Appartement Ajaccio (20000) - route des Sanguinaires

Duplex T5 d'exception en dernier étage

Rare à la vente ! Situé au dernier étage d'une résidence récente et recherchée, ce superbe duplex T5 de 140 m² (126,5 m² Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la Méditerranée, les Îles Sanguinaires et le maquis ajaccien. Traversant nord-sud et entièrement climatisé, il séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Il comprend un vaste séjour ouvert sur une terrasse couverte de 20 m² face à la mer, une cuisine Leicht équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 2 suites parentales, un bureau indépendant, un second WC et une magnifique tropézienne de 12 m². Une loggia de 6 m², une place de parking privative et un garage en sus complètent ce bien rare. Contact : Nadège LAVENTURIER - [email protected] - 06 86 65 88 98 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 959 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33315881)

Caractéristiques

• Appartement de 144.00 m²
• Construit en 2021
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest nord
• oui
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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