, menuiseries extérieures en aluminium, système de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur, domotique intégrée, placards aménagés avec tringles et tablettes dans l'entrée… et bien d'autres atouts à découvrir ! Prix de vente : 499 000 ? 2 parkings en sous-sol (allotement obligatoire) : 81 000 ? Prix total : 580 000 ? Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 14 500 Euros au lieu de 46 400 Euros ; - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Maxime Voignier au 07 66 35 65 90 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Appartement de 85.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud est
• oui
• 2 parkings

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