Appartement Annecy (74000) - Triangle d'Or

Duplex T3 80 m² (97 utiles) - Triangle d'Or Annecy

Au coeur du triangle d'Or d'Annecy, dans une rue calme et verdoyante à quelques mètres du lac à pied, appartement en duplex type 3 pièces d'environ 80 m² habitables pour 96.60 m² au sol comprenant : un hall d'entrée desservant une cuisine semi-ouverte avec accès sur terrasse, un séjour double exposition, une chambre avec rangements et salle d'eau, un rangement sous escalier, un toilettes séparé. L'étage dispose d'un dégagement donnant sur une chambre avec balcon, un dressing, un grenier sous rampants, une salle de bains avec un autre rangement sous rampants, un WC sur le palier. Le bien est complété d'une cave et de deux places de stationnement en sous-sol. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4260 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 885 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 4260 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30773919)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 1996
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Chauffage au sol électrique collectif
• oui
• 2 parkings
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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