Appartement Arradon (56610)

Appartement bourg ARRADON de standing.

Coup de coeur assuré pour cet appartement réceptionné en 2022 dans une petite résidence sécurisée de grand standing composée de 21 appartements. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Les matériaux et équipements sont d'une qualité remarquable. Il se compose d'une belle pièce de vie de 43 m² très lumineuse orientée SUD, d'une suite parentale avec sa salle d'eau / WC, d'une seconde chambre, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Nous y trouvons enfin de nombreux rangements. Sa cuisine équipée est de haut de gamme (MOBALPA) : four, micro-onde, cave à vin, plaque / hotte induction BORA. La qualité acoustique exceptionnelle Profitez également d'une agréable terrasse : 12 m². Un garage fermé de 15 m², 1 place de parking et un local vélo complètent ce bien. Arradon est ancrée au fond du Golfe du Morbihan : 15km de côtes et de chemins côtiers, son port de plaisance, ses jolies plages, une vie associative riche et de nombreux commerces seulement à quelques petites minutes à pied tel que : boulangerie, fleuriste, caviste, fromagerie, épicerie, restaurants… Cet appartement vous permettra de vivre en toute sérénité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1024 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johann HOUDUSSE, Tél. : 06 07 13 28 73, E-mail : johann.houdusse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 799615265. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 1024 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30829345)

Caractéristiques

• Appartement de 86.00 m²
• Construit en 2022
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• oui
• 2 parkings
• Digicode

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