Appartement Alfortville (94140)

PRESTIGE : APP 3P + BALCON + PARKING

COUP DE COEUR ABSOLU de l'agence ! Situé à ALFORTVILLE AU COEUR DU QUARTIER DES FLEURS, découvrez ce SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES de 70 m2, CLÉS EN MAIN, avec BALCON et PARKING, au sein d'une COPROPRIÉTÉ DE STANDING RÉCENTE (2021), SÉCURISÉE.   EMPLACEMENT (EXCEPTIONNEL) : À seulement 5 MINUTES DU RER D (gare principale ALFORTVILLE MAISONS-ALFORT), à QUELQUES PAS DE LA MAIRIE DE MAISONS-ALFORT, des ÉCOLES et du PARC, ce bien bénéficie d'un emplacement PREMIUM, recherché pour sa QUALITÉ DE VIE, son calme et sa proximité immédiate de toutes les commodités.   AGENCEMENT (IDÉAL) : Cet appartement aux VOLUMES GÉNÉREUX et aux prestations soignées offre un confort de vie remarquable : Une ENTRÉE accueillante Un SÉJOUR / SALLE À MANGER SPACIEUX de PLUS DE 34 m2, baigné de lumière, avec CUISINE OUVERTE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, donnant accès à un BALCON agréable Une CHAMBRE PRINCIPALE de PLUS DE 16 m2 avec DRESSING Une seconde CHAMBRE de PLUS DE 11 m2, idéale enfant, bureau ou chambre d'amis Une SALLE D'EAU MODERNE WC SÉPARÉS LES PLUS : APPARTEMENT CLÉS EN MAIN : AUCUN TRAVAUX à prévoir PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 34 m2, rare sur le secteur BALCON et PARKING PRIVATIF COPROPRIÉTÉ DE STANDING RÉCENTE (2021), SÉCURISÉE DPE C, prestations modernes et excellente isolation  Proximité immédiate RER D, écoles, commerces et parc L'AVIS DU CONSEILLER : Un appartement ÉLÉGANT, FONCTIONNEL et PRÊT À VIVRE, idéal pour un couple, une famille ou un acquéreur en quête d'un bien sans compromis, dans un secteur prisé. Une opportunité rare à Alfortville Quartier des Fleurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 EUR et 900 EUR, indexées à l'année 2021. Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : 111 EUR/mois. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 70.00 m²
• Construit en 2021
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon de 4.00 m²
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques