Appartement Albi (81000)

Bel appartement avec gros potentiel

Situé dans la charmante ville d'Albi (81000), cet appartement de type triplex de 176 m² offre un agencement optimal un espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte équipée, un spacieux salon salle à manger, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, trois toilettes, une salle d'eau et une salle de bain. Ces prestations de qualité confèrent à ce bien un confort et une fonctionnalité appréciables pour toute la famille. À l'extérieur, ce bien dispose d'une cour intérieure avec sauna et spa, ainsi que d'une cave voutée en briques et d'un garage, offrant ainsi des espaces variés et propices à la détente et au rangement. Ces équipements sont des atouts indéniables pour profiter pleinement de son chez-soi et se relaxer en toute intimité. Ce bien était utilisé jusqu'à présent en location saisonnière, avec un CA d'environ 40 k¤ annuel. Il peut se séparer sans soucis en deux logements distincts, de type T3 pour résidence principale et locatif, location saisonnière ou annuelle. Un vrai potentiel adaptable à votre envie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31421020)

Caractéristiques

• Appartement de 176.00 m²
• Construit en 1900
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking

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