Appartement Andernos les Bains (33510)

Duplex à vendre à Andernos-les-Bains

Au coeur de la rue piétonne, à seulement 100 mètres des plages du Bassin d'Arcachon, venez découvrir ce magnifique duplex à rénover de 119 m² Carrez (surface au sol totale de 137 m²), plein de charme, idéalement situé au centre d'Andernos-les-Bains. Proche de toutes commodités et à deux pas des plages, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel. Disposition du bien : RDC : Grande entrée avec un couloir élégant menant à la cage d'escalier. WC indépendants. Au 1er étage : 1 vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur un superbe toit-terrasse, Cuisine indépendante. 2 belles chambres spacieuses. 1 salle de bain. WC séparé. au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Atouts du bien : Charme de l'ancien avec de beaux volumes. Toit terrasse spacieux, un véritable plus en centre-ville. 4 chambres. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 474 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 1 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31089971)

Caractéristiques

• Appartement de 119.00 m²
• Construit en 1900
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1er étage / R + 2
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur

Diagnostics énergétiques