Appartement Arcachon (33120) - Ville d'été

Exceptionnel appartement T3 centre-ville d'Arcachon, avec terrasse et double garage fermé

Découvrez ce sublime appartement de 62 m² en rez-de-chaussée dans une résidence récente de 2017, idéalement situé dans le quartier prisé de la Ville d'Été. À deux pas du marché, des commerces, de la gare, et à seulement 500 m de la plage centrale, cet appartement vous offre un cadre de vie unique. Profitez d'un calme absolu sans vis-à-vis grâce à son jardin paysager. Lumineux et parfaitement orienté sud-ouest, il dispose d'une terrasse de 46 m², dont 12 m² fermables sous pergolas pour vos repas en extérieur dès la mi-saison. Composé d'une entrée avec rangement, d'une cuisine américaine équipée, d'une pièce de vie, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC et d'un cellier, il est fonctionnel et élégant. Atout rare : un double garage fermé sécurisé de 25 m² en sous-sol. Possibilité d'achat avec les meubles. Possibilité d'achat sans double garage à 525 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique en centre-ville d'Arcachon ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1504 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 577 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1504 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29909568)

Caractéristiques

• Appartement de 62.00 m²
• Construit en 2017
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 2 parkings
• 1 garage
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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